PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY

PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY WYKONANIE PROJEKTU WRAZ Z REALIZACJĄ INSTALACJI ALARMOWEJ ORAZ MONITORINGU ZEWNĘTRZNEGO DLA BUDYNKU PRZYSZŁEJ SIEDZIBY ADM-2 PRZY UL. TOWAROWEJ 6A Adres :Gorzów Wielkopolski ul. Towarowa 6a Zamawiający Administracja Domów Mieszkalnych Nr 2 Oddział Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej W Gorzowie Wlkp. Ul. Śląskiej 4 Opracował Jarosław Fol

Administracja Domów Mieszkalnych nr 2 ODDZIAŁ ZAKŁADU GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ UL. Śląskiej 4; 66-400 GORZÓW WLKP. Bank PKO S.A. I/O GORZÓW WLKP. 38 240 3549 0000 443 5845 NIP 599-0-28-92 Tel. (095) 7 387 50 Fax: (095) 7 387 64 E-mail: jfol@zgm.gorzow.pl Gorzów Wlkp. dnia 202-06-20 Opis przedmiotu zamówienia... Przedmiotem zamówienia jest projekt oraz wykonanie instalacji alarmowej w budynku biurowym oraz monitoringu zewnętrznego..2. Budynek jest podpiwniczony, dwukondygnacyjny położony na działce o numerze 53. 2. Wymagania zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 2.. Projekt ma być wykonany zgodnie z: Ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2006 r., Nr 64 poz. 63 z późniejszymi zmianami); Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego; Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego 2.2. Zakres obejmuje: System Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN). Opracowanie i przedstawienie koncepcji Systemu Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN) na podstawie rysunków technicznych załączonych do niniejszego dokumentu lub wizji lokalnej po uprzednim kontakcie z kierownikiem ADM nr.2 (Pan Jarosław Fol) i z uwzględnieniem wytycznych zamawiającego zawartych w pkt. 2.3.2 wraz z minimalnymi wymaganiami technicznymi dla poszczególnych urządzeń zawartych w tabeli ppkt. 7. 2. Wykonanie i montaż okablowania. Do prowadzenia przewodów należy wykorzystać istniejące trasy kablowe. 3. Dostawa wymaganych urządzeń (SSWiN): centrala alarmowa wraz z osprzętem, czujniki, sygnalizatory 4. Montaż wymaganych urządzeń (SSWiN) centrala alarmowa wraz z osprzętem, czujniki, sygnalizatory 5. Zaprogramowanie i konfiguracja sprzętu. 6. Szkolenie użytkowników 7. Orientacyjne zestawienie urządzeń do Systemu Alarmowego (SSWiN) wraz z minimalnymi wymaganiami technicznymi dla poszczególnych urządzeń:

Orientacyjne zestawienie urządzeń do Systemu Alarmowego (SSWiN) wraz z minimalnymi wymaganiami technicznymi dla poszczególnych urządzeń Lp. Elementy / Urządzenia Ilość. Mikroprocesorowa CENTRALA ALARMOWA typu SATEL lub równoważna. Za równoważny Zamawiający będzie rozumiał sprzęt spełniający następujące parametry techniczne i funkcjonalne:. Możliwość obsługi 64 linii/czujników, 2. Podział na minimum 4 strefy niezależnego dozoru, 3. Posiadać możliwość zdalnego programowania (za pomocą komputera lub telefonu) 4. Zapamiętywanych powyżej 2000 zdarzeń, 5. Minimum 50 haseł użytkowników, 6. Posiadać funkcję kontroli dostępu 7. Posiadać dialer telefoniczny 2. Szyfrator LCD do centrali alarmowej w języku polskim wraz z min. 2 obudową posiadającą zamknięcie przed dostępem osób niepowołanych 3. Czujniki PIR wykrywające ruch min. 40 4. Czujniki dualne wykrywające ruch min. 5. Czujniki termiczno optyczne wykrywające dym, typu OSD23 min. 4 lub równoważne 6. Obudowa centrali alarmowej wraz z zasilaczem 7. Akumulator 2V/7Ah o zasilania awaryjnego centrali min. pozwalający na min 24h pracy awaryjnej 8. Sygnalizator zewnętrzny optyczno akustyczny 9. Moduły rozszerzeń opcja 0. Moduły rozszerzeń z zasilaniem opcja. Obudowa na moduł rozszerzeń opcja 2. Zasilacz systemowy lub buforowy opcja 3. Przewody instalacyjne w ilości niezbędnej do wykonania instalacji ok. 500m Uwaga: Jeżeli w Programie Funkcjonalno Użytkowym przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych lub lepszych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Zaproponowane elementy i urządzenia mają spełniać wymagania dla urządzeń alarmowych klasy SA3. System Telewizji Dozorowej (CCTV). Opracowanie i przedstawienie koncepcji Systemu Telewizji Dozorowej (CCTV) na podstawie rysunków technicznych załączonych do niniejszego dokumentu lub wizji lokalnej po uprzednim kontakcie z kierownikiem ADM nr.2 (Pan Jarosław Fol) i z uwzględnieniem wytycznych zamawiającego zawartych w pkt. 2.3.3 wraz

z minimalnymi wymaganiami technicznymi dla poszczególnych urządzeń zawartych w tabeli ppkt. 7 2. Wykonanie i montaż okablowania. Do prowadzenia przewodów należy wykorzystać istniejące trasy kablowe. 3. Dostawa wymaganych urządzeń (CCTV): rejestrator, kamery wraz z osprzętem. Zasilacze, monitory 4. Montaż wymaganych urządzeń (CCTV): rejestrator, kamery wraz z osprzętem. Zasilacze, monitory 5. Zaprogramowanie i konfiguracja sprzętu. 6. Szkolenie użytkowników 7. Orientacyjne zestawienie urządzeń do Systemu Telewizji Dozorowej (CCTV) wraz z minimalnymi wymaganiami technicznymi dla poszczególnych urządzeń: Orientacyjne zestawienie urządzeń do Systemu Telewizji Dozorowej (CCTV) wraz z minimalnymi wymaganiami technicznymi dla poszczególnych urządzeń Lp. Elementy / Urządzenia Ilość. Rejestrator cyfrowy 8 kanałowy spełniający następujące parametry techniczne i funkcjonalne:. Tryb pracy: pentaplex. 2. Liczba wejść wideo: 8. 3. Liczba wyjść wideo: xbnc, xvga, xhdmi. 4. Prędkość zapisu: 200 kl/s(cif), 50 kl/s D. 5. Kompresja: H.264. 6. Archiwizacja: dysk twardy, USB, LAN. 7. zdalne sterowanie: pilot, myszka 8. interfejs RS232 i RS485 Rejestrator powinien posiadać możliwość zamontowania w szafie typu RACK. Jeżeli nie posiada takiej opcji należy wyposażyć szafę w dodatkową półkę. 2. Dysk twardy do rejestratora minimum TB Ilość i pojemność dysków powinna być tak dobrana aby zapisać do 30 dni 3. Zasilanie awaryjne typu UPS lub równoważne podtrzymujące pracę rejestratora oraz kamer przez minimum 2 godziny pracy 4. Monitor LCD do Rejestratora Dopuszcza się zastosowanie monitora VGA minimum 22 5. Kamera zewnętrzna wraz z obiektywem Auto Iris i obudową z uchwytem przelotowym spełniająca następujące parametry techniczne i funkcjonalne:. Tryb pracy: dzień/noc. 2. Rozdzielczość: min 600 TVL. 3. Czułość: 0.05lux (F.2) kolor, 0.000lux (sens-up) BW 4. Menu OSD w języku polskim 5. Dodatkowe funkcje: SSDR, SSNR III, HLC, DIS, BLC, AES, AWB, AGC, detekcja ruchu, strefy prywatności 6. Kamera zewnętrzna wandaloodporna wraz z obiektywem Auto Iris spełniająca następujące parametry techniczne i funkcjonalne:. Tryb pracy: dzień/noc. 2. Rozdzielczość: min 600 TVL. Dowolny wariant 7

3. Klasa szczelności: IP66 4. Dodatkowe funkcje: HLC, NR, ATW, BLC, ATR, AES, AWB, AGC 7. Zasilacz systemowy lub buforowy opcja 8. Zabezpieczenie przeciwprzepięciowe do kamer i rejestratorów dowolny wariant 9. Przewody instalacyjne w ilości niezbędnej do wykonania instalacji ok. 500 m Uwaga: Jeżeli w Programie Funkcjonalno Użytkowym przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych lub lepszych o parametrach nie gorszych niż wskazane. Zaproponowane elementy i urządzenia mają spełniać wymagania dla urządzeń alarmowych klasy SA3. 2.3. Główne założenia przedmiotu zamówienia Opis 2.3.. Wykonanie okablowania - sygnałowego do kamer, - zasilającego do systemu alarmowego, kamer, rejestratora i monitora wraz z zabezpieczeniem przeciwprądowym - alarmowego do czujników Układanie okablowania należy wykonać dowolną techniką zapewniającą prawidłowe działanie i bezpieczeństwo. Do poprowadzenia przewodów należy wykorzystać istniejące trasy kablowe 2.3.2. System Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN) System alarmowy ma generalnie za zadanie chronić pomieszczenia w piwnicy pok. -9, piętrze pok. -7 oraz ogólnodostępne korytarze. Założenia: W systemie alarmowym znajdują się dwa szyfratory LCD w obudowie zabezpieczającej przed osobami niepowołanymi zamykanej na kluczyk. Szyfratory mają być zainstalowane na oddzielnych klatkach schodowych i pozwalać na czytelną obsługę i załączanie wybranych stref, które zostaną wyodrębnione z całości. System ma zostać podzielony na minimum dwie strefy (patrz rysunki): Strefa część niebieską Korytarz; Strefa 2 część czerwoną wraz z niebieską Biura+Korytarz; Strefę rozkodować ma szyfrator nr.2, a strefę 2 szyfrator ; System ma zapewniać łączność z firmą monitorującą. Urządzenie sterujące oraz zasilające powinno być umiejscowione w pok. nr.2. System ma zawierać zewnętrzny sygnalizator optyczno akustyczny Pomieszczenia pierwszego piętra oznaczone kolorem czerwonym (prócz pok. 2) powinny posiadać czujnik ruchu, zaś w pok.2 Serwer, znajdować ma się czujnik dualny oraz czujnik wykrywający dym. Pomieszczenia pierwszego piętra oznaczone kolorem niebieskim (korytarz + w.c.) powinny posiadać co najmniej trzy czujniki ruchu. Rozbrojenie Strefy umożliwi dostęp użytkownikom lokali oznaczonych kolorem szarym do

