Remont pawilonu przy ulicy Jagiellońskiej 3 w Nowym Mieście Lubawskim - opis techniczny

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Remont pawilonu przy ulicy Jagiellońskiej 3 w Nowym Mieście Lubawskim - opis techniczny"

Małgorzata Krzemińska
8 lat temu
Przeglądów:

1 Remont pawilonu przy ulicy Jagiellońskiej 3 w Nowym Mieście Lubawskim - opis techniczny

2 LOKALIZACJA OBIEKTU : UL. JAGIELLOŃSKA NOWE MIASTO LUBAWSKIE DZIAŁKA NR 48/3 (obręb 13) INWESTOR : GMINA MIEJSKA NOWE MIASTO LUBAWSKIE, UL. RYNEK 1, NOWE MIASTO LUBAWSKIE 1. DANE OGÓLNE 1.1 Usytuowanie budynku. Obiekt usytuowany jest na działce nr 48/3 połoŝonej w Nowym Mieście Lubawskim przy ul. Jagiellońskiej 3. Elewacja południowa posiada oś podłuŝną wschód-zachód. Od strony północnej budynek posiada dwa skrzydła o osiach podłuŝnych północ-południe i elewacje od wschodu i zachodu. 1.2 Opis budynku. Budynek jest obiektem parterowym, częściowo podpiwniczonym, składającym się z trzech segmentów. Stan zerowy budynku wykonany jest jako betonowy z częścią podpiwniczoną przekrytą prefabrykowanymi płytami stropowymi typu "śerań" i częściowo płyta Ŝelbetową wylewaną. Część nadziemna wykonana jest z prefabrykowanych elementów drewnianych zaprojektowanych jako szkielet drewniany o układzie rygiel górny i dolny powiązany ze sobą słupkami. Stropodach z elementów drewnianych o module 230 cm i długości 960 cm i 1200 cm. Wymiary zewnętrzne poszczególnych segmentów wynoszą: 49,00 x 9,62 m, 12,40 x 9.62 m, 29,50 x 12,10 m. 2. Charakterystyka techniczna budynku. 2.1 Stan zerowy. - fundamenty i ściany - wykonane jako betonowe, monolityczne. - stropy - stropy nad częścią podpiwniczoną wykonane z płyt kanałowych "śerańskich", nad częścią korytarzową - płyta Ŝelbetowa wylewana. - schody - schody do piwnicy Ŝelbetowe wylewane, posiadają stopnie o szerokości s = 19cm, i wysokości h = 20cm.

Od strony północnej budynek posiada dwa skrzydła o osiach podłuŝnych północ-południe i elewacje od wschodu i zachodu. 1.2 Opis budynku.

3 2.2 Część nadziemna - ściany. Na górnej części ścian piwnic i ścian fundamentowych ułoŝona jest na izolacji z papy podwalina drewniana mocowana kotwami stalowymi do betonowych ścian. Na podwalinie montowane są elementy ścienne - ścian zewnętrznych i wewnętrznych. Elementy ścienne wykonane są jako szkielet drewniany o układzie rygiel dolny i rygiel górny, powiązany ze sobą słupkami w odstępach co 120 i 60 cm. Elementy ścienne posiadają wymiary : wysokość 300 cm i szerokość 240 cm. Ściany zewnętrzne posiadają następujące warstwy (patrząc od wewnąrtrz) : - płyta kartonowo - gipsowa gr. 9mm, - folia izolacyjna, - 3 warstwy wełny mineralnej - gr. po 4cm ( razem 12cm ), - płyta pilśniowa twarda gr. 3,2 mm + płyta azbestowo-cementowa gr. 6,0 mm mocowana od zewnątrz ( dla ścian podłuŝnych ) - płyta pilśniowa twarda gr. 3,2 mm + deski gr. 20 mm jednostronnie strugane, łączone na "felc" i malowane farbą olejną ( dla ścian szczytowych). Ściany wewnętrzne posiadają konstrukcję jak ściany zewnętrzne, szkielet drewniany obity jest dwustronnie kartonowo - gipsową gr. 9,0 mm. Część pomieszczeń od wewnątrz w partiach podokiennych obita jest dodatkowo płytą pilśniową lakierowaną twardą. Konstrukcja drewniana ścian wewnętrznych i zewnętrznych powiązana jest górą belkami oczepowymi na których opiera się konstrukcja stropodachu. 2.3 Stropodach. Stropodach wykonany jest z prefabrykowanych elementów drewnianych jednospadowych. Pas dolny prefabrykatów jest poziomy, górny posiada spadek 5%. W części wyŝszej stropodach posiada wysokość 90cm, w części niŝszej w zaleŝności od rozstawu ścian zewnętrznych : - 42 cm - przy szerokości 9,60m, - 29,5 cm - przy szerokości 12,10 m, Pas dolny i górny dźwigara wykonany jest z drewna litego o przekroju 2 x 3,0 x 7,0 cm. Środnik dźwigara wykonany jest ze sklejki wodoodpornej. Elementy dźwigara stropodachu na górnym pasie obite są sklejką wodoodporną grubości 18 mm na której ułoŝone są trzy warstwy papy. Do pasów dolnych dźwigara przybita jest płyta kartonowo - gipsowa, na której ułoŝona jest izolacja termiczna z trzech warstw wełny mineralnej.

