LZU5/241A-032/xx/15 Załącznik Nr 4 do specyfikacji warunków zamówienia

Transkrypt

1 (Wzór) Umowa Nr LZU/../2015 zawarta w Lublinie w dniu pomiędzy Lubelskim Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie przy ul. Puławskiej 28, Lublin, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku VI Wydział Gospodarczy Krajowy Rejestr Sądowy pod numerem KRS: , REGON: , NIP: , wysokość kapitału zakładowego ,00 zł, wpłacony w całości, zwaną dalej Zamawiającym, którą reprezentuje: a, zwanym dalej Wykonawcą dalej łącznie zwanymi Stronami, po przeprowadzeniu postępowania w trybie przetargu, w którym w odpowiedzi na publiczne ogłoszenie o zamówieniu oferty mogą składać wszyscy zainteresowani wykonawcy, zgodnie z 5 ust.1 pkt.1 oraz 7 ust.1 pkt.1 lit. a Wewnętrznego regulaminu udzielania zamówień w ramach działalności sektorowej oraz zamówień nie objętych przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U poz.907 z późn.zm.) w zakresie nabywania na rzecz LPEC S.A. dostaw, usług i robót budowlanych, o następującej treści: 1 Przedmiot umowy oraz postanowienia ogólne (Uwaga: przedmiot zamówienia zostanie dostosowany do rzeczywistych warunków umowy po rozstrzygnięciu postepowania przetargowego) 1. Zamawiający zleca a wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane w ramach przedsięwzięcia pn. Remont budynków wymiennikowni (podstacji) ciepła LPEC S.A. 2. Realizacja robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia podlega: 1) ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst ujednolicony z dnia Dz. U poz.1409 z późn.zm.), 2) ustawie z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity od dnia 13 września 2014, Dz. U 2013 poz.1232 z późn.zm.), 3) ustawie z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (tekst jednolity od 23 stycznia 2013r. Dz. U poz. 21 z późn.zm.), 4) ustawie z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst ujednolicony z dnia 23 stycznia 2014r. Dz. U poz.121 z późn.zm.), 5) obowiązującym przepisom bhp oraz wymaganiom zamawiającego w oparciu o powyższe przepisy prawne. 3. Przedmiot zamówienia podzielony został przez zamawiającego na osiem zadań: 1) zadanie Nr 1 wykonanie remontu budynku podstacji ciepła zlokalizowanego przy ul. Kustronia 10A; zadanie oznaczone w planie remontów zamawiającego jako zadanie R/00644/TR2/14, 2) zadanie Nr 2 wykonanie remontu budynku podstacji ciepła zlokalizowanego przy ul. Jagiełły 18; zadanie oznaczone w planie remontów zamawiającego jako zadanie R/00630/TR3/14, 3) zadanie Nr 3 wykonanie remontu budynku podstacji ciepła zlokalizowanego przy ul. Pogodnej 42; zadanie oznaczone w planie remontów zamawiającego jako zadanie R/00650/TR4/14, 4) zadanie Nr 4 wykonanie remontu budynku podstacji ciepła zlokalizowanego przy ul. Herbowej 12; zadanie oznaczone w planie remontów zamawiającego jako zadanie R/00632/TR7/14, 5) zadanie Nr 5 wykonanie remontu budynku podstacji ciepła zlokalizowanego przy ul. Szmaragdowej 32; zadanie oznaczone w planie remontów zamawiającego jako zadanie R/00626/TR6/15, 6) zadanie Nr 6 wykonanie remontu budynku podstacji ciepła zlokalizowanego przy ul. Beskidzkiej 16; zadanie oznaczone w planie remontów zamawiającego jako zadanie R/00639/TR9/14, 7) zadanie Nr 7 wykonanie remontu budynku podstacji ciepła zlokalizowanego przy ul. Noskowskiego 6; zadanie oznaczone w planie remontów zamawiającego jako zadanie R/00637/TR9/14, 8) zadanie Nr 8 wykonanie remontu budynku podstacji ciepła zlokalizowanego przy ul. Mariańskiej 23; zadanie oznaczone w planie remontów zamawiającego jako zadanie R/00655/TR1/ Wykonawca umowy bierze na siebie odpowiedzialność za jakość robót budowlanych oraz zgodność ich wykonania z poleceniami inwestora lub osoby upoważnionej przez zamawiającego. 5. Wykonawca zabezpieczy wszelkie niezbędne materiały i środki do wykonania przedmiotu zamówienia. Strona 1 z 7

