Dotyczy: postępowania na dzierżawę terenu z przeznaczeniem na parking przy Al. Solidarności 36

Transkrypt

1 Poznań, dnia 07 grudnia 2015 r. Zamawiający niniejszym dokonuje publikacji odpowiedzi na zapytania, jakie wpłynęły w postępowaniu przetargowym na dzierżawę terenu z przeznaczeniem na parking. Wykonawcy są związani udzielonymi odpowiedziami od dnia ich zamieszczenia na stronie internetowej w tym również w zakresie, w jakim odpowiedzi te modyfikują dotychczasowe zasady postępowania oraz poszczególne zapisy dokumentacji przetargowej. W tym miejscu Zamawiający informuje, iż na stronie internetowej opublikuje niezwłocznie tekst jednolity dokumentacji (tj. wzoru umownego oraz szczegółowych warunków postępowania) uwzględniający wszelkie modyfikacje wynikające z przedmiotowych odpowiedzi. Dotyczy: postępowania na dzierżawę terenu z przeznaczeniem na parking przy Al. Solidarności 36 Pytania otrzymane w dniu 02 grudnia 2015 r. Pytanie nr 1 Prosimy o przedstawienie wymaganych elementów systemu parkingowego oraz o wskazanie jego minimalnych możliwości. System parkingowy ma umożliwić wjazd i rozliczanie klientów rotacyjnych (biletowych) oraz abonamentowych. Terminal wjazdowy (bileterka) wydająca bilety parkingowe, z czytnikiem kart zbliżeniowych min. 1 sztuka Terminal wyjazdowy skanujący bilety parkingowe, z czytnikiem kart zbliżeniowych min. 1 sztuka Szlabany parkingowe czas otwarcia maksymalnie 2 sekundy min. 3 sztuki Pętle magnetyczne min. 5 sztuk Kasa automatyczna przyjmująca i wydająca zarówno monety jak i banknoty min. 1 sztuka Komputer z oprogramowaniem pozwalającym zarządzać systemem parkingowym min. 1 sztuka Budka parkingowa min. 1 sztuka Stanowisko ręcznej obsługi klientów (skaner kodów kreskowych, drukarka fiskalna, programator kart abonamentowych) min. 1 sztuka Od Operatora Zamawiający oczekuje przedstawienia do akceptacji projektu systemu parkingowego. 1

2 Pytanie nr 2 Jak można Państwu przekazać system parkingowy bez oprogramowania? System parkingowy bez oprogramowania jest bezużyteczny!!! System parkingowy ma być przekazany wraz z oprogramowaniem parkingowym. Zamawiający nie przewiduje przejęcia systemu parkingowego po okresie umowy. Pytanie nr 3 Czy jest minimalny termin naprawy systemu parkingowego? Tak. Urządzenia wjazdu/wyjazdu (bileterki, terminale, szlabany) muszą być sprawne w ciągu 24h od stwierdzenia błędnego działania. Kasy automatyczne, stanowisko ręcznej obsługi klientów 72h od zgłoszenia niepoprawnego działania (pod warunkiem, że awaria nie nastąpi równocześnie i w kasie automatycznej i w stanowisku ręcznym wtedy przynajmniej jedno z urządzeń musi być sprawne w ciągu 12 godzin od zgłoszenia). Pytanie nr 4 Dot. 1 pkt 10 i 11 prosimy o wskazanie tych miejsc. Projekt parkingu jest publikowany w postępowanie : POSUM/ZP pn/2/2015 Wykonanie parkingu i zagospodarowanie terenu nieruchomości POSUM przy Al. Solidarności 36 w Poznaniu (dz. nr 18/8, 18/10 ark. 15, obr. Winiary) Numer ogłoszenia: ; data zamieszczenia: Pytanie nr 5 Co Zamawiający rozumie poprzez natychmiastowe rozwiązanie zastępcze zapewniające ciągłość parkingu? Czy ma to polegać na wymianie urządzenia na zapasowe? Zamawiający wymaga, aby do czasu usunięcia awarii uniemożliwiającej obsługę parkingu w sposób automatyczny (bilety, karty abonamentowe) Wykonawca pobierał opłaty w sposób ręczny (druki ścisłego zarachowania). Natomiast jeśli awaria uniemożliwia naprawienie urządzenia w terminie opisanym w odpowiedzi na 3 pytanie, wtedy wymagane jest dostarczenie urządzenia zastępczego. Pytanie nr 6 Jakich dodatkowych podatków za używanie nieruchomości może się spodziewać Dzierżawca? Zamawiający nie ustanawia podatków od nieruchomości, lecz jest ich płatnikiem. Dzierżawca nie jest bezpośrednim płatnikiem podatków od nieruchomości. Część opłat publiczno - prawnych w wysokości przypadającej na przedmiot dzierżawy leżeć będzie po stronie Dzierżawcy (w formie opłat czynszowych których ustalenie wysokości jest przedmiotem tego postępowania). 2

