Województwo Śląskie_24 Powiat Miasto Gliwice_66011 Obręb ewidencyjny: Przyszówka Las_0047

Transkrypt

1 Załącznik nr 1 do umowy nr. Województwo Śląskie_24 Powiat Miasto Gliwice_66011 Obręb ewidencyjny: Przyszówka Las_0047 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA dla wykonawcy zainteresowanego postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.), na wykonanie zadania: Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w zakresie etapu II i III

2 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I. Ustalenia wstępne Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w zakresie etapu II i III Przedmiotowe zamówienie dotyczy wykonania modernizacji ewidencji gruntów i budynków w trybie art. 24a ustawy Pgik, zgodnie z: projektem modernizacji ewidencji gruntów i budynków uzgodnionym przez Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego pismem z dnia 13 maja 2015 r. sygn. akt GKII ; aneksem do projektu modernizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie II i III etapu uzgodnionym przez Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego pismem z dnia 16 lutego 2018 r. sygn. akt GKII ; Zakres prac do wykonania w etapie II i III modernizacji ewidencji gruntów i budynków miasta Gliwice będzie obejmował: 1) Wykonanie prac geodezyjnych niezbędnych do przeprowadzenia pełnej modernizacji EGiB, aktualizacja istniejących i uzupełnienie brakujących obiektów wraz ze wszystkimi atrybutami opisanymi w specyfikacji pojęciowego modelu danych ewidencji gruntów i budynków wymienionymi w załączniku nr 1a do rozporządzenia ws. EGiB, w zakresie danych dotyczących m.in.: a) gruntów, w tym: - granic jednostki ewidencyjnej; - granic obrębów ewidencyjnych; - działek ewidencyjnych; - użytków gruntowych, w tym ich aktualności i oznaczeń; - gleboznawczej klasyfikacji gruntów; b) budynków; c) obiektów trwale związanych z budynkami; d) nieruchomości lokalowych; e) właścicieli nieruchomości oraz podmiotów, w których władaniu lub gospodarowaniu znajdują się grunty Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego, a także podmiotów, które na zasadach samoistnego posiadania władają gruntami, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić ich właścicieli; 2) Opracowanie projektów ustalenia klasyfikacji i przedłożenie organowi oklauzulowanych dokumentów wymienionych w 8 rozporządzenia w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów; 3) Opracowanie i wyłożenie do wglądu zainteresowanych projektu operatu opisowo-kartograficznego, udział w rozpatrzeniu zastrzeżeń zgłoszonych do tego operatu w trakcie jego wyłożenia oraz wykonanie prac geodezyjnych niezbędnych do wprowadzenia zmian w projekcie operatu opisowo-kartograficznego wynikających z uwzględnionych zastrzeżeń; 4) Wykonanie prac geodezyjnych, niezbędnych do aktualizacji danych EGiB; 5) Sporządzenie plików GML zawierających wszystkie zmiany w danych EGiB, który zostanie wprowadzony do bazy EGiB przez Koordynatora; 2

3 II. System w którym prowadzona jest ewidencja gruntów i budynków miasta Gliwice Ewidencja gruntów i budynków Urzędu Miejskiego w Gliwicach prowadzona jest w programie Turbo EWID w wersji 9.1, który jest komponentem systemu Ewid Zgodnie z informacją ze strony internetowej twórcy oprogramowania firmy Geomatyka Kraków s.c Ewid 2007 to zintegrowany system informatyczny dla starostw powiatowych i urzędów miejskich. Zbudowany jest z dwóch komponentów: TurboEWID oraz WebEWID. Każdy z komponentów zbudowany jest z modułów pełniących określone funkcje, lub służących do prowadzenia odrębnych ewidencji. Obecnie system może być z powodzeniem wykorzystywany w ewidencji gruntów, ośrodku dokumentacji geodezyjno-kartograficznej, gospodarce nieruchomościami, ochronie środowiska i architekturze. Wszystkie dane gromadzone są w jednej zintegrowanej bazie danych Oracle. Dane ewidencji gruntów i budynków są gromadzone w jednej bazie danych zgodnej z art. 4 ust. 1a pkt 2 ustawy Pgik i zgodnie z oświadczeniem właściciela system Ewid 2007 spełnia wymogi zawarte w rozporządzeniu ws. EGiB. 3

4 III. Charakterystyka obiektu Gliwice - miasto na prawach powiatu znajduje się w środkowej części województwa śląskiego. Miasto Gliwice stanowi jedną jednostkę ewidencyjną składającą się z 47 obrębów ewidencyjnych tworzących jeden zwarty obszar. Powierzchnia miasta wynosi około 134 km². Identyfikator TERYT jednostki ewidencyjnej Działania modernizacyjne będą obejmowały obręb ewidencyjny Przyszówka Las, którego charakterystyczne parametry przedstawiają poniższe tabele Tabela nr 1 - Podstawowe informacje o obrębie ewidencyjnym objętym aneksem do projektu modernizacji Lp. Obręb ewidencyjny Id nazwa Pobr w ha Ldz Informacje o obrębie ewidencyjnym LJR ogółem Szacunkowa liczba budynków ujawnionych w EGiB- dane opisowe i geometryczne ujawnionych w EGiB bez danych geometrycznych Skróty użyte w tabeli oznaczają: Id identyfikator obrębu ewidencyjnego, o którym mowa w załączniku nr 1 do rozporządzenia ws. EGiB Pobr pole powierzchni obrębu ewidencyjnego, Ldz liczba działek ewidencyjnych LJR liczba jednostek rejestrowych gruntów UWAGA: dla około 6 budynków widocznych na ortofotomapie brak danych opisowych i geometrycznych w EGiB Powierzchnia użytków gruntowych w obrębie ewidencyjnym [ha] tereny zurbanizowane i zabudowane użytki rolne: ogółem w tym Br ogółem w tym Tk Wp oraz Ws inne użytki gruntowe Grunty zmeliorowane do ponownej klasyfikacji [ha] Szacowana ldz do aktualizacji w zakresie 1) użytków gruntowych _ Przyszówka Las gleboznawczej klasyfikacji 1) nie dotyczy działek obejmujących grunty zmeliorowane, o których mowa kolumnie 16. 4

5 Tabela nr 2 - Podstawowe informacje charakteryzujące sposób założenia i prowadzenia EGiB Lp. Id Obręb nazwa Materiały źródłowe wykorzystane do założenia/ odnowienia EGiB Szacunkow a liczba punktów granicznyc h ogółem Szacunkowy odsetek pkt granicznych, określonych z błędem średnim: [m] 0,10 0,11-0,30 0,31-0,60 0,61-1,00 1,01-3,0 3m postać mapy Mapa ewidencyjna. skala Układ współrzęd. Informacje o osnowie geodezyjnej wykorzystanej do założenia EGiB _ Przyszówka Las kataster pruski 366 szt. 25% 36% 39% wektorowa w większości lokalna 5

