BURMISTRZ GMINY IWONICZ-ZDRÓJ

Transkrypt

1 BURMISTRZ GMINY IWONICZ-ZDRÓJ ANALIZA ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM GMINY IWONICZ-ZDRÓJ wraz z ceną AKTUALNOŚCI OBOWIĄZUJĄCYCH PLANÓW MIEJSCOWYCH I OBOWIĄZUJĄCEGO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY WRZESIEŃ 2014

2 Autr: Mgr inż. Wiesław Bcianwski

3 Wstęp Celem niniejszeg pracwania jest dknanie analizy zmian w zagspdarwaniu przestrzennym Gminy Iwnicz-Zdrój zgdnie z wymgami z art.32 ust.1 i 2 Ustawy z dnia 27 marca 2003 planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. pz. 647 ze zm.) w brzmieniu: Art W celu ceny aktualnści studium i planów miejscwych Wójt, burmistrz alb prezydent miasta dknuje analizy zmian w zagspdarwaniu przestrzennym gminy, cenia pstępy w pracwaniu planów miejscwych i pracwuje wielletnie prgramy ich sprządzania w nawiązaniu d ustaleń studium, z uwzględnieniem decyzji zamieszcznych w rejestrach, których mwa w art. 57 ust. 1 3 i art. 67, raz wnisków w sprawie sprządzania lub zmiany planu miejscweg. Wójt, Burmistrz alb Prezydent miasta przekazuje radzie gminy wyniki analiz, których mwa w ust. 1, p uzyskaniu pinii gminnej lub innej właściwej w rzumieniu art. 8, kmisji urbanistyczn architektnicznej, c najmniej raz w czasie kadencji rady. Rada gminy pdejmuje uchwałę w sprawie aktualnści studium i planów miejscwych, a w przypadku uznania ich za nieaktualne, w całści lub części, pdejmuje działania, których mwa w art. 27. Analiza i cena realizacji planów miejscwych raz wydanych decyzji bejmuje kres d 2010 rku d września 2014 rku. W analizie wykrzystan rejestry decyzji Burmistrza Gminy, których mwa w art. 57 ust 1 3 i art. 67 w/w ustawy raz Statut Uzdrwiska Iwnicz-Zdrój uchwalny uchwałą Nr XXIX/24/242/09 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 30 czerwca 2009 r. Analiza zmian w zagspdarwaniu przestrzennym gminy Gmina psiada Studium Uwarunkwań i Kierunków Zagspdarwania Przestrzenneg Gminy Iwnicz-Zdrój" uchwalne uchwałą Nr XL/336/2002 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 8 października 2002 rku. Pdstawę frmalną ceny zmian w zagspdarwaniu przestrzennym gminy stanwiły miejscwe plany zagspdarwania przestrzenneg, decyzje ustaleniu lkalizacji inwestycji celu publiczneg, decyzje warunkach zabudwy. W czasie becnej kadencji Rady Miejskiej bwiązywały następujące miejscwe plany zagspdarwania przestrzenneg : pracwane d r zgdnie z Ustawą z dnia r zagspdarwaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 89, pz. 415 z późniejszymi zmianami w tym Dz. U. z 1999 Nr. 15 pz.139 ) tj: Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Terenu Budwnictwa Mieszkaniweg i Usługweg Iwnicz 1 w gminie Iwnicz-Zdrój" uchwalny uchwałą Nr XXXV/238/97 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 16 lipca

