Uchwala nr... Rady Miejskiej w Klodzku. z dnia...

Transkrypt

1 I Uchwala nr... I z dnia w* ' Rady Miejskiej w Klodzku PROJEKT w sprawie przys pienia do sporzqdzenia,,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poloionego miqdzy ulicami Wielistawskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Klodzku" Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorzqdzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2015r. poz.1515) oraz art.14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 201 5r. poz. nr 199 ze zm.). Rada Miejska w Ktodzku uchwala co nastepuje: Przystqpuje siq do sporzqdzenia,,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu polozonego miedzy ulicami Dusznickq, Tadeusza Kosciuszki, Bohaterow Getta, dr Janusza Korczaka, Wielistawskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Ktodzku". 2. Obszar dla ktorego opracowany bedzie plan miejscowy, o ktorym mowa w ust 1 obejmuje teren potozony miqdzy ulicami: Dusznickq, Tadeusza Kosciuszki, Bohaterow Getta, dr Janusza Korczaka, Wielistawskq i Objazdowq, tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej przy ulicy Janusza Korczaka, ktore graniczq z terenami wodonosnymi oraz ulice Dusznickq, Tadeusza Kosciuszki, Bohaterow Getta, Wielistawskq i Objazdowq w Klodzku. Z opracowania wytqcza siq kwartat ograniczony ulicami Przyjaciot Dzieci, Rodzinnq i Spotdzielczq. 3. Obszar okreslony w ust 1 przeznacza sie pod funkcje wiodqce: mieszkalno - ustugowe, gospodarczo - przemystowe. 4. Plan miejscowy okreslony w ust. I zostanie sporzqdzony w trybie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z wymogami art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 52. Granice obszaru o ktorym mowa w 1, ust. 1 objetego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego okresla siq na mapie stanowiqcej zatqcznik graficzny do niniejszej uchwaty. 53. Przedmiot ustalen miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zakres opracowania bqdzie zgodny z art. 15 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 54. Tracq moc: Uchwaia nr XLV11/502/2014 Rady Miejskiej w Ktodzku z dnia 24 kwietnia 20 14r. w spra wie pnystqpienia do sporzqdzenia,, Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poiozonego miedzy ulicami Dusznickq, Tadeusza Kosciuszkil Bohaterow Getta, dr Janusza Korczaka, Wielisia wskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Ktodzku"; oraz Uchwaia nr XU529/2014 Rady Miejskiej w Kiodzku z dnia 28 sierpnia 2014r. w sprawie zmiany Uchwaiy nr XLV11/502/2014 Rady Miejskiej w Ktodzku z dnia 24 kwietnia 2014r. w sprawie przystqpienia do sporzqdzenia,,miejscowego

2 planu zagospodarowania przestrzennego terenu pobzonego miqdzy ulicami Wielisiawskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi pny ulicy dr Janusza Korczaka w Kiodzku". 95. Wykonanie uchwaty powierza siq Burmistrzowi Miasta Ktodzka. 96. Uchwata wchodzi w zycie z dniem podjqcia.

3 zasadnosci przystqpienia do sporzqdzenia,,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poloionego miqdzy ulicami Dusznicklt Tadeusza Kosciuszki, Bohaterow Getta, dr Janusza Korczaka, Wielislawskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Klodzku",,Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru potudniowo zachodniej czesci miasta Ktodzka" uchwalony uchwatq LXIVl Rady Miejskiej w Ktodzku z dnia 10 pazdziernika 2002 zostat sporzqdzony w oparciu o przepisy nieobowiqzujqcej juz ustawy z dnia 7 lipca 1994 o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 1999r., nr 15, poz. 139 ze zm.). Plan nie uwzglqdnia potrzeb i wymogow okreslonych w obowiqzujqcej obecnie ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2015r. poz. nr 199 ze zm.) i zwiqzanych z niq przepisach wykonawczych - np. dotyczqcych materiatow planistycznych, stosowanych oznaczen, nazewnictwa standardow oraz sposobu dokumentowania prac planistycznych. Na etapie prac nad obowiqzujqcym planem nie opracowano ekofizjografii urbanistycznej, ktora ma istotne znaczenie przy podejmowaniu decyzji planistycznych. Ponadto obowiqzujqcy plan nie posiada wymaganej przez aktualnie obowiqzujqce przepisy prognozy skutkow finansowych, ktora ocenia ekonomicznq zasadnose przyjetych w nim rozwiqzari funkcjonalno - przestrzennych. Waznym powodem do podjqcia prac nad nowym planem dla wskazanego obszaru sq sktadane do Burmistrza Miasta Ktodzka wnioski o jego zmianq oraz liczne sygnaty wlascicieli nieruchomosci, przedsiebiorcow oraz Spotdzielni Mieszkaniowej o braku mozliwosci inwestowania na tym terenie. Okolicznosci te wskazujq na koniecznosc korekty ustalen planu miejscowego i dostosowania ich do aktualnych potrzeb inwestycyjnych. Nalezy takze podkreslic, ze obowiqzujqcy plan byt w fragmentach zmieniany dwukrotnie. Zmiany byty sporzqdzane na podstawie obecnie obowiqzujqcej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Opracowanie nowego miejscoweg o planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego obszaru w oparciu o obecnie obowiqzujqce przepisy przyczyni sie do racjonalnego wykorzystania zainwestowanych oraz wolnych od zabudowy obszarow co w konsekwencji wptynie korzystnie na rozwoj przestrzeni i zycie mieszkaricow. Biorqc powyzsze pod uwage przystqpienie do sporzqdzenia,,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu po%ozonego miedzy ulicami Wielis%awskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Ktodzku" uznaje sie za zasadne. Opracowanie: lwona Kowalska - Wojtaszek

