I. Grunty pokryte wodami powierzchniowymi płynącymi w rozumieniu ustawy Prawo wodne użytkowanie, użyczenie

Transkrypt

1 PROCEDURY WŁADANIA MIENIEM SKARBU PAŃSTWA BĘDĄCYM W ADMINISTRACJI REGIONALNEGO ZARZĄDU GOSPODARKI WODNEJ W SZCZECINIE I. Grunty pkryte wdami pwierzchniwymi płynącymi w rzumieniu ustawy Praw wdne użytkwanie, użyczenie Użytkwanie Grunty pkryte wdami pwierzchniwymi płynącymi ddaje się w użytkwanie wyłącznie na cele kreślne w art. 20 ust. 1 pkt 1-8 ustawy Praw wdne. W przypadku płaty rcznej przekraczającej kwtę zł umwa, zgdnie z art. 20 ust. 2 Prawa wdneg, sprządzana jest w frmie aktu ntarialneg, któreg kszty pnsi użytkwnik gruntów. Grunty pkryte wdami pwierzchniwymi płynącymi ddaje się w użytkwanie na czas kreślny nie dłuższy niż 3 lata, a w przypadkach szczególnie uzasadninych interesem spłecznym na czas dłuższy niż 3 lata lub na czas bwiązywania pzwlenia wdnprawneg. Wnisek zawarcie umwy W celu zawarcia umwy użytkwania gruntów pkrytych wdami należy złżyć wnisek, zgdny ze wzrem stanwiącym Załącznik nr 1 d niniejszych prcedur. Pwierzchnia gruntu, wniskwana d ddania w użytkwanie, d prwadzenia działalnści kreślnych w art. 20 ust. 1 i ust. 6a, pwinna zawierać także pwierzchnię strefy chrnnej niezbędnej dla funkcjnwania biektów związanych z daną działalnścią, kreślną drębnymi przepisami (w tym także nrmami branżwymi), która pwduje lub mże pwdwać jakieklwiek graniczenia w użytkwaniu teg gruntu. Dkumenty niezbędne d rzpatrzenia wnisku i zawarcia umwy (ryginalne lub ptwierdzne za zgdnść przez adwkata, radcę prawneg, ntariusza lub uprawnineg pracwnika RZGW załączne d wnisku) 1. mapa sytuacyjn-wyskściwa z zaznaczną pwierzchnią przeznaczną d użytkwania, 2. aktualny wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem, 3. prawmcne pzwlenie wdnprawne, jeżeli rdzaj prwadznej na gruncie działalnści teg wymaga, 4. aktualny wypis z właściweg rejestru (w przypadku pdmitów prwadzących działalnść gspdarczą - KRS), 5. pełnmcnictw lub inny dkument, z któreg wynika umcwanie d działania w imieniu wniskdawcy (w przypadku gdy wniskdawca nie jest sbą fizyczną), 6. kserkpię dwdu sbisteg wniskdawcy lub sby upważninej.