6 IV. Kontekst formalno-prawny przedmiotu zamówienia 1. Zamówienie publiczne, do którego odnosi się niniejszy opis, jest elementem projektu modernizacji ewidencji gruntów i budynków miasta Gliwice, którego celem w ujęciu ogólnym jest aktualizacja istniejących i uzupełnienie brakujących danych ewidencji gruntów i budynków dla jednostki ewidencyjnej Gliwice, miasta na prawach powiatu dla wybranego obrębu ewidencyjnego Przyszówka Las objętego modernizacją ewidencji gruntów i budynków; Zamówienie dotyczące zadań objętych niniejszym opisem przedmiotu zamówienia, zwanym dalej OPZ, będzie udzielane przez miasto Gliwice; 2. Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zawartymi szczególności w: 1) ustawie z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.) zwanej dalej ustawą Pgik; 2) ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.); 3) ustawie z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 788 ze zm.); 4) ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.); 5) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.); 6) ustawie z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.); 7) ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.); 8) ustawie z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.); 9) ustawie z dnia 29 czerwca 1995 r. o statystyce publicznej (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz ze zm.); 10) ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 922 ze zm.); 11) ustawie z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 570 ze zm.); 12) ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz ze zm.); 13) ustawie z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.) 14) rozporządzeniu Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz ze zm.) zwanego dalej rozporządzeniem ws. EGiB; 15) rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011 r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz.U. z 2011 r., nr 263, poz ze zm.); 16) rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 17 listopada 2011 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz bazy danych obiektów ogólnogeograficznych, a także standardowych opracowań kartograficznych (Dz.U. z 2011 r., nr 279, poz ze zm.) 17) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 17 stycznia 2013 r. w sprawie zintegrowanego systemu informacji o nieruchomościach (Dz.U. z 2013 r., poz. 249 ze zm.); 18) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz.U. z 2012 r., poz ze zm.); 19) rozporządzeniu Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych (Dz.U. z 2012 r., poz. 352 ze zm.); 20) rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 3 listopada 2011 r. w sprawie baz danych dotyczących zobrazowań lotniczych i satelitarnych oraz ortofotomapy i numerycznego modelu terenu (Dz.U. z 2011 r., nr 263, poz ze zm.); 21) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 stycznia 2012 r. w sprawie państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju (Dz.U. z 2012 r., poz. 199 ze zm.); 22) rozporządzeniu Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9 stycznia 2012 r. w sprawie ewidencji miejscowości, ulic i adresów (Dz.U. z 2012 r., poz. 125 ze zm.); 23) rozporządzeniu Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14 lutego 2012 r. w sprawie państwowego rejestru nazw geograficznych (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 219 ze zm.); 24) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 17 lipca 2001 r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz.U. z 2001 r., nr 84, poz. 911 ze zm.); 6

7 25) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz.U. z 2012 r., poz ze zm.); 26) rozporządzeniu Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz.U. z 1999 r., nr 45, poz. 453 ze zm.); 27) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz ze zm.); 28) rozporządzeniu Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej (Dz.U. z 2015 r., poz ze zm.); 29) rozporządzeniu Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 5 września 2013 r. w sprawie organizacji i trybu prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz.U. z 2013 r., poz ze zm.); 30) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. z 1999 r., nr 112 poz ze zm.); 31) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 3 października 2016 r. w sprawie klasyfikacji środków trwałych (KŚT) (Dz.U. z 2016 r., poz ze zm.); V. Warunki realizacji przedmiotu zamówienia 1. Zgłoszenie przez Wykonawcę pracy geodezyjnej za pośrednictwem WebEwid w PODGiK prowadzonym w Urzędzie Miejskim w Gliwicach po uprzednim spełnieniu przez Starostę wymogów opisanych w art. 24a ust. 2 i 3 ustawy Pgik; 2. Nieodpłatne udostępnienie Wykonawcy kompletu danych i materiałów zgromadzonych w powiatowej części PZGiK w wersji elektronicznej, niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, w terminach uzgodnionych pisemnie z Wykonawcą, dostosowanych do harmonogramu, o którym mowa w punkcie V.8. Zbiory danych cyfrowych zostaną udostępnione w miarę możliwości za pośrednictwem WebEwid-a. Za zgodą stron dane te mogą zostać udostępnione w inny sposób; 3. Udostępnienie Wykonawcy zbiorów danych EGiB, niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia w postaci plików danych GML, zapewniających utworzenie nowych wersji obiektów bazy danych EGiB lub nowych obiektów tej bazy z zachowaniem historii zmian dokonanych w modernizowanym lub konwertowanym i aktualizowanym zbiorze danych. Na życzenie Wykonawcy Zamawiający może udostępnić plik KCD; 4. Udostępnienie Wykonawcy materiałów z centralnej części PZGiK oraz z PODGiK w Tarnowskich Górach po uzyskaniu ich od właściwych organów; 5. W przypadku wprowadzenia przez Starostę zmian w cyfrowych zbiorach danych, których kopie zostały udostępnione Wykonawcy, Starosta udostępni Wykonawcy ponownie kopie tych zbiorów danych, zawierających wprowadzone zmiany, w terminie dostosowanym do harmonogramu, o którym mowa w punkcie V.8; 6. Udostępnienie Wykonawcy operatów technicznych PZGiK oraz innych dokumentów występujących wyłącznie w wersji papierowej, niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia na okres niezbędny do ich wykorzystania, nie dłuższy jednak niż 14 dni, lub przekazanie kopii tych operatów oraz dokumentów. O operatach technicznych przyjętych do PZGiK w okresie realizacji przedmiotu zamówienia, po udostępnieniu materiałów PZGiK zgodnie z uzgodnieniami, o których mowa w punkcie V.9, Starosta będzie informował na bieżąco Wykonawcę i uzgadniał z nim sposób i termin ich udostępnienia; 7. Dysponowanie przez Wykonawcę sprzętem i oprogramowaniem umożliwiającym realizację przedmiotu zamówienia. Wykonawca w celu usprawnienia procesu zarządzania dokumentami PZGiK wszystkie wytworzone w procesie modernizacji EGiB dokumenty podpisze podpisem elektronicznym i przekaże Zamawiającemu w wersji elektronicznej z wyjątkiem dokumentów uzgodnionych z Zamawiającym; 8. Sporządzenie przez Wykonawcę harmonogramu realizacji prac geodezyjnych objętych zamówieniem niezwłocznie po podpisaniu umowy, nie później jednak niż w terminie 30 dni od dnia jej podpisania. Harmonogram ten powinien określać w szczególności terminy rozpoczęcia i zakończenia czynności opisanych w punktach od V.9 do V.11, od V.12 do V.16, V.21, V.23, V.29; 9. Przeprowadzenie analizy materiałów PZGiK uzyskanych od Zamawiającego oraz dokonanie w niezbędnym zakresie uzgodnień z Geodetą Miasta w sprawie sposobu wykorzystania tych materiałów przy realizacji przedmiotu zamówienia z uwzględnieniem możliwości występowania na przedmiotowym terenie obszarów 7