3 Pytanie nr 7 Dot. 1 pkt. 9 prosimy o dokładne wskazanie miejsc postojowych. Prosimy o wskazanie miejsca montażu dodatkowej bariery. Czy Zamawiający ma minimalne wymagania dotyczące tegoż rozwiązania? Patrz odpowiedz na pytanie nr 4 jak i w odpowiedzi na pytanie nr 1. Pytanie nr 8 Dot. 5 pkt. 6 podpkt. 12 czy Dzierżawca ma odpowiadać za szkody wyrządzone przez osoby trzecie? W propozycji umowy brak tego punktu 5 pkt. 6 podpkt. 12. w ramach prowadzenia działalności gospodarczej. Pytanie nr 9 Czy Zamawiający dopuszcza dostarczenie urządzeń używanych objętych pełną gwarancją producenta (ew. Wykonawcy)? Nie, zamawiający wymaga fabrycznie nowych urządzeń. Pytanie nr 10 Co Zamawiający rozumie poprzez system szybkich szlabanów? Czy ruch ramienia bariery w zakresie 90 stopni musi się odbywać w czasie 1 sekundy, czy może odbywać się w przedziale 3-6 sekund. Szybkość ruchu bariery jest bardzo ważna w przypadku wjazdów/wyjazdów karetek oraz szczelności parkingu (im krótszy czas ruchu ramienia tym mniejsza możliwość wyjazdu samochodów na tzw. Ogonie/bez opłaty za parking). Zamawiający wymaga aby ruch ramienia bariery w zakresie 90 stopni odbywał się w czasie równym lub krótszym niż 2 sekundy. Pytanie nr 11 Czy czytnik kodów kreskowych ma być zainstalowany na wjeździe na parking (bilety wielokrotnego użytku)? Nie, Zamawiający nie wymaga takiego rozwiązania. Pytanie nr 12 Czy system parkingowy ma być wyposażony w funkcję anty-pass-back odnoszącą się do kart parkingowych? Tak, system parkingowy ma posiadać funkcję anty-pass-back. Pytanie nr 13 Czy Zamawiający ma minimalne wymagania dotyczące jakości biletów parkingowych w szczególności gramatury papieru? Na rynku są dostępne systemy parkingowe, które 3

4 umożliwiają druk na cienkim papierze (poniżej 100gr/m2). Bilety te są mniej odporne na uszkodzenia itd. Bilety na papierze o gramaturze 120 gr/m2 lub wyższej gwarantują trwałość i bardzo dobrą jakość. Zbyt niska gramatura papieru (zbyt cienki papier) może powodować blokowanie się biletów wewnątrz automatu biletowego np. po całonocnych opadach deszczu, spowodowane zawilgoceniem papieru. Zamawiający wymaga gramatury papieru nie mniej niż 150g/m2. Pytanie nr 14 Czy Zamawiający ma minimalne wymagania dotyczące wykonania budki parkingowej? Nie, zamawiający nie ma wymagań dotyczących budki parkingowej jednak oczekuje przedłożenia rozwiązania do akceptacji. Pytanie nr 15 Czy na parkingu ma być umiejscowiona kasa automatyczna? Tak, na parkingu ma być minimum 1 kasa automatyczna. Pytanie nr 16 Czy terminale wjazdowe/wyjazdowe muszą posiadać kolorowy wyświetlacz dla klienta, który umożliwia wyświetlanie instrukcji graficznej obsługi urządzeń oraz wszelkich informacji? Zamawiający wymaga, aby terminale wjazdowe i wyjazdowe wyświetlały czytelne i zrozumiałe instrukcje i komunikaty. Pytanie nr 17 Czy system parkingowy ma być wyposażony w możliwość wydania papierowych biletów kongresowych bądź kart krótkoterminowych wydawanych klientom bądź wysyłanych mailem? Karty te umożliwiają wjazd i wyjazd z parkingu pojazdom zwolnionym z opłat w ściśle określonym czasie (np.: pobyt pojazdów budowy). Pozwala to zachować maksymalną szczelność finansową parkingu oraz usprawnić jego pracę. Zamawiający nie wymaga takich rozwiązań. Pytanie nr 18 Czy system parkingowy musi być wyposażony w zintegrowaną z systemem parkingowym drukarkę fiskalną aby niemożliwe było zakończenie transakcji bez wydruku paragonu fiskalnego? Czy Zamawiający dopuszcza zewnętrzne kasy fiskalnej nie zintegrowane z systemem parkingowym? Zamawiający wymaga drukarki fiskalnej zintegrowanej z systemem parkingowym. Pytanie nr 19 Czy urządzenia systemu parkingowego mają komunikować się ze sobą online za pomocą magistrali kablowej? Czy Zamawiający ma minimalne wymagania dotyczące protokołu komunikacji np.: TCP-IP? 4

5 Tak, urządzenia mają komunikować się ze sobą online. Zamawiający nie ma wymagań dotyczących protokołów komunikacji. Pytanie nr 20 Prosimy o udostępnienie mapki terenu z zaznaczeniem miejsca poboru zasilania, montażu podliczników prądu oraz istniejącej kanalizacji teletechnicznej, możliwej do wykorzystania, celem poprawnego wyliczenia kosztów montażu urządzeń systemu parkingowego. Przestrzeń nadsufitowa kondygnacji przyziemia elewacja południowa i wschodnia budynku POSUM. Szczegóły do uzgodnienia również w trakcie wizji lokalnej. Pytanie nr 21 W specyfikacji w jednym miejscu pojawia się informacja o bezpłatnych miejscach dla pracowników POSUM, a później informacja o wysokości abonamentu pracowniczego. Prosimy o uszczegółowienie tych dwóch sprzecznych informacji. Zamawiający nie przewiduje miejsc bezpłatnych (za wyjątkiem przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych i karetek) objętych dzierżawą. Pytanie nr 22 Pewne raporty, które wymaga Zamawiający poprzez ich samodzielne drukowanie z systemu są sprzeczne z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych? Czy POSUM ma wyznaczone osoby upoważnione do przetwarzania danych osobowych? POSUM nie działa sprzecznie z ustawą o ochronie danych osobowych. Pytanie nr 23 Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wystawienia faktur VAT za korzystanie z usługi parkingowej poza terenem placu parkingu (np. w biurze firmy) i ewentualne jej przesyłanie zainteresowanym podmiotom mailowo bądź za pośrednictwem poczty? Wystawianie faktur na parkingu znacznie opóźnia obsługę klientów. Zamawiający dopuszcza takie rozwiązanie. Pytanie nr 24 Czy Zamawiający wymaga aby automaty płatnicze posiadały terminale kart płatniczych oraz czy stanowiska kasy ręcznej muszą posiadać terminale płatności kartą? Zamawiający wymaga terminala kart płatniczych w stanowisku ręcznej obsługi, nie wymaga takiego terminala w kasie automatycznej. 5

