UCHWAŁA NR XL/262/2016 RADY GMINY LUBIN. z dnia 4 listopada 2016 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XL/262/2016 RADY GMINY LUBIN z dnia 4 listpada 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg gminy Lubin dla brębu Na pdstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. samrządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. pz. 446, pz. 1579) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 rku planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. pz. 778, pz. 904, pz. 961, pz. 1250, pz. 1579) raz w nawiązaniu d uchwały Rady Gminy Lubin Nr XX/142/2011 z dnia 14 grudnia 2011 r. w sprawie przystąpienia d sprządzenia zmian miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg gminy Lubin, p stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg gminy Lubin, Rada Gminy Lubin uchwala, c następuje: Rzdział 1. Ustalenia gólne 1. Zmiana miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg, zwana dalej planem, bejmuje bszar brębu Integralną częścią uchwały jest rysunek planu w skali 1 : 2 000, stanwiący załącznik nr Rzstrzygnięcie w sprawie uwag wniesinych d prjektu planu stanwi załącznik nr Rzstrzygnięcie w sprawie spsbu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą d zadań własnych gminy raz zasad ich finanswania stanwi załącznik nr Następujące kreślenia stswane w uchwale znaczają: 1) plan ustalenia zawarte w niniejszej uchwale wraz z załącznikiem nr 1; 2) teren bszar wyznaczny w rysunku planu liniami rzgraniczającymi, znaczny symblem przeznaczenia pdstawweg; 3) przeznaczenie pdstawwe jest t część przeznaczenia terenu, która przeważa na danym terenie wydzielnym w planie liniami rzgraniczającymi; w przypadkach ustalenia więcej niż jednej kategrii przeznaczenia pdstawweg, wszystkie wymienine kategrie mgą wystąpić łącznie lub drębnie w granicach pszczególnych nieruchmści płżnych w granicach terenu; 4) przeznaczenie uzupełniające rdzaje przeznaczenia terenu inne niż pdstawwe, które uzupełniają lub wzbgacają przeznaczenie pdstawwe w spsób kreślny w ustaleniach planu; 5) nieprzekraczalna linia zabudwy linia lub kreślna dległść w tekście planu wyznaczająca dpuszczalne zbliżenie budynków w przypadkach ich budwy z wyłączeniem dbudwy, rzbudwy lub nadbudwy; linia ta nie dtyczy budynków prtierni; 6) usługi nieuciążliwe usługi, bejmujące działalnść, która nie jest zaliczana, zgdnie z bwiązującymi przepisami drębnymi d przedwzięć mgących znacząc ddziaływać na śrdwisk; 7) biekty i urządzenia kmunikacji biekty i urządzenia służące bsłudze kmunikacji takie jak: biekty administracji i utrzymania dróg, dwrce autbuswe, przystanki, zajezdnie, stacje paliw, myjnie, stacje bsługi technicznej, ścieżki rwerwe, parkingi, garaże; 8) urządzenia sprtw rekreacyjne biska lub inne niekubaturwe urządzenia służące wypczynkwi i rekreacji, w tym place zabaw. 2. Pjęcia niezdefiniwane należy rzumieć zgdnie z przepisami drębnymi. Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 1

2 4. 1. Następujące znaczenia graficzne przedstawine na rysunku planu są bwiązującymi ustaleniami planu: 1) granica bszaru bjęteg planem; 2) linie rzgraniczające tereny różnym przeznaczeniu lub rżnych zasadach zagspdarwania; 3) znaczenia przeznaczenia terenów; 4) nieprzekraczalne linie zabudwy; 5) strefa chrny sanitarnej wkół cmentarza; 6) strefy chrny knserwatrskiej: a) U chrny knserwatrskiej, b) OW chrny archelgicznej; 7) strefa chrnna dla urządzeń wytwarzających energię z dnawialnych źródeł energii mcy przekraczającej 100 kw. 2. Pzstałe znaczenia graficzne przedstawine na rysunku planu mają charakter infrmacyjny lub wynikają z przepisów drębnych. Rzdział 2. Ustalenia dla całeg bszaru bjęteg planem W zakresie gólnych zasad chrny i kształtwania ładu przestrzenneg ustala : 1) chrny i rewalryzacji ją biekty i zespły ujęte w ewidencji zabytków; 2) ukształtwania i zagspdarwania ją publiczne tereny zieleni urządznej; 3) zakaz budwy grdzeń z betnwych elementów prefabrykwanych. 2. Szczegółwe nakazy, zakazy, dpuszczenia i graniczenia w zagspdarwaniu terenów służące chrnie i kształtwaniu ładu przestrzenneg kreślają przepisy zawarte w rzdziale W zakresie gólnych zasad chrny śrdwiska i przyrdy ustala : 1) działalnść przedwzięć lkalizwanych na terenie nie mże pwdwać pnadnrmatywneg bciążenia śrdwiska naturalneg pza granicami działki, d której inwestr psiada tytuł prawny; 2) na terenach zabudwy mieszkaniwej jednrdzinnej znacznych symblem MN raz zabudwy mieszkaniw usługwej znacznych symblem MN/U dpuszcza wyłącznie usługi nieuciążliwe; 3) znaczne na rysunku planu pmniki przyrdy pdlegają chrnie zgdnie z przepisami drębnymi; 4) w granicach planu znajdują następujące udkumentwane złża kpalin: a) złża rudy miedzi Lubin-Małmice, b) złże kruszywa naturalneg I, c) złże kruszywa naturalneg II, d) złże kruszywa naturalneg Krzeczyn- ; 5) dla występująceg na bszarze bjętym planem Główneg Zbirnika Wód Pdziemnych nr 316 Subzbirnik Lubin bwiązuje w strefie zasilania chrna przed zanieczyszczeniem zgdnie z przepisami drębnymi; 6) dpuszczalny pzim hałasu w śrdwisku nie mże przekraczać wartści kreślnych w przepisach drębnych: Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 2

