UCHWAŁA NR IV/56/15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 29 stycznia 2015 r. w sprawie

Transkrypt

1 UCHWŁ NR I// RDY MIST TYCHY z dna syna r spra mjsg planu zagspdarana przsrznng dla bszaru płżng rj al: Marszała Płsudsg Blsj raz ul: Dmsg Srsg Tya Na pdsa ar us p, ar us ar Usay z dna mara r samrządz gmnnym ( Dz U z r, pz z późn zm) raz ar us Usay z dna mara r plananu zagspdaranu przsrznnym (Dz U, pz z późn zm) zązu z ar us Usay z dna ra r zma usay plananu zagspdaranu przsrznnym, usay Pańsj Inspj Sanarnj raz usay r zabyó p nad zabyam (Dz U Nr, pz ), na ns Przydna Masa, p zapnanu przz Kmsję Injay Lalny Ładu Przsrznng, srdza zgdnść prju mjsg planu zagspdarana przsrznng dla bszaru płżng rj al: Marszała Płsudsg Blsj raz ul: Dmsg Srsg Tyaz usalnam bązująg Sudum uarunań runó zagspdarana przsrznng masa Tyy, ór zsał przyję Uałą Nr /III// Rady Masa Tyy z dna grudna r z późn zm uala mjsy plan zagspdarana przsrznng dla bszaru płżng rj al: Marszała Płsudsg Blsj raz ul: Dmsg Srsg, zany dalj planm Trść njszj uały zaara js nasępująy rzdzała: ) Rzdzał Przpsy góln; ) Rzdzał Przzna, paramry, saźn szałana zabudy zagspdarana rnó raz zasady rny szałana ładu przsrznng; ) Rzdzał Zasady mdrnzaj, rzbudy budy sysmó munaj; ) Rzdzał Zasady mdrnzaj, rzbudy budy sysmó nfrasruury nnj; ) Rzdzał Zasady rny śrdsa, przyrdy rajbrazu ulurg; ) Rzdzał Gran spsby zagspdarana rnó lub bó pdlgająy r, usalny na pdsa drębny przpsó; ) Rzdzał Szgół zasady arun salana pdzału rumś bjęy planm; ) Rzdzał Sa prn, na pdsa óry usala sę płaę z yułu zrsu arś rumś zązu z ualm planu; ) Rzdzał Przpsy ń

2 Z zględu na sją uarunana pla mają zassana przpsy ar us p,,, Usay z dna mara r plananu zagspdaranu przsrznnym (Dz U, pz z późn zm) Załąnm grafnym d njszj uały, sanąym jj ngralną ęść, js załąn nr rysun planu sprządzny na p mapy zasadnj sal :, zarająy yrys z Sudum uarunań runó zagspdarana przsrznng masa Tyy sal : z znam gran bszaru planu Załąnam sym d njszj uały są: ) załąn nr Rzsrzyę Rady Masa Tyy spsb rzparzna uag d prju planu; ) załąn nr Rzsrzyę Rady Masa Tyy spsb ralzaj raz zasada fnansana nsyj z zarsu nfrasruury nnj, ór nalżą d zadań łasny gmny Plan bjmuj bszar przn, a grana rślny na rysunu planu ROZDZIŁ PRZEPISY OGÓLNE Na rysunu planu ysępują nasępują znana grafn: ) bązują, saną usalna planu: a) gran bszaru planu, b) l rzgranają rny różnym przznanu lub różny zasada zagspdarana, ) przraalna lna zabudy, d) symbl lr rnó różnym przznanu lub różny zasada zagspdarana raz numry yróżnają j spśród nny rnó - zgd z, ) nfrmayjn: a) lalzaja sjąy pązań munayjny rnu UC z uładm znęrznym, b) srfa lalzaj pązana munayjng rnó UC MW z uładm znęrznym d uszałana, ) sjąa sć dąga, d) sjąa sć analzaj sanarnj, ) sjąa sć analzaj dszj, f) sjąa sć gaza, g) sjąa sć płna, ) sjąa sć lrnrgyna Pjęa uży pla znaają: ) przraalna lna zabudy lna yznana na rysunu planu rślająa masymalny zasęg zabudy; ) da płas da ą naylna pła day d masmum ;