4 1997 rku pwierzchni 282,8 ha; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Terenu Budwnictwa Mieszkaniweg i Usługweg Lubatwa 1 w gminie Iwnicz-Zdrój" uchwalny uchwałą Nr XXXV/239/97 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 16 lipca 1997 rku pwierzchni 194,1; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Terenu Budwnictwa Mieszkaniweg i Usługweg Lubatówka 1 w gminie Iwnicz-Zdrój" uchwalny uchwałą Nr XXXV/240/97 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 16 lipca 1997 rku pwierzchni 71,2 ha; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Terenu Trasy Unii Elektrenergetycznej 400 kv Krsn - Iskrzynia - Lemesany (Słwacja) we wsiach Iwnicz, Lubatówka, Lubatwa w gminie Iwnicz-Zdrój" uchwalny uchwałą Nr XXVII/182/96 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 30 września 1996 rku pwierzchni 87,2 ha; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Terenu Trasy Linii Elektrenergetycznej 110 kv Iskrzynia - GPZ Iwnicz w miejscwści Iwnicz, gmina Iwnicz-Zdrój" uchwalny uchwałą Nr XXXVy241/97 Rady Miejskiej w Iwniczu Zdrju z dnia 16 lipca 1997 rku pwierzchni 7,2 ha; pracwane zgdnie z Ustawą z dnia r planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr. 80 pz. 717 z późn, zm ) j.: Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Miasta Iwnicz-Zdrój" uchwalny uchwałą Nr XXXVI/334/06 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 13 luteg 2006 rku pwierzchni 627,5 ha bejmujący całe miast Iwnicz- Zdrój w granicach administracyjnych; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 1/1" uchwalny uchwałą Nr XXXVI/335/06 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 13 luteg 2006 rku pwierzchni 7,0 ha; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 2" uchwalny uchwałą Nr XXXVI/336/06 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 13 luteg 2006 rku pwierzchni 11,3 ha; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 3" uchwalny uchwałą Nr XXI/164/08 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 23 września 2008 rku pwierzchni 29,0; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 4" uchwalny uchwałą Nr XXXVI/338/06 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 13 luteg 2006 rku pwierzchni 0,4 ha; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 5" (przeznaczenia terenów pd lkalizację elektrwni wiatrwych) pwierzchni 28,0 ha - plan ten przestał bwiązywać z chwilą uprawmcnienia się Miejscweg Planu Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 7 uchwalneg 30 października 2013.

5 Zasięg przestrzenny bwiązujących planów przedstawin na rysunku pniżej.

6 Aktywnść inwestycyjna na pdstawie wydanych wypisów i wyrysów z bwiązujących planów zagspdarwania przestrzenneg i decyzji warunkach zabudwy. W latach (wrzesień) wydan łącznie 185 wypisów i wyrysów z bwiązujących planów zagspdarwania przestrzenneg. Rzkład przestrzenny przedstawin pniżej:

7 W tym samym czasie wydan łącznie 34 decyzji, w tym 3 decyzje celu publiczneg, c przedstawin na rysunku pniżej:

8 Ilść zamierzeń inwestycyjnych w latach tj. łączna ilść wydanych wypisów i wyrysów z bwiązujących planów zagspdarwania przestrzenneg raz decyzji warunkach zabudwy i decyzji ustaleniu lkalizacji inwestycji celu publiczneg wynisła 219. Ilść ujętych w ten spsób zamierzeń inwestycyjnych w miejscwściach gminy przedstawin na rysunku pniżej:

9 Na pdstawie liczby wydanych decyzji warunkach zabudwy i decyzji ustaleniu lkalizacji celu publiczneg raz ich charakteru i rzmieszczenia szacuje się, że w mawianym kresie faktycznej zmianie przeznaczenia uległ kł 3 ha gruntów rlnych. Ptencjalne zmiany w zagspdarwaniu przestrzennym gminy W parciu przedstawiną wcześniej analizę mżna sądzić, że w ciągu najbliższych lat utrzyma się przestrzenna kncentracja zainwestwania. Na dynamikę i skalę rzwju przestrzenneg gminy isttny wpływ mże mieć przyjęta uchwałą Rady Miejskiej w dniu 24 kwietnia 2013 strategia rzwju spłeczn - gspdarczeg Gminy Iwnicz-Zdrój na lata Należy sądzić, że pdstawwymi tendencjami w zakresie zmian w zagspdarwaniu przestrzennym gminy będą: utrzymanie w najbliższej przyszłści kncentracji nwych inwestycji w miejscwściach Iwnicz-Zdrój i Iwnicz - najbardziej zainwestwanych i najlepiej wypsażnych w infrastrukturę techniczną - raz Lubatwa; pdnszenie walrów architektnicznych nwej i przebudwywanej zabudwy dla craz lepszeg harmnizwania jej z krajbrazem i wymgami funkcjnwania Uzdrwiska Iwnicz-Zdrój; pprawa stanu istniejących zasbów mieszkaniwych; kntynuwanie inwestycji celu publiczneg na pzimie gminnym, szczególnie w zakresie pprawy wypsażenia istniejących terenów zabudwanych i prjektwanych lub przeznacznych d zabudwy w sieci i urządzenia z zakresu infrastruktury technicznej i kmunalnej. Analiza stanu prac nad sprządzaniem miejscwych planów zagspdarwania przestrzenneg Jak wspmnian we wstępnej części niniejszeg pracwania, na terenie gminy Iwnicz-Zdrój bwiązuje becnie 11 miejscwych planów zagspdarwania przestrzenneg z teg 8 dtyczy prblematyki zabudwy mieszkaln-usługwej. Obejmują ne łącznie pwierzchnię kł 1346 ha c stanwi kł 29% pwierzchni gminy. Trzy plany ( Iwnicz I", Lubatwa 1" i Lubatówka 1") zstał uchwalnych w 1997r. MPZP Iwnicz-Zdrój zstał uchwalny w lutym 2006 rku. Uchwalne następnie cztery inne plany miejscwe ( Iwnicz 1/1", Iwnicz 2", Iwnicz 3" i Iwnicz 4") dtyczyły niewielkich bszarów (d 0,4 ha d 29,0 ha). Plany Iwnicz I", Lubatwa 1" i Lubatówka 1" pwstały przed uchwaleniem becnie bwiązująceg studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg gminy.

10 Isttne znaczenie przy rzstrzyganiu ptrzeby pracwania nwych planów zagspdarwania przestrzenneg ma płżenie wszystkich miejscwści w brębie Uzdrwiska Iwnicz-Zdrój. W 2008 r Gmina pracwała perat dla uzdrwiska Iwnicz-Zdrój zgdnie z wymaganiami zawartymi w art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. lecznictwie uzdrwiskwym, uzdrwiskach i bszarach chrny uzdrwiskwej raz gminach uzdrwiskwych (Dz.U. z dnia 1 września 2005 r. Nr 167 pz.1399 z późn. zm) na pdstawie któreg uzyskała decyzję Ministra Zdrwia z dnia ptwierdzającą bszar uzdrwiska na terenie całej gminy Iwnicz-Zdrój. Uchwałą Nr XXIX/242/09 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 30 czerwca 2009r. w przyjęt Statut Uzdrwiska Iwnicz-Zdrój. Statut Uzdrwiska bwiązuje w granicach administracyjnych Gminy. Ustalenia statutu są następujące: Na bszarze Uzdrwiska wydziela się trzy strefy chrny uzdrwiskwej: strefę A chrny uzdrwiskwej pwierzchni 155 ha, psiadającą 89 % pwierzchni terenów zielnych, w granicach wyznacznych następującymi punktami: strefę B chrny uzdrwiskwej pwierzchni 434 ha dla której prcentwy udział terenów bilgicznie czynnych wynsi 90 %, bejmuje bszar przyległy d strefy A stanwiący tulinę dla teg bszaru, stanwiąc jedncześnie teren zabudwy usługwej, turystycznej i mieszkaniwej. Strefa B chrny uzdrwiskwej przebiega w granicach administracyjnych miasta Iwnicz-Zdrój. strefę C chrny uzdrwiskwej pw ha stanwi granicę Uzdrwiska Iwnicz-Zdrój dla której wyliczny teren bilgicznie czynny wynsi 85 % pwierzchni. Granica strefy C chrny Uzdrwiska Iwnicz-Zdrój przebiega p granicach administracyjnych gminy. Strefa C przyległa d strefy B i stanwiącą jej tczenie, bejmuje bszar mający wpływ na zachwanie walrów krajbrazwych, klimatycznych raz chrnę złóż naturalnych surwców leczniczych. Przyjęty Statut Uzdrwiska kreślił nwy przebieg granic strefy A i strefy C chrny uzdrwiskwej. Aktywnść gminy zmierzająca d prządkwania zagspdarwania przestrzenneg przedstawiała się w mawianym kresie następując: pracwan nwą edycję Studium Uwarunkwań i Kierunków Zagspdarwania Przestrzenneg Gminy Iwnicz-Zdrój, które zstał uchwalne Uchwałą Nr XXIII/172/2012 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 29 października 2012 r. uchwałą Nr VII/67/2011 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 27 czerwca 2011 r. przystąpin d zmiany MPZP Iwnicz-Zdrój" w zakresie przestrzennym przedstawinym

