Najważniejsze parametry obiektu i opis szczegółowy:

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Najważniejsze parametry obiektu i opis szczegółowy:"

Seweryn Górecki
5 lat temu
Przeglądów:

forowych Fosfory sp. z o.o. oferują dzierżawę części nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w odległości około 500 m od Nabrzeży:

1 Gdańskie Zakłady Nawozów Fosforowych Fosfory sp. z o.o. oferują dzierżawę części nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w odległości około 500 m od Nabrzeży: Przemysłowego, Chemików i Chemików Nowe w Gdańsku z dostępem do drogi tranzytowej. Najważniejsze parametry obiektu i opis szczegółowy: Położenie nieruchomości: Adres: Gdańsk, ul. Ku Ujściu nr 45 Powierzchnia: m2 Działka nr: 78 w obrębie nr: 83 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: strefa o symbolu funkcja przemysłowa - funkcje portowe.

Opis szczegółowy nieruchomości: Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 78, o pow. 82.

Ku Ujściu nr 45, w odległości około 500 od Nabrzeża Przemysłowego, w bezpośrednim sąsiedztwie ul.

2 Opis szczegółowy nieruchomości: Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 78, o pow m 2, zlokalizowana jest w Gdańsku, przy ul. Ku Ujściu nr 45, w odległości około 500 od Nabrzeża Przemysłowego, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Ku Ujściu, która prowadzi z Portu Gdańskiego do drogi krajowej nr 89, łączącej terminal portowy Westerplatte z węzłem Gdańsk-Port na południowej obwodnicy Gdańska. Nieruchomość jest położona w odległości ok. 1,1 km od tunelu pod Martwą Wisłą.

Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa a użytkownikiem wieczystym do dnia 05.12.2089 r. spółka Gdańskie Zakłady Nawozów Fosforowych sp. z o.o. Część nieruchomości od strony północno - wschodniej jest w chwili obecnej przedmiotem dzierżawy (do dnia 30.

Nieruchomość jest: ogrodzona - ogrodzenie stalowe panelowe oświetlona - latarnie zlokalizowane na granicy działki monitorowana patrole służby ochrony uzbrojona - sieć energetyczna (ponadto wzdłuż

3 Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa a użytkownikiem wieczystym do dnia r. spółka Gdańskie Zakłady Nawozów Fosforowych sp. z o.o. Część nieruchomości od strony północno - wschodniej jest w chwili obecnej przedmiotem dzierżawy (do dnia r.). Dzierżawca utwardził wykorzystywaną część nieruchomości, a pozostała część pozostaje nieutwardzona. Nieruchomość jest: ogrodzona - ogrodzenie stalowe panelowe oświetlona - latarnie zlokalizowane na granicy działki monitorowana patrole służby ochrony uzbrojona - sieć energetyczna (ponadto wzdłuż działki od strony drogi przebiega sieć wodociągowa oraz kanalizacja deszczowa, a na sąsiadujących działkach znajdują się studnia głębinowa i trafostacja). Nieruchomość od strony wschodniej graniczy z terenami kolejowymi, od północy i południa z terenami przemysłowymi - place składowo - magazynowe. Od strony zachodniej nieruchomość zapewniony ma dostęp do drogi publicznej - ul Ku Ujściu.

4 Odległość przedmiotowej nieruchomości od ścisłego centrum Gdańska wynosi około 7,5 km. Czas dojazdu do centrum Gdańska własnym środkiem transportu wynosi około 9 minut, w czasie szczytu komunikacyjnego może wynieść około 20 minut.

Na Nabrzeżu Przemysłowym sąsiadującym z wydzierżawianą nieruchomością zlokalizowana jest baza sjenitu oraz

Prowadzone są tu także przeładunki ładunków płynnych, takich jak: nawozy płynne, melasa, kwas solny czy

Aktualnie, po remoncie nabrzeże uzyskało walory nowoczesnego nabrzeża przeładunkowego przystosowanego do

5 Na Nabrzeżu Przemysłowym sąsiadującym z wydzierżawianą nieruchomością zlokalizowana jest baza sjenitu oraz baza przeładunku nawozów nieorganicznych, sody i soli. Prowadzone są tu także przeładunki ładunków płynnych, takich jak: nawozy płynne, melasa, kwas solny czy ług sodowy. Funkcjonujące tu dwa żurawie drobnicowe umożliwiają przeładunek drobnicy konwencjonalnej. Aktualnie, po remoncie nabrzeże uzyskało walory nowoczesnego nabrzeża przeładunkowego przystosowanego do obsługi statków o zanurzeniu max. 8,5 m i długości do 200 m. Konstrukcja nabrzeża przygotowana jest do obsługi statków o zanurzeniu 10 m po pogłębieniu kanału portowego.

