Test z ustawy z r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U. z 2017 r. poz ze zm.)

Transkrypt

1 Test z ustwy z r. o Krjowym Zsoie Nieruhomośi (Dz.U. z 2017 r. poz ze zm.) Nr Treść pytni Odp. Źródło (rt.) 1. Krjowy Zsó Nieruhomośi (KZN) jest pństwową osoą prwną w rozumieniu rt. 9 pkt 14 ustwy o finnsh puliznyh. KZN dził n podstwie: ) rozporządzeni Rdy Ministrów, ) ustwy wyłąznie, ) ustwy i sttutu. 2. Do zdń KZN nleży m.in.: ) gospodrownie nieruhomośimi whodząymi w skłd Zsou n zsdh określonyh w ustwie; ) tworzenie wrunków do zwiększni dostępnośi mieszkń, w szzególnośi przez wykorzystywnie nieruhomośi whodząyh w skłd Zsou do relizji inwestyji mieszkniowyh i mieszkń o zynszu normownym; ) oie powyższe odpowiedzi są prwidłowe. 3. Orgny dministrji puliznej, spółki prw hndlowego z dominująym udziłem Skru Pństw, pulizne podmioty gospodrująe zsoem mieszkniowym orz podmioty gospodrująe nieruhomośimi stnowiąymi włsność Skru Pństw są oowiązne do nieodpłtnego udostępnini KZN dnyh niezędnyh do relizji jego zdń, w tym dnyh zwrtyh w prowdzonyh przez te orgny i podmioty rejestrh, ewidenjh i wykzh. Udostępnienie tyh dnyh nstępuje n wniosek: ) Prezes KZN, ) Prezes Rdy Ministrów, ) ministr włśiwego do sprw finnsów puliznyh. 4. Z dniem przekzni nieruhomośi do Zsou: ) wygsją umowy dotyząe nieruhomośi, w tym umowy njmu, dzierżwy, użytkowni, ) Prezes KZN może wypowiedzieć kżdą umowę dotyząą nieruhomośi, w tym umowy njmu, dzierżwy, użytkowni, ze skutkiem ntyhmistowym, ) Prezes KZN może wypowiedzieć kżdą umowę dotyząą nieruhomośi, w tym umowy njmu, dzierżwy, użytkowni, z zhowniem ustwowyh terminów ih wypowidni, jeżeli wypowiedzenie umowy jest koniezne lu umożliwi wykorzystnie nieruhomośi n el mieszkniowy lu n relizję uzrojeni tehniznego niezędnego do prwidłowego funkjonowni inwestyji mieszkniowyh. Art. 4 i 3 Art. 5 pkt 1 i 2 Art. 9 i 2 Art. 24 pkt 3