2 6. Zamawiający przed rozpoczęciem robót, w terminie 7 dni od podpisania umowy, przekaże wykonawcy teren budowy wraz ze wszystkimi uzgodnieniami prawnymi i administracyjnymi. 7. Wszystkie wykonane roboty i użyte materiały będą zgodne z ustaleniami wykonawcy z zamawiającym. Cechy materiałów muszą być jednorodne i wykazywać zgodność z określonymi wymaganiami. W przypadku, gdy materiały lub roboty nie będą zgodne z wymaganiami i ustaleniami wykonawcy z zamawiającym oraz wpłynie to na nie zadawalającą jakość wykonanej części przedmiotu zamówienia, to takie materiały zostaną zastąpione innymi, a roboty rozebrane i wykonane ponownie na koszt wykonawcy. 8. Wykonawca zobowiązany jest, w okresie trwania umowy aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót, do niezbędnego oznakowania i zabezpieczenia miejsca wykonywania robót zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz przepisami bhp i ppoż. Koszt zabezpieczenia terenu budowy nie podlega odrębnej zapłacie i przyjmuje się, że jest włączony w cenę oferty. 9. Podczas realizacji robót wykonawca zobowiązuje się przestrzegać przepisów dotyczących bhp. Opracowanie planu BIOZ na czas wykonywania robót (gdy będzie to wynikało z obowiązujących przepisów Prawa budowlanego) wykonawca zapewni we własnym zakresie i będzie utrzymywał urządzenia zabezpieczające warunki sanitarne i socjalne bez dodatkowej zapłaty. 10. Wykonawca robót poniesie pełną odpowiedzialność za spełnienie wymagań jakościowych i ilościowych materiałów zastosowanych do realizacji przedmiotu umowy. Wykonawca poniesie wszelkie koszty za dostarczenie materiałów do wykonania robót. Tymczasowo składowane materiały do czasu ich wbudowania powinny być zabezpieczone przed zniszczeniem aby zachowały swoją jakość i właściwość. 11. Wykonawca zagospodaruje odpady powstałe w następstwie prowadzonych robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie środowiska (Ustawa o odpadach) oraz przekaże zamawiającemu karty przekazania odpadów. 12. Wykonawca zobowiązuje się do używania jedynie takiego sprzętu i narzędzi, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. 13. Dla wszystkich wbudowywanych materiałów i urządzeń wykonawca ma obowiązek posiadać dokumenty zezwalające na stosowanie w budownictwie (atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa jakości itp.) które będą podlegały weryfikacji na etapie realizacji umowy. 14. Roboty zanikające i ulegające zakryciu np. zbrojenia, izolacje, szalunki itp. podlegają obowiązkowemu odbiorowi przez inspektora nadzoru. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu będzie dokonywany w czasie umożliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek bez hamowania ogólnego postępu robót. 15. Odbiory wykonanych robót budowlanych wykonawca będzie zgłaszał do zamawiającego pisemnie, za pomocą faksu lub poczty elektronicznej, z odpowiednim wyprzedzeniem, przy czym: 1) odbiory częściowe na 2 dni przed planowanym terminem, 2) odbiór końcowy na 14 dni przed planowanym terminem jego dokonania. 16. Wykonawca po zakończonych robotach budowlanych wykona wszelkie prace odtworzeniowe infrastruktury, zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót. 17. Rozliczenie zadań, o których mowa w ust.3 pkt.1-8, dokonywane będzie po zakończeniu robót, demontażu oznakowań potwierdzonym protokołem odbioru robót (F-143) stanowiącym załącznik do protokołu odbioru końcowego lub innym dokumentem zawierającym znamiona protokołu potwierdzającego wykonanie przedmiotu zamówienia. Wzór protokołu odbioru robót (F-143) będzie stanowił załącznik do umowy. 18. Zamawiający oświadcza, że posiada odpowiednie środki finansowe niezbędne do pokrycia kosztów zadań remontowych, w tym wynagrodzenia wykonawcy. 19. Zamawiający wyznacza jako inspektora nadzoru.. posiadającego przygotowanie zawodowe upoważniające do wykonywania samodzielnej funkcji w budownictwie w specjalności Nr. 20. Wykonawca wyznacza jako kierownika robót posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi.. Nr.. 1. Do obowiązków zamawiającego należy: 1) protokolarne przekazanie placu budowy, 2 Obowiązki stron 2) zapewnienie nadzoru poprzez ustanowienie inspektora nadzoru, Strona 2 z 7

