Obiekt: mieszkalny, wielorodzinny. ul. Wolności 2. Inwestor: Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Wolności 2, Złocieniec

Transkrypt

1 I N P A C O R o l a n d K a ł u ż n i a c k i Koszalin, ul. Fińska 37D tel.: , rkaluzniacki@poczta.fm NIP: , REGON: AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z 21 listopada 2008r. (RPO WZ w ramach działania 2.7 Modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkaniowych) Obiekt: Budynek ul. Wolności mieszkalny, wielorodzinny Złocieniec Inwestor: Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Wolności 2, Złocieniec Koszalin, lipiec 2017 r.

2 Str 1 1. DANE IDENTYFIKACYJNE BUDYNKU Rok 1.1 Rodzaj budynku mieszkalny, wielorodzinny budowy 1.4 Adres ul. Wolności 2 budynku 1.3 Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL) (w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Wolności 2, Złocieniec kod: miejscowość: Złocieniec powiat: drawski województwo: zachodniopomorskie 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: INPACO Roland Kałużniacki ul. Fińska 37D Koszalin REGON: Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż. Roland Kałużniacki upr. bud. nr: UAN/N/7210/727/ Koszalin ul. Fińska 37D autoryzacja KAPE nr: 0110 PESEL: Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac: L.p. 1 Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 5. Miejscowość: Koszalin 6. Spis treści Data wykonania opracowania: 17 lipiec 2017 r. 1 Strona tytułowa str. 1 2 Karta audytu energetycznego str. 2 3 Dokumenty i dane źródłowe wykorzystywane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi Inwestora str. 3 4 Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku str. 4 5 Ocena stanu technicznego budynku str. 7 6 Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych str. 8 7 Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 9 8 Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji str Zbiorcza charakterystyka obiektu, planowane koszty i efekty termomodernizacji str Załączniki do audytu energetycznego str. 27 wykonał: Roland Kałużniacki, nr opracowania: 66/2017

3 Str 2 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja / technologia budynku tradycyjna tradycyjna 2. Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej V [m 3 ] 3 082, ,19 4. Powierzchnia budynku netto [m 2 ] 1 107, ,06 5. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m 2 ] 770,00 770,00 6. Powierzchnia użytkowa lokali usługowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 0,00 0,00 7. Liczba lokali Liczba osób użytkujących budynek Sposób przygotowania ciepłej wody indywidualnie indywidualnie 10. Rodzaj systemu ogrzewania budynku centralny z m.s.c. centralny z m.s.c. 11. Współczynnik kształtu A/V [l/m] 0,62 0, Inne dane charakteryzujące budynek Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] Ściany zewnętrzne 1 1,428 0,197 Ściany zewnętrzne piwnic n.g. 1,705 0,249 Ściany zewnętrzne piwnic p.g. 0,932 0,238 Stropodach niewent. 0,874 0, Strop piwnicy 1,383 0, Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 0,000 0, Okna 1,3 / 4,545 / 5,0 1,3 6. Drzwi / bramy 2,6 1,3 7. Inne Sprawności składowe systemu grzewczego 1. Sprawność wytwarzania 0,91 0,91 2. Sprawność przesyłania 0,90 0,90 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,82 0,93 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewania w okresie tygodnia 1,00 1,00 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,95 0,95 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania 0,50 0,50 2. Sprawność przesyłu 0,80 0,80 3. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 4. Sprawność wykorzystania 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna grawitacyjna naturalna grawitacyjna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna/kanały okna/kanały 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [m 3 /h] Liczba wymian [l/h] 1,00 1,00 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 77,06 36,54 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] 12,22 12,22 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i ,33 241,82 przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego ,92 301,61 i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 238,46 238,46 6. Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 843,22-7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] - - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu 8. grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 166,19 60,68 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu 9. grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 235,09 75, ) Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,00 0,00 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku 3) [zł/gj] 47,04 47,04 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 4) [zł/mw m-c] 11359, ,35 3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej 3) [zł/m3] 28,78 28,78 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc 4) [zł/mw] 0,00 0,00 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/m2 m-c] 5,91 2,07 6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 0,00 0,00 7. Inne - cena za 1 GJ na przygotowanie c.w. [zł/gj] 49,97 49,97 8. Inne - opłata abonamentowa dla c.w. [zł] 330,77 330,77 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] ,70 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 54, ,70

4 Str 3 Cel audytu energetycznego Audyt energetyczny ma na celu wybór optymalnego wariantu termomodernizacji w budynku: mieszkalnym, wielorodzinnym, w miejscowości Złocieniec, ul. Wolności 2 i sprawdzenie, czy spełnione są wymagania ustawy o wspieraniu termomodernizacji, i remontów, konieczne do przyznania premii termomodernizacyjnej. Audyt ma rozważyć opłacalność docieplenia przegród budynku. Docelowo, wszelkie działania mają spowodować zmniejszenie kosztów dostaw ciepła ponoszonych przez mieszkańców. 3. DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA Dokumentacja projektowa 1. Dokumentacja budowlana 2. Dokumentacja fotograficzna 3.2. Data wizji lokalnej lipiec 2017 r Osoby udzielające informacji Marcin Czerniawski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. ul. Piaskowa 1, Złocieniec 3.4. Wytyczne, sugestie ograniczenia i uwagi Inwestora (zleceniodawcy) 1. Obniżenie kosztów ogrzewania budynku. 2. W ramach audytu dokonanie oceny efektywności następujących ulepszeń: ocieplenie ścian zewnętrznych, ocieplenie stropodachu i stropu nad piwnicami, wymiana starych okien na klatce schodowej i w piwnicach, likwidacja luksferów na klatce schodowej, wymiana drzwi zewnętrznych na nowe ocieplone na klatce schodowej, dokończenie modernizacji instalacji c.o. Wymiana istniejącego oświetlenia na energooszczędne Inne dokumenty Polska Norma PN-EN ISO 13790:2008 "Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia." 10. Polska Norma PN-82/B "Ogrzewnictwo. Temperatury obliczeniowe zewnętrzne." Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów Dz.U. Nr 223, poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (z późniejszymi zmianami ). Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 05 lipca 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Polska Norma PN-EN-ISO-6946 "Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania." Polska Norma PN-EN-ISO "Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt - Metody obliczania." Polska Norma PN-EN-ISO "Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne." Polska Norma PN-EN "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego." Polska Norma PN-B-03430/AZ3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z późn. zm.) Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. poz z 2015 r. poz. 151) 14. Regulamin konkursu - Działanie 2.7 Modernizacja energetyczna wielorodzinnych budynków mieszkaniowych.

5 Str 4 4. INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU. 4a. Ogólne dane o budynku. Nazwa obiektu Własność budynku Miejscowość, osiedle Adres Rok budowy Technologia budynku budynek mieszkalny, wielorodzinny Wspólnota Mieszkaniowa Złocieniec ul. Wolności Rok zasiedlenia 1968 tradycyjna 1 Powierzchnia zabudowana [m 2 ] 247,50 11 Liczba klatek schodowych 1 2 Kubatura budynku [m 3 ] 3 465,00 12 Liczba kondygnacji (nadziemnych) 5 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych 3 pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w Wysokość kondygnacji w świetle (średnia) piwnicy i pomniejszona o kubaturę 3 082,19 13 [m] 2,50 wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m 3 ] Powierzchnia ogrzewana lokali mieszkalnych 4 770, [m 2 Liczba mieszkańców ] Powierzchnia korytarzy i klatek schodowych 5 143,25 15 Liczba lokali mieszkalnych 18 ogrzewanych [m 2 ] Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na 6 0, poddaszu użytkowym (część wspólna) [m 2 Liczba lokali użytkowych ] Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 0,00 piwnicy [m 2 ] Powierzchnia ogrzewana pomieszczeń 8 0,00 użytkowych (biura, usługi, sklepy, itp.) [m 2 ] Powierzchnia ogrzewana budynku 9 913,25 [ ] [m 2 ] 10 Budynek podpiwniczony tak

6 Str 5 4b. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Technologia Budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych, jednoklatkowy, z pełnym podpiwniczeniem, zbudowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne Ściany zewnętrzne nr 1: mur z cegły ceramicznej pełnej gr. 38 cm, z obustronnym tynkiem cementowo-wapiennym. Ściany piwnic Ściany zewn. piwnic: mur z betonu gr. 40 cm, z obustronnym tynkiem cementowo-wapiennym. Dach / stropodach Konstrukcja stropodachu niewentylowanego: strop żelbetowy gr. 24 cm, izolacja termiczna gr. 10 cm, beton gr. 2 cm, papa asfaltowa. Stropy międzykondygnacyjne Strop nad ostatnią kondygnacją, stropy miedzykondygnacyjne: stropy żelbetowe o gr. 24 cm, Okna, przegrody szklane i przezroczyste Okna podwójnie szklone: w lokalach mieszkalnych Uśr = 1,3 W/(m2.K), na klatce schodowej - stare, metalowe krosowe - 5,0 W/(m2.K). Okna pojedyńczo szklone: piwnice - stare drewniane - U = 5,0 W/(m2.K). Na klatce schodowej - luksfery - U = 4,545 W/(m2.K). Drzwi zewnętrzne Drzwi wejściowe na kl. schodowej: 1 szt - nowe - U = 2,6 W/(m 2. K). Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych L.p. Opis Położenie Pow. do ocieplenia (netto) m2 Pow. do obl. strat ciepła (netto) m2 U W/(m2.K) Pow. okien m2 U okna W/(m2.K) Pow. drzwi m2 U drzwi W/(m2.K) 140,74 1,3 2,05 2,6 1 Ściana zewnętrzna 1 (SZ1) N-S-W-E 793,89 756,09 1,428 18,00 5,0 3,00 4,545 razem: 793,89 756,09 161,74 2,05 2 Ściana wewn. 1 kl.sch./l.m. 271,04 1,610 32,40 3,0 3 Stropodach niewentylowany 264,69 259,50 0,874 4 Strop nad piwnicą 193,81 247,50 1,383 5 Ściana zewnętrzna piwnicy n.gr. N-S-W-E 85,68 70,42 1,705 8,40 5,0 razem: 85,68 70,42 8,40 0,00 6 Ściana zewnętrzna piwnicy p.g. 91,06 91,06 0,932

7 Str 6 4c. Charakterystyka energetyczna budynku Lp. 1. Rodzaj danych Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. q co [kw] 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. q śr cwu [kw] 3. Zamówiona moc cieplna dla (c.o.+ c.w.u.) q [kw] 4. Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania Q H [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z 5. uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Qs [GJ/rok] Taryfa opłat (z VAT) 6. opłata stała (za moc zamówioną + przesył) miesięcznie zł/mw opłata zmienna (za ciepło + przesył) wg licznika zł/gj opłata abonamentowa miesięcznie zł Dane w stanie istniejącym 77,058 12,221 89, ,33 936, ,35 47,04 0,00 4d. Charakterystyka systemu grzewczego Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym Typ instalacji Parametry pracy instalacji Przewody w instalacji Ciepło dostarczane z miejskiej sieci cieplnej do rozdzielni c.o. w budynku, węzeł kompaktowy bez obudowy. Instalacja wodna, pompowa, dwururowa, z rozdziałem dolnym. 90/70 C Przewody stalowe, czarne, spawane, prowadzone po wierzchu. Stan przewodów: dobry. Stan izolacji termicznej: do uzupełnienia Rodzaje grzejników Osłonięcie grzejników Zawory termostatyczne Liczba dni ogrzewania w tygodniu/liczba godzin na dobę Modernizacja systemu grzewczego po 1985 roku zakres modernizacji: żeliwne członowe, stalowe t. Favier nie tak 7/24 wykonano montaż zaworów termostatycznych przy grzejnikach Lp. Opis Wartości współczynników sprawności 1. Wytwarzanie ciepła η g 0,91 2. Przesyłanie ciepła η d 0,90 3. Regulacja i wykorzystanie η e 0,82 4. Akumulacja ciepła η s 1,00 5. Sprawność całkowita systemu grzewczego η tot 0,67 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t 1,00 7. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 0,95 4e. Charakterystyka instalacji cieplnej wody użytkowej Lp. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1. Rodzaj instalacji C.w.u. przygotowywana indywidualnie z piecyków gazowych Piony i ich izolacja Zbiornik akumulacyjny Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Przewody z rur stalowych. Stan przewodów - dobry, stan izolacji termicznej: dobry. nie nie 4f. Charakterystyka węzła cieplnego lub kotłowni znajdującej się w budynku W budynku jest rozdzielnia c.o. 4g. Charakterystyka systemu wentylacji. Lp. Rodzaj danych 1. Rodzaj i typ wentylacji 2. Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 /h Dane w stanie istniejącym naturalna grawitacyjna 2589

8 Str 7 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1.Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan elementów konstrukcyjnych budynku jest zadawalający. Elewacja budynku wymaga drobnych napraw. Budynek nie spełnia wymagań dotyczących maksymalnej wartości współczynników przenikania ciepła Umax dla przegród zewnętrznych, gdyż mają one niską izolacyjność termiczną, niezgodną z wartościami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 05 lipca 2013 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Oznacza to konieczność wykonania prac termomodernizacyjnych w celu zmniejszenia zapotrzebowania budynku na energię cieplną. 5.2.System grzewczy Ciepło dostarczane z miejskiej sieci cieplnej do rozdzielni c.o. w budynku, węzeł kompaktowy bez obudowy. Instalacja wodna, pompowa, dwururowa, z rozdziałem dolnym. Parametry wody instalacyjnej wewnętrznej instalacji c.o.: 90/70 C Przewody stalowe, czarne, spawane, prowadzone po wierzchu. Stan przewodów: dobry. Stan izolacji termicznej: do uzupełnienia. Przy grzejnikach są zawory termostatyczne. Jako elementy grzejne są grzejniki żeliwne członowe oraz stalowe t. Favier. Na grzejnikach zamontowane są Na podstawie obliczeń moc cieplna systemu grzewczego dla budynku wynosi: 77,06 kw. Skorygowaną wielkość mocy zamówionej przyjęto na podstawie obliczonego zapotrzebowania na moc cieplną pomieszczeń oraz strat na ogrzanie powietrza wentylacyjnego w budynku z uwzględnieniem zysków ciepła występujących w budynku. 5.3.System zaopatrzenia w c.w.u. C.w.u. przygotowywana indywidualnie z piecyków gazowych. Przewody z rur stalowych. Stan przewodów - dobry, stan izolacji termicznej: dobry. Max. moc cieplna obliczeniowa na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej wynosi: Śr. moc cieplna obliczeniowa na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej wynosi: 47,8 kw. 12,2 kw. Zbiorcze zestawienie oceny stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy zawiera poniższa tabela Lp. Charakterystyka stanu istniejącego Możliwości i sposób poprawy 1 Przegrody zewnętrzne Przegrody zewnętrzne mają zbyt wysokie wartości współczynnika przenikania ciepła U [W/m2K] i oporów R [m2k/w]: Należy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić wymagany współczynnik przenikania ciepła Umin zgodnie z WT 2021 U R Umin Rmax Czy wymaga docieplenia? Ściany zewnętrzne 1 1,428 0,700 Ściany zewnętrzne 1 0,20 5,000 TAK Stropodach niewent. 0,874 1,144 Stropodach niewent. 0,15 6,667 TAK Strop piwnicy 1,383 0,723 Strop piwnicy 0,25 4,000 TAK Uwagi: 2 Okna podwójnie szklone: w lokalach mieszkalnych Uśr = 1,3 W/(m2.K), na klatce schodowej - stare, metalowe krosowe - 5,0 W/(m2.K). Okna pojedyńczo szklone: piwnice - stare drewniane - U = 5,0 W/(m2.K). Na klatce schodowej - luksfery - U = 4,545 W/(m2.K). Drzwi wejściowe na kl. schodowej: 1 szt - nowe - U = 2,6 W/(m2.K). Okna i drzwi Możliwa jest wymiana starych okien w pom. ogrzewanych na bardziej szczelne o współczynniku U zgodnie z WT 2021 nie większym niż 0,9 W/(m2*K) (ti>16 C) lub 1,4 W/(m2*K) (ti<16 C) i dla okien połaciowych nie większym niż 1,1 W/(m2*K) (ti>16 C) lub 1,4 W/(m2*K) (ti<16 C) oraz drzwi zewnętrznych wejściowych o współczynniku U nie większym niż 1,3 W/(m2*K) (w pom. ogrzewanych). Wg. WT nowe okna i drzwi zewnętrzne w przegrodach zewnętrznych pom. nieogrzewanych - bez wymagań. Rozpatruje się wymianę starych okien w częściach wspólnych t.j.: klatka schodowa i piwnice oraz wymianę luksferów na okno PCV oraz drzwi zewnętrzne na klatce Wentylacja pomieszczeń realizowana jest grawitacyjnie poprzez kratki wywiewne. Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza w pomieszczeniach gdzie nie wymieniono jeszcze stolarki okiennej, co zwiększa zużycie energii na ogrzewanie C.w.u. przygotowywana indywidualnie z piecyków gazowych. System nie jest wyposażony w wodomierze indywidualne. Przewody z rur stalowych. Stan przewodów - dobry, stan izolacji termicznej: dobry. Ciepło dostarczane z miejskiej sieci cieplnej do rozdzielni c.o. w budynku, węzeł kompaktowy bez obudowy. Instalacja wodna, pompowa, dwururowa, z rozdziałem dolnym. Przy grzejnikach są zawory termostatyczne. Jako elementy grzejne są grzejniki żeliwne członowe oraz stalowe t. Favier. Na grzejnikach zamontowane są podzielniki kosztów. Przewody stalowe, czarne, spawane, prowadzone po wierzchu. Stan przewodów: dobry. Stan izolacji termicznej: do uzupełnienia. Wentylacja Nie rozpatruje się modernizacji. System zaopatrzenia w c.w.u. Nie rozpatruje się modernizacji. System grzewczy Modernizacja instalacji c.o.: wymiana zwykłych zaworów podpionowych na automatycznej regulacji, wymiana izolacji termicznej przewodów w piwnicach, regulacja instalacji c.o. Montaż inteligentnego systemu oszczędzania energii w rozdzielni c.o.

