2. REJON URBANISTYCZNY Teren objęty opracowaniem znajduje się w Gminie Krasne.. 3. KOMUNIKACJA

Transkrypt

1 Załącznik nr 5 PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY HALI SPORTOWEJ PRZY ZESPOLE SZKÓŁ W MALAWIE WRAZ Z ŁĄCZNIKIEM, ZAPLECZEM I INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ. 1. CEL PRZEDSIĘWZIĘCIA Celem przedsięwzięcia jest budowa hali sportowej przy Zespole Szkół w Malawie wraz z łącznikiem, zapleczem i infrastrukturą towarzyszącą, na działkach nr 1035, 1036, 1037/2, 1037/4, 1037/6, 1037/7, położonych w miejscowości Malawa, gmina Krasne. 2. REJON URBANISTYCZNY Teren objęty opracowaniem znajduje się w Gminie Krasne.. 3. KOMUNIKACJA Obiekt zlokalizować w odległości 12,00 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr ew i 15,00 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr ew. 1224/6. Na terenie nieruchomości szkolnej podlegającej zagospodarowaniu zaprojektować parkingi dla samochodów osobowych na min. 20 miejsc. 4. DZIAŁKA Cały teren opracowania jest własnością Gminy Krasne. Powierzchnia działek ew. nr 1035, 1036, 1037/2, 1037/4, 1037/6, 1037/7 wynosi m 2 5. STAN ZAINWESTOWANIA Działki 1037/6, 2037/7, 1037/4 zabudowane, obiekt który znajduje się na działce 1037/4 przeznaczony jest do wyburzenia, wymagana ewentualna przebudowa istniejącego uzbrojenia terenu. 6. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE Teren planowanej inwestycji usytuowany jest w sąsiedztwie istniejącej szkoły. Dojazd do hali sportowej z drogi powiatowej nr 1395 istniejącym zjazdem. 7. ISTNIEJĄCA INFRASTRUKTURA Działka znajduje się w strefie obsługi wodociągowo kanalizacyjnej i energetycznej oraz telekomunikacyjnej. Istniejące sieci zapewnią zaopatrzenie hali w media. 8. WARUNKI GEOTECHNICZNE Brak dokumentacji geologicznej. 9. WYTYCZNE FUNKCJONALNE 9.1 Założenia programowe Charakterystyka obiektu, jaki Zamawiający zamierza uzyskać w ramach niniejszego projektu: - hala sportowa ma pomieścić pełnowymiarowe boisko wielofunkcyjne dla piłki ręcznej, koszykówki i do siatkówki o wymiarach areny 40x20 m oraz siłownię

2 - halę wyposażyć w pokój nauczycielski WF, zaplecze magazynowe, szatnie, węzeł sanitarny (prysznice, ubikacje ) i trybuny na ok. 150 osób (miejsca siedzące). Halę połączyć z istniejącym budynkiem szkolnym na działce 1037/6 łącznikiem piętrowym, w którym należy zlokalizować minimum 4 sale lekcyjne wraz z zapleczami socjalnymi. Zaprojektować infrastrukturę towarzyszącą w postaci parkingu na min. 20 miejsc. Informacje uzupełniające: Obiekt zlokalizować w odległości 12,00 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr ew i 15,00 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr ew. 1224/6. Łącznik z budynkiem szkoły zaprojektować od strony północno- zachodniej. Zagwarantować niezależne wejście do hali od strony drogi powiatowej dz. ew. nr Nad częścią komunikacyjną, magazynową, szatniami i pomieszczeniami sanitarnymi zaprojektować trybunę (w postaci siedzisk) na około 150 osób. Przed wejściem do hali od strony drogi powiatowej dz. ew. nr 1038 zaprojektować parkingi dla samochodów osobowych na min. 20 miejsc oraz zieleń. Lokalizacja obiektu wymaga przebudowy istniejących sieci uzbrojenia terenu. Obiekt wyposażyć w: a) odrębną kotłownię b) odrębne przyłącza wod.- kan., elektryczne Halę- w części boisk wyposażyć w: a) wentylację z wentylatorem szybkiego odpowietrzania, b) system podłogowy tarket c) dwa kosze podwieszone do sufitu, opuszczane automatycznie, d) sześć koszy bocznych na wysięgnikach, e) dwie kotary dzielące boisko główne na trzy mniejsze, f) tuleje w podłodze do instalowania słupków dla boiska do siatkówki i piłki ręcznej, g) linie boisk do siatkówki, koszykówki i piłki ręcznej. h) Siatki ochronne na okna Obiekt zlokalizować na działkach ew. nr 1035, 1036, 1037/2, 1037/4, 1037/6,1037/7 będących w użytkowaniu szkoły. Obiekt wyposażyć w instalację wod.- kan. co, gaz, elektrykę i monitoring. Wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne budynku powinno być dostosowane do potrzeb dzieci, kształtując w nich poczucie piękna, estetyki i bezpieczeństwa. Użyte materiały powinny cechować się trwałością użytkową i estetyką. Obiekt powinien spełniać warunki zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U ze zm.) dotyczy to także wentylacji i klimatyzacji. 10. WYTYCZNE DLA INSTALACJI SANITARNYCH Przyłącza: - kanalizacja sanitarna: do sieci lokalnej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez Zakład Usług Komunalnych Krasne. - woda: z sieci wodociągowej lokalnej zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez Zakład Usług Komunalnych Krasne, z uwzględnieniem zapotrzebowania wody na cele gospodarcze i p- poż. 2

