S p r a w o z d a n i e. z działalności. Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej. w Pułtusku. za rok 2018

Transkrypt

1 S p r a w o z d a n i e z działalności Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko Własnościowej w Pułtusku za rok 2018 WALNE ZGROMADZENIE PUŁTUSK, 18 MAJ 2019 R.

2 I. Informacja o członkach Spółdzielni i lokalach mieszkalnych. Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Pułtusku na dzień r. posiadała członków ogółem Na dzień r. Spółdzielnia posiadała mieszkań ogółem w tym: 1/ spółdzielczych lokatorskich 49 2/ z zawartymi umowami najmu 10 3/ spółdzielczych własnościowych / stanowiących odrębną własność Na 2296 lokali mieszkalnych Spółdzielnia posiadała na dzień r. 279 lokali mieszkalnych bez członkostwa / spółdzielczych własnościowych i stanowiących odrębną własność/. Obecnie przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych umożliwiają nabywanie lokali mieszkalnych stanowiących prawo odrębnej własności lokalu bez konieczności przystępowania do Spółdzielni / składania deklaracji członkowskiej/. Osoby nie posiadające członkostwa pokrywają wyższe koszty eksploatacji 0,16zł /m 2 p.u., nie mają udziału w pożytkach. Przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w dalszym ciągu umożliwiają realizację wniosków członków Spółdzielni o wykup mieszkań spółdzielczych lokatorskich za tzw. ''złotówkę'' na gruntach stanowiących własność Spółdzielni natomiast na gruntach w użytkowaniu wieczystym będzie to możliwe po przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Umowy najmu czterech lokali mieszkalnych zawarte są z osobami wykluczonymi ze Spółdzielni z powodu długotrwałych zaległości z tytułu opłat za użytkowanie lokali. Zawarte umowy najmu obejmują lokale o niższym standardzie technicznym. Sześć lokali mieszkalnych wynajmowanych jest przez Gminę Pułtusk, która na mocy zawartego porozumienia zabezpieczyła lokale socjalne dla sześciu rodzin mających wyrok eksmisyjny.

3 3 Na dzień r. jest 15 osób wykluczonych ze Spółdzielni za długotrwałe zaleganie z zapłatą należności z tytułu opłat za użytkowanie lokali. Osoby wykluczone zajmują lokale bez tytułu prawnego. Po spłacie całości zadłużenia czynszowego, Zarząd może ponownie przyjąć te osoby w poczet członków lub uchylić uchwałę Rady Nadzorczej o wykluczeniu ze Spółdzielni. W roku 2018 nie została wykonana żadna eksmisja. Zarząd współpracuje z Gminą Pułtusk w sprawie zapewnienia lokali socjalnych rodzinom mającym wyroki eksmisyjne. W 2018 roku została zasądzona jedna eksmisja, w przygotowaniu do jej wykonania. W 2018 roku Spółdzielnia skierowała do eksmisji 3 dłużników. W miesiącu marcu 2019r. odbyła się jedna licytacja z własnościowego prawa do lokalu, gdzie głównym wierzycielem był bank, Spółdzielnia przyłączyła się do licytacji. W 2018 roku Spółdzielnia skierowała 4 wnioski o licytację z własnościowego prawa do lokalu, czekamy na prawomocne wyroki sądu w sprawach o zaległość czynszową. Zarząd udziela informacji członkom i osobom niebędącym członkami Spółdzielni, znajdującymi się w trudnej sytuacji finansowej o możliwościach ubiegania się o dodatki mieszkaniowe do czynszu z Urzędu Miejskiego w Pułtusku. II. Zasoby mieszkaniowe. Na dzień 31 grudnia 2018r. Spółdzielnia posiadała 68 budynków mieszkalnych obejmujących 2296 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej ,43 m2, w tym 6 budynków /poprzednio z ogrzewaniem piecowym/ obejmujących 231 lokali mieszkalnych, w których dokonano modernizacji, polegającej na doprowadzeniu do mieszkań gazu ziemnego. Spółdzielnia posiada 23 lokale użytkowe o łącznej powierzchni 2.061,91 m 2.

