Rozdział F. ISTOTE POSTAOWIEIA UMOWY

Transkrypt

1 Rozdział F. ISTOTE POSTAOWIEIA UMOWY U M O W A nr... zawarta...pomiędzy: 1. Powiatem Chojnickim, Chojnice, ul. 31 Stycznia 56, NIP , reprezentowanym przez Zarząd Powiatu, w imieniu którego działają: przy kontrasygnacie Skarbnika Powiatu zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym a 2... reprezentowanym przez : zwanym w dalszej treści Wykonawcą dalej łącznie zwanymi Stronami zawarta została niniejsza umowa (dalej Umowa ) o następującej treści: 1 Przedmiot umowy oraz postanowienia ogólne 1. W wyniku dokonanego wyboru oferty w postępowaniu przeprowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113 poz. 759 ze zm.) Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane p.n..szczegółowy zakres robót będący przedmiotem Umowy określa kosztorys ofertowy. 2. Wykonawca wykona przedmiot Umowy określony w ust. 1 zgodnie z postanowieniami niniejszej Umowy, siwz, ofertą złożoną w dniu., przepisami prawa i warunkami techniczno - budowlanymi, oraz wynikającymi z aprobat technicznych, Polskimi Normami i sztuką budowlaną, gwarantując wysoką jakość i terminowość realizacji. Dokonane przez Zamawiającego uszczegółowienia, rozwinięcia i modyfikacje dostarczonej dokumentacji, będące konsekwencją określonych funkcji inwestycji oraz obowiązujących przepisów i norm techniczno - budowlanych oraz sztuki budowlanej, nie będą rozumiane za zmianę przedmiotu umowy. 3. Wszystkie roboty wykonane będą z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę. Zamiana materiałów i technologii jest możliwa tylko za pisemną akceptacją udzieloną przez Zamawiającego. 4. Wykonawca oświadcza, ze zapoznał się z wymaganą starannością z dokumentacją i nie zgłasza w tej sprawie żadnych uwag. 5. Wykonawca oświadcza, ze posiada odpowiednie środki finansowe, rzeczowe, zespół fachowców oraz doświadczenie do wykonywania przedmiotu Umowy ze starannością wymaganą przy tego rodzaju pracach oraz posiada wszystkie niezbędne uprawnienia do realizacji przedmiotowej inwestycji. 6. Zamawiający oświadcza, że posiada odpowiednie środki finansowe niezbędne do pokrycia kosztów inwestycji, w tym wynagrodzenia Wykonawcy. 2 Obowiązki stron 1. Do obowiązków Zamawiającego należy:

2 1) zapewnienie nadzoru poprzez ustanowienie inspektorów, 2) zapewnienie finansowania inwestycji w wysokości umożliwiającej zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty zgodnie z warunkami niniejszej Umowy, 3) dokonywanie odbiorów wykonanych robot w terminach i na zasadach określonych w Umowie. 2. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) wykonanie robót objętych przedmiotem Umowy 2) zapewnienie prowadzenia robót zgodnie z prawem budowlanym i pod nadzorem kierownika robót posiadającego stosowne uprawnienia i innych uprawnionych osób; kopie dokumentów potwierdzających stosowne uprawnienia zostaną przekazane Zamawiającemu, 3) wejście na plac budowy i rozpoczęcie prac w terminie określonym w Umowie, 4) zorganizowanie, zagospodarowanie, wyposażenie i zabezpieczenie terenu realizowanych prac budowlanych oraz zaplecza socjalnego budowy, 5) zapewnienie zakupów i dostaw materiałów, konstrukcji, urządzeń, sprzętu i narzędzi, niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy, 6) ubezpieczenie przedmiotu Umowy w zakresie odpowiedzialności cywilnej oraz wszelkich ryzyk na własny koszt, 7) ochrona mienia i zabezpieczenie przeciwpożarowego, 8) utrzymanie czystości i bezpieczeństwa na drogach, chodnikach, dojazdach oraz placu budowy, 9) koordynacja prowadzonych przez podwykonawców robót, 10) zgłaszanie w razie konieczności wykonania robót dodatkowych, 11) prowadzenie obmiaru robót dodatkowych, 12) zabezpieczenie przed zniszczeniem lub uszkodzeniem, na swój koszt, wcześniej wykonanych elementów mogących ulec zniszczeniu lub uszkodzeniu w trakcie prowadzenia robót własnych. Jeżeli Wykonawca spowoduje