KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW W REJONIE ULICY NIESTACHOWSKIEJ I WARMIŃSKIEJ NA CELE SPORTOWO REKREACYJNE

Transkrypt

1 KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW W REJONIE ULICY NIESTACHOWSKIEJ I WARMIŃSKIEJ NA CELE SPORTOWO REKREACYJNE Autorzy: mgr inż.arch.andrzej Kurzawski mgr inż. Krzysztof Piechocki Rada Osiedla Sołacz Poznań, marzec 2016 r. 1

2 Spis treści: I. Opis koncepcji II. Część rysunkowa: 1. Stan istniejący zdjęcie lotnicze 2. Stan istniejący mapa, skala 1: Zagospodarowanie terenu, skala 1: Schemat funkcjonalny 5. Widok od strony ul. Niestachowskiej 2

3 Koncepcja zagospodarowania terenów w rejonie ulicy Niestachowskiej i Warmińskiej na cele sportowo rekreacyjne. I. Opis terenu będącego przedmiotem opracowania koncepcyjnego ich położenie, historia i rola w strukturze miasta. Teren położony jest w zachodniej części miasta Poznania w tzw. północno zachodnim klinie zieleni ciągnącym się od jezior Kierskiego i Strzeszyńskiego wzdłuż strumienia Bogdanka, jezioro Rusałka, tereny dawnego klubu sportowego Olimpia, Park Sołacki, Park Wodziczki, Park Cytadela łącząc się z doliną Warty, która tworzy północny i południowy klin zieleni. Tereny te ukształtowane przez lodowiec jako doliny rzeczne, posiadają niekorzystne warunki dla zabudowy lecz są niezwykle korzystne dla klimatu miasta. Właśnie z tych powodów zostały włączone do systemu krzyżowego systemu klinów zieleni zdefiniowanego przez profesorów: Władysława Czarneckiego i Bohdana Wodziczkę. Na początku XX wieku powstało zielone założenie Alei Wielkopolskiej i Parku Sołackiego zapoczątkowujące parkowo rekreacyjny charakter tych terenów. Dalsza rozbudowa została kontynuowana przed II wojną światową przez budowę pływalni na Niestachowie a następnie, czasie trwania wojny, z wykorzystaniem niewolniczej pracy ludności polskiej i żydowskiej, przez wykopanie jeziora Rusałka, przez które przepływa strumień Bogdanka. W latach 50 tych zagospodarowane zostały tereny sąsiednie przez klub sportowy Olimpia. Dziś cały ten kompleks o zróżnicowanej fizjografii i bogaty pod względem biologicznym i botanicznym pełni niezwykle ważna rolę kształtującą klimat i środowisko Poznania. Tereny te są obok Malty głównymi terenami rekreacji, wypoczynku i sportu mieszkańców miasta i jednocześnie tworzą naturalny korytarz wyprowadzający do następnych terenów rekreacyjnych Woli, Strzeszynka, Kiekrza. II. Przyjęte w koncepcji główne zasady zagospodarowania terenu utrzymanie zwartych form zieleni istniejącej z uwzględnieniem ich bogatej różnorodności, utrzymanie maksymalnej dostępności terenu i dopuszczenie ewentualnych wygrodzeń obiektów wynikających jedynie z bezpieczeństwa i uwarunkowań eksploatacyjnych, lokalizacja obiektów kubaturowych w zabudowie rozproszonej, która nie będzie utrudniała napływu świeżego powietrza z kierunku przeważających wiatrów (północno zachodnich) do Centrum miasta, lokalizacja obiektów kubaturowych i urządzeń sportowych w miejscach dotąd zabudowanych przez obiekty wyeksploatowane lub też przeznaczonych do rozbiórki, 3