4 4 III. ZATRUDNIENIE I WYNAGRODZENIA 1. Zatrudnienie Plan zatrudnienia w Spółdzielni na 2018 rok wynosił 35 etatów. Faktyczne zatrudnienie w 2018 roku wynosiło 35 etatów, w tym: - 15,9 na stanowiskach robotniczych, - 19,1 na stanowiskach nierobotniczych. Zatrudnienie w Spółdzielni zgodne jest z zatwierdzoną strukturą organizacyjną. 2. Fundusz wynagrodzeń Wykonanie planu funduszu wynagrodzeń za 2018 rok jest następujące: Wyszczególnienie Plan na 2018 r w zł Wykonanie za 2018 r Wskaźnik wyk. w % w zł wynagrodzenie osobowe , ,34 101,09 w tym: wynagrodzenia ze stosunku pracy , ,34 102,12 nagrody jubileuszowe , ,00 94,23 i odprawy emerytalne wynagrodzenia bezosobowe , ,37 74,15 Razem: , ,71 100,60 Tabela nr 1 3. Przeciętne wynagrodzenie Przeciętne wynagrodzenie w Spółdzielni za 2018 roku bez nagród jubileuszowych i odpraw emerytalnych wynosiło ogółem 3.549,29 zł ( ,34 zł : 35 etatów: 12 m-cy). Szczegółowe wykorzystanie planu funduszu wynagrodzeń za 2018 roku obrazuje Tabela nr 2. Zatrudnienie i fundusz wynagrodzeń realizowane są zgodnie z planem. W 2018 roku odbyła się restrukturyzacja zatrudnienia w Spółdzielni, co zaskutkowało spadkiem zatrudnienia o 10,26 % w stosunku do roku ubiegłego, jednocześnie jednorazowe koszty związane z rozwiązaniem umów o pracę spowodowały niewielkie przekroczenie funduszu wynagrodzeń.

5 Wykonanie zatrudnienia i wynagrodzeń za 2018 rok Tabela nr 2 Zatrudnienie Wynagrodzenia bezosobowe Wynagrodzenia osobowe Przeciętne wynagrodzenie lp. Wyszczególnienie Plan na 2018 r. Wyk za 2018r. Wskaź. wyk. planu w % Plan na 2018r. Wykonanie za 2018r. Wskaź. wyk. planu w % Plan na 2018 Plan 2018 bez nagród jubileuszowych i odpraw emerytalnych Wykonanie za 2018r. Wykonanie za 2018r. bez nagród jubileuszowych i odpraw emerytalnych Wskaź.wyk. planu w % (rubr. 10 x100%/12) Plan na 2018r. (rubr. 9/4/ 12 m-cy) Rzeczywiste za 2018r. bez nagród jubileuszowych i odpraw emerytalnych I Zarząd i komórki funkcjonalne 18,0 17,1 95, , ,4 74, , , , ,57 102, , ,77 a) Rada Nadzorcza i inne wynagrodzenia bezosobowe , ,37 74,15 a) Zarząd 3,0 3,0 100, , , , ,31 99, , ,01 b) komórki funkcjonalne 15,0 14,1 94, , , , ,26 104, , ,38 II Gospodarka zasobami mieszk. 9,0 9,9 110,0 0,0 0,0 x , , , ,90 96, , ,27 a) sprzątacze terenu 4,0 4,6 115, , , , ,28 96, , ,10 b) sprzątacze klatek 5,0 5,3 106, , , , ,62 96, , ,36 III Wykonawstwo własne 8,0 8,0 100,0 0,0 0,00 0, , , , ,87 105, , ,58 a) praca na stanowiskach nie robotniczych 2,0 2,0 100, , , , ,57 108, , ,57 b) praca na stanowiskach robotniczych 6,0 6,0 100, , , , ,30 104, , ,59 RAZEM 35,0 35,0 100, , ,37 74, , , , ,34 102, , ,29

