UCHWAŁA Nr Rady Gminy PUCK z dnia r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA Nr Rady Gminy PUCK z dnia r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PUCK. Na podstawie art. 10, art 11, art 12 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r. Poz. 778 ze zm.) oraz w związku z art. 18 ust.2 pkt. 15 Ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016 r. Poz. 446 ze zm.), Rada Gminy PUCK u c h w a l a co następuje: W związku z Uchwałą Rady Gminy Puck nr VII/50/15 Rady Gminy PUCK z dnia 30 kwietnia 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PUCK uchwala się Zmianę Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Puck, zwaną dalej "Zmianą Studium gminy Puck". 2. Zmiana "Zmianą Studium gminy Puck" obejmuje fragment wsi Werblina, położony po zachodniej stronie drogi wojewódzkiej nr 213, w części opisowej studium jako ZMIANA VIII. 3. Granice obszaru objętego "Zmianą Studium gminy Puk" wprowadzono na dotychczasową część graficzną Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Przodkowo to jest na rysunki studium "Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Puck została zawarta w: 1) CZĘŚCI OPISOWEJ, stanowiącej tekst scalony studium ze zmianami, składający się z następujących części: A. Uwarunkowania rozwoju i zagospodarowania przestrzennego; B. Kierunki zagospodarowania przestrzennego i zasady polityki przestrzennej; C1. Synteza i uzasadnienie zmiany studium dla fragmentu wsi Smolno zmiana IV; C2. synteza i uzasadnienie zmiany studium dla fragmentu wsi Mieroszyno zmiana V; C3. Synteza i uzasadnienie zmiany studium dla fragmentu wsi Rekowo Górne zmiana VI; C4. Synteza i uzasadnienie zmiany studium 1. dla fragmentu wsi Łebcz zmiana nr VII.1, 2. dla fragmentu wsi Starzyński Dwór zmiana nr VII.2, 3. dla fragmentu wsi Werblinia zmiana nr VII.3, 4. dla fragmentu wsi Mechowo- zmiana nr VII.4, 5. dla fragmentu wsi Połczyno zmiana nr VII.5; C 5. Synteza i uzasadnienie zmiany studium dla fragmentu wsi Werblinia - zmiana nr VIII; 2) CZĘŚCI GRAFICZNEJ zawierającej: a) rysunek nr 1 w skali 1: : KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA 1

2 PRZESTRZENNEGO I ZASADY POLITYKI PRZESTRZENNEJ stanowiący rysunek scalony ze zmianami od nr I do nr VIII stanowiący załączniki nr 2 do niniejszej uchwały; b) rysunek nr 2A w skali 1: : KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, ZASADY ZAOPATRZENIA W WODĘ I REGULACJA STOSUNKÓW WODNYCH - rysunek scalony ze zmianami od nr I do nr VIII, stanowiący załączniki nr 3 do niniejszej uchwały; c) rysunek nr 2B w skali 1: : KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, ZASADY ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW - rysunek scalony ze zmianami od nr I do nr VIII, stanowiący załącznik nr 4 do niniejszej uchwały; d) Rysunek nr 2C w skali 1: : KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, ZASADY ZAOPATRZENIA W GAZ, ELEKTROENERGETYKA - rysunek scalony ze zmianami od nr I do nr VIII, stanowiący załącznik nr 5 do niniejszej uchwały; e) Rysunek nr 3 w skali 1: : POLITYKA ROZWOJU I WYRÓWNANIA STANDARDÓW ŻYCIA - rysunek scalony ze zmianami od nr I do nr VIII, stanowiący załącznik nr 6 do niniejszej uchwały. 2. Rozstrzyga się o rozpatrzeniu uwag wniesionych do projektu Zmiany Studium gminy Puck - rozstrzygniecie stanowi załącznik nr 7 do niniejszej uchwały Traci moc złącznik nr 1 do uchwały nr XVIII/29/16 Rady Gminy Puck z dnia 31 marca 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Puck dla fragmentu wsi: Łebcz, Starszyński Dwór, Wervblinia, Mechowo, Połczyno - stanowiący tekst scalony studium ze zmianami; 2. Tracą moc Załączniki nr 2, 3,4, 5, 6, do uchwały nr XVIII/29/16 Rady Gminy Puck z dnia 31 marca 2016 R. 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Puck Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 5. Przewodniczący Rady Gminy PUCK 2

3 Załącznik nr 7 do uchwały nr.rady Gminy Puck z dnia...r. w sprawie uchwalenia Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PUCK. ROZSTRZYGNIĘCIE o sposobie rozpatrzenia uwag złożonych do projektu Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PUCK p- dla fragmentu wsi Werblinia. Na podstawie art. 12 ust.1 w związku z art. 11 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.), Rada Gminy PUCK, po zapoznaniu się z dokumentacją formalno-prawną, dotyczącą uwag złożonych do projektu Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PUCK - dla fragmentu wsi Werblinia (zmiana nr VIII) w okresie wyłożenia do publicznego wglądu oraz w terminie 21 dni po terminie wyłożenia, rozstrzyga co następuje: 1. Projekt zmiany studium oraz prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń zmiany studium wyłożono do publicznego wglądu od dnia.. do dnia... Termin składania uwag ustalony został do dnia. W dniu r. odbyła się dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie Zmiany studium rozwiązaniami. 2. Udokumentowano, że w czasie wyłożenia projektu Zmiany studium oraz w ustalonym terminie składania uwag, a także w trakcie debaty publicznej nie złożono uwag do wyłożonych dokumentów.. Przewodniczący Rady Gminy PUCK 3