9 Str 8 6. Wykaz rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego L.p. Rodzaj ulepszeń lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne 2 j.w. lecz przez stropodach niewentylowany 3 j.w. lecz przez strop nad piwnicami 4 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez okna oraz zmniejszenie strat na podgrzanie nadmiaru powietrza wentylacyjnego 5 j.w. lecz przez luksfery Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem Ocieplenie stropodachu niewentylowanego styropianem z wykonaniem nowego pokrycia dachowego Ocieplenie stropu piwnic od dolu wełną mineralną metodą natrysku Wymiana istniejących okien na PCV o lepszch współczynnikach U na klatce schodowej i w piwnicach Likwidacja luksferów poprzez wymianę na okna PCV na klatce schodowej 6 j.w. lecz przez drzwi zewnętrzne Wymiana istniejących drzwi zewnętrznych na nowe ocieplone PCV lub aluminiowe na klatce schodowej 7 Wymiana istniejącego oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne Wymiana oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne (wymiana opraw żarowych na oprawy typu LED - 15 szt) na częściach wspólnych (klatka schodowa, piwnice) Uwagi:

10 Str 9 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wskazanie rodzajów ulepszeń termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło L.p. Rodzaj ulepszeń lub przedsięwzięć Sposób realizacji Ocieplenie ścian zewnętrznych nr 1 styropianem metodą bezspoinową ("lekką mokrą") wraz z robotami towarzyszącymi Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic nad gruntem styropianem ekstrudowanym Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic przy gruncie styropianem ekstrudowanym I Ulepszenia dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzanie powietrza wentylacyjnego Ocieplenie stropodachu niewentylowanego styropianem ekstrudowanym z wykonaniem nowego pokrycia z papy Ocieplenie stropu piwnic od dolu wełną mineralną metodą natrysku Wymiana starych okien na nowe PCV z montażem nawiewników w ościeżnicy i wymianą parapetów zewnętrznych na klatce schodowej - 3 szt Likwidacja luksferów poprzez wymianę na okna PCV z nawiewnikami w ościeżnicy na klatce schodowej - 1 szt Wymiana starych okien na nowe PCV w piwnicy - 26 szt Uwagi: Wymiana starych drzwi zewnętrznych na nowe ocieplone PCV lub aluminiowe na klatce schodowej - 1 szt 7.2. Ocena opłacalności i wyboru ulepszeń dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W obliczeniach przyjęto następujące dane: S d * Wyszczególnienie t wo t zo po termo- modernizacji w stanie obecnym 20,0 bez zmian 0 C -16,0 bez zmian 0 C dla przegród zewnętrznych 3800,6 bez zmian dla stropu nad nieogrzewaną piwnicą 2928,2 bez zmian jednostka dzień. K. a O 0m, O lm, , ,35 zł/(mw. mc) O 0z, O lz, 47,04 47,04 zł/gj A b0, A b1, 0,00 0,00 zł/m-c * liczbę stopniodni przyjęto dla stacji met.: Szczecinek Ceny za ciepło brutto z podatkiem VAT z dnia sporządzania audytu Strefa klim.: I

11 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty przez przenikanie ciepła Przegroda Ściany zewnętrzne 1 Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 756,09 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 793,89 m 2 Opis wariantów ulepszenia Przewiduje się docieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu o współczynniku przewodności λ= 0,032 W/mK Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. U= 1,428 W/m 2. K Lp. Omówienie Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,14 0,15 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR m 2. K/W 4,375 4,688 5,000 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,700 5,075 5,388 5,700 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez 4 przenikanie Q 0U, GJ/a 354,5 48,9 46,1 43,6 Q 1u = 8, Sd. A. U c Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez 5 przenikanie MW 0,0389 0,0054 0,0051 0,0048 q ou, q 1U = A/(t w0 -t z0 ). U c Roczna oszczędność kosztów energii 6 zł/a ΔO rco = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) 7 Cena jednostkowa ulepszenia N zł/m 2 263,00 268,00 273,00 8 Koszt realizacji ulepszenia N U zł , , ,20 9 SPBT= N U /ΔO rco lata 11,02 11,13 11,24 10 Współczynnik przenikania ciepła U W/m 2. 0, U 1 K 1,428 0,1970 0,1856 0,1754 Jedn. Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. Koszt ulepszenia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (Akosz). Powierzchnie A i A kosz - netto (bez okien i drzwi), bez uwzględnienia powierzchni ościeży. Przyjęta cena jednostkowa uwzględnia koszt wykonania ościeży i naprawy ścian. Uwaga: w miejscach gdzie nie można ze względów technicznych zastosować powyższej grubości ocieplenia dopuszcza się montaż cieńszej warstwy ocieplenia (np. przy oknach lub drzwiach). W wariancie 1 przyjęto pierwszą grubość produkowaną przez producentów materiału na ocieplenie spełniającą wymogi WT 2021 dotyczące maksymalnego współczynnika U dla tej przegrody. Wybrany wariant : 1 Koszt : ,25 zł SPBT= 11,02 lat

12 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty przez przenikanie ciepła Przegroda Ściana zewnętrzna piwnicy n.gr. Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 70,42 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 85,68 m 2 Opis wariantów ulepszenia Przewiduje się docieplenie ściany metodą bezspoinową z użyciem styropianu ekstrudowanego o współczynniku przewodności λ= 0,032 W/mK. Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. U= 1,705 W/m 2. K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,11 0,12 0,13 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR m 2. K/W 3,438 3,750 4,063 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,587 4,024 4,337 4,649 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez 4 przenikanie Q 0U, GJ/a 39,4 5,7 5,3 5,0 Q 1u = 8, Sd. A. U c Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez 5 przenikanie MW 0,0043 0,0006 0,0006 0,0005 q ou, q 1U = A/(t w0 -t z0 ). U c 6 Roczna oszczędność kosztów energii ΔO rco = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) zł/a Cena jednostkowa ulepszenia N zł/m 2 205,00 210,00 215,00 8 Koszt realizacji ulepszenia N U zł , , ,20 9 SPBT= N U /ΔO rco lata 8,41 8,51 8,63 10 Współczynnik przenikania ciepła U 0, U 1 W/m 2. K 1,705 0,249 0,231 0,215 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. Koszt ulepszenia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (Akosz). Powierzchnie A i A kosz - netto (bez okien i drzwi), bez uwzględnienia powierzchni ościeży. Przyjęta cena jednostkowa uwzględnia koszt wykonania ościeży i naprawy ścian. Uwaga: w miejscach gdzie nie można ze względów technicznych zastosować powyższej grubości ocieplenia dopuszcza się montaż cieńszej warstwy ocieplenia (np. przy oknach lub drzwiach). Wybrany wariant : 1 Koszt : ,40 zł SPBT= 8,4143 lat

13 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty przez przenikanie ciepła Przegroda Ściana zewnętrzna piwnic przy gruncie Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 91,06 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 91,06 m 2 dla piwnic: tw = 5,1 C Opis wariantów ulepszenia Sd= 3800,6 Przewiduje się docieplenie ściany z użyciem styropianu ekstrudowanego o współczynniku przewodności λ= 0,032 W/mK. Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. U= 0,932 W/m 2. K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,10 0,12 0,14 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR m 2. K/W 3,125 3,750 4,375 3 Opór cieplny R m 2. K/W 1,073 4,198 4,823 5,448 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez 4 przenikanie Q 0U, GJ/a 27,9 7,1 6,2 5,5 Q 1u = 8, Sd. A. U c Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez 5 przenikanie MW 0,0018 0,0005 0,0004 0,0004 q ou, q 1U = A/(t w0 -t z0 ). U c 6 Roczna oszczędność kosztów energii ΔO rco = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) zł/a Cena jednostkowa ulepszenia N zł/m 2 420,00 460,00 500,00 8 Koszt realizacji ulepszenia N U zł , , ,00 9 SPBT= N U /ΔO rco lata 33,04 34,65 36,46 10 Współczynnik przenikania ciepła U 0, U 1 W/m 2. K 0,932 0,238 0,207 0,184 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. Koszt ulepszenia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej ścian zewnętrznych z odliczeniem powierzchni okien i drzwi (Akosz). Powierzchnie A i A kosz - netto (bez okien i drzwi), bez uwzględnienia powierzchni ościeży. Przyjęta cena jednostkowa uwzględnia koszt wykonania robót dodatkowych (m.in. izolacji pionowej i robót ziemnych). Wybrany wariant : 1 Koszt : ,20 zł SPBT= 33,04 lat

14 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Stropodach niewentylowany Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 259,50 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 264,69 m 2 Opis wariantów ulepszenia Przewiduje się ocieplenie stropodachu z użyciem styropianu ekstrudowanego o współczynniku przewodności λ= 0,032 W/mK. Poszczególne proponowane warianty różnią się grubością warstwy izolacyjnej. U= 0,874 W/m 2. K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,18 0,20 0,22 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR m 2. K/W 5,625 6,250 6,875 3 Opór cieplny R m 2. K/W 1,144 6,769 7,394 8,019 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez 4 przenikanie Q 0U, Q 1u GJ/a 74,5 12,6 11,5 10,6 = 8, Sd. A. U c Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez przenikanie 5 MW 0,0082 0,0014 0,0013 0,0012 q ou, q 1U = A/(t w0 -t z0 ). U c Roczna oszczędność kosztów energii 6 zł/a ΔO rco = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) 7 Cena jednostkowa ulepszenia N zł/m 2 142,00 150,00 160,00 8 Koszt realizacji ulepszenia N U zł , , ,40 9 SPBT= N U /ΔO rco lata 9,80 10,18 10,70 10 Współczynnik przenikania ciepła U W/m 2. 0, U 1 K 0,874 0,148 0,135 0,125 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. Koszt ulepszenia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i powierzchni całkowitej przegrody. W cenie jednostkowej ujęto wszystkie prace towarzyszące. Uwaga: w wariancie 1 przyjęto pierwszą grubość produkowaną przez producentów materiału na ocieplenie spełniającą wymogi WT 2021 dotyczące maksymalnego współczynnika U dla tej przegrody. Wybrany wariant : 1 Koszt : ,98 zł SPBT= 9,80 lat

