RZECZOZNAWCA, - zasady ustalania powierzchni

Transkrypt

1 RZECZOZNAWCA, - zasady ustalania powierzchni Aleksandra Radziejowska Katedra Geomechaniki, Budownictwa i Geotechniki aradziej@agh.edu.pl, A1 312 n.h.m.

2 JAK BUDYNKU LUB MIESZKANIA? poz. 84 z. zm (tekst jednolity Dz.U. z 2002 r. nr 9 21 czerwca 2001 r. (tekst jednolity Dz.U. z 2005 r. nr 31, poz. 266 z. zm.) lokalu loggi Natomiast 142 poz z. zm.) za (tekst jednolity Dz.U z 2004 nr.

3 JAK BUDYNKU LUB MIESZKANIA? We wszystkich trzech ustawach w ): - lub od 2,20 m - w 1,40 do 2,20 m - zalicza w 50%, a - -

4 JAK BUDYNKU LUB MIESZKANIA? Ustawa. Polska Norma PN-70/B roku. Norma ustanowieniu normy PN-

5 JAK BUDYNKU LUB MIESZKANIA? Z resortowych wynika jednak, Polska Norma PN-ISO 9836 jest do dobrowolnego stosowania w zakresie powierzchni lokalu. Przy wyborze sposobu korzystania z norm PN-ISO 9836 i PN-70/B Ministerstwo Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w skierowanym do jednego z z dnia 4 sierpnia 2000 roku zaleca zasad: ustalenia normy PN-ISO 9836 stosowane w projektach budowlanych nowo wznoszonych, odbudowywanych, a nadbudowywanych i rozbudowywanych, zakres nadbudowy i rozbudowy obejmuje funkcjonalnie budynku, w projektach nadbudowy i rozbudowy budynku nie funkcjonalnie oraz w projektach przebudowy, modernizacji lub zmiany przeznaczenia budynku takie same zasady obliczania (np. wg PN-70/B-02365) jakie w projekcie budowlanym, na podstawie wzniesiony budynek.

6 POWIERZCHNIA NETTO POWIERZCHNIA NETTO (wg PN-70/B-02365) - na wszystkich jego kondygnacjach. - POWIERZCHNIA NETTO istota zmian wprowadzonych w nowej normie polega na zasady, mierzy na poziomie w pionowych (tzn. w i. Norma ta nie przewiduje redukcji o zmiennej co oznacza, powierzchnia pomieszczenia powierzchni jego. podstawowych potrzeb, z funkcji budynku lub jego potrzeb, pomieszczenia administracji).

7 POWIERZCHNIA ZABUDOWY I POWIERZCHNIA POWIERZCHNIA ZABUDOWY powierzchnia wyznaczona Do powierzchni suma wszystkich kondygnacji nadziemnych i podziemnych, w tym kondygnacji technicznych i magazynowych. mierzy powierzchni balustrad. powierzchni zajmowanej przez wydzielone obiekty pomocnicze (np. szklarnie, altany).

8 POWIERZCHNIA jest budynku. Powierzchnie Dzieli powierzchnie powierzchnie na: Klasyfikacja przeznaczenia budynku. Do

9 KUBATURA kubatury oznacza, w potocznym rozumieniu, lub obiektu. W rozumieniu prawa budowlanego kubatura oznacza budynku jako iloczyn powierzchni rzutu kondygnacji, mierzonej po obrysie i danej kondygnacji. Kubatury lub ograniczonych przez powierzchnie, nie poziome ani pionowe, obliczane odpowiednich matematycznych. jednak obliczanie kubatur jest w skomplikowane i aby je konieczne jest zapoznanie z PN-ISO 9836.

10 KUBATURA WG PN-70/B ). wierzchu stropodachu).

11 kondygnacji - jest to od poziomu wierzchu danej kondygnacji do wierzchu lub wierzchu stropu. przez to kondygnacji nazwiemy parteru a. na stropu warstwa ocieplenia (np. w przypadku ocieplonego stropu na poddaszu to mierzona do wierzchu tej warstwy. Natomiast, nad znajduje stropodach to do jego wierzchu, ale tylko wtedy gdy jego z ociepleniem i pokryciem nie przekracza 1,0. budynku mierzy od poziomu terenu (chodnika) przy do budynku do gospodarczych lub technicznych), do powierzchni stropu nad, z izolacji cieplnej lub do wierzchu stropodachu. Tak w domu znajduje poddasze to jako wierzch poddasza, np. dachu lub z ocieplenia.

12 W OBLICZENIOWY ] [ ] [ 2 m e d c e h e d c e h e d c d b h m b a h sr sr sr pod dachem: dla danego przekroju:

13 POWIERZCHNIA PN-70/B Zasady obmiaru Rodzaje powierzchni budynku Podstawowy Powierzchnie - Symbol przegrody. 2. Zabudowy x x Pz x x Pc Konstrukcji x x Pk Netto (Pn) Ruchu x Pr m 2. konstrukcji. x Pg Podstawowa Pp (Pu) Pomocnicza Pd Uwaga: Standard III.5 wprowadził dodatkowa powierzchnię ogólną (Po)

14 POWIERZCHNIA PN-ISO 9836 Zasady obmiaru Rodzaje kondygnacji budynku P posadzki odpowiedniej kondygnacji. Pola dwu miejsc po przecinku, Wymiary pionowymi. : itp. Powierzchnie okiennych oraz nisze w elementach tylko do powierzchni konstrukcji. przykryte i przekryte ze wszystkich stron, ograniczone elementami pionowymi, lecz nie przykryte (np. tarasy, balkony).

15 R NORMAMI PN-ISO 9836, a PN-70/B CECHA PN-70/B PN-ISO 9836 poziomie: pomieszczenia - o (balkony, loggie, tarasy itp.) pomieszczenia (ani mieszkania ani oddzielnie: powierzchnie nie nakryte (balkony, tarasy) i powierzchnie nakryte (loggie). - nie wiadomo -

16 Literatura: Podstawa prawna:ustawa jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z zm.). zm.).