TL5/241B-187/06/13 Załącznik Nr 4 do swz - Umowa o wykonanie robót budowlanych

Transkrypt

1 (WZÓR) Umowa Nr TL/.../2013 zawarta w Lublinie w dniu... pomiędzy Lubelskim Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Lublinie przy ul. Puławskiej 28, Lublin, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku VI Wydział Gospodarczy Krajowy Rejestr Sądowy pod numerem KRS: , REGON: , NIP: , wysokość kapitału zakładowego ,00 zł, zwaną dalej Zamawiającym, którą reprezentują: a..., zwanym dalej Wykonawcą dalej łącznie zwanymi Stronami, po przeprowadzeniu postępowania w trybie przetargu otwartego, w którym w odpowiedzi na publiczne ogłoszenie o zamówieniu oferty mogą składać wszyscy zainteresowani wykonawcy, zgodnie z 7 ust.1. pkt.1 lit. a, w związku z 3 ust.1 pkt.1 i 5 ust.1 pkt.1 Wewnętrznego regulaminu udzielania zamówień w ramach działalności sektorowej oraz zamówień nie objętych przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010r. Nr 113 poz.759 z późn. zm.) w zakresie nabywania na rzecz LPEC Sp. z o.o. dostaw, usług i robót budowlanych, o następującej treści: 1 Przedmiot umowy oraz postanowienia ogólne 1. Zamawiający zleca, a wykonawca przyjmuje do wykonania zgodnie z ofertą wykonawcy z dnia... wykonanie doraźnego zabezpieczenia konstrukcji uszkodzonego stropu wydłużki oraz kanału ciepłowniczego pod jezdniami ul. Szeligowskiego w Lublinie. 2. Wykonawca wykona przedmiot umowy określony w ust. 1 zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy, przepisami prawa i warunkami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami i sztuką budowlaną, gwarantując wysoką jakość i terminowość realizacji. Dokonane przez zamawiającego uszczegółowienia nie będą rozumiane za zmianę przedmiotu umowy. 3. Wszystkie roboty wykonane będą z materiałów dostarczonych przez wykonawcę. Zamiana materiałów i technologii jest możliwa tylko za pisemną akceptacją udzieloną przez zamawiającego. 4. Wykonawca oświadcza, ze zapoznał się z wymaganą starannością z zakresem robót i nie zgłasza w tej sprawie żadnych uwag. 5. Wykonawca oświadcza, ze posiada odpowiednie środki finansowe, rzeczowe, zespół fachowców oraz doświadczenie do wykonywania przedmiotu umowy ze starannością wymaganą przy tego rodzaju pracach oraz posiada wszystkie niezbędne uprawnienia do realizacji przedmiotowej inwestycji. 6. Zamawiający oświadcza, że posiada odpowiednie środki finansowe niezbędne do pokrycia kosztów remontów, w tym wynagrodzenia wykonawcy. 7. Wszystkie prace i roboty przygotowawcze, podstawowe, uzupełniające, zabezpieczające i likwidujące, objęte umową, wykonawca wykona siłami własnymi lub za pośrednictwem podwykonawców. 1. Do obowiązków zamawiającego należy: 1) protokolarne przekazanie placu budowy, 2 Obowiązki stron 2) zapewnienie nadzoru poprzez ustanowienie inspektora nadzoru, 3) zapewnienie finansowania inwestycji w wysokości umożliwiającej zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty zgodnie z warunkami niniejszej umowy, 4) dokonywanie odbiorów wykonanych robot w terminach i na zasadach określonych w umowie. 2. Zamawiający wyznacza jako inspektora nadzoru Pana Janusza Czopka, posiadającego przygotowanie zawodowe upoważniające do wykonywania samodzielnej funkcji wykonywania nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno-budowlanej Nr 1124/Lb/80, tel Do obowiązków wykonawcy należy: 1) wykonanie robót objętych przedmiotem umowy zgodnie z zakresem rzeczowo-finansowym, 2) realizacji robót zgodnie z zakresem robót, zasadami sztuki budowlanej, wskazaniami nadzoru inwestorskiego, Polskimi Normami oraz obowiązującymi przepisami bhp i przeciwpożarowymi, 3) uzgodnienie wszelkich szczegółów dotyczących wykonywanej pracy niewyjaśnionych w zakresie rzeczowym z przedstawicielem zamawiającego, Strona 1 z 7

