UMOWA DZIERŻAWY wzór zawarta w dniu... r. pomiędzy : Skarbem Państwa - Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe -Nadleśnictwem Sulęcin z siedzibą w Sulęcinie ul. Lipowa 20,NIP., zwanym dalej Wydzierżawiającym, reprezentowanym przez: - mgr inż. Witolda Wasylków Nadleśniczego, - mgr inż. Wiolettę Kargul Głównego Księgowego, a. zwanym dalej Dzierżawcą, o następującej treści: 1 Przedmiotowa umowa zawarta została w związku z rozstrzygnięciem przetargu nieograniczonego na wykonanie usług z zakresu szkółkarstwa na Szkółce Leśnej w Ostrowiu określone w pakiecie nr 13.S.Szkółka. 2 1. Wydzierżawiający oddaje do używania i pobierania pożytków rzeczy, o których mowa w ust. 2, a Dzierżawca przyjmuje je w dzierżawę. 2. Przedmiotem dzierżawy są: 1) pomieszczenia socjalne o pow. 20,53 m 2 znajdujące się w budynku administracyjno - socjalnym na terenie szkółki leśnej (kuchnia, wc, prysznic, korytarz) 2) rzeczy ruchome: a) kultywator do międzyrzędzi - nr inw. 590/00147 b) szparownik aktywny SSA-5 - nr inw. 590/00204 c) śladownik szkółkarski SL-1 - nr inw. 591/00195 d) siewnik pięciorzędowy Egedal - nr inw. 591/00146 e) rozsiewacz nawozów Egedal - nr inw. 591/00148 f) podcinacz korzeni BRS - nr inw. 592/00149 g) podcinacz korzeni Egedal - inr inw. 592/00169 h) wyorywacz sadzonek Egedal - nr inw. 594/00187 i) przyczepa Z-750 nr inw. 748/00083 j) przyczepa D-732 nr inw. 748/00150 k) brona - nr inw. 011/00369 l) pług 3- skibowy - nr inw. 014/00001 m) kultywator - nr inw. 014/00003 n) wał strunowy - nr inw. 014/00005 o) rozsiewacz nawozów - nr inw. 014/00006 p) opryskiwacz ciągnikowy TL-412 - nr inw. 014/00200 q) walec pod siewy metalowy - nr inw. 014/00203 r) ścinacz rozdrabniacz Z-365 - nr inw. 592/00244 s) walec uprawowy śr. 800 - nr inw. 590/00261
t) łopata mechaniczna nr inw. 590/00314 3. Przedmiot dzierżawy określony w ust. 2 wykorzystywany będzie przez Dzierżawcę odpłatnie wyłącznie na potrzeby usług objętych pakietem nr 12.Szkółka na terenie Nadleśnictwa Sulęcin i tylko na potrzeby Nadleśnictwa Sulęcin. 4. Strony oświadczają, że sprzęt określony w ust. 2 pkt 2 znajduje się w dobrym stanie technicznym, a pomieszczenie, o którym mowa w ust. 2 pkt 1 nadaje się do celu, w jakim Dzierżawca zamierza go używać. 3 Każdorazowe użycie sprzętu wymaga uzgodnienia z leśniczym szkółkarzem, użycie sprzętu będzie rejestrowane w karcie pracy urządzenia prowadzonej przez leśniczego załącznik nr 4 do niniejszej umowy. 4 Niniejsza umowa zawarta jest na czas określony tj. na czas obowiązywania umowy na wykonanie usług leśnych zawartej w dniu. r. nr... Rozwiązanie lub wygaśnięcie umowy na wykonanie usług leśnych zawartej w dniu. nr powoduje automatyczne (bez składania odrębnych oświadczeń woli) rozwiązanie lub wygaśnięcie niniejszej umowy. 5 1. W przypadku uszkodzenia sprzętu Dzierżawca jest zobowiązany do usunięcia usterki na własny koszt. 2. Dzierżawca nie odpowiada za następstwa naturalnego zużycia sprzętu w wyniku użytkowania zgodnego z przeznaczeniem. 3. Wymiana zużytych elementów w sprzęcie takich jak np.: noże, lemiesze, odkładnie, dysze itp. zakupione przez Wydzierżawiającego, Dzierżawca wymieni nieodpłatnie. 4. Po każdorazowym użyciu sprzętu Dzierżawca jest zobowiązany do jego oczyszczenia i konserwacji. 6 1. Odpłatność (czynsz) netto za dzierżawę sprzętu określonego w 2 ust. 2 pkt 2 niniejszej umowy wynosi kwotę płatną za godzinę użycia sprzętu wg kalkulacji Wydzierżawiającego załącznik nr 1 i 2 do niniejszej umowy, a za dzierżawę pomieszczenia socjalnego zgodnie z kalkulacją - załącznik nr 3 do niniejszej umowy. 2. Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty podatku VAT według stawek obowiązujących w dniu wystawienia faktury. 