3 ) ) ) ) ) ysść budynó ysść budynu, órj ma Rzprządznu Mnsra Infrasruury z dna na r spra arunó nny, jam pnny dpadać budyn usyua (Dz U Nr, pz z późń zm); ysść zabudy - ysść bó budlany, ym: ysść budynó raz z nsalajam urządznam nnym, budl sanąy ałść nn-użyą raz z nsalajam urządznam, bó małj arury, ymasy bó budlany - mrzna d najnżj płżng jśa d budynu alb d pzmu psadna budl, bu ymasg lub bu małj arury d najyżj płżng lmnu bu budlang; budyn usługy budyn mszalny, zgd z załąnm d rzprządzna Rady Mnsró z dna grudna r spra Plsj Klasyfaj Obó Budlany z ylum budynó przmysły magazyny raz budynó gspdars rlny; zabuda usługa budyn lub budyn usług raz z bam budlanym zapnająym mżlść użyana g budynu lub budynó zgd z przznanam, l z rś planu yna naj; zlń urządzna zlń uszałana spsób zaplanany z dpuszm bó małj arury raz ągó pszy lub rry W pla yznaa sę rny różnym przznanu lub różny zasada zagspdarana, znan dpdn symblam: ) UC rn rzmszna bó andly przn sprzdaży pyżj m ; ) U rn zabudy usługj; ) MW rn zabudy mszanj lrdznnj ROZDZIŁ PRZEZNCZENIE, PRMETRY, WSKŹNIKI KSZTŁTOWNI ZBUDOWY I ZGOSPODROWNI TERENÓW ORZ ZSDY OCHRONY I KSZTŁTOWNI ŁDU PRZESTRZENNEGO Dla rnu rzmszna bó andly przn sprzdaży pyżj m znang na rysunu planu symblm UC usala sę: ) przzna by andl usług przn sprzdaży pyżj m; ) dpusza sę lalzaję zln urządznj, dróg nęrzny djazdó, plaó, mjs parngy garaży, ym lpzmy; ) przraalna lna zabudy zgd z znam na rysunu planu, ) lść przn zabudy ssunu d przn dzał budlanj - mas %; ) nnsynść zabudy mn,, mas,; ) udzał prny przn blg ynnj dsnu d przn dzał budlanj - mn %; ) gmra dau - day płas; ) ysść zabudy mas m, przy ym: a) bó andl usługy mn, m, mas m, b) garaży mn m, mas m, ) pzsały bó budlany - mas m, ) dla dróg nęrzny raz bó budlany nfrasruury nnj, óry ma p -, usalń z p - ssuj sę;

4 ) dpusz rmmdrnzaj lub przbudy dla budynó sjąy dnu jśa planu ży lub psadająy saną dyzję pzlnu na budę dnu jśa planu ży, ) usala sę naaz przysłnęa srfy rzładunj d al Blsj pprzz lalzaję bu budlang frm ranu lub pasa zln ysś mnmum, m Dla rnu zabudy usługj znang na rysunu planu symblm U usala sę: ) przzna - zabuda usługa; ) dpusza sę lalzaję zln urządznj; ) przraalna lna zabudy zgd z znam na rysunu planu; ) lść przn zabudy ssunu d przn dzał budlanj - mas %; ) nnsynść zabudy mas,; ) udzał prny przn blg ynnj dsnu d przn dzał budlanj - mn %; ) gmra dau: a) day płas, b) day lspad d d ; ) ysść zabudy - mas m, przy ym: a) budynó mas m, b) bó małj arury mas m, ) pzsały bó budlany - mas m; ) dla dróg nęrzny raz bó budlany nfrasruury nnj, óry ma p -, usalń z p - ssuj sę; ) dpusz rmmdrnzaj lub przbudy dla budynó sjąy dnu jśa planu ży lub psadająy saną dyzję pzlnu na budę dnu jśa planu ży; ) naaz magazynana, grmadzna aró, marałó lub suró yłą budynu Dla rnu zabudy mszanj lrdznnj znang na rysunu planu symblm MW usala sę: ) przzna zabuda mszana lrdznna z dpuszm lalzaj na prszj ndyaj nadzmnj usług; ) przraalna lna zabudy zgd z znam na rysunu planu; ) lść przn zabudy ssunu d przn dzał budlanj - mas %; ) nnsynść zabudy mn,, mas,; ) udzał prny przn blg ynnj dsnu d przn dzał budlanj - mn %; ) gmra dau: a) day płas, b) day lspad d d z dpuszm nny frm ąó naylna dla lmnó uzupłnająy głóną bryłę budynu; ) ysść zabudy mas m, przy ym: a) sjąg budynu usługg mas m, b) pzsały budynó mn m, mas m, ) bó małj arury mas m, d) pzsały bó budlany - mas m;