2 5. Z dniem przekzni nieruhomośi do Zsou wygs trwły zrząd. Wygśnięie trwłego zrządu potwierdz włśiwy orgn w drodze: ) postnowieni, ) deyzji, ) zrządzeni. 6. Z dniem przekzni nieruhomośi do Zsou Prezes KZN może wypowiedzieć kżdą umowę dotyząą nieruhomośi, w tym umowy njmu, dzierżwy, użytkowni, z zhowniem ustwowyh terminów ih wypowidni, jeżeli wypowiedzenie umowy jest koniezne lu umożliwi wykorzystnie nieruhomośi n el mieszkniowy lu n relizję uzrojeni tehniznego niezędnego do prwidłowego funkjonowni inwestyji mieszkniowyh. W rzie rku określonego terminu wypowiedzeni, wypowiedzenie nstępuje (z wyjątkiem nieruhomośi użytkownyh rolnizo) z zhowniem: ) 2-tygodniowego okresu wypowiedzeni, ) miesięznego okresu wypowiedzeni, ) 3-miesięznego okresu wypowiedzeni. 7. Orgnmi KZN są: ) Rd Ndzorz KZN orz Prezes KZN, ) Rd Ndzorz KZN orz Kolegium KZN, ) Zgromdzenie Ogólne KZN orz Prezes KZN. 8. Ndzór nd dziłlnośią KZN sprwuje: ) Prezes Rdy Ministrów, ) minister włśiwy do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw, ) minister włśiwy do sprw finnsów puliznyh. 9. Rd Ndzorz skłd się z: ) 3 złonków, ) 5 złonków, ) 9 złonków 10. W skłd Rdy Ndzorzej whodzi m.in.: ) 7 przedstwiieli ministr włśiwego do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw, ) przedstwiiel ministr włśiwego do sprw rozwoju wsi, ) 5 przedstwiieli ministr włśiwego do sprw środowisk 11. Członków Rdy Ndzorzej powołuje i odwołuje: ) minister włśiwy do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw, ) Prezes Rdy Ministrów, ) Prezes KZN. 12. Do zdń Rdy Ndzorzej nie nleży: ) ztwierdznie, rz n 5 lt, wieloletniej strtegii dziłni KZN, przedstwionej przez Prezes KZN, ) dokonywnie wyoru firmy udytorskiej do dni roznego sprwozdni finnsowego KZN, ) nywnie nieruhomośi n rzez Skru Pństw. Art. 24 pkt 1 i Art. 24 pkt 3 i ust. 3 Art. 31 Art. 31 ust. 3 Art. 32 Art. 32 Art. 32 ust. 4 Art. 33 w zw. z rt. 38 pkt 2

3 13. Do zdń Rdy Ndzorzej nleży ztwierdznie wniosków Prezes KZN w sprwh ziągni kredytów i pożyzek, gdy ih wrtość nie przekrz: ) zł, ) zł, ) zł. 14. Pisemnej zgody ministr włśiwego do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw wymg: ) ziągnie kredytów i pożyzek przez KZN, gdy ih wrtość nie przekrz zł, ) dokonnie zynnośi prwnej przez KZN, której przedmiotem jest nieruhomość whodzą w skłd Zsou, w przypdku gdy wrtość tej nieruhomośi przekrz zł, ) nywnie nieruhomośi n włsność KZN z przeznzeniem n siedzię KZN. 15. Prezes KZN powołuje: ) Prezes Rdy Ministrów n wniosek ministr włśiwego do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw zopiniowny przez Rdę Ndzorzą, ) minister włśiwy do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw n wniosek Rdy Ndzorzej, ) Rd Ndzorz ze swojego gron. 16. Stnowisko Prezes KZN może zjmowć oso, któr: ) ył skzn prwomonym wyrokiem z umyślne przestępstwo lu umyślne przestępstwo skrowe, ) jest oywtelem polskim, ) posid 4-letni stż pry, w tym o njmniej 2-letni stż pry n stnowisku kierownizym. 17. Funkję Prezes KZN możn łązyć z: ) ztrudnieniem w dministrji rządowej lo smorządowej, ) mndtem posł, sentor lo rdnego jednostki smorządu terytorilnego, ) stnowiskiem wykłdowy kdemikiego. 18. Do zdń Prezes KZN nie nleży: ) podejmownie zynnośi w zkresie gospodrowni nieruhomośimi whodząymi w skłd Zsou, ) oprowywnie i przedstwinie do ztwierdzeni Rdzie Ndzorzej projektów wieloletnih strtegii dziłni KZN, ) dokonywnie wyoru firmy udytorskiej do dni roznego sprwozdni finnsowego KZN 19. Prezes KZN reprezentuje KZN n zewnątrz. Prezes KZN dził przy pomoy zstępów Prezes KZN w lizie nie większej niż: ) 2, ) 3, ) Zstępów Prezes KZN powołuje i odwołuje: ) Prezes KZN, Art. 33 pkt 7 Art. 35 pkt 1 Art. 36 Art. 37 Art Art. 38 i rt. 33 pkt 12 Art. 39 i 2 Art. 39