6 IV. GOSPODARKA CIEPLNA 1. Rozliczenie ciepłej wody Tabela nr 3 Rozliczenie kosztów ciepłej wody odbywa się na poszczególne budynki, zgodnie z Regulaminem rozliczania kosztów dostawy ciepła do lokali oraz pobierania opłat za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody. W poniższej tabeli przedstawiono średnie kwartalne ceny rozliczeniowe za 2018 r. Okres rozliczeniowy: Średnie koszty w zł za 1 m 3 : Kotłownia PEC Kotłownie gazowe I kw ,91 16,19 II kw ,76 17,21 III kw ,54 11,63 IV kw ,46 18,24 Koszty ogółem za , ,57 2. Rozliczenie kosztów energii cieplnej dla c.o. i opłaty stałe a) Kotłownia PEC ,73 m 2 Koszty c.o. i opłat stałych za 2018 rok ,54 zł Zaliczkowe wpłaty ,04 zł Do rozliczenia ,50 zł Koszt dostawy energii cieplnej (opłaty stałej i zmiennej) za 2018 rok wyniósł średnio miesięcznie 3,34 zł/m 2. b) Kotłownie gazowe 7.885,20 m 2 p.u. Koszty co i opłat stałych za 2018 rok ,73 zł Zaliczki wniesione w czynszu ,78 zł Różnica do rozliczenia ,95 zł Przeciętny koszt ogrzewania 1 m 2 p.u. w budynkach gazowych za 2018 rok wyniósł średnio miesięcznie 2,05 zł/m 2.

7 7 V. KOSZTY OGÓLNEGO ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI Plan kosztów ogólnego zarządu Spółdzielni, który wynosi w 2018 roku zł, został na dzień 31 grudnia 2018 roku wykonany w kwocie ,75 zł, tj w 98,55 %. Wykonanie planu kosztów w większości mieści się w założonych wysokościach. Koszty obsługi systemu informatycznego oraz amortyzacji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych wzrosły i przekroczą zakładane w planie w związku z wejściem ustawy o RODO i koniecznością wdrożenia działań niezbędnych do ochrony danych osobowych zawartych w systemach informatycznych Spółdzielni. Rozliczenia kosztów ogólnych Spółdzielni na dzień roku dokonano proporcjonalnie do źródeł przychodów. Koszty obciążają odpowiednio miejsca powstania przychodów tj; 1. koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości (tabela nr 5 poz. 1.4) ,79 zł 2. koszty wykonawstwa własnego (tabela nr 5 poz i tabela nr 6 poz.2) ,78 zł 3. koszty najmu lokali użytkowych i pożytków spółdzielni (tabela nr 6 poz. 1.3) ,52 zł ponadto tabela (tabela nr 7 poz. 2.b) 4. koszty obsługi pożytków nieruchomości (tabela nr 6 poz. 1.3) ,21 zł ponadto tabela (tabela nr 7 poz. 2.a) 5. koszty przychodów finansowych i operacyjnych (tabela nr 7 poz. 3.c) ,45 zł Razem ,75 zł Plan i wykonanie kosztów ogólnego zarządu Spółdzielni na dzień roku przedstawiono w Tabeli nr 4.

8 8 Tabela nr 4 Wykonanie kosztów ogólnych Spółdzielni za 2018 rok Lp. Wyszczególnienie Plan na 2018 rok w złotych Wykonanie za 2018 r Wskaźnik wykonania planu w % s 5 1 wynagrodzenia osobowe brutto , ,57 100,90 2 narzuty na wynagrodzenia , ,14 91,37 3 obsługa prawna , ,00 112,50 4 podróże służbowe 3 500, ,53 98,76 5 szkolenie pracowników 3 500, ,00 85,14 6 BHP 4 800, ,98 98,25 7 PFRON 0, ,43 x 8 amortyzacja środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych , ,36 105,52 9 usługi pocztowe i telekomunikacyjne , ,57 101,88 10 materiały biurowe, wydawnictwa i prenumerata , ,07 95,27 11 materiały Rada Nadzorcza i Walne Zebranie 6 400, ,86 91,62 12 zakup materiałów do komputera 7 400, ,48 90,88 13 obsługa systemu informatycznego przez firmę UNISOFT , ,02 124,21 14 prowizje bankowe 3 000, ,08 86,77 15 koszty KRD 2 400, ,00 101,04 16 podatek vat nie podlegający odliczeniu , ,17 106,60 17 wynagrodzenia bezosobowe , ,37 74,15 18 koszty funkcjonowania świetlicy osiedlowej Na Skarpie 6 800, ,09 97,62 19 składki na KRS i Zw. Rewizyjny 5 000, ,00 87,54 20 koszty lustracji , ,00 25,00 21 inne koszty 3 600, ,55 85,02 22 koszty utrzymania biura Sp-ni , ,48 94,64 Razem: , ,75 98,55