8 objętych deformacjami spowodowanymi eksploatacją górniczą, co Wykonawca udokumentuje w dzienniku uzgodnień, sporządzonym według wzoru, stanowiącego załącznik nr 1.3 do niniejszego OPZ; 10. Pozyskanie przez Wykonawcę nowych i zaktualizowanie istniejących danych ewidencyjnych na podstawie: a) materiałów i informacji zgromadzonych w PZGiK; b) danych zawartych w innych ewidencjach i rejestrach, prowadzonych na podstawie odrębnych przepisów przez: sądy, organy administracji publicznej oraz państwowe i samorządowe jednostki organizacyjne; c) danych zawartych w dokumentach udostępnionych przez zainteresowane osoby, organy i jednostki organizacyjne; d) dokumentacji architektoniczno budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji architektoniczno budowlanej; e) wyników terenowych pomiarów geodezyjnych; f) wyników oględzin; 11. Wykonanie wszystkich czynności niezbędnych do przeprowadzenia pełnej modernizacji EGiB, polegającej na pozyskaniu nowych i aktualizacji istniejących obiektów EGiB wraz ze wszystkimi atrybutami opisanymi w specyfikacji pojęciowego modelu danych ewidencji gruntów i budynków stanowiącego załącznik nr 1a do rozporządzenia ws. EGiB dla wszystkich niżej wymienionych atrybutów klas zawartych w katalogu obiektów EGiB zgodnie ze schematem aplikacyjnym stanowiącym załącznik nr 4a do ww. rozporządzenia: 1) Ogólny obiekt Klasa: EGB_OgolnyObiekt1 2) Dane przedmiotowe Klasa: EGB_JednostkaEwidencyjna Klasa: EGB_ObrebEwidencyjny Klasa: EGB_ArkuszEwidencyjny Klasa: EGB_DzialkaEwidencyjna Klasa: EGB_KonturUzytkuGruntowego Klasa: EGB_KonturKlasyfikacyjny Klasa: EGB_Klasouzytek Klasa: EGB_Budynek Klasa: EGB_BlokBudynku Klasa: EGB_ObiektTrwaleZwiazanyZBudynkiem Klasa: EGB_LokalSamodzielny Klasa: EGB_PomieszczeniePrzynalezneDoLokalu Klasa: EGB_OznaczenieKlasouzytku Klasa: EGB_OznaczenieTypuGleby Klasa: EGB_InfOCzesciBudynku Klasa: EGB_LiczbaLokali Klasa: EGB_ReprezentacjaPowDzialki Klasa: EGB_OFU Klasa: EGB_OZU Klasa: EGB_OZK Klasa: EGB_GlebyGruntowOrnychNaTerNizIWyz Klasa: EGB_GlebyGruntowOrnychILesnychNaTerGor Klasa: EGB GlebyLakIPsNaTerNizIWyz Klasa: EGB GlebyLakIPsNaTerGor Klasa: EGB GlebyGruntowLesnychNaTerNizIWyz Klasa: EGB StatusBudynku Klasa: EGB RodząjWgKST Klasa: EGB KlasaWgPKOB Klasa: EGB FunkcjaBudynku Klasa: EGB MaterialScianZewnBudynku Klasa: EGB ZrodloDatyBudowy Klasa: EGB StanUzytkowaniaBudynku 8

9 Klasa: EGB PrzyczynaRozbiorki Klasa: EGB RodzajBloku Klasa: EGB RodzajObiektuZwiazanegoZBudynkiem Klasa: EGB RodzajPomieszczeniaPrzynaleznegoDoLokalu Klasa: EGB ZakresPrzebudowyBudynku Klasa: EGB RodzajLokalu 3) Dane podmiotowe Klasa: EGB_OsobaFizyczna Klasa: EGB_Instytucja Klasa: EGB_Malżeństwo Klasa: EGB_PodmiotGrupowy Klasa: EGB_ZarzadSpolkiWspolnotyGruntowej Klasa: EGB_Plec Klasa: EGB_StatusPodmiotuEwid 4) Prawa do nieruchomości Klasa: EGB JednostkaRejestrowa Klasa: EGB Podmiot Klasa: EGB_UdzialWlasnosci Klasa: EGB_UdzialWeWladaniuNieruchomosciaSPLubJST Klasa: EGB_Jednostka_RejestrowaGruntow Klasa: EGB_JednostkaRejestrowaBudynkow Klasa: EGB_JednostkaRejestrowaLokali Klasa: EGB GrupaRej Klasa: EGB PodgrupaRej Klasa: EGB RodząjPrawa Klasa: EGB RodząjWladania Klasa: EGB RodząjUprawnien Klasa: EGB WyroznienieGospodarstwRolnychLesnych 5) Adres Klasa: EGB_Adres 6) Punkt graniczny Klasa: EGB_PunktGraniczny Klasa: EGB_KodStabilizacji Klasa: EGB_KodRzeduGranicy Klasa: EGB_BladPolozeniaWzgledemOsnowy Klasa: EGB_ZrodloDanychZRD 7) Dzierżawa Klasa: EGB_Dzierzawa Klasa: EGB_UdzialDzierzawy 8) Podstawa Prawna Klasa: EGB_Zmiana Klasa: EGB_OperatTechniczny 11a. Zamawiający powoła koordynatora, który wykona czynności opisane w punktach: V.17, V.19, V.25, V.27, V.28. Koordynator po zakończeniu wszystkich czynności związanych z modernizacją EGiB dokona ponownej kontroli i załaduje do bazy EGIB jednostki ewidencyjnej Gliwice wolny od wszelkich wad plik GML zawierający ostateczne i aktualne dane; Koordynator może wykonywać czynności kontroli wyłącznie pod kierownictwem osoby legitymującej się uprawnieniami zawodowymi, o których mowa w art. 43 pkt 2 ustawy Pgik. Przez kierownictwo, o którym mowa wyżej, rozumie się bezpośredni nadzór nad przebiegiem czynności wykonywanych przez 9

