REGULAMIN ROZLICZENIA KOSZTÓW DOSTAWY WODY ZIMNEJ I CIEPŁEJ ORAZ ODPROWADZENIA ŚCIEKÓW W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ MATYLDA" W ŚWIĘTOCHŁOWICACH I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1 Koszt dostawy wody i odprowadzenia ścieków obejmują wydatki Spółdzielni związane z opłatami za dostawę wody i odprowadzenie ścieków na rzecz usługodawcy, według obowiązującej taryfy dla wody ustalonej przez usługodawcę, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2 Podstawą do rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków: 1. w lokalach opomiarowanych jest wskazanie wodomierza. 2. w lokalach nieopomiarowanych jest norma 8m³ zużycia wody zimnej na osobę w ciągu miesiąca, plus opłata za podgrzanie 6m³ wody na osobę w ciągu miesiąca. 3 Za lokal opomiarowany uważa się taki, w którym zamontowane są zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi wodomierze posiadające: 1. zatwierdzenie i cechy legalizacyjne Głównego Urzędu Miar. 2. oplombowanie wykonane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Matylda" w Świętochłowicach.
II. ZASADY ODCZYTÓW 4 Odczyty liczników wody zimnej i ciepłej dokonuje w okresach kwartalnych upoważniony pracownik Spółdzielni. 5 Odczytu dokonuje się z dokładnością do 1 m 3, dokonując zaokrąglenia w górę. 6 Odbiorca wody potwierdza stan wskazań wodomierzy na karcie kontrolnej odczytu, osobie odczytującej. III. ZASADY ROZLICZEŃ I USTALANIA OPŁAT 7 Rozliczenie Spółdzielni z użytkownikami za dostawę wody i odprowadzanie ścieków realizowane jest na podstawie poniższych zasad: 1. opłata podstawowa ustalana indywidualnie przez użytkownika lokalu jako prognozowany iloczyn zużycia wody w danym lokalu oraz cen wg taryfy dostawcy, 2. opłata uzupełniająca - ustalana jako iloczyn rzeczywistego zużycia wody (wynikającego ze wskazań wodomierzy zainstalowanych w lokalach) oraz wg cen taryfy usługodawcy.
3. opłata abonamentowa ustalona na podstawie cen wg taryfy dostawcy w przeliczeniu na jeden lokal, ujęta jako składnik w Miesięcznym wymiarze opłat. 8 Rozliczanie Spółdzielni z użytkownikami za podgrzanie ciepłej wody użytkowej realizowane jest na podstawie poniższej zasady: 1. opłata podstawowa ustalana indywidualnie przez użytkownika lokalu jako prognozowany iloczyn zużycia ciepłej wody użytkowej w danym lokalu oraz stawki opłat za podgrzanie 1 m³wody, 2. opłata uzupełniająca - ustalana jako iloczyn rzeczywistego zużycia ciepłej wody użytkowej (wynikającego ze wskazań wodomierzy zainstalowanych w lokalach) oraz stawki opłat za podgrzanie 1 m³wody. 3. opłata abonamentowa ustalona na podstawie cen wg obowiązującej taryfy dostawcy w przeliczeniu na jeden lokal, ujęta jako składnik w Miesiecznym wymiarze opłat. 9 1. Wysokość zużycia wody w lokalu opomiarowanym ustala się na podstawie wskazań wodomierzy. 2. Wysokość zużycia wody w lokalu nieopomiarowanym ustala się jako iloczyn przyjętej normy, o której mowa w 2, pkt. 2, zużycia wody zimnej i ciepłej oraz liczby osób w nim zamieszkałych. 10 1. Okresem rozliczeniowym opłaty podstawowej jest miesiąc. 2. Okresem rozliczeniowym opłaty uzupełniającej jest kwartał.
11 1. Opłata podstawowa za prognozowane zużycie wody i odprowadzenie ścieków wraz z kosztem podgrzania ciepłej wody użytkowej, winna być dokonywana łącznie z opłatą eksploatacyjną do 20 dnia każdego miesiąca. 2. Opłata uzupełniająca za rzeczywiste zużycie wody wraz z odprowadzeniem ścieków i kosztem podgrzania ciepłej wody użytkowej, winna być dokonana w przypadku wystąpienia niedopłaty, łącznie z opłatą eksploatacyjną do 20 dnia miesiąca rozliczeniowego w cyklu kwartalnym. 3. W przypadku wystąpienia nadpłaty należy o kwotę nadpłaty pomniejszyć opłatę eksploatacyjną za miesiąc rozliczeniowy do 20 dnia miesiąca. IV. OBOWIĄZKI I ODPOWIEDZIALNOŚĆ UŻYTKOWNIKA LOKALU. 12 Użytkownik lokalu jest zobowiązany do bieżącej kontroli wskazań wodomierzy. Nie zgłoszenie w trybie niezwłocznym administracji Spółdzielni usterki wodomierza spowoduje rozliczenie zużycia wody miesięcznie w wysokości 8 m 3 /osobę oraz opłatę za podgrzanie wody tak, jak w mieszkaniach nieopomiarowanych za okres 3 m-cy wstecz, licząc od dnia ujawnienia ww. sytuacji. 13
W przypadku zerwania plomb, bądź też uszkodzenia wodomierza z winy użytkownika lub poboru wody poza wodomierzem, rozliczenie za zużycie wody i ciepła na podgrzanie wody będzie liczone za 3 miesięce wstecz, jak dla lokali nieopomiarowanych, licząc od dnia ujawnienia ww. sytuacji. 14 W przypadku wystąpienia zaległości w opłatach za wodę w wysokości równoważnej dwóm okresom rozliczeniowym opłaty uzupełniającej, Spółdzielnia ma prawo dokonać odcięcia ciepłej wody użytkowej w lokalu. 15 Wszelkie zmiany usytuowania wodomierzy użytkownik jest zobowiązany uzgodnić z administracją Spółdzielni. 16 Użytkownik jest zobowiązany ponadto: 1. dbać o oplombowanie wodomierzy. 2. umożliwić łatwy dostęp do wodomierzy. 3. niezwłocznie zgłaszać administracji Spółdzielni fakt zatrzymania pracy wodomierza (brak wskazań zużycia wody). 4. umożliwić szybkie i terminowe dokonanie odczytów. 17
Użytkownik ponosi pełne koszty wymiany wodomierzy i napraw, wynikających z winy ich nieprawidłowego użytkowania. 18 Za czas unieruchomienia wodomierza w przypadku zgłoszenia tego faktu do Spółdzielni, użytkownik rozliczany będzie wg przeciętnego zużycia z ostatnich 6 miesięcy poprzedzających odczyt. V. OBOWIĄZKI SPÓŁDZIELNI. 19 W przypadku wprowadzenia przez usługodawcę nowej taryfy dla wody, nie wcześniej niż 3 dni przed i nie później niż 3 dni po dniu wejścia w życie nowych cen za wodę i odprowadzenie ścieków, dokonać odczytu wskazań wodomierzy. 20 Każdorazowo powiadamiać o zmianie cen wody, odprowadzenia ścieków oraz energii cieplnej za podgrzanie wody poprzez podanie tych informacji na tablicach ogłoszeń w klatkach schodowych oraz przez osoby, dokonujące odczytów liczników.
Regulamin niniejszy został przyjęty przez Radę Nadzorczą Spółdzielni Mieszkaniowej Matylda w Świętochłowicach uchwałą nr 147 z dnia 27.01.2015r. i wchodzi w życie z dniem 01.04.2015 r. Sekretarz Rady Nadzorczej Przewodniczący Rady Nadzorczej