9 9 VI. GOSPODARKA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI i LOKALAMI UŻYTKOWYMI 1. Rozliczenie zimnej wody i odprowadzenia ścieków. Koszty dostawy zimnej wody i kanalizacji: ,62 zł - lokale mieszkalne ,00 zł - lokale użytkowe i pożytki nieruchomości ,62 zł Rozliczenie kosztów dostawy zimnej wody i kanalizacji odbywa się w rozbiciu na budynki, w oparciu o Regulamin Rozliczania Kosztów Zużycia Wody i Odprowadzania Ścieków oraz ustalania odpłatności z tego tytułu, W analizowanym okresie niedobory wody wynikające z różnic między wskazaniami wodomierzy głównych i indywidualnych wynosiły: za I kw r. średnio 4,05 %, za II kw r. średnio 3,84 %, za III kw r. średnio 0,60 %, za IV kw r. średnio 1,47%. Średnia za 2018 rok to 2,49 %. 2. Rozliczenie kosztów opłaty za wywóz nieczystości. Koszty opłaty za wywóz nieczystości: ,11 zł - Opłaty wniesione w czynszu l. mieszkalne ,75 zł - Opłaty wniesione w czynszu: l. użytkowe i pożytki nieruchomości ,36 zł Opłaty naliczane są dla lokali mieszkalnych proporcjonalnie do ilości osób zgłoszonych w danym lokalu. 3. Koszty eksploatacji i utrzymania: lokali w nieruchomości, mienia Spółdzielni i nieruchomości wspólnych. Plan kosztów eksploatacji i utrzymania: lokali w nieruchomości, mienia Spółdzielni i nieruchomości wspólnych wynosił na rok ,82 zł, wykonany został w kwocie ,72 zł, tj. w 103,07 %. Wykonanie planu kosztów za 2018 roku przedstawiono w tabeli nr Koszty lokali użytkowych, pożytków Spółdzielni i pożytków nieruchomości. Plan kosztów lokali użytkowych, pożytków Spółdzielni i pożytków nieruchomości wynosił w 2018 r ,70 zł i został wykonany w 75,88 %. Wykonanie planu kosztów za 2018 rok przedstawiono w tabeli nr 6.