11 pniżej. Celem zmiany Miejscweg Planu Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz- Zdrój jest umżliwienie w bszarze bjętym zmianą realizację biektów i kmpleksów służących lecznictwu uzdrwiskwemu, bsłudze pacjenta lub turysty, w zakresie nieutrudniającym funkcjnwania lecznictwa uzdrwiskweg. Opracwanie tej zmiany zstał zakńczne. uchwałą Nr XXI/206/2013 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 30 stycznia 2013 r. przystąpin d pracwania MPZP "IWONICZ 7". Plan ten, pracwany w granicach MPZP FARMA- WIATROWA" przeznaczający cały bszaru bjęty uchwałą na tereny rlnicze, zstał uchwalny 30 października 2013 r. blkując mżliwść budwy elektrwni wiatrwych. W nwej edycji Studium Uwarunkwań i Kierunków Zagspdarwania Przestrzenneg Gminy Iwnicz-Zdrój. zstał uwzględniny nwy przebieg granicy strefy A chrny uzdrwiskwej. Wymgi art. 38b. Ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. lecznictwie uzdrwiskwym, uzdrwiskach i bszarach chrny uzdrwiskwej raz gminach uzdrwiskwych (tj. Dz. U. z 2012 r. pz. 651, 742 z późn. zm.) zbwiązują gminę d sprządzenia i uchwalenia

12 miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg dla strefy A chrny uzdrwiskwej. Pnieważ gmina psiada taki plan (MPZP Iwnicz-Zdrój" uchwalny w 2006 r. Rada Miejska w dniu 30 października 2013 r. pdjęła uchwałę przystąpieniu d pracwania zmiany plegającej na wprwadzeniu na rysunku planu nwej bwiązującej granicy strefy A chrny uzdrwiskwej raz jedynie niezbędnych zmian w uchwale będących knsekwencją nweg jej przebiegu c spełni wymgi przywłaneg przepisu. Dprwadzeniem d zgdnści ze Studium będzie także zmiana terenu US 2 na teren zabudwy mieszkaniwej jednrdzinnej. Pnadt za celwe uznan wyznaczenie w becnych terenach zabudwy mieszkaniwej jednrdzinnej przy ul. Braci Kazurów i ul Cybulskieg terenów przeznacznych pd zabudwę mieszkaniwą wielrdzinną maksymalnie trzech kndygnacjach nadziemnych raz dknanie krekty przebiegu ciągów piesz-jezdnych w rejnie ulicy Ogrdwej. Zakres przestrzenny prjektwanej zmiany planu przedstawin graficznie pniżej.

13

14 Na tej samej sesji (30 października 2013 r.) pdjęt uchwałę przystąpieniu d zmiany planu Iwnicz-Zdrój, której przedmitem będzie wyznaczenie terenu sprtu i rekreacji. Teren prpnwanej zmiany przylega d terenu zaplecza techniczneg (magazyny)

15 uzdrwiska i jest dstępny z Al. Leśnej. Płżny jest w strefie B chrny uzdrwiskwej, a pza strefą chrny knserwatrskiej. Frmalnie są t grunty leśne, ale ze szczątkwym drzewstanem. Obecnie teren ten jest w zarządzie Nadleśnictwa w Dukli. Zakres przestrzenny pwyższej zmiany pniżej.

