UCHWAŁA NR XLV/602/2014 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE. z dnia 30 czerwca 2014 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XLV/602/2014 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 w związku z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2013 r. poz z późn. zm.) oraz art. 9 ust. 1 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz.U. z 2012 r. poz. 647 z późn.zm.) - Rada Miejska w Wieliczce uchwala, co następuje: 1 Przystępuje się do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju miasta i gminy Wieliczka uchwalonego uchwałą Nr XV/181/2008 z dnia 4 marca 2008r., zwanej dalej zmianą Studium Zmiana Studium dotyczy obszaru obejmującego działkę położoną w Wieliczce obr. 1 oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 1917/24, obszaru obejmującego działki położone w Wieliczce obr. 2 oznaczone w ewidencji gruntów numerami 500/19, 500/21 i 500/22 oraz obszaru obejmującego działki położone w Grabówkach, gm. Wieliczka oznaczone w ewidencji gruntów numerami 247/3, 247/4, 247/6, 247/7, 248/5, 248/6 i 248/8. 2. Granice obszaru objętego projektem zmiany Studium określają załączniki graficzne nr 1, nr 2 i nr 3 stanowiące integralną część uchwały. 3. Celem zmiany Studium jest określenie kierunku zagospodarowania obszaru, o którym mowa w ust. 1 i ust. 2 jako terenu zabudowy usługowej dla działki nr 1917/24, jako terenu usług publicznych dla działek nr 500/19, 500/21 i 500/22 oraz terenów mieszkalnictwa jednorodzinnego dla działek nr 247/3, 247/4, 247/6, 247/7, 248/5, 248/6 i 248/8. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Wieliczka. 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 5

2 Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XLV/602/2014 Załącznik nr 1 - działka ewidencyjna nr 1917/24

3 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XLV/602/2014 Załącznik nr 2 - działki ewidencyjne nr 500/19, 500/21 i 500/22

4 Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLV/602/2014 Załącznik nr 3 - działki ewidencyjne nr 247/3, 247/4, 247/6, 247/7, 248/5, 248/6 i 248/8.

5 UZASADNIENIE Przeprowadzone analizy planistyczne wykazały, że przeznaczenie wnioskowanego obszaru obejmującego działkę nr 1917/24 pod zabudowę usługową wymaga nie tylko zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar A, ale również zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka. Obowiązujące Studium określa ten obszar jako obszary zabudowy mieszkaniowej o średniej intensywności z przewagą zabudowy wielorodzinnej MW oraz obszary zabudowy usługowej o znaczeniu gminnym i ponadlokalnym UP. Zmiana polegałaby na wskazaniu tego obszaru jako obszaru usługowego U. W związku z zamiarem przeznaczenia przez Gminę Wieliczka na cele usług publicznych działek numer 500/19, 500/21 i 500/22 położonych w Wieliczce, obr. 2 przeprowadzona analiza planistyczna wykazała, że przeznaczenie tego terenu na realizację usług publicznych wymaga nie tylko zmiany planu miejscowego, lecz również zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka. Obowiązujące studium określa ten obszar jako tereny zieleni urządzonej (ZP) oraz tereny obiektów i urządzeń obsługi komunikacji samochodowej (KS) co uniemożliwia realizację obiektów usług publicznych. W związku z zamiarem przeznaczenia terenu na cele zabudowy jednorodzinnej działek nr 247/3, 247/4, 247/6, 247/7, 248/5, 248/6 i 248/8 położonych w Grabówkach, gm. Wieliczka realizacja tego przedsięwzięcia wymaga zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Obowiązujące studium określa ten teren jako obszar zabudowy produkcyjno - usługowej, składów i magazynów (PU) oraz obszar zabudowy usługowej (U) co uniemożliwia na tym terenie realizację zabudowy jednorodzinnej.