15 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Przegroda Strop nad piwnicą Dane: powierzchnia przegrody do obliczania strat A = 247,50 m 2 powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia A kosz = 193,81 m 2 (pom. nieogrzewane) dla piwnic: tz= 5,1 C Opis wariantów ulepszenia Sd= 2928,2 Przewiduje się ocieplenie stropu od spodu warstwą ocieplającą z wełny mineralnej metodą natrysku o współczynniku przewodności λ= 0,034 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty różniące się grubością warstwy ocieplającej. Najgrubszą możliwą do przyjęcia ze względów użytkowych (wysokość pomieszczeń piwnicznych) i technologicznych jest warstwa 15 cm. U= 1,383 W/m 2. K Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= m 0,12 0,13 0,14 2 Zwiększenie oporu cieplnego ΔR m 2. K/W 3,529 3,824 4,118 3 Opór cieplny R m 2. K/W 0,723 4,252 4,547 4,841 Roczne zapotrzebowanie na pokrycie strat ciepła przez 4 przenikanie Q 0U, GJ/a 86,6 14,7 13,8 12,9 Q 1u = 8, Sd. A. U c Zapotrzebowanie na moc na pokrycie strat przez 5 przenikanie MW 0,0051 0,0009 0,0008 0,0008 q ou, q 1U = A/(t w0 -t z0 ). U c 6 Roczna oszczędność kosztów energii ΔO rco = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) zł/a Cena jednostkowa ulepszenia N zł/m 2 172,80 178,20 183,60 8 Koszt realizacji ulepszenia N U zł , , ,52 9 SPBT= N U /ΔO rco lata 8,46 8,61 8,77 10 Współczynnik przenikania ciepła U W/m 2. 0, U 1 K 1,383 0,235 0,220 0,207 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1 m 2 wg ofert miejscowych firm wykonawczych. Koszt ulepszenia iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropu (A koszt ). Uwaga: w wariancie 1 przyjęto pierwszą grubość produkowaną przez producentów materiału na ocieplenie spełniającą wymogi WT 2021 dotyczące maksymalnego współczynnika U dla tej przegrody. Wybrany wariant : 1 Koszt : ,37 zł SPBT= 8,46 lat

16 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana okien - kl. schodowa Dane: powierzchnia okien istn. A ok = 18,00 m 2 3 szt. powierzchnia okien nowych A ok = 18,00 m 2 3 szt. (kl. schodowa) V nom = Ψ = 107,4 m 3 /h V obl = Ψ * C m C r = 1,1 C m = 1,2 C w = 1,0 (pom. ogrzewane) two= 8,0 C Opis wariantów ulepszenia Usprawnienie obejmuje wymianę starych, istniejących okien drewnianych na okna PCV o lepszych współczynnikach przenikania ciepła U z montażem nawiewników. Lp. Omówienie Jedn. Warianty Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 5,0 1,5 1,3 1,1 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Stan istniejący C r - 1,10 0,85 0,85 0,85 C m - 1,20 1,00 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 29,6 8,9 7,7 6,5 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 13,2 10,2 10,2 10,2 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 42,8 19,1 17,9 16, *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0022 0,0006 0,0006 0, ,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0, , , , q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0032 0,0015 0,0014 0,0014 Roczna oszczędność kosztów 9 zł/rok ΔO r = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) 10 Koszt jednostkowy wymiany okien zł/m2 870,00 900, ,00 N jok 11 Koszt wymiany okien zł , , ,00 N ok 12 Koszt jednostkowy modernizacji wentylacji N jw zł/szt 50,00 50,00 50,00 13 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 150,00 150,00 150,00 14 Koszt zamurowania okienek zł 0,00 0,00 0,00 15 Suma kosztów ( ) zł , , ,00 16 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 11,76 11,58 12,88 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany okien w zł/m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. 1. wstawienie okien 900,00 zł/m2 2. koszt nawiewnika (ręczny) i montaż 50,00 zł/szt 3 szt 3. zamurowanie otworów po okienkach 0,00 zł/m2 4. powierzchnia do zamurowania 0,00 m2 Wybrany wariant : 2 Koszt : ,00 zł SPBT= 11,58 lat

17 Str... Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Likwidacja luksferów Dane: powierzchnia okien istn. A ok = 3,00 m 2 1 szt powierzchnia okien nowych A ok = 3,00 m 2 1 szt (kl. schodowa) V nom = Ψ = 107,4 m 3 /h V obl = Ψ * C m C r = 1,0 C m = 1,0 C w = 1,0 (pom. ogrzewane) two= 8,0 C Opis wariantów ulepszenia Usprawnienie obejmuje likwidację istniejących luksferów i wymianę na okna PCV o lepszych współczynnikach przenikania ciepła U, montaż nawiewników ręcznych w ościeżnicach oraz zamurowanie pozostałej powierzchni po zdemontowanych luksferach. Powierzchnia ściany z luksferów do zamurowania: 3,00-3,00 = 0,00 m2 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 4,545 1,5 1,3 1,1 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,00 0,85 0,85 0,85 C m - 1,00 1,00 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 4,5 1,5 1,3 1,1 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 12,0 10,2 10,2 10,2 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 16,5 11,7 11,5 11, *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0003 0,0001 0,0001 0, ,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0, ,0009 0,0009 0, q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0012 0,0010 0,0010 0,0010 Roczna oszczędność kosztów 9 zł/rok ΔO r = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) 10 Koszt jednostkowy wymiany okien zł/m2 870,00 900, ,00 11 Koszt wymiany okien zł 2610, , ,00 N ok N jok 12 Koszt jednostkowy modernizacji wentylacji N jw zł/szt 50,00 50,00 50,00 13 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 50,00 50,00 50,00 14 Koszt zamurowania okienek zł 0,00 0,00 0,00 15 Suma kosztów ( ) zł 2660, , ,00 16 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 10,405 10,305 11,507 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany okien w zł/m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. 1. wstawienie okien 900,00 zł/m2 2. koszt nawiewnika i montaż 50,00 zł/szt 1 szt 3. zamurowanie otworów po okienkach 0,00 zł/m2 4. powierzchnia do zamurowania 0,00 m2 Wybrany wariant : 2 Koszt : 2 750,00 zł SPBT= 10,30 lat

18 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana okien - piwnice Dane: powierzchnia okien istn. A ok = 8,40 m 2 26 szt powierzchnia okien nowych A ok = 8,40 m 2 26 szt (piwnice) V nom = Ψ = 133,7 m 3 /h V obl = Ψ * C m C r = 1,2 C m = 1,3 C w = 1,0 (pom. nieogrzewane) two= 5,1 C Opis wariantów ulepszenia Usprawnienie obejmuje wymianę starych, istniejących okien drewnianych na okna PCV o lepszych współczynnikach przenikania ciepła U. Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Współczynnik przenikania okien U W/m 2. K 5,0 1,5 1,3 1,1 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,20 1,00 1,00 1,00 C m - 1,30 1,00 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A ok *U GJ/a 13,8 4,1 3,6 3,0 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 17,9 14,9 14,9 14,9 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 31,7 19,1 18,5 18, *A ok *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0009 0,0003 0,0002 0, ,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0, , , , q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0021 0,0012 0,0012 0, Roczna oszczędność kosztów ΔO r = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) zł/rok Koszt jednostkowy wymiany okien zł/m2 870,00 900, ,00 N jok 11 Koszt wymiany okien zł 7 308, , ,00 N ok 12 Koszt jednostkowy modernizacji wentylacji N jw zł/szt 0,00 0,00 0,00 13 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 0,00 0,00 0,00 14 Koszt zamurowania okienek zł 0,00 0,00 0,00 15 Suma kosztów ( ) zł 7 308, , ,00 16 SPBT = (N ok +N w )/ΔO ru lata 10,173 10,091 11,308 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany okien w zł/m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. 1. wstawienie okien 900,00 zł/m2 2. koszt nawiewnika i montaż 0,00 zł/szt 0 szt 3. zamurowanie otworów po okienkach 0,00 zł/m2 4. powierzchnia do zamurowania 0,00 m2 Wybrany wariant : 2 Koszt : 7560,00 zł SPBT= 10,09 lat