3 a) dla terenów znacznych na rysunku planu symblami MW jak dla terenów zabudwy mieszkaniwej wielrdzinnej i zamieszkania zbirweg, b) dla terenów znacznych symblem MN jak dla terenów zabudwy mieszkaniwej jednrdzinnej, c) dla terenów znacznych symblem MN/U jak dla terenów mieszkaniw-usługwych, d) dla terenów znacznych symblem RM jak dla terenów zabudwy zagrdwej, e) dla terenów znacznych symblem US, U/UST jak dla terenów rekreacyjnwypczynkwych. 7. W zakresie zasad chrny dziedzictwa kulturweg i zabytków raz dóbr kultury współczesnej ustala : 1) na bszarach wpisanych d rejestru zabytków pd numerami A/2254/928/L i A/3182/681/L, bwiązują przepisy drębne; 2) w strefie U bwiązują następujące wymgi: a) zachwać istniejące nawierzchnie kamienne ciągów kmunikacyjnych, b) przy inwestycjach związanych z rzbudwą biektów istniejących bwiązek nawiązania gabarytami, spsbem kształtwania bryły i użytymi materiałami elewacyjnymi d miejscwej tradycji architektnicznej a w przypadku istniejąceg biektu p rzbudwie budynek pwinien twrzyć spójną kmpzycję z istniejącą częścią, c) w nwej zabudwie lub przebudwywanej należy stswać dachy strme dwuspadwe symetrycznym nachyleniu płaci pd kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matwą w klrze ceglastym, d) elewacje należy kształtwać w nawiązaniu d rzwiązań stswanych w występujących we wsi budynkach ujętych w ewidencji zabytków zachwanych walrach architektnicznych, w zakresie: pdziałów, detalu, klrystyki, użytych materiałów elewacyjnych - ne elewacje tynkwane lub ceglane, e) w nwej zabudwie zakaz stswania: zewnętrznych pdpór przekrju kła, ukśnych pdpór, lukarn i facjat dachach w kształcie wycinków kł lub elipsy raz wieżyczek i baszt, f) na bszarach zespłów flwarcznych nakaz zachwania histrycznych dziedzińców majdanów, g) zakaz wprwadzania przegrdzeń dzielących ptycznie histryczne zespły budwlane, h) zakaz stswania twrzyw sztucznych jak materiałów kładzinwych, i) zakaz budwy grdzeń z betnwych elementów prefabrykwanych, j) bwiązek zachwania i uzupełniania zieleni wyskiej, w tym nasadzeń przydrżnych, k) zakaz lkalizacji elementów wyskściwych instalacji dnawialnych źródeł energii, l) umieszczanie tablic reklamwych nie związanych bezpśredni z danym biektem stanwiących na biekcie lub bszarze element bcy, jest zabrnine; 3) w strefie OW, dla rbót ziemnych lub zmiany charakteru dtychczaswej działalnści na terenie (w tym zalesień), bwiązuje wymóg przeprwadzenia badań archelgicznych zgdnie z przepisami drębnymi; 4) dla biektów wpisanych d rejestru zabytków pd numerami A/2253/1508 (kściół) i A/3183/726/L (dwór) bwiązują przepisy drębne; 5) dla biektów ujętych w ewidencji zabytków bwiązują następujące wymgi: a) zachwać ich bryłę, kształt i gemetrię dachu raz zastswane tradycyjne materiały budwlane, Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 3

4 b) stswać histryczny rdzaj pkrycia dachweg, c) utrzymać, a w przypadku zniszczenia dtwrzyć histryczny detal architektniczny, d) zachwać kształt, rzmiary i rzmieszczenie twrów zgdne z histrycznym wizerunkiem budynku, e) utrzymać lub dtwrzyć ryginalną stlarkę kien i drzwi, f) w przypadku kniecznści przebicia nwych twrów, należy je zharmnizwać z zabytkwą elewacją budynku, g) stswać klrystykę i materiały nawiązujące d tradycyjnych lkalnych rzwiązań, w tym ceramiczne lub tynkwe pkrycie ścian zewnętrznych; 6) wszelkie działania na bszarze stanwiska nr 1/15/73-20 wpisaneg d rejestru zabytków pd nr 62/85384/Arch/68 należy pdejmwać zgdnie z przepisami drębnymi; 7) na bszarze ujętych w ewidencji zabytków stanwisk archelgicznych i ich bezpśrednieg tczenia, dla rbót ziemnych lub zmiany charakteru dtychczaswej działalnści na terenie (w tym zalesień), bwiązuje wymóg przeprwadzenia badań archelgicznych zgdnie z przepisami drębnymi. 8. W zakresie ń wynikających z ptrzeb kształtwania przestrzeni publicznych ustala : 1) na terenach dróg publicznych, w brębie linii rzgraniczających, zakaz realizacji biektów budwlanych nie związanych funkcjnalnie z drgą, z zastrzeżeniem pkt 2; 2) na terenach, których mwa w pkt 1, dpuszcza zieleń urządzną raz urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. 9. W zakresie szczególnych warunków zagspdarwania terenów i graniczeń w ich użytkwaniu, w tym zakazu zabudwy, ustala : 1) na terenach znacznych symblem R zakaz lkalizacji zabudwy, w tym zabudwy związanej z prdukcją rlniczą, z wyjątkiem uzbrjenia terenu pd warunkiem zgdnści z przepisami drębnymi; 2) na terenach znacznych symblem ZL zakaz lkalizacji zabudwy, z wyjątkiem zabudwy związanej z prdukcją leśną raz uzbrjenia terenu pd warunkiem zgdnści z przepisami drębnymi; 3) na terenach znacznych symblem ZP zakaz lkalizacji zabudwy z wyjątkiem uzbrjenia terenu; 4) ze względu na bezpieczeństw ruchu statków pwietrznych na bszarze bjętym miejscwym planem zagspdarwania przestrzenneg bwiązują bezwzględne graniczenia wyskści biektów budwlanych raz naturalnych, zgdnie z przepisami drębnymi; pwyższe graniczenia wyskści bejmują również wszystkie urządzenia umieszczne na biektach budwlanych, w tym także inwestycje celu publiczneg z zakresu łącznści publicznej; 5) w dległści d 5 km d granicy ltniska zabrania budwy lub rzbudwy biektów budwlanych, które mgą stanwić źródł żerwania ptaków; 6) gspdarka leśna raz zagspdarwanie terenów zielnych pwinny być prwadzne w taki spsób, aby drzewa i krzewy nie pwdwały zagrżeniu w ruchu cywilnych statków pwietrznych; 7) na bszarze pdejść d lądwania zabrania sadzenia drzew i krzewów mgących stanwić przeszkdy ltnicze; 8) dla istniejąceg gazciągu w/c DN 200 PN 6,3 MPa raz dgałęzienia w/c DN 80 PN 6,3 MPa bwiązują strefy kntrlwane; Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 4