3. Faktura wystawiona zostanie na podstawie zestawienia kart pracy sprzętu sporządzonej przez leśniczego szkółkarza i podpisanej przez Dzierżawcę załącznik nr 5 do niniejszej umowy. 4. Przyjmuje się miesięczny okres rozliczenia, a na prace sprzętem, o którym mowa w 2 ust. 2 pkt 2 niniejszej umowy, kwartalny okres rozliczeniowy. 5. Strony dopuszczają możliwość zapłaty czynszu w formie potrącenia z wierzytelnością Dzierżawcy z tytułu wykonywania usług leśnych, o których mowa w 1 niniejszej umowy. 6. Odpłatność (czynsz) należy uiścić, w terminie 14 dni od wystawienia faktury VAT przez Wydzierżawiającego. 7
1. Bez zgody Wydzierżawiającego Dzierżawca nie może czynić w rzeczy najętej zmian sprzecznych z umową lub z przeznaczeniem rzeczy. 2. Jeżeli Dzierżawca używa rzeczy w sposób sprzeczny z umową lub z przeznaczeniem rzeczy i mimo upomnienia nie przestaje jej używać w taki sposób albo, gdy rzecz zaniedbuje do tego stopnia, że zostaje ona narażona na utratę lub uszkodzenie, Wydzierżawiający może rozwiązać niniejszą umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia. 8 1. W przypadku wygaśnięcia umowy albo jej rozwiązania Dzierżawca ma obowiązek zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym, przy czym nie ponosi on odpowiedzialności za zużycie będące następstwem prawidłowego używania przedmiotu dzierżawy. 2. W przypadku nie wydania przedmiotu umowy Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty miesięcznego wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy określonych w 2 ust. 2 pkt 1 i 2 niniejszej umowy w wysokości dwukrotności czynszu dzierżawy. 9 1. Bez zgody Wydzierżawiającego, Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do używania (w posiadanie samoistne, zależne, lub w dzierżenie). 2. W razie naruszenia powyższego zakazu Wydzierżawiający może dzierżawę rozwiązać niniejszą umową bez zachowania terminu wypowiedzenia. 10 W sprawach nieunormowanych niniejszą umową mają zastosowanie w szczególności przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 11 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 12 Spory mogące wynikać w związku z wykonywaniem niniejszej umowy strony poddają rozstrzygnięciu sądowi właściwemu ze względu na siedzibę Wydzierżawiającego. 14 Umowę niniejsza sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. DZIERŻAWCA WYDZIERŻAWIAJĄCY
Załącznik nr 1 do umowy dzierżawy z dnia r. USTALENIE ODPŁATNOŚCI ZA SPRZĘT SZKÓŁKARSKI UDOSTĘPNIONY DLA ZUL. wg Zarządzenia nr 79/2004 Dyrektora Generalnego LP z dnia 14.12.2004r. w sprawie kreowania rynku usług leśnych w LP. 2 ust.1 W ramach działań kreujących rynek usług leśnych, a także przy zamawianiu usług należy kierować się m.in. b) przepisami o najmie i dzierżawie jeżeli firmy usługowe korzystają z majątku Lasów Państwowych. kalkulacja stawki: 1. Roczne umorzenie wartości 14% 2. Ubezpieczenie wg stawki w roku 2013 w CUPRUM: - od ognia i innych zdarzeń losowych składka 6.714,00 zł : wartość ubezpieczenia 3.719.295,77 zł x 100 = 0,20% - od kradzieży składka 4500,00 zł : wartość 250 000,00 zł x 100 = 1,80 % Razem ubezpieczenia 2,00 % 3. Narzut kosztów administracyjnych wg wykonania za 10 m-cy planu zasadniczego na 2013 rok dla działu hodowli lasu: - koszt własny hodowli lasu 1.761.852,46 zł : koszt bezpośredni hodowli lasu 1.537.416,88 zł = 1,1146 narzut kosztów adm. 15,00% 4. Zysk wyliczony za 10 m-cy 2013 roku z całokształtu działalności nadleśnictwa : koszty bez FL i DB: 1.453.280,93 : 14.629909,04 x 100 = 9,93 % 5. Przewidywana ilość godzin pracy w miesiącu 168 godz. sporządził: zatwierdził:
Lp. nazwa i numer inwentarzowy wartość początkowa roczna wartość umorzenia 14% ubezpieczenie 1,96 % do kol.3 razem kol.4+kol.5 narzut kosztów administracyjnych 18.00 % zysk 4,94 % kol.6+kol.7 Załącznik nr 2 do umowy dzierżawy z r. razem - rok kol.6+kol.7+kol.8 stawka godz. Kol.9: 12m-cy:168godz. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 kultywator do międzyrzędzi 590/00147 szparownik aktywny SSA-5 590/00204 śladownik szkółkarski SL-1 591/00195 siewnik pięciorzędowy - EGEDAL 591/00146 rozsiewacz nawozów-egedal 591/00148 podcinacz korzeni "BRS" 592/00149 podcinacz korzeni-egedal 592/00169 wyorywacz sadzonek- EGEDAL 594/00187 przyczepa Z-750 748/00083 przyczepa wywrotka D-732 748/00150 13 348,00 1 868,72 266,96 2135,68 320,35 243,88 2699,91 1,34 8 800,00 1 232,00 176,00 1408,00 211,20 160,79 1779,99 0,88 2 400,00 336,00 48,00 384,00 57,60 43,85 485,45 0,24 17 665,75 2 473,21 353,32 2826,53 423,98 322,78 3573,29 1,77 5 386,00 754,04 107,72 861,76 129,26 98,41 1089,43 0,54 6 859,00 960,26 137,18 1097,44 164,62 125,32 1387,38 0,69 19 800,93 2 772,13 396,02 3168,15 475,22 361,79 4005,16 1,99 9 639,91 1 349,59 192,80 1542,39 231,36 176,13 1949,88 0,97 2 213,22 309,85 44,26 354,11 53,12 40,44 447,67 0,22 5 700,00 798,00 114,00 912,00 136,80 104,15 1152,95 0,57 11 brona 011/00369 760,00 106,40 15,20 121,6 18,24 13,89 153,73 0,08
12 pług 3-skibowy 014/00001 870,00 121,80 17,40 139,20 20,88 15,90 175,98 0,09 13 kultywator 014/00005 725,00 101,50 14,50 116,00 17,40 13,25 146,65 0,07 14 15 16 17 18 19 20 wał strunowy 014/00005 rozsiewacz nawozów 014/00006 opryskiwacz ciągnikowy TL-412 014/00200 walec pod siewy metalowy 014/00203 ścinacz - rozdrabniacz Z-365 592/00244 walec uprawowy śr.800 590/00261 łopata mechaniczna 590/00314 360,00 50,40 7,20 57,60 8,64 6,58 72,82 0,04 900,00 126,00 18,00 144,00 21,60 16,44 182,04 0,09 2 049,18 286,89 40,98 327,87 49,18 37,44 414,49 0,21 900,00 126,00 18,00 144,00 21,60 16,44 182,04 0,09 3 500,00 490,00 70,00 560,00 84,00 63,95 707,95 0,35 4 049,18 566,89 80,98 647,87 97,18 73,98 819,03 0,41 36330,43 5086,26 726,61 5812,87 871,93 663,80 7348,60 3,65
załącznik nr 3 do umowy dzierżawy z dnia.r. Lp. nazwa narzut koszt kosztów razem - rok ogółem Ubezpieczenie kol.4+kol.5 kol.5+kol.6 razem zysk 4,94% eksploatacji administracyjnych ol.7 1 miesiąc kol.5+kol.6+k najem za zł/m2 18,00% 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 pomieszczenie socjalne o powierzchni użytkowej 20.53m2 7,87 0,23 8,10 1,22 0,93 10,25 210,43
Karta pracy sprzętu za m-c... Załącznik nr 4 do umowy dzierżawy z dnia.r.. nazwa sprzętu...nr inwentarzowy... Lp. Data Wykonywana czynność Czas pracy Podpis dzierżawcy Podpis dysponenta 1 2 3 4 5 6 RAZEM GODZ
Załącznik nr 5 do umowy dzierżawy z dnia. r. ZESTAWIENIE KART PRACY SPRZĘTU SZKÓŁKARSKIEGO DO PROTOKOŁU ODBIORU. Lp. nazwa i numer inwentarzowy ilość godz. stawka wg umowy wartość 1 2 4 5 6 1 kultywator do międzyrzędzi 590/00147 1,34 2 3 4 5 6 7 8 9 10 szparownik aktywny SSA-5 590/00204 śladownik szkółkarski SL-1 591/00195 siewnik pięciorzędowy - EGEDAL 591/00146 rozsiewacz nawozów-egedal 591/00148 podcinacz korzeni "BRS" 592/00149 podcinacz korzeni-egedal 592/00169 wyorywacz sadzonek- EGEDAL 594/00187 przyczepa Z-750 748/00083 przyczepa wywrotka D-732 748/00150 0,88 0,24 1,77 0,54 0,69 1,99 0,97 0,22 0,57 11 brona 011/00369 0,08 12 pług 3-skibowy 014/00001 0,09 13 Kultywator 014/00005 0,07 14 wał strunowy 014/00005 0,04 15 rozsiewacz nawozów 014/00006 0,09 16 17 18 19 opryskiwacz ciągnikowy TL-412 014/00200 walec pod siewy metalowy 014/00203 ścinacz - rozdrabniacz Z-365 592/00244 walec uprawowy śr.800 590/00261 0,21 0,09 0,35 20 łopata mechaniczna 590/00314 3,65 razem - wartość 0,1 data i podpis dzierżawcy: data i podpis leśniczego szkółkarza