Zarządzenie Nr 3/2010 Kanclerza Uniwersytetu Rzeszowskiego z dnia 22 marca 2010 r.

Transkrypt

1 Zarządzenie Nr 3/2010 Kanclerza Uniwersytetu Rzeszowskiego z dnia 22 marca 2010 r. w sprawie: prowadzenia okresowych przeglądów i badań instalacji, urządzeń użytkowych i zabezpieczających będących na wyposażeniu obiektów budowlanych Uniwersytetu Rzeszowskiego. Na podstawie 89 ust.1 i 2 Statutu Uniwersytetu Rzeszowskiego z dnia 29 czerwca 2006r. zarządza się co następuje: 1. Zarządzenie określa zasady postępowania w zakresie terminów i zakresów poddawania przeglądom i badaniom instalacji użytkowych i zabezpieczających będących na wyposażeniu obiektów budowlanych. 2. Ilekroć mowa jest o instalacjach użytkowych i zabezpieczających będących na wyposażeniu obiektów budowlanych, należy przez to rozumieć: 1. Instalacje użytkowe służące do zapewnienia właściwego, zgodnego z funkcją, przeznaczeniem i charakterem funkcjonowania budynku: a/ instalacje elektryczne i piorunochronne, c/ przewody kominowe (dymowe, spalinowe i wentylacyjne), d/ instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, e/ instalacje wod-kan., f/ instalacje c.o., g/ instalacje TV użytkowej, h/ instalacje sieci komputerowej. 2. Instalacje zabezpieczające służące do zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia w użytkowanym budynku: a/ oświetlenia awaryjnego (zapasowe i ewakuacyjne) b/ oświetlenia dodatkowego, d/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, f/ telewizji dozorowej, antywłamaniowe, przyzywowe dla niepełnosprawnych. 3. Instalacje oraz urządzenia służące ochronie środowiska: a/ urządzenia do gromadzenia i utylizacji odpadów stałych, b/ urządzenia do gromadzenia i utylizacji ścieków, c/ inne urządzenia służące ochronie środowiska,

2 3. Zgodnie z obowiązkiem wynikającym z art. 62 ustawy Prawo Budowlane oraz innymi rozporządzeniami dot. użytkowania obiekt budowlanych następujące instalacje, urządzenia użytkowe i zabezpieczające należy poddawać okresowym przeglądom i badaniom technicznym nie rzadziej niż: a/ instalacje elektryczne, piorunochronne - 1 x na 5 lat b/ instalacje gazowe - 1 x na rok wentylacji grawitacyjnej - 1 x na rok dymowe, spalinowe opalane paliwem gazowym - 1 x na rok d/ instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji - 1 x na 5 lat w tym wymiana filtrów wg. wskazań producenta e/ kotły grzewcze opalane gazem - 1x na 4 lata Instalacje ogrzewcze z kotłami o efektywnej nominalnej wydajności powyżej 20 kw użytkowane co najmniej 15 lat, licząc od daty zamieszczonej na tabliczce znamionowej kotła, powinny być poddane przez właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego jednorazowej kontroli obejmującej ocenę efektywności energetycznej i doboru wielkości kotła, a także ocenę parametrów instalacji oraz dostosowania do funkcji, jaką ma ona spełniać. Kontrolę tę przeprowadza się w roku następnym po roku, w którym upłynęło 15 lat użytkowania kotła, a kontrolę kotłów, które z dniem 31 grudnia 2009r. użytkowane są już ponad 15 lat, przeprowadza się do dnia 31 grudnia 2010r. f/ windy: osobowe - 1 x na rok towarowe - 1 x na 2 lata przeglądy konserwacyjne - 1 x na m-c a/ oświetlenia awaryjnego (zapasowe i ewakuacyjne) - 1 x na rok b/ oświetlenia dodatkowego - 1 x na rok c/ hydrantowe DN52 i DN25-1 x na rok d/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP - 1 x na rok e/ oddymiania klatek schodowych - 1 x na rok f/ drzwi przeciwpożarowe - 1 x na rok g/ przeciwpożarowe klapy odcinające - 1 x na rok h/ gaśnice - 1 x na rok i/ telewizji dozorowej, antywłamaniowe, przyzywowe dla niepełnosprawnych - brak określonego czasokresu badania 3. Instalacje oraz urządzenia służące ochronie środowiska: a/ urządzenia do gromadzenia i utylizacji odpadów stałych - 1 x na rok b/ urządzenia do gromadzenia i utylizacji ścieków - 1 x na rok c/ inne urządzenia służące ochronie środowiska - 1 x na rok 4. W trakcie kontroli instalacji i urządzeń, o których mowa w 4 należy również dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli. 2

