Własność i inne prawa rzeczowe M G R J A K O B M A Z I A R Z K A T E D R A H I S T O R I I P R A W A P O L S K I E G O

Transkrypt

1 Własność i inne prawa rzeczowe M G R J A K O B M A Z I A R Z K A T E D R A H I S T O R I I P R A W A P O L S K I E G O W Y D Z I A Ł U P R A W A I A D M I N I S T R A C J I U N I W E R S Y T E T U J A G I E L L O Ń S K I E G O S Ą D A P E L A C Y J N Y W K R A K O W I E

2 Plan zajęć 1. Prawo własności i inne prawa rzeczowe. Różnice między własnością, użytkowaniem wieczystym a ograniczonymi prawami rzeczowymi (użytkowaniem, służebnością, spółdzielczym własnościowym prawem do mieszkania). Wymagania w zakresie formy przy obrocie nieruchomościami. 2. Prawo rodzinne alimenty. Krąg osób uprawnionych i zobowiązanych do alimentów. Obliczanie wysokości świadczeń alimentacyjnych. Alimenty dla wiecznych studentów", rodziców i byłych małżonków. 3. Prawo spadkowe. Możliwość odrzucenia spadku. Dziedziczenie wprost i z dobrodziejstwem inwentarza. Testament forma i treść. Różnica między spadkobraniem a zapisem. Zachowek. Wydziedziczenie i uznanie za niegodnego dziedziczenia. 4. Różnica między przekazaniem majątku za życia (darowizną) a po śmierci (spadkobraniem). Możliwość i warunki odwołania darowizny. 5. Prawo zobowiązań. Sprzedaż na odległość i poza lokalem przedsiębiorstwa. Uprawnienia konsumentów związane z prawem odstąpienia od umowy sprzedaży i od umowy kredytowej. Niedozwolone klauzule stosowane w umowach z konsumentami. 6. Postępowanie sądowe. Jak zachować się w sądzie, jak wygląda rozprawa i posiedzenie. Dlaczego procesy sądowe trwają tak długo?

3 Prawa rzeczowe I. własność, II. użytkowanie wieczyste, III. ograniczone prawa rzeczowe: a) użytkowanie, b) służebność, c) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, d) hipoteka, e) zastaw.

4 Co nie jest prawem rzeczowym? 1. posiadanie, 2. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, 3. prawo do grobu, 4. przewłaszczenie na zabezpieczenie, 5. prawo najmu i prawo dzierżawy.

5 Własność I. Co to jest rzecz? II. Na czym polega własność? art. 140 k.c.: w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społecznogospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozporządzać rzeczą. III. Czy właściciel może zrobić z rzeczą? Własność = ius possidendi, disponendi, utendi fruendi et abutendi.

6 Jak daleko sięga własność? 1. W jaki sposób można udowodnić swoją własność (ruchomości i nieruchomości)? 2. Jakie elementy rzeczy obejmuje własność? 3. Górna i dolna granica prawa własności nieruchomości? 4. Co nie może być przedmiotem własności? woda w rzece, tlen w butli, powietrze, woda w butelce, nerka ludzka, niewyjęte z ziemi złoża mineralne, fałszywe pieniądze, piętro budynku, zwierze (pies? wieloryb?)

7 Użytkowanie wieczyste Podobieństwa z prawem własności: I. uprawnienie do korzystania z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, II. uprawnienie do rozporządzania swoim prawem, III. granice treści prawa własności i użytkowania wieczystego wyznaczają ustawy i zasady współżycia społecznego. Różnice między użytkowaniem wieczystym a prawem własności: I. granice prawa użytkowania wieczystego określa również umowa o oddaniu terenu w użytkowanie wieczyste, II. konieczność uiszczania opłaty, III. czasowy charakter.

8 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu a prawo do własności nieruchomości lokalowej. Podobieństwa: 1) prawo do użytkowania lokalu, 2) prawo do rozporządzania swoim prawem. Kto jest właścicielem mieszania w którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu? Różnice konieczność uzyskania zgody spółdzielni na pewne działania np. zmianę charakteru lokalu.

9 Użytkowanie Różnica między użytkowaniem a prawem własności? 1. niezbywalne, 2. ustanowione na rzecz osoby fizycznej wygasa najpóźniej wraz ze śmiercią, 3. użytkowanie wygasa wskutek niewykonywania przez 10 lat.

10 Służebność 3 rodzaje służebności: osobista, gruntowa, przesyłu. Dzieli się je na czynne (np. służebność przejazdu) i bierne (np. zakaz wznoszenia budynku ponad pewną wysokość).