4 stopnia zgodnosci przewidywanych rozwiqzan,,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poloionego miedzy ulicami Wielislawskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Klodzku",,Studium Uwarunkowan i Kierunkow Zagospodarowania Przestrzennego miasta Klodzka" dla obszaru objetego sporzqdzanym planem miejscowym okresla nastepujqce kierunki zagospodarowania i polityki przestrzennej: - obszar nalezy do strefy I miejskiej zurbanizowanej, znajduje sie w obszarach: I C mieszkaniowym i I B turystyczno- rekreacyjnym i obejmuje tereny oznaczone symbolem: - 2 (istniejqce) - tereny mieszkalno - uslugowe, - 2a (projektowane) - tereny mieszkalno - uslugowe, - 6 (istniejqce) - tereny gospodarczo - przemyslowe, Z przedstawionych kierunkow polityki przestrzennej i zagospodarowania okreslonych w studium wynika, ze zakladane w planie miejscowym funkcje wiodqce bedq z nimi zgodne. W tej sytuacji zakladane ustalenia funkcjonalno - przestrzenne sq zasadne oraz zgodne z ustaleniami obowiqzujqcego studium. Opracowanie: lwona Kowalska - Wojtaszek

5 do uchwaly Rady Miejskiej w Klodzku w sprawie przystqpienia do sporzqdzenia,,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poloionego miedzy ulicami Dusznickq, Tadeusza Kosciuszki, Bohaterow Getta, dr Janusza Korczaka, Wielislawskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Klodzku" Dla obszaru objqtego opracowaniem obowiqzujq ustalenia,,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru potudniowo - zachod niej czqsci miasta Ktodzka" (uchwalony Uchwalq nr LXIVl Rady Miejskiej w Ktodzku z dnia 10 pazdziernika 2002r.),,,Zmiana planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego obszaru potudniowo zachodniej czesci miasta Ktodzka dla terenu pdozonego przy ul. J. Korczaka" (uchwalony Uchwatq nr XXXV11/297/ 2005 Rady Miejskiej w Klodzku z dnia 2 czerwca 2005 r.) oraz,,miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu potozonego w Ktodzku w kwartale ulic: Rodzinnej, lqkowej, Objazdowej, Spotdzielczej i Przyjaciot Dzieci" (uchwalony Uchwalq nr XLV11/487/2010 Rady Miejskiej w Ktodzku z dnia 28 stycznia 2010r.). Piewszy z planow zostal sporzqdzony w oparciu o przepisy nieobowiqzujqcej juz ustawy z dnia 7 lipca 1994 o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 1999r., nr 15, poz. 139 ze zm.).i nie uwzglednia potrzeb i wymogow okreslonych w obowiqzujqcej obecnie ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2015r. poz. nr 199 ze zm.) i zwiqzanych z niq przepisach wykonawczych - np. dotyczqcych materiatow planistycznych, stosowanych oznaczen, nazewnictwa standardow oraz sposobu dokumentowania prac planistycznych. Kolejne plany w czqsci zmienily jego ustalenia na podstawie nowych przepisow ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Opracowanie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego obszaru w oparciu o obecnie obowiqzujqce przepisy przyczyni sie do racjonalnego wykorzystania zainwestowanych oraz wolnych od zabudowy obszarow co w konsekwencji wpiynie korzystnie na rozwoj przestrzeni i zycie mieszkancow. Wptywajqce do Burmistrza Miasta Ktodzka wnioski o zmiane obowiqzujqcego planu sporzqdzone analizy: zasadnosci przystqpienia do sporzqdzenia w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz stopnia zgodnosci przewidywanych rozwiqzan planu z ustaleniami studium potwierdzajq stanowisko w sprawie potrzeby dokonania opracowania przedmiotowego planu. W tej sytuacji podjecie niniejszej uchwaly naleiy uznac za uzasadnione. Uchylenie Uchwaty nr XLV Rady Miejskiej w Klodzku z dnia 24 kwietnia 2014r. w sprawie przystqpienia do sporzqdzenia,,miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu poiozonego miqdzy ulicami Dusznickq, Tadeusza Kosciuszki, Bohaterow Getta, dr Janusza Korczaka, Wielisia wskq i Objazdowq, oraz terenami zabudowanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w Kiodzku"; oraz Uchwaly nr XU Rady Miejskiej w Ktodzku z dnia 28

6 sierpnia 2014r. w sprawie zmiany Uch waiy nr XL V11/50U2014 Rady Miejskiej w Kiodzku z dnia 24 kwietnia 2014r. w sprawie przystqpienia do sporzqdzenia,jmiejscowego planu zagospodarowania przestnennego terenu poiozonego miqdzy ulicami Dusznickq, Tadeusza KoSciuszki, Bohaterow Getta, dr Janusza Korczaka, Wielisia wskq i Objazdo wq, oraz terenami zabudo wanymi przy ulicy dr Janusza Korczaka w KiodzkuJJ jest konieczne w zwiqzku z zwiqkszeniem obszaru objetego projektem planu, co wiqze siq ze zmianq zalqcznika graficznego.

7 ZAtACZNlK GRAFICZNY DO UCHWALY NR... RADY MlEJSKlEJ W KtODZKU Z DNlA... W SPRAWIE PRZYSTqPlENlA DO SPORZADZENIA,,MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU PO~OZONEGO MIEDZY ULlCAMl DUSZNICK4, TADEUSZA KOSCIUSZKI, BOHATER~W GETTA, DR JANUSZA KORCZAKA, WlELlSLAWSKq I OBJAZDOWA, ORAZ TERENAMI ZABUDOWANYMI PRZY ULlCY DR JANUSZA KORCZAKA W KLODZKU". - OBJASNIENIA GRANICA OBSZARU OBJETEGO PLANEM