19 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Przedsięwzięcie Wymiana drzwi - klatka schodowa Dane: powierzchnia drzwi A drz = 2,05 m 2 1 szt (kl. schodowa) V nom = Ψ = 107,4 m 3 /h V obl = Ψ * C m C r = 1,2 C m = 1 C w = 1 (pom. ogrzewane) two= 8,0 C Opis wariantów ulepszenia Usprawnienie obejmuje wymianę starych, istniejących drzwi wejściowych na drzwi PCV lub aluminiowe ocieplone o lepszych współczynnikach przenikania ciepła U. Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Warianty Współczynnik przenikania drzwi U W/m 2. K 2,6 1,3 1,2 1,1 2 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,20 1,00 1,00 1,00 C m - 1,00 1,00 1,00 1,00 3 8,64*10-5 *Sd*A drz *U GJ/a 1,8 0,9 0,8 0,7 4 2,94*10-5* C r *C w *V nom *Sd GJ/a 14,4 12,0 12,0 12,0 5 Q 0, Q 1 = (3) + (4) GJ/a 16,2 12,9 12,8 12, *A drz *(t w0 -t z0 )*U MW 0,0001 0,0000 0,0000 0, ,4*10-7 *V obl *(t w0 -t z0 ) MW 0, , , , q 0, q 1 = (6) + (7) MW 0,0010 0,0009 0,0009 0, Roczna oszczędność kosztów ΔO r = (Q 0* O 0z -Q 1* O 1z )+12(q ou* O 0m -q 1U* O 1m )+12(Ab 0 -Ab 1 ) zł/rok Koszt jednostkowy wymiany drzwi zł/m , , ,00 N jdrz 11 Koszt wymiany drzwi zł 2 972, , ,50 N drz 12 Koszt jednostkowy modernizacji wentylacji N jw zł/szt 0,00 0,00 0,00 13 Koszt modernizacji wentylacji N w zł 0,00 0,00 0,00 14 Koszt zamurowania zł 0,00 0,00 0,00 15 Suma kosztów ( ) zł 2 972, , ,50 16 SPBT = (N drz +N w )/ΔO ru lata 17,94 19,38 20,75 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe wymiany drzwi w zł/m 2 na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. 1. wstawienie drzwi 1 450,00 zł/m2 2. koszt nawiewnika i montaż 0,00 zł/szt 3. zamurowanie otworów 0,00 zł/m2 4. powierzchnia do zamurowania 0,00 m2 Wybrany wariant : 1 Koszt : 2 972,50 zł SPBT= 17,94 lat

20 Zestawienie optymalnych ulepszeń i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT Planowane koszty robót SPBT Lp. Rodzaj i zakres ulepszenia brutto N [zł] [lata] Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic nad gruntem ,40 8,41 styropianem ekstrudowanym Ocieplenie stropu piwnic od dolu wełną mineralną metodą ,37 8,46 natrysku Ocieplenie stropodachu niewentylowanego styropianem ,98 9,80 ekstrudowanym z wykonaniem nowego pokrycia z papy 4 Wymiana starych okien na nowe PCV w piwnicy - 26 szt 7 560,00 10,09 Likwidacja luksferów poprzez wymianę na okna PCV z ,00 10,30 nawiewnikami w ościeżnicy na klatce schodowej - 1 szt Ocieplenie ścian zewnętrznych nr 1 styropianem metodą 6 bezspoinową ("lekką mokrą") wraz z robotami ,25 11,02 towarzyszącymi Wymiana starych okien na nowe PCV z montażem 7 nawiewników w ościeżnicy i wymianą parapetów ,00 11,58 zewnętrznych na klatce schodowej - 3 szt Wymiana starych drzwi zewnętrznych na nowe ocieplone ,50 17,94 PCV lub aluminiowe na klatce schodowej - 1 szt Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic przy gruncie ,20 33,04 styropianem ekstrudowanym Uwaga :

21 7.3. Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane: Q 0co = 662,33 GJ/a w t0 = 1 w d0 = 0,95 η 0 = 0,672 Przewiduje się następujące ulepszenia termomodernizacyjne poprawiające sprawność systemu grzewczego i dostosowujące instalację do aktualnych wymagań technicznych: Modernizacja instalacji c.o.: wymiana zwykłych zaworów podpionowych na automatycznej regulacji, wymiana izolacji termicznej przewodów w piwnicach, regulacja instalacji c.o. Montaż inteligentnego systemu oszczędzania energii w rozdzielni c.o. W tabeli poniżej zestawiono zmiany wartości sprawności składowych systemu grzewczego związane z wprowadzeniem proponowanych ulepszeń termomodernizacyjnych. Wartości sprawności Lp. Opis przed po 1 rodzaj systemu zasilania centralny z m.s.c. centralny z m.s.c. 2 wytwarzanie ciepła η g = 0,91 η g = 0,91 3 przesyłanie ciepła η d = 0,90 η d = 0,90 4 regulacja i wykorzystanie η e = 0,82 η e = 0,93 5 akumulacja ciepła η s = 1,00 η s = 1,00 6 sprawność całkowita systemu grzewczego η tot = 0,672 η tot = 0,762 7 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1,00 w t = 1,00 8 uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d = 0,95 w d = 0,95 Ocena proponowanego przedsięwzięcia Lp. Omówienie jedn. 1 Sprawność całkowita systemu grzewczego - 2 Uwzględnienie przerw tygodniowych - Uwzględnienie przerw dobowych i podzielników 3 kosztów - 4 Roczna oszczędność kosztów zł/a ΔQ rco 5 Koszt przedsięwzięcia zł 6 SPBT lata N co w d η tot w t Stan istniejący Stan po modern. 0,672 0,762 1,00 1,00 0,95 0, , ,00 0,58 Koszty w oparciu o oferty miejscowych firm wykonawczych szt. cena koszt 1. modernizacja rozdzielni ciepła ,00 2. uzupełnienie izolacji termicznej 3 300,00 3. płukanie instalacji 0,00 4. regulacja instalacji 500,00 5. montaż zaworów termostatycznych ,00 6. wymiana grzejników ,00 7. wymiana przewodów ,00 8. montaż podzielników kosztów ,00 9. montaż zaworów podpionowych w kpl , wymiana pomp obiegowych , montaż odpowietrzników automatycznych , wymiana pionów i poziomów inst. c.o. 0,00 razem: ,00

22 Ocena opłacalności zastosowania nowego energooszczędnego oświetlenia wewnętrznego w pomieszczeniach Przedsięwzięcie oświetlenie Zakres modernizacji oświetlenia: Wymiana oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne (wymiana opraw żarowych na oprawy typu LED - 15 szt) na częściach wspólnych (klatka schodowa, piwnice) Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Oświetlenie pomieszczeń całkowita moc zainstalowana kw 0,900 0,120 2 Przewidywany czas użytkowania oświetlenia h Energia elektryczna na potrzeby oświetlenia kwh 1 980,0 264,0 4 Energia elektryczna na potrzeby oświetlenia GJ 7,13 0,95 5 Koszt energii elektrycznej na potrzeby oświetlenia zł/rok 1 184,24 157,90 6 Roczna oszczędność energii kwh Roczna oszczędność energii GJ 6,18 8 Roczna oszczędność kosztów ΔQ rok zł/rok 1 026,34 9 Cena usprawnienia / wymiana opraw N u zł 4 500,00 10 SPBT = N u /ΔO rok lata 28,50 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto koszty modernizacji oświetlenia na podstawie ofert miejscowych firm wykonawczych. Przyjęto jednostkowy koszt energii elektrycznej na potrzeby oswietlenia: 0,5981 zł/kwh Obliczenie energii elektrycznej pomocniczej dla stanu istniejącego: E el.pom. = 0,00 kwh/rok q el.pom. = 0,000 kw dla stanu po termomodern.: E el.pom. = 0,00 kwh/rok q el.pom. = 0,000 kw Wybrany wariant : 1 Koszt : 4 500,00 zł SPBT= 28,50 lat

23 7.4. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: a. określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych b. ocenę wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod c. wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych W tabeli poniżej zastosowano następujące skrótowe określenia ulepszeń: określenie skrótowe - Instalacja c.o. - Ściany zewnętrzne 1 - Ściany zewn. piw. n.g. zakres ulepszenia Modernizacja instalacji c.o.: wymiana zwykłych zaworów podpionowych na automatycznej regulacji, wymiana izolacji termicznej przewodów w piwnicach, regulacja instalacji c.o. Montaż inteligentnego systemu oszczędzania energii w rozdzielni c.o. Ocieplenie ścian zewnętrznych nr 1 styropianem metodą bezspoinową ("lekką mokrą") wraz z robotami towarzyszącymi Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic nad gruntem styropianem ekstrudowanym - Ściany zewn. piw. p.g. - Stropodach niewent. - Strop nad piwnicami - Okna - klatka - Luksfery - Okna - piwnice - Drzwi - klatka Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic przy gruncie styropianem ekstrudowanym Ocieplenie stropodachu niewentylowanego styropianem ekstrudowanym z wykonaniem nowego pokrycia z papy Ocieplenie stropu piwnic od dolu wełną mineralną metodą natrysku Wymiana starych okien na nowe PCV z montażem nawiewników w ościeżnicy i wymianą parapetów zewnętrznych na klatce schodowej - 3 szt Likwidacja luksferów poprzez wymianę na okna PCV z nawiewnikami w ościeżnicy na klatce schodowej - 1 szt Wymiana starych okien na nowe PCV w piwnicy - 26 szt Wymiana starych drzwi zewnętrznych na nowe ocieplone PCV lub aluminiowe na klatce schodowej - 1 szt Do analizy przyjęto następujące warianty ulepszeń: Zakres Instalacja c.o. Ściany zewn. piw. n.g. Strop nad piwnicami Stropodach niewent. Okna - piwnice Luksfery Ściany zewnętrzne 1 Okna - klatka X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Nr wariantu Drzwi - klatka Ściany zewn. piw. p.g. X X X