16 Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 1 pracwany na pdstawie Ustawy z 1994 r. (chciaż pzstaje w brcie prawnym) nie spełnia wymgów kreślnych w Ustawie z dnia 27 marca 2003r. planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym raz w rzprządzeniu ministra infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 rku w sprawie wymaganeg zakresu prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg (Dz. U. Nr 164, pz z 2003 rku). Wymgi te dtyczą głównie stswania standardów przy zapisywaniu ustaleń tekstu planu i znaczeń na rysunku planu. Ze względu na mżliwść psługiwania się w przyszłści jednym dkumentem dpwiadającym becnym standardm, za zasadne uznan pracwanie planu miejscweg w granicach knsumujących wszystkie, becnie bwiązujące na terenie Iwnicza plany. Analizując przydatnść terenów pd zabudwę w miejscwści Iwnicz z uwzględnieniem uwarunkwań ekfizjgraficznych raz mżliwści wypsażenia w infrastrukturę techniczną i kmunikacyjną wyznaczn bszary mżliwej ekspansji zabudwy mieszkaniwej. Obszary te - przedstawine pniżej bjęt granicą pracwania nweg planu, który znajduje się w pracwaniu.

17 W związku z tym, że wskazane bszary nie są przeznaczne pd zabudwę w bwiązującym studium, ich ujęcie w planie wymaga pracwania zmiany studium w tym zakresie. W statnim czasie d Burmistrza Gminy wpłynęły wniski Uzdrwiska Iwnicz i Spółki Plusk dtyczące zwiększenia dpuszczalnej wyskści zabudwy w terenach znacznych w planie Iwnicz-Zdrój symblami UZ 3 i UZT 4. Uznan je za zasadne i Rada Miejska pdjęła uchwałę przystąpieniu d pracwania zmiany w tym zakresie uchwałą Nr L/332/2014 z dnia 5 sierpnia 2014 r. Zakres przestrzenny zmiany pniżej. Prównanie ustaleń bwiązujących miejscwych planów zagspdarwania przestrzenneg gminy Iwnicz-Zdrój dtyczących prblematyki zabudwy mieszkalnusługwej z aktualnymi wymgami Ustawy planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym i raz Rzprządzenia w sprawie wymaganeg zakresu prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg Obecnie na terenie gminy Iwnicz-Zdrój bwiązują następujące miejscwe plany zagspdarwania przestrzenneg dtyczące prblematyki zabudwy mieszkaln-usługwej : Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz I" w gminie Iwnicz Zdrój uchwalny uchwałą nr XXXV/238/97 Rady Miejskiej w Iwniczu Zdrju z dnia 16 lipca

