UCHWAŁA NR XLIX/638/V/2009 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 10 lutego 2009 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XLIX/638/V/2009 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 10 lutego 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru JUNIKOWO POŁUDNIE w Poznaniu Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz oraz z 2008 r. Nr 180, poz. 1111) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880 oraz z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz i Nr 201, poz. 1237) Rada Miasta Poznania uchwala, co następuje: 1 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru JUNIKOWO POŁUDNIE w Poznaniu. 2. Planem obejmuje się obszar położony w Poznaniu, pomiędzy ulicami Wieruszowską, Ziębicką, Grunwaldzką i Jawornicką, linią kolejową Warszawa Kunowice oraz Strumieniem Junikowskim. 3. Granice obszaru objętego planem oznaczono na mapie, stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

2 2 Opracowanie obejmuje problematykę wskazaną w art. 15 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 3 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Poznania. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

3 Załącznik do uchwały Nr XLIX/638/V/2009 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 10 lutego 2009 r.

4 UZASADNIENIE DO UCHWAŁY Nr XLIX/638/V/2009 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 10 lutego 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru JUNIKOWO POŁUDNIE w Poznaniu 1. Obszar objęty uchwałą położony jest w południowo-zachodniej części miasta Poznania, pomiędzy ulicami Wieruszowską, Ziębicką, Grunwaldzką i Jawornicką, linią kolejową Warszawa Kunowice i Strumieniem Junikowskim, a jego powierzchnia to ok. 106 ha. Obecnie na prawie całym tym obszarze nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w poszczególnych kwartałach znajdują się różne, kolidujące ze sobą rodzaje zabudowy budynki mieszkalne jedno- i wielorodzinne, pozostałości zabudowy zagrodowej dawnej wsi Junikowo, obiekty usługowe i produkcyjne (np. hipermarket przy ulicy Mrągowskiej, zajezdnia autobusowa przy ulicy Kaczej). Wiele istniejących ulic ma niewielką szerokość, czego konsekwencją jest wprowadzony ruch jednokierunkowy, komplikujący poruszanie się po omawianym obszarze. Brak planu sprawia, że prawidłowe gospodarowanie przestrzenią jest znacznie utrudnione. 2. Z wnioskiem o sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla omawianego obszaru wystąpili mieszkańcy Junikowa. Wniosek ten poparła Rada Osiedla. Sporządzenie planu służyć ma uporządkowaniu zasad zagospodarowania i zabudowy terenów, w tym rozgraniczeniu poszczególnych funkcji, a także uporządkowaniu obsługi komunikacyjnej. Obszar objęty planem zawierać się będzie pomiędzy już obowiązującymi lub aktualnie opracowywanymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego: 1) od strony południowo-zachodniej obowiązującym planem dla obszaru części północnej POŁUDNIOWO-ZACHODNIEGO KLINA ZIELENI w Poznaniu obszar D (uchwała Nr XXX/282/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 15 stycznia 2008 r., opublikowana w Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z dnia 26 marca 2008 r. Nr 40, poz. 823), obejmującym ulicę Ziębicką wraz z terenami na zachód od niej;

5 2) od strony północno-zachodniej opracowywanym planem dla obszaru JUNIKOWO PÓŁNOC w Poznaniu (wywołany uchwałą Nr XL/422/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 8 lipca 2008 r.), obejmującym ulicę Grunwaldzką wraz z terenami na północ od niej; 3) od strony północno-wschodniej obowiązującym planem obszaru III RAMA KOMUNIKACYJNA odcinek południowo-zachodni w Poznaniu (uchwała Nr XXXIV/336/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18 marca 2008 r., opublikowana w Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego z dnia 16 maja 2008 r. Nr 80, poz. 1561), obejmującym odcinek ulicy Grunwaldzkiej i ulicę Jawornicką. Od południa do omawianego obszaru przylega linia kolejowa Warszawa Kunowice, stanowiąca granicę z opracowywanymi planami dla obszaru Kopanina Rudnicze A w Poznaniu (wywołany uchwałą Nr XXV/233/V/2007 Rady Miasta Poznania z dnia 6 listopada 2007 r.) oraz dla obszaru Kopanina Rudnicze B w Poznaniu (wywołany uchwałą Nr XXV/234/V/2007 Rady Miasta Poznania z dnia 6 listopada 2007 r.). 3. W granice obszaru objętego uchwałą włączone są fragmenty planów obowiązujących: 1) teren po zachodniej stronie ulicy Ziębickiej wraz z odcinkiem ulicy Wieruszowskiej, objęty planem dla obszaru części północnej POŁUDNIOWO-ZACHODNIEGO KLINA ZIELENI w Poznaniu obszar D; teren ten w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania z 2008 r. został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową; 2) pas terenu po zachodniej stronie projektowanej III ramy komunikacyjnej między linią kolejową a ulicą Giżycką wraz z odcinkiem tej ulicy, objęty planem obszaru III RAMA KOMUNIKACYJNA odcinek południowo-zachodni w Poznaniu; ww. pas terenu stanowi jedną całość z położonymi po zachodniej stronie III ramy komunikacyjnej terenami handlowymi i magazynowymi. 4. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania obszar objęty uchwałą obejmuje w większości tereny przeznaczone pod zabudowę, a w tym: 1) teren zabudowy średniowysokiej, mieszkaniowej, wielorodzinnej blokowej i kwartałowej, z dopuszczeniem terenów zabudowy niskiej, mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujący większą część omawianego obszaru; na terenie tym uzupełnienie funkcji stanowią usługi podstawowe oraz utrzymuje się istniejące funkcje ogólnomiejskie; ponadto na terenie tym wskazany jest obszar cenny kulturowo, nie objęty formą ochrony zabytków dawna wieś Junikowo;

6 2) teren zabudowy średniowysokiej o funkcji usługowej w rejonie ulic Mrągowskiej i Kaczej; po wschodniej stronie ul. Mrągowskiej (istniejący hipermarket) wskazany jest obszar z możliwością lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2. W granicach obszaru objętego uchwałą znajduje się ponadto teren wyłączony z zabudowy (fragment klina zieleni w dolinie Strumienia Junikowskiego), jak również wskazane są elementy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej zajezdnia autobusowa przy ulicy Kaczej, linia kolejowa E20 Warszawa Kunowice, istniejąca napowietrzna linia elektroenergetyczna 110 kv, główny punkt zasilania 110/15 kv GPZ Junikowo oraz projektowana centralna magistrala wodociągowa (w rejonie ulicy Wieruszowskiej), prowadząca z Mosiny do pompowni przy ulicy Koronnej. 5. Zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Prezydent Miasta Poznania wykonał analizę zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru JUNIKOWO POŁUDNIE w Poznaniu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań tego planu z ustaleniami Studium. Analiza wykazała, że sporządzenie planu, poprzez określenie granic terenów o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania oraz zasad kształtowania ładu przestrzennego i zabudowy, będzie służyło uporządkowaniu struktury przestrzennej omawianego obszaru i poprawie struktury sieci komunikacyjnej. W związku z powyższym podjęcie uchwały uważa się za uzasadnione. ref. Dyrektor MPU Elżbieta Janus