UCHWAŁA NR XIII/90/2015 RADY MIEJSKIEJ W WĄGROWCU. z dnia 30 listopada 2015 r.

Podobne dokumenty
UCHWAŁA NR VII/59/15 RADY MIEJSKIEJ W GONIĄDZU. z dnia 27 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR XXX/242/13 RADY MIEJSKIEJ CIECHOCINKA. z dnia 25 marca 2013 r.

Uchwała nr IX z dnia 15 czerwca 2011r. Rady Miejskiej w Brwinowie

UCHWAŁA Nr VIII/57/11 RADY GMINY I MIASTA IZBICA KUJAWSKA z dnia 8 sierpnia 2011 roku

Poznań, dnia 7 marca 2019 r. Poz UCHWAŁA NR V/21/2019 RADY GMINY BRZEZINY. z dnia 20 lutego 2019 r.

Wrocław, dnia 21 listopada 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/271/2014 RADY GMINY JEMIELNO. z dnia 13 listopada 2014 r.

Warszawa, dnia 15 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI/37/2015 RADY GMINY ŁYSE. z dnia 17 marca 2015 r.

UCHWAŁA NR XXIX/249/17 RADY GMINY SUWAŁKI. z dnia 28 marca 2017 r.

Gdańsk, dnia 11 sierpnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLVI/361/14 RADY MIEJSKIEJ W SKARSZEWACH. z dnia 23 lipca 2014 r.

Gdańsk, dnia 13 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/161/16 RADY GMINY RZECZENICA. z dnia 17 marca 2016 r.

UCHWAŁA NR XLIII/243/18 RADY GMINY W BAĆKOWICACH. z dnia 26 marca 2018 r.

UCHWAŁA NR RADY MIEJSKIEJ W CZERWIEŃSKU. z dnia 28 września 2016 r.

gospodarstwie wieloosobowym i 75% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym.

UCHWAŁA NR XXXII/209/16 RADY MIEJSKIEJ W OZIMKU. z dnia 19 grudnia 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Wrocław, dnia 14 listopada 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/187/16 RADY GMINY SULIKÓW. z dnia 31 października 2016 r.

Załącznik nr 1 do Uchwały nr XVIII/ 135 /2008 Rady Gminy Milówka z dnia 28 marca 2008r. Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego

UCHWAŁA NR XXIV/208/12 RADY MIEJSKIEJ GMINY RAWICZ Z DNIA 14 LISTOPADA 2012 ROKU

Warszawa, dnia 5 stycznia 2018 r. Poz. 158 UCHWAŁA NR XXXV/187/17 RADY MIEJSKIEJ W WYŚMIERZYCACH. z dnia 28 grudnia 2017 r.

Warszawa, dnia 7 grudnia 2015 r. Poz

UCHWAŁA Nr 360/XXXIII/2002

Warszawa, dnia 17 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVI/95/16 RADY GMINY STUPSK. z dnia 25 lutego 2016 r.

Wrocław, dnia 28 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XVII/94/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZIĘBICACH. z dnia 11 grudnia 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Gorzów Wielkopolski, dnia 14 kwietnia 2017 r. Poz. 982 UCHWAŁA NR XXIX RADY GMINY KOLSKO. z dnia 31 marca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XVIII/105/2012 RADY MIEJSKIEJ W ŁĘCZNEJ. z dnia 28 marca 2012 r.

Wrocław, dnia 2 marca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XI/97/16 RADY GMINY BOLESŁAWIEC. z dnia 24 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXIII/123/2013 RADY GMINY KARNIEWO z dnia 27 lutego 2013 r.

UCHWAŁA NR XXX/220/17 RADY GMINY W GIDLACH. z dnia 22 czerwca 2017 r.

Umowę najmu zawiera zarządca zasobu mieszkaniowego na podstawie wskazania burmistrza.

Uchwała Nr XXXVII Rady Gminy Brańszczyk z dnia 17 marca 2017 roku

Warszawa, dnia 26 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/227/2014 RADY GMINY GARWOLIN. z dnia 29 sierpnia 2014 r.

