Sprawozdanie z posiedzenia Rady Krajowej PFSRM w dniach 4-5 czerwca 2012 r.

Transkrypt

1 Sprawozdanie z posiedzenia Rady Krajowej PFSRM w dniach 4-5 czerwca 2012 r. Miejsce: Uczestnicy: Warszawa, ul. Edisona 2, Centrum Szkolenia i Doradztwa Zarząd i członkowie Rady Krajowej (lista obecności stanowi zał. nr 1 do protokołu) Dodatkowi uczestnicy posiedzenia: Andrzej Bablok Radosław Gaca Henryk Jędrzejewski Marian Witczak Przewodniczący Komisji Odznaczeń Przewodniczący Komisji Standardów Przewodniczący Kapituły Przewodniczący Komisji Rewizyjnej Protokolantka: Katarzyna Korycińska W punkcie 1 posiedzenia, Prezydent PFSRM Krzysztof Urbańczyk powitał zebranych i przedstawił proponowany porządek obrad: 1. Przyjęcie proponowanego porządku obrad Rady Krajowej na dni r. oraz wybór Komisji Uchwał i Wniosków. 2. Przyjęcie protokołu z posiedzenia Rady Krajowej, które odbyło się w dniach r. 3. Sprawozdanie Zarządu z realizacji Uchwał podjętych na ostatnim posiedzeniu Rady Krajowej. 4. Podjęcie uchwały o nadaniu medalu AMICUS w roku Prezentacja Krajowego Standardu Wyceny Specjalistyczny nr Sprawozdanie z działań Zarządu PFSRM w okresie kadencji Podjęcie uchwały o nadaniu srebrnych i złotych odznaczeń PFSRM. 8. Informacja o zgłoszonych przez Stowarzyszenia kandydatów do funkcji: Prezydenta PFSRM, Wiceprezydentów PFSRM i Komisji Rewizyjnej. 9. Zmiana Kalendarza Wyborczego. 10. Wystąpienie programowe kandydata na Prezydenta Federacji. 11. Informacja o Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych wrzesień Sprawy wniesione. Rada Krajowa jednogłośnie przyjęła porządek obrad Rady Krajowej. Powołano w wyniku głosowania (jednogłośnie) Komisję Uchwał i Wniosków w składzie: Waldemar Gryczka (SRMJGW Jelenia Góra), Krzysztof Lewandowski (PSRWN Warszawa), Bogusława Szczepanik (PSRM Rzeszów). W punkcie 2 posiedzenia, Rada Krajowa przyjęła w głosowaniu protokół z posiedzenia Rady Krajowej, które odbyło się w dniach marca 2012 roku, w formie uchwały. Joanna Grzesiak (SRM Bydgoszcz) zaproponowała zmianę treści uchwały nr 5/03/2012, ze względu na błąd językowy. W wyniku głosowania Rada jednogłośnie podjęła uchwałę nr 1/06/2012 UCHWAŁA NR 1/06/2012 Na podstawie 27 ust. 1 Statutu PFSRM, w związku z 6 ust. 1 Regulaminu Rady Krajowej PFSRM, Rada Krajowa PFSRM, postanawia przyjąć Protokół z posiedzenia Rady Krajowej, które odbyło się w dniach 22 i 23 marca 2012 r., bez wnoszenia do niego uwag. Strona 1

2 W punkcie 3 posiedzenia, Prezydent PFSRM omówił szczegółowo stan realizacji uchwał i wniosków z poprzedniej Rady Krajowej oraz przedstawił sprawozdanie z działań Zarządu, w tym m.in. - Standard 0 Poinformował o przekazaniu Ministerstwu Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej standardu Ogólne reguły postępowania, w celu jego uzgodnienia. - Opiniowanie uchwał RK Przedstawił pogląd mecenasa Śliwki na temat realizacji wniosku nr 1/03/2012 dotyczącej przeglądania przez prawnika uchwał RK w zakresie ich zgodności z prawem, statutem i podjętymi wcześniej uchwałami nie możliwe jest, aby zmieniać treść uchwał po ich uchwaleniu. - Deregulacja zawodów Poinformował o aktualnych pracach nad projektem ustawy dotyczącego deregulacji zawodów, w tym o konsultacjach społecznych. - Spotkanie i konferencja Zdał relacje z konferencji TEGoVA, która odbyła się w Krakowie oraz ze spotkania dziewięciu Federacji w Łodzi, które również odbyło się w maju br. - Warsztaty Poinformował o projekcie zorganizowania warsztatów z zakresu wyceny inwestycji drogowych przez PFSRM. Uczestnikami będą rzeczoznawcy oraz pracownicy ministerstwa. - Kierunki rozwoju zawodu Podsumował dotychczasowe działania stowarzyszeń w zakresie realizacji kierunków rozwoju zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Tylko dwa stowarzyszenia przesłały harmonogram działań. Wywiązała się dyskusja, w której wzięli udział: Joanna Grzesiak (SRM Bydgoszcz), Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Rafał Moskwa (MSRM Warszawa), Krzysztof Bratkowski, Halina Stankowska (ZSRM Szczecin), Bogusława Szczepanik (PSRM Rzeszów), Janusz Jasiński, Krzysztof Gabrel (PWSRM Białystok), Henryk Masternak (LSRM Zielona Góra), Cezary Kłapyta (PTRM Gdańsk). Tematy wiodące to organizacja warsztatów z zakresu wyceny inwestycji drogowych oraz konsultacja prawna uchwał RK przez prawnika. Krzysztof Bratkowski przeczytał opinię mecenasa Śliwki na temat opiniowania uchwał. Zaproponował, aby projekty uchwał były przygotowywane i opiniowane przed Radą Krajową. Halina Stankowska podtrzymała swój wniosek dotyczący opiniowania uchwał i wyjaśniła intencje stowarzyszenia w tym zakresie. Andrzej Zarychta jest przeciwny wprowadzeniu zasady sprawdzania przez prawnika uchwał. W punkcie 4 posiedzenia, Przewodniczący Kapituły Henryk Jędrzejewski zaprezentował kandydatury do medalu AMICUS Henryka Hajdasza oraz Jerzego Filipiaka. W głosowaniu tajnym Kapituła zarekomendowała do medalu AMICUS de Rebus Peritorum Polonorum w 2012 roku Henryka Hajdasza. W wyniku głosowania Rada jednogłośnie podjęła uchwałę nr 2/06/2012. Wynik głosowania: za 78, przeciw 0, wstrzymało się 0: Strona 2

3 Uchwała Nr 2/06/ Na podstawie 27 ust. 1 pkt 14 Statutu PFSRM, uwzględniając rekomendację ze strony Kapituły Medalu AMICUS de REBUS Peritorum Polonorum, Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych postanawia przyznać medal honorowy " Amicus de Rebus Peritorum Polonorum" za rok Panu Henrykowi Hajdaszowi. Punkt 5 posiedzenia poświęcono standardom zawodowym. Przewodniczący Komisji Standardów Radosław Gaca, omówił aktualną treść projektu standardu KSWS 4 Wycena odszkodowań i wynagrodzeń dla urządzeń przesyłowych, wyjaśnił poszczególne zapisy tego standardu oraz ich znaczenie na tle ustawodawstwa w tym zakresie. Poinformował o stanie uzgodnień projektu standardu z Ministerstwem Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Wywiązała się dyskusja nad poszczególnymi zapisami standardu, w tym na temat zmian walorów użytkowych nieruchomości, pkt 8.1, 9.1. Dyskusja dotyczyła również formy uzgodnienia standardu z Ministerstwem oraz zeszytów metodycznych. W dyskusji wzięli udział: Bogusława Szczepanik (PSRM Rzeszów), Jolanta Nosek-Haich (MSRM Kraków), Jerzy Filipiak (PSRWN Warszawa), Janusz Jasiński, Andrzej Gierasimiuk (PWSRM Białystok), Krzysztof Bratkowski, Krzysztof Urbańczyk, Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Barbara Kowalska (TSRM Toruń), Halina Stankowska (ZSRM Szczecin), Henryk Masternak (LSRM Zielona Góra). Jolanta Nosek-Haich oraz Jerzy Filipiak pozytywnie ocenili standard. Bogusława Szczepanik zaproponowała wykreślenie pkt i 9.1. Jerzy Filipiak zaproponował, aby do standardu dopisać definicję zmian walorów użytkowych nieruchomości. Halina Stankowska zaproponowała, aby przy każdej wersji projektu dopisywać datę aktualizacji oraz dopóki standard jest projektem dopisać w nazwie słowo projekt. Krzysztof Bratkowski i Henryk Masternak złożyli wniosek, o przyjęcie standardu bez wprowadzania zmian. Krzysztof Urbańczyk przeczytał propozycję treści uchwały nr 3. W wyniku głosowania Rada większością głosów podjęła uchwałę nr 3/06/2012. Wynik głosowania: za 63, przeciw 0, wstrzymało się 15: Uchwała Nr 3/06/ Na podstawie 27 ust. 1 pkt 14 Statutu PFSRM, Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych postanawia: 1.1. Przyjąć projekt Krajowego Standardu Wyceny Specjalistycznego Nr 4 KSWS 4 "Wycena odszkodowań i Wynagrodzeń Dla Urządzeń Przesyłowych", według wersji drugiej projektu, opracowanej w toku procesu uzgodnień, stanowiącego załącznik do niniejszej uchwały; 1.2. Wyrazić zgodę na przedłożenie projektu Krajowego Standardu Wyceny Specjalistycznego Nr 4 KSWS 4 "Wycena odszkodowań i Wynagrodzeń Dla Urządzeń Przesyłowych", o którym mowa w pkt 1.1 niniejszej uchwały w Ministerstwie Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w celu uzgodnienia tego Standardu zgodnie z procedurą określoną w art. 175 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U Nr 102 poz 651 z późn. zm.); 1.3. Upoważnić Komisję Standardów do uzgodnienia i wprowadzenia ewentualnych zmian w treści Standard, wymaganych w toku dalszego procesu uzgadniania, o którym mowa w pkt. 1.2., bez konieczności każdorazowej akceptacji uzgodnionej zmiany w formie odrębnej uchwały rady Krajowej. Strona 3

4 Krzysztof Urbańczyk podziękował Radosławowi Gacy i całej Komisji Standardów za pracę przy nowo uchwalonym standardzie. Następnie Radosław Gaca wypowiedział się na temat realizacji wniosku 2/03/2012 dotyczącego opracowania wzoru załącznika do operatu szacunkowego Analizy ryzyka związanego z przedmiotem zabezpieczenia wierzytelności na nieruchomości oraz skierował pytania do Rady Krajowej o wyjaśnienie treści ww. wniosku. Komisja Standardu podjęła już pracę w tym zakresie. Wywiązała się dyskusja, w której wzięli udział: Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Barbara Katarzyna Stasiak, Rafała Moskwa (MSRM Warszawa), Radosław Gaca, Krzysztof Bratkowski. Andrzej Zarychta, Krzysztof Bratkowski i Rafał Moskwa są przeciwni tworzeniu katalogów pojęć, które ograniczają pracę rzeczoznawcy. Radosław Gaca zaproponował, aby potrzeby środowiska była przekazywane do Komisji Standardów. W punkcie 6 posiedzenia, Krzysztof Urbańczyk przedstawił sprawozdanie z działań Zarządu PFSRM w okresie kadencji Omówił szczegółowo przedsięwzięcia wszystkich Komisji przy PFSRM. Zrelacjonował najważniejsze działania Zarządu, w tym współprace z Ministerstwem Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, ze Związkiem Banków Polskich, z mediami, kontakty z przedstawicielami komisji sejmowych oraz z organami nadzoru. Wywiązała się dyskusja w której wzięli udział: Adam Futro (SRMWW Poznań), Katarzyna Stasiak, Zbigniew Januszewski (RSRM Lublin), Krzysztof Bratkowski, Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Jerzy Filipiak (PSRWN Warszawa), Andrzej Gierasimiuk (PWSRM Białystok). Adam Futro wskazał na brak jednolitego systemu rejestru cen oraz rejestru wydanych opinii komisji arbitrażowych. Andrzej Zarychta przypomniał o problemie z art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz z firmą AMRON. Marian Witczak zapowiedział sprawozdanie Komisji Rewizyjnej. Podsumował działanie Zarządu i poszczególnych Komisji przy PFSRM. W wyniku głosowania Rada jednogłośnie podjęła uchwałę nr 4/06/2012. Wynik głosowania: za 78, przeciw 0, wstrzymało się 0: Uchwała Nr 4/06/ Na podstawie 27 ust. 1 pkt 9 Statutu PFSRM, Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych postanawia zatwierdzić sprawozdanie Zarządu z działalności w okresie kadencji, rozpoczynającej się w roku 2009 i upływającej w roku Punkt 7 posiedzenia poświęcono odznaczeniom PFSRM. Przewodniczący Komisji Odznaczeń Andrzej Bablok przedstawił listę osób rekomendowanych przez Komisję Odznaczeń do przyznania honorowych odznaczeń PFSRM w 2012 roku. Omówił zasady zaopiniowania wniosków o nadanie odznaczeń i kryteria wyboru oraz statystyki przesyłanych wniosków o nadanie odznaczenia. Zaproponował modyfikację regulaminu i wprowadzenie nowej odznaki, platynowej jako najwyższego odznaczenia. W wyniku głosowania Rada jednogłośnie podjęła uchwałę nr 5/06/2012. Wynik głosowania: za 78, przeciw 0, wstrzymało się 0: Strona 4

5 Uchwała Nr 5/06/ Na podstawie 27 ust. 1 pkt 13 Statutu PFSRM, Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych postanawia przyznać złote i srebrne odznaki "Za zasługi dla Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych" osobom wymienionym na liście odznaczonych, stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały. Punkt 8 posiedzenia, poświęcono informacji o zgłoszonych przez Stowarzyszenia kandydatów do funkcji: Prezydenta PFSRM, Wiceprezydentów PFSRM i Komisji Rewizyjnej. Krzysztof Urbańczyk przeczytał kandydatury zgłoszone przez poszczególne stowarzyszenia do ww. funkcji. Kandydat na Prezydenta: Krzysztof Bratkowski Kandydaci na Wiceprezydentów: Janusz Jasiński Krzysztof Gabrel Robert Dobrzyński Kandydaci do Komisji Rewizyjnej PFSRM: Marian Witczak Krzysztof Lewandowski Monika Szapiro-Noiwakowska Lech Krasiński Jerzy Landowski Dwie ostatnie osoby zostały zgłoszone po dodatkowym terminie. Punkt 9 posiedzenia, poświęcono zmianie Kalendarza Wyborczego do Komisji Rewizyjnej. Krzysztof Urbańczyk zaproponował, aby ponownie przedłużyć termin przyjmowania kandydatów do Komisji Rewizyjnej do 19 czerwca 2012 r. Głos zabrał Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź) i Marian Witczak. W wyniku głosowania Rada większością głosów podjęła uchwałę nr 6/06/2012. Wynik głosowania: za 70, przeciw 0, wstrzymało się 8: Uchwała Nr 6/06/2012 Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych na wniosek Zarządu podjęła decyzję o przedłużeniu termu przyjmowania kandydatur do Komisji Rewizyjnej do 19 czerwca 2012 r. W punkcie 10, posiedzenia, Krzysztof Bratkowski przedstawił swój program jako kandydata na Prezydenta Federacji. Omówił główne obszary, które powinny być przedmiotem aktywności przyszłego Zarządu Federacji: poprawa kontaktów z administracją, poprawa komunikacji między Federacją a Stowarzyszeniami, uzgadnianie standardów z Ministerstwem, finanse Federacji, usprawnienie działań organów Federacji, w tym zmniejszenie częstotliwości posiedzeń Rady Krajowej. Zwrócił uwagę na ujednolicenie orzecznictwa w Komisji Odpowiedzialności Zawodowej i Komisji Arbitrażowej. Krzysztof Urbańczyk otworzył dyskusję, w której wzięli udział: Halina Stankowska (ZSRM Szczecin), Jerzy Filipiak (PSRWN Warszawa), Andrzej Zarychta (ŁSRM Łódź), Robert Moskwa Strona 5

6 (MSRM Warszawa). Zgłaszano pytania dotycząc, m.in. potrzeby zmniejszenie częstotliwości posiedzeń Rady Krajowej, filozofii zarządzania Federacją, priorytetów dochodowych Federacji, ochrony prawnej zawodu rzeczoznawcy majątkowego, przyszłości REV, polityki wydawnictwa. Krzysztof Bratkowski odpowiedział na zadane pytania. W punkcie 11, posiedzenia, Prezes Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Szczecinie Halina Stankowska, przekazała informacje na temat XXI Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych, która odbędzie się w Międzyzdrojach w dniach września Temat konferencji: Analiza rynku nieruchomości. Patronaty objęli: Minister Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Wojewoda Zachodniopomorski, Prezydent Miasta Szczecin. Omówiła również sprawy organizacyjne konferencji. Punkt 12 posiedzenia poświęcono sprawom wniesionym: A. XXII Krajowa Konferencja Krzysztof Urbańczyk zaproponował, aby XXII Krajowa Konferencja Rzeczoznawców Majątkowych, która odbędzie się w 2013 roku, z okazji XX lecia Federacji, była zorganizowana przez Federację. Andrzej Bablok zawnioskował o zawieszenie złotych i srebrnych odznaczeń w 2013 roku, i wręczenie w trakcie konferencji odznaczeń XX lecia. B. Stefan Tomczak skierował pytanie do Rady Krajowej, o możliwość wykreślenia rzeczoznawcy majątkowego z rejestru prowadzonego przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, z powodu śmierci rzeczoznawcy. Krzysztof Urbańczyk podziękował zebranym za uczestnictwo i zakończył posiedzenie Rady Krajowej. Strona 6