szkody w elementach robót realizowanych lub zakończonych - niezależnie czy były przez niego wykonywane, zobowiązany jest do ich usunięcia, w przeciwnym wypadku wartość tych szkód oszacuje przedstawiciel Zamawiającego i ich kosztem obciąży Wykonawcę. Powyższa kwota zostanie potrącona przez Zamawiającego w bieżącym miesiącu realizacji lub, jeżeli zajdzie taka potrzeba, w miesiącach następnych, a w razie zakończenia rozliczenia, skutkującego brakiem możliwości potrącenia, zwrócona Zamawiającemu przez Wykonawcę. Zamawiający ma prawo wykorzystać do tego celu zabezpieczenie, a Wykonawca jest zobowiązany do uzupełnienia zabezpieczenia do pierwotnej kwoty, niezwłocznie na żądanie Zamawiającego, 13) pomoc w przygotowaniu wniosków w sprawie uzyskania koniecznych zezwoleń i zgody właściwych organów i jednostek administracji w sprawach zajęcia nieruchomości, pasów drogowych, pracy dźwigów itp., 14) przelew na Zamawiającego praw wynikających z gwarancji i rękojmi udzielonych przez dostawców i podwykonawców, o ile ich czasokres jest dłuższy niż czasokres udzielonej przez Wykonawcę gwarancji lub jeśli Strony tak uzgodnią, 15) zawiadomienie na zasadach niniejszej Umowy Zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie umożliwiającym ich niezwłoczne odebranie, 16) terminowe usuwanie wad i usterek, stwierdzonych w czasie odbiorów a także w okresie odbiorów, rękojmi i gwarancji, 17) obowiązkowe i punktualne uczestnictwo w ustalonych przez przedstawiciela Zamawiającego naradach koordynacyjnych, dotyczących przedmiotu umowy, 18) przestrzeganie przepisów i wymogów BHP oraz instrukcji przez cały czas przebywania na terenie budowy a w szczególności przez wszystkich pracowników, również podwykonawców;

3 19) wykonywanie wszelkich zgodnych z prawem i treścią niniejszej Umowy poleceń przedstawiciela Zamawiającego dotyczących przedmiotu umowy. Polecenia powinny być wydawane na piśmie; 20) pomoc w przygotowaniu dokumentacji niezbędnej do dokonania odbioru przedmiotu Umowy i oddania inwestycji do użytku, 21) zakończenie prac w ustalonym terminie, 22) przekazanie po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy, nie później niż na 14 (czternaście) dni roboczych przed ostatecznym odbiorem robot, Zamawiającemu kompletu dokumentacji powykonawczej (wraz z wymaganymi świadectwami dopuszczenia, certyfikatami, atestami, DTR, protokołami prób itp.) odbieranych prac i robót, 23) uporządkowanie terenu po zakończeniu budowy. 3. Wykonawca oświadcza, iż : 1) zostały mu przekazane wszelkie dane i informacje, mające wpływ na bieżącą realizację robót, 3 Termin wykonania umowy 1. Termin realizacji przedmiotu umowy od dnia podpisania umowy do dnia.. 2. Zachowanie uzgodnionych terminów jest podstawowym obowiązkiem Wykonawcy. Wszelkie zdarzenia i fakty zaistniałe w trakcie wykonywania prac nie spowodowane działalnością Wykonawcy, a mające jego zdaniem wpływ na harmonogram robot i zachowanie w/w terminów muszą być zgłaszane na piśmie Zamawiającemu w terminie do 2 dni po zdarzeniu. Zamawiający wspólnie z Wykonawcą oceniają zaistniałą sytuację i jej wpływ na terminy realizacji prac Ustalony w Umowie termin zakończenia robót może ulec zmianie w przypadkach określonych w SIWZ. 2. W każdym przypadku zmiana terminu musi byś spowodowana przyczyną rzeczywistą i potwierdzona aneksem do umowy podpisanym przez Strony. 3. O zaistnieniu jakiejkolwiek przyczyny opóźnień Wykonawca obowiązany jest powiadomić Zamawiającego w formie pisemnej 4. Termin wykonania przedmiotu umowy zostanie przedłużony z powodu przerwania prac spowodowanego pisemnym poleceniem Zamawiającego, o czas przerwy. 5 Podwykonawcy 1. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty i prace, które wykonywane są przy pomocy podwykonawców, w szczególności za opóźnienia robót lub niewystarczającą ich jakość. 2. Zamawiający z uzasadnionych powodów może domagać się zmiany podwykonawcy podczas realizacji inwestycji. W takich przypadkach Zamawiający i Wykonawca w drodze negocjacji, w interesie realizacji wspólnej inwestycji uzgadniają swoje stanowiska, mając na uwadze odpowiedzialność Wykonawcy za realizację całości przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zapewni w umowach zawieranych z podwykonawcami, iż suma wynagrodzeń, ustalona za roboty wykonane przez podwykonawców nie przekroczy wynagrodzenia, przypadającego na ten zakres robót w ogólnej cenie ofertowej, określonej w niniejszej umowie, jak też warunki