5 dla dróg nęrzny raz bó budlany nfrasruury nnj, óry ma p -, usalń z p - ssuj sę; ) z zasrzżm p dpusza sę lalzaję garaży pdzmny bądź budany budyn lrdznn; ) zaaz lalzaj laj budynu d srny dróg publny garaży z bramam jazdym na prszj ndyaj nadzmnj budynó, z dpuszm jazdó d garaży parngó pdzmny raz przjść przjazdó bramny ) ROZDZIŁ ZSDY MODERNIZCJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW KOMUNIKCJI Usala sę bsługę munayjną bszaru bjęg planm raz pąza z uładm znęrznym pprzz zjazdy z dróg publny, ym sją zjazdy z al Blsj, z al Marszała Płsudsg raz uly Dmsg Usala sę naaz zapna mjs parngy dla samdó przy zaanu mnmalny saźnó: ) dla zabudy mszanj lrdznnj -, mjsa ( ym garaża) na msza; ) dla zamszana zbrg - mjsa ( ym garaża) na sób; ) dla usług zars duaj pmy spłnj - mjs na m przn użyj; ) dla przdszl żłbó - mjs na m przn użyj raz mn mjs na sansa pray; ) dla salnó fryzjrs, smyny p - mjs na m przn użyj, l mj nż mjsa; ) dla ap slpó bz sambsług - mjs na m przn sprzdaży, l mj nż mjsa; ) dla slpó sambsługy - mjs na m przn sprzdaży raz mjs na sansa pray; ) dla bó andl - usługy: a) mjs na m przn andlj, b) mjs dla samdu ężarg ypu TIR na ażd m przn magazynj; ) dla rsauraj, aarn: a) mjs na mjsa nsumpyjn nąrz budynu, b) mjs na mjs nsumpyjny na znąrz budynu, ) mjsa na sansa pray; ) dla baró, lubó - mjs na m przn użyj, l mj nż mjs; ) dla usług bury, a szgólnś aj rlamy, bur sęgy, bur rumś, bur prjy, anlar, nsyuj fnansy lub ubzpny - mjs na ażd m przn użyj, l mj nż mjs; ) dla saj bsług pjazdó, arszaó samdy - mjsa na sans bsług, a przypadu saj nrl pjazdó: a) mjsa dla pjazdó d,, b) mjsa dla pzsały pjazdó; ) dla myjn samdy bzdyy, aumayny ręny - mjsa na sans raz mjsa na sansa pray;

6 ) dla saj pal - mjs na m przn zabudy raz mjsa na sansa pray; ) dla salnu samdg p: a) mjs na m przn użyj spzyyjnj, b) mjs dla samdu ężarg ypu TIR, na m przn sprzdaży spzyyjnj; ) dla pzsały usług - mjs na ażd m przn użyj, l mj nż mjs Usala sę spsby ralzaj mjs, óry ma us frm: ) garaży: pdzmny, nadzmny, budany budyn, ) parngó: pdzmny, rny, budany budyn, l usalna Rzdzału saną naj Usala sę dla zabudy usługj naaz zapna mjs psjy dla rró lś mn mjs na ażd m przn użyj Usala sę naaz zapna mjs przznany na para pjazdó zaparzny arę parngą lś mjszj nż: ) sans jżl lba mjs parngy yns -; ) sansa jżl lba mjs parngy yns - ; ) sansa jżl lba mjs parngy yns, ) % gólnj lby sans, jżl lba szys mjs yns ęj nż ROZDZIŁ ZSDY MODERNIZCJI, ROZBUDOWY I BUDOWY SYSTEMÓW INFRSTRUKTURY TECHNICZNEJ Usala sę nasępują zasady mdrnzaj, rzbudy budy sysmó nfrasruury nnj: ) dpusz lalzaj s lub bó budlany nfrasruury nnj, ym bó lny; ) zars bzprzdj łąnś dpusz yłą urządzń nny, z zaazm lalzaj lnsjąy maszó anny; ) dpusz przbudy, rzbudy sjąy s lub bó budlany nfrasruury nnj raz zmany lalzaj lub przbgu; ) zars zaparzna dę, ym zars rny przpżarj przdzałana nadzyajnym zagrżnm naaz dsa dy z s dągj, ym z dągó znany na rysunu planu; ) zars dpradzna śó munalny naaz dpradzna d sjąj yszaln śó zlalzanj Tya-Urbana pprzz sć analzaj, ym d anałó sanarny znany na rysunu planu; ) zars dpradzna ód pady lub rzpy dpusz: a) dpradzana d s analzaj dszj, ym d anałó dszy znany na rysunu planu, b) zagspdarana ód pady lub rzpy grana dzał budlanj; ) zars zaparzna pł dpusz dsa: a) z s płnj, b) z urządzń zapnająy dsay pła raj, ) z dnaalny źródł nrg;

