PLAN ZABIEGÓW EKSPLOATACYJNYCH NA 2013 ROK

Transkrypt

1 PLAN ZABIEGÓW EKSPLOATACYJNYCH NA 2013 ROK L.p. 1. Przegląd budynków. Przegląd budynków,a w szczególności: sprawdzenie szczelności instalacji gazowej. Sprawdzenie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Sprawdzenie kanałów dymowych. Sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne. Prawo Budowlane art.62.1 pkt.3. II kw. 2023r. IV kw. Protokoły przeglądów, wpisy do książki obiektu. 2. Przegląd stacji transformatorowych S-2, S-3, S-4. Oględziny i przegląd, a w szczególności : kontrola stanu połączeń szyn i końcówek kabli nn., Sprawdzenie baterii kondensatorów do kompensacji mocy biernej. Zarządzenie MGiE z w sprawie szczegółowych Zarządzenie MGiE z w sprawie szczegółowych zasad eksploatacji baterii kondensatorów energetycznych do kompensacji mocy biernej (M.P. 3/87 poz.25 (dotychczas nie zastąpione, merytorycznie aktualne w kategorii zasad wiedzy II kw. IV kw. 1

2 3. Przegląd agregatu - prądotwórczego. Codzienne sprawdzanie stanu naładowania akumulatorów rozruchowych. Sprawdzenie stanu oleju w silniku Co dwutygodniowe uruchamianie agregatu. Zarządzenie MGiE z w sprawie szczegółowych zasad eksploatacji zespołów prądotwórczych (M.P. 21/87 poz. 21 (dotychczas nie zastąpione, merytorycznie aktualne w kategorii zasad wiedzy Książka pracy agregatu prądotwórczego 4. Przegląd wytwornic pary. Oględziny, sprawdzenie ilości spalanego paliwa. Czyszczenie kotłów. Przeprowadzenie pomiaru spalin. Zalecenie serwisu producenta urządzeń. I kw IV kw. przeglądu. 5. Przegląd oraz kontrola pracy UPS-ów. Co tygodniowe sprawdzenie stanu naładowania baterii akumulatorów. Codzienna kontrola stanu pracy UPS, oględziny. Zarządzenie MGiE z w sprawie szczegółowych zasad eksploatacji urządzeń prostownikowych i akumulatorów (M.P. 21/87 poz.185 (dotychczas nie zastąpione, merytorycznie aktualne w kategorii zasad wiedzy przeglądu, zeszyt przeglądów. 2

3 6. Przegląd złącz kablowych Z-l do Z-4 Co tygodniowe sprawdzenie stanu połączeń. Sprawdzenie łączników ŁR. 7. Przegląd baterii akumulatorów oświetlenia ewakuacyjnego oraz lamp bezcieniowych Minimum co tygodniowe sprawdzenie poziomu elektrolitu i sprawdzenie stanu naładowania baterii. Sprawdzenie stanu połączeń. Sprawdzenie oświetlenia ewakuacyjnego, uzupełnienie żarówek Zarządzenie MgiE z w sprawie szczegółowych zasad eksploatacji urządzeń prostownikowych i akumulatorów (M.P. 21/87 poz.185 (dotychczas nie zastąpione, merytorycznie aktualne w kategorii zasad wiedzy Zarządzenie MgiE z w sprawie szczegółowych zasad eksploatacji urządzeń oświetlenia elektrycznego (M.P. 29/86 poz. 230 (dotychczas nie zastąpione, 8. Przegląd oraz kontrola pracy hydroforni. Codzienne przegląd,oraz sprawdzenie stanu połączeń układu zasilania i sterowania. Wg zasady wiedzy technicznej. 3

4 9. Przegląd oraz bieżąca kontrola pracy maszyn, próżni i sprężonego powietrza. Codzienne oględziny, sprawdzenie układu zasilania i sterowania, bieżąca kontrola pracy sprężarek i pomp próżniowych. Zgodnie z wymogami Urzędu Dozoru Technicznego, oraz wg zasad wiedzy technicznej. 10. Przegląd tablic elektrycznych piętrowych. Co miesięczne sprawdzenie styków, oczyszczenie. 11. Przegląd oraz bieżąca kontrola pracy centrali telefonicznej Codzienne sprawdzenie stanu naładowania bat. akumulatorów, bieżąca kontrola pracy centrali telefonicznej. Wg zasad wiedzy technicznej Przegląd oraz bieżąca kontrola szaf TIT. Co miesięczne sprawdzanie Przeglądów. 4