Elementy ścienne wykonane są jako szkielet drewniany o układzie rygiel dolny i rygiel górny, powiązany ze sobą słupkami w odstępach co 120 i 60 cm.

4 3. Zakres planowanych prac remontowych Roboty rozbiórkowe: - wykonanie demontaŝu istniejącego pokrycia dachowego z dwóch warstw papy asfaltowej i rozbiórki obróbek blacharskich, - demontaŝ zniszczonego poszycia dachowego ze sklejki, - demontaŝ uszkodzonych fragmentów podsufitki, - demontaŝ uszkodzonych i skorodowanych fragmentów poszycia zewnętrznego ścian Wzmocnienie elementów konstrukcyjnych dachu: Po zdemontowaniu pokrycia dachowego i uszkodzonych fragmentów poszycia naleŝy sprawdzić stan techniczny wiązarów dachowych. Skorodowane elementy wiązara naleŝy wymienić na elementy o takim samym lub większym przekroju. W miejscach uszkodzeń mechanicznych naleŝy wykonać nakładki wzmacniające. Prace związane z oceną stanu technicznego i wzmocnieniem elementów konstrukcyjnych naleŝy prowadzić w uzgodnieniu z Inspektorem nadzoru Wzmocnienie elementów konstrukcyjnych ścian. Po zdemontowaniu skorodowanych i uszkodzonych fragmentów poszycia ścian naleŝy sprawdzić stan techniczny słupków i podwalin. Skorodowane lub uszkodzone odcinki podwalin i słupów naleŝy wymienić na elementy o takim samym przekroju. Odcinki słupków naleŝy łączyć za pomocą obustronnych nakładek z drewna litego o łącznym przekroju równym lub większym od przekroju słupka. Prace związane z oceną stanu technicznego i wzmocnieniem elementów konstrukcyjnych naleŝy prowadzić w uzgodnieniu z Inspektorem nadzoru Wykonanie fragmentów nowego poszycia dachowego ze sklejki: Deskowanie połaci dachowej powinno być wykonane ze sklejki wodoodpornej gr. 18 mm ogólnego przeznaczenia sortowanej wytrzymałościowo. Sklejka powinna być zabezpieczone przed korozją biologiczną i przybita do kaŝdej krokwi co najmniej jednym gwoździem na długości równej co najmniej 2,5- krotnej ich grubości. Czoła arkuszy powinny się stykać na krokwiach. Deskowanie połaci dachowych pod pokrycie papowe powinny być ułoŝone na styk lub przylgę Wykonanie kanałów wentylacyjnych. Przewody wentylacyjne (kwadratowe o boku 15cm) naleŝy wykonać jako systemowe z blachy stalowej ocynkowanej. 3.6 Obróbki blacharskie. Obróbki blacharskie wykonać z blachy stalowej ocynkowanej o grubości 0,5 mm. Prace prowadzić w temperaturze nie niŝszej od -15 C. Robót nie moŝna wykonywać na oblodzonych podłoŝach. Przy wykonywaniu obróbek blacharskich naleŝy pamiętać o konieczności zachowania dylatacji. Dylatacje

demontaŝ uszkodzonych fragmentów podsufitki, - demontaŝ uszkodzonych i skorodowanych fragmentów poszycia zewnętrznego ścian. 3.2.

