GMINA JABŁOŃ PAKIET INFORMACYJNY Dragon Partners Sp. z o.o., Listopad 2013
Spis treści I. Podstawowe informacje... 3 A. Dane teleadresowe... 3 B. Charakterystyka Emitenta... 3 Program emisji obligacji... 6 II. Sytuacja finansowa Emitenta... 7 A. Dane z wykonania budżetów oraz uchwały budżetowe... 7 B. Opinia RIO o możliwości spłaty zadłużenia z tyt. emisji obligacji... 7 2
I. Podstawowe informacje A. Dane teleadresowe Emitentem obligacji jest gmina wiejska Jabłoń, położona w województwie lubelskim, w powiecie parczewskim. Przedstawicielem Gminy jest Wójt Gminy Jabłoń Pan Dariusz Łobejko. Gmina ma swoją siedzibę w Urzędzie Gminy mieszczącym się przy ul. Augusta Zamoyskiego 27, 21-205 Jabłoń. Z Urzędem Gminy można skontaktować się telefonicznie, pod numerami tel. (83) 356 00 06 lub drogą elektroniczną, pod adresem e-mail: ugjablon@jablon.pl B. Charakterystyka Emitenta Pod względem liczby mieszkańców Gmina Jabłoń należy do grupy gmin małych, w których liczba mieszkańców nie przekracza 5 tysięcy. Na koniec 20012 r. gminę zamieszkiwało 4066 osób (2011 kobiet i 2055 mężczyzn). Od kilku lat liczba mieszkańców niestety maleje. Na stan ilościowy mają wpływ następujące czynniki: przyrost naturalny, długość życia mieszkańców oraz zjawiska migracyjne. Na terenie miejscowości znajdują się: Kościół Parafialny, Szkoła Podstawowa, Gimnazjum, Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego, Ośrodek Zdrowia, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury, Gminna Biblioteka Publiczna, Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, Poczta, Zespół Pałacowo Parkowy Augusta Zamoyskiego, Muzeum Augusta Zamoyskiego, Ochotnicza Straż Pożarna, Banki i instytucje. Jednostki sąsiadujące z Gminą Jabłoń w Powiecie Parczewskim: Milanów Parczew Dębowa Kłoda Podedwórze Rys. 1 Powiat Parczewski 3
Infrastruktura w Gminie Jabłoń Mieszkańcy Gminy korzystają z infrastruktury technicznej, tj. sieci wodociągowej o długości 88,04 km, sieci kanalizacyjnej - 7,3 km, oczyszczalni ścieków ( biologiczna o przerobie 193 m3/dobę). Na terenie gminy Jabłoń znajduje się 88,04 km sieci wodociągowej, obsługującej wszystkie wsie z terenu Gminy Jabłoń. Wsie zaopatrywane są w wodę z ujęcia zlokalizowanego w Jabłoniu. Są to 2 studnie wiercone o głębokości 43 m i 46 m. System kanalizacji ściekowej gminy Jabłoń obejmuje część wsi Jabłoń oraz bloki mieszkalne w Kalince. Łączna długość sieci kanalizacyjno-sanitarnej wynosi 7,3 km. Obecnie siec kanalizacji jest rozbudowywana o miejscowość Dawidy - długość budowanej sieci głównej wynosi 6178 m oraz 2402,5 m przyłączy. Ponadto na terenie gminy funkcjonuje 230 przydomowych oczyszczalni ścieków. W pozostałych wsiach ścieki odprowadzane są do przydomowych zbiorników bezodpływowych a stamtąd transportowane do biologicznej oczyszczalni ścieków w Jabłoniu. Przepustowość zmodernizowanej oczyszczalni w Jabłoniu wynosi 220 m3/dobę. Oczyszczalnia zlokalizowana w Kalince typ BIO-PAK posiada przepustowość 60 m3/dobę. Na terenie gminy zlokalizowane są dwa kompleksy boisk Orlik 2012. Odpady stałe w gminie Jabłoń wywożone są do RIPOK Biała Podlaska. Zbiórką i wywożeniem odpadów zajmuje się Zakład Usług Komunalnych w Parczewie. Układ komunikacyjny obsługujący gminę Jabłoń opiera się na systemie dróg powiatowych, gminnych i wewnętrznych. Przez teren gminy przebiega droga wojewódzka nr 815 Parczew - Wisznice. Zarządy tych dróg mają swoje siedziby poza terenem gminy. Do układu dróg powiatowych należą: droga nr 1095L - Holeszów - Mosty - Jabłoń - Rudno, długość 11,485 km (utwardzona na całym odcinku), droga nr 1261L - od drogi krajowej nr 63 - Radcze - Gęś, długość 1,19 km (utwardzona na całym odcinku), droga nr 1600L - Dawidy - Gęś - Kolano - Kalinka, długość 15,964 km (utwardzona na całym odcinku), droga nr 1228L - Kostry - Czeberaki - Gęś, długość 2,434 km (utwardzona na całym odcinku), droga nr 1604L - od drogi nr 815 - Paszenki-Kolano-Zaniówka, długość 12,269 km (utwardzona na całym odcinku), droga nr 1099L - Polubicze Wiejskie - Jabłoń, długość 3,819 km (w tym utwardzone 2,867 km), 4