3 3) zapewnienie finansowania zadania w wysokości umożliwiającej zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty zgodnie z warunkami niniejszej umowy, 4) dokonywanie odbiorów wykonanych robot w terminach i na zasadach określonych w umowie. 2. Do obowiązków wykonawcy należy: 1) zapewnienie prowadzenia robót zgodnie z prawem budowlanym i pod nadzorem kierownika budowy posiadającego stosowne uprawnienia i innych uprawnionych osób; kopie dokumentów potwierdzających stosowne uprawnienia zostaną przekazane zamawiającemu, 2) wejście na plac budowy i rozpoczęcie prac w terminie określonym w umowie, 3) zorganizowanie, zagospodarowanie, wyposażenie i zabezpieczenie terenu realizowanych prac budowlanych oraz zaplecza socjalnego budowy, 4) zapewnienie zakupów i dostaw materiałów, konstrukcji, urządzeń, sprzętu i narzędzi, niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, 5) ubezpieczenie przedmiotu umowy w zakresie odpowiedzialności cywilnej oraz wszelkich ryzyk na własny koszt, 6) wykonanie robót objętych przedmiotem umowy zgodnie z zakresem rzeczowo-finansowym, 7) realizacji robót zgodnie z dokumentacją, zasadami sztuki budowlanej, wskazaniami nadzoru inwestorskiego, Polskimi Normami oraz obowiązującymi przepisami bhp i przeciwpożarowymi, 8) ochrona mienia i zabezpieczenie przeciwpożarowego, 9) utrzymanie czystości i bezpieczeństwa na drogach, chodnikach, dojazdach oraz placu budowy, 10) przelew na zamawiającego praw wynikających z gwarancji i rękojmi udzielonych przez dostawców, o ile ich czasokres jest dłuższy niż czasokres udzielonej przez wykonawcę gwarancji lub jeśli Strony tak uzgodnią, 11) zawiadomienie na zasadach niniejszej umowy zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu w terminie umożliwiającym ich niezwłoczne odebranie, jednak nie krótszym niż 3 (trzech) dni roboczych, 12) terminowe usuwanie wad i usterek, stwierdzonych w czasie odbiorów a także w okresie odbiorów, rękojmi i gwarancji, 13) przestrzeganie przepisów i wymogów bhp oraz instrukcji przez cały czas przebywania na terenie budowy a w szczególności przez wszystkich pracowników, 14) wykonywanie wszelkich zgodnych z prawem i treścią niniejszej umowy poleceń przedstawiciela zamawiającego dotyczących przedmiotu umowy. Polecenia powinny być wydawane na piśmie; 15) przygotowanie dokumentacji niezbędnej do dokonania odbioru przedmiotu umowy i oddania obiektu do użytku, 16) zakończenie prac w terminie wskazanym w 3 ust.1 niniejszej umowy, 17) uporządkowanie terenu po zakończeniu budowy. 3 Termin wykonania umowy 1. Niniejsza umowa obowiązuje od daty jej podpisania do dnia 30 września 2015r. 2. Zachowanie uzgodnionych terminów jest podstawowym obowiązkiem wykonawcy. Wszelkie zdarzenia i fakty zaistniałe w trakcie wykonywania prac nie spowodowane działalnością wykonawcy, a mające jego zdaniem wpływ na wykonanie przedmiotu zamówienia i zachowanie terminu, o którym mowa w ust.1, muszą być zgłaszane na piśmie zamawiającemu w terminie do 2 dni po zdarzeniu. Zamawiający wspólnie z wykonawcą oceniają zaistniałą sytuację i jej wpływ na terminy realizacji prac. 3. Dniem zakończenia robót objętych przedmiotem niniejszej umowy jest dzień w którym Strony podpiszą protokół odbioru końcowego. 1. Ustalony w umowie termin zakończenia robót może ulec zmianie w przypadku: 4 1) nieterminowego przekazania placu budowy, z równoczesnym przesunięciem o taki sam czas terminu zakończenia budowy 2) zlecenia przez zamawiającego wykonawcy w czasie realizacji przedmiotu umowy robót dodatkowych lub zamiennych o wartości przekraczającej 10% wynagrodzenia wykonawcy, określonego w umowie; Strona 3 z 7

