UMOWA (wzór) nr... z siedzibą:.., posiadającym wpis do pod nr. zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:

Transkrypt

1 UMOWA (wzór) nr... Załącznik nr 6 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia zawarta w dniu r. w Gdańsku pomiędzy: Parkiem Kulturowym Fortyfikacji Miejskich Twierdza Gdańsk Jednostką Budżetową Gminy Miasta Gdańsk, z siedzibą: Gdańsk ul. Gradowa 6, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Przemysława Piotra Guzow Dyrektora, a, z siedzibą:.., posiadającym wpis do pod nr. zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:.. W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, znak:zp/27/2012, którego wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartości kwoty 5 mln euro, strony postanawiają co następuje: 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót budowlanych związanych z instalacją układu pomp ciepła w budynku technicznym 34A, na terenie PKFM Twierdza Gdańsk w ramach zadania: EKO Hewelianum Wykorzystanie lokalnych źródeł energii odnawialnej dla potrzeb Centrum Hewelianum). 2. Szczegółowy zakres robót objętych umową określają: 1) Dokumentacja projektowa wykonania instalacji układu pomp ciepła w budynku technicznym 34A stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszej umowy, 2) Orzeczenie techniczne wycięcia otworów w istniejącej ścianie żelbetowej budynku technicznego załącznik nr 2 do umowy, 4) Oferta Wykonawcy - załącznik nr 3 do umowy. 2 Termin realizacji 1. Termin rozpoczęcia robót bezpośrednio po protokolarnym odbiorze terenu robót. 2. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy i zgłosi gotowość do odbioru końcowego robót w terminie do dnia 30 kwietnia 2013r. 3 Wynagrodzenie 1. Strony ustalają, że za realizację przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe obejmujące wszystkie koszty i opłaty, w kwocie brutto...zł, słownie:... (... zł netto + VAT), tj. ceny oferty stanowiącej załącznik nr 3 do niniejszej umowy. 2. Ewentualne roboty zamienne, których konieczność wystąpi w toku realizacji, Wykonawca wykona na podstawie protokołu konieczności zatwierdzonego przez Zamawiającego. 3. Strony ustalają, że podstawę wyceny robót zamiennych stanowić będą czynniki cenotwórcze zawarte w kosztorysie ofertowym Wykonawcy. Ceny materiałów i sprzętu, które nie występowały w kosztorysie ofertowym, będą przyjęte wg udokumentowanych cen, nie wyższych jednak niż ceny średnie SEKOCENBUDU lub ORGBUDU opublikowane w kwartale poprzedzającym realizowane roboty. 1

2 4 Warunki płatności 1. Roboty rozliczane będą fakturą częściową (jeden raz w trakcie trwania umowy) wystawioną po wykonaniu kompletnej instalacji pomp ciepła i jej uruchomieniu. 2. Podstawą do wystawienia faktury będzie potwierdzony przez Zamawiającego, przedstawiony przez Wykonawcę, protokół odbioru częściowego oraz rozliczenie potwierdzone przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 3. Rozliczenie końcowe nastąpi fakturą końcową - wystawioną po zakończeniu wszystkich robót i ich odbiorze. 4. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie potwierdzony przez Zamawiającego, przedstawiony przez Wykonawcę, protokół odbioru końcowego. 5. Polecenie przelewu na rachunek Wykonawcy kwoty wynagrodzenia za wykonane i przyjęte roboty Zamawiający dokona w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury. 6. Faktura płatna będzie przelewem na rachunek Wykonawcy, który zostanie podany Zamawiającemu nie później niż w dniu wystawienia faktury. 7. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 8. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem VAT i posiada NIP Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem VAT i posiada NIP Podwykonawcy 1. Zlecenie wykonania robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego. 2. Zawarcie przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą wymaga zgody Zamawiającego, po uprzednim przedstawieniu przez Wykonawcę dokumentów określających zakres robót planowanych do zlecenia podwykonawcy i potwierdzających kwalifikacje podwykonawcy do ich prawidłowego wykonania. Zamawiający winien odnieść się na piśmie do wniosku Wykonawcy w terminie 7 dni roboczych od jego otrzymania. 3. Treść umowy z podwykonawcą nie może być sprzeczna z treścią niniejszej umowy. 