3 5. Ponadto instalacje i urządzenia wymienione w ust. 1, 2 i 3 powinny być poddawane każdorazowo kontroli w przypadku okoliczności takich jak wystąpienie czynników zewnętrznych oddziałujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury takich jak: wyładowania atmosferyczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska. 6. Pozostałe instalacje i urządzenie nie wymienione w ust. 1, 2 i 3 powinny być poddane badaniom w przypadku wystąpienia awarii lub braku działania danej instalacji, urządzenia. 4. Zakres przeglądów instalacji, urządzeń użytkowych i zabezpieczających powinien obejmować następujące czynności: 1. Instalacje użytkowe: a/ instalacje elektryczne i piorunochronne ocena stanu technicznego przewodów i osprzętu instalacji elektrycznej, pomiar rezystancji izolacji przewodów roboczych, badanie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej; zerowanie, uziemianie, jak również przed dotykiem pośrednim przez samoczynne wyłączenie zasilania w obwodach z wyłącznikami różnicowoprądowymi, sprawdzenie urządzenia piorunochronnego - sprawdzenie przewodów, elementów łączeniowych, wsporników, mocowania, sprawdzenie ciągłości elektrycznej urządzenia piorunochronnego, wykonanie pomiaru rezystancji uziomu, sprawdzenie stanu urządzeń ograniczających przepięcia w instalacji elektrycznej i systemach przesyłu sygnałów. b/ instalacje gazowe: ocena stanu technicznego instalacji gazowej, oględziny pomieszczeń przeznaczonych na kotłownie, badanie na szczelność przewodów rurowych i urządzeń służących do przesyłania paliw gazowych. c/ kotły grzewcze opalane gazem: sprawdzenie stanu technicznego kotłów, sprawdzenie prawidłowości działania systemów sterowania i zabezpieczających kotły, sprawdzenie efektywności energetycznej kotłów oraz ich wielkości do potrzeb użytkowych. d/ przewody kominowe - wentylacji grawitacyjnej, dymowe, spalinowe: ocena stanu technicznego i drożności przewodów kominowych, usuwanie zanieczyszczeń z przewodów kominowych, pomiar siły ciągu powietrza przez kanały wentylacyjne i spalinowe. e/ instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji: 3

4 ocenia efektywności energetycznej zastosowanych urządzeń chłodniczych w systemach klimatyzacji, ich wielkość w stosunku do wymagań użytkowych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kw, sprawdzenie prawidłowości działania systemów sterowania i zabezpieczających wentylację i klimatyzację, f/ windy; osobowe i towarowe: sprawdzenie stanu technicznego i właściwego działania elementów odpowiedzialnych za bezpieczne funkcjonowanie wind tj, podzespołów maszynowni, kabiny i przeciwwagi, szybu i podszybia, sprawdzenie stanu technicznego podzespołów mechanicznych, automatyki i elektrycznych maszynowni, sprawdzenie stanu technicznego i prawidłowości działania zespołów napędowych, prowadzących, ograniczenia prędkości, układu hamulcowego, ocena stanu technicznego kabiny w tym szczególnie elementów prowadzących, lin wraz z mocowaniem, zatrzymania na przystankach, sterowania i napędu drzwi automatycznych, działania urządzeń zabezpieczających i sterujących (wyłączniki krańcowe, czujniki itp.) sprawdzenie stanu technicznego drzwi przystankowych wraz z urządzeniami sterującymi i zabezpieczającymi, sprawdzenie stanu technicznego elementów amortyzatora podszybia, ryglowego, odryglowania ręcznego, elementów kasety wezwań, sprawdzenie stanu obwodów ochrony przeciwporażeniowej i zabezpieczeń. a/ oświetlenia awaryjnego (zapasowe i ewakuacyjne) ocena stanu technicznego instalacji, opraw i akumulatorków, pomiar natężenia oświetlenia. b/ oświetlenie dodatkowe ocena stanu technicznego instalacji i oświetlenia. c/ hydrantowe DN52 i DN25 ocena stanu technicznego hydrantu, pomiar ciśnienia hydrantu, pomiar wydajności hydrantu, pomiar ciśnienia rozrywającego węża. d/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP sprawdzenie każdej czujki na poprawność działania zgodnie z zaleceniami producenta, sprawdzenie szczelności izotopowych czujek dymu, sprawdzenie zdolności CSP do uaktywniania wszystkich wyjść funkcji pomocniczych, sprawdzenie, czy pod każdą czujką jest zachowana wolna przestrzeń co najmniej 0,5 m we wszystkich kierunkach, sprawdzenie stanu technicznego ręcznych ostrzegaczy pożaru oraz czy są dostępne i widoczne, sprawdzenie stanu wszystkich baterii akumulatorów rezerwowych. 4