4 termin wykonania prac określony w umowie nie ulega jednak zmianie w przypadku, gdy zlecenie prac dodatkowych lub zamiennych jest wynikiem nienależytego wykonywania prac przez wykonawcę, 3) pozbawienia wykonawcy dostaw energii lub wody, z przyczyn od niego niezależnych, na okres dłuższy niż 3 dni, 4) działania siły wyższej (np. powódź, strajk generalny obejmujący co najmniej 50 % rynku sektora budowlanego), 2. W każdym przypadku zmiana terminu musi byś spowodowana przyczyną rzeczywistą i potwierdzona aneksem do umowy podpisanym przez Strony. 3. O zaistnieniu jakiejkolwiek przyczyny opóźnień wykonawca obowiązany jest powiadomić zamawiającego w formie telefonicznej oraz niezwłocznie pismem złożonym w kancelarii zamawiającego. 4. Termin wykonania przedmiotu umowy zostanie przedłużony z powodu przerwania prac spowodowanego pisemnym poleceniem zamawiającego, o czas przerwy. 5 Przekazanie placu budowy 1. Przekazanie placu budowy zostanie potwierdzone odpowiednim protokołem podpisanym przez Strony. 2. Rozpoczęcie robót nastąpi nie później niż w terminie 7 dni od daty przejęcia placu budowy przez wykonawcę. 6 Materiały i wyroby budowlane 1. Wszystkie prace i roboty budowlane, będące przedmiotem umowy, zostaną wykonane przez wykonawcę z materiałów i wyrobów budowlanych, odpowiadających normom i wymogom wyrobów, dopuszczonych do obrotu gospodarczego i stosowania w budownictwie i posiadających stosowne, obowiązujące polskie atesty, certyfikaty lub świadectwa dopuszczenia do powszechnego użycia. 2. Na każde żądanie przedstawicieli zamawiającego lub inspektora nadzoru wykonawca zobowiązany jest okazać stosowne dokumenty, co do zgodności wbudowanych materiałów i urządzeń z Polską Normą lub z aprobatą techniczną. 3. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, pracowników, materiały, surowce i sprzęt, niezbędny do zbadania, na żądanie inspektora nadzoru, jakości wykonywanych robót a także sprawdzenia np. ciężaru lub jakości użytych materiałów lub wyrobów. Jeśli w wyniku przeprowadzonych badań okaże się, ze zastosowane materiały, bądź wykonanie robót jest niezgodne z umową koszty badań obciążą wykonawcę. W przeciwnym przypadku koszty badań ponosi zamawiający, a zakończenie robót ulegnie stosownemu przedłużeniu, o ile konieczność badań takich nie wynikała z postanowień niniejszej umowy. 4. Zamawiający ma prawo wstrzymać prace prowadzone niezgodnie z warunkami niniejszej umowy, jak również odrzucić wszystkie materiały, które nie są właściwej jakości. W takim przypadku wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za prace nienależycie wykonane, w tym prace wykonane przy użyciu niewłaściwych materiałów. 7 Zasady ustalenia wynagrodzenia wykonawcy 1. Za wykonanie przedmiotu zamówienia, o którym mowa w 1 ust.3 umowy zamawiający za płaci wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości wynikającej ze złożonej w dniu.. oferty wykonawcy, przy czym: 1) za wykonanie zadania 1, o którym mowa w 1 ust.3 pkt.1 umowy zamawiający zapłaci wykonawcy 2) za wykonanie zadania 2, o którym mowa w 1 ust.3 pkt.2 umowy zamawiający zapłaci wykonawcy 3) za wykonanie zadania 3, o którym mowa w 1 ust.3 pkt.3 umowy zamawiający zapłaci wykonawcy 4) za wykonanie zadania 4, o którym mowa w 1 ust.3 pkt.4 umowy zamawiający zapłaci wykonawcy Strona 4 z 7