2 4) zapewnienie prowadzenia robót zgodnie z prawem budowlanym i pod nadzorem kierownika budowy posiadającego stosowne uprawnienia i innych uprawnionych osób; kopie dokumentów potwierdzających stosowne uprawnienia zostaną przekazane zamawiającemu, 5) wejście na plac budowy i rozpoczęcie prac w terminie określonym w umowie, 6) zorganizowanie, zagospodarowanie, wyposażenie i zabezpieczenie terenu realizowanych prac budowlanych oraz zaplecza socjalnego budowy, 7) zapewnienie zakupów i dostaw materiałów, konstrukcji, urządzeń, sprzętu i narzędzi, niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, 8) ubezpieczenie przedmiotu umowy w zakresie odpowiedzialności cywilnej oraz wszelkich ryzyk na własny koszt, 9) ochrona mienia i zabezpieczenie przeciwpożarowego, 10) utrzymanie czystości i bezpieczeństwa na drogach, chodnikach, dojazdach oraz placu budowy, 11) zawarcie umowy na dostawy mediów dla celów budowy na swój koszt, 12) koordynacja prowadzonych przez podwykonawców robót, 13) zgłaszanie w razie konieczności wykonania robót dodatkowych, 14) prowadzenie obmiaru robót dodatkowych, 15) zabezpieczenie przed zniszczeniem lub uszkodzeniem, na swój koszt, wcześniej wykonanych elementów mogących ulec zniszczeniu lub uszkodzeniu w trakcie prowadzenia robót własnych. Jeżeli wykonawca spowoduje szkody w elementach robót realizowanych lub zakończonych - niezależnie czy były przez niego wykonywane, zobowiązany jest do ich usunięcia, w przeciwnym wypadku wartość tych szkód oszacuje przedstawiciel zamawiającego i ich kosztem obciąży wykonawcę. Powyższa kwota zostanie potrącona przez zamawiającego z wynagrodzenia należnego wykonawcy, a w razie zakończenia rozliczenia, skutkującego brakiem możliwości potrącenia, zwrócona zamawiającemu przez wykonawcę, 16) przelew na zamawiającego praw wynikających z gwarancji i rękojmi udzielonych przez dostawców i podwykonawców, o ile ich czasokres jest dłuższy niż czasokres udzielonej przez wykonawcę gwarancji lub jeśli Strony tak uzgodnią, 17) zawiadomienie na zasadach niniejszej umowy zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie umożliwiającym ich niezwłoczne odebranie, jednak nie krótszym niż 3 (trzech) dni roboczych, 18) terminowe usuwanie wad i usterek, stwierdzonych w czasie odbiorów a także w okresie odbiorów, rękojmi i gwarancji, 19) przestrzeganie przepisów i wymogów BHP oraz instrukcji przez cały czas przebywania na terenie budowy a w szczególności przez wszystkich pracowników, 20) wykonywanie wszelkich zgodnych z prawem i treścią niniejszej umowy poleceń przedstawiciela zamawiającego dotyczących przedmiotu umowy. Polecenia powinny być wydawane na piśmie; 21) przekazanie nie później niż na 14 (czternaście) dni roboczych przed ostatecznym odbiorem robot, zamawiającemu kompletu dokumentacji powykonawczej (wraz z wymaganymi świadectwami dopuszczenia, certyfikatami, atestami, DTR, protokołami prób itp.) odbieranych prac i robót z naniesionymi wszystkimi zmianami w stosunku do pierwotnej dokumentacji, 22) uporządkowanie terenu po zakończeniu budowy. 4. Wykonawca oświadcza, iż: 1) zostały mu przekazane wszelkie dane i informacje, mające wpływ na bieżącą realizację robót, 2) nie zgłasza żadnych uwag lub zastrzeżeń do zakresu robót załączonego w specyfikacji i przyjmuje ją do realizacji bez zastrzeżeń. 5. Wykonawca wyznacza jako kierownika robót... posiadającego uprawnienia do kierowania robotami w specjalności Termin wykonania umowy 1. Termin wykonania prac budowlanych objętych przedmiotem umowy ustala się od dnia przekazania placu budowy do dnia r., z uwzględnieniem postanowień 4 niniejszej Umowy. 2. Dniem zakończenia robót objętych przedmiotem niniejszej umowy jest dzień, w którym Strony podpiszą protokół odbioru końcowego. 1. Ustalony w umowie termin zakończenia poszczególnych etapów robót może ulec zmianie w przypadku: 4 Strona 2 z 7