5 9) w strefach kntrlwanych, których mwa w pkt. 8 bwiązują następujące ustalenia: a) zakaz prwadzenia działalnści mgącej zagrzić trwałści gazciągu pdczas eksplatacji, b) zakaz lkalizacji budynków użytecznści publicznej w dległści d 35 m d si gazciągu, c) zakaz lkalizacji biektów zakładów przemysłwych w dległści d 25 m d si gazciągu, d) zakaz lkalizacji budynków mieszkalnych jednrdzinnych w dległści d 20 m d si gazciągu, e) zakaz lkalizacji wln stjących budynków niemieszkalnych (stdły, szpy, garaże) w dległści d 15 m d si gazciągu, f) zakaz lkalizacji parkingów dla samchdów w dległści d 20 m d si gazciągu, g) zakaz sadzenia drzew i krzewów w pasie 4 m (p 2 m d si gazciągu); 10) wyznacza granice strefy chrnnej dla urządzeń wytwarzających energię z dnawialnych źródeł energii mcy przekraczającej 100 kw; 11) w strefie, której mwa w pkt. 10, zabrania : a) realizacji zabudwy z wyjątkiem urządzeń, których mwa w pkt 9, raz uzbrjenia terenu, b) zadrzewień i zakrzewień, c) twrzenia czek wdnych i stawów w tym stawów hdwlanych W zakresie zasad mdernizacji, rzbudwy i budwy systemów kmunikacji i infrastruktury technicznej ustala : 1) dpuszcza realizację uzbrjenia terenu na wszystkich terenach pd warunkiem zgdnści z przepisami drębnymi; 2) dpuszcza prwadzenie przewdów infrastruktury technicznej w brębie linii rzgraniczających dróg; 3) dpuszcza przebudwę i rzbudwę istniejących sieci uzbrjenia terenu; 4) na terenach przeznacznych na zainwestwanie dpuszcza realizację dróg wewnętrznych szerkści min. 8m; na zakńczeniu dróg nieprzeltwych place manewrwe 12m x 12m. 2. W zakresie budwy, przebudwy lub rzbudwy sieci uzbrjenia ustala : 1) w zakresie zapatrzenia w wdę: a) zapatrzenie w wdę z kmunalnej sieci wdciągwej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dpuszcza zapatrzenie w wdę z indywidualnych ujęć wdy, c) budwę sieci wdciągwej w spsób zapewniający ciągłść dstawy wdy d dbirców raz zabezpieczenie przeciwpżarwe; 2) w zakresie dprwadzania i unieszkdliwiania ścieków kmunalnych: a) dprwadzenie ścieków kmunalnych siecią kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dpuszcza urządzenia indywidualneg grmadzenia i czyszczania ścieków, c) budwę przepmpwni ścieków kmunalnych, zlkalizwanych zgdnie z lkalnymi i technicznymi uwarunkwaniami; 3) w zakresie dprwadzania wód padwych i rztpwych: a) dprwadzenie wód padwych i rztpwych siecią kanalizacji deszczwej, z zastrzeżeniem lit. b, b) stswanie rzwiązań technicznych służących zatrzymaniu wód padwych i rztpwych z płaci dachwych i terenów utwardznych w brębie psesji, Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 5

6 c) bjęcie systemami dprwadzającymi wdy padwe i rztpwe terenów zabudwanych i utwardznych, d) usunięcie z wód padwych i rztpwych substancji kreślnych w przepisach drębnych, przed ich wprwadzeniem d kanalizacji deszczwej lub d dbirnika, za pmcą urządzeń d pdczyszczania, zlkalizwanych na terenie własnym inwestra, e) utwardzenie i skanalizwanie terenów, na których mże djść d zanieczyszczenia substancjami, których mwa w lit. d, f) wzdłuż górnych krawędzi skarp brzegów twartych rwów meliracyjnych bwiązek pzstawienia wlneg d nasadzeń pasa terenu szerkści min. 2 m; 4) w zakresie zapatrzenia w energię elektryczną: a) zapatrzenie w energię elektryczną z sieci elektrenergetycznej średnieg i niskieg napięcia, b) dpuszcza zapatrzenie w energię elektryczną z urządzeń wykrzystujących dnawialne źródła energii (OZE) mcy nie przekraczającej 100 kw, z wyłączeniem biektów i urządzeń wykrzystujących energię wiatru, c) dpuszcza budwę stacji transfrmatrwych wyknanych, w zależnści d spsbu zagspdarwania terenów, jak biekty wlnstjące lub wbudwane, d) na terenach zabudwanych raz przeznacznych na nwe elektrenergetyczne linie średnieg i niskieg napięcia należy realizwać wyłącznie jak kablwe, istniejące elektrenergetyczne napwietrzne linie średnieg i niskieg napięcia należy skablwać; 5) w zakresie zapatrzenia w gaz: a) zapatrzenie w gaz z sieci gazwej, z zastrzeżeniem lit. b, b) dpuszcza zapatrzenie w gaz z indywidualnych zbirników; 6) w zakresie zapatrzenia w energię cieplną - zapatrzenie w ciepł z lkalnych i indywidualnych źródeł ciepła; 7) w zakresie telekmunikacji: a) z istniejącej sieci telekmunikacyjnej, b) planwaną sieć telekmunikacyjną należy wyknać jak kablwą, c) dpuszcza biekty nadawcz-dbircze telekmunikacji; 8) w zakresie grmadzenia i usuwania dpadów bwiązują zasady kreślne w przepisach drębnych. 11. W zakresie granic i spsbów zagspdarwania terenów lub biektów pdlegających chrnie, ustalnych na pdstawie drębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także szczególneg zagrżenia pwdzią raz zagrżeń suwania mas ziemnych ustala : 1) w granicach znaczneg na rysunku planu terenu górniczeg Lubin - Małmice, wyznaczneg w kncesji nr 10/2013 Ministra Śrdwiska z dnia 12 września 2013 r. na wydbywanie miedzi i kpaliny twarzyszącej, należy: a) w rzwiązaniach przyjmwanych w planwanych inwestycjach uwzględnić występwanie wpływów pdziemnej eksplatacji górniczej, b) dla nwej zabudwy raz rzbudwy, nadbudwy, przebudwy istniejących biektów budwlanych przyjmwać rzwiązania knstrukcyjne jące prgnzwane parametry wpływów górniczych, kreślane na bieżąc przez przedbircę górniczeg; 2) w granicach znaczneg na rysunku planu terenu górniczeg I bwiązują przepisy drębne; Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 6