5 5) za wykonanie zadania 5, o którym mowa w 1 ust.3 pkt.5 umowy zamawiający zapłaci wykonawcy 6) za wykonanie zadania 6, o którym mowa w 1 ust.3 pkt.6 umowy zamawiający zapłaci wykonawcy 7) za wykonanie zadania 7, o którym mowa w 1 ust.3 pkt.7 umowy zamawiający zapłaci wykonawcy 8) za wykonanie zadania 8, o którym mowa w 1 ust.3 pkt.8 umowy zamawiający zapłaci wykonawcy podatek VAT według stawki..%, co stanowi kwotę.. złotych brutto. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszelkie należności przysługujące wykonawcy za roboty wykonywane na podstawie niniejszej umowy, a w szczególności należności za: 1) wszystkie roboty wykonane przez wykonawcę określone w przedmiarach robót, 2) wszelkie wyroby budowlane oraz maszyny niezbędne do prawidłowego wykonania robót, do których dostarczenia zobowiązany jest wykonawca. 3. Wykonawca nie może żądać zapłaty lub zwrotu jakichkolwiek kwot, związanych z realizacją umowy, jeśli w umowie nie ustalono, że określone koszty lub wydatki będą, poniesione, pokryte lub zwrócone wykonawcy przez zamawiającego. 4. Wynagrodzenie wykonawcy określone w ust.1 jest niezależne od przyjętego przy realizacji niniejszej umowy systemu organizacji pracy, czasu pracy, pracy w dni wolne i w nocy. 7. Ostateczne rozliczenie należności nastąpi fakturą końcową, wystawioną na podstawie końcowego komisyjnego protokołu odbioru i po usunięciu usterek zgłoszonych w protokole odbioru końcowego, podpisanego przez kierownika budowy wykonawcy oraz inspektora nadzoru zamawiającego i osoby upoważnione do reprezentowania zamawiającego i wykonawcy. 8. Zapłata wynagrodzenia nastąpi w formie przelewu na rachunek wskazany na fakturze VAT, w terminie 30 dni kalendarzowych od daty doręczenia zamawiającemu faktury. 9. Strony ustalają, że terminem zapłaty jest data obciążenia rachunku zamawiającego. 8 Warunki odbioru i rękojmi 1. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru końcowego jest całość robót związanych z wykonaniem danego zadania przedmiotu zamówienia. 2. Strony ustalają, że w toku realizacji umowy będą stosowane następujące odbiory robót: 1) odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu, 2) odbiór końcowego przekazania robót objętych przedmiotem umowy. 3. Kierownik robót zgłasza faksem do zamawiającego gotowość do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu, a inspektor nadzoru przy udziale kierownika budowy dokonuje ich odbioru najpóźniej w dniu następnym oddzielnie sporządzonym protokołem (notatką). 4. Na podstawie pisemnego zgłoszenia wykonawcy zamawiający wyznacza termin końcowego odbiór robót, nie późniejszy jednak niż 14 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia dokonanego przez wykonawcę. 5. Do pisemnego zgłoszenia wymienionego w ust. 4 niniejszego paragrafu wykonawca dołącza komplet dokumentów odbiorowych, wymaganych prawem budowlanym oraz instrukcje użytkowania i konserwacji, karty gwarancyjne, aprobaty oraz atesty na zastosowane materiały, niezbędne świadectwa kontroli jakości, certyfikaty i świadectwa dopuszczeń do użytkowania. 6. Wszystkie odbiory będą dokonywane przez komisję powołaną przez zamawiającego przy udziale wykonawcy, składającą się z kierownika budowy oraz przedstawiciela wykonawcy i przedstawiciela zamawiającego. Strony ustalają, że każdorazowo z prac wszystkich komisji odbioru sporządzone zostaną protokoły określające wszelkie ustalenia dokonane w trakcie odbioru, a w szczególności przedmiot odbioru, datę odbioru, charakter odbioru oraz terminowość wykonania prac. 7. Strony ustalają odpowiedzialność wykonawcy z tytułu rękojmi za wady fizyczne obiektu na okres miesięcy od daty zakończenia robót budowlanych. 8. W przypadku ujawnienia w okresie rękojmi wad lub usterek, zamawiający pisemnie wezwie wykonawcę do usunięcia usterek w terminie ustalonym przez strony. Strona 5 z 7