5 e/ oddymiania klatek schodowych sprawdzenie każdej czujki na poprawność działania zgodnie z zaleceniami producenta, sprawdzenie szczelności izotopowych czujek dymu, sprawdzenie centralki oddymiania do uaktywniania siłowników i trzymaczy elektromagnetycznych, regulacja siłowników w razie potrzeby, sprawdzenie stanu technicznego przycisków oddymiania i przewietrzania, sprawdzenie stanu wszystkich baterii akumulatorów rezerwowych. f/ drzwi przeciwpożarowych: ocena stanu technicznego drzwi, zamków i uszczelek, konserwacja i smarowanie zawiasów oraz zamka, sprawdzenie i regulacja siły dociągu samozamykaczy. g/ przeciwpożarowe klapy odcinające: sprawdzenie prawidłowości działania sterowania, w tym ampułek, ocena stanu technicznego urządzenia napędowego, h/ gaśnice: przegląd techniczny, dokonanie czynności konserwacyjnych. 3. Instalacja telewizji dozorowej, przeciwwłamaniwa, przyzywowa dla niepełnosprawnych. badanie stanu technicznego okablowanie i połączeń elektrycznych przewodów, ocena stanu technicznego urządzeń i podzespołów systemu. 4. Instalacje oraz urządzenia służące ochronie środowiska: badanie stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji odpadów stałych, badanie stanu technicznego urządzeń służących gromadzeniu i utylizacji ścieków, oględziny innych urządzeń służących ochronie środowiska Kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych, o których mowa w 3 ust. 1 lit. a i b, 3 ust. 1 lit. d, 3 ust. 1 lit. e oraz 3 ust. 2 lit. a i b, mogą być przeprowadzane przez osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych. 2. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o której mowa w 3 ust. 1 lit. c, mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim. 5

6 3. Kontrolę stanu technicznego wind osobowych i towarowych, o których mowa w 3 ust. 1 lit. f, mogą być prowadzone wyłącznie przez osoby posiadające kwalifikacje i uprawnienia do nadzoru i konserwacji urządzeń dźwigowych. Ostateczny protokół badania okresowego i decyzję o dopuszczeniu do użytkowania danego urządzenia dźwigowego wystawiany jest przez UDT. 4. Kontrolę stanu technicznego hydrantów, drzwi przeciwpożarowych i gaśnic, o których mowa w 3 ust. 2 lit. c, f i h, mogą przeprowadzać osoby posiadające certyfikat i autoryzację producenta danego sprzętu czy urządzeń. 5. Kontrolę stanu technicznego sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, instalacji oddymiania klatek schodowych, przeciwpożarowych klap odcinających, o których mowa w 3 ust. 2 lit. d, e i g, mogą być przeprowadzane przez osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych oraz posiadające certyfikat i autoryzację producenta danego sprzętu czy urządzeń. 6. Kierowników Rejonów i Kierowników Zespołu Obiektów zobowiązuje się do przestrzegania czasokresów przeglądów i badań poniżej wyszczególnionych instalacji i urządzeń będących na wyposażeniu administrowanych obiektów budowlanych: Rejon Rejtana: a/ instalacje elektryczne, piorunochronne, b/ przewody kominowe: c/ instalacje wentylacji mechanicznej, d/ windy osobowo towarowe. b/ oświetlenia dodatkowego przeszkodowe, d/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, f/ gaśnice, g/ instalacja przyzywowa dla niepełnosprawnych. Rejon Zalesie: a/ instalacje elektryczne, piorunochronie, dymowe, spalinowe opalane paliwem gazowym, d/ instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji 6

