Centrum Badawcze Polskiej Akademii Nauk Konwersja

Transkrypt

1 Projekt współfinansowany przez Unię Europejską oraz ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego ojewództwa Mazowieckiego INSTYTUT MASYN PREPŁYOYCH IM. ROBERTA SEALSKIEGO POLSKIEJ AKADEMII Centrum Badawcze Polskiej Akademii Nauk Konwersja Energii I Źródeł Odnawialnych w Gminie Jabłonna Program Funkcjonalno Użytkowy TOM I z III OPRACOANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOEJ IELOBRANŻOEJ ORA BUDOA BUDYNKÓ LABORAYJNYCH Gdańsk, styczeń 2013

2 Strona 2 z 108

3 PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOY (opracowany zgodnie z art. 31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych i zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego) AMAIAJĄCY: INSTYTUT MASYN PREPŁYOYCH im. Roberta Szewalskiego POLSKIEJ AKADEMII UL. J. FISERA GDAŃSK NAA AMÓIENIA: CENTRUM BADACE POLSKIEJ AKADEMII KONERSJA ENERGII I ŹRÓDŁA ODNAIALNE w GMINIE JABŁONNA PROJEKT I REALIACJA BUDYNKÓ BADACYCH RA INFRASTRUKTURĄ TOARYSĄCĄ, DROGAMI ENĘTRNYMI I PARKINGAMI. ADRES: JABŁONNA,GMINA JABŁONNA, OJEÓDTO MAOIECKIE OBRĘB 1, DIAŁKI O NR E.: 1449/31, 1449/32, 1449/35, 1449/36,1449/69, 1449/73 (fragment przeznaczony na drogę dojazdową) NAA AMÓIENIA EDŁUG CPV: OPRACOANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOEJ IELOBRANŻOEJ ORA BUDOA BUDYNKÓ LABORAYJNYCH KOD AMÓIENIA EDŁUG CPV: Usługi projektowania architektonicznego Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Roboty budowlane w zakresie budynków laboratoryjnych Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków Roboty budowlane w zakresie parkingów Roboty w zakresie budowy dróg OPRACOAŁ: mgr inż. arch. Tomasz Karpowicz Kowale, ul. Aresa 19/2 Nr uprawnień: PO/KK/238/2008 Gdańsk, styczeń 2013 r. Strona 3 z 108

4 AARTOŚĆ OPRACOANIA I. OPIS PREDMIOTU AMÓIENIA I YTYCNE PROJEKTOE 1. Ogólne dane o przedsięwzięciu 1.1 Inwestor 1.2 Nazwa zamówienia 1.3 Kod zamówienia według CPV 1.4 Stan prawny terenu 1.5 Przedmiot zamówienia 1.6 Lokalizacja terenu objętego opracowaniem 1.7 Stan istniejący terenu 2. Opis przedmiotu zamówienia i wytyczne projektowe 2.1 ykaz obiektów przewidzianych do realizacji ( na poszczególnych działkach) 2.2 ytyczne i dane dotyczące zagospodarowania terenu objętego opracowaniem, bilans terenu 2.3 Dane funkcjonalno-użytkowe planowanych obiektów Opis ogólny właściwości funkcjonalno-użytkowych kowych planowanego espołu oraz parametry określające wielkość zespołu Parametry określające wielkość i charakter poszczególnych obiektów estawienie pomieszczeń w poszczególnych obiektach i ich wskaźniki powierzchniowe yposażenie badawcze 2.4 Dane technologiczne konstrukcyjno-materiałowe poszczególnych obiektów określenie rodzaju : fundamentowanie konstrukcja nośna ściany zewnętrzne ściany wewnętrzne podłogi, posadzki stropodach i odwodnienie stolarka zew. i wew. /okien, drzwi, bram wjazdowych/ sufity windy balustrady zewnętrzne tarasy 2.5 Charakterystyka architektoniczna wytyczne i ogólny opis założenia zasady kształtowania bryły i elewacji materiały budowlane wykończenia elewacji Strona 4 z 108

5 2.5.4.materiały wykończenia wnętrz określenie zasad scenariusza interaktywnej iluminacji zewnętrznej obiektu 2.6 ytyczne dla infrastruktury technicznej zewnętrznej instalacja a wod.- kan kanalizacja deszczowa instalacja co, cw, gazu instalacje energetyczne/elektroenergetyczne instalacje turbin wiatrowych instalacje paneli słonecznych i fotowoltaicznych instalacje systemowego odmrażania podłoża/placu wejściowego i parkingu/ instalacja odgromowa i odgromowe zabezpieczenie systemu energetycznego umieszczonego na dachu instalacje chłodnic wentylatorowych na dachach budynków centrum dla poszczególnych laboratoriów instalacja oświetlenia zewnętrznego budynku i terenu w technologii LED założenia systemowe dotyczące parkingów 2.7 ytyczne dla infrastruktury technicznej wewnętrznej i zewnętrznej instalacja wod-kan instalacja co, cw i gazu instalacja gazów wentylacja instalacje energetyczne instalacje systemu okablowania strukturalnego / LAN, AN / serwerownia rozszerzony system BMS system wideokonferencji bezprzewodowa sieć LAN system komunikacyjny VoIP 2.8 arunki ochrony przeciwpożarowej operat ppoż. 2.9 Oddziaływanie na środowisko II. ARUNKI YKONANIA PRAC PROJEKTOYCH 1. ymagania dla realizacji prac projektowych 2. Niezbędne dokumenty uprawniające do wykonania zamówienia 3. ałączniki formalno-prawne niezbędne do projektowania Strona 5 z 108

6 4. arunki wykonania projektu budowlanego wielobranżowego 4.1 określenie zakresu mapy do celów projektowych z uzbrojeniem terenu w zakresie uzyskującym podłączenie projektowanej infrastruktury tury do istniejących sieci zewnętrznych 4.2 określenie zakresu wymaganych badań geologicznych 4.3 określenie wymaganych wstępnych opinii i uzgodnień 4.4 określenie zakresu wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego 4.5 określenie wymaganych uzgodnień projektów 4.6 uzyskanie pozwolenia na budowę 5. Określenie warunków i zakresu wykonania dokumentacji wykonawczej 6. Określenie warunków i zakresu wykonania projektu aranżacji wnętrz 7. Określenie zasad odbioru przedmiotu zamówienia III. ARUNKI YKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOLANYCH 1. arunki wykonania robót budowlanych 1.1 Ogólne wymagania dotyczące wykonania robót 1.2 Dokumentacja projektowa i zgodność robót z dokumentacją projektową i ST 1.3 abezpieczenie interesów osób trzecich 1.4 Przekazanie i przygotowanie placu budowy 1.5 Materiały i wyroby budowlane 1.6 Materiały szkodliwe dla otoczenia 1.7 Transport 1.8 Sprzęt 1.9 Ochrona środowiska w czasie wykonywania robót 1.10 Ochrona przeciwpożarowa 1.11 Bezpieczeństwo i higiena pracy 1.12 Kontrola jakości robót 1.13 Dokumenty budowy, certyfikaty, deklaracje i księga obmiarów 2. arunki odbioru robót budowlanych 2.1 Rodzaje odbiorów robót 2.2 odbiory międzyoperacyjne 2.3 odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu 2.4 odbiór wyników podetapowych 2.5 próby montażowe i pomiary sprawdzające 2.6 odbiór końcowy robót 2.7 odbiór pogwarancyjny Strona 6 z 108