droga nr 1605L - Jabłoń - Gęś, długość 5,241 km (utwardzona na całym odcinku). Łączna długość dróg powiatowych na terenie gminy wynosi 52,402 km są to drogi o nawierzchni twardej. Nadzór nad stanem tych dróg stanowi Zarząd Dróg Powiatowych w Parczewie. Drogi gminne łączące pozostałe miejscowości na terenie gminy mają długość 88 km, w tym o twardej nawierzchni 26,8 km, gruntowych 71,2 km. Gospodarka Gminy Jabłoń Gmina Jabłoń jest gminą typowo rolniczą. Rozwojowi rolnictwa sprzyjają występujące na terenie gminy średniej jakości gleby, łatwe w uprawie mechanicznej oraz dobre warunki klimatyczne. Przeważają gleby bielicowe wytworzone z pyłów gliniastych. Niewielki stopień stanowią gleby pochodzenia torfowego i bagiennego. Dominują grunty klasy IVa i IVb zajmując powierzchnię 3476 ha, co stanowi 61,4% ogólnej powierzchni gruntów ornych, natomiast grunty klasy III zajmują 1338 ha co stanowi 23,8%. Gruntów ornych klasy II jest 51 ha, klasy V - 904 ha, i VI - 112 ha. Podstawowymi uprawami są: pszenica, jęczmień oraz mieszanki zbożowe. Pojawiły się też inne uprawy jak rumianek, kozłek, mięta. Prowadzona jest hodowla trzody i bydła. Analiza danych o powierzchni zasiewów zbóż podstawowych wskazuje na największy udział w uprawie (2004 rok) mieszanki zbożowej - 1610 ha, pszenżyta ozimego - 1330 ha, pszenicy ozimej - 850 ha, jęczmienia jarego - 610 ha. Inne uprawy to : pszenica jara - 235 ha, owies - 153 ha, żyto - 90 ha. Poza zbożami uprawia się także ziemniaki 420 ha i buraki cukrowe - 80 ha. Powierzchnia gminy Jabłoń wynosi 11098 ha. Użytki rolne zajmują 8712 ha, co stanowi 78,4% obszaru gminy, w tym grunty orne - 6526 ha (58,7%), sady - 56 ha (0,5%), łąki - 1780 ha (16%), pastwiska - 350 ha (3,1%). Grunty pod lasami i zadrzewieniami zajmują 1459 ha (13,1%), pozostałe grunty - 927 ha (8,3% pow. ogólnej gminy). Struktura wielkości gospodarstw rolnych wykazuje przewagę małych, rodzinnych gospodarstw rolnych. Struktura podmiotów gospodarczych prowadzących działalność w gminie Jabłoń przedstawia się następująco: - usługi przemysłowe 4, - działalność produkcyjno-usługowa 15, - produkcja wyrobów 7, - budownictwo 14, - transport 19, - handel 14, 5
- gastronomia 2, - pozostałe usługi materialne 10, - usługi niematerialne 7, - inne 5. Program emisji obligacji Gmina Jabłoń wyemituje obligacje na okaziciela w łącznej liczbie 8.020 (słownie: osiem tysięcy dwadzieścia) o wartości nominalnej 1.000,00 PLN (słownie: jeden tysiąc złotych) każda, na łączną kwotę 8.020.000 zł (słownie: osiem milionów dwadzieścia tysięcy złotych). Emisja obligacji zostanie przeprowadzona w latach 2013-2014, w seriach: Cel emisji: Seria A13 350.000 zł, wykup w 2018 roku, Seria B13 500.000 zł, wykup w 2019 roku, Seria C13 720.000 zł, wykup w 2020 roku, Seria D13 975.000 zł, wykup w 2021 roku, Seria E13 1.150.000 zł, wykup w 2022 roku, Seria F13 1.335.000 zł, wykup w 2023 roku, Seria G13 1.550.000 zł, wykup w 2024 roku, Seria H13 900.000 zł, wykup w 2025 roku, Seria A14 540.000 zł, wykup w 2025 roku. W roku 2013 wyemitowane zostaną obligacje na kwotę 7.480.000 zł. Pozyskane z emisji środki pieniężne mają być przeznaczone na: Spłaty kredytów 6.330.000,00 zł, Finansowanie deficytu 1.150.000,00 zł. W roku 2014 wyemitowane zostaną obligacje na kwotę 540.000 zł. Pozyskane z emisji środki pieniężne mają być przeznaczone na: Inwestycje 106.936,00 zł, Finansowanie deficytu 433.064,00 zł. 6
II. Sytuacja finansowa Emitenta A. Dane z wykonania budżetów oraz uchwały budżetowe Gmina Jabłoń zapewniła dostęp do archiwalnych uchwał budżetowych oraz uchwał w sprawie zatwierdzenia sprawozdania z wykonania budżetów na stronie (serwisie informacyjnym) Gminy Jabłoń. Adres strony zawierającej uchwały: http://www.jablon.bip.mbnet.pl/menu-przedmiotowe/prawo-lokalne/uchwaly Zbiór wszystkich dokumentów przydatnych w podejmowaniu decyzji dot. oferty Agenta Emisji znajduje się pod adresem: http://ugjablon.bip.lubelskie.pl/index.php?id=257 B. Opinia RIO o możliwości spłaty zadłużenia z tyt. emisji obligacji W obecnej chwili brak opinii Regionalnej Izby Obrachunkowej dotyczącej możliwości spłaty zadłużenia z tytułu emisji obligacji na kwotę 8.020.000 zł przez Gminę Jabłoń. Wraz z wydaniem opinii przez RIO na w/w temat, zostanie ona udostępniona do wglądu pod adresem podanym w punkcie A powyżej. 7