3 1) nieterminowego przekazania placu budowy, z równoczesnym przesunięciem o taki sam czas terminu zakończenia budowy 2) zlecenia przez zamawiającego wykonawcy w czasie realizacji budowy robót dodatkowych lub zamiennych o wartości przekraczającej 10% wynagrodzenia wykonawcy, określonego w umowie; termin wykonania prac określony w umowie nie ulega jednak zmianie w przypadku, gdy zlecenie prac dodatkowych lub zamiennych jest wynikiem nienależytego wykonywania prac przez wykonawcę, 3) pozbawienia wykonawcy dostaw energii lub wody, z przyczyn od niego niezależnych, na okres dłuższy niż 3 dni, 4) działania siły wyższej (np. powódź, strajk generalny obejmujący co najmniej 50 % rynku sektora budowlanego), 5) występowania wiatrów o prędkości przekraczającej 15 m/s przez okres dłuższy niż 15 dni, w przypadku, gdy ma to wpływ na wykonywanie zasadniczych robót zewnętrznych. 2. Działania sił przyrody winny być potwierdzone przez IMiGW. 3. W każdym przypadku zmiana terminu musi byś spowodowana przyczyną rzeczywistą i potwierdzona aneksem do umowy podpisanym przez Strony. 4. O zaistnieniu jakiejkolwiek przyczyny opóźnień wykonawca obowiązany jest powiadomić zamawiającego pismem złożonym w kancelarii zamawiającego. 5. Termin wykonania przedmiotu umowy zostanie przedłużony z powodu przerwania prac spowodowanego pisemnym poleceniem zamawiającego, o czas przerwy. 5 Przekazanie placu budowy 1. Zamawiający przekaże wykonawcy plac budowy, w terminie 7 dni od daty podpisania umowy. Przekazanie placu budowy zostanie potwierdzone odpowiednim protokołem podpisanym przez Strony. 2. Rozpoczęcie robót nastąpi nie później niż wynika to z terminu zakończenia prac oraz uzgodnień z zamawiającym. 6 Podwykonawcy 1. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy siłami własnymi bądź przy pomocy podwykonawców, uzgodnionych z zamawiającym. 2. Wykonawca ponosi wobec zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty i prace, które wykonywane są przy pomocy podwykonawców, w szczególności za opóźnienia robót lub niewystarczająca ich jakość. 7 Materiały i wyroby budowlane 1. Wszystkie prace i roboty budowlane, będące przedmiotem umowy, zostaną wykonane przez wykonawcę z materiałów i wyrobów budowlanych, odpowiadających normom i wymogom wyrobów, dopuszczonych do obrotu gospodarczego i stosowania w budownictwie i posiadających stosowne, obowiązujące polskie atesty, certyfikaty lub świadectwa dopuszczenia do powszechnego użycia. 2. Na każde żądanie inspektora nadzoru zamawiającego wykonawca zobowiązany jest okazać stosowne dokumenty, co do zgodności wbudowanych materiałów i urządzeń z Polską Normą lub z aprobatą techniczną. 3. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, pracowników, materiały, surowce i sprzęt, niezbędny do zbadania - na żądanie Inspektora Nadzoru jakości wykonywanych robót a także sprawdzenia np. ciężaru lub jakości użytych materiałów lub wyrobów. Jeśli w wyniku przeprowadzonych badań okaże się, ze zastosowane materiały, bądź wykonanie robót jest niezgodne z umową lub dokumentacją projektową, koszty badań obciążą wykonawcę. W przeciwnym przypadku koszty badań ponosi zamawiający, a zakończenie robót czy danego elementu scalonego ulegnie stosownemu przedłużeniu, o ile konieczność badań takich nie wynikała z postanowień niniejszej umowy. 4. Zamawiający ma prawo wstrzymać prace prowadzone niezgodnie z warunkami niniejszej umowy, jak również odrzucić wszystkie materiały, które nie są właściwej jakości. W takim przypadku wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za prace nienależycie wykonane, w tym prace wykonane przy użyciu niewłaściwych materiałów. 8 Zasady ustalenia wynagrodzenia wykonawcy 1. Za wykonanie przedmiotu umowy, o którym mowa w 1 ust.1 umowy Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości... zł (słownie:...). Wynagrodzenie wykonawcy powiększone będzie o podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. Strona 3 z 7

