Leasing sposobem na finansowanie inwestycji jednostek samorządu terytorialnego Wrocław, 22 wrzesień 2010 r. Wioleta Hucał, Piotr Zajączkowski
Leasing jako produkt finansowy Czym jest Leasing? nabycie rzeczy przez finansującego (leasingodawcę) od określonego zbywcy (dostawcy) oddanie jej korzystającemu (leasingobiorcy) za wynagrodzeniem do używania albo do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony (ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny)
Leasing jako produkt finansowy rodzaje: Leasing operacyjny przedmiot leasingu należy do leasingodawcy, który dokonuje odpisów amortyzacyjnych leasingobiorca zalicza w koszty raty leasingowe w całości oraz opłatę wstępną VAT doliczany jest do każdej raty leasingowej leasingobiorca ma prawo wykupu przedmiotu leasingu po okresie leasingu (śmieciarki, pojazdy asenizacyjne, sprzęt budowlany, meble wyposażenie wnętrz, nieruchomości, )
Leasing jako produkt finansowy rodzaje: Leasing finansowy przedmiot leasingu należy do leasingobiorcy, który dokonuje odpisów amortyzacyjnych leasingobiorca zalicza w koszty poza odpisami również część odsetkową rat leasingowych podatek VAT płatny jest w całości z góry przy pierwszej racie leasingowej nie ma wykupu, leasingobiorca staje się właścicielem wraz z zapłaceniem ostatniej raty (maszyny i urządzenia, autobusy komunikacji miejskiej, sprzęt medyczny, karetki, meble)
- Co można leasingować? - WSZYSTKO! Maszyny i urządzenia budowlane Maszyny rolnicze Samochody i inne pojazdy mechaniczne Wyposażenie sal audio-wizualnych Sprzęt komputerowy Meble biurowe Nieruchomości
Kto może korzystać z leasingu? Jednostka Samorządu Terytorialnego, a w ramach niej również: szkoły, instytucje edukacyjne, instytucje kultury, zakłady komunalne, zakłady oczyszczania miasta spółki z udziałem JST publiczne zakłady opieki zdrowotnej Inne instytucje wykonujące zadania publiczne, jak i podmioty z udziałem Skarbu Państwa Sp. z o. o. i S.A. Ministerstwa, Agendy
Zalety leasingu - wskaźnik zadłużenia Leasing operacyjny pozabilansowy nie powoduje wzrostu wskaźnika całkowitego zadłużenia j.s.t. (dotyczy leasingu operacyjnego pozabilansowego)
Zalety leasingu - raty koszt podatki fiskus Raty leasingowe w całości stanowią koszt uzyskania przychodu, zmniejszając tym samym podstawę opodatkowania (dotyczy podmiotów, które na mocy ustawy nie są zwolnione od odprowadzania podatku dochodowego od osób prawnych)
Zalety leasingu możliwość korzystania z dofinansowania UE Każdy rodzaj leasingu (operacyjny, finansowy) Kosztem kwalifikowanym do współfinansowania jest część raty leasingu, związanej ze spłatą kapitału leasingowanego dobra
Zalety leasingu zastosowanie w zamówieniach publicznych Podstawą działania Zamawiającego i Wykonawcy jest SIWZ Wybór produktu i pozyskanie finansowania może odbywać się w jednym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego (konsorcjum dostawcy i finansującego)
Zalety leasingu zastosowanie w zamówieniach publicznych SIWZ tworzony przez Zamawiającego musi określać: parametry techniczne sprzętu parametry przyszłej umowy leasingowej, tj. czas trwania umowy i walutę rodzaj leasingu (operacyjny, finansowy) wysokość wpłaty początkowej opcję ubezpieczenia istotne postanowienia przyszłej umowy
Projekty złożone Gdy zamówienie wymaga pozyskania środków pochodzących z kredytu i leasingu jednocześnie Zamawiający rozpisuje zamówienie, w którym uwzględnia te dwa typy finansowania Odpowiedzią Wykonawcy jest zawiązanie konsorcjum, które zapewni kompleksową obsługę całego zamówienia (np. budowa oczyszczalni, farmy wiatrowej, sieci ciepłowniczej)
Przykład umowy leasingu Klient: RB Investcom Sp.z o. o. Przedmiot: helikopter Wartość umowy: 1 147 548 zł Okres: 24 miesiące Czynsz inicjalny: 344 264 zł Miesięczny czynsz: 30 193 zł Klient: Zarząd Dróg Wojewódzkich Przedmiot: samochód specjalny (Unimog) Wartość umowy: 629 300 zł Okres: 40 miesięcy Czynsz inicjalny: 129 000 zł Miesięczny czynsz: 13 022 zł
Przykład umowy leasingu cd. Klient: Kompania Węglowa S.A. Przedmiot: obudowy zmechanizowane Wartość umowy: 30 311 475 zł Okres: 36 miesięcy Czynsz inicjalny: 0 zł Miesięczny czynsz: 1 002 486 zł, 937 902 zł, 846 248 zł (raty leasingowe malejące) Klient: Miejski Zakład Komunalny Przedmiot: śmieciarka Wartość umowy: 341 800 zł Okres: 36 miesięcy Czynsz inicjalny: 34 180 zł Miesięczny czynsz: 5 256 zł
Minimum formalności przy zawieraniu umowy! Dokumenty wymagane od Zamawiającego: uchwała budżetowa sprawozdania przesyłane do RIO uchwała o wykonaniu budżetu za zakończony rok budżetowy Bilans Rachunek zysków i strat
Leasing mebli biurowych - wykonawca Wiarygodność producenta mebli Wiedza i doświadczenie Zdolności finansowe
Leasing mebli biurowych - produkt Obowiązek i prawo przygotowania szczegółowego opisu przedmiotu zamówienia Prawo wyboru rozwiązań meblowych spełniających 100% oczekiwań użytkowników Rozłożenie kosztów inwestycji w czasie Trwałość - gwarancja jakości równa minimum czasowi trwania leasingu
MARTELA producent mebli biurowych Doświadczenie w produkcji mebli biurowych od 65 lat 7 oddziałów na terenie Polski (Wrocław, Katowice, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań) Roczna sprzedaż ponad 40 mln złotych w Polsce, ponad 100 mln Euro w całej Europie Od 2004 roku coroczny laureat Solidna Firma Minimalny okres gwarancji jakości 5 lat Meble posiadają pozytywną opinię Instytutu Medycyny Pracy dotyczącą zgodności z przepisami BHP Certyfikaty zgodności mebli z Polskimi i Europejskimi Normami Atesty higieniczne i ppoż.
Case study meble do urzędu zatrudniającego 30 osób Założenia podstawowe: Meble bardzo dobrej jakości Gwarancja minimum 5 lat Sprawdzona ergonomia i design Budżet 150 tyś brutto
Case study meble do urzędu zatrudniającego 30 osób Założenia podstawowe: Meble bardzo dobrej jakości Gwarancja minimum 5 lat Sprawdzona ergonomia i design Budżet 150 tyś brutto Najtańsza znaleziona oferta 190 tyś brutto
Case study meble do urzędu zatrudniającego 30 osób cd. Możliwości Zamawiającego: 3. Znaleźć dodatkowe środki 4. Obniżyć standard mebli 5. Zmniejszyć ilość zamawianych mebli 6. Podzielić zakupy na np. dwa kolejne lata Rozwiązanie: LEASING MEBLI BIUROWYCH
Przykładowa realizacja leasingu mebli standardowych dla 30 stanowisk pracy + wyposażenie dodatkowych pomieszczeń Co: Cena jednostkowa netto Ile sztuk Wartość netto Wartość brutto Biurko 30 650,00 zł 19500,00 zł 23790,00 zł Kontener 30 480,00 zł 14400,00 zł 17568,00 zł Fotel obrotowy 30 900,00 zł 27000,00 zł 32940,00 zł Krzesło gościnne 30 300,00 zł 9000,00 zł 10980,00 zł Szafa aktowa wysoka 30 950,00 zł 28500,00 zł 34770,00 zł Szafa aktowa niska 30 600,00 zł 18000,00 zł 21960,00 zł Stół konferencyjny 1 4500,00 zł 4500,00 zł 5490,00 zł 18 450,00 zł 8100,00 zł 9882,00 zł Recepcja 1 20000,00 zł 20000,00 zł 24400,00 zł Meble do zaplecza socjalnego 1 9500,00 zł 9500,00 zł 11590,00 zł 158500,00 zł 193370,00 zł Krzesła konferencyjne Wpłata własna 20% = 38 674,00 zł Okres leasingowania 60 miesięcy Rata miesięczna 3 150,10 zł
Koszty zakupu mebli w leasingu vs. przykładowe stałe miesięczne koszty* utrzymania urzędu: Zakup materiałów biurowych 1 830,00 zł Utrzymanie czystości 2 975,00 zł Zakup i użytkowanie sprzętu komputerowego 3 190,00 zł Ochrona urzędu 3 540,00 zł RATA LEASINGOWA za meble biurowe 3 150,10 zł *Koszty statystyczne przy założeniu urzędu zatrudniającego ok. 30 osób
Zapraszamy do współpracy z MARTELA Sp. z o.o. www.martela.pl Siedziba główna: główna - Warszawa Oddziały: Oddziały - Gdańsk - Katowice - Kraków - Łódź - Poznań - Wrocław
EFL - kim jesteśmy Europejski Fundusz Leasingowy SA - największa w Polsce instytucja oferująca leasing wszelkich środków trwałych Od 2001r EFL jest częścią międzynarodowej grupy Credit Agricole - piątej pod względem kapitału grupy bankowej na świecie Działamy od 19 lat Ponad 200 tys. Klientów wybrało nas na swojego partnera w biznesie
Zapraszamy do współpracy z EFL S.A. EFL S.A. Plac Orląt Lwowskich 1, 53-605 Wrocław leasing.komunalny@efl.com.pl wioleta.hucal@efl.com.pl Telefon do mnie: 691 480 488