5 PN- IEC Instalacje elektryczne 13. Wykonanie pomiarów oporności izolacji, skuteczności ochrony przeciwporażeniowej i instalacji odgromowej. Pomiary jak obok. PN- IEC instalacje odgromowe Protokoły z pomiarów. 14. Przegląd, konserwacja, naprawa oświetlenia ulicznego posesji. Co tygodniowy przegląd stanu technicznego oraz instalacji. Zarządzenie MgiE z w sprawie szczegółowych zasad eksploatacji urządzeń oświetlenia elektrycznego (M.P. 29/86 poz. 230 (dotychczas nie zastąpione, 15.. Konserwacja oraz bieżące badania dźwigów szpitalnych. Czynności wynikające z ksiąg UDT. Zgodnie z wymogami Urzędu Dozoru Technicznego Zgodnie z terminami Ksiąg UDT. przeglądu oraz wpis do książki rewizji. 5

6 16. Konserwacja oraz bieżąca kontrola pracy instalacji sygnalizacji p.poz, DSO i KD. Kwartalne sprawdzenie prawidłowego funkcjonowania systemu instalacji sygnalizacji pożaru. Rozporządzenie MSW z w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. Nr 92/95 poz. 460) I kw. II kw 2013 r. III kw.2013 r. IV kw. przeglądu 17. Konserwacja masztów antenowych A,B,C Ocena stanu technicznego. Zgodnie z wymogami Urzędu Dozoru Technicznego i Prawa Budowlanego. 2 x w roku. przeglądu 18. Przegląd drzwi ppoż. Sprawdzenie szczelności uszczelek, regulacja zawiasów. Rozporządzenie MSW z w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. Nr 92/95 poz. 460) 1 x w roku przeglądu 19 Przegląd oświetlenia awaryjnego i oświetlenia bezpieczeństwa Sprawdzenie prawidłowego funkcjonowania opraw oświetlenia awaryjnego. Wykonanie pomiarów natężenia oświetlenia bezpieczeństwa. Bieżące reagowanie na nieprawidłowości. Zarządzenie MgiE z w sprawie szczegółowych zasad eksploatacji urządzeń oświetlenia elektrycznego (M.P. 29/86 poz. 230 (dotychczas nie zastąpione, II kw.2013 r. IV kw. 6

7 20 Przeglądy instalacji wodociągowej wewnętrznej. Comiesięczne oględziny, sprawdzenie szczelności połączeń rurociągów, zaworów. Ustalenia wewnątrz szpitalne 21 Przegląd instalacji kanalizacji deszczowej /studzienek zewnętrznych/. Co miesięczne oględziny i czyszczenie studzienek ulicznych. Ustalenia wewnątrz szpitalne 2013 r. Oraz w miarę potrzeb. 22 Przegląd instalacji wodociągowej zewnętrznej Comiesięczne oględziny i przeglądy. Próbne uruchamianie hydrantów sieci zewnętrznej. Ustalenia wewnątrz szpitalne 7

8 23..Przegląd rozdzielni NN Comiesięczne sprawdzanie stanu połączeń. Protokoły badań. 24 Przegląd instalacji klimatyzacji. Comiesięczne czyszczenie kratek wyciągowych wentylacji mechanicznych w pomieszczeniach klimatyzowanych. Sprawdzanie szczelności agregatów chłodniczych. Ustalenia wewnątrz szpitalne r. Karta przeglądu, oraz protokoły przeglądu. 25 Przegląd instalacji zwalczania Legionelli. Codzienne sprawdzanie pracy urządzenia Oxiperm PRO OCD D/G, OCD D/G Zgodnie z instrukcją obsługi, oraz ustalenia wewnątrz szpitalne r Olsztyn, luty 2013 r. Sporządził : 8