7 3) tereny szczególneg zagrżenia pwdzią raz tereny zagrżne suwaniem mas ziemnych nie występują na bszarze bjętym planem. 12. Z zastrzeżeniem 23 ust. 1 pkt. 3 nie kreśla spsbu i terminu tymczasweg zagspdarwania, urządzania i użytkwania terenów ze względu na brak ptrzeby takieg zagspdarwania. 13. W zakresie szczegółwych zasad i warunków scalania i pdziału nieruchmści ustala : 1) dla terenów znacznych symblem MN: a) pwierzchnia działek nie mże być mniejsza niż: m 2 dla zabudwy wlnstjącej, m 2 dla zabudwy bliźniaczej, m 2 dla zabudwy szeregwej, b) szerkść frntu działek c najmniej: - 20 m dla zabudwy wlnstjącej, - 14 m dla zabudwy bliźniaczej, - 9 m dla zabudwy szeregwej, c) kąt płżenia granic działek w stsunku d pasa drgweg pwinien zawierać w przedziale d 80 d 90; 2) dla terenów znacznych symblami MN/U i U: a) pwierzchnia działek nie mże być mniejsza niż 1500 m 2, b) szerkść frntu działek c najmniej 20 m, c) kąt płżenia granic działek w stsunku d pasa drgweg pwinien zawierać w przedziale d 80 d 90; 3) dla terenów znacznych symblem P/U: a) pwierzchnia działek nie mże być mniejsza niż 2000 m 2, b) szerkść frntu działek c najmniej 20 m, c) kąt płżenia granic działek w stsunku d pasa drgweg pwinien zawierać w przedziale d 80 d 90; 4) dla terenów znacznych na rysunku planu symblem US, U/UST: a) pwierzchnia działek nie mże być mniejsza niż 2000 m 2, b) szerkść frntu działek c najmniej 30 m, c) kąt płżenia granic działek w stsunku d pasa drgweg pwinien zawierać w przedziale d 80 d 90; 5) dla pzstałych terenów przeznacznych na cele inne niż rlne i leśne: a) pwierzchnia działek nie mże być mniejsza niż 10 m 2, b) szerkść frntu działek c najmniej 2 m, c) kąt płżenia granic działek w stsunku d pasa drgweg pwinien zawierać w przedziale d 10 d Ustala stawkę prcentwą, której mwa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 rku planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym w wyskści 30% dla wszystkich terenów. Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 7

8 Rzdział 3. Ustalenia szczegółwe dla terenów w liniach rzgraniczających Dla terenów znacznych symblami d MN1 d MN40 ustala przeznaczenie pdstawwe - zabudwa mieszkaniwa jednrdzinna. 2. Na terenach, których mwa w ust.1, bwiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtwania zabudwy raz wskaźników zagspdarwania terenu: a) pwierzchnia nw wydzielanych działek budwlanych nie mże być mniejsza niż: m 2 dla zabudwy wlnstjącej, m 2 dla zabudwy bliźniaczej, m 2 dla zabudwy szeregwej, b) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0,1 d 0,65, c) c najmniej 60% pwierzchni działki dla zabudwy wlnstjącej i bliźniaczej raz c najmniej 50% pwierzchni działki dla zabudwy szeregwej należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, d) wyskść zabudwy nie mże przekraczać 9 m, e) dachy strme dwu lub wielspadwe symetrycznym nachyleniu płaci pd kątem 27-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkpdbnym w klrach ceglastym, brązwym i szarym, f) dpuszcza wzbgacenie frmy dachu pprzez wprwadzenie świetlików i lukarn, g) istniejące budynki mgą być rzbudwywane z zachwaniem dtychczaswej wyskści, frmy i pkrycia dachu, h) budynki gspdarcze i wln stjące garaże mgą być wyłącznie parterwe i muszą mieć frmę dachu dpwiadającą frmie dachu budynku mieszkalneg, i) na elewacjach wymóg stswania pastelwych barw, j) liczba miejsc d parkwania na parkingach terenwych i wbudwanych nie mże być mniejsza niż 1 stanwisk na jedn mieszkanie raz 1 stanwisk na 40 m 2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczne na parkwanie pjazdów zapatrznych w kartę parkingwą w ilści wynikającej z przepisów drębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudwy w dległściach: a) 8 m d linii rzgraniczających drgi klasy Z, b) 6 m d linii rzgraniczających drgi klasy D, c) 6 m d linii rzgraniczających drgi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagspdarwania terenów i graniczeń w ich użytkwaniu dpuszcza rzbudwę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lkalizacja nie spełnia ń, których mwa w pkt. 2, pd warunkiem zachwania dległści d drgi nie mniejszej, niż dtychczaswa Dla terenów znacznych symblami d MN/U1 d MN/U40 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe: a) zabudwa mieszkaniwa jednrdzinna, b) zabudwa usługwa; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudwa zagrdwa. 2. Na terenach, których mwa w ust.1,bwiązują następujące ustalenia: Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 8