W drugiej linii od nabrzeża zlokalizowany jest magazyn przystosowany do składowania towarów

Łączna powierzchnia magazynów to 11.839 m 2.

6 W drugiej linii od nabrzeża zlokalizowany jest magazyn przystosowany do składowania towarów sypkich luzem o pojemności ton (dla towarów o ciężarze gatunkowym 1,3 t/m 3). Łączna powierzchnia magazynów to m 2. Nabrzeże posiada zasobnik umożliwiający załadunek towarów sypkich bezpośrednio na środki transportu samochodowego. Towar z magazynów może być wydawany także na środki transportu kolejowego i ważony na własnych wagach. Do przeładunków wykorzystywane mogą być tu dźwigi drobnicowe o udźwigu 3 t i ładowarki taśmowe o wydajności 500 t/godz.

Długość eksploatacyjna nabrzeża to 520 m.

in. z Gdańskimi Zakładami Nawozów Fosforowych

7 Długość eksploatacyjna nabrzeża to 520 m. Usługi na tym terenie świadczy Przedsiębiorstwo Usług Przeładunkowo-Składowych "Chemiki" Sp. z o.o., które współpracuje m.in. z Gdańskimi Zakładami Nawozów Fosforowych Fosfory Sp. z o.o. Bazę sjenitu obsługuje spółka Sibelco Poland.

8 OKREŚLENIE PRZEZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1301 "Przeróbka" zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Gdańska nr LI11/1627/2002 z dnia r. opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego nr 82 poz z dnia r. oferowana nieruchomość znajduje się strefie oznaczonej symbolem , dla której przewiduje się funkcje przemysłową - funkcje portowe (ustalenia szczegółowe poniżej). 1. Funkcje wyłączone jako niepożądane obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m Warunki urbanistyczne: - intensywność zabudowy nie ustala się, - zasady podziału nie ustala się, - wysokość zabudowy nie ustala się, - proc. pokrycia działki zabudową nie ustala się, - linie zabudowy nie ustala się. 3. Warunki wynikające z ochrony środowiska przyrodniczego: - co najmniej 10% ogólnej powierzchni działek zachować biologicznie czynne, - wprowadzenie szpaleru zieleni wysokiej wzdłuż drogi nr 042, 045 oraz wydzielonych dróg wewnętrznych. 4. Obszary zagrożeń: - wysoki poziom wód gruntowych, - zagrożenie powodziowe od Martwej Wisły, - przez teren przebiega linia energetyczna 110 kv. 5. Sposoby zagospodarowania tymczasowego na nie zainwestowanej części terenu dopuszcza się poszukiwanie złóż bursztynu oraz składowania ziemi i materiałów nieszkodliwych dla środowiska, przydatnych do ewentualnego podwyższenia rzędnej terenu. Przy pracach

Obszar położony jest w granicach Portu Gdańskiego ustalonych rozporządzeniem z dnia

9 poszukiwawczych bursztynu obowiązuje zachowanie filara ochronnego drogi nr 044 oraz układu kolejowego. Obszar położony jest w granicach Portu Gdańskiego ustalonych rozporządzeniem z dnia 23.XI r. Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej w sprawie ustalenia granicy od strony lądu portu morskiego w Gdańsku, (Dz. U. Nr 146 poz. 960).

Podobne dokumenty

OFERTA TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA MŚCIWOJÓW LOKALIZACJA: GRZEGORZÓW

OFERTA TERENÓW INWESTYCYJNYCH GMINA MŚCIWOJÓW LOKALIZACJA: GRZEGORZÓW 1. Będąca własnością Gminy Mściwojów niezabudowana nieruchomość położona jest w obrębie wsi Grzegorzów i składa się z dwóch działek