10 Koordynatora czego dowodem będzie obok podpisu Koordynatora na protokołach kontroli, podpis osoby sprawującej taki nadzór; 12. Przeprowadzenie przez Wykonawcę wstępnej walidacji utworzonych przez siebie, w wyniku realizacji przedmiotu zamówienia zbiorów danych EGiB, używając dostępnego na stronie GUGiK programu ZSINkontrole i przedstawienie Koordynatorowi raportu Wykonawcy z kontroli walidacji. Pozytywny wynik walidacji niezawierający błędów będzie jednym z podstawowych warunków przekazania Koordynatorowi do weryfikacji przedmiotu zamówienia; 13. Sporządzenie roboczego elektronicznego spisu (w formacie uzgodnionym z Zamawiającym i Koordynatorem) nowych obiektów ewidencyjnych oraz obiektów istniejących, którym zmieniono atrybuty z informacją, które obiekty i atrybuty zostały zmienione; 14. Wygenerowanie przez Wykonawcę pliku GML umożliwiającego aktualizację bazy EGiB, zawierającego wyniki prac modernizacyjnych; 15. Sporządzenie przez Wykonawcę operatu technicznego z prac geodezyjnych związanych z modernizacją EGiB, który będzie stanowił projekt operatu opisowo kartograficznego, o którym mowa w art. 24a ust. 4 ustawy Pgik; 16. Przekazanie Koordynatorowi przez Wykonawcę materiałów do kontroli opisanych w punktach od V.12 do V.15 wraz z protokołem Wykonawcy przekazania prac do kontroli przed wyłożeniem ; 17. Koordynator skontroluje przekazane przez Wykonawcę elementy wymienione w punkcie V.16 w terminie do 15 dni roboczych od dnia ich przekazania, a o wynikach kontroli poinformuje Wykonawcę i Zamawiającego w protokole Koordynatora z kontroli dokumentacji przed wyłożeniem ; 18. W przypadku pozytywnego wyniku kontroli o której mowa w punkcie V.17 całości materiałów oraz po przekazaniu Zamawiającemu informacji Wykonawcy o gotowości przystąpienia do wyłożenia projektu operatu opisowo kartograficznego, Wykonawca przystępuje do realizacji czynności opisanej w punkcie V.20; 19. W przypadku negatywnego wyniku kontroli o której mowa w punkcie V.17, Wykonawca dokona niezbędnych poprawek wymienionych przez Koordynatora w protokole kontroli o której mowa w punkcie V.17, nie później niż w ciągu 10 dni roboczych od otrzymania ww. protokołu. Następnie Wykonawca przedstawi Koordynatorowi informację o dokonanych uzupełnieniach i poprawkach w protokole Wykonawcy usunięcia wad i usterek z dokumentacji przed wyłożeniem, a Koordynator przeprowadzi ponowną kontrolę usunięcia wad i usterek wymienionych w protokole kontroli, o którym mowa w punkcie V.17 opisu przedmiotu zamówienia, w terminie nie później niż w ciągu 5 dni roboczych od otrzymania poprawionej przez Wykonawcę dokumentacji. O wynikach kontroli usunięcia wad i usterek Koordynator poinformuje Wykonawcę i Zamawiającego w ponownym protokole Koordynatora z kontroli dokumentacji przed wyłożeniem. Pozytywny wynik ponownej kontroli oraz informacja Wykonawcy o gotowości przystąpienia do wyłożenia projektu operatu opisowo kartograficznego uprawnia Wykonawcę do wykonania czynności opisanych w punkcie V.20. Wszelkie odstępstwa od ww. terminów należy uzgodnić z Geodetą Miasta Gliwice, co Wykonawca udokumentuje w dzienniku uzgodnień, sporządzonym według wzoru, stanowiącego załącznik nr 1.3 do niniejszego OPZ; 20. Sporządzenie przez Wykonawcę informacji o której mowa w art. 24a ust 5 ustawy Pgik oraz ogłoszenie jej na własny koszt w prasie o zasięgu krajowym; 21. Nie wcześniej niż po upływie ostatniego dnia terminu wskazanego w art. 24a ust. 5 ustawy Pgik Wykonawca przystąpi w siedzibie i pomieszczeniu udostępnionym przez Zamawiającego do wyłożenia projektu operatu opisowo kartograficznego, na co najmniej dwóch zorganizowanych we własnym zakresie stanowiskach komputerowych w godzinach pracy Urzędu Miejskiego w Gliwicach oraz indywidualnie zawiadomi o wyłożeniu za zwrotnym potwierdzeniem odbioru przedstawicieli: Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach; Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej; Zarządu Dróg Miejskich; Zarządu Budynków Miejskich I TBS; Zarządu Budynków Miejskich II TBS; Przedstawicieli Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Brynek; 22. W trakcie wyłożenia Wykonawca przedstawi zainteresowanym materiały przygotowane do wyłożenia oraz każdorazowo zapisze na formularzu wykaz uwag i zastrzeżeń (uzgodnionym z Zamawiającym) wszelkie 10

11 uwagi i zastrzeżenia stron wraz z adnotacją o przedstawionych przez zainteresowanych dokumentach potwierdzających wnioskowane korekty oraz dołączy ich kopie sporządzone z oryginałów okazanych przez zainteresowanych; Powyższy wykaz powinien obejmować również wszelkie uzgodnienia uzasadniające ewentualne korekty, a także podpisy ze strony Wykonawcy i osoby zgłaszającej się na wyłożenie wraz z datą wniesienia uwag. W każdym przypadku należy odnotować dane osobowe osób fizycznych lub ich pełnomocników tj. nr dowodu osobistego i nr PESEL oraz dane osób prawnych lub ich prokurentów wraz z podaniem nr NIP, a także tytuł prawny do danej nieruchomości. Wszelkie pełnomocnictwa lub ich uwierzytelnione kopie powinny zostać dołączone do wykazu uwag i zastrzeżeń ; Wykonawca musi dysponować urządzeniem kserującym, celem wykonania kopii dokumentów okazywanych do wglądu przez strony przybyłe na wyłożenie, które są niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia. Kopie sporządzonych dokumentów powinny być opatrzone informacją: kopia sporządzona z oryginału okazanego przez... w dniu..., wraz z czytelnym podpisem osoby która ją sporządzała i dołączone do wykazu uwag i zastrzeżeń ; 23. Po zakończeniu wyłożenia i spełnieniu wymogów opisanych w art. 24a, ust. 7 ustawy Pgik Wykonawca jest zobowiązany do wprowadzenia do projektu operatu opisowo kartograficznego zmian powstałych w procesie wyłożenia oraz podczas czynności opisanych w powołanym artykule i sporządzenie zaktualizowanych elementów wymienionych w punkcie V.16; 24. Po zakończeniu wyłożenia i po upływie terminu opisanego w art. 24a, ust. 7 ustawy Pgik Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Koordynatorowi całej dokumentacji wraz z protokołem Wykonawcy po wyłożeniu ; 25. Koordynator wykona kontrolę przekazanej mu dokumentacji, w terminie do 10 dni roboczych od dnia przekazania przez Wykonawcę dokumentacji wraz z protokołem opisanym w punkcie V.24. O wynikach kontroli Koordynator poinformuje Wykonawcę i Zamawiającego w protokole Koordynatora z kontroli dokumentacji po wyłożeniu ; 26. W przypadku konieczności poprawy, Wykonawca dokona niezbędnych poprawek nie później niż w ciągu 5 dni roboczych od otrzymania protokołu opisanego w punkcie V.25; 27. Wykonawca przekaże Koordynatorowi protokół Wykonawcy usunięcia wad i usterek z dokumentacji po wyłożeniu, a Koordynator przeprowadzi ponowną kontrolę usunięcia wad i usterek wymienionych w protokole kontroli opisanym w punkcie V.25, w terminie nie później niż w ciągu 5 dni roboczych od otrzymania poprawionej przez Wykonawcę dokumentacji o której mowa w punkcie V.16. O wynikach kontroli usunięcia wad i usterek Koordynator poinformuje Wykonawcę i Zamawiającego w ponownym protokole Koordynatora z kontroli dokumentacji po wyłożeniu ; 28. O wynikach każdorazowej kontroli usunięcia wad i usterek Koordynator poinformuje Wykonawcę i Zamawiającego w stosownym protokole; 29. Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu, pozbawionego wad i usterek kompletnego przedmiotu zamówienia wraz z pozytywnym protokołem kontroli opisanym w punkcie V.25 lub V.27 sporządzonym przez Koordynatora w nieprzekraczalnym terminie do dnia r. Potwierdzeniem wykonania przedmiotu umowy będzie sporządzony przez Koordynatora i podpisany przez wszystkie Strony protokół odbioru końcowego bez zastrzeżeń; 30. Uwaga: Wykonawca realizując przedmiot zamówienia jest zobowiązany do uwzględnienia ewentualnych zmian w przepisach ustawy Pgik oraz rozporządzenia ws. EGiB, które mogą ulec zmianie w trakcie realizacji zamówienia; 31. Niezależnie od powyższych ustaleń Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia na swój koszt czynności klasyfikacji gruntów zgodnie z rozporządzeniem w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów. Wskazane jest aby wyłożenie do publicznego wglądu projektu ustalenia klasyfikacji pokrywało się z terminem wyłożenia do wglądu projektu operatu opisowo-kartrograficznego. Przepis punktu V.29 stosuje się odpowiednio. Warunkiem pozytywnego odbioru przez Zamawiającego jest opracowanie projektów ustalenia klasyfikacji i przedłożenie Zamawiającemu oklauzulowanych przez właściwy organ dokumentów wymienionych w 8 rozporządzenia w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów; 11