9 1) w zakresie zasad kształtwania zabudwy raz wskaźników zagspdarwania terenu: a) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0,1 d 1,25, b) c najmniej 30% pwierzchni działki należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, c) wyskść zabudwy nie mże przekraczać 9m, d) dachy strme dwu lub wielspadwe symetrycznym nachyleniu płaci pd kątem 27-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkpdbnym w klrach ceglastym, brązwym i szarym, e) dpuszcza wzbgacenie frmy dachu pprzez wprwadzenie świetlików i lukarn, f) istniejące budynki mgą być rzbudwywane z zachwaniem dtychczaswej wyskści, frmy i pkrycia dachu, g) na elewacjach wymóg stswania pastelwych barw, h) liczba miejsc d parkwania na parkingach terenwych i wbudwanych nie mże być mniejsza niż 1 stanwisk na jedn mieszkanie raz 1 stanwisk na 40 m 2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczne na parkwanie pjazdów zapatrznych w kartę parkingwą w ilści wynikającej z przepisów drębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudwy w dległściach: a) 60m dla budynków mieszkalnych raz 15m dla pzstałych budynków d linii rzgraniczających drgi KDS, b) 8 m d linii rzgraniczających drgi klasy Z, c) 6 m d linii rzgraniczających drgi klasy D, d) 6 m d linii rzgraniczających drgi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagspdarwania terenów i graniczeń w ich użytkwaniu dpuszcza rzbudwę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lkalizacja nie spełnia ń, których mwa w pkt. 2, pd warunkiem zachwania dległści d drgi nie mniejszej, niż dtychczaswa Dla terenów wyznacznych na rysunku planu liniami rzgraniczającymi i znacznych symblami d RM1 d RM3 ustala przeznaczenie pdstawwe na zagrdwą. 2. Na terenach, których mwa w ust.1, bwiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtwania zabudwy raz zagspdarwania terenu: a) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0,1 d 1,25, b) c najmniej 30% pwierzchni działki należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, c) wyskść budynków nie mże przekraczać 9 m, d) wyskść budwli nie mże przekraczać 25 m, e) dachy strme dwu lub wielspadwe symetrycznym nachyleniu płaci pd kątem 27-45, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkpdbnym w klrach ceglastym, brązwym i szarym, f) dpuszcza wzbgacenie frmy dachu pprzez wprwadzenie świetlików i lukarn, g) na elewacjach wymóg stswania pastelwych barw, h) liczba miejsc d parkwania na parkingach terenwych i wbudwanych nie mże być mniejsza niż 1 stanwisk na jedn mieszkanie, w tym miejsca przeznaczne na parkwanie pjazdów zapatrznych w kartę parkingwą w ilści wynikającej z przepisów drębnych; Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 9

10 2) nieprzekraczalne linie zabudwy w dległściach 6 m d linii rzgraniczających drgi klasy D raz drgi wewnętrzne, zgdnie z rysunkiem planu Dla terenu znaczneg symblem U/ZP1 ustala przeznaczenie pdstawwe: 1) zabudwa usługwa; 2) zabudwa mieszkaniwa; 3) zieleń urządzna. 2. Wszelkie działania przy wpisanym d rejestru zabytków zesple pdwrskim bejmującym dwór pd nr A/3183/726/L raz park i hydrfrnię pd nr A/3182/681/L należy pdejmwać zgdnie z przepisami drębnymi Dla terenów znacznych symblami d U1 d U5 raz d U7 d U10 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe - zabudwa usługwa; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zabudwa mieszkaniwa na pwierzchni nie większej niż 20% pwierzchni działki, b) urządzenia sprtw rekreacyjne. 2. Na terenach, których mwa w ust.1,bwiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtwania zabudwy raz wskaźników zagspdarwania terenu: a) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0,1 d 1,4, b) c najmniej 30% pwierzchni działki należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, c) wyskść zabudwy nie mże przekraczać 9m, d) dpuszcza dwlne frmy dachu i rdzaje pkrycia, e) na elewacjach wymóg stswania pastelwych barw, f) liczba miejsc d parkwania na parkingach terenwych i wbudwanych nie mże być mniejsza niż: - na terenie U1-2 stanwiska, - na terenie U2-1 stanwisk, - na pzstałych terenach - 1 stanwisk na 40 m 2 p. u. usług raz 1 stanwisk na jedn mieszkanie, w tym miejsca przeznaczne na parkwanie pjazdów zapatrznych w kartę parkingwą w ilści wynikającej z przepisów drębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudwy w dległściach: a) 8 m d linii rzgraniczających drgi klasy Z, b) 6 m d linii rzgraniczających drgi wewnętrzne Dla terenu znaczneg symblem U6 ustala przeznaczenie pdstawwe na usługwą. 2. Na terenie, którym mwa w ust. 1, bwiązują następujące ustalenia: 1) wszelkie działania przy kściele wpisanym d rejestru zabytków pd nr A/2253/1508 należy pdejmwać zgdnie z przepisami drębnymi; 2) wszelkie działania przy cmentarzu przykścielnym wpisanym d rejestru zabytków pd nr A/2254/928/L należy pdejmwać zgdnie z przepisami drębnymi Dla terenów znacznych symblami d P/U1 d P/U9 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe: Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 10