4. W przypadku zawarcia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą, zmiany lub zatrudnienia nowego podwykonawcy, zmiany warunków umowy z podwykonawcą, bez zgody Zamawiającego, lub zawarcia w treści umowy z podwykonawcą zapisów sprzecznych z treścią niniejszej umowy, Zamawiający jest zwolniony z odpowiedzialności względem podwykonawcy. 5. W sytuacji określonej w ust. 4, Zamawiający ma prawo wstrzymać płatności należności z tytułu realizacji umowy przez Wykonawcę do czasu dostosowania warunków zatrudnienia i umowy z podwykonawcą do ustaleń określonych w niniejszym paragrafie. 6. Wykonawca zobowiązany jest do składania wraz z fakturą, pisemnego potwierdzenia podwykonawcy, którego wierzytelność jest częścią składową kwoty wystawionej faktury, dokonania zapłaty przez Wykonawcę na rzecz tego podwykonawcy. Potwierdzenie winno zawierać zestawienie kwot należnych podwykonawcy z tytułu wykonania robót objętych wystawioną przez Wykonawcę fakturą. 7. W przypadku niedostarczenia potwierdzenia, o którym mowa w ust. 7, Zamawiający wstrzyma płatność na rzecz Wykonawcy, do czasu otrzymania potwierdzenia podwykonawcy. 6 Warunki wykonania i odbioru robót 1. Wykonawca będzie się stosował do poleceń wydanych przez Zamawiającego w odniesieniu do robót, włącznie z zawieszeniem wszystkich lub części robót. 2. Wykonawca zapewni kierownictwo, robociznę, usługi, materiały, urządzenia i sprzęt, jaki będzie potrzebny do realizacji przedmiotu umowy. 3. Wykonawca ograniczy swoje działania do terenu budowy oraz do takich dodatkowych obszarów jakie na mocy uzgodnienia z Zamawiającym zostaną uznane za tereny robocze. 4. W trakcie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Inspektora Nadzoru 2

3 Inwestorskiego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu, a Inspektor Nadzoru Inwestorskiego, działający w imieniu Zamawiającego, zobowiązany jest do sprawdzenia ich ilości i zgodności z umową, w terminie trzech dni roboczych od daty otrzymania zawiadomienia. W razie niedopełnienia tego warunku, Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt odkryć roboty lub wykonać odpowiednie odkucia czy otwory niezbędne do zbadania wykonanych robót, a następnie przywrócić je do stanu pierwotnego. 5. Odbiór częściowy wykonanych robót przeprowadzony zostanie w trybie ustalonym z Zamawiającym, po uprzednim przedłożeniu przez Wykonawcę dokumentacji odbiorowej wykonanej instalacji, wraz z wynikami badań, pomiarów i prób, atestami dotyczącymi zastosowanych materiałów i urządzeń oraz innymi dokumentami niezbędnymi do rozpoczęcia użytkowania zmodernizowanego węzła cieplnego. Dokumentację odbiorową należy przekazać Zamawiającemu najpóźniej trzy dni robocze przed ustalonym dniem odbioru. 6. Przedmiotem odbioru końcowego będzie cały przedmiot umowy. Odbiór końcowy nastąpi komisyjnie przy udziale przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy, po uprzednim pisemnym zawiadomieniu Zamawiającego o gotowości do odbioru na 3 dni robocze przed tym terminem. Zamawiający winien rozpocząć czynności odbiorowe w terminie 7 dni roboczych od dnia zgłoszenia gotowości do odbioru. 7. Do obowiązków Wykonawcy należy skompletowanie i przedstawienie wszystkich dokumentów, pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. 8. Datę odbioru będzie stanowił dzień zakończenia czynności odbiorowych i podpisania protokołu końcowego, po usunięciu przez Wykonawcę stwierdzonych na etapie odbioru usterek i wad. 7 Materiały i urządzenia 1. Materiały i urządzenia dostarczone przez Wykonawcę powinny odpowiadać wymogom określonym w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ). 2. Wykonawca, proponując zastosowanie materiałów równoważnych/zamiennych, albo równoważne/zamienne rozwiązania systemowe, w stosunku do przyjętych w ofercie, lub w dokumentacji projektowej, jest zobowiązany wykazać, że proponowane materiały, urządzenia lub rozwiązania, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego, w szczególności przedstawiając: 1) próbki materiałów, 2) certyfikaty zgodności z odpowiednią normą, wymagane atesty, 3) karty katalogowe. 3. W przypadku kiedy dostarczone określone w ust. 2 próbki i dokumenty nie zostaną zaakceptowane przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć na własny koszt, kolejne próbki lub dokumenty, z uwzględnieniem uwag zgłoszonych przez Zamawiającego. 4. Jeżeli wykonane elementy robót będą odbiegały jakością od zaakceptowanych próbek, Zamawiający ma prawo odmówić odbioru i żądać ponownego wykonania zakwestionowanych elementów. 5. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy materiałów nie zaakceptowanych przez Zamawiającego. Roboty wykonane z użyciem materiałów, które nie spełniają wymagań określonych w niniejszej umowie, traktowane będą jako wykonane przez Wykonawcę na własne ryzyko. 8 Obowiązki Zamawiającego 1. Zamawiający zobowiązuje się do: 1) Wprowadzenia Wykonawcy na budowę oraz protokolarnego przekazania teren budowy, w terminie dwóch dni roboczych od zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do rozpoczęcia robót. 2) Bieżącej współpracy z Wykonawcą w trakcie realizacji inwestycji 3) Przystąpienia do odbiorów w terminie 7 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru. 2. Zamawiający ustanawia Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego w osobach: 1. Do obowiązków Wykonawcy należy: 9 Obowiązki Wykonawcy 3

4 1) Zrealizowanie umowy zgodnie z jej treścią oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót. 2) Stosowanie materiałów i urządzeń posiadających atesty, certyfikaty zgodności z Polską Normą lub aprobaty techniczne, zgodnie przepisami ustawy Prawo Budowlane oraz odpowiadających wymaganiom zawartym w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz SIWZ. 3) Wykonywanie prac przez osoby posiadające niezbędne doświadczenie, z zachowaniem wszelkiej staranności, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 4) Zapewnienie bezpieczeństwa osób mogących przebywać w rejonie wykonywania robót (pracownicy oraz klienci PKFM Twierdza Gdańsk, osoby odwiedzające Centrum Hewelianum), w czasie prowadzenia robót, 5) Organizacja robót taki sposób, aby zminimalizować uciążliwości dla pracowników i osób odwiedzających Centrum Hewelianum. W terminie 7 dni roboczych po podpisaniu umowy, Wykonawca uzgodni z Zamawiającym i przedstawi do akceptacji harmonogram robót uwzględniający konieczne przerwy w ogrzewaniu obiektów obsługiwanych przez węzeł cieplny. 6) Zapewnienie wymaganych odpowiednimi przepisami warunków BHP i p.poż. przy wykonywaniu robót odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie terenu prac na czas ich realizacji. 7) Wykonanie dokumentacji odbiorowej własnym staraniem i na własny koszt (w ramach kwoty ryczałtowej). 8) Nieodpłatne poprawienie wadliwie wykonanych robót oraz nieodpłatna naprawa wszelkich szkód wyrządzonych przez Wykonawcę w związku z realizacją zamówienia w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego. 9) W przypadku nie wykonania postanowień punktu 8, Zamawiający po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu, zleci wykonanie usunięcia wad i usterek, czy też naprawę szkód, osobie trzeciej, a kosztami obciąży Wykonawcę. 10) Ochrona mienia zgromadzonego na placu budowy przed zniszczeniem, kradzieżą lub utratą z innych przyczyn, począwszy od dnia protokolarnego przejęcia placu budowy 2. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest Kierownik Budowy: 3. Wykonawca ubezpieczy budowę w zakresie wszystkich ryzyk (wszelkich szkód i strat materialnych polegających na utracie, uszkodzeniu lub zniszczeniu mienia), a także od odpowiedzialności cywilnej i następstw nieszczęśliwych wypadków, które mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym - z ruchem pojazdów mechanicznych, na terenie prac lub w jego sąsiedztwie. Suma ubezpieczenia będzie nie niższa niż pełna wartość umowy. Dla ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej suma gwarancyjna musi odpowiadać wysokości możliwych roszczeń z tytułu potencjalnych szkód (na mieniu lub osobie), jakie mogą powstać w związku z realizacją robót i nie powinna być niższa niż 50 % wartości umowy. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ważnej polisy ubezpieczenia przez cały okres obowiązywania umowy. 4. Wykonawca oświadcza, że ponosi wyłączną odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone osobom trzecim w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe oznakowanie oraz za zabezpieczenie miejsca prowadzonych prac. 6. Wykonawca oświadcza, że poniesie koszty zużycia wody i energii elektrycznej zużytej w czasie realizacji przedmiotu umowy. 10 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 7% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 3 niniejszej umowy, tj. w wysokości.... zł. 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione zostało w formie 3. Pełną kwotę zabezpieczenia należytego wykonania umowy przeznacza się na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę. 4. Zamawiający zwróci Wykonawcy 70% kwoty wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w terminie 30 dni po odbiorze końcowym, zaś 30% kwoty pozostające na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady, zostanie zwrócone w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi. Dla potrzeb realizacji niniejszej umowy, przyjmuje się, że okres rękojmi jest równy 36-miesięcznemu 4