4 płatności nie krótsze niż określone w niniejszej Umowie, tak by wymagalność wynagrodzenia podwykonawców za ten sam zakres robót nie następowała przed terminem płatności na rzecz Wykonawcy. 4. Wykonawca zapewni w umowach, zawieranych z Podwykonawcami dokonanie wpisu stosownych klauzul, zwłaszcza dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w tym w zakresie pełnej odpowiedzialności finansowej za wady i złą jakość robót. 5. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego. Przed zawarciem umowy lub w terminie 3 dni od dnia zwarcia umowy z podwykonawcą, Wykonawca przekaże Zamawiającemu egzemplarz zawartej umowy lub jej projekt lub jej uwierzytelniony odpis. Powyższe znajduje odpowiednie zastosowanie również do wszelkich późniejszych zmian, aneksów i uzupełnień Umowy. 6. Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od otrzymania projektu umowy lub umowy, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń do projektu umowy, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 7. Wraz z umową z podwykonawcą Wykonawca składa oświadczenia, w których on i Podwykonawca zobowiązują się wobec Zamawiającego, iż najpóźniej w terminie 7 dni od dnia powstania zaległości w wypłacie wynagrodzenia, poinformuje pisemnie o tym fakcie Zamawiającego. W przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę lub podwykonawcę zaległości, Zamawiający wstrzymuje wypłatę wynagrodzenia należnego Wykonawcy w kwocie równej powyższej zaległości obejmującej należność główną i odsetki za opóźnienie. O zatrzymaniu wynagrodzenia Zamawiający niezwłocznie informuje Wykonawcę faksem lub listem poleconym. Wykonawca przedstawia niezwłocznie stanowisko, co do przyczyn powstania zaległości i terminie jej uregulowania. W przypadku, gdy zaległość nie zostanie uregulowana w terminie 14 dni od dnia otrzymania oświadczenia Wykonawcy lub Podwykonawcy, a wyjaśnienia Wykonawcy w dostateczny sposób nie uzasadnia powstania zaległości Zamawiający jest uprawniony do niezwłocznego uregulowania powstałej zaległości wraz z należnymi odsetkami za opóźnienie i potrącenia powyższej kwoty z należnego Wykonawcy wynagrodzenia lub zabezpieczenia. 8. Wykonawca na mocy niniejszej Umowy dokonuje warunkowej cesji praw z umów z jego podwykonawcami, dostawcami czy zleceniobiorcami. Cesja będzie skuteczna, jeżeli Wykonawca będzie w zwłoce ze swoimi płatnościami na rzecz podmiotów, o których mowa w zdaniu pierwszym o dłużej niż 30 dni i zostanie przyjęta przez Zamawiającego, pod rygorem nieważności w formie pisemnej. 9. W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy przez którąkolwiek ze stron, Wykonawca wyraża zgodę na wstąpienie Zamawiającego w miejsce Wykonawcy w umowy z Podwykonawcami, zawarte zgodnie z niniejszym paragrafem. 10. Zamawiający nie wyraża zgody na zawieranie umów przez podwykonawców z dalszym podwykonawcą. 11. Wykonawca zrealizuje przy pomocy podwykonawców następujący zakres robót. 6 Materiały i wyroby budowlane 1. Wszystkie prace i roboty budowlane, będące przedmiotem Umowy, zostaną wykonane przez Wykonawcę z materiałów i wyrobów budowlanych, odpowiadających siwz, normom i wymogom wyrobów, dopuszczonych do obrotu gospodarczego i stosowania w budownictwie i posiadających stosowne, obowiązujące polskie atesty, certyfikaty lub świadectwa dopuszczenia do powszechnego użycia.

