w formie iwladczenla r"ec.owego te tzecz WZGI tr w l(atowicach

Transkrypt

1 Tekst jednolity - uwzgledniajqcy aniany wprowadzone Aneksem nr I (Zanqdzanie DN/.5/2014 obowiq.zulqpe od r.) do Zarzqdzeniq DN/34/ sprqwie ulatwienia splaty zadfuienia osobom bqdqqm w trudnej sytuacji iyciowej w formie odpracowlmania zadluienia wobec Miasta Kqtowice - Komunalnego Zakladu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach. Komunalny Zaktad Gospodarki Mieszkaniowei w Katowicach Zahctdt do ZarzX&cnta Dn/34/2O 13 Regulamin splaty zadlu2enla w formie iwladczenla r"ec.owego te tzecz WZGI tr w l(atowicach Rozdzlal 1 Przeplsy og6lne 1. Swiadczenie nncmwe jest formq zaplaty um6v.ionego zaleglego czynszu i oplat niezale2nych lub odszkodowania z tltulu bezumownego korzystania z lokalu. 2. Swiadczenie bedzie wykonywane na podstawie umowy stanowiqcej zalqczrik nr 1 do Zarzqdzenia Prezgdenta Miasta Katouice nr 1785/2O13 ut spranuie umozliurienia splatv zadht2enia osobom bpdqcym u trudrej svhnci 2ryciouej u fonnie odpma uguania dhtgu wobec Miasta Kalouice, podpisy,vanej przez: 1) dluinika bed4cego Najemcq lokalu mieszkalnego w zasobie Miasta Katowice, a?.arz.adzanego prznz KZGM w Katowicach i kierownika - wlasciwego ze wzgledu na miejsce zamieszkania Dluinika lub miejsce wykony'wania Swiadczenia - Oddzialu Eksploatacji Budynk6w Komunalnego Zakladu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach; 2) dluijnika plac4cego odszkodowanie za zajmowanie lokalu mieszkalnego w zasobie Miasta Katowice, a zarz4dzanego przez KZGM w Katowicach bez tytulu prawnego i kierownika - wlasciwego ze wzgledu na polo2enie budynku, w ldorym znajduje sie loka] lub miejsce wykony.wania Swiadczenia - Oddzia-lu Eksploatacji Budynk6w Komunalnego Zakladu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach; 3) dlu?rrika, kt6ry nie zamieszkuje ju2 w lokalu na-le2qcym do zasobu miasta Katowice, kt6rego dlug wynika z wczesniejszego najmowania lokalu zar4dzanego prznz KZGM w Katowicach lub zajmowania go bez tytulu prawnego i kierownika - wlasciwego ze wzglgdu na poloircnie nieruchomosci, na terenie ktorej wykonyrvane b dzie Swiadczenie - Od&ialu Eksploatacji Budynk6w Komunalnego Zakladu Gospodarki Mieszkaniowei w Katowicach. \i I(ZGM w Katowlcach

2 3. umowa d.otyczqca splaty zadlutenia w formie swiadczenia fize@owego mo2rc by6 ":.urarta wyl4cznie w prrypadku, gdy Dlu.2nik, kt6ry wyr.azi chqi odpracowania dlugu w formre swiadcunia r"ne urcgo, uiszcza bieiace oplaw z tltulu najmu lub odszkodowania i oplat niezaleimych, co najmniej przez okres 3 ostatnich miesiqcy (nie dotyczy dtu.znika, o lrt6rym mowa w ust. 2 pkt 3). 4. Brak bieir4cych wplat Dluinika, o kt6rych mowa w ust. 3 w trakcie obowiq2ywania umowy skutkowai bqdzie jej natychmiastowym rozwiq2aniem. 5. Przy rozpatrywaniu zgloszei o odpracowanie dfugu w formie swiadczenia rzeczowego jal<o krlterium dochodowe przyjmuje sig zasady wynikajqce z UstauA o dodatkach mieszkaniowgclt Sredni miesigczny dochod na jednego czlonka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesigcy poprzedzajqcych datg zgloszenia nie mo2e prznlrraczae l75o/o l<tttoty najni2szej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i l25o/o tej kwogr w gospodarstwie wieloosobowym, obowiqguj4cej w dniu zgloszenia chgci odpracowania dlugu. 