6 Pytanie nr 25 Czy Zamawiający wymaga aby automaty płatnicze posiadały możliwość wydawania reszty w bilonie i banknotach? Tak, Zamawiający wymaga takiej funkcjonalności. Pytanie nr 26 Czy Zamawiający dopuszcza montaż samych barier parkingowych i obsługę parkingu poprzez bloczki parkingowego i kasę fiskalną? Nie, Zamawiający nie dopuszcza takiego rozwiązania. Pytanie nr 27 Czy Zamawiający wymaga aby operator parkingu posiadał zatrudnionych licencjonowanych serwisantów producenta systemu parkingowego bądź musi mieć podpisaną umowę serwisową? Zamawiający wymaga, aby zatrudnieni przez operatora serwisanci posiadali aktualne szkolenia producenta systemu parkingowego. Pytanie nr 28 Dot. 6 pkt 1 podpkt.3 Co zamawiający rozumie poprzez sformułowanie Elastycznego raportowania. Czy mogą to być raporty z możliwością edytowania przez Dzierżawcę? Przez elastyczne raportowanie Zamawiający rozumie możliwość wyboru, czy dany raport będzie dotyczył tygodnia, miesiąca, roku, pojazdów abonamentowych parkujących w danym okresie itp. Nie dotyczy możliwości elastycznego edytowania po wygenerowaniu. Pytanie nr 29 Dot. 6 pkt. 1 podpkt. 3 Prosimy o deprymowanie jakie informacje mają znajdować się w poszczególnych raportach z systemu parkingowego. Być może system, który proponujemy nie posiada danego raportu i musimy założyć, że trzeba jakiś raport dopisać w systemie. W propozycji umowy brak punktu 6 pkt. 1 podpkt. 3. W raportach systemu parkingowego mają znajdować się wszelkie dane o systemie parkingowym (m.in. obrót z danego okresu, liczba aut parkująca w danym okresie, ilość awaryjnych podniesień szlabanów itp.). Zamawiający nie wyklucza konieczności potrzeby dopisania zmian w sposobie raportowania. Pytanie nr 30 Dot. 5 6 pkt 2 Co Zamawiający rozumie poprzez zmiany, przeróbki, inwestycje w systemie parkingowym? Czy wymiana ramienia bariery, przekładni, sterowania w barierze lub terminalu musi zostać pisemnie zatwierdzona przez Wydzierżawiającego? Może to opóźnić naprawę systemu po awarii? Prosimy o uszczegółowienie tego zapisu. W propozycji umowy brak punktu 5 6 pkt 2. 6

7 Przywracanie systemu do stanu pierwotnego nie jest zmianą, przeróbką, inwestycją lub montażem innych urządzeń, wprowadzaniem innych rozwiązań technicznych w przedmiocie dzierżawy Pytanie nr 31 Jak zamawiający zamierza kontrolować brak zmian w systemie parkingowym? Czy Zamawiający planuje założyć plomby na urządzenia? Elastycznie, w zależności od elementów systemu i poszczególnych podzespołów urządzenia. Pytanie nr 32 Czy Wydzierżawiający dopuszcza reklamę na urządzeniach parkingowych podmiotów trzecich po uzyskaniu zgody Wydzierżawiającego? Tak, Zamawiający dopuszcza taką możliwość po akceptacji treści, uzyskaniu zgody i zatwierdzeniu udziału w dochodach. Pytanie nr 33 Dot. 9 pkt 1 podpkt. 1. Co Zamawiający rozumie poprzez zwłokę w zapłacie czynszu za dwa pełne okresy płatności? Czy jeśli Dzierżawca z każdego miesiąca zapłaci tylko część czynszu będzie to traktowane jako niezapłacenie? W propozycji umowy brak punktu 9 pkt 1 podpkt. 1. Problematyka kolejności zaliczania płatności uiszczanych w zwłoce jest dostatecznie doprecyzowana i uregulowana. Pytanie nr 34 Czy Zamawiający w celu stwierdzenia wiarygodności firmy wymaga dostarczenia referencji potwierdzających terminowe regulowanie należności czynszowych wobec innych kontrahentów? Nie, Zamawiający nie wymaga takich referencji. Pytanie nr 35 Czy Zamawiający wymaga przedstawienia aktualnych zaświadczeń ZUS i US wystawionych nie wcześniej niż 2 miesiące przed terminem składania ofert? Zamawiający wymaga, zaświadczeń wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem składania ofert. Pytanie nr 36 Czy Zamawiający ma minimalne wymagania dotyczące referencji (ilość miejsc postojowych na parkingu, charakterystyka parkingu)? Wymagane referencje opisane są w Szczegółowych warunków przetargu. 7