10 10 Wykonanie kosztów eksploatacji i utrzymania: lokali w nieruchomości, mienia Spółdzielni i nieruchomościach wspólnych za 2018 rok Tabela nr 5 L.p. Wyszczególnienie PLAN na 2018 rok Wykonanie za 2018 w tym koszty eksploat. i utrzymania lokali i nieruchomości wspólnej nieruchomości przeznaczone do wspóln. korzystania Wykonanie planu w % koszty utrzymania porządku i czystości terenu przez pracowników Sp-ni w tym: , , , ,57 98, a) wynagrodzenia pracowników , , , ,07 94,99 b) ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia , , ,76 220,50 101,47 c) materiały dla sprzątania terenu 7 600, , ,57 100,09 d) paliwo do kosiarek i ciągnika, koszty utrzymanie ciągnika i kosiarek , , ,26 134,18 usługi sprzątania terenu przez firmę zewnętrzną , , , ,80 105,40 Razem koszty utrzymania porządku i czystości terenu: , , , ,37 101, koszty energii elektrycznej , , , ,66 128, narzut kosztów ogólnych , , ,79 119, ubezpieczenie budynków i mienia , , ,86 99, materiały do eksploatacji dla budynków 5 000, , ,66 64, deratyzacja 7 500, , ,32 143, usługi kominiarskie , , ,84 81, amortyzacja urządzeń zabawowych i.t.p , , ,97 96, pozostałe koszty 1 000,00 123,00 123,00 12, podatek vat nie podlegający odliczeniu , , ,37 45, pomiary i przeglądy wynikające z Prawa Budowlanego , , ,96 59, konserwacja i obsługa techniczna , , ,02 207,00 107,33 Razem koszty do sfinansowania wpływami z eksploatacji: , , , ,03 111, koszty utrzymania porządku i czystości - klatki schodowe - pracownicy Sp-ni , , ,71 0,00 97, a) wynagrodzenia pracowników - klatki schodowe , , ,62 97,14 b) ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia (klatki) , , ,70 99,39 c) materiały do eksploatacji 4 000, , ,39 100,41 usługi sprzątania klatek schodowych (firma zewnętrzna) , , ,20 0,00 109,00 Razem koszty utrzymania porządku i czystości klatki schodowe: , , ,91 0,00 100,25 3. Remonty , , ,72 99, a) lokali mieszkalnych , , ,52 100, b) opłata za wodomierz , , ,20 99,84 RAZEM (EKSPLOATACJA + KONSERWACJA + REMONTY) , , , ,03 106,44 4. podatek od nieruchomości , , , ,00 96,92 5. opłata wieczyste użytkowanie gruntów , , , ,47 99,03 6. opłaty za wywóz nieczystości , , ,75 98,52 7. opłaty za wodę i kanalizację , , ,00 95,70 RAZEM KOSZTY GZM , , , ,50 103,07

11 11 Wykonanie kosztów lokali użytkowych, pożytków Spółdzielni i pożytków nieruchomości za 2018 rok Tabela nr 6 L.p. Wyszczególnienie PLAN na 2018 rok Wykonanie za 2018 rok pożytki nieruchomości w tym lokale użytkowe i pożytki spółdzielni Wykonanie planu w % koszty utrzymania porządku i czystości terenu 4 400, , , ,75 99, koszty energii elektrycznej , , , ,83 101, narzut kosztów ogólnych , , , ,52 37, ubezpieczenie budynków i mienia 2 000, ,15 0, ,15 73, materiały do eksploatacji dla budynków 0,00 96,00 0,00 96,00 X 1.6. deratyzacja 100,00 0,00 0,00 0, usługi kominiarskie 10,00 0,00 0,00 0, pozostałe koszty 130,00 48,00 48,00 36,92 Razem koszty do sfinansowania wpływami z eksploatacji: , , , ,25 52,10 2. Konserwacja - w tym narzut kosztów ogólnych konserwacji 3 135, , , , ,67 3. Remonty (opłata za wodomierz) 0, ,29 316, ,61 X RAZEM (EKSPLOATACJA + KONSERWACJA + REMONTY) , , , ,78 68,13 4. podatek od nieruchomości , , , ,56 101,93 5. opłata wieczyste użytkowanie gruntów 6 651, , , ,90 99,78 6. opłaty za wywóz nieczystości , , , ,72 102,92 7. opłaty za wodę i kanalizację , , , ,63 98,92 RAZEM KOSZTY GZM , , , ,59 75,88

12 12 WYNIKI DZIAŁALNOŚCI NA r. 1. Przychody Koszty Wynik Działalność nie opodatkowana , , ,26 w tym: a) eksploatacja zasobów mieszkaniowych - nadwyżka kosztów nad przychodami , , ,26 b) centralne ogrzewanie i podgrzanie wody , ,27 0,00 2. Działalność gospodarcza - opodatkowana , , ,40 w tym: a) pożytki nieruchomości , , ,23 obciążenie pożytków nieruchomości kosztami ogólnymi Sp-ni , ,21 b) najem l. użytkowych i pożytki Sp-ni (wraz z co. i cw.) , , ,90 obciążenie najmu l. użytk. i pożytków Sp-ni kosztami ogólnymi Sp-ni , ,52 3. Działalność finansowa i pozostała operacyjna , , ,25 w tym: a) pozostałe koszty i przychody operacyjne , , ,87 b) koszty i przychody finansowe ,83 9, ,83 c) obciążenie działalności finansowej i pozostałej kosztami ogólnymi Sp-ni 0, , ,45 Wynik ogólny Spółdzielni, nadwyżka kosztów nad (1+2+3) przychodami , , ,61 Działalność gospodarcza, finansowa i pozostała (2+3) łącznie brutto , , ,65 Na działalności nie opodatkowanej na dzień 31 grudnia 2018 roku wystąpiła nadwyżka kosztów nad przychodami w kwocie (-) ,26 zł. Wynik działalności gospodarczej za 2018 rok wynosi (+) ,40 zł, w tym na pokrycie kosztów ogólnych Spółdzielni zaliczono ,73 zł.. Wynik działalności finansowej i pozostałej operacyjnej to (+) ,25 zł, zawiera koszty ogólne Spółdzielni w wysokości ,45 zł Łączny wynik na działalności gospodarczej, finansowej i pozostałej wynosi brutto (+) ,65, zapłacony podatek dochodowy wynosi zł, wynik netto wynosi ,65 zł.