4 2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust.1 obejmuje wszelkie należności przysługujące wykonawcy za roboty wykonywane na podstawie niniejszej umowy, a w szczególności należności za: 1) wszystkie roboty wykonane przez wykonawcę i jego podwykonawców, określone w umowie i zakresie rzeczowym, 2) wszystkie roboty uzupełniające i zamienne, niezbędne do prawidłowego wykonania robót, wynikających z dokumentacji projektowej, z zastrzeżeniami zawartymi w niniejszej umowie, 3) wszelkie wyroby budowlane niezbędne do prawidłowego wykonania robót, do których dostarczenia zobowiązany jest wykonawca. 3. Wykonawca nie może żądać zapłaty lub zwrotu jakichkolwiek kwot, związanych z realizacją umowy, jeśli w umowie nie ustalono, że określone koszty lub wydatki będą poniesione, pokryte lub zwrócone wykonawcy przez zamawiającego. 4. Wynagrodzenie ryczałtowe wykonawcy określone w ust.1 jest niezależne od przyjętego przy realizacji niniejszej umowy systemu organizacji pracy, czasu pracy, pracy w dni wolne i w nocy. 5. Zapłata wynagrodzenia nastąpi po wykonaniu wszelkich robót budowlanych związanych z realizacją przedmiotu umowy, na podstawie wystawianej przez wykonawcę faktury VAT, obejmującej należności za odebrane protokolarnie i potwierdzone przez inspektora nadzoru roboty wykonane w danym okresie czasu. Protokół odbioru stanowić będzie załącznik do faktury. 6. Ostateczne rozliczenie należności nastąpi fakturą końcową, wystawioną na podstawie końcowego komisyjnego protokołu odbioru i po usunięciu usterek zgłoszonych w protokole odbioru końcowego, podpisanego przez kierownika budowy wykonawcy oraz inspektora nadzoru zamawiającego i osoby upoważnione do reprezentowania zamawiającego i wykonawcy. 7. Zapłata wynagrodzenia nastąpi w formie przelewu na rachunek wykonawcy, wskazany na fakturze VAT. 8. Strony ustalają, że terminem zapłaty jest data obciążenia konta zamawiającego. 9 Zasady wypłaty wynagrodzenia wykonawcy 1. Podstawą do zapłaty za wykonane roboty jest spełnienie wszystkich warunków dotyczących wykonawcy wymienionych w niniejszej umowie oraz: 1) podpisanie przez przedstawicieli zamawiającego i wykonawcy protokołu odbioru, 2) przedstawienie przez wykonawcę wszelkich dokumentów wymaganych niniejszą umową, 3) przedstawienie przez wykonawcę dokumentów zgodności dopuszczających użyte materiały do stosowania w Polsce zgodnie z przepisami prawa, 2. Zapłata faktury nastąpi przelewem na rachunek wykonawcy w ciągu 30 (trzydziestu) dni od daty doręczenia jej zamawiającemu, wraz dokumentami wskazanymi w ust.1 niniejszego paragrafu oraz po usunięciu usterek zgłoszonych w protokole odbioru. 3. W przypadku wystąpienia błędów w wystawionych fakturach, zamawiający zawiadomi niezwłocznie pisemnie wykonawcę o tym fakcie, podając przyczyny zakwestionowania faktury. 10 Warunki odbioru i rękojmi 1. Strony ustalają, że w toku realizacji umowy będzie stosowany komisyjny odbiór końcowy przekazania robót objętych przedmiotem umowy. 2. Strony ustalają, że przedmiotem komisyjnego odbioru końcowego jest całość robót związanych z wykonaniem przedmiotu umowy. Zamawiający nie przewiduje dokonywania odbiorów częściowych. 3. Kierownik robót zgłasza pisemnie do zamawiającego gotowość do odbioru robót, a inspektor nadzoru przy udziale kierownika budowy dokonuje ich odbioru. 4. Na podstawie pisemnego zgłoszenia wykonawcy zamawiający wyznacza termin końcowego odbiór robót, nie późniejszy jednak niż 14 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia dokonanego przez wykonawcę. 5. Do pisemnego zgłoszenia wymienionego w ust. 4 niniejszego paragrafu wykonawca dołącza komplet dokumentów odbiorowych, wymaganych prawem budowlanym, aprobaty oraz atesty na zastosowane materiały, niezbędne świadectwa kontroli jakości, certyfikaty i świadectwa dopuszczeń do użytkowania, inwentaryzację powykonawczą, a także rejestr zmian dokumentacji projektowej. 6. Odbiór końcowy będzie dokonany przez komisję powołaną przez zamawiającego przy udziale wykonawcy, składającą się z kierownika budowy oraz przedstawiciela wykonawcy i przedstawiciela zamawiającego. Strony ustalają, że z prac komisji odbioru sporządzony zostanie protokół określający wszelkie ustalenia dokonane w Strona 4 z 7