18 1997 rku; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Terenu Budwnictwa Mieszkaniweg i Usługweg Lubatwa 1" w gminie Iwnicz Zdrój uchwalny uchwałą nr XXXV/239/97 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 16 lipca 1997 rku; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Terenu Budwnictwa Mieszkaniweg i Usługweg Lubatówka 1" w gminie Iwnicz Zdrój uchwalny uchwałą nr XXXV/240/97 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 16 lipca 1997 rku; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Miasta Iwnicz-Zdrój uchwalny uchwałą nr XXXVI/334/06 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 13 luteg 2006 rku; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 1/1" uchwalny uchwałą nr XXXVI/335/06 rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 13 luteg 2006 rku; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 2" uchwalny uchwałą nr XXXVI/336/06 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 13 luteg 2006 rku; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 3" uchwalny uchwałą Nr XXI/164/08 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 23 września 2008 rku pwierzchni 29,0 ha; Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Iwnicz 4" uchwalny uchwałą nr XXXVI/338/06 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 13 luteg 2006 rku; W ustawie planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym bwiązkwe elementy treści planu są wymienine w art.15, ust. 2 w punktach d 1 d 12, a elementy treści planu, które zamieszcza się w zależnści d ptrzeb są wymienine w ust.3, pkt 1-6. Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Miasta Iwnicz-Zdrój uchwalny w lutym 2006 rku spełnia wymgi przepisów w zakresie kreślenia: przeznaczenie terenów raz linie rzgraniczające tereny różnym przeznaczeniu, zasad chrny i kształtwania ładu przestrzenneg, zasad chrny śrdwiska, przyrdy i krajbrazu kulturweg, zasad chrny dziedzictwa kulturweg i zabytków raz dóbr kultury współczesnej, wymagań wynikających z ptrzeb kształtwania przestrzeni publicznych, parametrów i wskaźników kształtwania zabudwy raz zagspdarwania terenu, w tym linie zabudwy, gabaryty biektów i wskaźniki intensywnści zabudwy. szczegółwych zasad i warunki scalania i pdziału nieruchmści bjętych planem miejscwym szczególnych warunków zagspdarwania terenów raz graniczenia w ich użytkwaniu, w tym zakaz zabudwy zasad mdernizacji, rzbudwy i budwy systemów kmunikacji i infrastruktury technicznej spsbu i terminu tymczasweg zagspdarwania, urządzania i użytkwania terenów

19 Spełnine zstały również wymgi w zakresie kreślenia granic i spsbów zagspdarwania terenów lub biektów pdlegających chrnie, ustalnych na pdstawie drębnych przepisów, w tym górniczych raz zagrżnych suwaniem się mas ziemnych. W części graficznej planu uwzględnin płżenie miasta Iwnicza-Zdrju w Obszarze Chrnineg Krajbrazu Beskidu Niskieg, a także w strefach A i B uzdrwiska. Uwzględnin również bszar górniczy chrny wód leczniczych. Zaznaczn takżę tereny narażne na pwstawanie suwisk. Ze względów czywistych (uchwalenie nweg Statutu Uzdrwiska, w tym krekta przebiegu granicy strefy A i ustalenie wskaźników terenów zieleni) plan wymaga zmiany w tym zakresie (uchwała przystąpieniu d zmiany w tym zakresie jak już wspmnian zstała pdjęta) W rzprządzeniu ministra infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 rku w sprawie wymaganeg zakresu prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg (Dz. U. Nr 164, pz z 2003 rku) wymgi dtyczące stswania standardów przy zapisywaniu ustaleń prjektu tekstu planu znajdują się w 4, pkt Miejscwy Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Miasta Iwnicz Zdrój spełnia te wymagania. Wymgi dtyczące prjektu rysunku planu miejscweg znajdują się w 7, pkt 1-9 wyżej wymienineg rzprządzenia. Omawiany rysunek planu spełnia te wymgi. Stswane znaczenia pzwalają na jednznaczne pwiązanie rysunku planu z częścią tekstwą jeg ustaleń. Wszystkie pzstałe plany uchwalne p 2003 r. bejmują graniczne fragmenty pszczególnych miejscwści. Zakres merytryczny tych planów również jest graniczny ze względu na częściw jednrdne, a częściw graniczne d kilku kategrii terenów ustalenia w zakresie rdzajów użytkwania i zasad zagspdarwania terenów. W związku z pwyższym wymgi dnśnie treści planów kreślne w pwłanych na wstępie ustawie i rzprządzeniu dtyczą tych planów jedynie w takim zakresie w jakim wynika t z ich zasięgu przestrzenneg i zakresu merytryczneg. Mżna stwierdzić że wszystkie te plany wymgi te spełniają. Odnśnie frmy tekstów i rysunków planów mżna stwierdzić że zarówn zapisy w tekstach ustaleń jak i zastswane znaczenia na rysunkach planów spełniają wymgi kreślne w rzprządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 rku iv sprawie wymaganeg zakresu prjektu miejscweg planu zagspdarwania przestrzenneg (Dz. U. Nr 164, pz z 2003 rku) a w szczególnści nazewnictw i znaczenia stswane na rysunkach planów umżliwiają jednznaczne pwiązanie rysunków planów miejscwych z tekstami tychże planów. Plany pracwane wg przepisów ustawy z 1994 r. ( Iwnicz I", Lubatwa 1" i Lubatówka 1") nie spełniają wymgów w/w bwiązujących przepisów.

20 Prównanie Ustaleń Obwiązujących Miejscwych Planów Zagspdarwania Przestrzenneg Gminy Iwnicz Zdrój z wymgami innych aktów prawnych nwelizwanych p uchwaleniu planów Dla gmina jak uzdrwiska isttne znaczenie dla planów miejscwych ma ustawa z dnia 28 lipca 2005 rku lecznictwie uzdrwiskwym, uzdrwiskach i bszarach chrny uzdrwiskwej raz gminach uzdrwiskwych (Dz. U. Nr 167, pz z 2005 rku) i przyjęty na jej pdstawie Statut Uzdrwiska. Dla uzyskania zgdnści z przepisami ptrzebna będzie krekta granicy strefy A (uchwała przystąpieniu d zmiany w tym zakresie jak już wspmnian zstała pdjęta) Dkumentacja niezbędna d pdjęcia prac planistycznych Zasby gminy w tym zakresie graniczają się d pracwania ekfizjgraficzneg sprządzneg dla bszaru miasta Iwnicz-Zdrój w 2006 r., któreg aktualnść mże jednak budzić wątpliwści raz pracwania ekfizjgraficzneg sprządzneg dla ptrze nwej edycji Studium Uwarunkwań i Kierunków Zagspdarwania Przestrzenneg Gminy. W psiadaniu gminy jest również Studium Wartści Kulturwych z uwzględnieniem prblematyki knserwatrskiej miasta Iwnicz-Zdrój. Analiza zgdnści studium z wymgami prawa Obwiązujące becnie Studium Uwarunkwań i Kierunków Zagspdarwania Przestrzenneg Gminy Iwnicz-Zdrój, które zstał uchwalne Uchwałą Nr XXIII/172/2012 Rady Miejskiej w Iwniczu-Zdrju z dnia 29 października 2012 r. i spełnia wymgi ustawy planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym. Wniski Pdstawwym instrumentem w zagspdarwaniu przestrzennym Gminy były bwiązujące plany zagspdarwania przestrzenneg. W latach (wrzesień) wydan łącznie 185 wypisów i wyrysów z tych planów. Instrumentem uzupełniającym był wydawanie decyzji warunkach zabudwy i decyzji ustaleniu lkalizacji inwestycji celu publiczneg. W tym samym czasie wydan łącznie 34 decyzji, w tym 3 decyzje celu publiczneg. Ilść zamierzeń inwestycyjnych w latach tj. łączna ilść wydanych wypisów i wyrysów z bwiązujących planów zagspdarwania przestrzenneg raz decyzji warunkach zabudwy i decyzji ustaleniu lkalizacji inwestycji celu publiczneg wynisła 219. Zmiany w zagspdarwaniu przestrzennym gminy są generalnie zgdne z ustaleniami becnie bwiązująceg studium uwarunkwań i kierunków zagspdarwania przestrzenneg.

21 Analiza zapisów bwiązujących planów zagspdarwania przestrzenneg dtyczących zabudwy mieszkaln-usługwej w kntekście przepisów ustawy z 2003 r. planwaniu i zagspdarwaniu przestrzennym, a także ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. lecznictwie uzdrwiskwym, uzdrwiskach i bszarach chrny uzdrwiskwej raz gminach uzdrwiskwych wskazuje na ptrzebę pracwania nwych planów także dla miejscwści Lubatwa i Lubatówka.