8 Pytanie nr 37 SIWZ dopuszcza do udziału w przetargu firmy, które nie potrzebują żadnego doświadczenia w zarządzaniu operacyjnym parkingiem. W jakim stopniu wydzierżawiający będzie mógł ocenić wiarygodności oferenta? Zapisy Szczegółowych warunków przetargu są zdaniem Zamawiającego dość precyzyjne w kwestii doświadczenia potencjalnych operatorów. Zamawiający zaleca uważniejszą lekturę Szczegółowych warunków przetargu. Pytanie nr 38 SIWZ dopuszcza do udziału w przetargu firmy, których systemy parkingowe tylko w sposób podstawowy mogą kontrolować szczelność systemu. W jaki sposób wydzierżawiający będzie kontrolować szczelność systemu (wiarygodność przedstawionych dokumentów fiskalnych)? Zamawiający nie publikował SIWZ tylko Szczegółowych warunków przetargu, Które zdaniem Zamawiającego są dość precyzyjne w kwestii doświadczenia potencjalnych operatorów. Zamawiający zaleca uważniejszą lekturę Szczegółowych warunków przetargu. Pytanie nr 39 Czy Zamawiający dopuszcza do udziału konsorcja? Pytanie nr 40 Czy z poziomu serwera parkingowego (znajdującego się w budce parkingowej) istnieje konieczność sterowania wszelkimi barierami znajdującymi się na parkingu? Pytanie nr 41 Czy system parkingowy ma mieć możliwość otwarcia barier na stałe komendą z komputera? Pytanie nr 42 Ile darmowych kart parkingowych ma zostać przekazane Wydzierżawiającemu? Zamawiający nie wymaga darmowych kart parkingowych. Pytanie nr 43 Czy na terenie parkingu jest umieszczona kanalizacja teletechniczna umożliwiająca zaciągnięcie okablowania do systemu parkingowego? Pytanie nr 44 8

9 Czy Zamawiający ma wskazania odnośnie miejsc umieszczania urządzeń systemu parkingowego? Patrz odpowiedz nr 1 i 4. Pytanie nr 45 Czy nawierzchnia parkingu jest objęta gwarancją? Jeśli tak to czy Wykonawca może ją rozebrać w celu ułożenia okablowania, wykonania fundamentów oraz nacięć na pętle indukcyjne?. Zamawiający przewidział taką konieczność w ramach uzgodnień z wykonawcą parkingu a opłaty za wykonanie, w uzgodnieniu z Dzierżawcą, tych prac (leżące po stronie dzierżawcy) będą zgodne z ofertą wykonawcy całości prac na parkingu (ten sam poziom cen za usługę dodatkową). Pytanie nr 46 Prosimy o dokładnie graficzne wskazanie terenu na jakim Dzierżawca odpowiada, za szkody, czystość itd. Usługa utrzymania porządku i czystości dotyczy całych nieruchomości POSUM (dz. nr 18/8, 18/10 ark. 15, obr. Winiary) oraz wymogów wynikających z uwarunkowań prawnych zwłaszcza ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Za szkody odpowiedzialność w ramach odpowiedzialności z tytułu prowadzenie działalności gospodarczej i wymaganych w Szczegółowych warunków przetargu ubezpieczeniach. Pytanie nr 47 Dot. 1 pkt 8 Prosimy o przedstawienie rysunku graficznego, o którym mowa w tym punkcie. Zamawiający nie precyzuje lokalizacji wymaganej dostępnej liczby miejsc dla pacjentów w obrębie parkingu. Pytanie nr 48 Dot. 3 pkt 1 Prosimy o wskazanie część wspólnych. Kto za nie odpowiada? W propozycji umowy brak punktu 3 pkt 1 dotyczącego treści pytania. Pytania z dnia 02 grudnia 2015 r. Pytanie nr 1 Czy w przypadku złożenia ofert przez konsorcjum firm, potwierdzenie warunków udziału w postępowaniu wymienionych w rozdz. II - w szczególności w pkt. 2.2 w zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia oraz pkt. 2.4 potwierdzenia spełnienia warunku znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej, może potwierdzić wyłącznie jeden Wykonawca? 9