12 VI. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 1. Przy tworzeniu, w ramach przedmiotu zamówienia, zbiorów danych przestrzennych stosuje się układ współrzędnych płaskich prostokątnych PL-2000 oraz geodezyjny układ wysokościowy PL-KRON86-NH, o których mowa w 13 i 7 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 15 października 2012 r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych (Dz.U. z 2012 r., poz ze zm.); 2. Na obszarze objętym niniejszym zamówieniem oraz w bezpośrednim jego sąsiedztwie znajdują się punkty poziomej osnowy geodezyjnej, których usytuowanie przedstawia załącznik nr 1.2 do OPZ; 3. Do realizacji przedmiotu zamówienia wykorzystuje się materiały zgromadzone w PZGiK, jeżeli zawierają one wyniki geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych o odpowiedniej jakości. Analizy jakości materiałów PZGiK, w tym ich wiarygodności, dokonuje Wykonawca. W razie wątpliwości dotyczących sposobu wykorzystania materiałów PZGiK, Wykonawca dokonuje uzgodnień w tym zakresie z Geodetą Miasta Gliwice. Wyniki przeprowadzonej analizy materiałów PZGiK oraz ewentualnych uzgodnień z Geodetą Miasta Gliwice Wykonawca dokumentuje w dzienniku uzgodnień, sporządzonym według wzoru, stanowiącego załącznik nr 1.3 do niniejszego OPZ; 4. Dla punktów granicznych znajdujących się w PZGiK, dla których atrybut BPP wynosi: 1 lub 2 a jednocześnie atrybut ZRD wynosi: 1, 2, 5, 6 i dla których w PZGiK znajdują się materiały tj. szkice, zarysy pomiarowe współrzędne tych punktów można przyjąć z bazy po spełnieniu warunku opisanego w punkcie VI.11; 5. Dla punktów granicznych znajdujących się w PZGiK dla których atrybuty BPP i ZRD są błędne bądź atrybuty nie spełniają warunku opisanego w punkcie VI.4 a jednocześnie w PZGiK znajdują się dokumenty tj. szkice i zarysy pomiarowe, współrzędne tych punktów można przyjąć z bazy po zaktualizowaniu ich atrybutów i spełnieniu warunku opisanego w punkcie VI.11; 6. Dla punktów granicznych dotychczas nie ujawnionych w bazie, dla których w PZGiK znajdują się dokumenty tj. szkice, zarysy pomiarowe Wykonawca pozyska współrzędne punktów granicznych w drodze matematycznej transformacji współrzędnych obliczonych w układzie 1965 lub w układzie lokalnym, przyjmując za punkty dostosowania odnalezione w terenie i pomierzone znaki graniczne, kontury budynków oraz inne szczegóły I grupy dokładnościowej umożliwiające jednoznaczne zidentyfikowanie obiektu w terenie i materiałach PZGiK. Geodezyjne pomiary sytuacyjne, o których mowa wyżej, nieoznaczonych na gruncie punktów granicznych wykonawca poprzedzi ich wyznaczeniem w trybie przepisów art. 39 ustawy Pgik jeżeli zaistnieją przesłanki określone w tych przepisach do wykonania takich czynności; 7. Dla punktów granicznych ujawnionych w bazie, dla których w PZGiK znajdują się dokumenty tj. szkice, zarysy pomiarowe, których współrzędne w wyniku analizy Wykonawcy zostaną uznane za nieprawidłowe, Wykonawca prawidłowe współrzędne tych punktów pozyska w drodze matematycznej transformacji współrzędnych obliczonych w układzie 1965 lub w układzie lokalnym, przyjmując za punkty dostosowania współrzędne punktów granicznych z PODGiK które posiadają atrybuty opisane w punkcie VI.4 lub odnalezione w terenie i pomierzone znaki graniczne, kontury budynków oraz inne szczegóły I grupy dokładnościowej umożliwiające jednoznaczne zidentyfikowanie obiektu w terenie i materiałach PZGiK; 8. Dla punktów granicznych, dla których brak jest w PZGiK materiałów tj. szkice, zarysy pomiarowe, współrzędne tych punktów Wykonawca ustali na podstawie geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych poprzedzonych ustaleniem przebiegu granic działek ewidencyjnych na zasadach określonych w 38 i 39 rozporządzenia ws. EGiB, jeżeli zaistnieją przesłanki określone w 37 tego rozporządzenia; 8a. W przypadku materiałów PZGiK dotyczących obszarów dotkniętych deformacjami spowodowanymi eksploatacją górniczą, które określone zostały w projektach modernizacji, zawierających wiarygodne wyniki geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych, obliczenia współrzędnych punktów sytuacyjnych I grupy dokładnościowej, w tym znaków i punktów granicznych, Wykonawca dokona po uprzednim: 1) odszukaniu w terenie zachowanych znaków granicznych oraz innych szczegółów sytuacyjnych I grupy dokładnościowej, w tym punktów wyznaczających kontury budynków, mających znaczenie dla określenia położenia innych punktów granicznych, które zgodnie z materiałami PZGiK były przedmiotem pomiaru; 2) pomiarze położenia zachowanych szczegółów sytuacyjnych I grupy dokładnościowej, o których mowa w punkcie VI.8a.1; 3) obliczeniu współrzędnych punktów granicznych, dla których na gruncie nie istnieją zachowane znaki lub ślady graniczne, na podstawie informacji zawartych w materiałach PZGiK określających ich usytuowanie 12