Warszawa, dnia 1 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX/93/2016 RADY GMINY W SZELKOWIE. z dnia 17 czerwca 2016 r.

Uchwała nr IV/39/15 Rady Miejskiej w Skarszewach z dnia 23 marca 2015 roku. Rozdział 1. Postanowienia ogólne

UCHWAŁA NR XI RADY GMINY KOMPRACHCICE

UCHWAŁA NR XXX/230/2013 RADY GMINY SANTOK. z dnia 27 czerwca 2013 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia... r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/263/17 RADY GMINY W GIDLACH. z dnia 28 grudnia 2017 r.

Kielce, dnia 1 lutego 2017 r. Poz. 475 UCHWAŁA NR XXXII/177/2017 RADY GMINY NAGŁOWICE. z dnia 24 stycznia 2017 r.

UCHWAŁA NR LI/257/09 RADY MIEJSKIEJ GMINY LUBOMIERZ

UCHWAŁA NR XXXIX/284/10 RADY MIEJSKIEJ W SIECHNICACH z dnia 5 sierpnia 2010 r.

UCHWAŁA NR XXI/123/2016 RADY POWIATU SZTUMSKIEGO. z dnia 24 czerwca 2016 roku

UCHWAŁA NR XXVI/189/13 RADY GMINY CIECHANÓW. z dnia 24 maja 2013 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY W ŚWIERCZOWIE Z DNIA R. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Świerczów

Wrocław, dnia 7 lutego 2017 r. Poz. 605 UCHWAŁA NR XXVIII/195/17 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 26 stycznia 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXIX/292/2014 RADY GMINY ZANIEMYŚL. z dnia 15 września 2014 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/249/14 RADY MIEJSKIEJ W RAJGRODZIE. z dnia 31 stycznia 2014 r.

Warszawa, dnia 10 kwietnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXII/188/2017 RADY GMINY LESZNO. z dnia 29 marca 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XXV/182/13 RADY GMINY CIECHANÓW. z dnia 26 marca 2013 r.

RADY POWIATU W KOŁOBRZEGU

UCHWAŁA NR XII/ 78 /11 RADY GMINY CZŁUCHÓW. z dnia 22 lipca 2011 r.

Rzeszów, dnia 15 marca 2016 r. Poz. 989 UCHWAŁA NR XIII/80/2016 RADY GMINY CHMIELNIK. z dnia 8 marca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Załącznik do Uchwały Nr XX/252/2008 Rady Miasta Legionowo z dnia 28 maja 2008r. SPIS TREŚCI

Wrocław, dnia 20 lutego 2017 r. Poz. 819 OBWIESZCZENIE RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 9 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR XI/103/2011 RADY MIEJSKIEJ W SOŚNICOWICACH. z dnia 5 grudnia 2011 r.

w sprawie zmiany zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Świnoujście.

UCHWAŁA NR XXXIII/257/2013 RADY GMINY BESTWINA. z dnia 26 września 2013 r.

Wrocław, dnia 21 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR X/77/15 RADY GMINY BOLESŁAWIEC. z dnia 16 grudnia 2015 r.

U C H W A Ł A Nr 34/VI/11 Rady Miasta Milanówka z dnia 7 kwietnia 2011 r.

UCHWAŁA NR XXII/199/13 RADY GMINY NAREWKA. z dnia 28 marca 2013 r.

Wrocław, dnia 14 lipca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXI/184/2016 RADY GMINY MIŁKOWICE. z dnia 31 maja 2016 r.

Wrocław, dnia 5 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIX RADY MIEJSKIEJ W JELCZU - LASKOWICACH. z dnia 27 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W ŁAZACH. z dnia r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Łazy.

UCHWAŁA NR XXVII/205/2013 RADY MIEJSKIEJ W JANIKOWIE z dnia 7 czerwca 2013 roku.

Warszawa, dnia 20 lutego 2017 r. Poz UCHWAŁA NR 166/XXIV/2017 RADY MIASTA I GMINY GĄBIN. z dnia 8 lutego 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Mniów

UCHWAŁA NR XIV/152/2011 Rady Gminy Psary z dnia r.