4 lokalizacja nowych obiektów kubaturowych i urządzeń sportowych w miejscach nie wymagających radykalnej wycinki cennych drzew, ewentualne wycinki zostaną zrekompensowane nowymi nasadzeniami np. w postaci zieleni izolacyjnej, wytworzenie zespołów obiektów i urządzeń w pewnym sensie wyspecjalizowanych co do dyscypliny sportowej lub sposobu użytkowania i zarządzania, które umożliwią adresowanie zróżnicowanej oferty sportowo rekreacyjnej i uzupełniającej (np. gastronomia, wypożyczalnie sprzętu sportowego, zabiegi rehabilitacyjne itp.) dla różnych grup użytkowników, utrzymanie wszystkich istniejących ciągów spacerowych i rowerowych, odkopanie strumienia Bogdanka jako głównego elementu krajobrazowego poprawiającego klimatyczny bilans wodny (stosunek ewaporacji do konwekcji) i z lokalizacją wzdłuż strumienia miejsc wypoczynku i rekreacji jak w Parku Sołackim, obsługa komunikacyjna terenu przez system sięgaczy uniemożliwiających przejazdy tranzytowe lub skróty, parkowanie związane z obsługą obiektów rozproszone w zieleni, podstawową dostępność tych terenów zakłada się poprzez komunikację publiczną, rowerową i pieszą. Istniejące dwa przystanki autobusowe łączy kładka piesza i rowerowa, która trafia w aleję spacerową stanowiąca główną oś kompozycyjną krajobrazową i funkcjonalną (łączy ona wszystkie elementy zagospodarowania terenu), dopuszczona autokarowa obsługa imprez sportowych i zwiedzania Ogrodu Dendrologicznego poprzez zamkniętą drogę, udostępnianą na określonych warunkach jako droga techniczna, od ulicy Golęcińskiej, koncepcja obejmująca również tereny sąsiadujące, które razem tworzą wyodrębnioną strukturę urbanistyczną w mieście i wymagają wspólnych rozwiązań planistycznych, możliwych do realizacji etapowej, w dużo szerszym zakresie niż przedmiot zlecenia, jako przyszłe, skoordynowane zadania dla Miasta i różnych innych podmiotów. Waga i bezcenne walory tego terenu wymagają szerokiego i interdyscyplinarnego opracowania, które uwzględni etapowanie w czasie i rozpisanie poszczególnych zadań na różne organizacje i podmioty gospodarcze. III. Opis przyjętych podstawowych rozwiązań drogi piesze i rowerowe tam, gdzie są możliwości i potrzeby rozdzielone o nawierzchni żwirowej lub bitumicznej w zależności od miejsca i intensywności użytkowania, drogi kołowe (sięgacze) o max. szerokości 6 m uniemożliwiające parkowanie wzdłuż ulicy, nawierzchnia asfaltowa, płyty betonowe ażurowe lub żwirowa, parkingi,nawierzchnia z kostki betonowej, dla lepszego skomponowania z zielenią; część miejsc parkingowych przeznaczona jest pod nasadzenia drzewami, hale sportowe o konstrukcji systemowej stalowej lub z drewna klejonego, rozbudowa hotelu Olimp o skrzydło z ok. 30 pokojami hotelowymi (standard jak dla hoteli sportowych), pozostałe funkcje hotelowe w zaadaptowanej części istniejącej, 4

5 nawierzchnie boisk i oświetlenie wg specyfikacji i wymaganych standardów (sport wyczynowy, boiska rekreacyjne, ogólnodostępne, aleje), do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej przewiduje się podłączenie nowych funkcji, wody opadowe odprowadzane do gruntu lub zbiorników podziemnych w celu gromadzenia wody dla podlewania trawników i zieleni, istniejącą sieć gazową do zachowania (jako uzupełniające źródło ciepła lub ciepło technologiczne w gastronomi lub spa), rozbudowa sieci energetycznej w oparciu o istniejące trafostacje, ogrzewanie hal sportowych powietrzem nadmuchowym za pomocą pomp ciepła wykorzystujących przepływającą wodę w Bogdance jako źródło ciepła, zastosowanie kolektorów słonecznych dla podgrzewania ciepłej wody w szatniach, zieleń rekompensująca ew. wycinki lub nowoprojektowana dobrana pod kątem istniejącego środowiska naturalnego, trwałości, odporności, nie wymagająca pracochłonnej pielęgnacji, odkopanie Bogdanki (wymaga projektu hydrologicznego dotyczącego poziomu dna oraz umocnienia brzegów standard jak w Parku Sołackim), wykorzystanie ziemi z wykopów na miejscu przy tworzeniu urządzeń terenowych i małej architektury. mgr inż.arch.andrzej Kurzawski mgr inż. Krzysztof Piechocki Rada Osiedla Sołacz 5