5 2. Na każde żądanie przedstawicieli Zamawiającego, inspektorów Wykonawca zobowiązany jest okazać stosowne dokumenty, co do zgodności wbudowanych materiałów i urządzeń z Polską Normą lub z aprobatą techniczną. 3. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, pracowników, materiały, surowce i sprzęt, niezbędny do zbadania - na żądanie Inspektora jakości wykonywanych robót a także sprawdzenia np. ciężaru lub jakości użytych materiałów lub wyrobów. Jeśli w wyniku przeprowadzonych badań okaże się, ze zastosowane materiały, bądź wykonanie robót jest niezgodne z Umową lub dokumentacją projektową, koszty badań obciążą Wykonawcę. W przeciwnym przypadku koszty badań ponosi Zamawiający, a zakończenie robót czy danego elementu scalonego ulegnie stosownemu przedłużeniu, o ile konieczność badań takich nie wynikała z postanowień niniejszej Umowy. 4. Wykonawca bez zgody nadzoru nie może dokonywać jakichkolwiek zmian w stosowaniu materiałów i wyrobów budowlanych określonych w dokumentacji wykonawczej. Wniosek Wykonawcy o zamianę materiałów i urządzeń na inne musi mieć pisemną akceptację Zamawiającego. 5. Zamawiający ma prawo wstrzymać prace prowadzone niezgodnie z warunkami niniejszej Umowy, jak również odrzucić wszystkie materiały, które nie są właściwej jakości. W takim przypadku Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za prace nienależycie wykonane, w tym prace wykonane przy użyciu niewłaściwych materiałów. 7 Zasady ustalenia wynagrodzenia Wykonawcy 1. Za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają wynagrodzenie ofertowe w wysokości zł brutto (słownie: ). 2. Wynagrodzenie ofertowe, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszelkie należności przysługujące Wykonawcy za roboty wykonywane na podstawie niniejszej Umowy. 3. Zapłata wynagrodzenia będzie następowała na podstawie wystawianych przez Wykonawcę faktur częściowych o wartości nie mniejszej niż ,00 zł, obejmujących należności za odebrane protokolarnie i potwierdzone przez inspektora nadzoru poszczególne wykonane elementy robót (protokół odbioru częściowego stanowić będzie załącznik do faktury). Podstawą do wystawienia faktur częściowych będą protokoły odbiorów częściowych wykonanych robót sporządzone przez przedstawiciela ze strony Zamawiającego i kierownika robót ze strony Wykonawcy. Odbiory częściowe odbywać się będą po zakończeniu poszczególnych elementów robot. 4. Ostateczne rozliczenie należności nastąpi fakturą końcową, wystawioną na podstawie końcowego komisyjnego protokołu odbioru i po usunięciu usterek zgłoszonych w protokole odbioru końcowego, podpisanego przez kierownika budowy Wykonawcy oraz inspektora nadzoru Zamawiającego i osoby upoważnione do reprezentowania Zamawiającego i Wykonawcy. 5. Strony ustalają, że terminem zapłaty jest data obciążenia rachunku Zamawiającego. 6. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczki. 7. Przelew wierzytelności z tytułu niniejszej umowy na osobę trzecią wymaga zgody Zamawiajacego. 8. Do fakturowanej należności Wykonawca doliczy podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami. 9. Zamawiający wstrzyma zapłatę faktur do czasu usunięcia wad.

