Sposoby zabezpieczania wykonawcy

Transkrypt

1 GŁÓWNE ZAGADNIENIA Współpraca na linii wykonawca podwykonawca kwestie umowne Spory na linii wykonawca podwykonawca case study Rękojmia i gwarancja zgodna z postanowieniami Kodeksu Cywilnego Jak skutecznie kontrolować proces współpracy z podwykonawcą Cechy charakterystyczne zastępczego wykonania umowy Współpraca z kilkoma podwykonawcami na co zwracać szczególną uwagę Maciej Krotoski M. Krotoski Adwokaci i Radcy Prawni sp.k. Andrzej Lulka Kancelaria Radcy Prawnego Szymon Nawrat Nawrat&Mariański Kancelaria Radców Prawnych Marcin Płoszka Kancelaria Robaszewska & Płoszka Radcowie Prawni Kinga Rochalska Kancelaria LSW Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy Andrzej Springer BWHS Bartkowiak Wojciechowski Hałupczak Springer Sp.j. PATRON MEDIALNY WSPÓŁPRACA ORGANIZATOR

2 PROGRAM - DZIEŃ I 9:00 Rejestracja Uczestników; Poranna kawa 9:30 Współpraca na linii wykonawca podwykonawca kwestie umowne Rodzaje umów, obowiązkowe i kontraktowe klauzule Kary umowne jako sankcje za brak terminowości i jakości Zasady ustalania wynagrodzenia z podwykonawcą w aspekcie odpowiedzialności Gwarancja zapłaty regulacje prawne Marcin Płoszka, Wspólnik Zarządzający, Kancelaria Robaszewska & Płoszka Radcowie Prawni 11:00 Przerwa kawowa 11:30 Rękojmia i gwarancja zgodna z postanowieniami Kodeksu Cywilnego Jak w praktyce zastosować przepisy prawne? Roszczenia wynikające z gwarancji i możliwość ich modyfikacji Uprawnienia do podwykonawstwa i odpowiedzialność za szkodę Możliwości zabezpieczenia się przed ryzykiem w procesie budowlanym Maciej Krotoski, Adwokat, M. Krotoski Adwokaci i Radcy Prawni sp.k. 13:00 Przerwa na lunch 14:00 Cechy charakterystyczne zastępczego wykonania umowy Sytuacje losowe a zobowiązania stron Zastępcze wykonanie umowy klauzule kontraktowe Procedura i dokumentowanie na poczet przygotowań do pozwu sadowego Postawa i warunki zastępczego wykonania umowy, Radca prawny, Kancelaria Radcy Prawnego 17:00 Zakończenie I dnia warsztatów PROGRAM - DZIEŃ II 9:00 Rejestracja uczestników i poranna kawa 9:30 Spory na linii wykonawca podwykonawca case study Andrzej Springer, Radca Prawny, BWHS Bartkowiak Wojciechowski Hałupczak Springer Sp.j. 11:00 Przerwa kawowa 11:30 Jak skutecznie kontrolować proces współpracy z podwykonawcą Najczęściej pojawiające się uchybienia i nieprawidłowości we współpracy z podwykonawcą Regulamin sytuacji kryzysowych Sprawdzone sposoby w procesie ciągłości działania w procesie budowlanym Odpowiedzialność firmy budowlanej przy odstępstwie od zatwierdzonego projektu budowlanego case study Szymon Nawrat, Radca Prawny, Partner Zarządzający, Nawrat&Mariański Kancelaria Radców Prawnych 12:30 Przerwa na lunch 13:30 Współpraca z kilkoma podwykonawcami na co zwracać szczególną uwagę Wybór pod case study Prawa i obowiązki po stronie Skuteczne sposoby koordynacji zakresu pracy podwykonawców Sposoby Ograniczenie zakresu podwykonawstwa zmiana lub rezygnacja z pod Odpowiedzialność wobec podwykonawców Kinga Rochalska, Aplikant adwokacki, Kancelaria LSW Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy 15:00 Zakończenie warsztatów; Wręczenie certyfikatów Uczestnikom