2 II. Pzstałe nieruchmści dzierżawa, najem, użyczenie Przedmitem dzierżawy mgą być: (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. gspdarce nieruchmściami Dz. U. z 2004 r. Nr 261, pz. 2603, ze zm.) 1. inne grunty będące we władaniu RZGW, 2. urządzenia wdne lub ich części, 3. inne nieruchmści. Przedmitem najmu mgą być: 1. budynki mieszkalne i mieszkania służbwe wykrzystywane wyłącznie d realizacji zadań statutwych jednstki, 2. inne lkale użytkwe (np. budynki gspdarcze), d wykrzystania zgdneg z ich przeznaczeniem lub d czasweg wykrzystania na cele inne niż statutwe. 3. pkje służbwe, przeznaczne d wykrzystania na cele związane z wyknywaniem bwiązków służbwych udstępniane są pracwnikm resrtu śrdwiska. Pkje te, ile nie są wykrzystywane na cele statutwe, mgą być czasw udstępniane pracwnikm resrtu śrdwiska na cele inne niż statutwe, za płatą dpwiadającą ksztm wykrzystania lkalu. Odrębne zasady najmu i udstępniania ww. lkali kreśla Dyrektr RZGW. Czas trwania umwy dzierżawy (najmu, użyczenia) nieruchmści: 1. nieruchmści gruntwe raz urządzenia wdne lub ich części ddaje się w dzierżawę (najem użyczenie) na czas kreślny nie dłuższy niż 3 lata, w przypadkach szczególnie uzasadninych interesem spłecznym na czas dłuższy niż 3 lata, 2. czas najmu lkali użytkwych na cele inne niż statutwe nie mże być dłuższy niż 3 lata, a w przypadkach szczególnie uzasadninych interesem spłecznym - na czas dłuższy niż 3 lata, jednak nie przekraczający 10 lat. Odrębne zasady udstępniania tych lkali, a także spsób naliczenia stawki czynszu kreśla Dyrektr RZGW. Wnisek zawarcie umwy W celu zawarcia umwy dzierżawy (najmu, użyczenia) należy złżyć wnisek, zgdny ze wzrem stanwiącym Załącznik nr 2 d niniejszych prcedur. Dkumenty niezbędne d rzpatrzenia wnisku i zawarcia umwy (ryginalne lub ptwierdzne za zgdnść przez adwkata, radcę prawneg, ntariusza lub uprawnineg pracwnika RZGW załączne d wnisku) 1. mapa sytuacyjn wyskściwa z zaznacznym terenem, (nie dtyczy najmu lkali ), 2. aktualny wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem, (nie dtyczy pnwnie zawieranych umów ile aktualne dane znajdują się w siedzibie RZGW ), 3. w przypadku dzierżawy gruntów pd tablice reklamwe należy pdać wymiary tablicy w m 2 raz dłączyć zgdę urzędu miasta/starstwa na lkalizację nśnika reklamweg, lub kniecznych uzgdnień, 2

3 4. aktualny wypis z właściweg rejestru (w przypadku pdmitów prwadzących działalnść gspdarczą, KRS), 5. pełnmcnictw lub inny dkument, z któreg wynika umcwanie d działania w imieniu wniskdawcy (w przypadku gdy wniskdawca nie jest sbą fizyczną) 6. kserkpia dwdu sbisteg wniskdawcy lub sby upważninej. Terminy rzpatrzenia wnisków użytkwania, użyczenia, dzierżawy. Termin załatwienia spraw wynsi d 120 dni, licznych d chwili złżenia kmpletneg wnisku, jest jednak uzależniny d terminu uzyskania wymaganej zgdy rganu nadzrująceg i właściweg rganu w sprawach gspdarwania majątkiem Skarbu Państwa. Prcedura kńczy się zawarciem właściwej umwy, bądź negatywnym rzpatrzeniem wnisku. Opłaty za krzystanie z nieruchmści Skarbu Państwa 1. Opłata rczna za ddanie w użytkwanie gruntów pkrytych pwierzchniwymi wdami płynącymi uzależnina jest d rdzaju prwadzneg lub zamierzneg przedsięwzięcia i wynikającej z teg stawki płaty rcznej wskazanej w rzprządzeniu Rady Ministrów z 18 stycznia 2006 r. w sprawie wyskści płat rcznych za ddanie w użytkwanie gruntów pkrytych wdami, a także pwierzchni niezbędnej d prwadzenia teg przedsięwzięcia. Ustalana jest jak ilczyn pwierzchni gruntu i stawki kreślnej w cytwanym rzprządzeniu. Wyskść płaty rcznej raz zwlnienia nie pdlegają negcjwaniu. 2. Spsób naliczenia stawki czynszu za najem nieruchmści kreśla dyrektr RZGW uwzględniając ustalaną przez rady gmin (miast) właściwych ze względu na miejsce płżenia nieruchmści, lub na pdstawie wskaźnika przeliczeniweg ksztu dtwrzenia 1 m 2 pwierzchni użytkwej budynków mieszkalnych, zgdnie z bwieszczeniem wjewdy. 3. Stawki czynszów dzierżawy lub najmu, w związku z rganizacją kazjnalnych imprez widwiskwych, przedsięwzięć rzrywkwych, kulturalnych, sprtwych, rekreacyjnych raz wypczynkwych, ustala się każdrazw w drdze negcjacji. 4. Pwierzchnię przeznaczną d dzierżawy, najmu, użyczenia lub użytkwania pdaje się w pełnych metrach zakrąglając każdy rzpczęty metr d góry. 5. Czynsz, którym mwa w pkt 3, płatny jest z góry, w terminie d 31 marca każdeg rku, z wyjątkiem przypadków kreślnych w niniejszych zasadach, lub ile termin płatnści nie wynika z pstanwień umwy. Miejsce składania dkumentów Wniski wraz z wymaganymi dkumentami należy składać sbiście w sekretariacie Reginalneg Zarządu Gspdarki Wdnej w Szczecinie, ul. Tama Pmrzańska 13 A (I piętr, pk. 232) lub przesłać na ww. adres (kd pcztwy ). Kmórka rganizacyjna dpwiedzialna za załatwienie sprawy Zespół ds. Majątku Skarbu Państwa i Gspdarki Nieruchmściami Reginalneg Zarządu Gspdarki Wdnej w Szczecinie, pk. nr 123, tel

4 Załącznik nr 1 Wzór wnisku zawarcie umwy użytkwania (użyczenia) gruntów pkrytych wdami pwierzchniwymi płynącymi, Reginalny Zarząd Gspdarki Wdnej Adntacje urzędwe Wniskdawca: Adres. NIP/REGON Telefn/fax.. WNIOSEK zawarcie umwy/udzielenie prmesy zawarcia umwy na: Użytkwania gruntów pkrytych wdami płynącymi, Użyczenia gruntów pkrytych wdami płynącymi, Oznaczenie ewidencyjne gruntów pkrytych wdami rzeki/jezira. Nr Pw. działki [ha] Obręb, Gmina, pwiat, Arkusz Uwagi działki miejscwść wjewództw mapy całkwita. wniskwana Łączna pwierzchnia: Wniskwany czas umwy:... Cel wykrzystania gruntów pkrytych pwierzchniwymi wdami płynącymi: energetyka wdna, transprt wdny, wydbywanie kamienia, żwiru, piasku raz innych materiałów lub wycinanie rślin z wdy, wyknywanie infrastruktury transprtwej, wyknywanie infrastruktury przemysłwej, kmunalnej lub rlnej, działalnść służąca d uprawiania rekreacji, turystyki, sprtów wdnych raz amatrskieg płwu ryb, wyknywanie infrastruktury telekmunikacyjnej działalnść usługwa służąca d innych celów niż kreślne w art. 20 ust. 1 pkt 6 Prawa wdneg, działalnść inna niż wymienine pwyżej. 4

5 Oświadczenie: Oświadczam, że na wniskwanej nieruchmści: będę, nie będę, prwadził/a działalnść gspdarczą. Opis spsbu wykrzystania nieruchmści / Uzasadnienie / Wpływ na śrdwisk: Załączniki: , dnia 20 r.... miejscwść pdpis wniskdawcy lub sby upważninej * nieptrzebne skreślić 0 zaznaczyć właściwe 5

6 Załącznik nr 2 Wzór wnisku zawarcie umwy dzierżawy/najmu/użyczenia nieruchmści, Adntacje urzędwe Reginalny Zarząd Gspdarki Wdnej Wniskdawca: Adres. NIP/REGON Telefn/fax.. WNIOSEK zawarcie umwy/udzielenie prmesy zawarcia umwy : dzierżawy nieruchmści, użyczenia nieruchmści najmu nieruchmści/lkalu, Oznaczenie ewidencyjne nieruchmści/lkalu Nr działki/adres lkalu Pw. działki/lkalu [ha/m 2 ] Obręb, miejscwść całkwita. wniskwana Gmina, pwiat, wjewództw Arkusz mapy Użytek i klasa gruntu/rdzaj lkalu Łączna pwierzchnia: biektu/urządzenia wdneg lub jeg części, zlkalizwaneg: (pis, lkalizacja - nazwa cieku, zbirnika, kilmetraż cieku itp.).. Wniskwany czas umwy: Spsób wykrzystania nieruchmści: rlny pd uprawę rlny pd użytki zielne działalnść gspdarcza rekreacja inny Oświadczenie : nieptrzebne skreślić zaznaczyć właściwe 6

7 Oświadczam, że na wniskwanej nieruchmści: będę, nie będę, prwadził/a działalnść gspdarczą. Opis spsbu wykrzystania nieruchmści / Uzasadnienie / Wpływ na śrdwisk: Załączniki: , dnia 20 r.... miejscwść pdpis wniskdawcy lub sby upważninej 7