13 13 VII. ANALIZA ZALEGŁOŚCI CZYNSZOWYCH Stan na Stan na Stan na r r r. 1. Zaległości ogółem , , , w tym: - lokale mieszkalne , , ,36 - lokale użytkowe , , ,39 2. Suma naliczeń opłat czynszowych Ogółem: , , ,76 - lokale - w tym: mieszkalne , , ,20 - lokale użytkowe , , ,56 3. Wskaźnik zaległości do naliczeń opłat czynszowych Ogółem: 8,41% 17,42% 8,09% - w tym: - lokale mieszkalne 8,37% 17,40% 8,14% - lokale użytkowe 9,37% 18,17% 6,85% Stan na r. Stan na r. Stan na r. Wyszczególnienie Kwota zł Ilość Kwota zł Ilość Kwota zł Ilość a/zaległość/stawka poniżej , , , b/zaległość/stawka od 1 do , , ,34 39 c/zaległość/stawka od 2 do , , ,88 25 d/zaległość/stawka od 3 do , , ,05 14 e/zaległość/stawka od 4 do , , ,29 10 f/zaległość/stawka od 5 do , , ,50 7 g/zaległość/stawka ponad , , ,99 17 h/sprawy sądowe , , ,13 i/zal.bieżące lok.usł , , ,07 j/zal.sądowe lok.usł , , ,32 Razem: , , ,75 283

14 14 Analiza zaległości czynszowych w rozbiciu na nieruchomości według stanu na r. Nr nieruchomości Adresy budynków Zadłużenie kwotowo I Podkomorzego ,55 II Pana Tadeusza 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, ,46 Pana Tadeusza 3 0,00 Pana Tadeusza ,87 Pana Tadeusza ,90 Pana Tadeusza ,44 Pana Tadeusza ,34 Pana Tadeusza ,06 Pana Tadeusza ,72 Pana Tadeusza ,13 III Daszyńskiego ,31 Daszyńskiego 94 0,00 Daszyńskiego ,05 Daszyńskiego ,91 Daszyńskiego ,35 IV Na Skarpie 11, 12, 13, 14 Widok 8, 10, 12, 14, 16, ,84 Na Skarpie ,47 Na Skarpie ,37 Na Skarpie ,75 Na Skarpie 14 0,00 Widok ,28 Widok 10 0,00 Widok ,32 Widok 14 0,00 Widok ,35 Widok ,30 V Na Skarpie 8 Kolejowa ,74 Na Skarpie ,89 Kolejowa ,85 VI Kolejowa 7A 1 196,78 VII Na Skarpie ,87 VIII Na Skarpie 7 i 7A 2 271,58 Na Skarpie ,87 Na Skarpie 7A 249,71 IX Zakolejowa 4, ,44 Zakolejowa ,44 Zakolejowa ,00