7 3. arunki płatności 4. arunki wykonania i odbioru robót budowlanych dla poszczególnych grup robót PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOY I. OPIS PREDMIOTU AMÓIENIA I YTYCNE PROJEKTOE 1. OGÓLNE DANE O PREDSIĘIĘCIU 1.1 Inwestor Instytut Maszyn Przepływowych im. Roberta Szewalskiego Polskiej Akademii Nauk Ul. J. Fiszera Gdańsk Regon: NIP: Tel.:(+48) , fax: (+48) Strona internetowa: Nazwa zamówienia Centrum Badawcze Polskiej Akademii Nauk Konwersja energii i źródła odnawialne w gminie Jabłonna. Projekt i realizacja budynków laboratoryjnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, drogami wewnętrznymi i parkingami. Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej oraz budowa budynków laboratoryjnych wraz z infrastrukturą. 1.3 Kod zamówienia według CPV Roboty budowlane w zakresie budynków laboratoryjnych Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków Roboty budowlane w zakresie parkingów Roboty budowlane w zakresie budowy dróg Słoneczne moduły fotowoltaiczne Instalacje słoneczne Strona 7 z 108

8 Usługi projektowania architektonicznego Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni Usługi kartograficzne w zakresie obszarów miejskich Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów Projekty planów (systemy i integracja) Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje Określenie i spisanie ilości do budowy Nadzór nad robotami budowlanymi Nadzór nad projektem i dokumentacją Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków Usługi inżynieryjne Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane Usługi doradcze w zakresie inżynierii lądowej i wodnej Usługi projektowania fundamentów Dodatkowe usługi budowlane Usługi projektowania konstrukcji nośnych Usługi kontroli projektu konstrukcji nośnych Usługi nadzoru budowlanego Usługi nadzorowania placu budowy Doradcze usługi budowlane Usługi zarządzania budową Strona 8 z 108

9 Usługi zarządzania projektem budowlanym Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych Usługi gospodarki budowlanej Usługi projektowania systemów grzewczych Usługi konsultacyjne w zakresie hydrauliki Usługi konsultacyjne w zakresie wentylacji Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej Roboty budowlane w zakresie budynków Roboty instalacyjne w budynkach Roboty instalacyjne elektryczne Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych Roboty w zakresie okablowania elektrycznego Roboty w zakresie instalacji elektrycznych Instalowanie systemów alarmowych i anten Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych Instalowanie anten Ochrona odgromowa Montaż instalacji piorunochronnej Montaż anten telewizyjnych Montaż anten radiowych Instalowanie wind i ruchomych schodów Strona 9 z 108

10 Instalowanie wind Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych Instalowanie central telefonicznych Instalowanie abonenckich central telefonicznych Instalowanie linii telefonicznych Instalowanie infrastruktury okablowania Układanie kabli Instalowanie okablowania komputerowego Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach Instalacyjne roboty elektrotechniczne Roboty w zakresie turbin Instalacje zasilania elektrycznego Instalacje wysokiego napięcia Instalacje średniego napięcia Instalowanie urządzeń chłodzących Instalowanie urządzeń mrożących Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne Roboty instalacyjne hydrauliczne Roboty instalacyjne kanalizacyjne Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych Roboty instalacyjne gazowe Instalowanie urządzeń regulacji gazu Instalowanie gazomierzy Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego znoszenie płotów znoszenie ogrodzeń Strona 10 z 108

11 Roboty instalacyjne przeciwpożarowe Roboty w zakresie umocnień przeciwogniowych Instalowanie sprzętu gaśniczego Instalowanie sprzętu gaśniczego CO Instalowanie gaśnic Instalowanie układu natryskiwania Instalacje mechaniczne Mechaniczne instalacje inżynieryjne Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Tynkowanie Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie Roboty w zakresie stolarki budowlanej Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów Instalowanie ram drzwiowych i okiennych Instalowanie framug drzwiowych Instalowanie ram okiennych Instalowanie progów Instalowanie drzwi i okien Instalowanie drzwi Instalowanie okien Instalowanie stolarki metalowej, z wyjątkiem drzwi i okien Instalowanie przegród Instalowanie okiennic Instalowanie rolet Instalowanie sufitów podwieszanych Instalowanie krat Strona 11 z 108

12 Instalowanie bram Instalowanie stolarki niemetalowej Instalowanie kuchni na wymiar Instalowanie ścianek działowych Instalowanie zabudowanych mebli Instalowanie wyrobów metalowych Roboty ciesielskie Stolarka drewniana Pokrywanie podłóg i ścian Kładzenie płytek dobienie akładanie paneli Słoneczne moduły fotowoltaiczne Instalacje słoneczne ykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty Specjalne roboty budowlane, inne niż dachowe Instalowanie kotłów Mechaniczne instalacje inżynieryjne Usługi projektowania systemów grzewczych Kolektory słoneczne do produkcji ciepła Strona 12 z 108

13 1.4 Stan prawny terenu Instytut Maszyn Przepływowych im. R. Szewalskiegio PAN z siedzibą w Gdańsku przy ul. Fiszera 14 jest Biorącym w użytkowanie niezabudowane działki gruntu wymienionych w załączniki nr 1 do Umowy Użyczenia, zawartej dnia 31 stycznia 2012 r., Użyczającym jest Polska Akademia Nauk z siedzibą w arszawie przy ul. Plac Defilad 1, który zgodnie z oświadczeniem jest użytkownikiem wieczystym niezabudowanych działek gruntu wymienionych w załączniku nr 1 do Umowy Użyczenia, zawartej dnia 31 stycznia 2012 r. 1.5 Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wybudowanie zespołu budynków laboratoryjnych wraz z infrastrukturą, zwanym Centrum Badawcze Polskiej Akademii Nauk Konwersja energii i źródła odnawialne. ykonawca zobowiązany jest do prawidłowego oznakowania placu budowy oraz wszystkich dokumentów związanych z realizacją projektu zgodnie z wytycznymi dla beneficjentów w zakresie działań informacyjno-promocyjnych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego ojewództwa Mazowieckiego AMÓIENIE OBEJMUJE M.IN.: - uzyskanie opinii, decyzji i uzgodnień niezbędnych do rozpoczęcia prac projektowych - wykonanie projektu koncepcyjnego Centrum Badawczego PAN na podstawie załączonego Studium programowo-przestrzennego, przestrzennego, projekt koncepcyjny powinien zawierać: - projekt koncepcyjny architektoniczny zespołu budynków wraz z planem zagospodarowania, precyzujący rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe poszczególnych obiektów oraz rozwiązania kolorystyczno-materiałowe wnętrz przestrzeni wspólnych. amawiający dopuszcza na etapie projektu koncepcyjnego możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy i pow. użytkowej o nie więcej niż 10 % w stosunku do powierzchni zawartej w niniejszym programie funkcjonalno użytkowym, o ile będzie to miało uzasadnienie ze względów przepisów oraz wymogów technologicznych. - projekt koncepcyjny wielobranżowy infrastruktury zewnętrznej i sieci wewnętrznych obejmujących działania układów cieplno - chłodniczego, generacji energii elektrycznej i magazynowania energii cieplnej - opracowanie wielobranżowego projektu budowlanego - uzyskanie niezbędnych opinii i uzgodnień projektów przy udziale ekspertów wyznaczonych z ramienia Inwestora (IMP PAN) - uzyskanie Decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę - wykonanie projektu aranżacji wnętrz przestrzeni wspólnych (hole, korytarze, pomieszczenia sanitarne, toalety, aneksy kuchenne, pomieszczenia konferencyjne wraz z przestrzenią Strona 13 z 108