13 względem najbliższych szczegółów sytuacyjnych I grupy dokładnościowej, o których mowa w punkcie VI.8a.1; 8b. Na obszarach, gdzie teren uległ deformacjom ciągłym o jeden stabilny wektor, a materiały PZGiK zawierają wiarygodne wyniki geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych dopuszcza się obliczenie aktualnych współrzędnych punktów granicznych, dla których na gruncie nie istnieją znaki lub ślady graniczne, metodą transformacji Helmerta wpasowując punkty, których współrzędne określono zgodnie z punktem VI.8a.2, w punkty dostosowania, którymi powinny być punkty graniczne zawarte w materiałach PZGiK; 8c. W razie wątpliwości dotyczących: 1) sposobu ustalenia położenia punktów sytuacyjnych I grupy dokładnościowej i określenia ich współrzędnych w obowiązującym systemie odniesień przestrzennych; 2) przydatności lub sposobu wykorzystania materiałów PZGiK, w szczególności na obszarach objętych deformacjami spowodowanymi eksploatacją górniczą; Wykonawca dokona uzgodnień w tym zakresie z Geodetą Miasta, co udokumentuje w dzienniku uzgodnień, sporządzonym według wzoru, stanowiącego załącznik nr 1.3 do niniejszego OPZ. 9. Zasady zastosowania metody transformacyjnej do przeliczeń punktów z układu 1965 lub lokalnego do układu PL-2000 określa załącznik nr 1.4 do niniejszego OPZ; 10. W odniesieniu do punktów granicznych, metoda matematycznej transformacji, o której mowa w punktach VI.6, VI.7 i VI.8b, może być zastosowana, jeżeli błąd średni położenia takich punktów po transformacji względem osnowy geodezyjnej I klasy nie będzie większy niż 0,30 m, przy założeniu normalnego rozkładu błędów; 11. Wyniki przeprowadzonych prac, o których mowa w punktach: VI.4, VI.5, VI.7, VI.8a, VI.8b, Wykonawca zweryfikuje w drodze geodezyjnych pomiarów kontrolnych odnalezionych w terenie jednoznacznie zidentyfikowanych punktów sytuacyjnych, (których współrzędne przyjęto bądź obliczono) równomiernie rozłożonych na obszarze opracowania, w tym na jego skrajach, w liczbie co najmniej: 2 naroży każdego z budynków; 2 znaków granicznych dla każdej działki ewidencyjnej: Pozytywny wynik weryfikacji będzie miał miejsce, jeżeli spełnione zostaną łącznie następujące warunki: 68,3 % odchyleń liniowych na punktach kontrolnych nie przekroczy 0,20 m; 95,4 % odchyleń liniowych na punktach kontrolnych nie przekroczy 0,30 m; 12. Niezależnie od geodezyjnych pomiarów kontrolnych, o których mowa w punkcie VI.11, Wykonawca zweryfikuje poprawność danych obliczonych w wyniku matematycznej transformacji wykorzystując do tego celu ortofotomapę lub przeprowadzając oględziny na gruncie, mając w szczególności na uwadze usytuowanie budynków względem granic działek ewidencyjnych. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w tym zakresie Wykonawca usunie je na podstawie geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych. 13. W przypadku pomiaru pozostałych szczegółów I grupy dokładnościowej w szczególności konturów budynków, elementów trwale związanych z budynkami Wykonawca może przyjąć współrzędne tych punktów z PZGiK po spełnieniu warunku opisanego w punktach: VI.10 i VI.11; 14. W przypadku, gdy prace, o których mowa w punktach od VI.4 do VI.13, nie zakończą się pozytywnym rezultatem w odniesieniu do całego obszaru opracowania lub jego części, a jednocześnie w PZGiK brak będzie wiarygodnych i o odpowiedniej jakości danych, Wykonawca pozyska niezbędne dane, dotyczące punktów granicznych oraz konturów budynków, w drodze geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych. Geodezyjne pomiary sytuacyjne, o których mowa wyżej, nieoznaczonych na gruncie punktów granicznych wykonawca poprzedzi: 1) ich wyznaczeniem w trybie przepisów art. 39 ustawy Pgik, jeżeli zaistnieją przesłanki określone w tych przepisach do wykonania takich czynności; albo 2) ustaleniem przebiegu granic działek ewidencyjnych na zasadach określonych w 38 i 39 rozporządzenia ws. EGiB, jeżeli zaistnieją przesłanki określone w 37 tego rozporządzenia; 15. Wszystkie czynności związane z modernizacją ewidencji gruntów i budynków muszą być wykonywane pod kierownictwem osoby legitymującej się uprawnieniami zawodowymi, o których mowa w art. 43 pkt 2 ustawy Pgik. Przez kierownictwo, o którym mowa wyżej, rozumie się bezpośredni nadzór nad wszystkimi pracami czego dowodem będzie obok podpisu osoby bezpośrednio wykonującej te prace, podpis osoby sprawującej nadzór nad tymi pracami; 13

14 16. Zbiory punktów granicznych niezbędnych do numerycznego opisu granic działek ewidencyjnych Wykonawca utworzy na podstawie: 1) materiałów zgromadzonych w PZGiK, cechujących się odpowiednią wiarygodnością i jakością lub doprowadzonych do odpowiedniej jakości w drodze geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych oraz obliczeń, o których mowa w punktach od VI.4 do VI.14; 17. Na szkicach granicznych Wykonawca zamieści informacje (w formie graficznej, opisowej lub za pomocą danych liczbowych) określające usytuowanie ustalonej granicy względem najbliższych terenowych szczegółów sytuacyjnych, w szczególności względem budynków, w sposób jednoznaczny i zrozumiały dla osób, które biorą udział w czynnościach ustalenia przebiegu granicy; 18. W przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w 39 ust. 3 rozporządzenia ws. EGiB, Wykonawca załączy do protokołu ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych dodatkowe protokoły zawierające: 1) wyniki badań dotyczących znaków i śladów granicznych; 2) wyniki analizy dokumentów, zawierających informacje mające znaczenie dla ustalenia przebiegu granicy działki; 3) treść oświadczeń zainteresowanych podmiotów i świadków, jeżeli zostaną złożone w trakcie czynności ustalenia granicy działki; 4) opis proponowanego przez Wykonawcę przebiegu granicy działki lub kryteria przyjęte do ustalenia przebiegu tej granicy; 19. W przypadku, gdy na obszarze objętym przedmiotem zamówienia występują działki ewidencyjne, których geometrię stanowi więcej niż jeden poligon zamknięty, Wykonawca wyeliminuje tę nieprawidłowość, nadając poszczególnym ciągłym obszarom odrębne numery działek ewidencyjnych, stosując zasady, jak przy podziale nieruchomości. Dane niezbędne do numerycznego opisu granic nowych działek ewidencyjnych, jeżeli nie mogą być pozyskane z PZGiK, Wykonawca pozyska w drodze geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych. Dla działek tych Wykonawca sporządzi wykaz zmian danych ewidencyjnych. W analogiczny sposób, jak w odniesieniu do działek, o których mowa wyżej, Wykonawca postąpi w odniesieniu do istniejących działek ewidencyjnych obejmujących grunty niejednorodne pod względem prawnym; 20. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca poniesie koszty: 1) wykonania przez osoby upoważnione przez starostę czynności związanych z gleboznawczą klasyfikacją gruntów, o których mowa w 5 ust. 1 pkt 1-3, 7 oraz w 8 rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów, w odniesieniu do wszystkich działek ze szczególnym uwzględnieniem lasów; 2) udziału osób przeprowadzających czynności, o których mowa w pkt 1, w procesie rozpatrzenia zastrzeżeń do projektu ustalenia klasyfikacji; 3) ponownego wykonania czynności, o których mowa w 5 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów, w przypadku uznania zgłoszonych zastrzeżeń za zasadne oraz wprowadzenie stosownych zmian w projekcie ustalenia klasyfikacji; 21. Do wykonania czynności, o których mowa w punkcie VI.20, starosta upoważni osoby wskazane przez Wykonawcę, jeżeli osoby te posiadają doświadczenie w zakresie wykonywania takich czynności wynikające ze sporządzenia w okresie ostatnich 10 lat co najmniej 3 projektów ustalenia klasyfikacji gruntów, które to projekty zostały wykorzystane przez właściwy organ do wydania decyzji w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów; 22. Wykonawca zapewni, aby czynności, o których mowa w punkcie VI.20, zostały zakończone nie później niż 1 miesiąc przed planowanym terminem wyłożenia do wglądu projektu operatu opisowo-kartograficznego; 23. Wykonawca uzupełni brakujący atrybut oznaczenietypugleby na podstawie wykonanych czynności klasyfikacyjnych oraz map glebowo-rolnych; 24. W przypadku gdy postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia klasyfikacji gruntów nie zostanie zakończone w odpowiednim terminie, w opracowanym przez Wykonawcę projekcie operatu opisowokartograficznego ujawnia się grunty rolne lub leśne to w miejsce atrybutów OZU oraz OZK, dotyczących nowych lub zaktualizowanych konturów, wprowadza się atrybut specjalny <<template>>; 25. Podstawowym źródłem danych określających kontury użytków gruntowych jest wizja w terenie oraz ortofotomapa, a pomocniczym źródłem są mapa ewidencyjna, mapa klasyfikacyjna i materiały zgromadzone w PZGiK, zawierające informacje o tych konturach; 14