15 15 Nr nieruchomości Adresy budynków Zadłużenie kwotowo X Na Skarpie 3, 3A, 5, 9, Widok 4, ,65 Na Skarpie ,96 Na Skarpie 3A 9 665,09 Na Skarpie ,11 Na Skarpie ,84 Widok 4 0,00 Widok ,65 XI Traugutta ,62 XII Traugutta 21, 21A, 21D, Mickiewicza 22, 22A ,33 Traugutta ,18 Traugutta 21 A 0,00 Traugutta 21 D 964,12 Mickiewicza ,60 Mickiewicza 22A 298,43 XIII Mickiewicza ,41 XIV Tysiąclecia 35, ,07 Tysiąclecia ,87 Tysiąclecia ,20 XV Tysiąclecia ,14 XVI Tysiąclecia 27, 29 Kombatantów 4, 6, ,60 Tysiąclecia ,30 Tysiąclecia ,18 Kombatantów ,31 Kombatantów ,00 Kombatantów 8 159,81 XVII Kombatantów ,78 XVIII 17 Stycznia 1 23,46 Podchorążych 4, 5, 6, 13 Pułku Piechoty 3, 5, 7, 17 XIX Stycznia 2, 4, Tysiąclecia 5, 7, 9, 11 Listopada ,72 Podchorążych 4 183,14 Podchorążych 6 0,00 Podchorążych ,55 13 Pułku Piechoty ,62 13 Pułku Piechoty 5 891,58 13 Pułku Piechoty ,69 Tysiąclecia ,62 Tysiąclecia 7 92,03 Tysiąclecia ,47 11 Listopada ,67 17 Stycznia ,96 17 Stycznia ,39 XX 13 Pułku Piechoty ,48 XXI Warszawska 29A ,53 Razem ,36

16 Informacja o działaniach windykacyjnych Spółdzielni za 2018 r. 16 Zarząd Spółdzielni w sposób ciągły analizuje sytuację zadłużeń w Spółdzielni. Informacje o działaniach windykacyjnych Spółdzielni za 2018 rok przedstawia poniższa tabela. Wskaźnik zadłużeń lokali w stosunku do naliczeń rocznych w całej Spółdzielni wynosi 8,09%. LOKALE MIESZKALNE Lp. Wyszczególnienie I - XII Wezwania do zapłaty: Skierowania do sądu: - ilość spraw 25 - kwota należności ,20 3. Skierowania do komornika: - ilość spraw 14 - kwota należności ,96 4. Ściągnięte należności od komornika: ,36 5. Zasądzone eksmisje: 1 6. Wykonane eksmisje 0 7. Wezwania na rozmowy na dzień Ilość osób, które złożyły wyjaśnienia lub zgłosiły się na Wezwania na rozmowy na dzień Ilość osób, które złożyły wyjaśnienia lub zgłosiły się na Wpłaty po wezwaniach na rozmowy na dzień r , Wpłaty po wezwaniach na rozmowy na dzień r , KRD ilość osób wpisanych do rejestru 25 LOKALE USŁUGOWE Lp. Wyszczególnienie I -XII Wezwania do zapłaty Skierowania do sądu: - ilość spraw 1 - kwota należności 801,03 Skierowania do komornika: ilość spraw - - kwota należności 4. Ściągnięte należności od komornika -

17 17 VIII. Działalność społeczna, oświatowa i kulturalna za rok 2018 Placówką spełniającą funkcję społeczno oświatową i kulturalną jest świetlica osiedlowa Na Skarpie czynna w godzinach koordynacją tej działalności zajmuje się jedna osoba zatrudniona na 1/2 etatu. Działalność ta kierowana była w szczególności do najmłodszych mieszkańców spółdzielczych osiedli oraz młodzieży. 1. Działalność opiekuńczo wychowawcza. W dniach r r. Zorganizowane zostały ferie zimowe dla dzieci i młodzieży. Świetlica czynna była w godz Dzieci brały udział w konkursach plastyczno technicznych, muzyczno ruchowych, w zawodach sportowych oraz grach i zabawach świetlicowych. Raz w tygodniu uczestniczyły w warsztatach muzealnych. Grupa chętnych dzieci była w kinie Narew na bajce pt. SING. Ponadto w świetlicy odbywały się Turnieje Tenisa Stołowego dla wszystkich grup wiekowych. Każde dziecko otrzymało dyplom. Dzieci i młodzież korzystały z gier komputerowych oraz internetu. Koło internetowe czynne było od godz r. O godz odbyło się uroczyste zakończenie Zimowisk. Najmłodsze dzieci za czynny udział w konkursach otrzymały drobne upominki. Poza tym dla wszystkich uczestników ferii zimowych zorganizowany został słodki poczęstunek. Po części oficjalnej rozpoczęła się zabawa karnawałowa, która trwała do godz Ogółem z zimowisk skorzystało 20 dzieci. Półkolonie letnie dla dzieci i młodzieży odbywały się w dwóch turnusach: I turnus r r. (15 dzieci) II turnus r r. (25 dzieci) Zajęcia odbywały się zarówno w pomieszczeniu świetlicy jak i na powietrzu. W godzinach rannych dzieci oglądały bajki, korzystały z gier planszowych, układanek oraz różnego rodzaju kolorowanek. Dzieci mogły także rozwijać swoje zdolności podczas zajęć plastyczno technicznych z wykorzystaniem rozmaitych technik i środków tj.: bibuła, farby, modelina,