3 -gaz: z sieci gazowej zgodnie z warunkami podłączenia - przełożenie, lub zabezpieczenie istniejących sieci kolidujących z projektowanymi obiektami Instalacje wewnętrzne: - kanalizacja sanitarna zgodnie z obowiązującymi normama - instalacja wodociągowa zgodnie z obowiązującymi normama - instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody- ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe i grzejnikowe. Jako źródło ciepła dla potrzeb c. o. i przygotowania c. w. u. przewidzieć kocioł gazowy kondensacyjny oraz instalację solarną dla c. w. u. i wspomagania instalacji c.o. Ciepła woda użytkowa podgrzewana będzie w podgrzewaczu z dwoma wężownicami zasilanym z instalacji solarnej lub z kotła. Dla wspomagania instalacji c.o. przez instalacją solarną należy zastosować podgrzewacz do magazynowania wody grzewczej współpracujący w obiegu kotłowym z kotłem gazowym. Dla pozyskiwania energii słonecznej, należy przyjąć próżniowe kolektory słoneczne. - wentylacja - ogólna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła. 11. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest: Rozbudowa bazy edukacyjnej Zespołu Szkół w Malawie Zakres prac w ramach przedmiotu zamówienia obejmuje: - projekt budowlany uwzględniający wszystkie niezbędne branże (z uwzględnieniem wytycznych funkcjonalnych oraz założeń programowych) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U ze zm.), łącznie z projektem zagospodarowania terenu i ogrodzeniem, w ilości 5 egz., - projekt wykonawczy dla wszystkich branż zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U ze zm.) (tekst z uwzględnieniem zmian z 22 kwietnia 2005 r. oraz z 23 kwietnia 2010 r.) w ilości 3 egz., oraz projektem stałego wyposażenia obiektu w ilości 3 egz. W ramach opracowania należy wykonać charakterystykę energetyczną budynku która będzie stanowić podstawę do sporządzenia świadectwa energetycznego, - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U ze zm.), dla zakresu objętego dokumentacją projektową we wszystkich branżach wraz z opisem przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych- stanowiący dla Zamawiającego podstawę do udzielenia zamówienia na wykonanie robót budowlanych dla potrzeb przedmiotowej inwestycji, w ilości 3 egz., - kosztorysy inwestorskie dla każdej branży w ilości po 2 egz., 3

4 - przedmiary robót dla każdej branży po 3 egz., - informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia określona w Prawie budowlanym -projekt pierwszego wyposażenia 4 egz., -pozyskiwanie warunków technicznych przyłączenia projektowanej hali do mediów, -instrukcję bezpieczeństwa p. poż. -zapewnienie obsługi geodezyjnej prac projektowych: a. wykonanie mapy do celów projektowych b. uzyskanie stosownych uzgodnień i opinii ZUD - opracowanie dokumentacji geotechnicznej - inna dokumentacja niezbędna do realizacji robót budowlanych Wersja elektroniczna zapisana do odczytu powinna zawierać: 1. projekt wykonawczy wszystkie branże 2. specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych 3. opis przedmiotu zamówienia 4. przedmiary robót Ww. dokumentacja winna spełniać następujące wymagania: 1. Powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć; 2. Będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na roboty budowlane w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych oraz do realizacji (na jej podstawie) pełnego zakresu robót budowlanych niezbędnego dla użytkowania zgodnie z przeznaczeniem; 3. W swej treści powinna określać technologię robót, użyte materiały i zastosowane urządzenia w sposób umożliwiający zachowanie uczciwej konkurencji. Powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii i urządzeń; 4. Wykonania wszelkich innych niezbędnych opracowań, które są konieczne do realizacji inwestycji w ramach zleconej kompleksowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej budowy Termin wykonania zamówienia. Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia: a) projekt budowlany 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy b) całego zadania wraz z odbiorem końcowym 9 miesięcy od dnia zawarcia umowy 11.4 Do obowiązków Wykonawcy należy: 1. pozyskanie od właściwych jednostek w imieniu Zamawiającego warunków podłączeniowych w zakresie poboru wody, energii elektrycznej, gazu, obsługi telekomunikacyjnej oraz zrzutu ścieków sanitarnych, 2. uzgadnianie z Zamawiającym w formie pisemnej rozwiązań funkcjonalnych, użytkowych i technicznych, technologii budowy i standardu wykończenia i wyposażenia, 4

5 3. złożenie oświadczenia o kompletności dokumentacji w rozumieniu ustaleń niniejszej umowy i celu, któremu ma służyć wraz z wykazem przekazanej dokumentacji, 4. złożenie oświadczeń przez Wykonawcę i sprawdzających dokumentację, o sporządzeniu projektów budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej 12. NADZÓR AUTORSKI Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo Budowlane. Zapłata za pobyt na budowie nastąpi tylko w przypadku wezwania Wykonawcy przez Zamawiającego. Sprawowanie nadzoru autorskiego nastąpi na podstawie oddzielnej umowy zawartej na czas realizacji inwestycji. 13. WARUNKI ODBIORU ROBÓT I ROZLICZENIA Rozliczenie odbywać się będzie następująco: - 40% wartości opracowania po przekazaniu projektu budowlanego - 60% wartości opracowania po uzyskaniu pozwolenia na budowę oraz podpisaniu protokołu odbioru końcowego 5