6. Wylqcza sig mo2liwosd wykonywania Swiadczenia rzecza\pego prza, osoby posiada;4ce zaleglosci za okres kr6tszy ni2 6 miesigcy. 7. Maksymalna kwota, ktor4 Dlutnik be&ie m6gl odpracowa6 w formie swiadczenia rzec )wego nie moir przelnoczye f 5.OOO,OO zl (slownie: pigtnascie tysigcy zlotych). Kwota ta obejmuje nale2nos6 gl6,rln4 wraz z odsetkami. Rozdzld 2 Ftrcdnlot lvtrdczcale 1. Przedmiotem umow z Dluznikani mogg by6 wylqcznie prace porzqdkowe, uslugowe i remontowo-budowlane Swiadczone na rzecz Miasta Gminy Katowice - Komunalnego Zakladu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach, lrt6re nie sq realizowane w ramach zawartych umow z firmami zevrnetrznymi lub stanowi4 wylqcznie ich uzupelnienie. 2. Zakres proponowanych czynnosci, lrtore mog4 by6 wykonywane w ramach Swiadczeri rzeczowych okresla zalqcznik nr 2 do Zarz,4dznnia Prezydenta Miasta Katowice nr l7a5l2ol3. Rozdzlal 3 Procedura nabonr 1. Osoby zainteresowane splata zadtuiienia, spelniajqce krl6eria w5nnienione w Rozdziale 1 ust. 3-6, w celu wykonywania Swiadczei rzncmwych mog4 zglaszac sie z podaniem do wlasciwych zn w4jgdu na miejsce polo2 nia lokalu, kt6rego zadlu2enie dotyczy, Oddzial6w Bksploatacji Budynk6w (EB), celem zaakceptowania przez kierownika od&ialu i opisania, co do stanu zaleglo3ci Dlutnika. 2. Kaid,e 4)osznnie rozpatrywane bgdzie indywidualnie z uwzglgdnieniem og6lnej sytuacji iryciowej (rodzinnej, finansowej) Dlujnika - w razie wqtpliwo3ci potwierdzanej opini4 uzyskan4 z Miejskiego OSrodka Pomocy Spolecznej, umiejgtnosci praktyczlych deklarowanych ptznz dlaimika oraz mo2liwo3ci ich wykorzystania do oferowanych prznz I(ZGM w Katowicach

3 KZGM w Katowicach prac porzqdkowych, uslugowych i konserwatorskich (remontowych) przekazar"rych prz.ez Dluimika w tralcie sporzqdzania informacji o dluj,niku. 3. W przypadku braku zapotrzebowania na konkretny rodzaj prac deklarowanych przez Dlu2nika, zostanie on wpisany na listq oczekujq,rych prowadzona, pl"rz Dzial Eksploatacji IIZGM w Katowicach, a pracownik Dzialu skontaktuje siq z nim, gdy sytuacja ulegnie zmianie. W przypadku, gdy dluirrik odst4pi od wykonania Swiadczenia rzoczawego bez uzasadnionej przyczyny w chwili pruedstawienia mu rodzaju prac do wykonania, zostanie on skreslony z listy oczekujecych, bez mo2liwosci skorzystania w pr2ryszlosci z tej formy pomocy. WykreSlenie dluinika z listy oczekujqcych nie skutkuje brakiem moi:liwosci odpracowania zadlui:enia przrz poznsts)ych czlonk6w ro&iny solidarnie odpowiedzialnych za powstaly dlug. 4. O zaoferowaniu Dlu2rrikowi konlaetnej pracy nie decyduje kolejno$i zglosznn' a spelnianie warunk6w okreslonych w ust. 2 niniejszego Rozdzialu. Roz&lal 4 RedtracJa portaaowlcd un6w dotyc:lcych rlaty redlu&ah s fornlc isledcreda rzcczowcgo. 