6 9 Kary umowne. Odszkodowanie 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić zamawiającemu kary umowne: 1) w przypadku nieterminowego wykonywania robót w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego dla danego zadania za każdy dzień opóźnienia; 2) w przypadku nie usunięcia w uzgodnionym przez strony terminie wad ujawnionych podczas odbiorów robót zanikających lub odbioru końcowego w wysokości w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego dla danego zadania za każdy dzień opóźnienia; 3) w przypadku nie usunięcia wad w okresie gwarancji lub rękojmi w terminie wyznaczonym przez zamawiającego w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego dla danego zadania za każdy dzień opóźnienia; 4) za spowodowanie przerwy w wykonaniu robót z przyczyn zależnych od wykonawcy w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego w dla danego zadania za każdy dzień przerwy, 5) za odstąpienie od umowy przez zamawiającego z przyczyn leżących po stronie wykonawcy w wysokości 5 000,00 PLN. 2. Zamawiający zobowiązuje się zapłacić wykonawcy kary umowne: 1) za uniemożliwienie rozpoczęcia wykonania objętych umową robót budowlanych w wysokości w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego dla danego zadania za każdy dzień opóźnienia; 2) za spowodowanie przerwy w wykonywaniu robót budowlanych z przyczyn leżących po stronie zamawiającego w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego dla danego zadania za każdy dzień opóźnienia; 3) za opóźnienie w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego (z VAT) określonego dla danego zadania za każdy dzień opóźnienia; 4) za odstąpienie od umowy przez wykonawcę z przyczyn leżących po stronie zamawiającego w wysokości 5 000,00 PLN. 3. Jeżeli szkoda poniesiona przez zamawiającego albo wykonawcę na skutek niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej umowy przez drugą stronę będzie przewyższać zastrzeżone kary umowne, zamawiający oraz wykonawca mogą dodatkowo dochodzić zapłaty odszkodowania na zasadach ogólnych, przy czym zastrzeżone kary umowne podlegają zaliczeniu na poczet odszkodowania. 4. Kary umowne przewidziane w niniejszej umowie za opóźnienie lub przerwę są należne także w przypadku późniejszego odstąpienia od umowy (kary są wówczas naliczane maksymalnie za okres do dnia odstąpienia). 10 Gwarancja 1. Niezależnie od rękojmi przewidzianej w kodeksie cywilnym wykonawca udziela niniejszym zamawiającemu miesięcznej gwarancji jakości wykonanych prac. Termin gwarancji liczony będzie od dnia podpisania protokołu obioru końcowego. Gwarancja na urządzenia i materiały udzielona zostanie według gwarancji producenta. 2. Gwarancja, o której mowa w ust. 1, nie obejmuje normalnego zużycia zastosowanych materiałów, a także wad spowodowanych niezgodnym z przepisami technicznymi użytkowaniem obiektu. 11 Stwierdzenie wykrycia wad i ich usunięcie w okresie gwarancji 1. O istnieniu wady lub usterki przedstawiciel zamawiającego jest zobowiązany powiadomić wykonawcę na piśmie. 2. W ciągu 3 dni roboczych od doręczenia mu przez zamawiającego pisemnego powiadomienia o zaistnieniu wad lub usterek wykonawca jest zobowiązany udzielić pisemnej odpowiedzi przedstawicielowi zamawiającego o terminie ich usunięcia, który to termin powinien zostać na piśmie uzgodniony z przedstawicielem zamawiającego. 3. Jeżeli zamawiający i wykonawca nie ustalą terminu, w jakim wady lub usterki mają być usunięte, przedstawiciel zamawiającego sam wyznaczy wykonawcy termin ich usunięcia, a wykonawca termin ten bez zastrzeżeń przyjmie i będzie nim związany, o ile wyznaczony termin będzie realny i możliwy do dotrzymania z punktu widzenia technologii naprawy. Strona 6 z 7