4 ) minister włśiwy do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw, ) Prezes Rdy Ministrów n wniosek Prezes KZN. 21. KZN prowdzi smodzielną gospodrkę finnsową n podstwie roznego plnu finnsowego sporządznego, zgodnie z ustwą orz z uwzględnieniem przepisów ustwy o finnsh puliznyh, n okres roku orotowego i: ) 2 kolejne lt, ) 3 kolejne lt, ) 4 kolejne lt. Art KZN: ) może ziągć kredyty i pożyzki, ) nie może ziągć kredytów i pożyzek, ) nie może ziągć kredytów i pożyzek wyższyh niż zł. Art KZN tworzy fundusze: ) podstwowy, rezerwowy i orgnizyjny, ) sttutowy, zsoowy i rezerwowy, ) wewnętrzny, zpsowy i sojlny. 24. Wrtość netto środków trwłyh, wrtośi niemterilnyh i prwnyh orz innyh skłdników ktywów, stnowiąyh wyposżenie KZN n dzień rozpozęi przez niego dziłlnośi odzwieriedl: ) fundusz sttutowy, ) fundusz zsoowy, ) fundusz rezerwowy. 25. Fundusz zsoowy uleg zwiększeniu o: ) wrtość mieni, w stosunku do którego KZN wykonuje prwo włsnośi i inne prw rzezowe n rzez Skru Pństw, sprzednego, zlikwidownego lo przekznego, w tym nieodpłtnie, przez KZN, ) umorzeni skłdników mjątkowyh zlizonyh do ktywów trwłyh, w stosunku do któryh KZN wykonuje prwo włsnośi i inne prw rzezowe n rzez Skru Pństw, ) wrtość inwestyji i zkupów środków trwłyh sfinnsownyh z dotji z udżetu pństw. 26. KZN może nyć nieruhomość n swoją włsność wyłąznie w elu jej wykorzystywni n siedzię KZN. Nyie nieruhomośi: ) wymg uzyskni zgody ministr włśiwego do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw, ) wymg uzyskni zgody Prezes Rdy Ministrów, ) nie wymg nizyjej zgody. 27. Nieruhomośi whodząe w skłd Zsou: ) nie mogą yć oiążne ogrnizonymi prwmi rzezowymi, ) mogą yć oiążne ogrnizonymi prwmi rzezowymi, ) mogą yć oiążne ogrnizonymi prwmi rzezowymi, z wyjątkiem służenośi. 28. Nieruhomośi whodząe w skłd Zsou mogą yć przedmiotem umowy o nieodpłtnym przekzniu nieruhomośi jednoste Art. 48 Art. 48 Art. 48 ust. 4 Art. 49 ust. 3 Art. 51 Art. 52 i 3