3 Dlaczego warto wziąć udział w warsztacie Przedstawiciele firm wykonawczych, realizujących inwestycje budowlane, niejednokrotnie spotykają się z problematyką współpracy z podwykonawcami. Wiąże się to z ponoszeniem ryzyka, zarówno pod względem prawnym, finansowym, jak i technicznym. W umowach budowlanych istnieje wiele mechanizmów zabezpieczeń i klauzul, umożliwiających rozłożenie na poszczególne podmioty odpowiedzialności za wykonanie danej inwestycji. Kluczowym problemem, w wielu przypadkach, jest jednak takie sformułowanie umowy, które zaspokoi interesy w ramach współpracy z podwykonawcą. Na organizowanym przez naszą firmę wydarzeniu, poruszone zostaną najważniejsze kwestie związane z określaniem zakresów odpowiedzialności w umowach budowlanych. Omówione zostaną kwestie prawne m.in. zasady gwarancji i rękojmi oraz zastępcze wykonanie umowy. Nasi prelegenci omówią z Państwem i postarają się poruszyć zagadnienia, na co dzień utrudniające stabilne działanie firm budowlanych. Grupa docelowa Warsztaty kierujemy do przedstawicieli firm budowlanych, w szczególności do działów: Prawnych Umów Kontraktowania Ofertowania/Kosztorysowania Kierownicy budowy/kontraktu Operacyjnych Zarządzania Kontakt do Producenta Sylwia Jankowska Młodszy Kierownik Projektu tel.: s.jankowska@mmcpolska.pl Organizator MMC Polska jest niezależnym organizatorem spotkań biznesowych w Polsce. Spółka organizuje szkolenia, warsztaty oraz konferencje dedykowane specjalistom, kadrze menadżerskiej oraz zarządom wiodących firm w Polsce. Szkolenia i warsztaty prowadzone są przez znanych praktyków, ekspertów posiadających wieloletnie doświadczenie w swojej branży. Konferencje mają charakter międzynarodowy, skupiają pełną reprezentację rynku, zarówno firm, jak i administracji centralnej i regulatora. MMC Polska organizuje również szkolenia zamknięte w pełni dopasowane do potrzeb klientów. Efektem organizowanych wydarzeń jest podniesienie kwalifikacji pracowników, zdobycie wiedzy praktycznej oraz zwiększenie przewagi konkurencyjnej. Współpracujemy m.in. z: Orange, T- Mobile, Play, Polkomtel, PKN ORLEN S.A, PGNiG, Tauron Polska Energia, Hawe SA, Emitel, KPMG, PwC, E&Y, Deloitte, UKE, URE, KNF, PKO BP, PEKAO SA, PZU, NBP, Asseco Poland, Intel, Comarch. W skład Grupy MMC Polska wchodzi: MM Conferences S.A., MMC Academy, MMC Szkolenia, MMC Events oraz MMC Design. Adres warsztatu Hotel Westin al. Jana Pawła II Warszawa

4 Maciej Krotoski Adwokat, M. Krotoski Adwokaci i Radcy Prawni sp.k. Absolwent Wydziału Prawa i Administracji oraz Wydziału Lingwistyki Stosowanej Uniwersytetu Warszawskiego oraz podyplomowych Studiów z zakresu Francuskiego i Europejskiego Prawa Handlowego. Wieloletni współpracownik kancelarii Gide Loyrette Nouel (Tokarczuk, Jędrzejczyk i Wspólnicy Kancelaria Prawna GLN sp.k.), od 2007 roku partner odpowiedzialny za działalność Działu Nieruchomości warszawskiego biura GLN. Prawnik rekomendowany przez Legal 500 EMEA w 2008, 2009, 2010, 2011 i 2012 r. i 2016 r., przez PLC Which Lawyer w 2009 r. i 2011 r. oraz Chambers Europe 2010, 2011 i 2012 r. w dziedzinie prawa nieruchomości. Wykładowca Uniwersytetu Warszawskiego i Solvay Brussels School of Economics & Management. Od 2013 roku prowadzi działalność w ramach kancelarii Kancelaria Radcy Prawnego. Radca prawny, Kancelaria Radcy Prawnego Absolwent Wydziału Prawa i Administracji oraz Wydziału Lingwistyki Stosowanej Uniwersytetu Warszawskiego oraz podyplomowych Studiów z zakresu Francuskiego i Europejskiego Prawa Handlowego. Wieloletni współpracownik kancelarii Gide Loyrette Nouel (Tokarczuk, Jędrzejczyk i Wspólnicy Kancelaria Prawna GLN sp.k.), od 2007 roku partner odpowiedzialny za działalność Działu Nieruchomości warszawskiego biura GLN. Prawnik rekomendowany przez Legal 500 EMEA w 2008, 2009, 2010, 2011 i 2012 r. i 2016 r., przez PLC Which Lawyer w 2009 r. i 2011 r. oraz Chambers Europe 2010, 2011 i 2012 r. w dziedzinie prawa nieruchomości. Wykładowca Uniwersytetu Warszawskiego i Solvay Brussels School of Economics & Management. Od 2013 roku prowadzi działalność w ramach kancelarii Kancelaria Radcy Prawnego. Szymon Nawrat Radca Prawny, Partner Zarządzający, Nawrat&Mariański Kancelaria Radców Prawnych Wieloletni doradca polskich oraz zagranicznych spółek z branż deweloperskiej, budowlanej, FMCG oraz RTV i AGD. Specjalizuje się głównie w prawie zobowiązań, prawie spółek, prawie budowlanym oraz planistycznym. Reprezentuje klientów w licznych sporach sądowych, postępowaniach administracyjnych, oraz przed sądami administracyjnymi i Naczelnym Sądem Administracyjnym. Marcin Płoszka Wspólnik Zarządzający, Kancelaria Robaszewska & Płoszka Radcowie Prawni Specjalizuje się w obsłudze transakcji z zakresu obrotu nieruchomościami oraz działalności deweloperskiej. Zajmuje się regulowaniem stanów prawnych nieruchomości. Doradza Klientom przy realizacji projektów związanych nabywaniem i zbywaniem przedsiębiorstw, w tym w zakresie sporządzania analiz prawnych, przygotowywania opinii i umów. Zajmuje się również bieżącą obsługą działalności gospodarczej deweloperów. Posiada doświadczenie w zakresie obsługi prawnej procesu budowlanego. Specjalizuje się w przygotowywaniu kontaktów budowlanych. Obsługuje spory z podwykonawcami. Negocjuje umowy z instytucjami finansowymi w zakresie uzyskania finansowania oraz renegocjuje ich warunki. Współautor wydanych we współpracy z LexisNexis i WoltersKluwers pozycji książkowych Decyzji o warunkach zabudowy oraz Decyzje środowiskowe. Autor licznych artykułów prasowych oraz ekspert w programach telewizyjnych.