5 konstrukcyjne powinny być zabezpieczone w sposób umoŝliwiający przeniesienie ruchów poziomych i pionowych dachu w taki sposób, aby następował szybki odpływ wody z obszaru dylatacji. 3.7 Rynny i rury spustowe. Przewidziano rynny półokrągłe o średnicy 120 mm i rury spustowe okrągłe o średnicy 100 mm wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Rynny i rury spustowe z blachy powinny odpowiadać wymaganiom podanym w PN-EN 612:1999. uchwyty zaś do rynien i rur spustowych wymaganiom PN-EN 1462:2001. PN-B 94701: 1999 i PN-B 94702: ] 999. Rynny z blachy stalowej ocynkowanej powinny być: - wykonane z pojedynczych członów odpowiadających długości arkusza blachy i składane w elementy wieloczłonowe, - łączone w złączach poziomych na zakład szerokości 40 mm; złącza powinny być lutowane na całej długości, - mocowane do uchwytów, rozstawionych w odstępach nie większych niŝ 50 cm, - rynny powinny mieć wlutowane wpusty do rur spustowych, Rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej powinny być: - wykonane z pojedynczych członów odpowiadających długości arkusza blachy i składane w elementy wieloczłonowe, - łączone w złączach pionowych na rąbek pojedynczy leŝący, a w złączach poziomych na zakład szerokości 40 mm: złącza powinny być lutowane na całej długości, - mocowane do ścian uchwytami, rozstawionymi w odstępach nie większych niŝ 3 m w sposób trwały przez wbicie trzpienia w spoiny muru lub osadzenie w zaprawie cementowej w wykutych gniazdach, - rury spustowe odprowadzające wodę do kanalizacji powinny być wpuszczone do rury Ŝeliwnej na głębokość kielicha Pokrycie dachu. Zaprojektowano pokrycie dachu z dwóch warstw papy asfaltowej. Warstwa podkładowa z papy asfaltowej na deskowaniu ze sklejki, warstwa wierzchnia pokrycie z papy asfaltowej termozgrzewalnej wierzchniego krycia. 3.9 Docieplenie ściany szczytowej. Docieplenie naleŝy wykonać metodą lekką morką. NaleŜy zastosować styropian PS-E FS15 grubości 5cm wykończony tynkiem mineralnym. Prace naleŝy wykonać zgodnie z zaleceniami producenta zastosowanego systemu docieplenia.

Rynny i rury spustowe z blachy powinny odpowiadać wymaganiom podanym w PN-EN 612:1999. uchwyty zaś do rynien i rur spustowych wymaganiom PN-EN 1462:2001. PN-B 94701: 1999 i PN-B 94702: ] 999.

6 3.10 Wymiana podsufitki. Ze względu na niezadawalający stan podsufitki budynku projektuje się wymianę części podsufitki z płyt g-k o gr. 9,5mm. W miejscach uszkodzonych i znacznie zniekształconych naleŝy zdemontować istniejącą podsufitkę i zamontować nowe płyty gipsowo-kartonowych Uzupełnienie izolacji z folii i wełny mineralnej. W trakcie modernizacji poszycia ścian, deskowania i podsufitki naleŝy dokładnie sprawdzić stan istniejącej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej. Zawilgoconą izolację termiczną naleŝy usunąć i uzupełnić powstałe i istniejące braki nową wełną mineralną o gr. 12 cm dla ścian i 18 cm dla stropodachu. NaleŜy takŝe wymienić uszkodzoną lub ewentualnie uzupełnić brakującą izolację przeciwwilgociową Wymiana poszycia zewnętrznego ścian. Skorodowane i uszkodzone poszycie ścian naleŝy usunąć i wykonać nowe z płyt OSB przeznaczonych do zastosowania na zewnątrz budynku. 4. Sposób prowadzenia prac. Prace powinny być prowadzone kompleksowo przez firmę posiadającą odpowiednie przygotowanie i doświadczenie w realizacji tego typu prac remontowych. Ze względu na to, Ŝe nie ma moŝliwości dokładnego określenia zakresu niektórych prac ich ilości naleŝy na bieŝąco ustalać z Inspektorem nadzoru i Inwestorem. Podczas realizacji zadania naleŝy przestrzegać zasad BHP. Opracował: R. Augustyniak

W trakcie modernizacji poszycia ścian, deskowania i podsufitki naleŝy dokładnie sprawdzić stan istniejącej izolacji termicznej i przeciwwilgociowej.

Podobne dokumenty

SPECYFIKACJE TECHNICZNE

SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYRÓWNANIE POŁACI DACHU ORAZ WYMIANA POKRYCIA DACOWEGO Z ETERNITU NA BLACHĘ TRAPEZOWĄ SZCZEGÓŁOWE SPECYFIKACJE TECHNICZNE (SST) WYKONANIA I ODBORU ROBÓT BUDOWLANYCH 1. WSTĘP 1.1.