Biura do wynajęcia w Centrum biurowo-konferencyjnym w zrewitalizowanej fabryce na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Wnętrza z duszą Zapraszamy Państwa do wynajęcia biura w Centrum Biurowo-Konferencyjnym Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - obiekcie stanowiącym niezwykłe połączenie współczesnego designu z zabytkową architektur ą dawnej Łodzi. Oferujemy do wynajęcia 1400 m² powierzchni biurowej o wysokim standardzie w specjalnej strefie ekonomicznej. Świetna lokalizacja w centrum Łodzi przy ul. Tymienieckiego 22/24 (mapka poglądowa na ostatniej stronie). Łatwy dojazd środkami komunikacji miejskiej. Liczba kondygnacji: 4. Powierzchnia typowej kondygnacji: ok. 300 m 2. Wielofunkcyjna sala na 250 osób. Klimatyzacja. Szybkie windy. Miejsca parkingowe na terenie nieruchomości. Monitoring i całodobowa ochrona. Zapraszamy do Strefy Relaksu w pięknym parku nad stawem zlokalizowanym przed obiektem! 2
Powierzchnie biurowe w budynku F (wizualizcje). Hol i wejście główne, małe sale konferencyjne (wizualizacje). Powierzchnie biurowe do wynajęcia Piętro Powierzchnia najmu w budynku F Powierzchnia najmu w budynku C +3 395 m² +2 300 m² +1 300 m² 0 237 m² 147 m² Razem 1232 m² 147 m² 3
Rzuty i przykładowe ar anżacje Rzuty pięter 1 3 w budynkach F i E F E F Budynek F do wynajęcia 3. PIĘTRO E D Budynek E + D sale konferencyjne do wynajęcia A Budynek A biura ŁSSE PARTER 2. PIĘTRO Opcja podziału sali konferencyjnej 1. PIĘTRO F 4 E D A
B Budynek B biura ŁSSE C Budynek C biura ŁSSE i do wynajęcia LEGENDA Powierzchnia biurowa do wynajęcia Biura Toalety Komunikacja Część ogólnodostępna Sale konferencyjne Toalety Komunikacja B C Projekt rewitalizacji XIX-wiecznego zespołu fabrycznego Ludwika Grohmana z wieżą ciśnień. Projekt: mgr inż. architekt Anna Grabowska 5
Powierzchnia konferencyjna do wynajęcia Na terenie naszego obiektu znajduje się wielofunkcyjna, multimedialna sala na 250 osób, z możliwością podziału na mniejsze moduły poprzez system ścian mobilnych, z przeznaczeniem na: konferencje, szkolenia, eventy. W standardzie: projektor, ekran, flipchart, nagłośnienie, mikrofon, dostęp do internetu bezprzewodowego. Na życzenie komputer, drukarka. Dodatkowo oferujemy Państwu do wynajęcia dwie mniejsze sale konferencyjne na 8 i 16 osób znajdujące się w holu głównym przy recepcji. Hydrofornia kameralna przestrzeń szkoleniowo-konferencyjno-wystawiennicza na 30-60 osób w budynku wolnostojącym oddalonym niespełna 100 metrów od Centrum Biurowo-Konferencyjnego ŁSSE. Hydrofornia może również służyć jako zaplecze organizacyjno-techniczne dla najemcy Sali Konferencyjnej. Hydrofornia widok od strony parku i wnętrze. 6
Przywileje podatkowe w ŁSSE odzyskaj nawet 70% wydatków z tytułu najmu lub 70% dwuletnich kosztów pracy! Przedsiębiorcy wynajmujący powierzchnię w Centrum Biurowo-Konferencyjnym na terenie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, działający w ramach tzw. sektora BPO, tj. świadczący usługi: badawczo-rozwojowe, informatyczne, rachunkowo-księgowe, centrów telefonicznych, mogą korzystać z przywilejów podatkowych oferowanych na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej (pomocy publicznej). Pomoc publiczna może być przyznana z tytułu: kosztów nowej inwestycji lub utworzenia nowych miejsc pracy, a jej maksymalna wysokość jest równa 50% (duże firmy), 60% (średnie firmy) lub 70% (firmy małe) kwalifikowanych kosztów inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy nowo zatrudnionych pracowników. Wsparcie w ramach ŁSSE S.A. polega na zwolnieniu dochodu wygenerowanego w Strefie z podatku dochodowego (CIT/PIT). Warunkiem otrzymania pomocy publicznej jest uzyskanie przez inwestora zezwolenia na działalność w strefie, które jest wydawane przez ŁSSE S.A. w imieniu Ministra Gospodarki. Szczegóły na: www.sse.lodz.pl Projekt rewitalizacji zespołu budynków: mgr inż. architekt Anna Grabowska AGG - Architekci Grupa Grabowski Sp. z o.o. Fotografie: Paweł Nowak, archiwum Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., Zbiory Archiwum Państwowego w Łodzi Wizualizacje: AFD Interiors Aleksandra Felska-Drożdż, IZZBA Sp. J. Chrabąszcz, Szczerbowski Redakcja: Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Projekt graficzny i druk: Grey Studio Paweł Myszkowski www.greystudio.pl 7
POZNAŃ GDAŃSK 1 ŁÓDŹ 14 WARSZAWA 72 72 WARSZAWA Kontakt w sprawie wynajmu: Magdalena Plecińska tel. (+48) 42 275 50 61 tel. kom. (+48) 605 051 535 e-mail: magdalena.plecinska@sse.lodz.pl Łódzka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. ul. Tymienieckiego 22/24 90-349 Łódź tel. (+48) 42 676 27 53 fax (+48) 42 676 27 55 e-mail: info@sse.lodz.pl www.sse.lodz.pl www.posrednictwo.sse.lodz.pl Położenie obiektu na terenie Kompleksu ŁSSE Galeria Łódzka Hotel Ibis Hotel Novotel Sienkiewicza TUREK Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta al. Piłsudskiego Park Źródliska WROCŁAW Fabryczna 1 14 WARSZAWA Textorial Park Kilińskiego al. Rydza-Śmigłego 1 al. Rydza-Śmigłego KATOWICE al. PIłsudskiego TOMASZÓW MAZ. Lokalizacja Centrum Biurowo-Konferencyjnego ŁSSE Kilińskiego Tymienieckiego Wjazd od ulicy Tymienieckiego Przędzalniana Lofty u Scheiblera KATOWICE