6 8 Roboty dodatkowe i zamienne 1. Roboty dodatkowe są to roboty wykraczające poza zakres określony w Wykazie robót zaś roboty zamienne są to roboty wykonywane przy użyciu innych materiałów i technologii niż te określone w kosztorysie ofertowym. 2. Roboty dodatkowe i zamienne mogą być wykonane na podstawie uzgodnionego przez strony na piśmie protokołu konieczności określającego zakres robot, ich technologie, termin wykonania oraz cenę. W przypadku robót dodatkowych strony zawierają odrębną umowę. 3. Zamawiający w toku realizacji robot, stanowiących przedmiot umowy może w uzasadnionych przypadkach dokonać zmian ilościowych, jakościowych i rodzajowych robót i prac, w stosunku do kosztorysu ofertowego Wykonawcy 4. Roboty dodatkowe i prace zamienne, potwierdzone przez kierownika robót, będą rozliczane według stawek jednostkowych zastosowanych w ofercie przetargowej. 9 Zasady wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy 1. Rozliczenie należności Wykonawcy za wykonane roboty i prace będzie się odbywało na podstawie faktur częściowych, z uwzględnieniem postanowień 7 ust Podstawą do zapłaty za wykonane roboty jest spełnienie wszystkich warunków dotyczących Wykonawcy wymienionych w niniejszej Umowie oraz: 1) podpisanie przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy protokołu odbioru, 2) przedstawienie przez Wykonawcę wszelkich dokumentów wymaganych niniejszą Umową, 3) przedstawienie przez Wykonawcę dokumentów zgodności dopuszczających użyte materiały do stosowania w Polsce zgodnie z przepisami prawa, 4) złożenie przez upoważnionych przedstawicieli Podwykonawców, w rozumieniu 5 niniejszej Umowy, pisemnego oświadczenia, że ich wierzytelności na koniec poprzedniego okresu rozliczeniowego/miesiąca zostały uregulowane przez Wykonawcę. 3. Faktura końcowa za całość wykonywanych robót będzie złożona, wraz z załącznikami wymienionymi w ust. 2, przez Wykonawcę po zakończeniu realizacji wszystkich robot, przekazaniu ich Zamawiającemu wraz z pełną dokumentacją powykonawczą. 4. Zapłata każdej faktury nastąpi przelewem na rachunek Wykonawcy w terminie do 30 dni od daty doręczenia poprawnie wystawionej faktury Zamawiającemu, wraz dokumentami wskazanymi w ust. 2 niniejszego paragrafu oraz po usunięciu usterek zgłoszonych w protokole odbioru. 5. Za datę dokonania zapłaty uznaje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 6. W przypadku wystąpienia błędów w wystawionych fakturach, Zamawiający zawiadomi niezwłocznie pisemnie Wykonawcę o tym fakcie, podając przyczyny zakwestionowania faktury. 10 Warunki odbioru i rękojmi 1. Strony ustalają, że przedmiotem komisyjnego odbioru końcowego jest całość robót związanych z wykonaniem przedmiotu Umowy. 2. Strony ustalają, że w toku realizacji Umowy będą stosowane następujące odbiory robót, na podstawie wpisów do dziennika budowy: 1) odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu 2) odbiory technologiczne wymagane przepisami szczególnymi

7 3) odbiory częściowe elementów robót 4) komisyjny odbiór końcowego przekazania robót objętych przedmiotem Umowy. 3. Kierownik robót zgłasza pisemnie gotowość do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu, a inspektor dokonuje ich odbioru najpóźniej w dniu następnym oddzielnie sporządzonym protokołem (notatką). 4. Kierownik robót zgłasza pisemnie konieczność wykonania badań i sprawdzeń wymaganych przepisami szczegółowymi. Na wyżej wymienioną okoliczność kierownik robót sporządza odrębne protokoły techniczne badań i sprawdzeń. 5. Odbiory, o których mowa w ust. 2 pkt 2-4 będą dokonywane nie później niż w ciągu 5 (pięciu) dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia Wykonawcy. 6. Na podstawie pisemnego zgłoszenia Wykonawcy Zamawiający wyznacza termin końcowego odbiór robót, nie późniejszy jednak niż do 14 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia dokonanego przez Wykonawcę. 7. Do pisemnego zgłoszenia wymienionego w ust. 5 i 6 niniejszego paragrafu Wykonawca dołącza komplet dokumentów odbiorowych, wymaganych prawem budowlanym, oraz instrukcje użytkowania i konserwacji, karty gwarancyjne, aprobaty oraz atesty na zastosowane materiały, niezbędne świadectwa kontroli jakości, certyfikaty i świadectwa dopuszczeń do użytkowania, 8. Wszystkie odbiory będą dokonywane przez komisję powołaną przez Zamawiającego przy udziale Wykonawcy, składającą się z kierownika robót oraz przedstawiciela Wykonawcy i przedstawiciela Zamawiającego. Strony ustalają, że każdorazowo z prac wszystkich komisji odbioru sporządzone zostaną protokoły określające wszelkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru, a w szczególności przedmiot odbioru, datę odbioru, charakter odbioru oraz terminowość wykonania prac. 9. Strony ustalają odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi i gwarancji za wady na okres 36 miesięcy od daty zakończenia przedmiotu umowy. 