18 18 plastelina, kredki, papier kolorowy. Liczna grupa dzieci brała udział w zawodach sportowych, które przeprowadzane były na boisku Skarpa. Największym zainteresowaniem cieszyły się gry zręcznościowe, mecze piłki nożnej oraz koszykówka. W każdym terminie półkolonii przeprowadzony został Turniej Tenisa Stołowego. Ponadto organizowane były dyskoteki z różnymi niespodziankami. Na zakończenie każdego turnusu półkolonii letnich dzieci otrzymywały drobne upominki. Wszyscy chętni, w tym również młodzi adepci mogli korzystać z gier komputerowych, jak i z internetu. W sali świetlicy było pięć stanowisk komputerowych. Przy świetlicy Skarpa działa Klub Krótkofalowców. Młodzież mogła nauczyć się nawiązywania łączności w różnych językach, w tym za pomocą alfabetu morsa. 2. Działalność kulturalno oświatowa zabawy i dyskoteki dla dzieci i młodzieży (raz w miesiącu) wieczór qwizów i zagadek ( r., r., r., r.). Trzeba zaznaczyć, że chętnych nie brakowało, bo każdy chciał się wykazać wiedzą i talentem. przeprowadzono konkursy: plastyczno techniczne, muzyczno ruchowe, taneczne i teatralne. prowadzenie zajęć związanych z rozgrywkami brydża sportowego codziennie od godz do r. O godz odbył się Wieczór Andrzejkowy w trakcie, którego dzieci brały udział we wróżbach i konkursach. Przygotowany został także słodki poczęstunek r. O godz grupa najmłodszych dzieci wzięła udział w spotkaniu mikołajkowym. Każde dziecko otrzymało niespodziankę r. O godz odbyło się spotkanie wigilijne: łamanie się opłatkiem, składanie życzeń świąteczno noworocznych, wspólne śpiewanie kolęd, co sprawiło bardzo miłą i rodzinną atmosferę.

19 19 3. Działalność sportowo rekreacyjna L.p. Termin realizacji r r r r r. 2 Listopad marzec (każdy piątek) r r r. Zadania Turniej tenisa Stołowego o tytuł Mistrza świetlicy Skarpa (Gabriel Kamiński, Julia Chleborowicz, Sebastian Piegutkowski, Michał Zaremba, Krzysztof Sadowski). Cykliczny turniej tenisa stołowego dla dzieci, młodzieży i dorosłych rozgrywany w Szkole Podstawowej Nr 3. Międzyosiedlowy Turniej tenisa Stołowego dla dzieci i młodzieży przeprowadzony został w III kategoriach wiekowych r. Z okazji Dnia Dziecka, dzieci poszły do kina Narew na występ małych artystów oraz na Mini Listę Przebojów r r r r. Sportowe lato w mieście, Turnieje Dzikich Drużyn w piłce nożnej dla dzieci i młodzieży (boisko Skarpa ) r. Współorganizowanie z samorządem miasta Halowego Turnieju Piłki Nożnej z okazji Święta Niepodległości r. Wigilijny Turniej Tenisa Stołowego dla młodzieży i dorosłych. Ogółem ze świetlicy Skarpa w 2018 roku skorzystało około 250 dzieci.