24 Wariant Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Ogrzewanie budynku Ciepła woda Razem c.o. + c.w. Oszczędn. Koszt Q CO q CO η tot W t W d Q CO *w d *w t Opłaty Q CW q CW Opłaty Q q Opłaty ΔO r N / η tot O rco O rcw O r GJ/rok kw GJ/rok zł/rok GJ/rok kw zł/rok GJ/rok kw zł/rok zł/rok zł 1 241,82 36,54 0,762 1,00 0,95 301, ,24 238,46 12, ,35 540,08 48, , , , ,09 36,45 0,762 1,00 0,95 301, ,08 238,46 12, ,35 540,41 48, , , , ,36 36,45 0,762 1,00 0,95 302, ,92 238,46 12, ,35 540,75 48, , , , ,43 36,45 0,762 1,00 0,95 317, ,01 238,46 12, ,35 555,80 48, , , , ,33 66,90 0,762 1,00 0,95 691, ,24 238,46 12, ,35 929,86 79, , , , ,95 67,01 0,762 1,00 0,95 694, ,80 238,46 12, ,35 933,12 79, , , , ,07 67,09 0,762 1,00 0,95 696, ,82 238,46 12, ,35 934,52 79, , , , ,12 73,66 0,762 1,00 0,95 774, ,09 238,46 12, , ,16 85, , , , ,02 76,12 0,762 1,00 0,95 810, ,15 238,46 12, , ,21 88, , , , ,33 77,06 0,762 1,00 0,95 826, ,59 238,46 12, , ,56 89, , , ,00 stan istn. 662,33 77,06 0,672 1,00 0,95 936, ,93 238,46 12, , ,38 89, , ,00 - koszt wykonania audytu energetycznego, dokumentacji technicznej

25 Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Nr war. Planowane koszty całkowite Roczne oszczędności kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej) N DOr [(Q 0 -Q 1 )/Q 0 ]*100% [zł] [zł/rok] [%] , ,70 54, , ,85 54, , ,01 53, , ,92 52, , ,70 20, , ,13 20, , ,12 20, , ,85 13, , ,78 10, , ,34 9,51 Warunek ustawy: zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię co najmniej o: 15,0 Najbardziej optymalny wariant nr: Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej analizy techniczno-ekonomicznej oraz wytycznych i wskazówek Inwestora, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku przyjęto wariant nr: 1 obejmujący działania: 1 Ocieplenie ścian zewnętrznych nr 1 styropianem metodą bezspoinową ("lekką mokrą") wraz z robotami towarzyszącymi Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic nad gruntem styropianem ekstrudowanym Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic przy gruncie styropianem ekstrudowanym Ocieplenie stropodachu niewentylowanego styropianem ekstrudowanym z wykonaniem nowego pokrycia z papy Ocieplenie stropu piwnic od dolu wełną mineralną metodą natrysku Wymiana starych okien na nowe PCV z montażem nawiewników w ościeżnicy i wymianą parapetów zewnętrznych na klatce Likwidacja schodowej luksferów - 3 szt poprzez wymianę na okna PCV z nawiewnikami w ościeżnicy na klatce schodowej - 1 szt Wymiana starych okien na nowe PCV w piwnicy - 26 szt Wymiana starych drzwi zewnętrznych na nowe ocieplone PCV lub aluminiowe na klatce schodowej - 1 szt Modernizacja instalacji c.o.: wymiana zwykłych zaworów podpionowych na automatycznej regulacji, wymiana izolacji termicznej przewodów w piwnicach, regulacja instalacji c.o. Montaż inteligentnego systemu oszczędzania energii w rozdzielni c.o. Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawy i warunki programu RPO: - zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię wynienie: 54,05 %, czyli powyżej - 25,0 %

26 8. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1. Opis robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w pkt , po uwzględnieniu środków własnych Inwestora ujętych w pkt należy wykonać następujące ulepszenia (wariant nr 1 ): l.p. zakres ulepszeń ilość lambda U 1 grubość cena jedn. koszt m 2 W/mK W/m 2. K m zł/m 2 zł Ocieplenie ścian zewnętrznych nr 1 styropianem metodą bezspoinową 1 793,89 0,032 0,197 0,14 263, ,25 ("lekką mokrą") wraz z robotami towarzyszącymi Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic nad gruntem styropianem 2 85,68 0,032 0,249 0,11 205, ,40 ekstrudowanym Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic przy gruncie styropianem 3 91,06 0,032 0,238 0,10 420, ,20 ekstrudowanym Ocieplenie stropodachu niewentylowanego styropianem ekstrudowanym 4 264,69 0,032 0,148 0,18 142, ,98 z wykonaniem nowego pokrycia z papy 5 Ocieplenie stropu piwnic od dolu wełną mineralną metodą natrysku 193,81 0,034 0,235 0,12 172, ,37 Wymiana starych okien na nowe PCV z montażem nawiewników w 6 ościeżnicy i wymianą parapetów zewnętrznych na klatce schodowej ,00-1,3-908, ,00 szt Likwidacja luksferów poprzez wymianę na okna PCV z nawiewnikami w 7 3,00-1,3-916, ,00 ościeżnicy na klatce schodowej - 1 szt 8 Wymiana starych okien na nowe PCV w piwnicy - 26 szt 8,40-1,3-900, ,00 Wymiana starych drzwi zewnętrznych na nowe ocieplone PCV lub 9 2,05-1,3-1450, ,50 aluminiowe na klatce schodowej - 1 szt Modernizacja instalacji c.o.: wymiana zwykłych zaworów podpionowych 10 na automatycznej regulacji, wymiana izolacji termicznej przewodów w piwnicach, regulacja instalacji c.o. Montaż inteligentnego systemu ,00 oszczędzania energii w rozdzielni c.o. oraz następujące prace: Wymiana oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne (wymiana opraw żarowych na oprawy typu LED - 15 szt) na częściach wspólnych (klatka schodowa, piwnice) 4 500,00 Koszt wykonania audytu energetycznego, dokumentacji technicznej, nadzory SUMA: 8 610, ,70 Uwagi: Wszystkie ww. koszty brutto z VAT. Termomodernizacja powinna być wykonana według dokumentacji projektowo-kosztorysowej opracowanej zgodnie z niniejszym audytem. Wyliczone efekty mogą różnić się od rzeczywistych w przypadku odmiennej eksploatacji ogrzewanych pomieszczeń od założonych.

27 9. Zbiorcza charakterystyka obiektu, planowane koszty i efekty termomodernizacji Lp A 1 Adres Dane Obiektów Charakterystyka Ogólna Jednostka 2 Rok budowy 3 Ilość kondygnacji 4 Powierzchnia użytkowa m w tym powierzchnia ogrzewana m 2 6 Kubatura obiektu m w tym kubatura ogrzewana m ,19 B Charakterystyka Źródła Ciepła rodzaj nośnika energii wsp. n.n.e.p. 1 Rodzaj źródła - obecnie centralny z m.s.c. 1,30 2 Rodzaj paliwa obecnie 3 Rodzaj źródła - po modernizacji centralny z m.s.c. 1,30 4 Rodzaj paliwa po modernizacji C.w.u. przygotowywana indywidualnie z 5 Ciepła woda użytkowa obecnie 1,10 piecyków gazowych. C.w.u. przygotowywana indywidualnie z 6 Ciepła woda użytkowa po modernizacji 1,10 piecyków gazowych. Energia elektryczna z sieci 7 Energia pomocnicza 3,00 elektroenergetycznej systemowej C Obliczeniowa moc cieplna wartość bazowa wartość docelowa efekt 1 Dla centralnego ogrzewania kw 77,06 36,54 40,52 2 Dla ciepłej wody użytkowej kw 12,22 12,22 0,00 3 Razem dla c.o. + c.w.u. kw 89,28 48,76 40,52 Planowane oszczędności mocy % 45,4% D Energia cieplna wartość bazowa wartość docelowa efekt 1 Zapotrzebowanie na ciepło GJ/rok 1175,38 540,08 635,30 2 Planowane oszczędności - Efekt energetyczny % 54,1% E Energia końcowa Q k wartość bazowa wartość docelowa efekt Dla centralnego ogrzewania - Q kh Dla ciepłej wody użytkowej - Q kw Dla oświetlenia - Q kl Energia pomocnicza - E elpom Razem Q k GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok 936,92 238,46 0,00 2, ,70 301,61 238,46 0,00 2,32 542,39 635,30 0,00 0,00 0,00 635,30 kwh/rok kwh/rok kwh/rok kwh/rok kwh/rok Planowane oszczędności - Efekt energetyczny % 53,9% F Energia pierwotna Q p wartość bazowa wartość docelowa efekt Dla centralnego ogrzewania - Q ph Dla ciepłej wody użytkowej - Q pw Dla oświetlenia - Q pl Razem Q p GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok 1224,94 262,31 0, ,25 399,05 262,31 0,00 661,36 825,89 0,00 0,00 825,89 kwh/rok kwh/rok kwh/rok kwh/rok Planowane oszczędności - Efekt energetyczny % 55,5% G Energia elektryczna wartość bazowa wartość docelowa efekt 1 Dla centralnego ogrzewania MWh/rok 0,00 0,00 0,00 2 Dla ciepłej wody użytkowej MWh/rok 0,00 0,00 0,00 3 Oświetlenie wewnętrzne MWh/rok 1,98 0,26 1,72 4 Energia pomocnicza MWh/rok 0,64 0,64 0,00 5 Razem energia elektryczna MWh/rok 2,62 0,91 1,72 6 Planowane oszczędności - Efekt energetyczny % 65,4% H Emisje zanieczyszczeń wartość bazowa wartość docelowa efekt - w wyniku termomodernizacji Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Wolności 2, Złocieniec Złocieniec ul. Wolności ,00 770, ,00 węgiel kamienny węgiel kamienny 1 Emisja CO 2 (z zał. Nr 8) MgCO 2 /rok 129,54 51,13 78,40 2 Redukcja rocznej emisji - Efekt ekologiczny % 60,5% - w wyniku termomodernizacji i modernizacji oświetlenia wewn. 1 Emisja CO 2 (z zał. Nr 8a) MgCO 2 /rok 131,18 51,35 79,83 2 Redukcja rocznej emisji - Efekt ekologiczny % 60,9% I OZE wartość bazowa wartość docelowa efekt 1 Dodatkowa zdolność wytwarzania energii elektrycznej ze źródeł odnawialnych MWe 0,0000 0,0000 0, Dodatkowa zdolność wytwarzania energii cieplnej ze źródeł odnawialnych MWe 0,0000 0,0000 0, Produkcja energii elektrycznej z nowo wybudowanych instalacji wykorzystujacych OZE MWhe/rok 0,0000 0,0000 0,0000 J Koszty modernizacji (brutto z VAT) zł ,70