10. W przypadku ujawnienia w okresie rękojmi i gwarancji wad lub usterek, Zamawiający pisemnie wezwie Wykonawcę do usunięcia usterek w terminie ustalonym przez Strony. 11 Kary umowne. Odszkodowanie 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1) w przypadku nieterminowego wykonywania robót w wysokości 0,3% wynagrodzenia (z VAT) określonego w 7 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia, 2) w przypadku nie usunięcia w uzgodnionym przez strony terminie wad ujawnionych podczas odbiorów częściowych lub odbioru końcowego w wysokości w wysokości 0,5% wynagrodzenia (z VAT) określonego w 7 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia, 3) w przypadku nie usunięcia wad w okresie gwarancji lub rękojmi w terminie wyznaczonym przez Inwestora - w wysokości 0,5% wynagrodzenia (z VAT) określonego w 7 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia, 4) za spowodowanie przerwy w wykonaniu robót z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 0,3% wynagrodzenia (z VAT) określonego w 7 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień przerwy, 5) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia (z VAT) określonego w 7 ust. 1 niniejszej umowy. 2. Zamawiający zobowiązuj się zapłacić Wykonawcy kary umowne: 1) za uniemożliwienie rozpoczęcia wykonania objętych umową robót budowlanych - w wysokości w wysokości 0,3% wynagrodzenia (z VAT) określonego w 7 ust. 1 niniejszej umowy za każdy dzień opóźnienia,

8 2) w razie odstąpienia od umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada zamawiający - w wysokości 10% wynagrodzenia (z VAT) określonego w 7 ust. 1 niniejszej umowy, za wyjątkiem sytuacji przedstawionej w art. 145 Prawa zamówień publicznych. 3. Jeżeli szkoda poniesiona przez Zamawiającego albo Wykonawcę na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej Umowy przez drugą stronę będzie przewyższać zastrzeżone kary umowne, Zamawiający oraz Wykonawca mogą dodatkowo dochodzić zapłaty odszkodowania na zasadach ogólnych, przy czym zastrzeżone kary umowne podlegają zaliczeniu na poczet odszkodowania. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącenia kar umownych z wynagrodzenia należnego Wykonawcy z tytułu przedmiotowej umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 12 Osoby uprawnione do reprezentacji 1. Zamawiający wskazuje jako Inspektora, działającego w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2010 nr 243, poz ze zm.).. 2. Wykonawca ustanawia Kierownika robót w osobie Osobą upoważnioną do kontaktów z Wykonawcą, odpowiedzialną za realizację niniejszej umowy i upoważnioną do podpisywania protokołów odbioru robót ze strony Zamawiającego jest O istnieniu wady lub usterki przedstawiciel Zamawiającego jest zobowiązany powiadomić Wykonawcę na piśmie. 2. W ciągu 3 dni roboczych od doręczenia mu przez Zamawiającego pisemnego powiadomienia o zaistnieniu wad lub usterek Wykonawca jest zobowiązany udzielić pisemnej odpowiedzi przedstawicielowi Zamawiającego o terminie ich usunięcia, który to termin powinien zostać na piśmie uzgodniony z przedstawicielem Zamawiającego. 3. Jeżeli Zamawiający i Wykonawca nie ustalą terminu, w jakim wady lub usterki mają być usunięte, przedstawiciel Zamawiającego sam wyznaczy Wykonawcy termin ich usunięcia, a Wykonawca termin ten bez zastrzeżeń przyjmie i będzie nim związany, o ile wyznaczony termin będzie realny i możliwy do dotrzymania z punktu widzenia technologii naprawy. 4. Wykonawca w terminie określonym w ust. 2 albo ust. 3 dokona usunięcia zgłoszonych przez Zamawiającego wad lub usterek. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. Postanowienia 11 stosuje się odpowiednio. 5. Wykonawca zobowiązany będzie do naprawienia lub usunięcia wszelkich szkód będących normalnym następstwem wad lub usterek. 6. W przypadku niewykonania przez Wykonawcę w terminie obowiązków wynikających z ust. 2, 4 lub 5 Zamawiający, w zastępstwie Wykonawcy, usunie wady i obciąży Wykonawcę kosztami ich usunięcia oraz 5 (pięć) % narzutem liczonym od wartości brutto kosztów usunięcia wad i szkód, na co Wykonawca wyraża zgodę. 7. Zamawiający wyznacza także ostateczny, pogwarancyjny odbiór robót po upływie terminu gwarancji oraz terminu na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie rękojmi. 8. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem- aż do czasu usunięcia tych wad.