11 a) biekty prdukcyjne, składy i magazyny, b) zabudwa usługwa; 2) dla terenów P/U1 d P/U7 przeznaczenie uzupełniające - zabudwa mieszkaniwa na pwierzchni nie większej niż 20% pwierzchni działki. 2. Na terenach, których mwa w ust.1,bwiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtwania zabudwy raz zagspdarwania terenu: a) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0,1 d 2,4, b) c najmniej 5% pwierzchni działki należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, c) wyskść budynków nie mże przekraczać 40 m na terenach P/U7 d P/U9 raz 15 m na pzstałych terenach, wyskść budwli z zastrzeżeniem 9 pkt. 4 na terenach P/U7 d P/U9 mże być dwlna, na pzstałych terenach nie mże przekraczać 30 m, d) w strefie U dachy strme dwuspadwe symetrycznym nachyleniu płaci pd kątem 37-45, kryte dachówką ceramiczną matwą w klrze ceglastym, e) dpuszcza wzbgacenie frmy dachu pprzez wprwadzenie świetlików i lukarn, f) pza strefą U dpuszcza dwlne frmy dachu i rdzaje pkrycia, g) istniejące budynki mgą być rzbudwywane z zachwaniem dtychczaswej wyskści, frmy i pkrycia dachu, z zastrzeżeniem lit. h, h) w biektach ujętych w ewidencji zabytków wyskść biektu, frmę i pkrycie dachu należy dstswać d histryczneg wizerunku budynku, i) liczba miejsc d parkwania na parkingach terenwych i wbudwanych nie mże być mniejsza niż: 0,5 stanwiska na 1 miejsce pracy, 1 stanwisk na 40 m 2 p. u. usług, 1 stanwisk na jedn mieszkanie, w tym miejsca przeznaczne na parkwanie pjazdów zapatrznych w kartę parkingwą w ilści wynikającej z przepisów drębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudwy w dległściach: a) 60 m dla budynków mieszkalnych raz 15 m dla pzstałych budynków d linii rzgraniczających drgi KDS, b) 8 m d linii rzgraniczających drgi klasy Z, c) 6 m d linii rzgraniczających drgi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagspdarwania terenów i graniczeń w ich użytkwaniu: a) dla terenu P/U5 wszelkie działania przy flwarku wpisanym d rejestru zabytków pd nr A/3182/681/L należy pdejmwać zgdnie z przepisami drębnymi, b) dla terenu P/U4 płżneg w strefie U : - nwa zabudwa w brębie zespłu mżliwa jest jak dtwrzenie histryczneg układu i frmy budynków, - zakaz budwy silsów, - zakaz urządzania złmwisk i składwisk, - biekty przebudwane należy pddać rewalryzacji z przywróceniem histrycznej bryły i elewacji, c) dla terenów P/U8, P/U9 wyklucza bsługę kmunikacyjną z drgi KDS2, d) z zastrzeżeniem lit. a) i b) ne jest nasadzenie zieleni izlacyjnej wyskiej w pasie szerkści c najmniej 2 m wzdłuż granic z terenami zabudwy mieszkaniwej. Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 11

12 Dla terenu znaczneg symblem US1 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe teren sprtu i rekreacji; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudwa usługwa z zakresu usług nieuciążliwych na pwierzchni nie większej niż 20% pwierzchni terenu. 2. Na terenie, którym mwa w ust.1,bwiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtwania zabudwy raz zagspdarwania terenu: a) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0 d 0,5, b) c najmniej 50% pwierzchni działki należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, c) wyskść zabudwy nie mże przekraczać 9 m, d) dpuszcza dwlne frmy dachu i rdzaje pkrycia, e) na elewacjach wymóg stswania pastelwych barw, f) liczba miejsc d parkwania na parkingach terenwych nie mże być mniejsza niż 2 stanwiska; 2) nieprzekraczalne linie zabudwy w dległściach 6 m d linii rzgraniczających drgi wewnętrznej Dla terenu znaczneg symblem U/UST1 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe: a) zabudwa usługwa, b) usługi z zakresu sprtu i rekreacji raz turystyki; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zieleń urządzna, b) wdy pwierzchniwe, c) urządzenia sprtw rekreacyjne; 3) w granicach złża II tymczaswe przeznaczenie na eksplatację złża d 2025 rku. 2. Na terenie, którym mwa w ust.1 bwiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtwania zabudwy raz wskaźników zagspdarwania terenu: a) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0,1 d 2,5, b) c najmniej 50% pwierzchni działki należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, c) wyskść zabudwy nie mże przekraczać 12 m, d) dpuszcza dwlne frmy dachu i rdzaje pkrycia, e) w biektach histrycznych, które psiadały inną bryłę dachu i inne pkrycie niż ceramiczne należy stswać frmy i pkrycie właściwe dla daneg biektu, f) na elewacjach wymóg stswania pastelwych barw, g) liczba miejsc d parkwania na parkingach terenwych i wbudwanych nie mże być mniejsza niż 4 stanwiska; 2) nieprzekraczalne linie zabudwy w dległściach 6 m d linii rzgraniczających drgi wewnętrznej raz rwu znaczneg symblem WS3; 3) zakaz zabudwy w granicach złża II. Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 12

13 Dla terenu znaczneg symblem ZP1 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe zieleń urządzna; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wdy pwierzchniwe, b) urządzenia sprtw - rekreacyjne naturalnej nawierzchni. 2. Wszelkie działania przy parku wpisanym d rejestru zabytków pd nr A/3182/681/L należy pdejmwać zgdnie z przepisami drębnymi Dla terenów znacznych symblami d ZP2 d ZP5 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe zieleń urządzna; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wdy pwierzchniwe, b) urządzenia sprtw rekreacyjne. 26. Dla terenów znacznych symblami KS1 i KS2 ustala przeznaczenie pdstawwe: 1) biekty i urządzenia kmunikacji; 2) tereny kmunikacji rwerwej. 27. Dla terenów znacznych symblami d R1 d R17 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe tereny rlnicze; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) drgi transprtu rlneg, b) zalesienia i zadrzewienia Dla terenów znacznych symblami d ZL1 d ZL28 ustala przeznaczenie pdstawwe na lasy. 2. Na terenie ZL25 wzdłuż gazciągu w/c należy zachwać pas gruntu bez drzew i krzewów szerkści 4 m, p 2 m d si gazciągu. 29. Dla terenów znacznych symblami d ZLz1 d ZLz7 ustala przeznaczenie pdstawwe na zalesienia Dla terenów wyznacznych na rysunku planu liniami rzgraniczającymi i znacznych symblami EW1 EW6 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe: tereny urządzeń elektrenergetycznych związanych z prdukcją energii elektrycznej (elektrwnie wiatrwe); 2) przeznaczenie uzupełniające: drgi wewnętrzne, place serwiswe, niezbędna infrastruktura techniczna. 2. Na terenach, których mwa w ust.1, bwiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtwania zabudwy raz wskaźników zagspdarwania terenu: a) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0,1 d 0,95, b) c najmniej 5% pwierzchni działki należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, c) wyskść budwli nie mże przekraczać 200 m, z zastrzeżeniem lit. d, d) wyskści biektów nie mgą przekraczać dpuszczalnej nieprzekraczalnej wyskści zabudwy kreślnej na bszarze w tczeniu ltniska Lubin przez pwierzchnie graniczające, Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 13

14 d) liczba miejsc d parkwania - 0 stanwisk; 2) w zakresie szczególnych warunków zagspdarwania terenów i graniczeń w ich użytkwaniu: a) zakaz umieszczania na elektrwniach wiatrwych reklam, b) dla biektów wyskści 100 m lub więcej nad pzim terenu, jak przeszkód ltniczych, bwiązuje spsób zgłaszania raz znakwania kreślny w bwiązujących przepisach drębnych, c) tereny nie zainwestwane na ptrzeby elektrwni wiatrwych należy pzstawić w użytkwaniu rlniczym Dla terenu znaczneg symblem K1 ustala : 1) przeznaczenie pdstawwe - teren kanalizacji; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) inne biekty infrastruktury technicznej, b) biekty i urządzenia związane z gspdarwaniem dpadami, c) biekty biurwe, scjalne lub administracyjne. 2. Na terenie, którym mwa w ust.1,bwiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtwania zabudwy raz wskaźników zagspdarwania terenu: a) wskaźnik intensywnści zabudwy w przedziale d 0,1 d 0,9, b) c najmniej 5% pwierzchni działki należy urządzić jak pwierzchnię terenu bilgicznie czynneg, c) wyskść budynków nie mże przekraczać 6 m, wyskść budwli mże być dwlna, d) dpuszcza dwlne frmy dachu i rdzaje pkrycia, e) liczba miejsc d parkwania na parkingach terenwych i wbudwanych nie mże być mniejsza niż 0,5 stanwiska na 1 miejsce pracy; 2) nieprzekraczalna linia zabudwy w dległści 6 m d linii rzgraniczającej drgi wewnętrznej. 32. Dla terenu znaczneg symblem W1 ustala przeznaczenie pdstawwe na teren wdciągów. 33. Dla terenu znaczneg symblem G1 ustala przeznaczenie pdstawwe na teren gazwnictwa stacja redukcyjn-pmiarwa I O Dla terenów znacznych symblami d WS1 d WS13 ustala przeznaczenie pdstawwe na wdy pwierzchniwe. 2. Na terenach, których mwa w ust.1 dpuszcza budwę przejazdów przez cieki i rwy Dla terenów znacznych symblami KDS1 i KDS2 ustala przeznaczenie pdstawwe na drgę publiczną klasy S. 2. Na terenie, którym mwa w ust. 1, bwiązuje decyzja Wjewdy Dlnśląskieg nr 5.3/14 zezwleniu na realizacje inwestycji drgwej z dnia 25 luteg 2014 r Dla terenów znacznych symblami KDZ1 i KDZ2 ustala przeznaczenie pdstawwe na drgę publiczną klasy Z. 2. Na terenie, którym mwa w ust.1 szerkść w liniach rzgraniczających zgdna z granicami władania Dla terenów znacznych symblami KDD1 i KDD2 ustala przeznaczenie pdstawwe na drgę publiczną klasy D. Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 14

15 2. Na terenie, którym mwa w ust.1 szerkść w liniach rzgraniczających zgdna z granicami władania. 3. W granicach terenu dpuszcza realizację ścieżki rwerwej Dla terenów znacznych symblami d KDW1 d KDW65 ustala przeznaczenie pdstawwe na drgi wewnętrzne. 2. Dla terenów, których mwa w ust.1 ustala następujące parametry: 1) szerkść w liniach rzgraniczających wynsi: a) dla dróg znacznych symblem KDW8, KDW9, KDW10, KDW11, KDW17, KDW37, KDW59-10m, b) dla dróg znacznych symblem KDW1, KDW6, KDW12, KDW16, KDW23, KDW24, KDW31, KDW33, KDW36, KDW39, KDW45, KDW46, KDW47, KDW49, KDW52, KDW58, KDW60, KDW61, KDW63, KDW64-8m, c) dla dróg znacznych symblem KDW2, KDW3, KDW4, KDW15, KDW7, KDW13, KDW14, KDW15, KDW18, KDW19, KDW20, KDW21, KDW22, KDW25, KDW26, KDW27, KDW28, KDW29, KDW30, KDW32, KDW34, KDW35, KDW38, KDW40, KDW41, KDW42, KDW43, KDW44, KDW48, KDW51, KDW53, KDW54, KDW55, KDW56, KDW57, KDW62, KDW65, KDW66, KDW67 d 4 d 18m, d) dla drgi znacznej symblem KDW50 d 1,5 d 6m; 2) na skrzyżwaniach narżne ścięcia linii rzgraniczających 5m x 5m; 3) na zakńczeniu dróg nieprzeltwych place manewrwe 12m x 12m. Rzdział 4. Przepisy kńcwe 39. Wyknanie uchwały pwierza Wójtwi Gminy Lubin. 40. Uchwała wchdzi w życie p upływie 14 dni d dnia jej głszenia w Dzienniku Urzędwym Wjewództwa Dlnśląskieg. Wiceprzewdnicząca Rady Gminy Sylwia Pęczkwicz - Kuduk Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 15

16 Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 16

17 Załącznik Nr 2 d Uchwały Nr XL/262/2016 Rady Gminy Lubin z dnia 4 listpada 2016 r. ROZSTRZYGNIĘCIE W SPRAWIE UWAG WNIESIONYCH DO PROJEKTU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY LUBIN DLA OBRĘBU OBORA L. p. 1 Imię i nazwisk/ nazwa wnsząceg uwagę Uwagi nieuwzględnine przez Wójta Gminy Lubin, wniesine d prjektu zmiany miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg gminy Lubin dla brębu rzpatruje w spsób następujący: Data wpływu uwagi d Urzędu Gminy Treść uwagi Oznaczenie terenu, któreg uwaga dtyczy Spsób rzpatrzenia Uzasadnienie rzpatrzenia Marcin Dmasiewicz Zenn Dziki Franciszek Kmarnicki Henryk Bundziów Stanisława i Henryk Paks Dpuszczenie usług typu gabinet lekarski, biur Przeznaczenie na budwnictw szeregwe i wln stjace Likwidacja dwóch dróg w pprzek działki a) Prpnuje przedłużenie drgi DDW63 b) wyraża zgdy na budwę drgi KDW59 Właściciele nie wyrażają zgdy na drgę KDW59, prpnują gacze Dz. nr 449/62 Dz. nr 189/8 Dz. nr 94/4 DDW63 Dz. nr 206/4 Dz. nr 204/1 Usługi dpuszczalne z graniczeniami na mcy drębnych przepisów Uwaga bezprzedmitw a na terenach MN/U nie ma graniczeń frm zabudwy rzwiązania Brak znaczenia DDW63 rzwiązania rzwiązania Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 1

18 6 Teresa Petryk Wiesława i Jan Prkpczak Tmasz Góras Agnieszka Szulga Marek Kazimierów Józef Pleśniak Marek Pleśniak Anna Pleśniak Maciej Pleśniak Barbara Szejna Grażyna Majda Andrzej Sudmirski Właściciel nie wyraża zgdy na drgę KDW59, Dz. nr 204/2 prpnuje gacze rzwiązania Właściciele nie wyrażają zgdy na drgę KDW59, Dz. nr 208/11 prpnują gacze rzwiązania Przeznaczenie części działki niezgdne ze studium Przeznaczenie całej uwarunkwań i działki na MN Dz. nr 90/8 kierunków zagspdarwan ia przestrzenneg gminy Lubin Brak zgdy na drgi KDW10 i KDW11. W zamian prpzycja Dz. nr 88/1, przedłużenia drgi 88/7 rzwiązania KDW16 Brak zgdy Ministra Rlnictwa i wydzielenie drgi Rzwju Wsi na między działkami Dz. nr 309/1, wyłączenie z 309/1 i 310/1 310/1 użytkwania rlneg gruntów kl. III Przeznaczenie niezgdne ze studium Przeznaczenie całej uwarunkwań i działki na kierunków budwnictw Dz. nr 1/6 zagspdarwan indywidualne ia przestrzenneg gminy Lubin Brak zgdy MRiRW na a) Wniskuje wyłączenie z zmianę planwaneg Dz. nr 310/1, uzytkwania przeznaczenie na MN 271/1 rlneg gruntów kl. III b) wydzielenie drgi Brak zgdy Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 2

19 13 14 Jan Mstkwski Emilia Jdeszk, Janusz Furia Marek Jezir Karl Szkutnik Karl Szkutnik Jadwiga i Wiesław Bach Lesław Taraciński Słtys i Rada Słecka wsi Gminny Zakład Usług między działkami 309/1 i 310/1 Przekształcenie działki z budwlanej na grdwą Wnisek zapewnienie djazdu dpwiednich parametrach Wnisek mżliwść zalesienia działki Dpuszczenie dnawialnych źródeł energii Zmiana parametrów działek zabudwy mieszkaniwej a) Przedłużenie KDW 17 Likwidacja KDW11 i KDW10 b) Przeznaczenie na Zmiana przeznaczenia na wlnstjącą raz szeregwą Wnisek nie dpuszczanie na terenach zabudwy mieszkaniwej zabudwy szeregwej Przed zatwierdzeniem planu uzyskać Dz. nr 310/1, 309/1 Dz. nr 466/39 Dz. nr 162/135 Dz. nr 478 Dz. nr 435/1, 436/1, 449/76 gólne ustalenia Dz. nr 87/12 Dz. nr 87/9 Dz. nr 154/17 cały bszar tereny MRiRW na wyłączenie z uzytkwania rlneg gruntów kl. III Teren istniejącej zabudwy Plan dpuszcza wydzielanie dróg wewnętrznych Uwaga bezprzedmitw a - plan dpuszcza zalesienia na terenach rlnych Dpuszczalne na mcy 10 ust. 2 pkt. 4 lit. b Przyjęt zasady wspólne dla terenów MN rzwiązania Przeznaczenie części działki niezgdne ze studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwan ia przestrzenneg gminy Lubin Uwaga bezprzedmitw a plan dpuszcza bie frmy zabudwy mieszkaniwej Przyjęt dpuszczalnść zabudwy szeregwej w brębach płżnych w tczeniu miasta Uwaga wykraczająca Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 3

20 22 Kmunalnych i Mieszkaniwy ch w Kginicach Bgdan Wójcik Zfia Gdek Jadwiga i Wacław Bach Henryk Bundziów Stanisława i Henryk Paks Teresa i Zbigniew Petryk Henryk Maln zapewnienie zasilania w wdę i dprwadzenia ścieków dla terenów przeznaczanych w planie na nwe zainwestwanie Wniskuje zmianę minimalnej pwierzchni działek pd bliźniaczą Wniskuje wydzielenie drgi wyraża zgdy na drgi KDW11 i KDW10 wyraża zgdy na budwę drgi KDW59 Właściciele nie wyrażają zgdy na drgę KDW59, prpnują gacze Właściciele nie wyrażają zgdy na drgę KDW59, prpnują gacze Prpnuje rezygnację z części drgi KDW59 i zastąpienie przedłużeniem ul. Wiśniwej d planwanej drgi przeznaczane w planie na nwe zainwestwa nie Dz. nr 12/15 Dz. nr 307 Dz. nr 87/12 Dz. nr 206/4 Dz. nr 204/1 Dz. nr 204/2 Dz. nr 209/11 pza zakres uprawnień rady gminy wynikających z art. 15 ustawy planwaniu i zagspdarwan iu przestrzennym Ustalenie niezgdne ze studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwan ia przestrzenneg gminy Lubin Plan dpuszcza wydzielanie dróg wewnętrznych rzwiązania rzwiązania rzwiązania rzwiązania rzwiązania Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 4

21 29 Wiesława i Jan Prkpczak wzdłuż S3 Właściciele nie wyrażają zgdy na drgę KDW59, prpnują gacze Dz. nr 208/11 rzwiązania Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 5

22 Załącznik Nr 3 d Uchwały Nr XL/262/2016 Rady Gminy Lubin z dnia 4 listpada 2016 r. ROZSTRZYGNIĘCIE W SPRAWIE SPOSOBU REALIZACJI INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ O ZASADACH ICH FINANSOWANIA W związku z uchwaleniem zmiany miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg gminy Lubin dla brębu inwestycjami z zakresu zadań własnych gminy będą: - sieci wdciągwe łącznej długści k m, - sieci kanalizacji sanitarnej łącznej długści k m. Przewiduje, że finanswanie tych zadań dbywać będzie ze śrdków Gminy, zgdnie z budżetem gminy raz Wielletnią Prgnzą Finanswą, jak również ze śrdków pzyskanych ze źródeł zewnętrznych. Id: 13217C3B-DE9D D67-1FC32F2429A6. Pdpisany Strna 1