14 cateringową oraz pomieszczenia gościnne) wraz z przedstawieniem ogólnych zasad kształtowania przestrzeni pozostałych pomieszczeń. - wykonanie projektów wykonawczych merytorycznie zatwierdzonych przez inwestora - sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych - pełnienie nadzoru autorskiego - wykonanie robót budowlanych na podstawie zatwierdzonego Projektu Budowlanego /z zastosowaniem właściwych materiałów budowlanych/ podlegający zatwierdzeniu przed wbudowaniem wg określonej procedury oraz projektów wykonawczych wielobranżowych w zakresie określonym przez ykonawcę i Inwestora - dostawa i montaż zestawów modułów fotowoltaicznych - utworzenie i utrzymywanie na Terenie Budowy (od chwili rozpoczęcia budowy do chwili Odbioru Końcowego), na własny koszt ykonawcy, biura Inżyniera Kontraktu: - którego usytuowanie i powierzchnia umożliwi organizowanie narad i spotkań w sprawach budowy, - zaopatrzonego w wodę, kanalizację, instalację elektryczną i ogrzewanie oraz dostęp do łączności telefonicznej i internetowej, - dysponującego niezbędnymi środkami transportu, - ubezpieczonego, wraz z wyposażeniem, od ognia i kradzieży; - przeprowadzenie wymaganych prób i badań określonych projektami i przepisami - wykonanie dokumentacji powykonawczej w standardzie koniecznym dla uzyskania decyzji administracyjnej o pozwoleniu na użytkowanie, a wynikającym z Prawa Budowlanego, oraz w standardzie dla przyszłego użytkownika; obejmującym w szczególności instrukcje obsługi i bhp i ppoż. wraz z wyposażeniem stanowisk i obiektów w środki bhp i ppoż, karty producenckie, karty gwarancyjne i serwisowe, opisy charakterystyki środków trwałych (OT), książki obiektu, instrukcje obsługi obiektu itp. - przygotowanie dokumentów związanych z przekazaniem wykonanej inwestycji i uzyskanie Decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. - przeprowadzenie procedury uzyskania przez Centrum Badawcze certyfikatu BREEAM na poziomie EXCELLENT (z punktacją nie niższą niż 70% w certyfikacji według schematu BREEAM), przyznawanego przez Building Research Establishment w Londynie (jednostka certyfikująca), lub innego certyfikatu, przyznawanego w równoważnym systemie wielokryterialnym. ramach procedury zmierzającej do uzyskania przez Centrum Badawcze Certyfikatu BREEAM lub Równoważnego, ykonawca ma spełnić określone tą procedurą wymogi w zakresie projektowania i budowy Centrum Badawczego. Potwierdzeniem wywiązania się ykonawcy z niniejszego obowiązku będzie udokumentowane wysłanie raportu końcowego z certyfikacji (BREEAM Final report) wraz z niezbędnymi załącznikami, do jednostki certyfikującej (Building Research Establishment) w celu weryfikacji. Strona 14 z 108

15 - Na pisemne żądanie amawiającego, zgłoszone ykonawcy jeszcze przed odbiorem yniku Końcowego, ykonawca będzie zobowiązany udostępnić wybranemu przez amawiającego wykonawcy określone powierzchnie espołu Obiektów Centrum w celu zamontowania na nich elementów wyposażenia Centrum Badawczego, których dostawa i montaż, zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym, ciąży na amawiającym [yposażenie Badawcze]. Termin wykonywania tego montażu oraz warunki jego skoordynowania z robotami ykonawcy zostaną określone przez strony w odrębnym porozumieniu; projekt tego porozumienia opracuje amawiający. - ykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenie niezbędnych badań geotechnicznych, do uzyskania pozwolenia na zrzut wody z gruntu, przy czym koszty odwadniania gruntu leżą po stronie ykonawcy - Projekt systemu instalacji elektrycznej musi być tak zaplanowany, aby system rozszerzony mógł spełniać wszystkie funkcje zapisane w tomie III PFU dot. Rozszerzonego systemu BMS. - Funkcje BMS - kontrola dostępu strefy dostępu drzwi wyposażone w zwory elektromagnetyczne lub rygiel elektromagnetyczny - Nadzór nad zasilaniem elektrycznym: do projektu budowlanego wykonawca musi uwzględnić zdalne, selektywne wyłączanie energii elektrycznej, z poziomu systemu BMS oraz lokalnie w każdym pomieszczeniu. Możliwość indywidualnego sterowania zasilaniem elektrycznym (w obszarze nadzoru nad zasilaniem) - Szafy do serwerowni z lokalnym chłodzeniem min. 5 sztuk - Należy zastosować osobne liczniki zużycia wody związane z poborem wody na cele użytkowe i gospodarcze (np. podlewanie trawników) Liczba liczników co najmniej: - gospodarcze: 5 - użytkowe: 25 - astosować liczniki elektroniczne podtrzymujące wartości aktualne po zaniku zasilania i zliczające zużycie mediów nawet po zaniku zasilania. - Instalacja grzewcza System BMS powinien umożliwiać monitorowanie pracy systemu odmrażania podłoża w obszarze parkingu i fragmentu wejścia strefowe rozmrażanie + rodzaj nawierzchni - 4 miejsca do ładowania samochodów elektrycznych - przeprowadzenie szkolenia w celu zapoznanie pracowników amawiającego/ użytkowników z zamontowanymi urządzeniami i instalacjami i przyswojeniem przez nich zasad poprawnej i bezpiecznej eksploatacji i konserwacji - po wykonaniu budynku w stanie surowym zamkniętym wykonawca budynku Centrum Badawczego Polskiej Akademii Nauk w Jabłonnej zobowiązany jest do wykonania testu Strona 15 z 108

16 szczelności całego budynku, który potwierdzi uzyskanie wymaganej szczelności powietrznej n50 0,6h-1, oraz musi uzyskać certyfikat potwierdzający osiągnięcie standardu pasywnego wydanego przez PHI w Darmastad lub inną uprawnioną instytucję na podstawie obliczeń wykonanych programem PHPP. - yznaczona dla budynku charakterystyka energetyczna przy pomocy programu PHPP powinna potwierdzać osiągnięcie standardu pasywnego czyli: - wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania 15 kh/ rok - wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, klimatyzacji, pracy urządzeń pomocniczych, oświetlenia, sprzętów AGD i RTV oraz innych elementów wyposażenia budynku zużywających energię 120 kh/m2rok Ceną ofertową brutto należy objąć wszelkie koszty ponoszone w związku z realizacją przedmiotu zamówienia, a, w tym m.in.: - wykonaniu wszystkich prac budowlanych w tym wykonania prac na dachu, fundamentów dla urządzeń, łącznie z przywróceniem do stanu pierwotnego rozkutych posadzek, ścian (wraz z narzutami) - posadowienia urządzeń - montażu - wartość zużytych materiałów wraz z kosztami zakupu - organizacji i użytkowania placu budowy (w tym: dostępu do drogi, organizacji ruchu, media, myjka dla samochodów itp.) - transportu - rozładunku - magazynowania, ewentualnych ubytków i transportu na teren budowy, - wartość pracy sprzętu wraz z narzutami, - dostarczenia urządzeń - koszty prób, sprawdzeń - podłączeń instalacyjnych - dokumentacji powykonawczej - instrukcji obsługi - wykonaniem tzw. uruchomienia zerowego, z wprowadzeniem nastaw ściśle uzgodnionych z amawiającym - pokryciem wszelkich podatków, cła, opłat licencyjnych itp. ponoszonych w związku z dostawą urządzeń do amawiającego, Strona 16 z 108

17 - zapewnienia takiego opakowania urządzeń, jakie będzie konieczne dla zapobieżenia uszkodzeniu lub pogorszeniu jakości w czasie transportu do miejsca zamontowania Cena oferty powinna uwzględniać koszty pośrednie, zysk kalkulacyjny, podatki obliczone zgodnie z obowiązującymi przepisami jak również te roboty i materiały, które zdaniem ykonawcy są niezbędne dla należytego wykonania robót, a nie zostały ujęte przez amawiającego. Niezależnie od ograniczeń, jakie mogą sugerować sformułowania użyte w SI i PFU i/lub wyjaśnienia amawiającego, ykonawca winien mieć pełną świadomość, że kwotę/kwoty, które wprowadził do oferty/umowy dotyczą robót całkowicie zakończonych pod każdym względem, potwierdzonych stosownymi protokołami odbioru. Przyjmuje się, że ykonawca jest w pełni świadomy wszystkich wymagań i zobowiązań wyrażonych bezpośrednio, czy też sugerowanych, objętych każdą częścią Umowy, i że stosownie wycenił wszystkie elementy i pozycje. cenie oferty ykonawca wyceni wszelkie elementy niezbędne do dla osiągnięcia wymaganych parametrów technologiczno-użytkowych, nawet jeżeli te nie zostały wymienione ne w PFU. związku z powyższym ofertowana kwota musi obejmować wszelkie wydatki poboczne i nieprzewidziane, niezbędne do zaprojektowania, budowy, ukończenia, uruchomienia i konserwacji całości robót zgodnie z Umową. O ile wykazy i opisy nie przewidują jakiś kosztów, to należy zapewnić odpowiednie rezerwy w cenie ryczałtowej. prowadzona przez ykonawcę cena ryczałtowa musi odzwierciedlać właściwy związek z kosztem wykonywania robót opisanych w SI, PFU i Umowie, a więc wszystkie koszty stałe, zyski, koszty ogólne i podobnego rodzaju obciążenia odnoszące się do niniejszej umowy jako całość należy rozdzielić pomiędzy wszystkie kwoty podane w wykazach cen elementów scalonych. tym celu zaleca się, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, a także zdobył, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu budowy poniesie ykonawca. szczególności zaleca się, aby ykonawca rozpoznał uwarunkowania: - organizacji placu budowy, w tym zaopatrzenia w media - dostępu do placu budowy - warunków hydrologiczno-geotechnicznych - zagrożeń powodziowych - warunków klimatycznych Strona 17 z 108

18 1.6 Lokalizacja terenu objętego opracowaniem Teren objęty opracowaniem położony jest wzdłuż obwodnicy Jabłonny i obejmuje działki o numerach: 1449/31, 1449/32, 1449/35, 1449/36, 1449/69, 1449/73 fragment przeznaczony na drogę dojazdową, w obrębie 1, położone na terenie enie gminy Jabłonna. Działki znajdują się na obszarze zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Działki niezabudowane, nieogrodzone i nieuzbrojone. Dojazd do drogi publicznej o nr ew. 1449/157 poprzez drogę o nr ew.1449/73. Działka nr 1449/32, na której planowana na jest realizacja terenu parkowego wraz z ze ścieżką edukacyjną OE i uzbrojeniem terenu w media / nie objęta Decyzją / wg ustaleń amawiającego z Gminą Jabłonna może być przedmiotem w/w inwestycji pod warunkiem nie realizowania na niej budynków (trwałej zabudowy terenu). godnie z warunkami Gminy Jabłonna, dotyczącymi odprowadzania ścieków z w/w działek objętych inwestycją, w celu włączenia projektowanej sieci kanalizacyjnej do istniejącej studni należy uzyskać zgodę właścicieli działek, przez które prowadzona będzie projektowana siec. 1.7 Stan istniejący terenu Teren działek sklasyfikowany jest w ewidencji gruntów jako tereny rolne. Teren inwestycji objęty jest zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele budowlane w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna, który jednak utracił moc w 2004 roku. Działki znajdują się na obszarze zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Działki niezadrzewione, niezabudowane, nieogrodzone i nieuzbrojone. Dojazd do drogi publicznej o nr ew. 1449/157 zapewniony poprzez drogę o nr ew.1449/73. Działki nie leżą na terenie parku narodowego, rezerwatu przyrody, parku krajobrazowego, obszaru Natura 2000, pomników przyrody. Działki zlokalizowane są poza obszarem zabytku archeologicznego wpisanego do rejestrów, nie podlegają ochronie konserwatorskiej. Działki nie leżą na terenach górniczych. Działki nie są zagrożone osuwaniem się mas ziemnych. Teren działek jest zagrożony zalewem wody Q5%. Przed przystąpieniem do realizacji zadania należy wystąpić do Regionalnego arządu Gospodarki odnej w arszawie w celu uzyskania opinii dotyczącej zabudowy obszarów zalewowych ochrony przeciwpowodziowej. Strona 18 z 108

19 2. OPIS PREDMIOTU AMÓIENIA I YTYCNE PROJEKTOE 2.1 YKA OBIEKTÓ I URĄDEŃ PREIDIANYCH DO REALIACJI (NA POSCEGÓLNYCH DIAŁKACH) espół obiektów Centrum Badawczego PAN powstanie na działkach o numerach: 1449/31, 1449/3 2, 1449/35, 1449/36,1449/69, 1449/73- (fragment przeznaczony na drogę dojazdową) Obiekty powstające na poszczególnych działkach: działki nr 1449/35, 1449/36 - budynki laboratoryjne z panelami termicznymi słonecznymi i panelami fotowoltaicznymi na ruchomej konstrukcji oraz panelami fotowoltaicznymi transparentnymi, a także z turbinami wiatrowymi na dachu jednego z budynków zespołu, i zespołem kominów pomiędzy budynkami - plac przed wejściem z innowacyjnym systemem odmrażania podłoża / system pionowych i powierzchniowych pomp ciepła / - droga pieszo- jezdna o parametrach zapewniających ochronę ppoż. zespołu budynków - parking z zadaszeniami solarnymi na których zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne, innowacyjnym systemem odmrażania podłoża oraz ze stanowiskami /min. X4/ z instalacją do ładowania pojazdów elektrycznych - tafla wody z fontanną na froncie budynku głównego - mały basen wodny z fontanną od strony południowej głównego budynku - zagospodarowane tereny zielone - uzbrojenie terenu w media -uzbrojenie w infrastrukturę umożliwiającą oddawanie (sprzedawanie)energii elektrycznej do sieci energetycznej - wyposażenie laboratoriów w aparaturę specjalistyczną (aparaturę specjalistyczną którą ykonawca zobowiązany jest dostarczyć i zamontować w ramach zamówienia opisano w Tomie II PF-U, poświęconym zaprojektowaniu, dostawie, montażu i uruchomieniu układów: cieplno-chłodniczego, chłodniczego, generacji energii elektrycznej, magazynowania energii cieplnej); Pozostała aparaturę specjalistyczną [yposażenie Badawcze] dostarczy i zamontuje amawiający). - wyposażenie sal konferencyjnych w system do video-konferencji - ściana z monitorami LED co najmniej 300 cm x 225 cm na parterze w budynku L5 działka nr 1449/31 - magazyn ciepła z basenem wodnym, ruchome, przeszklone przekrycie z panelami fotowoltaicznymi - turbina wiatrowa około h=16 m Strona 19 z 108

20 - droga pieszo- jezdna o parametrach zapewniających ochronę ppoż. - miejsca postojowe - zagospodarowane tereny zielone - uzbrojenie terenu w media działka nr 1449/32 - ścieżka edukacyjna OE: zagospodarowany teren parkowy - uzbrojenie terenu w media działka nr 1449/69 - wewnętrzna droga dojazdowa z uzbrojeniem w media oraz przygotowaniem przyłączy do obiektów w perspektywie zlokalizowanych na terenie działek sąsiednich o nr 1449/40, 1449/41, 1449/51, 1449/52 działka nr 1449/73 / fragment / - droga dojazdowa do terenu inwestycji umożliwiającą działania straży pożarnej zgodnie z wymaganiami bezpieczeństwa pożarowego - podłączenie do istniejącego fragmentu drogi publicznej na działkach nr 1449/73, 1449/157 urządzenia obejmujące wszystkie działki - ogrodzenie terenu inwestycji, bramy i furty wejściowe - zabezpieczenie terenu inwestycji w urządzenia ochrony Przeciwpożarowej - oświetlenie i monitoring całego terenu pod inwestycję - ogólnodostępne pojemniki na odpady stałe - wyposażenie terenu w infrastrukturę techniczną - wyposażenie parkingów w system informatyczny, instalacji czujników, parkingowych znaków zmiennej treści / opis patrz założenia systemowe dotyczące parkingów / - zieleń wysoka i niska oraz trawniki w technologii tradycyjnej wykonywane z siewu, na uzdatnionych istniejących gruntach. Strona 20 z 108

21 Strona 21 z 108

22 2.2 YTYCNE I DANE DOTYCĄCE AGOSPODAROANIA TERENU OBJĘTEGO OPRACOANIEM, BILANS TERENU Teren 5 działek przewidziany pod realizację Centrum Badawczego PAN zlokalizowany jest w odległościach ok. 190, 200 i 300 m od zabudowy mieszkaniowej. Teren ten jest w kształcie prostokąta z podłużną osią na kierunku południowy-wschód północny-zachód. ymagane jest aby z terenu przeznaczonego pod zabudowę i zagospodarowanie terenu zdjęta została warstwa humusu, pryzmowana i użyta do późniejszego urządzenia terenów zielonych. południowym narożniku działki zlokalizowany będzie zespół budynków laboratoryjnych z rekreacyjnym basenem wodnym, z otwarciem na przestrzeń od strony północnej przewidzianej na reprezentacyjny plac wejściowy z podjazdem i parkingami z innowacyjnym systemem odmrażania podłoża oraz teren zieleni rekreacyjnej z taflą wody i fontanną. Od strony południowo-zachodniej, na przedłużeniu osi podłużnej zabudowy, proponuje się lokalizację eksperymentalnego magazynu ciepła z basenem wodnym i z ruchomym przekryciem z panelami fotowoltaicznymi. dalszym ciągu tej osi powstanie turbina wiatrowa osi pionowej o wysokości masztu ok 16 m. północnej części działki przewidziano teren parkowy zagospodarowany jako ścieżka edukacyjna z przestrzennymi modelami edukacyjnymi OE (wykonanie modeli OE nie wchodzi w etap realizacji, pozostaje realizacja terenu parkowego). jazd do centrum zaprojektowano od strony północno-wschodniej od ulicy Akademijnej. jazd dodatkowy, zlokalizowany na działce 1449/69 od strony południowo-wschodniej, stanowi kierunek transportu dostawczego do Centrum Badawczego (magazyn biomasy). Droga ta stanie się w perspektywie łącznikiem pomiędzy Centrum a terenami przeznaczonymi na Park Technologiczny z obiektami szkoleniowo- wystawienniczymi oraz na poletka roślin energetycznych, które powstaną na sąsiednich działkach w następnych etapach realizacji przedsięwzięcia. okół wszystkich budynków zaprojektowano drogi pieszo-jezdne aby zapewnić dojazd dla pojazdów ochrony przeciwpożarowej i pojazdów uprzywilejowanych oraz dojazd do wszystkich laboratoriów w celu dostarczania niezbędnych urządzeń i właściwego ich użytkowania. espół budynków Centrum Badawczego awczego zlokalizowany jest zgodnie z warunkami określonymi w Decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego. Elementami wchodzącymi w skład zagospodarowania terenu będą również: - ogrodzenie terenu inwestycji, bramy i furty wejściowe - unijna tablica informacyjna i tablice pamiątkowe - zabezpieczenie terenu inwestycji w urządzenia ochrony przeciwpożarowej Strona 22 z 108

23 - oświetlenie i monitoring całego terenu pod inwestycję - ogólnodostępne pojemniki na odpady stałe - wyposażenie terenu w infrastrukturę techniczną - wyposażenie parkingów w system informatyczny, instalacji czujników, parkingowych znaków zmiennej treści / opis patrz założenia systemowe dotyczące parkingów / - zieleń wysoka i niska oraz trawniki w technologii tradycyjnej wykonywane z siewu, na uzdatnionych istniejących gruntach. Bilans terenu działek o nr 1449/31, 1449/32, 1449/35, 1449/36,1449/69: Powierzchnia działek 2,31 ha = działka nr 1449/31 0,53 ha = działka nr 1449/ ha = działka nr 1449/35 0,56 ha = działka nr 1449/36 0,54 ha = działka nr 1449/69 0,14 ha = 1400 Powierzchnia zabudowy 2889,1 m2 = 13% pow. działki - budynek B1 + budynek B1/1 710,1 - budynek B2 + budynek B2/1 745,5 - budynek L5 626,0 Razem budynki 2081,6 - magazyn ciepła z basenem 392,5 - baseny wodne z fontannami 415,0 Pow. zabudowy ogółe889,1 Pow. pieszo-jezdna z parkingami 10479,4 = 45% pow. działki Pow. zieleni biologicznie czynnej 9731,5 = 42% pow. działki skaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki=13% Ilość miejsc parkingowych (20/1000m2) - 96 mp Strona 23 z 108

24 2.3 DANE FUNKCJONALNO-UŻYTKOE UŻYTKOE PLANOANYCH OBIEKTÓ Opis ogólny właściwości funkcjonalno-użytkowych użytkowych planowanego espołu oraz parametry określające wielkość zespołu Planowana inwestycja obejmuje budowę infrastruktury naukowo-badawczej w obszarze innowacyjnej przedsiębiorczości w ramach Centrum Badawczego PAN Konwersja Energii i Źródła Odnawialne. Centrum będzie naturalnym zapleczem laboratoryjnym dla placówek naukowych PAN, wyższych uczelni, jak również jednostek badawczo-rozwojowych, blisko związanych tematycznie i posiadających bogate doświadczenia w zakresie konwersji energii i źródeł odnawialnych oraz zapleczem dla sieci naukowych specjalizujących się w tych zagadnieniach. Pracownie wytwarzania energii ze źródeł odnawialnych nastawione są na badania sprawności urządzeń demonstratorów w skali laboratoryjnej. Centrum Badawcze ma zapewnić realizację funkcji badawczo-pomiarowych, konferencyjnych, promowania nowoczesnych technologii i innych. budynkach laboratoriów należy wprowadzić nowoczesne rozwiązania i systemy techniczne wspomagające jak: - scentralizowany system nadzoru i sterowania budynkiem oraz laboratoriami (rozszerzony system BMS) - system komputerowy - przechowywania i archiwizowania dokumentów - system obsługi konferencji i sympozjum - systemy instalacyjne zapewniające właściwe funkcjonowanie obiektów aplanowana inwestycja obejmuje zespół zabudowy laboratoryjno- badawczej składający się z pięciu połączonych funkcjonalnie pawilonów badawczych dwu i trzykondygnacyjnych o łącznej powierzchni zabudowy 2081,6 : Budynek B1 Budynek B1/1 Budynek B2 Laboratorium Mikrosiłowni Kogeneracyjnych i Kotłów Ekologicznych (L2), Laboratorium Inżynierii Bezpieczeństwa DlaEnergetyki (L4), integrowane Laboratorium Plus Energetyczne (L5) Magazyn na biomasę Laboratorium Technik Słonecznych (L1), Laboratorium Mikrosiłowni iłowni Kogeneracyjnych i Kotłów Ekologicznych (L2), Laboratorium Inżynierii Bezpieczeństwa Dla Energetyki (L4), Strona 24 z 108

25 Budynek B2/1 Laboratorium Energetyki iatrowej (L3) Tunel Aerodynamiczny Budynek L5 integrowane Laboratorium Plus Energetyczne (L5) aprojektowano skomunikowanie wszystkich obiektów poprzez przeszklony łącznik w poziomie I piętra. Główne wejście wraz z holem jednoprzestrzennym o wysokości trzech kondygnacji, recepcją i informacją zlokalizowane zostało centralnie wraz z budynkiem L5 o trzech kondygnacjach. powyższych obiektach zlokalizowane będą laboratoria, pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, pokoje gościnne, powierzchnie pomocnicze (toalety, aneksy kuchenne, pomieszczenia socjalne, magazyny), pomieszczenia techniczne i warsztatowe. atowe. Nie planuje się uruchamiania procesów technologicznych powodujących powstawanie jakichkolwiek odpadów. Teren i obiekty powinny być przyjazne dla osób niepełnosprawnych. Powierzchnia użytkowa zespołu ogółem ,2 w tym: - budynek L5 - budynek B1 - budynek B1/1 - budynek B2 - budynek B2/1 - łącznik, hol ,7 1095,0 118,0 966,5 145,0 176,0 Kubatura zespołu Ogółem ,0 m 3 w tym: - budynek L5-6343,0 m 3 - budynek B1, B1/1 - - budynek B2, B2/1-5996,0 m ,0 m 3 - łącznik, hol ,0 m 3 Ilość osób zatrudnionych - ok 40 osób Obok w/w zespołu zabudowy powstanie magazyn ciepła z basenem wodnym z ruchomym przykryciem przeszklonym z panelami fotowoltaicznymi. Strona 25 z 108

26 Parking z zadaszeniami solarnymi na których zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne, innowacyjnym systemem odmrażania podłoża oraz ze stanowiskami /min. X4/ z instalacją do ładowania pojazdów elektrycznych Parametry określające charakter i wielkość poszczególnych obiektów Budynek L5 - integrowane Laboratorium Plus Energetyczne Budynek centralnie zlokalizowany na osi północ-południe, południe, w zespole 5 budynków połączonych ze sobą łącznikiem na drugiej kondygnacji. Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach płaski. Budynek posiada ściany, o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż U =0,15, odpowiadające rozwiązaniom domu pasywnego. Główne wejście od strony północnej, od reprezentacyjnego placu wejściowego z podjazdem i parkingami. ysokość budynku 12,0 m. ysokość pomieszczeń 3,0-3,6 m. Skośna ściana od strony południowej wykonana jako tzw. podwójna skóra. zdłuż tej ściany na dwóch kondygnacjach powstaną tarasy botaniczno- kawowo- widokowe. budynku na elewacjach oraz na dachu zastosowano panele fotowoltaiczne na ruchomej konstrukcji oraz panele fotowoltaiczne transparentne. Na dachu demonstracyno-użytkowy zespół turbin wiatrowych małej mocy (dach) zlokalizowano dwie turbiny wiatrowe o pionowej lub poziomej osi obrotu,, h=3,00m Przy budynku po obu stronach ścian bocznych powstaną przestrzenie dla lokalizacji kominów wynikających z technologii funkcjonowania laboratoriów. Powierzchnia użytkowa ogółem 1287,7 Kubatura- 6343,0 m 3 Parter / pow. użytkowa 467,0 Główne wejście od strony północnej poprzez przeszklony, jednoprzestrzenny hol o wysokości trzech kondygnacji. głównym holu wejściowym znajdować się będą: - informacja/recepcja - przestrzeń rekreacji i oczekiwania ze ścianą wielomonitorową - klatka schodowa, windy - pomieszczenia monitoringu i ochrony - pomieszczenie sanitarne - ściana z monitorami LED co najmniej 300 cm x 225 cm Strona 26 z 108

27 dalszym ciągu funkcjonalnym parteru znajdują się następujące pomieszczenia laboratoryjne dostępne z korytarza połączonego z holem wejściowym: - szatnia dla pracowników - laboratorium L5/1L5/1 demonstracyjny układ ogniw fotowoltaicznych (PVT, PC, PCM ) wraz ze sprzętem i aparaturą specjalistyczną / zasobnik centralny ciepłej wody, pompa ciepła, mały kocioł gazowy kondensacyjny, zasobnik centralny ciepłej wody użytkowej, pom. systemu sterowania/ - laboratorium L5/5L5/5 system monitorowania i zarządzania energią budynku micro smart-grid prace badawcze w zakresie zastosowania rozwiązań informatycznych i systemowych w energetyce, wraz ze sprzętem i aparaturą specjalistyczną, /wzmocnione wygłuszenie/ - laboratorium L5/4L5/4 stanowisko demonstracyjno badawcze mikrogeneracji smart- grid (silnik spalania wewnętrznego i zewnętrznego ORC, silniki stirlinga, ogniwa paliwowe, turbina gazowa itp.) wózek o udźwigu 2 t, wytłumienie akustyczne/ - pokój biurowy - pokój służbowy - aneks kuchenny dla pracowników - toalety w tym dla osób niepełnosprawnych - pomieszczenie gospodarcze Piętro I / pow. użytkowa 433,0 m2 - otwarta przestrzeń nad głównym holem wejściowym - hol komunikacyjny z łącznikiem łączącym budynki B1, B1/1 i B2, B2/1 ze ścianą z betonu transparentnego - klatka schodowa, windy - korytarz wewnętrzny połączony z holem komunikacyjnym - pokoje biurowe x5 - pokój dyrektora z sekretariatem i aneksem kuchennym - aneks kuchenny dla pracowników - toalety w tym dla osób niepełnosprawnych - pomieszczenie socjalne dla obsługi sprzątającej - pomieszczenie gospodarcze - pomieszczenie serwerowi - pomieszczenie techniczne Piętro II / pow. użytkowa - 387,8 m2 - otwarta przestrzeń nad głównym holem wejściowym - hol komunikacyjny ze ścianą z betonu transparentnego - klatka schodowa, windy - hol jako przestrzeń cateringowa połączony z Strona 27 z 108

28 głównym holem komunikacyjnym - jedna sala konferencyjna z możliwością podziału i oddzielenia na dwie odrębne sale, łącznie sale muszą pomieścić min. 72 osoby - aneks kuchenny - pom. gospodarcze - toalety w tym dla osób niepełnosprawnych - korytarz wewnętrzny połączony z holem komunikacyjnym - cztery pomieszczenia gościnne z łazienkami - magazyn obsługi - pom. gospodarcze - pom. socjalne dla obsługi sprzątającej Budynek B1 - Laboratorium Mikrosiłowni Kogeneracyjnych i Kotłów Ekologicznych, Laboratorium Inżynierii Bezpieczeństwa Dla Energetyki, integrowane Laboratorium Plus Energetyczne Budynek zlokalizowany po wschodniej stronie budynku L5, połączony z budynkiem L5 poprzez łącznik w poziomie I pietra. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach płaski. Główne wejście do budynku od strony reprezentacyjnego placu wejściowego. Na elewacji zastosowano dodatkowe rozwiązania związane z pozyskiwaniem energii za pomocą paneli fotowoltaicznych transparentnych. budynku na dachu zastosowano panele fotowoltaiczne na ruchomej konstrukcji oraz panele termiczne słoneczne Budynek składa się z dwóch części B1 i B1/1. B1 to główny budynek laboratoryjny natomiast B1/1 to magazyn na biomasę. Brama wjazdowa do laboratorium od strony drogi wewnętrznej dostawczej. Na dachu zastosowano ruchome panele słoneczne w systemie typu Degerenergie. Na elewacji zastosowano dodatkowe rozwiązania związane z pozyskiwaniem energii cieplnej i elektrycznej za pomocą systemów słonecznych Na dachu konieczność montażu chłodni wentylatorowych (do ORC, do TG, do mikro CHP) Budynek o wysokości ok. 9,00 m. ysokość pomieszczeń 3,0-3,6 m. Powierzchnia użytkowa ogółem 1095,0 m2 Kubatura B1, B1/1-5996,0 m3 Parter / pow. użytkowa 550,0 m2 - hol wejściowy - klatka schodowa, winda - szatnia dla pracowników Strona 28 z 108

29 - toalety - pom. gospodarcze - pomieszczenia socjalne dla obsługi sprzątającej - laboratoria B1-L5/2 demonstracyjny układ kogeneracyjny/tri generacyjny (z produkcją chłodu) wykorzystujący technologie ORC z kotłem na biomasę (kotłem gazowym) lub silnik gazowy sterownia, układ ORC, agregat at kogeneracyjny CHP (turbina gazowa) wraz ze sprzętem i aparaturą specjalistyczną - korytarz- połączenie z magazynem na biomasę - klatka schodowa - pom. techniczne - możliwość operowania wózkiem o nośności do 3 t Piętro I / pow. użytkowa 545,0 - hol w połączeniu z łącznikiem - klatka schodowa, winda -laboratorium B1 -l2/1 stanowisko do badania materiałów zmiennofazowych oraz badań magazynów ciepła z PCM wraz ze sprzętem i aparaturą specjalistyczną -laboratorium B1- l2/2 stanowisko demonstracyjno - badawcze prototypowych siłowni ORC wraz ze sprzętem i aparaturą specjalistyczną - laboratorium l2/5 stanowisko termicznego przetwarzania biomasy i biopaliwa drugiej generacji wraz ze sprzętem i aparaturą specjalistyczną - laboratorium l4/1 nowoczesne metody oczyszczania spalin - pomieszczenie techniczne do laboratorium - korytarz z wyjściem na taras zielony na dachu budynku B1/1 - klatka schodowa - toalety - aneks kuchenny przy wyjściu na taras zielony Budynek B1/1 - Magazyn na biomasę Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie budynku B1 i połączony z nim poprzez korytarz w poziomie przyziemia. Budynek jednokondygnacyjny z dachem płaskim zaaranżowanym jako rekreacyjny taras zielony. Budynek wysokości ok. 4.0 m. ysokość pomieszczenia 3,60 m. jazd do magazynu od strony drogi wewnętrznej dostawczej. Pomiędzy magazynem a laboratorium B1-l5/2 z kotłem na biomasę powstanie podajnik na biomasę. Powierzchnia użytkowa ogółem 118,0 m2 Kubatura B1, B1/1-5996,0 m3 Strona 29 z 108

30 Budynek B2 - Laboratorium Technik Słonecznych, Laboratorium Mikrosiłowni Kogeneracyjnych i Kotłów Ekologicznych, Laboratorium Inżynierii Bezpieczeństwa Dla Energetyki Budynek zlokalizowany po zachodniej stronie budynku L5, połączony z budynkiem L5 poprzez łącznik w poziomie I pietra. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, dach płaski. Główne wejście do budynku od strony reprezentacyjnego placu wejściowego. budynku w ramach dachu zastosowano panele fotowoltaiczne na ruchomej konstrukcji nie więcej jak 50% powierzchni dachu. Na elewacji zastosowano dodatkowe rozwiązania związane z pozyskiwaniem energii za pomocą paneli fotowoltaicznych transparentnych. 30% powierzchni dachu przewidziano jako nasłonecznioną powierzchnię laboratorium technik słonecznych z bezpiecznym i swobodnym dostępem. Pozostałe 20% powierzchni dachu wykorzystane ma być na potrzeby własne budynku. Budynek składa się z dwóch części B2 i B2/1. B2 to główny budynek laboratoryjny natomiast B2/1 to tunel aerodynamiczny. Brama wjazdowa do laboratorium B2-L2/3 od strony placu wjazdowego. Budynek o wysokości ok. 9,00 m. ysokość pomieszczeń 3,0-3,6 m. Powierzchnia użytkowa ogółem 967,0 m2 Kubatura- B2, B2/1 6158,0 m3 Parter / pow. użytkowa 489,0 m2 - hol wejściowy - klatka schodowa, winda - szatnia dla pracowników - aneks kuchenny - toalety - laboratorium B2- l1/1- symulator słoneczny -laboratorium B2- l1/2 -symulator pv impulsowy -laboratorium B2- l1/3 stanowisko do ciągłego monitorowania efektywności enegretycznej modułów pvt współpracujących z kolektorami słonecznymi, układem pompy ciepła oraz magazynem ciepła z przemianą fazową w warunkach eksploatacyjnych -laboratorium B2- l1/4 -stanowisko badania parametrów eksploatacyjnych sprężarkowej pompy ciepła z systemem regulacji - laboratorium B2- l1/5 -warsztat technik solarnych -laboratorium B2- l2/3- mobilne laboratorium diagnostyki i analizy środowiskowej obiektów rzeczywistych wraz ze sprzętem i aparaturą Strona 30 z 108

31 specjalistyczną oraz bramą wjazdową - magazyn - korytarz- połączenie z laboratorium-tunel aerodynamiczny Piętro I / pow. użytkowa 478,0 - hol w połączeniu z łącznikiem - klatka schodowa, winda - aneks kuchenny w połączeniu z zew. tarasem - taras - toalety - pomieszczenia socjalne dla obsługi sprzątającej - pom. gospodarcze - laboratorium B2- l2/4 - zespół stanowisk badawczych mikrowirników i łożysk dla mikrosiłowni domowych -laboratorium B2- l4/2-warsztat - system szybkiego prototypowania obwodów elektronicznych - laboratorium B2- l4/3-warsztat - szybkie prototypowanie: system selektywnego laserowego spiekania metali - laboratorium B2- l4/4- warsztat - szybkie prototypowanie: system obróbki elektroerozyjnej -laboratorium B2- l4/5-stanowisko do badań nieniszczących z wykorzystaniem terahertzowych fal elektromagnetycznych (z wykorzystaniem stołu optycznego ) - laboratorium B2- l4/6 -laboratorium materiałów funkcjonalnych ( spektrofotometr uv-vis-nir, mikroskop optyczny, drukarka do cienkich warstw, profilometr ) - warsztat - korytarz - klatka schodowa - pomieszczenia socjalne dla obsługi - pom. gospodarcze Budynek B2/1 - Laboratorium Energetyki iatrowej Tunel Aerodynamiczny Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie budynku B2 i połączony z nim poprzez korytarz w poziomie przyziemia. Budynek jednokondygnacyjny z dachem płaskim. Budynek wysokości ok m. ysokość pomieszczenia 8.00 m. Strona 31 z 108

32 Należy zastosować maksymalne wygłuszenie pomieszczenia aerodynamicznego przy zastosowaniu najlepszych rozwiązań akustycznych. Powierzchnia użytkowa ogółem 145,0 Kubatura- B2, B2/1 6158,0 m 3 Magazyn ciepła zewnętrzny w formie basenu Magazyn ciepła wykonany będzie wg projektu budowlanego na bieżąco konsultowanego z ekspertami inwestora Magazyn ciepła w formie walca o średnicy ok. 15 m. ierzchnia cześć magazynu to basen z wodą o głębokości minimu,0 m. wraz z urządzeniami filtrującymi i oczyszczającymi wodę. -poniżej basen z PCM złożony z 5 komór zasilanych przez układ wymienników z rozdzielacza głównego. Każda z komór powinna mieć objętość min. 1 m 3 i być zaizolowana przed utratą ciepła na zewnątrz (grubość izolacji min. 10 cm, materiał izolacyjny o przewodności cieplnej nie większej niż 0,025 /m x K) Pod magazynem ciepła umieszczone będzie pomieszczenie laboratoryjne o średnicy ok. 15 m. zgodne z wytycznymi technologicznymi (np. z sufitem częściowo przeszklonym z uwagi na wizualizację przemiany fazowej PCM). okół basenu obejście o szerokości 2,0 m, na głębokości ok m / wgląd w system działania oraz wejście do pom. techn. /. Nad obejściem w poziomie terenu taras z kraty pomostowej. Basen przekryty ruchomym zadaszeniem z panelami fotowoltaicznymi. Opuszczanie i podnoszenie zadaszenia za pomocą mobilnej konstrukcji z zastosowaniem hydrauliki siłowej. szystkie parametry zostaną uściślone w projekcie technologicznym. Powierzchnia zabudowy - 392,5 Magazyn energii typu TTES Magazyn ciepła wykonany będzie wg projektu budowlanego na bieżąco konsultowanego z ekspertami inwestora (szczegółowe wymagania opisane w Tomie II PF-U, poświęconym zaprojektowaniu, dostawie, montażu i uruchomieniu układów: cieplno-chłodniczego, generacji energii elektrycznej, magazynowania energii cieplnej). Magazyn typu TTES składa się z dwóch zbiorników poziomych izolowanych (np.: pianka PUR zamknięto-komórkowa komórkowa o grubości niemniejszej niż 200 mm lub inna warstwa o nie gorszej Strona 32 z 108