9 9. Zamawiający wyznacza terminy przeglądów oraz sprawdzenia wykonanych usterek w okresie gwarancji i rękojmi. Z powyższych przeglądów sporządzane będą protokoły. 14 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od Umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli: 1) Wykonawca z przyczyn niezależnych od Zamawiającego przerwał realizację robót i nie realizuje ich w okresie dwóch tygodni, licząc od dnia pisemnego wezwania Zamawiającego do realizacji robót. 2) Wykonawca nie wykonuje przedmiotu umowy zgodnie z Umową. 3) W razie wystąpienia istotnych zmian okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 4) Gdy zostanie wydany prawomocny nakaz zajęcia całego majątku Wykonawcy. 5) Gdy wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie. 2. Złożenia przez Zamawiającego oświadczenia w przedmiocie odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust. 1 traktowane będzie jako odstąpienie z winy Wykonawcy. 3. Wykonawca może odstąpić od umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli: 1) Zamawiający opóźnia się z zapłatą faktur przez okres dłuższy niż jeden miesiąc od daty wymagalności wynikających z nich należności i nie dokona zapłaty w dodatkowym 7 (siedmio) dniowym terminie wyznaczonym przez Wykonawcę w pisemnym wezwaniu; 2) Przerwa w prowadzeniu robót wynikła z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego jest dłuższa jednorazowo niż jeden miesiąc. 4. Oświadczenie o odstąpieniu od Umowy winno być złożone w formie pisemnej pod rygorem nieważności z podaniem uzasadnienia. 5. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron: 1) Wykonawca, przy udziale Zamawiającego, sporządza protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia od Umowy 2) Wykonawca zabezpiecza roboty w zakresie wzajemnie uzgodnionym na koszt Strony, która spowodowała odstąpienie od Umowy, 3) Strony dokonują odbioru robót wykonanych przez Wykonawcę, o ile są wykonane zgodnie z kosztorysem ofertowym i spełniają wymogi prawa budowlanego, polskich norm i przepisami szczególnymi 4) Wykonawca ma obowiązek przekazać komplet załączników wymaganych do odbioru końcowego. 5) Za roboty prawidłowo wykonane do momentu odstąpienia od Umowy i dotychczas jeszcze niezafakturowane Zamawiający winien zapłacić Wykonawcy wynagrodzenie w terminie do 30 dni roboczych od daty odstąpienia od Umowy. 15 Zmiany w umowie 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 113 poz. 759 ze zm.) istnieje możliwość dokonania zmiany umowy w formie aneksu pod warunkami określonymi.

10 16 Zabezpieczenie 1. Wykonawca zobowiązany będzie najpóźniej w dniu zawarcia umowy wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% liczonej od całkowitej wartości zamówienia. 2. Zabezpieczenie wnoszone jest w formie Zabezpieczenie zostanie zwolnione następująco: a) 70 % w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane, b) 30 % nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi. 17 Polisa 1. Wykonawca posiada polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę 2. Wykonawca utrzyma ciągłość ubezpieczenia na cały okres realizacji przedmiotu ubezpieczenia, na sumę ubezpieczenia nie niższą od przedstawionej w ofercie. 3. Wykonawca dostarczy kserokopię polisy ubezpieczeniowej, poświadczoną za zgodność z oryginałem, przez wykonawcę, jeżeli zawarł nową umowę ubezpieczenia, celem utrzymania ciągłości ubezpieczenia. 4. Jeżeli Wykonawca nie zrealizuje obowiązku wynikającego z ust. 2 Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo odstąpienia od umowy. W takim przypadku Zamawiający uprawniony będzie do naliczenia kary umownej. 18 Postanowienia końcowe 1. Każda zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Wszelkie spory wynikłe na tle wykonywania niniejszej umowy rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. Umowę sporządza się w 4 egzemplarzach, z czego trzy otrzymuje Zamawiający i jeden Wykonawca... ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA