1. Podjazdy i podejścia do budynku wykonane z kostki brukowej. 2. Teren ogrodzony, brama wjazdowa otwierana automatycznie pilotem. 3.

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "1. Podjazdy i podejścia do budynku wykonane z kostki brukowej. 2. Teren ogrodzony, brama wjazdowa otwierana automatycznie pilotem. 3."

Włodzimierz Malinowski
9 lat temu
Przeglądów:

2 ot Gr o eg i k ec ow R a LO KALI Z ACJA Zachod ier zyń sk a Ko b Za le sie nia Kompleks mieszkaniowy zlokalizowany jest przy ul. Zachodniej, pomiędzy ulicami Grota Roweckiego i Kobierzyńską w południowo -zachodniej części Krakowa, w sąsiedztwie kameralnej zabudowy wielo i jednorodzinnej gwarantując tym samym atmosferę spokoju i odprężenia. Cicha okolica, liczne tereny zielone z alejkami spacerowymi dadzą Państwu poczucie wytchnienia od codziennego zgiełku. Miłośnicy przyrody docenią bliskość terenów rekreacyjnych w okolicy Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego, Zalewu Zakrzówek czy Skałek Twardowskiego. Ruczaj w okresie ostatnich lat stał się najszybciej rozwijającym się i perspektywicznym obszarem miasta Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, uczelnie wyższe. Nieco dalej centra handlowe jak Tesco czy Bonarka. Obsługę komunikacyjną zapewniają liczne linie autobusowe (106, 116, 166, 253, 263), których przystanki oddalone są o niecałe 5 min spaceru od inwestycji, czy linia szybkiego tramwaju w ciągu ulicy Grota Roweckiego. Główne arterie komunikacyjne miasta zapewniają dogodny dojazd w dowolny rejon. Bezkolizyjnie i szybko można wydostać się na południową obwodnice miasta, dalej na autostradę A4, lotnisko w Balicach oraz w kierunku Katowic, Zakopanego czy Rzeszowa.

3 BUDYNEK Kompleks Zachodnia to nowoczesny sześciokondygnacyjny budynek wielorodzinny otoczony zielenią. Obiekt przypomina kształtem literę L i tworząc w ten sposób kameralny dziedziniec, na terenie którego przewidziano urządzenie niskiej zieleni, terenu spacerowego urozmaiconego elementami małej architektury i placem zabaw dla dzieci. Budynek oferuje nowoczesną aranżacje wnętrz, zaprojektowany tak by zapewnić funkcjonalność i odpowiedni komfort życia. Ciekawe rozwiązania kolorystyczne spowodują, że elewacja bloku będzie harmonizować z przewidziana i istniejącą zielenią. Proponujemy mieszkania o zróżnicowanych metrażach m2 i funkcjonalnych wnętrzach. Z myślą o jak największej wygodzie mieszkańców przewidziano ciche, nowoczesne windy. Budynek posiada miejsca parkingowe zlokalizowane w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie przynależne do każdego mieszkania. Cały teren będzie ogrodzony i monitorowany.

4 Z AG O S P O DA ROWAN I E T E R E N U 1. Podjazdy i podejścia do budynku wykonane z kostki brukowej. 2. Teren ogrodzony, brama wjazdowa otwierana automatycznie pilotem. 3. Teren zniwelowany, trawniki obsiane trawą. 4. Ławki, elementy małej architektury, oświetlenie terenu.

5 STA NDAR D W Y KO Ń CZ EN I A BU DY N KU 1. Konstrukcja budynku wykonana metodą tradycyjną szkielet żelbetowy; piwnice konstrukcja żelbetowa, stropy żelbetowe prefabrykowane; ściany zewnętrzne kondygnacji naziemnych z pustaków ceramicznych. 2. Budynek o sześciu kondygnacjach nadziemnych z podziemnym garażem wielostanowiskowym. 3. Balkony płyty żelbetowe, wyłożone terakotą mrozoodporną w kolorystyce dopasowanej do elewacji. Balustrada konstrukcja stalowa ze szklanym wypełnieniem miedzy słupkami. 4. Pokrycie dachowe - membrana hydroizolacyjna z folii PCV lub papa termozgrzewalna. 5. Elewacja ocieplenie styropianem, tynk cienkowarstwowy barwiony w masie, okładzina ceramiczna. 6. Stolarka drzwiowa do klatek schodowych aluminiowa lub PCV, szyby bezpieczne. 7. Schody i podesty na klatkach żelbetowe. Wykończenie płytki gresowe. 8. Ściany klatek schodowych pomalowane. Osprzęt elektryczny, lampy na ścianach lub sufitach. W obrębie wejścia do klatki schodowej skrzynki na listy. 9. Parapety zewnętrzne blacha powlekana. 10. Rynny i rury spustowe PCV. 11. Domofon przy wejściu do klatki schodowej oraz bramie wjazdowej. 12. Garaż podziemny wielostanowiskowy brama garażowa sterowana pilotem. Lampy odporne na wilgoć, numery na poszczególnych miejscach postojowych. W części pod lokalami mieszkalnymi strop ocieplony.

7 PRZYKŁADOWE RZUTY MIESZKAŃ MIESZKANIE 3-POKOJOWE 54 m2 MIESZKANIE 1-POKOJOWE 35 m2 Nazwa Powierzchnia Łącznie Nazwa Powierzchnia Łącznie hol 5,64 m2 35,86 m2 hol 7,42 m2 54,18 m2 pokój 16,66 m2 pokój / aneks kuchenny 23,20 m2 kuchnia 9,22 m2 pokój 9,97 m2 łazienka 4,34 m2 pokój 9,15 m2 balkon 4,87 m2 łazienka 4,44 m2 balkon 4,78 m2

8 MIESZKANIE 3-POKOJOWE 57 m2 OFEROWANE LOKALE MIESZKALNE 1-POKOJOWE - 27 m2 1-POKOJOWE - 32 m2 Nazwa Powierzchnia Łącznie hol 8,77 m2 57,18 m2 pokój / aneks kuchenny 23,46 m2 pokój 10,36 m2 pokój 10,40 m2 łazienka 4,19 m2 balkon 2,96 m2 1-POKOJOWE - 35 m2 1-POKOJOWE - 36 m2

9 1-POKOJOWE - 37 m2 2-POKOJOWE - 42 m2 2-POKOJOWE - 48 m2 2-POKOJOWE - 51 m2 3-POKOJOWE - 51 m2 3-POKOJOWE - 54 m2 3-POKOJOWE - 56 m2 3-POKOJOWE - 57 m2

10 STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ 1. Ściany zewn. nośne ceramiczne / żelbetowe. 2. Ściany wewn. nośne ceramiczne / żelbetowe. 3. Ściany wewn. działowe - ceramiczne. 4. Wykończenie ścian i sufitów tynki gipsowe maszynowe. 5. W łazience i WC tynki cementowo wapienne. 6. Wykończenie podłóg wylewki cementowe. 7. Stolarka okienna PCV drewnopodobna (okleinowana jednostronnie) z nawiewnikami, szklona zestawem dwuszynowym. W części mieszkań (wg. projektu) stolarka ognioodporna EI Stolarka drzwiowa drzwi wejściowe z okuciami antywłamaniowymi w okleinie. 9. Brak ościeżnic i drzwi wewnetrznych. 10. Parapety wewnętrzne - aglomarmurowe. 11. Brak białego montażu i armatury oraz powłok malarskich. 12. Instalacja kanalizacji - podłączona do sieci miejskiej, wykonana z rur PCV, wyjścia kanalizacyjne rozprowadzone do urządzeń, zakończone zaślepkami. 13. Instalacja wody użytkowej zimnej zasilana z sieci miejskiej. rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami, wykonana z rur PE. 14. Instalacja wody użytkowej ciepłej zasilana z węzła cieplnego MPEC, rozprowadzona do urządzeń, zakończona zaślepkami, wykonana z rur wielowarstwowych, np. TECE-flex lub równowazne. 15. Instalacja C.O. zasilana z węzła cieplnego MPEC, wykonana z rur wielowarstwowych, np. TECE-flex, KAN-therm lub równoważne. 16. Grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi np. Purmo, Radson itp. 17. W łazience grzejnik drabinkowy np. Radson, Enix itp. 18. Instalacja elektryczna - zasilana z sieci kablowej ZE, czterożyłowa z gniazdami i wyłącznikami oraz pkt. świetlnymi bez opraw, zakończonymi kostką. Instalacja trójfazowa, pięciożyłowa dla kuchni elektrycznej. 19. Instalacja telefoniczna (okablowanie), telewizyjna typu AZART (okablowanie), instalacja Internetowa (okablowanie). 20. Instalacja domofonowa z osprzętem. 21. Liczniki ciepłej i zimnej wody, energii elektrycznej, C.O.

11 DEV ELOP ER Firma Janex cieszy się zaufaniem swoich Klientów od 1990 roku. Oferujemy usługi w zakresie kompleksowego wykonawstwa we wszystkich branżach robót budowlanych i instalacyjnych, a także bezpośrednią sprzedażą wzniesionych przez nas domów i mieszkań. Oferujemy domy i mieszkania w standardzie developerskim lub na życzenie Klientów - o podwyższonym standardzie na podstawie indywidualnych uzgodnień. Firma Janex to gwarancja jakości, terminowości, przejrzystego systemu finansowania oraz rosnącego zadowolenia Klientów. Firma posiada wdrożony System Zarządzania Jakością potwierdzający spełnienie wymagań normy ISO 9001:2008 i posiada ważny i aktualny Certyfikat TÜV CERT. W roku 2012 Firma Janex po raz dwunasty została uhonorowana przez Krajową Izbę Gospodarczą Certyfikatem Przedsiębiorstwo FAIR PLAY. Firma Janex jest wieloletnim członkiem Izby Przemysłowo-Handlowej, Małopolskiego Związku Pracodawców oraz Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań.

12 Kraków ul. Fr. Wężyka 26 Tel: +48 (12) Fax: +48 (12)

Podobne dokumenty

EnklawaDevelopmnent - Kraków - Nieruchomości, Projekty i Wykonawstwo Standard wykończenia

EnklawaDevelopmnent - Kraków - Nieruchomości, Projekty i Wykonawstwo Standard wykończenia : ZAKRES OPRACOWANIA Niniejszy opis techniczny dotyczy budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowanego w Krakowie przy ul. Twardowskiego i ul. Mitkowskiego wraz z infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem