Problematyka procesu inwestycyjnego w budownictwie przemysłowym

Transkrypt

1 GŁÓWNE ZAGADNIENIA PRELEGENCI Prawo ochrony środowiska w procesie inwestycyjno-budowlanym Zmiany w projekcie budowlanym w czasie budowy - istotne i nieistotne odstąpienia od projektu budowlanego charakterystyka i konsekwencje prawne Piotr Kocoł CMS Cameron McKenna Dariusz Greszta Sławomir Kozłowski Kancelaria Radcy Prawnego Sławomira Kozłowskiego Nowe obowiązki inwestora oraz pozostałych uczestników procesu budowlanego wynikające z prawa budowlanego i innych przepisów regulujących problematykę procesu inwestycyjnego Andrzej Lulka Kancelaria Radcy Prawnego Andrzej Lulka Piotr Tuzinek Kancelaria BKTC Omówienie procedury oraz najczęściej pojawiających się uchybień ze strony inwestora i ich wpływ na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Samowola budowlana i możliwość jej legalizacji. Najnowsze i nadchodzące zmiany prawa budowlanego Marzena Wilbik-Kaczyńska Kancelaria Wilbik-Kaczyńska Kałkusiński Kancelaria Radców Prawnych sp. p. Hubert Wysoczański Kancelaria K&L Gates PATRON MEDIALNY WSPÓŁPRACA ORGANIZATOR

2 PROGRAM, DZIEŃ I 09:00 Rejestracja i poranna kawa 09:30 Prawo ochrony środowiska w procesie inwestycyjno-budowlanym Omówienie nowelizacji ustawy o ocenach oddziaływania na środowisko Zmiany w procedurze wydawania decyzji środowiskowych Ochrona przed hałasem zarys zagadnienia Realizacja inwestycji na obszarach Natura 2000 Sankcje Piotr Kocoł- Prawnik, CMS Cameron McKenna Dariusz Greszta 11:00 Przerwa kawowa 11:30 Zmiany w projekcie budowlanym w czasie budowy - istotne i nieistotne odstąpienia od projektu budowlanego charakterystyka i konsekwencje prawne Pozwolenie na budowę, zgłoszenie prac budowlanych (rozbudowa, przebudowa, nadbudowa, remont ) po nowelizacji prawa budowlanego Projekt Budowlany a Pozwolenie na budowę - konieczność opracowania i uzyskania decyzjiczy jest wymagane Etapowanie prac projektowych przy opracowywaniu Projektów Budowlanych z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę Projekt Zamienny do pozwolenia na budowę w którym momencie należy przystąpić do opracowania i uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę Konsekwencje zmian podczas realizacji prac w odniesieniu do Projektu Budowlanego Sławomir Kozłowski, Radca prawny, Kancelaria Radcy Prawnego Sławomira Kozłowskiego 13:00 Lunch 14:00 Nowe obowiązki inwestora oraz pozostałych uczestników procesu budowlanego wynikające z prawa budowlanego i innych przepisów regulujących problematykę procesu inwestycyjnego Odpowiedzialność wykonawcy a inwestora w świetle nowelizacji prawa budowlanego Solidarna odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego - na podstawie Kodeksu cywilnego, PZP i Specustawy Drogowej Skutki nie przestrzegania prawa w procesie budowlanym - Istotne odstępstwa i nieprawidłowości na budowie Piotr Tuzinek, Adwokat, Współzałożyciel, Kancelaria BKTC 15:30 Zakończenie dnia I

3 PROGRAM, DZIEŃ II 09:00 Rejestracja i poranna kawa 09:30 Omówienie procedury oraz najczęściej pojawiających się uchybień ze strony inwestora i ich wpływ na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Pozwolenie na użytkowanie - kiedy jest konieczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie Zmiany w zakresie dokumentów załączanych do zawiadomienia o zakończeniu budowy i wniosku o pozwoleniu na użytkowanie Konsekwencja naruszenia prawa przez Inwestora w procesie uzyskania zgody na użytkowanie obiektu -kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu Andrzej Lulka, Radca prawny, Kancelaria Radcy Prawnego Andrzej Lulka 14:00 Najnowsze i nadchodzące zmiany prawa budowlanego Zmiany ustawy Prawo budowlane w 2015 i 2016 r. Projekt Kodeksu urbanistyczno-budowlanego - główne założenia i instytucje Zgoda budowlana - nowe pojęcie w prawie budowlanym Umowa urbanistyczna i umowa infrastrukturalna jako formy współpracy gminy z inwestorem Hubert Wysoczański- Associate, Kancelaria K&L Gates, praktyka Energetyki i Infrastuktury oraz praktyka Rozwiązywania Sporów 15:30 Zakończenie dnia II i rozdanie certyfikatów 11:00 Przerwa kawowa 11:30 Samowola budowlana i możliwość jej legalizacji. Samowola budowlana, istotne odstępstwa od projektu i warunków pozwolenia na budowę Marzena Wilbik-Kaczyńska, Radca prawny, Partner, Kancelaria Wilbik-Kaczyńska Kałkusiński Kancelaria Radców Prawnych sp. p. 13:00 Lunch Każdy uczestnik otrzyma certyfikat poświadczający udział w warsztatach

4 Dlaczego warto: Celem warsztatów jest omówienie przepisów i procedur wymaganych przez przepisy ustawy Prawo budowlane oraz innych przepisów regulujących problematykę prawidłowego przygotowania procesu budowlanego. Na szkoleniu zostaną przekazane informacje i praktyczne porady dotyczące m. in.: przygotowania odpowiednich dokumentów wymaganych do zgłoszenia albo wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz terminów obowiązujących w ww. procedurach. Dodatkowo omówimy nowe określenia obiektów i robót budowlanych, co do których będę miały odpowiednie zastosowanie ww. procedury. Na spotkaniu objaśnimy cały proces budowlany, dowiecie się Państwo jak rozpocząć budowę, kto jest osobą z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi, pokażemy problemy z jakimi może spotkać się inwestor w trakcie budowy, co do których organy nadzoru budowlanego mają obowiązek podejmować stosowne działania. Zarazem odpowiemy jak wygląda formalne zakończenie budowy a także wskażemy zmiany sposobu użytkowania, konsekwencji w przypadku samowolnej zmiany sposobu użytkowania oraz samowoli budowlanych. Poinformujemy na czym polegają okresowe kontrole po oddaniu do użytkowania, oraz jak wygląda sporządzanie certyfikatów energetycznych dla budynków. Dodatkowo na spotkaniu obecny będzie aktywny/ praktykujący sędzia Sądu Rejonowego, który omówi najnowsze orzecznictwo w sprawach budowlanych i odniesie się do nowelizacji w praktyce. W przeciągu dwóch dni dostaną pokażemy jak wygląda proces budowlany od pomysłu po końcowa realizację projektu. Grupa docelowa: Warsztaty kierujemy do przedstawicieli firm deweloperskich i budowlanych w szczególności do pracowników : Działy: nadzoru budowlanego projektantów kierowników budowy inwestorów prawników inspektorów nadzoru inwestorskiego właścicieli obiektów budowlanych oraz osób odpowiedzialnych za prowadzenie inwestycji budowlanych i kontroli w obiektach budowlanych. Kontakt do Producenta: Monika Jargieło Starszy Kierownik Projektu T: m.jargielo@mmcpolska.pl MMC Polska jest niezależnym organizatorem spotkań biznesowych w Polsce. Spółka organizuje szkolenia, warsztaty oraz konferencje dedykowane specjalistom, kadrze menadżerskiej oraz zarządom wiodących firm w Polsce. Szkolenia i warsztaty prowadzone są przez znanych praktyków, ekspertów posiadających wieloletnie doświadczenie w swojej branży. Konferencje mają charakter międzynarodowy, skupiają pełną reprezentację rynku, zarówno firm, jak i administracji centralnej i regulatora. MMC Polska organizuje również szkolenia zamknięte w pełni dopasowane do potrzeb klientów. Efektem organizowanych wydarzeń jest podniesienie kwalifikacji pracowników, zdobycie wiedzy praktycznej oraz zwiększenie przewagi konkurencyjnej. Współpracujemy m.in. z: Orange, T-Mobile, Play, Polkomtel, PKN ORLEN S.A, PGNiG, Tauron Polska Energia, Hawe SA, Emitel, KPMG, PwC, E&Y, Deloitte, UKE, URE, KNF, PKO BP, PEKAO SA, PZU, NBP, Asseco Poland, Intel, Comarch. W skład Grupy MMC Polska wchodzi: MM Conferences S.A., MMC Szkolenia, MMC Events oraz MMC Design. Hotel Sheraton ul. Bolesława Prusa Warszawa Organizator: Adres warsztatu:

5 PRELEGENCI Piotr Kocoł Prawnik, Departament Energetyki i Projektów Piotr Kocoł jest aplikantem adwokackim w Zespole Prawa Ochrony Środowiska w Departamencie Energetyki i Projektów w CMS. Specjalizuje się w polskim i unijnym prawie ochrony środowiska i postępowaniu administracyjnym. Doradzał polskim i zagranicznym przedsiębiorstwom m.in. przy kwestiach związanych z planowaniem i rozwijaniem projektów z zakresu energetyki konwencjonalnej, energetyki odnawialnej oraz poszukiwania i wydobywania węglowodorów. Przeprowadzał audyty prawne oraz doradzał w transakcjach związanych z nabywaniem m.in. farm wiatrowych, sieci elektrociepłowni, kolei linowych i wyciągów narciarskich, sieci zakładów przetwarzania odpadów. W swojej praktyce doradza również w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych dotyczących: decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, gospodarki wodno-ściekowej, pozwoleń na korzystanie ze środowiska ze szczególnym uwzględnieniem pozwoleń zintegrowanych, uprawnień do emisji dwutlenku węgla oraz szkód w środowisku. Piotr Kocoł doradzał jednej z największych polskich elektrowni węglowych w wielu aspektach prawnych związanych z wyciekiem mazutu. Uczestniczył w pracach zespołu doradzającego Ministerstwu Środowiska w przedmiocie Międzynarodowej Konwencji Minamata w sprawie rtęci. Doradzał dużej elektrociepłowni w postępowaniu administracyjnym dotyczącym nałożenia kary pieniężnej za przekroczenie warunków wprowadzania ścieków do wód. Był również zaangażowany w doradztwo międzynarodowemu producentowi farb i lakierów samochodowych w sprawie wprowadzenia na rynek produktów zawierających lotne związki organiczne. Ostatnio brał udział w przygotowywaniu strategii wdrożenia Dyrektywy IED w dużej sieci elektrociepłowni, a także w opracowaniu scenariuszy postępowania dla kilku elektrociepłowni zmierzających do uzyskania dodatkowych uprawnień do emisji CO2. Sławomir Kozłowski Radca prawny, Kancelaria Radcy Prawnego Sławomira Kozłowskiego z siedzibą w Krakowie. Sławomir Kozłowski, radca prawny, prowadzący działalność w ramach spółki Kozłowski i Partnerzy radcowie prawni spółka partnerska. Autor i współautor licznych opinii prawnych, analiz i ekspertyz z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego, prawa administracyjnego, prawa ochrony środowiska, prawa rzeczowego, gospodarki nieruchomościami. Trener szkoleń prowadzonych dla pracowników organów administracji samorządowej i rządowej z zakresu prawa budowlanego, planowania przestrzennego, prawa administracyjnego, prawa ochrony środowiska, prawa geodezyjnego, gospodarki nieruchomościami Współautor, nagrodzonej przez Ministra Budownictwa, publikacji Instytutu Rozwoju Miast z siedzibą w Krakowie pt. Vademecum Gospodarki Przestrzennej. Specjalizuje się w doradztwie w zakresie realizacji zamierzeń inwestycyjnych począwszy od audytu nieruchomości, poprzez prowadzenie wszelkich postępowań administracyjnych i sądowych, koniecznych do przygotowania, realizacji i oddania do użytkowania zamierzeń inwestycyjnych, skończywszy na przygotowaniu i negocjacji umów o roboty budowlane. Spółka prowadzi obsługę prawną zarówno klientów indywidualnych osób fizycznych, podmiotów gospodarczych w tym spółek prawa handlowego, jak i stowarzyszeń, jednostek samorządu terytorialnego (gmin, powiatów), organów administracji publicznej. Andrzej Lulka Radca prawny, Kancelaria Radcy Prawnego Andrzej Lulka Absolwent Wydziału Prawa i Administracji oraz Wydziału Lingwistyki Stosowanej Uniwersytetu Warszawskiego oraz podyplomowych Studiów z zakresu Francuskiego i Europejskiego Prawa Handlowego. Wieloletni współpracownik kancelarii Gide Loyrette Nouel (Tokarczuk, Jędrzejczyk i Wspólnicy Kancelaria Prawna GLN sp.k.), od 2007 roku partner odpowiedzialny za działalność Działu Nieruchomości warszawskiego biura GLN. Prawnik rekomendowany przez Legal 500 EMEA w 2008, 2009, 2010, 2011 i 2012 r., przez PLC Which Lawyer w 2009 r. i 2011 r. oraz Chambers Europe 2010, 2011 i 2012 r. w dziedzinie prawa nieruchomości. Wykładowca Uniwersytetu Warszawskiego i Solvay Brussels School of Economics & Management. Od 2013 roku prowadzi działalności w ramach kancelarii Andrzej Lulka Kancelaria Radcy Prawnego.

6 PRELEGENCI Piotr Tuzinek Adwokat, Współzałożyciel, Kancelaria BKTC Piotr Tuzinek jest adwokatem, współzałożycielem Kancelarii BKTC, absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Podyplomowego Studium Prawa Europejskiego przy Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Od roku 2006 jest członkiem Izby Adwokackiej w Warszawie. Posiada wieloletnie doświadczenie w dziedzinie cywilistycznych oraz administracyjnych aspektów prawa nieruchomości oraz procesu inwestycyjnego na wszystkich jego etapach. Doświadczenie w tej dziedzinie zdobył doradzając znanym firmom deweloperskim. W Kancelarii BKTC kieruje zespołem specjalizującym się w doradztwie z zakresu nieruchomości, procesu inwestycyjnego oraz projektów realizowanych w systemie partnerstwa publiczno-prywatnego. Do roku 2009 związany był z renomowaną warszawską kancelarią prawną specjalizującą się w obsłudze rynku nieruchomości. Marzena Wilbik-Kaczyńska Radca prawny, Partner, Kancelaria Wilbik-Kaczyńska Kałkusiński Kancelaria Radców Prawnych sp. p. Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego, od 1994 r. członek Okręgowej Izby Radców Prawnych w Warszawie. W 2005 r. ukończyła studia podyplomowe pt. Prawo Unii Europejskiej Uniwersytet kar. St. Wyszyńskiego a następnie w latach r. Global Executive MBA Carlson School Of Management University of Minnesota oraz dwuletnie studia podyplomowe zarządzania w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie. Obecnie jest uczestnikiem jednorocznych studiów podyplomowych IV edycji w Szkole Głównej Handlowej Funkcjonowanie Rynku Energi. Swoje bogate doświadczenie zdobyła w trakcie m.in. wieloletniej współpracy z Clifford Chance w ramach stażu w siedzibie firmy w Londynie, a następnie w ramach zatrudnienia w Oddziale w Warszawie. W latach świadczyła pomoc prawną na rzecz Narodowych Funduszy Inwestycyjnych w ramach Firmy Zarządzającej BRE Private Property sp. z o.o. (następnie BRE CRESCO Management sp. z o.o.) zarządzającej majątkiem trzech NFI, także jako Prezes Zarządu I NFI S.A. i Dyrektor Biura Prawnego nadzorującego sprawy prawne Firmy i Funduszy, w tym w zakresie obowiązków informacyjnych i kontaktów z Giełdą Papierów Wartościowych i Komisją Papierów Wartościowych. W latach współpracowała z Grupą Budimex S.A. jako członek Zarządu i Dyrektor Pionu Prawno-Organizacyjnego Budimex S.A. odpowiedzialny za wszelkie sprawy prawne dotyczące działalności Grupy w tym w zakresie dotyczącym nadzorowania procedur związanych z zamówieniami publicznymi i realizacją zawartych kontraktów. Jest specjalistą z wieloletnim doświadczeniem w zakresie prawa inwestycyjnego, w tym prawa budowlanego oraz prawa nieruchomości, a także zagadnień z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. W ramach Grupy Budimex nadzorowała proces łączenia podmiotów z Grupy, a także uczestniczyła w procesach z zakresu przekształceń własnościowych i komercjalizacji przedsiębiorstw Skarbu Państwa. Jest autorem analiz projektów dotyczących budowy spalarni odpadów na terenie Polski współfinansowanych ze środków Funduszu Spójności w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego. Świadczy również obsługę bieżącej działalności podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, w tym w zakresie spraw korporacyjnych i prawa pracy. Świadczy usługi na rzecz izb gospodarczych wytwórców wyrobów medycznych oraz podmiotów w nich zrzeszonych w zakresie regulacji prawnych dotyczących wyrobów medycznych. Jest autorem Przewodnika po ustawie o wyrobach medycznych opracowanego na rzecz Ogólnopolskiej Izby Gospodarczej Wyrobów Medycznych POLMED. Hubert Wysoczański Associate, Kancelaria K&L Gates, praktyka Energetyki i Infrastuktury oraz praktyka Rozwiązywania Sporów Specjalizuje się w sporach administracyjnych i sądowych z zakresu prawa energetycznego (przygotowanie procesu inwestycyjnego i umowy o przyłączenie do sieci), prawa ochrony środowiska, planowania przestrzennego, szczególnie w sektorze energetyki odnawialnej. Ponadto zajmuje się postępowaniami z zakresu prawa handlowego, prawa budowlanego (w tym umów FIDIC), a także arbitrażem handlowym i inwestycyjnym. Doradzał przy realizacji i sprzedaży praw do projektów w sektorze energetycznym, w tym przy ponad 30 projektach elektrowni farm wiatrowych oraz morskich farm wiatrowych oraz przy realizacji linii elektroenergetycznych. Doradzał także przy realizacji dużych projektów budowlanych, dotyczących m.in. realizacji dróg i autostrad oraz kopalni. Jest absolwentem Uniwersytetu Jagiellońskiego. Studiował także na University of Melbourne - Melbourne Law School oraz na Bucerius Law School w Hamburgu. Prowadzi warsztaty i wykłady gościnne z zakresu prawa budowlanego, energetycznego i ochrony środowiska.