10 Pytanie nr 2 W przypadku rozwiązania umowy/odstąpienia od umowy z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, czyli w przypadku wszystkich okoliczności, za które odpowiadamy Zamawiający zastrzega, iż system parkingowy przechodzi na jego własność. Prosimy o zmianę tego zapisu, aby po stronie Zamawiającego powstał obowiązek zwrotu wartości nakładów poniesionych przez Wykonawcę na system parkingowy. Kwota poniesionych nakładów mogłaby ulegać redukcji z upływem każdego miesiąca obowiązywania umowy. Obrazowo np.: w przypadku rozwiązania umowy w połowie okresu umownego zwrot 50% nakładów. Nakłady poniesione w wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym podlegają proporcjonalnemu rozliczeniu w stosunku do rzeczywistego trwania dzierżawy. Uzgodnione nakłady (wykonanie oznakowania pionowego i poziomego nieruchomości, mała architektura w obrębie przedmiotu dzierżawy itp.) po upływie pełnego okresie umowy (trzy lata) nie podlegają dalszemu rozliczeniu i stanowią własność Zamawiającego. Zamawiający nie przewiduje tego sposobu rozliczania w zakresie nakładów poniesionych przez Dzierżawcę na system parkingowy i pobierania opłat. Urządzenia z tym związane pozostają własnością Dzierżawcy i podlegają demontażowi, na jego koszt, po wygaśnięciu stosunku dzierżawy. Pytanie nr 3 Czy obowiązek oczyszczania ze śniegu, lodu, błota i innych zanieczyszczeń dotyczy również chodników, które graniczą z terenem parkingu? Pytanie nr 4 Prosimy o wyjaśnienie, kto ponosi opłaty za 4 miejsca abonamentowe, które będą do wyłącznej dyspozycji POSUM? Użytkownik Pytanie nr 5 Czy Zamawiający wymaga 24 godzinnej obecności pracownika Wykonawcy na terenie parkingu? Pytania z dnia 03 grudnia 2015 r. Pytanie nr 1 Czy Zamawiający może doprecyzować terminy wpłaty tzw. czynszu inicjalnego? Z punktu widzenia kalkulacji finansowej ogromne znaczenie ma konieczność wpłaty całości kwoty czynszu inicjalnego w pierwszym roku obowiązywania umowy, lub też wpłata w ratach co 6 miesięcy. Zapisy par. 3 pkt. 1 i 2 w sposób wyczerpujący precyzują oczekiwania Zamawiającego. 10