5 trakcie odbioru, a w szczególności przedmiot odbioru, datę odbioru, charakter odbioru oraz terminowość wykonania prac. 7. Strony ustalają odpowiedzialność wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy na okres 36 (trzydziestu sześciu) miesięcy od daty zakończenia robót budowlanych. 8. W przypadku ujawnienia w okresie rękojmi wad lub usterek, zamawiający pisemnie wezwie wykonawcę do usunięcia usterek w terminie ustalonym przez strony. 11 Kary umowne. Odszkodowanie 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić zamawiającemu kary umowne: 1) w przypadku nieterminowego wykonywania robót w wysokości 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% tego wynagrodzenia; 2) w przypadku nie usunięcia w uzgodnionym przez strony terminie wad ujawnionych podczas odbiorów częściowych lub odbioru końcowego w wysokości w wysokości 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w 8 ust.1 za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% tego wynagrodzenia; 3) w przypadku nie usunięcia wad w okresie gwarancji lub rękojmi w terminie wyznaczonym przez zamawiającego - w wysokości 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w 8 ust.1 za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% tego wynagrodzenia; 4) za spowodowanie przerwy w wykonaniu robót z przyczyn zależnych od wykonawcy w wysokości 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień przerwy, nie więcej jednak niż 10% tego wynagrodzenia. 5) za odstąpienie od umowy przez zamawiającego z przyczyn leżących po stronie wykonawcy lub odstąpienie od umowy przez wykonawcę - w wysokości 20% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy. 2. Zamawiający zobowiązuje się zapłacić wykonawcy kary umowne: 1) za nie przekazanie w terminie terenu budowy lub uniemożliwienia rozpoczęcia wykonania objętych umową robót budowlanych - w wysokości w wysokości 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% tego wynagrodzenia; 2) za opóźnienie w rozpoczęciu przeprowadzenia odbioru - w wysokości 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 10% tego wynagrodzenia; 3) w razie odstąpienia od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada zamawiający - w wysokości 10% wynagrodzenia wykonawcy za całość objętych umową robót; 4) za odstąpienie od umowy przez wykonawcę z przyczyn leżących po stronie zamawiającego - w wysokości 20% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w 8 ust.1 niniejszej umowy. 3. Jeżeli szkoda poniesiona przez zamawiającego albo wykonawcę na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej umowy przez drugą stronę będzie przewyższać zastrzeżone kary umowne, zamawiający oraz wykonawca mogą dodatkowo dochodzić zapłaty odszkodowania na zasadach ogólnych, przy czym zastrzeżone kary umowne podlegają zaliczeniu na poczet odszkodowania. 12 Gwarancja 1. Niezależnie od rękojmi przewidzianej w kodeksie cywilnym wykonawca udziela niniejszym zamawiającemu... miesięcznej gwarancji jakości wykonanych prac. Termin gwarancji liczony będzie od dnia podpisania protokołu obioru końcowego. Gwarancja na urządzenia i materiały udzielona zostanie według gwarancji producenta. 2. Gwarancja, o której mowa w ust.1, nie obejmuje normalnego zużycia zastosowanych materiałów, a także wad spowodowanych niezgodnym z przepisami technicznymi użytkowaniem obiektu. 13 Stwierdzenie wykrycia wad i ich usunięcie w okresie gwarancji 1. O istnieniu wady lub usterki przedstawiciel zamawiającego jest zobowiązany powiadomić wykonawcę na piśmie. Strona 5 z 7