5 okresowi gwarancji. 11 Odpowiedzialność na wady 1. Wykonawca odpowiedzialny jest za wady wykonanych robót powstałe w okresie gwarancji na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym. 2. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy na okres 36 miesięcy licząc od daty końcowego odbioru robót. 3. W zakresie gwarancji udzielonych Wykonawcy przez producentów materiałów i urządzeń, których okresy są dłuższe niż okres gwarancji określony w pkt. 2, Wykonawca dokona cesji uprawnień w tym zakresie na Zamawiającego. 4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość korzystania z uprawnień wynikających z rękojmi w okresie trwania gwarancji. 5. W razie wystąpienia wad lub usterek w okresie gwarancji, Zamawiający zgłosi je Wykonawcy, niezwłocznie po ich ujawnieniu, wyznaczając termin ich usunięcia. 6. W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę wad i usterek, Zamawiający po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu, zleci usunięcie wad i usterek, osobie trzeciej, a kosztami obciąży Wykonawcę. 7. W przypadku stwierdzenia wad i usterek wykonanego przedmiotu zamówienia udzieloną gwarancję przedłuża się o okres, jaki upłynie od chwili stwierdzenia wad i usterek do ich usunięcia przez Wykonawcę. 12 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takim wypadku Wykonawcy przysługuje wyłącznie wynagrodzenie z tytułu wykonania części umowy po uprzednim potwierdzeniu tego faktu przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 2. Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy może nastąpić w przypadku uporczywego (mimo dwukrotnych wezwań Zamawiającego) niedotrzymywania terminów i jakości robót, realizacji przedmiotu zamówienia w sposób różny od opisanego w umowie, utrzymywania stanu zagrożenia bezpieczeństwa pracy osób zatrudnionych i bezpieczeństwa innych osób przebywających na terenie robót, braku dostarczenia Zamawiającemu kopii polisy ubezpieczenia, o którym mowa w 9 ust. 3, lub dowodu opłacenia wymagalnej składki tego ubezpieczenia. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym z winy Wykonawcy, w przypadku przekroczenia któregokolwiek z terminów, określonych w umowie o więcej, niż 15 dni. 4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawca zabezpieczy przerwane prace w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy oraz sporządzi z udziałem Zamawiającego protokół prac wykonanych do czasu odstąpienia, który stanowił będzie podstawę rozliczenia. 5. Odstąpienie od umowy nie powoduje wygaśnięcia roszczeń Zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi w odniesieniu do prac wykonanych i odebranych przez Zamawiającego. 13 Kary umowne 1. Za odstąpienie od niniejszej umowy przez jedną z jej stron, winny odstąpienia zapłaci karę umowną w wysokości 20 % wartości brutto całego przedmiotu umowy. Kara nie ma zastosowania w przypadku określonym w 12 ust. 1 niniejszej umowy. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu, za każdy dzień opóźnienia w terminowym zakończeniu realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa w 2 ust. 2, karę umowną w wysokości 0,2 % wartości brutto całego przedmiotu umowy. 3. Za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,2 % wartości brutto 5

6 całego przedmiotu umowy, za każdy dzień opóźnienia, liczony od upływu wyznaczonego terminu na usunięcie wad. 4. Jeśli kara umowna nie pokrywa poniesionej przez stronę szkody, strona ta może dochodzić odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z należnego Wykonawcy wynagrodzenia, o którym mowa w 3 umowy. 6. Odstąpienie od umowy nie pozbawia Zamawiającego prawa do naliczenia kar umownych z tytułu opóźnienia za okres do dnia odstąpienia od umowy. 