4 UZASADNIENIE do uchwały nr... Rady Gminy Puck z dnia...w sprawie uchwalenia "Zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PUCK. Zgodnie z art.7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 448 z pomniejszymi zmianami) zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty należy do zadań własnych gminy. W szczególności zadania własne gminy obejmują zagadnienia ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej. Stosownie do art. 18 ust. 2 pkt. 5 ww. ustawy do wyłącznej właściwości rady gminy należy uchwalanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy a także zmian tego dokumentu. Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym studium uchwala rada gminy, a zgodnie z art. 27 ww. ustawy aktualizacja studium następuje w takim trybie, w jakim jest ono uchwalane. Dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PUCK uchwalone zostało uchwałą nr XXIX/86/2000 Rady Gminy Puck z dnia r. w okresie ważności Studium podległo siedem razy zmianom uchwalonym przez Radę Gminy. Sporządzenie niniejszej zmiany studium ma na celu dostosowanie kierunków rozwoju przestrzennego do potrzeb mieszkańców, w tym wskazanie nowych terenów inwestycyjnych umożliwiających dalszy rozwój gminy. Rada Gminy PUCK przystąpiła do sporządzania niniejszej zmiany studium podejmując Uchwałę nr XlV/33/14 w dniu 9 kwietnia 2014 r. Tereny zmiany studium obejmuje fragment wsi Werblinia, położony po zachodniej stronie drogi wojewódzkiej nr 213. Tereny objęty zmianą studium wskazuje się jako potencjaln teren inwestycyjny o preferowanych funkcjach: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa.dopuszcza się inne funkcje jako uzupełniające, na powierzchni nie większej niż 20 % powierzchni terenu.przez obszar I 16 ustala się przebieg gazociągu wysokiego ciśnienia Dn 500, dopuszcza się lokalizację stacji redukcyjnej gazu. W terenie dopuszcza się również: drogi publiczne, drogi wewnętrzne, infrastrukturę techniczną. W terenie nie wyznacza się obszarów dla lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, ani obszarów dla rozmieszczenia urządzeń wytwarzających energię ze źródeł odnawialnych o mocy przekraczającej 100 kw. Wprowadzone funkcje są zgodne z ustaloną w obowiązującym studium strukturą funkcjonalno przestrzenną gminy, uzupełniają ją w zakresie tożsamych funkcji i są zgodne z wnioskami i oczekiwaniami mieszkańców a także wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy. Ustalona zmiana przebiegu trasy gazociągu wysokiego ciśnienia umożliwia lepsze wykorzystanie terenu. Zmiana studium umożliwi realizację celów rozwoju gminy, takich jak: - rozwój głównych funkcji, do których zalicza się: funkcje usługowe i funkcje mieszkaniowe, - poprawa jakości życia mieszkańców: standardów zamieszkania, poziomu obsługi mieszkańców, dostępności do miejsc pracy rozwój ustalonych funkcji służy temu celowi. 4

5 Projekt Studium został sporządzony zgodnie z wymogami ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zakres i forma opracowania dokumentu studium uwzględniają treść Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. (Dz. U. Nr 118 poz. 1233) dot. studium. Do projektu Studium sporządzono prognozę oddziaływania na środowisko oceniającą proponowane rozwiązania. Projekt studium wraz z prognozą poddano procedurze opiniowania i uzgodnień wynikającej z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko zgodnie z wymogami ustawy z r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. Projekt Zmiany studium wyłożono do publicznego wglądu w siedzibie Urzędu Gminy Puck oraz dodatkowo na stronie internetowej w dniach od....do dnia. r. ; termin składania uwag upłynął w dniu... W dniu. odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami projektu Zmiany Studium. W okresie wyłożenia ww. dokumentów do publicznego wglądu wpłynęły/ nie wpłynęły do nich żadne uwagi i wnioski. Tryb formalno-prawny opracowania został udokumentowany zgodnie z wymogami ustawowymi w dokumentacji planistycznej. Mając na uwadze art. 3 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który mówi iż kształtowanie polityki przestrzennej na terenie gminy, w tym uchwalanie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, należy do zadań własnych gminy za zasadne uważa się podjęcie przedmiotowej uchwały. Studium nie jest aktem prawa miejscowego, ale ustalenia studium mają charakter aktu wewnętrznego, który obowiązuje samorząd gminy i jednostki podległe gminie do prowadzenia działań zgodnie z jego ustaleniami. Ustalenia Studium zgodnie z art. 9 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym są wiążące dla organów gminy przy sporządzaniu planów miejscowych. Wobec wyczerpania procedury przedkłada się Radzie Gminy projekt Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy PUCK celem uchwalenia. Wójt Gminy PUCK.. 5