15 26. Wyniki porównania treści mapy ewidencyjnej z treścią ortofotomapy a także ze stanem faktycznym w terenie w zakresie konturów użytków gruntowych, Wykonawca dokumentuje na kopii mapy ewidencyjnej; 27. Dane niezbędne do numerycznego opisu konturów użytków gruntowych Wykonawca pozyska w drodze: 1) geodezyjnych pomiarów kartometrycznych wykonanych na ortofotomapie po sprawdzeniu zgodności ortofotomapy ze stanem faktycznym w terenie; 2) geodezyjnych pomiarów terenowych w przypadku stwierdzenia niezgodności pomiędzy ortofotomapą a stanem faktycznym w terenie; Kontury użytków muszą wypełnić obszar obrębu ewidencyjnego w sposób topologicznie spójny; 28. Geodezyjne pomiary sytuacyjne konturów użytków gruntowych mogą być wykonane w drodze geodezyjnych pomiarów kartometrycznych, jeżeli utworzona i opracowana dla tego terenu ortofotomapa, a także organizacja i technika pomiaru zapewnią określenie położenia punktów załamania tych konturów względem osnowy geodezyjnej I klasy z błędem średnim nie większym niż 0,53 m, przy założeniu rozkładu normalnego błędów pomiaru; 29. Wykonawca doprowadzi wartości atrybutów OFU, OZU i OZK oraz relacje między nimi do zgodności z obowiązującą systematyką użytków gruntowych, dopuszczalnymi oznaczeniami klas bonitacyjnych, a także dopuszczalnymi oznaczeniami klasoużytków określonymi w załączniku nr 1a do rozporządzenia ws. EGiB; 30. Aktualizację istniejących oraz uzupełnienie brakujących gruntów rolnych zabudowanych Wykonawca wykona po sprawdzeniu spełnienia wymogów określonych w załączniku nr 6 do rozporządzenia ws. EGiB; 31. Pole powierzchni działek ewidencyjnych Wykonawca określi na podstawie współrzędnych punktów granicznych, jeżeli spełniają one kryterium dokładności określone w 61 ust. 1 rozporządzenia ws. EGiB; 32. Przy wykonywaniu obliczeń pól powierzchni działek ewidencyjnych oraz włączaniu wyników tych obliczeń do operatu opisowo kartograficznego Wykonawca stosować będzie zasady określone w: 1) 68 rozporządzenia MSWiA w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego; 2) 62 rozporządzenia ws. EGiB; 33. Pola powierzchni klasoużytków w działkach Wykonawca ustali na podstawie danych geometrycznych działek ewidencyjnych, konturów użytków gruntowych oraz konturów klasyfikacyjnych i wyrówna wyniki tych obliczeń do pól powierzchni działek ewidencyjnych; 34. Wykonawca sprawdzi, czy ujawnione w EGiB osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, jako władający gruntami, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić ich właścicieli, faktycznie władają tymi gruntami. W przypadku stwierdzenia, że dotychczasowe wpisy w tym zakresie są niezgodne ze stanem faktycznym Wykonawca ustali podmioty, które aktualnie tymi gruntami władają na zasadach samoistnego posiadania. Analogicznych ustaleń Wykonawca dokona w przypadku uzyskania informacji, że nie żyją osoby fizyczne ujawnione EGiB jako władający gruntami na zasadach samoistnego posiadania; 35. Czynności ustaleń, o których mowa w punkcie VI.34 dotyczących poszczególnych nieruchomości, Wykonawca utrwali w protokole, którego wzór zawiera załącznik nr 1.5 do niniejszego OPZ; 36. Wykonawca zweryfikuje, zaktualizuje lub uzupełni dane adresowe dotyczące działek ewidencyjnych, budynków oraz samodzielnych lokali na podstawie informacji zawartych w ewidencji miejscowości, ulic i adresów jednostki ewidencyjnej Gliwice po ustaleniu zasad z Geodetą Miasta, co Wykonawca udokumentuje w dzienniku uzgodnień, sporządzonym według wzoru, stanowiącego załącznik nr 1.3 do niniejszego OPZ; 37. Wykonawca pozyska dane niezbędne do jednoznacznego określenia przebiegu granicy między: miastem Gliwice a powiatem tarnogórskim na całym odcinku obrębu Przyszówka Las; VII. Przykłady pozyskania/ustalenia wartości atrybutów zdefiniowanych w katalogu obiektów (źródła danych) 15