6 2. W ciągu 3 dni roboczych od doręczenia mu przez zamawiającego pisemnego powiadomienia o zaistnieniu wad lub usterek wykonawca jest zobowiązany udzielić pisemnej odpowiedzi przedstawicielowi zamawiającego o terminie ich usunięcia, który to termin powinien zostać na piśmie uzgodniony z przedstawicielem zamawiającego. 3. Jeżeli zamawiający i wykonawca nie ustalą terminu, w jakim wady lub usterki mają być usunięte, przedstawiciel zamawiającego sam wyznaczy wykonawcy termin ich usunięcia, a wykonawca termin ten bez zastrzeżeń przyjmie i będzie nim związany, o ile wyznaczony termin będzie realny i możliwy do dotrzymania z punktu widzenia technologii naprawy. 4. Wykonawca w terminie określonym w ust.2 albo ust.3 dokona usunięcia zgłoszonych przez zamawiającego wad lub usterek. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. Postanowienia 11 stosuje się odpowiednio. 5. Wykonawca zobowiązany będzie do naprawienia lub usunięcia wszelkich szkód będących normalnym następstwem wad lub usterek. 6. W przypadku niewykonania przez wykonawcę w terminie obowiązków wynikających z ust.2, 4 lub 5 zamawiający, w zastępstwie wykonawcy, usunie wady i obciąży wykonawcę kosztami ich usunięcia oraz 5% narzutem liczonym od wartości brutto kosztów usunięcia wad i szkód. 7. Powyższe postanowienia nie naruszają uprawnień zamawiającego z tytułu rękojmi. 14 Odstąpienie od umowy 1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 7 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku, wykonawca będzie mógł żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy. 2. Zamawiający może odstąpić od umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli: 1) Wykonawca z przyczyn niezależnych od zamawiającego przerwał realizację robót i nie realizuje ich w okresie dwóch tygodni, licząc od dnia pisemnego wezwania zamawiającego do realizacji robót, 2) Wykonawca nie wykonuje przedmiotu umowy zgodnie z umową i projektem budowlanym. 3. Złożenia przez zamawiającego oświadczenia w przedmiocie odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust.1 pkt.1 traktowane będzie jako odstąpienie z winy wykonawcy. 4. Wykonawca może odstąpić od umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli: 1) Zamawiający opóźnia się z przekazaniem terenu budowy przez okres dłuższy niż jeden miesiąc; 2) Zamawiający opóźnia się z zapłatą faktur przez okres dłuższy niż jeden miesiąc od daty wymagalności wynikających z nich należności i nie dokona zapłaty w dodatkowym 7 (siedmio) dniowym terminie wyznaczonym przez wykonawcę w pisemnym wezwaniu. 5. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy winno być złożone w terminie 7 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach wypowiedzenia, w formie pisemnej z podaniem uzasadnienia pod rygorem nieważności. 6. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron: 1) Wykonawca, przy udziale zamawiającego, sporządza protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia od umowy, 2) Wykonawca zabezpiecza roboty w zakresie wzajemnie uzgodnionym na koszt Strony, która spowodowała odstąpienie od umowy, 3) Strony dokonują odbioru robót wykonanych przez wykonawcę, o ile są wykonane zgodnie z projektem budowlanym i spełniają wymogi prawa budowlanego, polskich norm i przepisami szczególnymi 4) Wykonawca ma obowiązek przekazać komplet załączników wymaganych do odbioru końcowego. 5) Za roboty prawidłowo wykonane do momentu odstąpienia od umowy i dotychczas jeszcze nie zafakturowane zamawiający winien zapłacić wykonawcy wynagrodzenie w terminie 30 dni roboczych od daty odstąpienia od umowy. 15 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia niniejszej umowy, a nadto rozwiązanie umowy na mocy zgodnych oświadczeń woli stron, jak również odstąpienie od umowy, wymagają zachowania pod rygorem nieważności formy pisemnej. Strona 6 z 7

7 2. Adresami do korespondencji są adresy wskazane w komparycji niniejszej umowy. Doręczenia dokonane na te adresy uznaje się za skuteczne również w przypadku zmiany adresu w trakcie trwania umowy i po jej zakończeniu, chyba że druga strona zawiadomiła uprzednio na piśmie listem poleconym nadawcę o zmianie adresu. 3. Wszelkie spory związane z niniejszą umową rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy według siedziby zamawiającego. 4. Integralną częścią umowy jest załącznik podpisany przez każdą ze stron Zasady postępowania wykonawców działających na zlecenie LPEC Sp. z o.o.. 5. Umowa niniejsza została sporządzona w 2 (dwóch) jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: Strona 7 z 7