11 Pytanie nr 2 W jaki sposób Zamawiający przewiduje zabezpieczenie ewentualnych roszczeń wykonawcy dot. czynszu inicjalnego oraz poniesionych nakładów inwestycyjnych, w przypadku ogłoszenia upadłości Zamawiającego? Organem założycielskim POSUM jest Miasto Poznań zgodnie z zapisami ustawy o działalności leczniczej, która reguluje te kwestie. Pytanie nr 3 Czy wykonawca będzie zobowiązany do całodobowej obsługi parkingu przez pracowników wykonawcy, czy też tylko w ograniczonych wymiarach czasowych? całodobowo. Pytanie nr 4 Wykonawca zobowiązany jest, zgodnie z zapisami dokumentacji przetargowej, do stałego kreowania optymalnej polityki opłat parkingowych, poprzez monitorowanie okolicznego rynku parkingowego, a następnie ustalenia wysokości stawek w porozumieniu z Wydzierżawiającym. Jaką stawkę opłaty parkingowej za 1 godzinę parkowania dopuści Wydzierżawiający, skoro na parkingu przyległym do parkingu objętego niniejszym postępowaniem wprowadzono właśnie opłatę w wysokości 1,00 PLN za 1 godzinę parkowania? Wskazany parking ma charakter miejsc postojowych nastawionych na usługę abonamentową i nie stanowi podstawy jw. do kalkulacji opłat. Pytanie nr 5 Wydzierżawiający, zgodnie z zapisami 9 umowy może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia w przypadku naruszenia obowiązków dzierżawcy wymienionych w 5 umowy. Jednocześnie zapisy 5 ust. 1 upoważniają Wydzierżawiającego do przejęcia systemu parkingowego na własność również w przypadku wcześniejszego wypowiedzenia umowy. Czy Wydzierżawiający zrezygnuje z zapisów umowy, umożliwiających jej wcześniejsze, natychmiastowe wypowiedzenie z powodu niespełnienia jednego z zapisów 5 umowy? Należy zwrócić uwagę, że zapisy te są bardzo nieprecyzyjne i pozostawiają Wydzierżawiającemu praktycznie pełna swobodę w ich interpretacji. Zamawiający zgodnie z wcześniejszymi odpowiedziami zmienił swoje stanowisko w zakresie własności systemu parkingowego. Stosowne zapisy ulegną zmianie. Pytania z dnia 04 grudnia 2015 r. Pytanie nr 1 Prosimy o dopuszczenie oświadczenia doświadczenia polegającego na obsłudze parkingu wraz z systemem parkingowym o łącznej ilości miejsc 250 w tym 200 całodobowo lub dwóch oddzielnych referencji na potwierdzenie zarządzanie 300 miejscami parkingowymi wraz z systemem parkingowym oraz parkingu na 200 miejsc wraz systemem parkingowym obsługiwanym całodobowa. Według Zamawiającego nie jest to pytanie. 11

12 Zamawiający pod pojęciem referencji na prowadzenie co najmniej 300 miejsc postojowych rozumie łączną liczbę miejsc zarządzanych przez oferenta. Pytanie nr 2 W nawiązaniu do paragrafu 9 proszę o informację na podstawię jakiego dokumentu będzie dokonywana do Państwa płatność w wysokości 15 % nadwyżki przychodów powyżej 30 tys zł netto. W umowie nie jest to określone. Czy będą Państwo wystawiać fakturę VAT? W jakiej formie rozliczenia będzie to się odbywać. Na podstawie raportu za dany miesiąc prowadzenia działalności POSUM wystawi fakturę VAT wysokości minimum 15 % netto liczoną od obrotu netto Dzierżawcy powyżej 30 tysięcy złotych. Wysokość tego procentu będącego podstawą fakturowania jest przedmiotem postępowania. Pytanie nr 3 Czy w przypadku poczynionych nakładów przez Dzierżawcę i w przypadku zmiany stawki nieopłacalnej i wypowiedzenia z przyczyn przez POSUM umowy będą rozliczane nakłady, czy nakłady będą zwrócone Dzierżawcy. Zamawiający zgodnie z wcześniejszymi odpowiedziami zmienił swoje stanowisko w zakresie własności systemu parkingowego. Stosowne zapisy ulegną zmianie. 12