5 Kinga Rochalska Aplikant adwokacki, Kancelaria LSW Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy Aplikant adwokacki, członek Izby Adwokackiej w Warszawie i słuchaczka podyplomowych studiów z zakresu wyceny nieruchomości na Wydziale Geodezji i Kartografii Politechniki Warszawskiej. Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie i Podyplomowego Studium Zamówień Publicznych na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Obroniła pracę magisterską z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Specjalizuje się w zagadnieniach prawnych związanych z realizacją procesu budowlanego, sprawach z zakresu obrotu nieruchomościami oraz prawa zamówień publicznych. Posiada doświadczenie zawodowe w obsłudze kontraktów budowlanych oraz przygotowywaniu i negocjowaniu umów związanych z procesem budowlanych. W ramach swojej praktyki w firmie prawniczej LSW zajmuje się sprawami z obszaru prawa rynku nieruchomości, w tym w szczególności w zakresie prawa kontraktowego (umowy), inwestycji infrastrukturalnych oraz prawa zamówień publicznych. Andrzej Springer Radca Prawny, BWHS Bartkowiak Wojciechowski Hałupczak Springer Sp.j. Absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu. Ukończył aplikację sądową i radcowską, wpisany na listę adwokatów. Sprawował funkcję arbitra Sądu Polubownego przy Profesjonalnej Lidze Piłki Siatkowej. Otrzymał rekomendację w zakresie dispute resolution oraz arbitrażu według rankingu Chambers. W latach związany z Kancelarią Prawną Grynhoff Woźny Maliński, od roku 2005 jako jej wspólnik, kierujący departamentem procesowym kancelarii. W roku 2009 został jednym z założycieli i wspólników zarządzających Kancelarii BWHS, zaś w roku 2011 Yingke Varnai BWHS, w której kieruje praktyką prawa procesowego i współzarządza warszawskim oddziałem kancelarii. Doświadczenie zawodowe zdobywał świadcząc usługi w zakresie bieżącej obsługi prawnej oraz zastępstwa procesowego dla przedsiębiorstw m.in. z sektora budownictwa, finansów i telekomunikacji. Specjalizuje się w prowadzeniu procesów i wszelkich postępowań spornych przed sądami powszechnymi o trybunałami arbitrażowymi oraz postępowań przed organami administracji, w tym szczególności w sprawach dotyczących procesu inwestycyjnego, umów deweloperskich, roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji, postępowań dotyczących klauzul niedozwolonych. Od kilkunastu lat prowadzi stałą obsługę przedsiębiorstwa budowlanego realizującego inwestycje infrastrukturalne na zlecenie jednostek samorządowych; od wielu lat doradza deweloperom oraz reprezentuje ich w sporach z wykonawcami, klientami, organami samorządowymi oraz Prezesem UOKiK. Reprezentował Polski Związek Firm Deweloperskich w sporach sądowych z UOKiK dotyczących Katalogu Zasad Umowy Deweloperskiej. Prowadził wiele szkoleń skierowanych do notariuszy oraz aplikantów notarialnych (Stowarzyszenie Notariuszy RP, Izba Notarialna w Katowicach, Izba Notarialna w Warszawie) oraz deweloperów (Polski Związek Firm Deweloperskich, Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań, MMC) z zakresu umowy deweloperskiej oraz klauzul abuzywnych. Pełnił rolę koordynatora merytorycznego oraz wykładowcy kursów przygotowawczych do egzaminu na aplikację organizowanych przez C.H. Beck oraz jako wykładowca OIRP w Warszawie z zakresu procedury cywilnej; wykłada zagadnienia dot. sporów budowlanych na studiach podyplomowych SGH.