7 w tym wymiana filtrów wg. wskazań producenta, e/ kotły grzewcze opalane gazem. b/ oświetlenia dodatkowego, d/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, f/ drzwi przeciwpożarowe, g/ przeciwpożarowe klapy odcinające, h/ gaśnice, i/ instalacja przyzywowa dla niepełnosprawnych. Rejon Centrum: a/ instalacje elektryczne, piorunochronne, dymowe, spalinowe opalane paliwem gazowym. a/ hydrantowe DN52 i DN25, b/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, c/ oddymiania klatek schodowych, d/ drzwi przeciwpożarowe, e/ gaśnice, f/ instalacja przyzywowa dla niepełnosprawnych. Rejon Ks. Jałowego: a/ instalacje elektryczne, piorunochronne, dymowe, spalinowe opalane paliwem gazowym, d/ kotły grzewcze opalane gazem. f/ drzwi przeciwpożarowe, h/ gaśnice, g/ instalacja przyzywowa dla niepełnosprawnych. 7

8 Zespół Obiektów Socjalnych Cicha: a/ instalacje elektryczne, piorunochronne, dymowe, spalinowe opalane paliwem gazowym. d/ instalacje wentylacji mechanicznej, e/ kotły grzewcze opalane gazem, f/ windy osobowo towarowe. b/ oświetlenia dodatkowego, d/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, f/ drzwi przeciwpożarowe, h/ gaśnice, g/ instalacja przyzywowa dla niepełnosprawnych. Zespół Obiektów Instytutu Muzyki: a/ instalacje elektryczne, piorunochronie, d/ instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w tym wymiana filtrów wg. wskazań producenta. b/ oświetlenia dodatkowego, d/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, f/ drzwi przeciwpożarowe, g/ przeciwpożarowe klapy odcinające, h/ gaśnice, i/ instalacja przyzywowa dla niepełnosprawnych. Zespół Obiektów w Krasnem: a/ instalacje elektryczne, piorunochronie, 8

9 dymowe, spalinowe opalane paliwem gazowym, d/ kotły grzewcze opalane gazem. a/ hydrantowe DN52 i DN25, b/ gaśnice. Zespół Obiektów Biblioteki URz: a/ instalacje elektryczne, piorunochronne, b/ przewody kominowe: c/ instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji w tym wymiana filtrów wg. wskazań producenta. d/ windy osobowe i towarowe. b/ hydrantowe DN52 i DN25, c/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, d/ oddymiania klatek schodowych, e/ drzwi przeciwpożarowe, f/ przeciwpożarowe klapy odcinające, g/ gaśnice, h/ instalacja przyzywowa dla niepełnosprawnych. Zespół Obiektów w Weryni: a/ instalacje elektryczne, piorunochronie, dymowe, spalinowe opalane paliwem gazowym, d/ instalacje wentylacji mechanicznej, e/ kotły grzewcze opalane gazem. b/ hydrantowe DN52 i DN25, c/ sygnalizacji alarmu pożarowego SAP, d/ oddymiania klatek schodowych, e/ drzwi przeciwpożarowe, f/ gaśnice. 9

10 7. Z przeprowadzonych badań stanu technicznego poszczególnych instalacji powinny być obowiązkowo sporządzone, przez uprawnione osoby, stosowne protokoły. Protokoły te powinny w szczególności zawierać rodzaj i zakres badanej instalacji, wyniki badań i pomiarów, ocenę ogólną stanu badanej instalacji z wynikiem (pozytywny, negatywny), termin następnego badania oraz nazwisko, imię i nr uprawnień osoby badającej. W przypadku wyniku negatywnego badania, przyczyna powodująca nieprawidłowość powinna zostać usunięta a następnie instalacja ta poddana ponownym badaniom Podstawą do rozliczenia faktury za wykonaną usługę przez zleceniobiorcę jest dostarczenie przez niego stosownych protokołów z badania stanu technicznego danej instalacji o której mowa w Wykonanie usługi pod względem prawidłowości jej wykonania potwierdza - Kierownik Rejonu lub Administrator budynku, a w przypadku badań instalacji i urządzeń o których mowa w 3 ust. 2 dodatkowo - Specjalista d.s. Ochrony Przeciwpożarowej. 9. Zobowiązuje się Kierowników Rejonów i Kierowników Zespołu Obiektów do opracowania tabel przeglądów instalacji i urządzeń będących na wyposażeniu administrowanych obiektów. Tabela ta powinna znaleźć się w książkach poszczególnych obiektów budowlanych. Wzór tabeli stanowi załącznik 1 do niniejszego zarządzenia. 10 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. 10

11 TABELA okresowych przeglądów i badań instalacji, urządzeń użytkowych i zabezpieczających będących na wyposażeniu obiektów budowlanych Uniwersytetu Rzeszowskiego. Zał. 1 Rejon: Nazwa budynku:.. L.p. Rodzaj instalacji, urządzenia Czasokres badania Data ostatniego badania Terminy następnego badania Uwagi 11