UCHWAŁA NR XV/98/2015 RADY GMINY TRĄBKI WIELKIE. z dnia 29 września 2015 r.

Uchwała Nr XV/87/12 Rady Gminy Pniewy z dnia 23 lutego 2012 roku

Opole, dnia 4 maja 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY MIEJSKIEJ BRZEGU. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

Uchwała Nr XXVIII/271/2009 Rady Miejskiej w Łebie z dnia r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR VIII/37/2011 RADY GMINY LUBISZYN. z dnia 3 czerwca 2011 r.

UCHWAŁA NR 187/XXVII/2017 RADY GMINY I MIASTA KOZIEGŁOWY. z dnia 26 stycznia 2017 r.

Uchwała Nr 68/XII/2011 Rady Gminy Żabia Wola z dnia 25 października 2011 roku

UCHWAŁA NR XIII/105/2003 RADY GMINY PRUSZCZ GDAŃSKI z dnia 28 listopada 2003 roku

ZASADY WYNAJMOWANIA LOKALI WCHODZĄCYCH W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY SŁUPNO ROZDZIAŁ I PRZEPISY OGÓLNE

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR VIII/45/15 RADY GMINY KORYTNICA. z dnia 17 kwietnia 2015 r.

Poznań, dnia 9 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XIV/81/2016 RADY GMINY WAPNO. z dnia 28 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY MIEJSKIEJ BRZEGU. z dnia 24 kwietnia 2015 r.

Kraków, dnia 28 września 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XII/134/2016 RADY GMINY LIMANOWA. z dnia 14 września 2016 roku

UCHWAŁA NR XXIV/293/16 RADY GMINY BOBROWNIKI. z dnia 29 grudnia 2016 r.

Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Wisła

UCHWAŁA NR XLV/261/06 RADY GMINY DOBROMIERZ z dnia 30 stycznia 2006r.

Rady Miasta Biała Podlaska

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ BRZEGU. z dnia r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Brzeg.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XX/170/16 RADY MIEJSKIEJ KOLONOWSKIEGO. z dnia 28 listopada 2016 r.

UCHWAŁA NR XVII/99/2011 RADY GMINY GNIEZNO. z dnia 10 listopada 2011 r.

UCHWAŁA NR XXIII/165/2016 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE. z dnia 19 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY

Wrocław, dnia 15 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/360/2013 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU. z dnia 28 marca 2013 r.

Uchwała nr LV/1161/06 Rady Miasta Katowice. z dnia 27 lutego 2006r.

Bydgoszcz, dnia 6 marca 2013 r. Poz UCHWAŁA Nr XXVIII/16/2013 RADY GMINY SADKI. z dnia 28 lutego 2013 r.

Transkrypt:

UCHWAŁA NR XIII/90/2015 RADY MIEJSKIEJ W WĄGROWCU z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy miejskiej Wągrowiec Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014 r. poz.150 z późn. zm. 1) ), Rada Miejska w Wągrowca uchwala co następuje: Rozdział 1. Postanowienia ogólne 1. Ilekroć w uchwale mowa jest, bez bliższego określenia, o: 1) gminie rozumie się przez to Gminę miejską Wągrowiec; 2) gospodarstwie domowym rozumie się przez to gospodarstwo domowe, o którym mowa w przepisach o dodatkach mieszkaniowych; 3) komisji mieszkaniowej rozumie się przez to komisję mieszkaniową powołaną przez Burmistrza Miasta Wągrowca; 4) lokalu rozumie się przez to lokal wchodzący w skład mieszkaniowego zasobu Gminy miejskiej Wągrowiec; 5) najniższej emeryturze rozumie się przez to kwotę najniższej emerytury ogłoszoną przez Prezesa ZUS w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej Monitor Polski ; 6) ustawie rozumie się przez to ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Rozdział 2. Wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniająca zawarcie umowy najmu lub podnajmu lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego oraz warunki uzasadniające zastosowanie obniżek czynszu 2. 1. Umowa najmu lub podnajmu lokalu może być zawarta z członkami wspólnoty samorządowej miasta Wągrowca, spełniającymi warunki zawarte w ustawie. 2. Za gospodarstwo domowe o niskich dochodach, uzasadniających oddanie lokalu w najem na czas nieoznaczony, uznaje się gospodarstwo domowe, w którym średni dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekracza: 1) w gospodarstwie domowym jednoosobowym kwoty stanowiącej równowartość 175 % najniższej emerytury; 2) w gospodarstwie domowym wieloosobowym kwoty stanowiącej równowartość 125 % najniższej emerytury. 3. Za gospodarstwo domowe o niskich dochodach, uzasadniających oddanie w najem lokalu socjalnego, uznaje się gospodarstwo domowe, w którym średni dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekracza: 1) w gospodarstwie domowym jednoosobowym kwoty stanowiącej równowartość 100 % najniższej emerytury; 2) w gospodarstwie domowym wieloosobowym kwoty stanowiącej równowartość 80 % najniższej emerytury. 3. Dochód, o którym mowa w 2 ust. 2 i 3 ustala się w oparciu o przepisy o dodatkach mieszkaniowych. 4. 1. O obniżkę czynszu w wysokości 10 % mogą ubiegać się najemcy, których średni dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekracza: 1) w gospodarstwie domowym jednoosobowym kwoty stanowiącej równowartość 90 % najniższej emerytury; 2) w gospodarstwie domowym wieloosobowym kwoty stanowiącej równowartość 70 % najniższej emerytury. 1) zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2015 poz. 1322, poz. 1777. Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 1

2. O obniżkę czynszu w wysokości 20 % mogą ubiegać się najemcy, których średni dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego nie przekracza: 1) w gospodarstwie domowym jednoosobowym kwoty stanowiącej równowartość 70 % najniższej emerytury; 2) w gospodarstwie domowym wieloosobowym kwoty stanowiącej równowartość 50 % najniższej emerytury. Rozdział 3. Kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i umowy najmu lokalu socjalnego 5. 1. Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony, z zastrzeżeniem 15 i 18 przysługuje kolejno osobom, które: 1) utraciły tytuł prawny do tego lokalu z powodu zaległości w zapłacie czynszu lub innych opłat wynikających z najmu, pod warunkiem uprzedniej spłaty wszelkich należności; 2) pozostały w tym lokalu po opuszczeniu go przez dotychczasowego najemcę, albo które nie wstąpiły w najem po śmierci dotychczasowego najemcy w sytuacji, gdy spełnione są łącznie niżej określone warunki: a) do dnia opuszczenia lokalu przez najemcę albo jego śmierci, stale, za pisemną zgodą wynajmującego, zamieszkiwały z najemcą, b) nie obciąża ich dług wynikający z dotychczasowego najmu lokalu bądź korzystania z niego bez tytułu prawnego; 3) utraciły tytuł prawny do lokalu socjalnego z powodu osiągania dochodów przekraczających górną granicę umożliwiającą przedłużenie dotychczasowej umowy najmu i nie zalegają z opłatami z tytułu korzystania z tego lokalu, z zastrzeżeniem ust. 4; 4) wnoszą o zawarcie umowy najmu w trybie poprawy dotychczasowych warunków mieszkaniowych lub w wyniku zawarcia umowy najmu lokalu pozostawiają do dyspozycji gminy lokal o powierzchni użytkowej większej niż dotychczas najmowany lokal; 5) posiadają ustalony znaczny stopnień niepełnosprawności w rozumieniu ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, albo które sprawują opiekę nad takimi osobami i wspólnie, stale z nimi zamieszkują; 6) sprawują stałą opiekę nad osobami w wieku do 16 roku życia, posiadającymi orzeczenie o niepełnosprawności w rozumieniu ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych; 7) są opiekunami prawnymi w rodzinach wielodzietnych w rozumieniu ustawy o Karcie Dużej Rodziny; 8) w chwili składania wniosku ukończyły 70 rok życia. 2. Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego przysługuje kolejno: 1) osobom bezdomnym w rozumieniu ustawy o pomocy społecznej; 2) osobom zamieszkującym w pomieszczeniach nienadających się na stały pobyt ludzi. 3. W przypadku, gdy dane pierwszeństwo przysługuje więcej niż jednemu wnioskodawcy, o kolejności decyduje dłuższy okres oczekiwania na zawarcie umowy. 4. Pierwszeństwo opisane w ust. 1 pkt 3 dotyczy lokalu zajmowanego dotychczas na podstawie umowy o najem lokalu socjalnego. 5. Warunek niezalegania z opłatami z tytułu najmu lokalu albo korzystania z niego bez tytułu prawnego winien być spełniony na dzień złożenia wniosku, o którym mowa w 7. Rozdział 4. Tryb składania wniosków o najem lokali 6. 1. Wnioski o najem lokalu na czas nieoznaczony albo lokalu socjalnego, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w 7, składa się do burmistrza miasta na formularzu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 2

2. Wnioski o najem, o których mowa w ust. 1, można składać przez cały rok z tym, że rozpatrzeniu w danym roku podlegają wnioski złożone do 30 września danego roku. Wnioski złożone po tej dacie rozpatrywane są w roku następnym. 3. W przypadku zmiany danych zawartych we wniosku w okresie od jego złożenia do dnia publikacji projektów rocznych list osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu, osoba ubiegająca się o najem obowiązana jest niezwłocznie, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania, dokonać korekty złożonego wniosku. 4. Osoby zainteresowane ponownym ujęciem ich na rocznej liście osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu zobowiązane są do złożenia nowego wniosku. 7. Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu zajmowanego bez tytułu prawnego w następstwie: 1) utraty tytułu prawnego na skutek zaległości w opłatach z tytułu najmu tego lokalu; 2) pozostania w lokalu opuszczonym przez dotychczasowego najemcę albo pozostania w lokalu po śmierci dotychczasowego najemcy; 3) niemożności przedłużenia dotychczasowej umowy najmu lokalu socjalnego z uwagi na poziom osiąganych dochodów; składa się do burmistrza miasta na formularzu stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszej uchwały. 8. 1. Osoby ubiegające się o najem lokalu, niezależnie od trybu zawarcia umowy, obowiązane są załączyć do wniosku deklarację o wysokości dochodu gospodarstwa domowego wraz z dokumentami potwierdzającymi zawarte w niej dane. Obowiązek ten nie dotyczy przypadków, o których mowa w 18. 2. Deklarację o dochodzie składa się w formie przewidzianej w przepisach o dodatkach mieszkaniowych. Rozdział 5. Tryb rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali na czas nieoznaczony i lokali socjalnych 9. 1. Wnioski o najem lokali na czas nieoznaczony i lokali socjalnych, z wyjątkiem wniosków o których mowa w 7, rozpatruje komisja mieszkaniowa. 2. Komisja mieszkaniowa ustala, w terminie do 31 października każdego roku, projekty rocznych list osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu lokali na czas nieoznaczony oraz lokali socjalnych na rok następny. Rozpatrzeniu przez komisję podlegają wnioski złożone do 30 września tego samego roku. 3. Ustalając listy, komisja mieszkaniowa bierze pod uwagę warunki mieszkaniowe wnioskodawców oraz bada spełnienie warunków, o których mowa w 2 ust. 1. Listy zawierają imię i nazwisko wnioskodawcy, adres zamieszkania oraz liczbę osób gospodarstwa domowego. Umieszczenie na liście nie rodzi zobowiązania gminy do zawarcia umowy najmu z wnioskodawcą. 4. Wnioski zawierające nieaktualne dane pozostawia się bez rozpoznania. 5. Projekty list podawane są do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie ich na tablicy ogłoszeń urzędu miejskiego, na okres nie krótszy niż 14 dni. 6. Uwagi i wnioski dotyczące projektów list każdy zainteresowany może zgłaszać do burmistrza miasta w terminie 21 dni od dnia ich upublicznienia. Zgłoszone uwagi i wnioski rozpatrywane są niezwłocznie przez komisję mieszkaniową, która po zakończeniu procedury przekazuje listy na dany rok kalendarzowy burmistrzowi miasta. 7. Burmistrz miasta zatwierdza listy osób uprawnionych do najmu w danym roku. 8. Roczne listy osób zakwalifikowanych do najmu zachowują ważność do czasu zatwierdzenia nowych list na kolejny rok. 9. W razie konieczności ustalenia dodatkowej listy w trakcie roku kalendarzowego, komisja przeprowadza procedurę poza terminami określonymi w ust. 2, rozpatrując wnioski złożone do dnia dodatkowego posiedzenia. 10. 1. Burmistrz miasta składa osobom umieszczonym na liście ofertę najmu lokalu uwzględniając kryteria pierwszeństwa opisane w 5 ust. 1 pkt 4-7 oraz ust. 2, a także w 15 i kolejność na liście, z zachowaniem warunku, że powierzchnia użytkowa lokalu objętego ofertą nie może przekraczać: 1) 35 m 2 w przypadku gospodarstwa domowego jednoosobowego; Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 3

2) 40 m 2 w przypadku gospodarstwa domowego dwuosobowego. 2. Termin związania ofertą określa burmistrz miasta z tym, że nie może on być krótszy niż 14 dni. 3. W przypadku nieprzyjęcia oferty albo bezskutecznego upływu terminu związania ofertą, burmistrz miasta składa ofertę najmu kolejnej osobie. 11. 1. Wnioski, o których mowa w 7 rozpatruje burmistrz miasta. Do wniosków tych nie stosuje się 9 i 10. 2. Rozpatrując wnioski burmistrz miasta weryfikuje spełnienie warunków pierwszeństwa, o których mowa w 5 ust. 1 pkt 1, 2 i 3 oraz warunek osiągania niskich dochodów. 3. W razie niespełniania warunków, o których mowa w ust. 2 burmistrz miasta odmawia zawarcia umowy najmu. Na żądanie zawarte we wniosku burmistrz miasta kieruje taki wniosek do rozpatrzenia przez komisję mieszkaniową, w trybie określonym w 9. Rozdział 6. Warunki zamieszkiwania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy 12. O najem lokalu na czas nieoznaczony w celu poprawy dotychczasowych warunków mieszkaniowych mogą starać się osoby, które najmują lokal: 1) bez łazienki, albo w którym łazienka lub ustęp wydzielony znajdują się poza lokalem; 2) w którym na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż 10 m 2 powierzchni użytkowej; 3) położony na strychu albo w suterenie. Rozdział 7. Warunki i tryb dokonywania zamiany lokali między najemcami 13. 1. Najemcy lokali posiadający umowy najmu na czas nieoznaczony mogą dokonywać zamiany lokali z najemcami lokali wchodzącymi w skład publicznego zasobu mieszkaniowego. 2. Zamiana nie jest dopuszczalna jeżeli w jej wyniku, w którymkolwiek z lokali, powierzchnia użytkowa lokalu przypadająca na członka gospodarstwa domowego uległaby zmniejszeniu poniżej 10 m 2. 3. Wnioski o zamianę lokali składa się do burmistrza miasta. W przypadku zamiany z najemcą lokalu, który nie wchodzi w skład mieszkaniowego zasobu gminy, wnioskodawca zobowiązany jest dołączyć pisemną zgodę na zamianę wydaną przez właściciela takiego lokalu, a osoba starająca się o najem lokalu także dokumenty, o których mowa w 8. Rozdział 8. Zasady postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy 14. 1. Z osobami, które pozostały w lokalu po opuszczeniu go przez najemcę, albo które nie wstąpiły w stosunek najmu po śmierci dotychczasowego najemcy, zawiera się umowę najmu tego lokalu w sytuacji, gdy na podstawie 5 ust. 1 pkt 2 niniejszej uchwały przysługuje im pierwszeństwo w zawarciu takiej umowy. 2. W przypadku niezawarcia umowy najmu osoby, o których mowa w ust. 1, zobowiązane są do wydania lokalu niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie trzech miesięcy, licząc od dnia opuszczenia go przez dotychczasowego najemcę albo od dnia jego śmierci. Rozdział 9. Kryteria oddawania w najem lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m 2 15. 1. Lokale o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m 2 wynajmowane są kolejno: 1) osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nawiązaniu stosunku najmu w przypadkach, o których mowa w 5 ust. 1 pkt 1, 2 albo 3; 2) wnioskodawcom ujętym na rocznej liście osób zakwalifikowanych do najmu lokalu na czas nieoznaczony, których gospodarstwo domowe liczy nie mniej niż 6 osób, w kolejności zgodniej z listą osób zakwalifikowanych do najmu lokalu na czas nieoznaczony; 3) osobom wnioskującym o najem lokalu w trybie poprawy warunków mieszkaniowych. Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 4

2. W razie niemożności zawarcia umowy z osobami, o których mowa w ust. 1, lokal taki oferowany jest do najmu wnioskodawcom zakwalifikowanym do najmu na czas nieoznaczony, w kolejności zgodniej z roczną listą ustaloną przez komisję mieszkaniową. Rozdział 10. Kontrola społeczna rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali 16. Kontrola społeczna przyznawania mieszkań odbywa się poprzez: 1) udział w pracach komisji mieszkaniowej radnych rady miejskiej; 2) obowiązek podawania do publicznej wiadomości projektów list osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony i umowy najmu lokalu socjalnego; 3) prawo wnoszenia przez wszystkich zainteresowanych uwag i wniosków do projektów rocznych list osób zakwalifikowanych do najmu. 17. 1. Komisję mieszkaniową powołuje i określa sposób jej działania burmistrz miasta. 2. W skład komisji mieszkaniowej wchodzi: 1) dwóch radnych rady miejskiej; 2) pracownik miejskiego ośrodka pomocy społecznej; 3) pracownik zarządcy mieszkaniowego zasobu gminy. Rozdział 11. Nawiązanie najmu w przypadkach innych niż na wniosek 18. 1. W przypadkach, gdy obowiązek zawarcia umowy najmu lokalu wynika z orzeczenia sądu, decyzji administracyjnej, przepisów ustaw albo zapisów wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy, najem nawiązuje się z wyłączeniem zasad pierwszeństwa oraz trybów składania i rozpatrywania wniosków określonych niniejszą uchwałą. 2. Realizując obowiązek prawny zawarcia umowy najmu, burmistrz miasta składa ofertę najmu lokalu w kolejności gwarantującej racjonalne gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy, w szczególności mając na względzie, określone w ustawie, wymogi dotyczące wyposażenia i powierzchni lokali. Rozdział 12. Postanowienia przejściowe i końcowe 19. Ustalenie projektów rocznych list osób zakwalifikowanych do najmu lokali na czas nieoznaczony oraz lokali socjalnych na rok 2016, nastąpi w terminie do końca lutego 2016 roku, z uwzględnieniem wniosków złożonych do dnia 31 grudnia 2015 r. 20. Traci moc Uchwała Nr 23/2003 Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 26 czerwca 2003 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. 21. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Wągrowca. 22. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Wągrowcu Dariusz Bąk Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 5

Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 6

Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 7

Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 8

Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 9

Uzasadnienie Podstawę prawną podjęcia uchwały stanowi art. 21 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, który stanowi, że rada gminy uchwala zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, w tym zasady i kryteria wynajmowania lokali, których najem jest związany ze stosunkiem pracy, jeżeli w mieszkaniowym zasobie gminy wydzielono lokale przeznaczone na ten cel; w razie gdy rada gminy nie określi w uchwale odmiennych zasad, do lokali podnajmowanych przez gminę stosuje się odpowiednio zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Dotychczas obowiązująca uchwała nr 23/2003 z 26 czerwca 2003 roku, z uwagi na zmiany przepisów ustawy, wytyczne płynące z orzecznictwa organów nadzoru i sądów administracyjnych, a także nową koncepcję procedury rozpatrywania wniosków o najem lokali, wymaga zasadniczej zmiany. Podjęcie niniejszej uchwały nie wywołuje bezpośrednich skutków dla budżetu miasta. Wiceprzewodniczący Rady Miejskiej w Wągrowcu Dariusz Bąk Id: 5AC80064-9D26-4A6F-963F-EA2BE3BD7050. Podpisany Strona 1