ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE Załącznik Nr 10 do siwz 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 2. Adres obiektu 3. Opis ogólny istniejącego obiektu 4. Założenia programowo- projektowe 5. Uwagi końcowe 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia: Opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej dla zadania pn. Budowa hali basenowej z zapleczem w miejscu istniejącej obecnie przy Szkole Podstawowej Nr 51 przy ul. Jodłowej 21 w Szczecinie wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę 2. Adres obiektu Szkoła Podstawowa Nr 51 przy ul. Jodłowej 21 w Szczecinie. 3. Opis ogólny istniejącego obiektu Istniejący budynek hali basenowej należy do kompleksu szkolno sportowego i jest połączony z budynkiem głównym szkoły za pomocą łącznika. Budynek jest parterowy, częściowo podpiwniczony. Do pomieszczenia niecki basenowej przylega zaplecze szatniowo- sanitarne. Stropodach jest wentylowany, kryty papą. Pomieszczenia piwniczne stanowią zaplecze techniczne basenu. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, c.o., wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, elektryczną oraz urządzeń technicznych basenu. Budynek hali basenowej posiada oddzielne przyłącze wody, węzeł c.o i zasilanie elektryczne 4. Założenia programowo- projektowe Planuje się rozbiórkę istniejącego budynku z niecką basenową wraz z zapleczem szatniowosanitarnym i łącznikiem i budową w tym miejscu nowej hali basenowej z zapleczem. Teren inwestycji stanowi działka nr 81/3 położona na ternie osiedla mieszkaniowego na którym przeważają budynki wysokie i średniowysokie. Hala basenowa ma być połączona z istniejącym budynkiem szkoły a także posiadać oddzielne wejście z zewnątrz, gdyż poza zajęciami dla uczniów szkoły zakłada się prowadzenie działalności sportowo rekreacyjnej w godzinach pozalekcyjnych. Podstawę sporządzenia dokumentacji projektowej stanowią zapisy Decyzji Nr 10/2013 z dnia 25.09.2013 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydanej przez Burmistrza Nowogardu Projekt należy wykonać w oparciu o dostarczoną przez Zamawiającego koncepcję hali basenowej opracowaną w Pracowni Projektowej ARKADA Anna Patrycja Flicińska. 4.1. Założenia dotyczące architektury i konstrukcji - budynek częściowo podpiwniczony, w strefie basenów jednokondygnacyjny, w pozostałych obszarach dwukondygnacyjny o wymiarach w rzucie ok. 55m x 43 m i wysokości ok. 12 m; - dostęp do obiektu bezpośrednio z budynku szkoły oraz niezależnym wejściem od strony działki drogowej nr 81/54; - układ pomieszczeń piwnicy, parteru i piętra zgodnie z dostarczoną koncepcją; - basen główny o wymiarach 25m x 15m i głębokości od 1,2m do 2,0m z niecką ze stali nierdzewnej bez powłoki foliowej, z zamkniętym obiegiem wodnym przez górne przelewy;
- basen boczny o wymiarach 12m x 15m i głębokości od 0,5m do 0,6m z niecką ze stali nierdzewnej bez powłoki foliowej, z zamkniętym obiegiem wodnym przez górne przelewy, wyposażony w zjeżdżalnię zewnętrzną; - należy zaprojektować izolację termiczną niecek basenowych zapobiegającą stratom ciepła w strefie dennej i bocznej. - basen główny dostosowany do rozgrywania szkolnych zawodów pływackich - schody do zjeżdżalni, pochwyty i drabinki basenowe za stali kwasoodpornej nierdzewnej; - trybuny na 300-400 osób - mała gastronomia ( bufet z zapleczem ); - zaplecze szatniowo sanitarne ( 4 szatnie ) z kompleksem łazienek i wc wg koncepcji - zaplecze techniczne i magazynowe wg koncepcji - sala fitness pow. ok. 125 m 2 - szatnia na odzież wierzchnią - pomieszczenie kasy - należy uwzględnić wyposażenie i aranżację wnętrz; - należy przewidzieć inne, nie wymienione wyżej pomieszczenia, jeżeli wynika to z obowiązujących przepisów lub w przypadku, gdy projektant wykaże Zamawiającemu zasadność zaprojektowania innych pomieszczeń, w celu usprawnienia funkcjonowania obiektu; - obiekt ma być wyposażony w zintegrowany system kontroli dostępu i elektronicznej obsługi klienta - obiekt ma być dostosowany dla osób niepełnosprawnych; - w związku z koniecznością dostosowania obiektu do korzystania przez osoby niepełnosprawne należy zaprojektować i wykonać podjazd do obiektu. Zaplanować i wydzielić w bezpośrednim sąsiedztwie podjazdu parking dla osób niepełnosprawnych oraz zapewnić dojazd do tego podjazdu chodnikami o odpowiednim stopniu nachylenia i szerokości; - zagospodarowanie terenu wokół projektowanego budynku (tj. miejsca parkingowe z drogami dojazdowymi, ścieżki komunikacyjne, brama wjazdowa, kosze na śmieci, zieleń itp.) w zakresie niezbędnym do funkcjonowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. - wszystkie materiały wykończeniowe podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego 4.2. Założenia dotyczące wyposażenia a) podnośnik basenowy dla osób niepełnosprawnych ze stali nierdzewnej z napędem hydraulicznym lub mechanicznym umożliwiający samodzielne opuszczanie osoby niepełnosprawnej do wody. Należy zamontować taki typ podnośnika, który będzie można zdemontować na czas trwania zawodów pływackich (nie jest na stałe związany z plażą basenu lub dnem basenu) b) Słupki startowe c) Drabinki zejściowe do niecki ze stali nierdzewnej d) Liny torowe e) Szafki w przebieralniach przy basenie wyposażone w elektroniczne zamki otwierane za pomocą identyfikacyjnych chipów( kontrola dostępu zintegrowana z systemem elektronicznej obsługi klienta ) f) Suszarki do włosów g) Suszarki do rąk h) Wieszaki i) Ławki w przebieralniach j) Pojemniki na mydło k) Pojemniki na papierowe ręczniki i papier toaletowy l) Kosze na śmieci
m) Lustra n) Odkurzacz niecki basenu o) Siedziska trybuny p) Wodne urządzenia zabawowe (np. zjeżdżalnia słonik, fontanna grzybek) q) Urządzenia kuchenne do obsługi małej gastronomii r) Stoliki i krzesła w sali bufetowej. s) Urządzenia systemu elektronicznej obsługi klienta i kontroli dostępu np. sprzęt komputerowy z odpowiednim oprogramowaniem, czytniki, bramki kołowrotowe/uchylne, zbliżeniowe identyfikatory basenowe, drukarki fiskalne, drukarki faktur, czytniki kart, stanowiska osób obsługujących system i inne. t) Urządzenia składowe wszystkich zaprojektowanych instalacji 4.3. Założenia dotyczące instalacji Projektowany obiekt hali basenowej z zapleczem należy wyposażyć w następujące instalacje: a) instalacja centralnego ogrzewania: Należy przewidzieć dostarczanie czynnika grzewczego do obiektu hali basenowej z zapleczem dla potrzeb: instalacji c.o., wentylacji mechanicznej i podgrzewu wody basenowej z oddzielnego węzła cieplnego, którego parametry należy dostosować do projektowanych instalacji. Należy wystąpić do SEC Sp. z o.o. jako do dostawcy ciepła o warunki techniczne przyłączenia obiektu do sieci cieplnej i ustalić następnie z dostawcą i zamawiającym granice własności instalacji (tj. określić kto będzie właścicielem węzła cieplnego) co warunkuje konieczność sporządzania projektu węzła cieplnego. b) instalacja wentylacji mechanicznej - układy wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej oddzielne dla poszczególnych funkcji użytkowych kompleksu basenowego; - przewidzieć sterowanie systemem wentylacji zaprojektowane w pełnej automatyce - centrale wentylacyjne muszą być wyposażone w system odzysku ciepła. c) instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - zaopatrzenie hali basenowej z zapleczem w wodę z istniejącego oddzielnego przyłącza na warunkach określonych przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Szczecinie - instalację wodociągową do natrysków, baterii umywalkowych z zastosowaniem centralnych mieszaczy dostarczającą wodę o stałej temperaturze. - w każdym pomieszczeniu umywalni przewidzieć jeden punkt umożliwiający pobór wody zimnej - armatura z zaworami czasowymi. Armatura natrysków w systemie antywandalowym. - brodziki mycia i dezynfekcji stóp w umywalniach - cyrkulacja wody w basenie zapewniona poprzez system zamkniętego obiegu z czynnym przelewem. d) instalacja hydrantów wewnętrznych - ze względów bezpieczeństwa należy w miarę możliwości projektować szafki hydrantowe wnękowe. e) system uzdatniania wody basenowej - obieg wody basenowej należy przewidzieć jako układ zamknięty - technologia na bazie rynien przelewowych w basenach.
- uzdatnianie wody basenowej należy przewidzieć w oparciu o następujące procesy technologiczne koagulacja filtracja mechaniczna na filtrach korekta ph dezynfekcja środkiem chlorowym wspomaganie procesu dezynfekcji promieniami UV lub nowsze rozwiązania technologiczne - należy przewidzieć elektroniczny system monitorowania pracy urządzeń technologicznych stacji uzdatniania wody basenowej kontrolujący przebieg procesów technologicznych f) instalacje elektryczna i teletechniczne: - instalacja oświetleniowa wraz z doborem opraw oświetleniowych i osprzętu dla całego kompleksu basenowego - instalacje oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego dla potrzeb zaplecza, basenu z doborem opraw - instalacje oświetleniowe z doborem opraw w nieckach basenowych, propozycja rozwiązań systemowych - oświetlenie elewacyjne budynku, zewnętrzne w zależności od rozwiązań architektonicznych i projektu zagospodarowania terenu - instalacja gniazdowa 230 V, 400 V wraz z doborem osprzętu w zakresie niezbędnym do funkcjonowania poszczególnych pomieszczeń (suszarki inne urządzenia montowane zgodnie z aranżacją pomieszczeń) - instalacje odgromowe, wyrównawcze, zabezpieczenia przepięciowe - instalacje zasilające urządzenia technologiczne, sanitarne i inne przewidziane w rozwiązaniach architektonicznych. - w przypadku urządzeń sanitarnych czy innych montowanych dla potrzeb hali basenowej i zaplecza dostarczanych bez systemów automatyki, zaprojektowanie niezbędnych układów sterowania, automatyki dla tych urządzeń - rozwiązania narzucone ekspertyzami rzeczoznawców - wykonanie bilansów mocy elektrycznej w zakresie umożliwiającym prawidłowe zasilenie projektowanego obiektu z sieci elektroenergetycznej szkoły. W przypadku wystąpienia przekroczeń mocy umownej wystąpienie w imieniu zamawiającego do ENEA z wnioskiem o zwiększenie mocy umownej. Zaprojektowanie układu pomiarowego i sieci elektroenergetycznej zgodnie z nowymi warunkami technicznymi przyłączenia do sieci - instalacja sygnalizacji pożaru i sterowania urządzeniami oddymiającymi - instalacja telefoniczna - instalacja kontroli dostępu i elektronicznej obsługi klienta - instalacja zasilania komputerów i przyłącze internetowe - instalacja sygnalizacji napadu i włamania - monitoring cyfrowy obiektu - nagłośnienie kompleksu basenowego - tablica świetlna (wizualizacja wyników, ogłoszeń, czasu, temperatury wody itp.) 5. Uwagi końcowe: - Należy przewidzieć inne, nie wymienione powyżej instalacje, urządzenia oraz wyposażenie jeżeli są one niezbędne do prawidłowego wykonania i funkcjonowania projektowanego obiektu..
- Kolorystyka zewnętrzna i wewnętrzna wykonana według uzgodnień z inwestorem w fazie projektowania - Dla budynku i jego elementów należy zapewnić właściwe parametry wytrzymałościowe, izolacyjności cieplnej, akustycznej, przeciwwilgociowej i przeciwwodnej zgodnie z obowiązującymi przepisami - Dla wszystkich systemów, dla których jest to ekonomicznie uzasadnione przewidzieć możliwość doboru parametrów pracy w trybie oszczędnościowym - Należy przewidzieć niezależne opomiarowanie zużycia mediów ( energii elektrycznej, wody, energii cieplnej itp.) dla poszczególnych zespołów funkcjonalnych obiektu np.(zespołu basenowego, małej gastronomii ) mogących podlegać ewentualnemu najmowi niezależnemu podmiotowi - Opracowania we wszystkich branżach muszą spełniać wymogi projektu budowlanego i wykonawczego jak i także wymogi prawne obowiązujące w zamówieniach publicznych oraz powinny rozwiązywać w sposób kompleksowy potrzeby wynikające z funkcji obiektu i być spójne z rozwiązaniami przyjętymi w pozostałych branżach lub rozwiązaniami narzuconymi np. w opiniach i ekspertyzach - Opracowania muszą być kompletne, umożliwić uzyskanie pozwolenia na budowę, decyzji zezwalającej na użytkowanie oraz funkcjonowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.