5 smorządu terytorilnego lu związkowi jednostek smorządu terytorilnego w elh określonyh w ustwie. Umow zyi nieruhomośi przez jednostkę smorządu terytorilnego, której nieodpłtnie przekzno nieruhomość, lu spółkę elową, do której nieruhomość zostł wniesion portem: ) jest niewżn z moy prw, ) może zostć uznn z niewżną wyrokiem sądu, ) jest ezskutezn. 29. KZN może tkże ogłosić przetrg n zwrie umowy o oddnie w użytkownie wiezyste nieruhomośi gruntowej lo n sprzedż nieruhomośi gruntowej, whodząej w skłd Zsou, której powierzhni nie przekrz: ) 1500 m2 i jest przeznzon pod zudowę jednorodzinną, ) 2500 m2 i jest przeznzon pod zudowę jednorodzinną, ) 5000 m2, hoćy nie ył przeznzon pod zudowę jednorodzinną. 30. Relizują zdnie, określone w ustwie (rt. 5), Prezes KZN ogłsz w Biuletynie Informji Puliznej KZN przetrg n zwrie umowy o oddnie w użytkownie wiezyste nieruhomośi whodząej w skłd Zsou, z przeznzeniem utworzeni n tej nieruhomośi mieszkń n wynjem. Wysokość wdium ustl Prezes KZN w wysokośi: ) nie niższej niż 2% eny wywołwzej i nie wyższej niż 5% tej eny. ) nie niższej niż 5% eny wywołwzej i nie wyższej niż 10% tej eny. ) nie niższej niż 10% eny wywołwzej i nie wyższej niż 20% tej eny. 31. Oferty mogą yć skłdne w terminie: ) 30 dni od dty ogłoszeni o przetrgu, ) 60 dni od dty ogłoszeni o przetrgu, ) 90 dni od dty ogłoszeni o przetrgu 32. W przypdku ogłoszeni updłośi opertor mieszkniowego, z dniem ogłoszeni tej updłośi użytkownie wiezyste: ) wygs, ) trw ndl, ) zostje zwieszone. Art. 53 ust. 6 Art. 53 i rt. 54 ust. 6 Art. 61 Art Opertor mieszkniowy przystępuje do zwierni umów njmu z kndydtmi n njemów, któryh zwidomił o przyjęiu wniosku, nie później niż: ) 7 dni po uzyskniu deyzji o pozwoleniu n użytkownie, ) 14 dni po uzyskniu deyzji o pozwoleniu n użytkownie, ) 21 dni po uzyskniu deyzji o pozwoleniu n użytkownie Art Umow njmu z opją jest zwiern n zs oznzony wynosząy 30 lt od dni zwri pierwszej umowy njmu dl dnej inwestyji mieszkniowej z możliwośią przeniesieni włsnośi n njemę njwześniej po upływie: ) 15 lt od dni zwri umowy njmu z opją, ) 20 lt od dni zwri umowy njmu z opją, ) 25 lt od dni zwri umowy njmu z opją 35. Zwierją umowę njmu, o której mow powyżej, opertor mieszkniowy zwier jednoześnie umowę przedwstępną. Umowę przedwstępną zwier się w formie: Art. 85 Art. 85 i 3

6 ) ktu notrilnego pod rygorem niewżnośi zynnośi prwnej, ) pisemnej pod rygorem niewżnośi zynnośi prwnej, ) pisemnej d eventum. 36. Njem może złożyć do opertor mieszkniowego, z pośrednitwem KZN, wniosek o przeniesienie włsnośi mieszkni, którego dotyzy umow, po upływie pewnego okresu od dni zwri umowy njmu z opją. Okres ten wynosi: ) 5 lt, ) 10 lt, ) 15 lt. 37. Umow njmu ez opji jest zwiern n zs: ) nieoznzony, ) oznzony, jednk nie dłuższy niż 10 lt, ) oznzony, jednk nie dłuższy niż 15 lt. 38. W przypdku umów njmu ez opji njem może złożyć pisemny wniosek o przeksztłenie umowy njmu ez opji w umowę njmu z opją orz zwri umowy przedwstępnej. Wniosek njem może złożyć przed upływem: ) 15 lt od dni zwri pierwszej umowy njmu dl dnej inwestyji mieszkniowej, ) 20 lt od dni zwri pierwszej umowy njmu dl dnej inwestyji mieszkniowej, ) 25 lt od dni zwri pierwszej umowy njmu dl dnej inwestyji mieszkniowej. 39. Administryjną krę pieniężną nkłd: ) w drodze deyzji Prezes KZN, ) w drodze postnowieni Prezes KZN, ) w drodze deyzji Rd Ndzorz. 40. Administryjną krę pieniężną nkłd, w drodze deyzji, Prezes KZN. Odwołnie od deyzji: ) nie przysługuje, ) przysługuje do sądu dministryjnego, ) przysługuje do ministr włśiwego do sprw udownitw, plnowni i zgospodrowni przestrzennego orz mieszklnitw. Art. 87 Art. 88 Art. 90 i 2 Art. 109 Art. 109 i 2