7 zars zaparzna nrgę lryną - dpusz dsa z urządzń s lrnrgyny, ym: a) z ln ably nn SN znany na rysunu, b) z saj ransfrmary SN/nN, ) z dnaalny źródł nrg, d) z urządzń zapnająy dsay nrg lrynj raj; ) zars zaparzna gaz - dpusz dsa z s gazj, ym z gazągó znany na rysunu planu; ) zars lmunaj dpusz dsępu d s lmunayjnj, ym s bzprzdj, pprzz rzbudę sjąy ln lub budę ny ln urządzń; ) zars gspdar dpadam - naaz psępana z dpadam munalnym zgd z Usaą z dna rzśna r urzymanu ysś prządu gmna (Dz U z r, pz ) raz praaną na pdsa ar j usay Uałą Rady Masa Tyy spra rgulamnu urzymana ysś prządu na r gmny ) ROZDZIŁ ZSDY OCHRONY ŚRODOWISK, PRZYRODY I KRJOBRZU KULTUROWEGO Usala sę nasępują zasady rny śrdsa przyrdy: ) naaz uzględna usalń planu zars: a) mnmalnj przn blg ynnj, órj ma Rzdzal, b) zasad dyąy nfrasruury nnj zars: dpradzana śó, dpradzna ód pady lub rzpy, zaparzna pł raz gspdar dpadam, óry ma ; ) usala sę dpuszaln pzmy ałasu śrdsu, óry ma Rzprządznu Mnsra Śrdsa z dna ra r spra dpuszalny pzmó ałasu śrdsu (s jdn Dz U z r pz ) paru ar us Usay z dna na r Pra rny śrdsa (s jdn Dz U z r, pz z późn zm) na rna znany symblam: a) UC U - ja dla rnó srf śródmjsj mas pyżj ys mszańó, b) MW - ja dla rnó zabudy mszanj lrdznnj ROZDZIŁ GRNICE I SPOSOBY ZGOSPODROWNI TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGJĄCYCH OCHRONIE, USTLONYCH N PODSTWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW Obszar bjęy planm znajduj sę grana udumnang złża ęgla amnng Pszyna-Kbór

8 ROZDZIŁ SZCZEGÓŁOWE ZSDY I WRUNKI SCLNI I PODZIŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLNEM Usala sę nasępują paramry dzał uzysany ynu salana pdzału rumś: ) przna dzał - mn, m; ) szrść frnu dzał mn, m; ) ą płżna gran dzał ssunu d pasa drgg z lranją % ROZDZIŁ STWKI PROCENTOWE, N PODSTWIE KTÓRYCH USTL SIĘ OPŁTĘ Z TYTUŁU WZROSTU WRTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W ZWIĄZKU Z UCHWLENIEM PLNU Usala sę ysść sa prnj służąj nalanu jdnrazj płay plansynj z yułu zrsu arś rumś zązu z ualm planu ysś % ROZDZIŁ PRZEPISY KOŃCOWE Wyna uały prza sę Przydn Masa Tyy Uała dz ży p upły dn d dna jj głszna Dznnu Urzędym Wjódza Śląsg Przdnąy Rady Masa Tyy /-/ mgr Maj Gramaya