1. Swiadczenie rzac?;c,we, jego forma, czas i miejsce wykonyuvania bqd4 okreslone przez Kierownika wlasciwego Od&ialu Eksploatacji Budynk6w KZGM w Katowicach, wykonywane pod nadzorem wyznaczonej osoby. 2. Wykony"wanie Swiadczenia rrectr.wego mo2e odbywad sig wyl4cznie w godzinach pracy KZGM w Katowicach od 07:00-15: Kierownik administracji, w zasobach kt6rej Dluinik wykonuje Swiadczenie rtben\\re prowa&i kaizdoraznuto dla niego Karte pracg zlea nci (w dw6ch egzemplarzach) podpisl'wan4 pr?ez obie strony prz d przyst4pieniem do wykonywania Swiadczenia celem ustalenia rodzaju i uzgodnionego czasu wykonania prac, jak i po wykonaniu umowionych czynnosci w celu ich odbioru. 4. W przypadku wykonywania kilku Swiadczei rz:ucznwyclt pr?ez tego samego Dluinika Kierownicy Od&ial6w Eksploatacji Budynk6w nie zawierajq z nim nowej umowy, a sporzadzajq do nich kolejne Kartg pracy zleconej. 5. Dlurnik winien rozpoczynai i korlczy6 prace w terminie ustalonym z Kierownikiem wlasciwego Oddzialu Eksploatacji Budynk6w i wykonyrvad ja naleirycie. 6. Dlu/rrikowi nie slu2y prawo powierzenia wykonywania swiadczei rzeczowych osobie tr?eciej, bez uprzedniego poinformowania Wierzyciela i wyrai:nia prznz niego zgody w formie pisemnej, pod rygorem b zskutecznosci, a w przypa.dku powierzenia wykon}rvama poszczeg6lnych czynnosci osobie trzeciej, Dlurnik odpowiada za jej dzialania i zaniechania, tak jak za dzialaria i zariechania wlasne. 7. Dluinik ponosi peln4 odpowiedzialnos6, zr6wno materialnq, jak i niematerialn4, z tjttulu prz,ekazanych mv pvnz Wierzyciela urz4dznfi i narzedzi, a ponadto zobowiq2any jest do ich I(ZGM w k'atowicach

4 z'lrotu, w stanie niepogorszonym, po wykonaniu czynnosci z ich uiyciem. W pr4padku nie dokonania zwrotu pobranych material6w i narzqdzi zostanie obciqiony ich wartoscia. 8' wierzyciel zobowiq,zuje sig do zapewnienia i przrkazani a '.rzqdzef. i natz4dzi niezbgdnych przy wykonywaniu przez Dtu,rrika zleconych mu cz5mno$ci z wyrq..eniem podstawoc.ych nat4dzi sludcych do prac porzqdkowych, tj. wiadro, miotla, Scierka, mop. Wierzyciel nie jest zobowiq2any do zaopatrzenia DluzTdka w obuwie i odzie2 ochronnq, ani do dostarczenra napojow i posilk6w. 9 w przypadku najemcow/u2ytkownikow lokari w budynkach w zarzqdzie tjrmczasow'm splata zadlu2enia w formie swiadczenia tzec%)wego moie odbywai sig wyl4cznie poprzez wykonywanie prznz dluimika prac porzqdkowych, uslugowych i remontowo-budowlanvch na terenie tej samej nieruchomosci, w kt6rej znajduje sie zadlu2ony lokal. 10. w przypadku najemc6w/u2ytj<ownik6w lokali w budynkach stanowiq,cych wlasnos6 wspolnoty mieszkaniowej splata zadlu2enia w formie swiadczenia ro".,nwego mo2e odbywai sig wyl4cznie poprzez wykonyw anie przez dlu?rrika prac porz4dkowych, uslugowych i remontowo-budowlanych na terenie innej nieruchomosci, stanowiacej wlasnosc mrasta Katowice, a zall4dzanej przez I<ZGI[, w K^towicach. 