16 1. Dla każdego punktu granicznego atrybut czypunktnalezydospornejgranicy o wartości Tak lub Nie zostanie określony wyłącznie do punktów granicznych, których położenie będzie wynikiem czynności wznowienia znaków granicznych lub wyznaczenia punktów granicznych, na podstawie art. 39 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, albo ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych, na podstawie przepisów rozporządzenia ws. EGiB, wykonywanych przez Wykonawcę w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, lub gdy taka informacja wynikać będzie z dokumentacji PZGiK udostępnionej Wykonawcy przez starostę; 2. Atrybut dzialkaobjetaformaochronyprzyrody (typ atrybutu boolean) Wykonawca pozyska w wyniku analizy porównawczej mapy ewidencyjnej z danymi Centralnego Rejestru Form Ochrony Przyrody, prowadzonego przez Ministerstwo Środowiska; 3. Atrybut waznoscod, zdefiniowany w katalogu obiektów, który jest częścią załącznika nr 1a do rozporządzenia ws. EGiB, Wykonawca ustali wyłącznie w odniesieniu do działek ewidencyjnych, które zostaną ujawnione w bazie EGiB po raz pierwszy w ramach procesu modernizacji; 4. Atrybut waznoscdo, zdefiniowany w katalogu obiektów, który jest częścią załącznika nr 1a do rozporządzenia ws. EGiB, Wykonawca ustali wyłącznie w odniesieniu do działek ewidencyjnych, których cykl istnienia zakończy się w trakcie wykonywania modernizacji. W odniesieniu do pozostałych działek ewidencyjnych atrybut ważność od przyjmuje wartość specjalną unknown, zaś atrybut ważność do przyjmuje wartość specjalną inapplicable; 5. Atrybut numerkw Wykonawca ustali w drodze porównania zbioru danych EGiB z danymi elektronicznej księgi wieczystej prowadzonej w systemie EKW; 6. Rezultaty czynności, o których mowa w punkcie VII.5, Wykonawca udokumentuje w postaci raportu zawierającego: 1) identyfikatory działek ewidencyjnych oraz numery KW; 2) identyfikatory działek, dla których Wykonawca nie ustalił numeru KW; 7. Wartości atrybutu numerrejestruzabytków Wykonawca pozyska z rejestru zabytków prowadzonego przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków; 8. Rezultaty czynności, o których mowa w punkcie VII.7, Wykonawca udokumentuje w postaci raportu zawierającego: 1) numery rejestru; 2) przedmiot ochrony; 3) miejsce położenia; 4) nr KW; 5) identyfikatory działek ewidencyjnych; 9. Wartości atrybutu identyfikatorrejonustatystycznego Wykonawca zaktualizuje istniejące i wprowadzi nowe na podstawie danych państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju oraz zweryfikuje te ustalenia z zasobami informacyjnymi urzędów statystycznych; 10. Atrybut EGB_WyroznienieGgospodarstwRolnychLeśnych dla obiektów klasy EGB_JednostkaRejestrowaGruntów przyjmuje: 1) wartość 1 (jednostka rejestrowa wchodząca w skład gospodarstwa rolnego), jeżeli: a) powierzchnia działek ewidencyjnych, obejmujących użytki rolne, należących do tego samego podmiotu lub w przypadku współwłasności do tej samej grupy podmiotów, przekracza 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy; lub b) działki ewidencyjne tworzące jednostkę rejestrową, zostały zaliczone przez organ podatkowy podatku rolnego do gospodarstwa rolnego w rozumieniu art. 2 ustawy o podatku rolnym; 2) wartość 2 (jednostka rejestrowa wchodząca w skład gospodarstwa leśnego), jeżeli działki ewidencyjne tworzące jednostkę rejestrową wchodzą w skład Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe; 3) wartość 0 (jednostka rejestrowa nie będąca gospodarstwem rolnym lub leśnym), jeżeli do jednostki rejestrowej nie został przypisany atrybut 1 lub 2; 11. Źródłami danych dotyczących głównych funkcji budynków oraz innych funkcji budynków są: 1) dokumentacja architektoniczno-budowlana, 2) oględziny i informacje uzyskane od właścicieli nieruchomości lub władających nimi; 16

17 12. Jeżeli dla konkretnych wystąpień typów obiektów nie jest możliwe wpisanie ich cech z braku odpowiedniej informacji, lub dana cecha nie ma zastosowania w odniesieniu do pojedynczego konkretnego obiektu, stosuje się specjalny atrybut, który będzie przekazywał informację o przyczynach nie wypełnienia elementu. Atrybut specjalny stosuje się tylko do tych cech typów obiektów przestrzennych, które w schemacie aplikacyjnym opisane są stereotypem <<Voidable>>, a wartości jakie może przybierać określa poniższa tabela: Wartość Definicja Wartość w języku polskim Nie stosuje się nie ma zastosowania w danym kontekście inapplicable Brak danych Wartość atrybutu nie jest obecnie znana, missing ale wartość ta może też istnieć Tymczasowy brak danych Wartość atrybutu będzie znana template w późniejszym terminie Nieznany Wartość atrybutu nie jest znana, unknown ale prawdopodobnie istnieje Zastrzeżony Wartość atrybutu zastrzeżona witheld Zastosowanie przez Wykonawcę stereotypu <<Voidable>> wymaga uzgodnienia z Zamawiającym, co Wykonawca udokumentuje w dzienniku uzgodnień, sporządzonym według wzoru, stanowiącego załącznik nr 1.3 do niniejszego OPZ; 13. Źródłami danych niezbędnych do ustalenia dla obiektów klasy EGB_Budynek wartości atrybutów powierzchnia użytkowa budynku z obmiarów (PEB) oraz powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych do lokali w budynku (PPB) są: 1) księgi wieczyste założone dla nieruchomości lokalowych lub budynkowych; 2) akty notarialne dotyczące nieruchomości lokalowych lub budynkowych; 3) dokumentacja, o której mowa w art. 2 ust. 5 i 6 ustawy o własności lokali; 14. Źródłem danych niezbędnych do ustalenia wartości atrybutu powierzchnia użytkowa budynku wg projektu budowlanego (PEBP) dla obiektów klasy EGB_Budynek są projekty budowlane gromadzone przez organy administracji architektoniczno-budowlanej; 15. Źródłami danych geometrycznych o budynkach, blokach budynków oraz obiektach trwale związanych z budynkami jest: 1) dokumentacja zgromadzona w PZGiK; 2) dokumentacja sporządzona przez Wykonawcę w wyniku wykonanych przez niego geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych; 3) dokumentacja architektoniczno-budowlana; 16. Wykonawca zaktualizuje istniejące i uzupełni brakujące atrybuty w katalogu obiektów EGiB na podstawie źródeł wymienionych w rozporządzeniu ws. EGiB oraz ustawie Pgik. W przypadku gdy takie źródło nie jest sprecyzowane, po uzgodnieniu z Geodetą Miasta, co Wykonawca udokumentuje w dzienniku uzgodnień, sporządzonym według wzoru, stanowiącego załącznik nr 1.3 do niniejszego OPZ należy zastosować niżej wymienione źródła: 1) dane z PZGiK; 2) dane EGiB; 3) dane z pomiaru; 4) dane z obliczeń; 5) wizję w terenie; 6) dokumenty wymienione w art. 23 ust. 1-4 ustawy Pgik; 7) dokumenty archiwalne; 8) EKW; 9) KW; 10) oświadczenie operatora telekomunikacyjnego; 11) operat szacunkowy; 17