14 Zmiany treści umowy 1. Istotne zmiany niniejszej umowy, w stosunku do treści złożonej oferty, mogą dotyczyć: 1) warunków płatności, 2) terminu realizacji zamówienia, 3) zakresu robót w stopniu nie wykraczającym poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w SIWZ, 4) zmiany osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia po stronie Wykonawcy i osób nadzorujących wykonanie zamówienia po stronie Zamawiającego, 5) aktualizacji, zmiany rozwiązań z uwagi na postęp techniczny lub zmiany obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, lub z innych uzasadnionych powodów 6) elementów instalacji układu pomp ciepła, 7) wynagrodzenia wykonawcy, jedynie w przypadku, o którym mowa w ust. 2 pkt. 1, pkt. 11 lub pkt Zmiany, o których mowa w ust. 1 mogą być dokonane w przypadku: 1) wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych, wynikającej z: a) niezbędnej zmiany technologii wykonania robót stwierdzonej przez inspektora nadzoru lub nadzór konserwatorski, albo autorski b) zmiany projektu budowlanego w przypadku konieczności zwiększenia bezpieczeństwa wykonania robót lub ich usprawnienia, 2) przeszkód technicznych uniemożliwiających zastosowanie przyjętych w SIWZ lub ofercie rozwiązań, w szczególności wycofania danego urządzenia z produkcji i zastąpienia go modelem nowszym, z zastrzeżeniem, że wartość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu, 3) wystąpienia zdarzeń losowych mających charakter siły wyższej, które uzasadniają wprowadzenie zmian do umowy 4) zlecenia wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, które wymagają dodatkowego czasu na wykonanie zamówienia, 5) zmiany w dokumentacji projektowej wymagającej czasu do dostosowania się wykonawcy do takiej zmiany, 6) opóźnienia zamawiającego w przekazaniu terenu budowy, lub w zakresie dokonywania odbiorów, 7) zawieszenia robót przez zamawiającego, 8) przedłużających się uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków 9) wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych, przy czym fakt ten musi mieć odzwierciedlenie w dzienniku budowy i musi być potwierdzony przez inspektora nadzoru, 10) innych przeszkód uniemożliwiających prowadzenie robót, za które nie odpowiada wykonawca 11) rezygnacji z części robót, jeśli taka rezygnacja będzie niezbędna do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy (zmniejszenie wynagrodzenia o wartość niewykonanych robót), 12) ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT), 13) gdy wprowadzenie zmian dotyczących zakresu lub technologii prac zaleci lub nakaże Wojewódzki Konserwator Zabytków, 14) gdy zmiany są konieczne na skutek ujawnienia się przeszkód w budynku, lub błędów w dokumentacji projektowej, 15) jeżeli zmiany pozwolą osiągnąć lepsze parametry techniczne, użytkowe, estetyczne od przyjętych w dokumentacji projektowej, 16) jeżeli zmiany dotyczą zastosowania nowych technologii nieznanych Zamawiającemu i niedostępnych w momencie zawarcia umowy. 17) w przypadkach określonych we wzorze umowy. 6

7 3. Strona wnioskująca o zmianę umowy, przedkłada drugiej stronie pisemne uzasadnienie konieczności wprowadzenia zmian do umowy. 4. Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie, w formie aneksu do niniejszej umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 15 Spory Spory mogące wystąpić w trakcie realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane w drodze negocjacji. Jeżeli strony nie dojdą do porozumienia, sądem właściwym do rozstrzygnięcia sporu jest sąd z siedzibą w Gdańsku. 16 Załączniki Integralną część niniejszej umowy stanowią dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa wykonania instalacji układu pomp ciepła w budynku technicznym 34A 2) Orzeczenie techniczne wycięcia otworów w istniejącej ścianie żelbetowej budynku technicznego 3) Oferta Wykonawcy 4) SIWZ 17 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy: Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo budowlane oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego dokonać cesji wierzytelności, przysługującej mu z tytułu realizacji umowy na osoby trzecie. 3. Strony mają obowiązek wzajemnego informowania o wszelkich zmianach statusu prawnego swojej firmy, a także o wszczęciu lub złożeniu wniosku w przedmiocie postępowania upadłościowego, układowego i likwidacyjnego, a także o zmianach adresu. 4. Wszelka korespondencja wysyłana przez Zamawiającego do Wykonawcy, na jego adres wskazany w niniejszej umowie i będzie traktowana za obie strony za skuteczną. 5. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej i zgody obu stron, pod rygorem nieważności. 6. Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy i dwa egzemplarze dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 7