28 ZAŁĄCZNIKI DO AUDYTU Załącznik 1 Załącznik 2 Załącznik 3 Załącznik 4 Załącznik 5 Załącznik 6 Załącznik 6a Załącznik 7 Załącznik 7a Załącznik 8 Załącznik 8a Załącznik 9 Załącznik 10 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Określenie sprawności systemu grzewczego w stanie istniejącym Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej w stanie istniejącym i po modernizacji Wyniki komputerowych obliczeń zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla stanu istniejacego i po termomodernizacji wykonane przy pomocy programu OZC oraz wyliczenie energii elektrycznej pomocniczej. Szkic budynku Obliczenie opłaty stałej i zmiennej przeliczeniowej na potrzeby c.w. (gaz). Obliczenie opłaty stałej i zmiennej przeliczeniowej na potrzeby c.o. (węgiel). Zestawienie opraw oświetleniowych - przed modernizacją Zestawienie opraw oświetleniowych - po modernizacji Obliczenie redukcji emisji CO2 - w wyniku termomodernizacji Obliczenie redukcji emisji CO2 - w wyniku termomodernizacji oraz modernizacji oświetlenia wewnętrznego Wydruk programu OZC dla stanu istniejącego oraz wybranego wariantu Zdjęcia budynku

29 Załącznik 1 Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego Jednostkowy strumień powietrza went. Strumień powietrza wentylacyjnego, Lp. Pomieszczenie Ilość wg. normy, m 3 /h m 3 /h Kuchnia z oknem zewnętrznym, z kuchenką gazową lub węglową Łazienka ( z WC lub bez) ,0 3 Piwnice 1 0,3 wym/h 133,7 4 Klatki schodowe 1 0,3 wym/h 107,4 Ogółem strumień powietrza wentylowanego Kubatura wentylowana budynku Średnia krotność wymian powietrza wentylacyjnego Razem mieszkania: V o [m 3 /h]= 2 588,6 m h -1 1,00 V nom = Ψ 2588,6

30 Załącznik 2 Określenie sprawności systemu grzewczego w stanie istniejącym 1. Średnia sezonowa sprawność wytwarzania ciepła η g = 0,91 Ciepło dostarczane z miejskiej sieci cieplnej do rozdzielni c.o. w budynku, węzeł kompaktowy bez obudowy. Instalacja wodna, pompowa, dwururowa, z rozdziałem dolnym. 2. Średnia sezonowa sprawność przesyłu ciepła η d = 0,90 Ogrzewania centralne wodne z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku, z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami, które są zainstalowane w przestrzeni nieogrzewanej 3. Średnia sezonowa sprawność regulacji i wykorzystania ciepła ηe= 0,82 Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji automatycznej miejscowej 4. Średnia sezonowa sprawność akumulacji ciepła η s = 1,00 System grzewczy bez zasobnika buforowego. 5. Przerwa na ogrzewanie w okresie tygodnia w t = 1,00 6. Przerwa na ogrzewanie w ciągu doby w d = 0,95 podzielniki 7. Średnia sezonowa sprawność całkowita systemu ogrzewczego η tot = 0,672

31 Załącznik 3 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej w stanie istniejącym i po modernizacji 1. Obliczenie zapotrzebowania na ciepło na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej. Stan L.p. Charakterystyka systemu Jednostka istniejący Stan po modernizacji 1 Ciepło właściwe wody c w kj/kg*k 4,19 4,19 2 Gęstość wody r kg/dm Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę uzytkową V wi dm 3 /(m 2 dzień) 2,00 2,00 4 Powierzchnia pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza (powierzchnia ogrzewana) A f m Obliczeniowa temperatura ciepłej wody użytkowej w zaworze czerpalnym Ф w C Obliczeniowa temperatura wody przed podgrzaniem Ф 0 C Współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy w użytkowaniu 7 c.w.u. k - 0,9 0,9 R 8 Czs użytkowania t R doba Roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego 9 kwh/rok , ,0 Q w,nd =V wi *A f *c w *r w *(F w -F 0 )*k R *t R / średnia roczna sprawność wytwarzania ciepła n w,g - 0,50 0,50 11 średnia roczna sprawność przesyłu ciepła n w,d - 0,80 0,80 12 średnia roczna sprawność akumulacji ciepła n w,s - 1,00 1,00 13 średnia roczna sprawność sezonowa wykorzystania n w,e - 1,00 1,00 średnia roczna sprawność całkowita systemu przygotowania 14 c.w.u. n - 0,400 0,400 w,tot 15 Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q K,W kwh/rok , ,0 16 Roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego Q K,W GJ/a 238,46 238,46 sprawności wytwarzania ciepła nw,g - dla poszczególnych źródeł ciepła: źródło ciepła: udział: sprawność: gaz ziemny 100,00% 0,50 2. Obliczanie zapotrzebowania na moc na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej i średniego kosztu podgrzania ciepłej wody. L.p. Charakterystyka systemu Jednostka Stan istniejący Stan po modernizacji Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę dla 1 1 dm 3 /os*d użytkownika V cw 2 Jednostki odniesienia - liczba osób L os Średnie dobowe zapotrzebowanie cwu w budynku 3 m 3 /d 1,680 1,680 V śrd =(L*V cw )/ Średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. V m 3 śrh =V śrd /18 /h 0,093 0,093 Wsp. godzinowej nierównomierności rozbioru c.w.u. 5-3,914 3,914 N h =9,32*L -0,244 6 Współczynnik korekcyjny temperatury k t - 1,00 1,00 7 Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1 m 3 wody Q cwj =c w *r*(θ w -Θ 0 )*k t /n w,tot /10 6 GJ/m 3 0,471 0,471 8 Max. zapotrzebowanie mocy cieplnej na cwu q max cwu =V śr *Q cwj *N h *10 6 /3600 kw 47,84 47,84 9 Średnia moc c.w.u. q śr cwu =q max cwu /N h kw 12,22 12,22 10 Roczne zużycie cwu V m 3 cw =V śrd *t u,z *k t 551,88 551,88 11 Koszt przygotowanie cwu O rcw =Q k,w *O z + q cwu *O m *12+Ab zł , ,35 12 Cena wody zimnej (brutto ze ściekami) W zł/m 3 z 11,02 11,02 13 Koszt wody zimnej (brutto ze ściekami) O rzw =V cw *W z zł 6 082, ,00 14 Całkowity koszt roczny cwu O r zł , ,35 15 Średni koszt 1 m 3 cwu O zł/m 3 r /V cw 39,80 39,80 16 Średni koszt podgrzania 1 m 3 cwu O zł/m 3 r /V cw - W z 28,78 28,78

32 Załącznik 4 Wyniki komputerowych obliczeń zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla stanu istniejacego i po termomodernizacji wykonane przy pomocy programu OZC oraz wyliczenie energii elektrycznej pomocniczej. Wariant stan istniejący Zapotrzebowanie mocy cieplnej [kw] ciepła Q H [GJ/rok] 36, ,820 36, ,090 36, ,360 36, ,430 66, ,330 67, ,950 67, ,070 73, ,120 76, ,020 77, ,330 77, ,330 Uwaga: Obliczeń dokonano programem Audytor OZC 6.7 Pro. L.p. Zapotrzebowanie Jednostka Stan istniejący ogrzewanie i wentylacja ciepła woda użytkowa oświetlenie wewn. Roczne zapotrzebowanie na energię końcową Q k energia pomocnicza Stan po modernizacji GJ/rok 936,92 301,61 GJ/rok 238,46 238,46 GJ/rok 0,00 0,00 GJ/rok 2,32 2,32 5 ogółem GJ/rok 1 175,38 540,08 Energia elektryczna pomocnicza przed po przed po kwh/rok kwh/rok GJ/rok GJ/rok ogrzewanie 643,84 643,84 2,32 2,32 wentylacja 0,00 0,00 0,00 0,00 ciepła woda 0,00 0,00 0,00 0,00 razem 643,84 643,84 2,32 2,32 razem w MWh/rok 0,64 0,64