7 4. Wykonawca w terminie określonym w ust.2 albo ust.3 dokona usunięcia zgłoszonych przez zamawiającego wad lub usterek. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. Postanowienia 9 stosuje się odpowiednio. 5. Wykonawca zobowiązany będzie do naprawienia lub usunięcia wszelkich szkód będących normalnym następstwem wad lub usterek. 6. W przypadku niewykonania przez wykonawcę w terminie obowiązków wynikających z ust.2, 4 lub 5 zamawiający, w zastępstwie wykonawcy, usunie lub zleci do wykonania osobie trzeciej, wady i obciąży wykonawcę kosztami ich usunięcia oraz 5% narzutem liczonym od wartości brutto kosztów usunięcia wad i szkód. 7. Powyższe postanowienia nie naruszają uprawnień zamawiającego z tytułu rękojmi. 12 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli: 1) wykonawca z przyczyn niezależnych od zamawiającego przerwał realizację robót i nie realizuje ich w okresie dwóch tygodni, licząc od dnia pisemnego wezwania zamawiającego do realizacji robót, 2) wykonawca nie wykonuje przedmiotu umowy zgodnie z umową. 2. Złożenia przez zamawiającego oświadczenia w przedmiocie odstąpienia od umowy z przyczyn określonych w ust.1 traktowane będzie jako odstąpienie z winy wykonawcy. 3. Wykonawca może odstąpić od umowy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli: 1) zamawiający opóźnia się z przekazaniem terenu budowy przez okres dłuższy niż jeden miesiąc; 2) zamawiający opóźnia się z zapłatą faktur przez okres dłuższy niż jeden miesiąc od daty wymagalności wynikających z nich należności i nie dokona zapłaty w dodatkowym 7 (siedmio) dniowym terminie wyznaczonym przez wykonawcę w pisemnym wezwaniu. 4. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy winno być złożone w formie pisemnej pod rygorem nieważności z podaniem uzasadnienia, w terminie 14 dni od upływu terminów, o których mowa powyżej. 5. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron: 1) wykonawca, przy udziale zamawiającego, sporządza protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia od umowy, 2) wykonawca zabezpiecza roboty w zakresie wzajemnie uzgodnionym na koszt Strony, która spowodowała odstąpienie od umowy, 3) Strony dokonują odbioru robót wykonanych przez wykonawcę, o ile są wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i spełniają wymogi prawa budowlanego, polskich norm i przepisów szczególnych, 4) wykonawca ma obowiązek przekazać komplet załączników wymaganych do odbioru końcowego. 13 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia niniejszej umowy, a nadto rozwiązanie umowy na mocy zgodnych oświadczeń woli stron, jak również odstąpienie od umowy, wymagają zachowania pod rygorem nieważności formy pisemnej. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową oraz spornych mają zastosowanie obowiązujące przepisy Kodeksu Cywilnego oraz obowiązujące przepisy Wewnętrznego regulaminu udzielania zamówień w ramach działalności sektorowej oraz zamówień nie objętych przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U poz.907 z późn. zm.) w zakresie nabywania na rzecz LPEC S.A. dostaw, usług i robót budowlanych, w tym specyfikacja warunków zamówienia 3. Adresami do korespondencji są adresy wskazane w komparycji niniejszej umowy. Doręczenia dokonane na te adresy uznaje się za skuteczne również w przypadku zmiany adresu w trakcie trwania umowy i po jej zakończeniu, chyba że druga strona zawiadomiła uprzednio na piśmie listem poleconym nadawcę o zmianie adresu. 4. Wszelkie spory związane z niniejszą umową rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy według siedziby zamawiającego. 5. Integralną częścią umowy jest załącznik podpisany przez każdą ze Stron Zasady postępowania wykonawców działających na zlecenie LPEC S.A. 5. Umowa niniejsza została sporządzona w 2 (dwóch) jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze Stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA Strona 7 z 7