11'w przypadku os6b nie zamieszkuiqcych juz w lokalu nale2qcym do zasobu miasta Katowice' ktorych dlug lvynika z wczesniejszego najmowania roka\t zarzsdzanego prz*z KZGM w Katowicach lub zajmowa'ia go bez tytulu prawnego, splata zadlu2enia w formie swiadczenia rzeczowego mo2rc odbywad sig poprzez wykonl'wanie przez dluirrika prac porzqdkowych, uslugowych i remontowo-budowlanych na terenie kaidej zaradzanej prznz KZGM w Katowicach nieruchomosci, z4odnie z potrzebarni oddzial6w EksploatacJi Budynk6w, z uwzglgdnieniem zastrzeienia I niniejszego paragrafu (w przypadku, gdy KZGM w Katowicach zapr"fstal zarz4dzania budynkiem, w kt6rym znajduje sig lokal, z lrtulu u2lrtkowania kt6rego powstalo zadlu'ienie, wowczas indywidualnq decyzie co do mo2riwosci lub miejsca odpracowania zadtui nia podejmuje D,.rektor KZGM) Rozdzlal 5 Obllczantc rartoicl leledczenla rzccrorcgo \n \ 1. wartos6 wykonanego swiadczenia okreslona bg&ie w Karcie pracg zreanej jako iroczyn stawki swiadczenia wynoszqcej l0 zl i ilosci godzin przeataczonych na wykonanie danego swiadczenia, okreslanego z gory w Karcie pracg zreconej przez Kierownika oddziaiu Eksploatacji Budynk6w. 2. zobowiaaanie pienig2ne z tytulu zadlui:enia wygasa do wyliczonej wartosci spelnionego swiadczenia, po jego wykonaniu potwierdzonym odbiorem w Karcie pracy zreconei, w d.acie odbioru. 3. Rozliczenie istnieiqcych wobec Miasta Katowice nastepi poprzez okreslenie ",cbowiazf.fi r62nicy pomigdzy wartosciq pienig2rrq nieuregulowanych dotychc.as kwot a wartoscla wykonanych faktycznie swiadczei rzeczowyc}i., a nastgpnie zaksiggowaniu jej w kartotece \ rzcu w xatowicacrr

5 czynszowej dtui,lrika jako zaplaty przewidzianej kwoty cz,'nszu, na zasadach okre3lonych w $ 55 ust. 2 Ordynacji podatkowej. Rozdzlal 6 Wy\ecnle Eoilltoacl.plrty ladlu:irate r fornlc trrhdcr.ntr trccto'r\ago Z omawianej formy zmniejszenia zadlu2enia nie mog4 skorzystad: 1) osoby, kt6re wczesniej nienaleirycie sig z obowiq2kow w5mikaj4cych z podpisanej umowy dotyczqcej splaty zadluz nia; 2) osoby, ktore nie przyst4plty do wykonania czynno6ci wynikajecych z podpisanych umow; 3) osoby, wobec kt6rych prtekazarro do sqdu sprawe o wierzytelnosd z tjrtulu najmu lokalu lub odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu, do czasu prawomocnego ovsc?r-nra s4du; 4) osoby, wobec kt6rych prowadzona jest skuteczna egzekucja. Rozdzial 7 Skutll alcldcriytcgo sylodrdr lsledcrcnle nccrorggo Wierzyciel m.oze rozstiazl.e umowe dotycz4c4 splaty zadlujenia w formie Swiadcz na rzec"-ov.tego poprznz zlo2erie pisemnego oswiadczenia Dtuinikowi w przypadku: 1) nienaleirytego wykonywania Swiadcz:nia przez Dluitnika. Na poczet zaleglych zobouiaz^fr Dluimlk^ njicza sig w6wczas jedynie wartos6 zrealizowanych prac; 2f nieprzystepienia przez Dlu,lnika do wykonywania prac w terminach i zakresie um6wionym z Dlrri,nikiem, a okreslonych w Karcie pracg zleconej. Wierzyciel w uzasadnionych przypadkach rlroie wyzrvaczy6 Dluinikowi jeden dodatkowy termin, w kt6rym ten winien przystapi6 do wykonywania obowiqzkow okreslonych w umowie; 3) w przypadku braku odnotowania na koncie DtuZnika wp$wu bie2ecych oplat, do kt6rych Dluinik jest zobouiazany z tjrtulu najmu lub bezumownego korzystania z lokalu (nie dotyczy Dlurnika, o kt6rym mowa w Rozdziale 1 ust. 2 plrt 3). ovffircr.,frrtfrrt XZGM w Katowicach