33 Szkic budynku Załącznik 5

34 Przekrój budynku

35 Załącznik 6 Obliczenie opłaty stałej i zmiennej przeliczeniowej na potrzeby c.w. (gaz). c.w. udział % 100,00% udział % 100,00% p.g. il. urz.: 18 opał: gaz ziemny W-2 gaz ziemny W-2 Obliczenie rocznego zużycia gazu i kosztów stan istniejący po termomodernizacji 1 Zużycie ciepła 238,46 GJ/a 238,46 GJ/a 2 Moc cieplna 0,0122 MW 0,0122 MW 3 Wartość opałowa gazu gr. E 0,0363 GJ/m 3 0,0363 GJ/m 3 4 Zużycie gazu 6569 N m 3 /a 6569 N m 3 /a 5 Współczynnik konwersji 11,344 kwh/m3 11,344 kwh/m3 6 Zużycie gazu kwh/a kwh/a 7 Opłata za pobór gazu (netto) 0,09392 zł/kwh 0,09392 zł/kwh 8 Opłata abonamentowa (netto) 5,40 zł/szt*m-c 5,40 zł/szt*m-c 9 Opłata przesyłowa stała (netto) 9,54 zł/szt*m-c 9,54 zł/szt*m-c 10 Opłata przesyłowa zmienna (netto) 0,03607 zł/kwh 0,03607 zł/kwh 11 Koszt zmienny (netto) 9 687,06 zł/rok 9 687,06 zł/rok 12 Koszt stały (netto) 3 227,04 zł/rok 3 227,04 zł/rok 13 Roczne koszty dostawy gazu (netto) ,10 zł/rok ,10 zł/rok 14 VAT 23% 2 970,24 zł/rok 2 970,24 zł/rok 15 Roczne koszty dostawy gazu (brutto) ,35 zł/rok ,35 zł/rok 16 Opłata zmienna przeliczona (brutto) 49,97 zł/gj 49,97 zł/gj 17 Opłata stała przeliczona (brutto) 0,00 zł/mw/m-c 0,00 zł/mw/m-c 18 Opłata abonamentowa (brutto) 330,77 zł/m-c 330,77 zł/m-c

36 Załącznik 6a Obliczenie opłaty stałej i zmiennej przeliczeniowej na potrzeby c.o. (węgiel). c.o. udział % 100,00% udział % 100,00% m.s.c. ilość urz.: 1 opał: węgiel kam. - ciepłownia węgiel kam. - ciepłownia Obliczenie rocznego zużycia opału i kosztów stan istniejący po termomodernizacji 1 Zużycie ciepła 936,92 GJ/a 301,61 GJ/a 2 Moc cieplna 0,0771 MW 0,0365 MW 3 Wartość opałowa 0,02177 GJ/kg 0,02177 GJ/kg 4 Zużycie opału kg/a kg/a

37 Załącznik 7 Zestawienie opraw oświetleniowych - przed modernizacją L.p. Rodzaj oprawy Ilość Moc źródła Ilość w oprawie Moc nominalna Razem moc [sztuk] [W] [szt] oprawy [W] [W] 1 żarowa Razem:

38 Załącznik 7a Zestawienie opraw oświetleniowych - po modernizacji L.p. Rodzaj oprawy Ilość Moc źródła Ilość w Moc nominalna [sztuk] [W] oprawie [szt] oprawy [W] Razem moc [W] 1 LED Razem:

39 Załącznik 8 Nośnik energii Olej opałowy (podawać w GJ/rok) 77,400 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Gaz ziemny (podawać w GJ/rok) 56, ,46 13,38 238,46 13,38 0,00 Gaz płynny (podawać w GJ/rok) 63,100 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Węgiel kamienny (podawać w GJ/rok) 94,720 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Węgiel brunatny (podawać w GJ/rok) 104,120 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Biomasa (podawać w GJ/rok) 0,00 0,00 0,00 Inny (podać jaki) - 0,000 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Ciepło sieciowe z ciepłowni (podawać w GJ/rok) 1,30 94, ,92 115,62 301,61 37,22 78,40 Ciepło sieciowe z ciepłowni wyłącznie na biomasę (podawać w GJ/rok) 0,20 0,00 0,00 0,00 Ciepło sieciowe z elektrociepłowni (podawać w GJ/rok) 0,80 92,300 0,00 0,00 0,00 Ciepło sieciowe z elektrociepłowni opartej wyłącznie na energii odnawialnej (biogaz, biomasa) (podawać w GJ/rok) Energia elektryczna zużyta na potrzeby budynku/ budynków (podawać w MWh/rok) Energia elektryczna wyprodukowana w miejscu, zużyta na potrzeby budynku/ budynków (podawać w MWh/rok) Obliczenie redukcji emisji CO 2 - w wyniku termomodernizacji WSPÓŁCZYNNIKI NAKŁADU NIEODNAWIALNEJ ENERGII PIERWOTNEJ 0,15 WSKAŹNIK EMISJI kgco 2 /GJ lub MgCO 2 /MWh Rok bazowy - stan przed modernizacją (przed realizacją projektu) Zapotrzebowanie na energię końcową (GJ/rok lub MWh/rok) Wielkość emisji MgCO 2 /rok Okres eksploatacji - stan po modernizacji (po realizacji projektu) Zapotrzebowanie na energię końcową (GJ/rok lub MWh/rok) Wielkość emisji MgCO 2 /rok Redukcja emisji MgCO 2 /rok 0,8315 0,64 0,54 0,64 0,54 0,00 0,8315 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 SUMA 129,54 51,13 PROCENT REDUKCJI EMISJI 78,40 60,5% Uwagi: Obliczenie redukcji emisji CO 2 dokonano w oparciu o wskaźniki emisji CO 2 w roku 2014 do raportowania w ramach Wspólnotowego Systemu Handlu Uprawnieniami do Emisji za rok 2017 wg. KOBiZE. Dla energii elektrycznej pobieranej z krajowego systemu elektroenergetycznego zastosowano aktualny wskaźnik emisji - 0,8315 Mg CO 2 /MWh (KOBiZE).

40 Załącznik 8a Nośnik energii Olej opałowy (podawać w GJ/rok) 77,400 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Gaz ziemny (podawać w GJ/rok) 56, ,46 13,38 238,46 13,38 0,00 Gaz płynny (podawać w GJ/rok) 63,100 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Węgiel kamienny (podawać w GJ/rok) 94,720 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Węgiel brunatny (podawać w GJ/rok) 104,120 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Biomasa (podawać w GJ/rok) 0,00 0,00 0,00 Inny (podać jaki) - 0,000 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Ciepło sieciowe z ciepłowni (podawać w GJ/rok) 1,30 94, ,92 115,62 301,61 37,22 78,40 Ciepło sieciowe z ciepłowni wyłącznie na biomasę (podawać w GJ/rok) 0,20 0,00 0,00 0,00 Ciepło sieciowe z elektrociepłowni (podawać w GJ/rok) 0,80 92,300 0,00 0,00 0,00 Ciepło sieciowe z elektrociepłowni opartej wyłącznie na energii odnawialnej (biogaz, biomasa) (podawać w GJ/rok) Energia elektryczna zużyta na potrzeby budynku/ budynków (podawać w MWh/rok) Energia elektryczna wyprodukowana w miejscu, zużyta na potrzeby budynku/ budynków (podawać w MWh/rok) Obliczenie redukcji emisji CO 2 - w wyniku termomodernizacji oraz modernizacji oświetlenia wewnętrznego WSPÓŁCZYNNIKI NAKŁADU NIEODNAWIALNEJ ENERGII PIERWOTNEJ 0,15 WSKAŹNIK EMISJI kgco 2 /GJ lub MgCO 2 /MWh Rok bazowy - stan przed modernizacją (przed realizacją projektu) Zapotrzebowanie na energię końcową (GJ/rok lub MWh/rok) Wielkość emisji MgCO 2 /rok Okres eksploatacji - stan po modernizacji (po realizacji projektu) Zapotrzebowanie na energię końcową (GJ/rok lub MWh/rok) Wielkość emisji MgCO 2 /rok Redukcja emisji MgCO 2 /rok 0,8315 2,62 2,18 0,91 0,75 1,43 0,8315 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 SUMA 131,18 51,35 PROCENT REDUKCJI EMISJI 79,83 60,9% Uwagi: Obliczenie redukcji emisji CO 2 dokonano w oparciu o wskaźniki emisji CO 2 w roku 2014 do raportowania w ramach Wspólnotowego Systemu Handlu Uprawnieniami do Emisji za rok 2017 wg. KOBiZE. Dla energii elektrycznej pobieranej z krajowego systemu elektroenergetycznego zastosowano aktualny wskaźnik emisji - 0,8315 Mg CO 2 /MWh (KOBiZE).

41 ZDJĘCIA BUDYNKU Załącznik 10