swoich pomieszczeń. Na korytarzu mają być umieszczone minimum 2 czujniki optyczno termiczne do wykrywania dym na korytarzu. Pomieszczenia piwniczne oznaczone kolorem czerwonym mają posiadać czujniki ruchu oraz minimum jeden czujnik optyczno termiczny wykrywającą dym na korytarzu. 2.3.3. System Telewizji Dozorowej (CCTV) System CCTV postanowiono usytuować w pomieszczeniu nr. 2 (Serwer), gdzie znajdować się będzie Rejestrator wraz z monitorem LCD oraz systemem zasilania awaryjnego. Założenia: Rejestrator należy zamontować w szafie RACK za pomocą dołączonych uchwytów lub wyposażyć szafę w dodatkową półkę; System nadzoru ma być wyposażony w 8 kamer rozlokowanych w sposób umożliwiający pełną ochronę terenów przylegających do budynku jak i jego samego; Przy doborze kamer zewnętrznych należy kierować się parametrami (pole widzenia i oświetlenie) oraz uwzględnić miejsce montażu; Jedna kamera ma obejmować zadaszony taras od strony północnej (wandaloodporna); Rejestrator ma przełączyć się w tryb nagrywania ciągły po wykryciu ruchu Zapis ma być zapamiętywany na osobnym dysku twardym przez okres co najmniej m-ca. 2.4. Wymagania dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 2.4.. Wykonawca podczas prowadzenia robót ponosi pełną odpowiedzialność za wykonywanie robót zgodnie z przepisami BHP 2.4.2. Kierownik robót powinien określić szczegółowe wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu prac szczególnie niebezpiecznych oraz zapewnić bezpośredni nadzór nad tymi robotami 2.4.3. Przepisy i normy na których powinien opierać się wykonawca: PN-EN 5032-5 Systemy dozorowe CCTV Teletransmisja. PN-EN 5032-7 Systemy dozorowe CCTV - Wytyczne Stosowania. PN-EN 5074-2 Technika informatyczna. Instalacja okablowania cz.2 : planowanie i wykonawstwo instalacji wewnątrz budynku. PN-IEC 60364 Instalacje elektryczne w obiektach budowlanych (norma wieloarkuszowa. PN-EN 503- Systemy Alarmowe Systemy sygnalizacji włamania. PN-EN 54-7:2004 Systemy sygnalizacji pożarowej. Czujki dymu Czujki punktowe działające z wykorzystaniem światła rozproszonego, światła przechodzącego lub jonizacji. PN-IEC 632- Ochrona przed piorunowym impulsem magnetycznym - zasady ogólne. 3. Postanowienia końcowe. 3.. Przy realizacji niniejszego zamówienia Wykonawca winien przestrzegać obowiązujące przepisy BHP i dołożyć wszelkich starań do solidnego wykonania przedmiotu zamówienia.

3.2. Wszystkie elementy wyposażenia mają posiadać wymagane prawem Certyfikaty, w tym Certyfikat Bezpieczeństwa B, Atesty Techniczne, Deklaracje Zgodności oraz spełniać Polskie Normy, o których mowa w pkt. 2.4.3. 3.3. Certyfikaty, Atesty i Deklaracje powinny być zgodne z dostarczonymi urządzeniami. 3.4. Urządzenia muszą zostać zainstalowane w taki sposób jaki zaleca producent oraz spełniając wytyczne zawarte w Polskich Normach, o których mowa w ptk. 2.4.3. 3.5. Gwarancja i odbiór robót 3.5.. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane zamówienie na okres nie krótszy niż 36 miesięcy. 3.5.2. Czas w jakim wykonawca zobowiązuje się usunąć usterkę elementu objętego gwarancją nie może być dłuższy niż 72 godziny, a czas usprawnienia przez wykonawcę instalacji objętej gwarancją nie może być dłuższy niż 24 godziny. 3.5.3. Instalacja elektryczna musi być objęta min. 36 miesięczną gwarancją. W trakcie trwania gwarancji wszystkie usterki będą usuwane na koszt wykonawcy, bez względu czy wynikają z wad użytych materiałów czy źle wykonanych prac instalatorskich. 3.6. Płatność może nastąpić po spisaniu protokołu zdawczo-odbiorczego, do którego załącznikiem będzie dokumentacja instalacji kablowej uwzględniającej wszystkie ewentualne zmiany i rzeczywiste rozmieszczenie elementów systemu SSWiN oraz CCTV. 4. Część informacyjna. 4.. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością. 4.2. Zamawiający Administracja Domów Mieszkalnych nr 2, Oddział Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp., ul. Śląska 4.