9 N W g s d b N jb W N d d d - d d d d B s m d d s RYSUNEK PLNU SKL : d s N d d N g Uj js d d m d n z B B d s Dm D d s N W d B B S z d / MIEJSCOWY PLN ZGOSPODROWNI PRZESTRZENNEGO DL OBSZRU PO O ONEGO W REJONIE LEI: MRSZ K PI SUDSKIEGO I BIELSKIEJ ORZ ULIC: DMOWSKIEGO I SIKORSKIEGO W TYCHCH s s s s s d s d / N / N / B / s gs B s S d d z s d d d B RDY MIST TYCHY Z DNI STYCZNI R m sg Dm z s s d d d d d d / d g d d s d d d d d ul d d s d S d d s d Dm s d d d s d d d d d d d n d m / d m m d d d z n d d d d m d d d d d d D d / / n m d / d d d / CZNIK NR z d / s Z / m d d d S x n d d / - / s d / g d / z rs S s s - / m x s n / / s d m d / s d m N / S g m Ujjs N,,, / d,,,,,,,,, a r nn s s m d g n d d d d / x n Un N m d d /,, / s n s - / a,,, d Us z x x n m g p m d d / s z n m r / d d S ul / s s m d d d m m m / d -, / / g rs m m / S / d OZNCZENI INFORMCYJNE S / / d, m z s d PE s, - m rn zabudy mszanj lrdznnj MW, d / /, /, d U, a s d / d, UC, przraalna lna zabudy m, d s / m m d d / gran bszaru planu sa Un d / MW B d / l ja U n d d m B ls a / d B d d d LEGEND / / b s / s B / s d d d d d / d s d / / s / N B / d d / d s d d s s N d / a B ls ja l PE d d d s s s d / z PE / m d d PE d Bls a lja = PE f jas m d d d a ls ja B l b d PE m m / s D a ls B ja l / y d P E PE d S d d S s PE S d s m d P E s d d PE PE PE d d asf m asf s / PE D s g s m d N N PE b a d d / s s d / b d d d d d d d d s m s b b / d d d N b d / d b / UC d d m d d / db d / / / s d b d Knng S / s PE f f W f / s / d d m d E P d m / d d b b S d / W / s W d d f d d s d d / s B s / f s / s d drgrun / s PE / s s PE S W N I P L NU G R NI C O P R C O / PE s d d W W d jasf d / b / D SKL : m d d E pas / P / z / m zng / N d / Kn RYSUNEK STUDIUM d d z D d s / / d s s / s s s / / d D D n m g W d / PE / / D d / / d d d U / / d asf / PE d d / PE / / m / / m s m m m / d d s,, d d d, / m / / / d d / /, / d RDY MIST TYCHY s PE gsd / / B m / d d PE, D / m,, /, D WYRYS ZE "STUDIUM ZGOSPODROWNI PRZESTRZENNEGO MIST TYCHY" m d B

10 Załąn nr d Uały Nr I// Rady Masa Tyy z dna syna r Rzsrzyę Rady Masa Tyy spsb rzparzna uag d prju mjsg planu zagspdarana przsrznng dla bszaru płżng rj al: Marszała Płsudsg Blsj raz ul: Dmsg Srsg Tya Na pdsa ar us Usay z dna mara r plananu zagspdaranu przsrznnym (Dz U, pz z późn zm), srdza, ż d yłżng d publng glądu dna: d srpna r d rzśna r prju mjsg planu zagspdarana przsrznng dla bszaru płżng rj al Marszała Płsudsg Blsj raz ul: Dmsg Srsg Tya sn uagę złżną dnu srpna r przz sbę praną dyąą zmany brzmna p Rzdzal z: ) dpusza sę lalzaję zln urządznj, dróg nęrzny djazdó, plaó, mjs parngy garaży lpzmy na: ) dpusza sę lalzaję zln urządznj, dróg nęrzny djazdó, plaó, mjs parngy garaży, ym lpzmy raz ry przbgu przraalnj ln zabudy na r symblu UC przsunę, m runu al Marszała Płsudsg psanaa uzględnć uagę, órj ma p

11 Załąn nr d Uały Nr I// Rady Masa Tyy z dna syna r Rzsrzyę Rady Masa Tyy spsb ralzaj raz zasada fnansana nsyj z zarsu nfrasruury nnj, ór nalżą d zadań łasny gmny, zapsany mjsym pla zagspdarana przsrznng dla bszaru płżng rj al: Marszała Płsudsg Blsj raz ul: Dmsg Srsg Tya Na pdsa ar us Usay z dna mara r plananu zagspdaranu przsrznnym (Dz U, pz z późn zm), srdza, ż bszarz planu ysępują nsyj z zarsu nfrasruury nnj nalżą d zadań łasny Gmny Tyy, óry nść ralzaj ynałaby z przpsó praa usalń mjsg planu zagspdarana przsrznng dla bszaru płżng rj al: Marszała Płsudsg Blsj raz ul: Dmsg Srsg Tya Prd by TCPDF (pdfrg)