R E G U L A M I N USTALANIA WYSOKOŚCI SKŁADNIKÓW OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI, NALICZANYCH OD LICZBY OSÓB I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. 1) Podstawą ustalenia należności za składniki opłaty eksploatacyjnej za lokal mieszkalny są 88 ust. 1-3 - Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Mamry. 2) Regulaminem tym objęte są osoby posiadające prawo do lokalu mieszkalnego oraz faktyczni użytkownicy zajmujący i korzystający z lokalu. 3) Przez osoby posiadające prawo do lokalu mieszkalnego należy rozumieć osoby, którym przysługują: 1. Lokatorskie prawa do lokalu spółdzielczego, 2. Własnościowe prawa do lokalu spółdzielczego, 3. Odrębna własność lokalu, 4. Najem lokalu, 5. Bez tytułu prawnego do lokalu. 4) Przez użytkowników lokali należy rozumieć osoby korzystające/zajmujące lokale II. ZASADY USTALANIA OPŁATY EKSPLOATACYJNEJ 2. Za podstawę ustalenia należności za składniki opłat przyjmuje się liczbę osób zamieszkujących w lokalu. 3. Za osoby zamieszkujące w lokalu uważa się osoby: 1/ zameldowane na pobyt stały, 2/ zameldowane na pobyt czasowy, 3/ niepełnoletnie dzieci osoby posiadającej prawo do lokalu/użytkownika lokalu, 4/ niezameldowane, których pobyt w lokalu został zgłoszony przez osobę posiadającą prawo do lokalu mieszkalnego/użytkownika lub stwierdzono ich zamieszkiwanie przez służby Spółdzielni.
4. Do składników opłaty, które nalicza się od osób należą: 1/ gaz, 2/ zimna woda w mieszkaniach nieopomiarowanych wodomierzami, 3/ ciepła woda w mieszkaniach nieopomiarowanych wodomierzami, 4/ wywóz śmieci. III. ZWOLNIENIA Z OPŁAT ZA SKŁADNIKI NALICZANE OD OSÓB 5. Podstawą zwolnienia z opłat za składniki naliczane od osób jest: 1/ wymeldowanie stałe lub czasowe osoby, 2/ udokumentowanie pobytu w zakładzie lecznictwa zamkniętego nie mniej niż 3m-ce, 3/ udokumentowanie pobytu w zakładzie karnym nie mniej niż 3 m-ce, 4/ udokumentowanie pobytu za granicą kraju nie mniej niż 3 m-ce, 5/ udokumentowanie podjęcia pracy w odległości nie mniejszej niż 100 km od miejsca zamieszkania, 6/ udokumentowanie kształcenia się w odległości nie mniejszej niż 100 km od miejsca zamieszkania (szkoła, studia ), 7/ inne udokumentowane przypadki zamieszkiwania/pobytu poza lokalem. 6. Udokumentowanie zmniejszenia liczby osób zamieszkujących lokal spółdzielczy jest obowiązkiem osoby posiadającej prawo do lokalu mieszkalnego/użytkownika, ubiegającej się o zwolnienie. 7. Udokumentowane zgłoszenie zmiany w ilości osób zamieszkujących lokal do 5- tego dnia miesiąca powoduje zwolnienie z opłat od danego m-ca. Udokumentowane zgłoszenie zmiany w ilości osób zamieszkujących lokal po 5- tym dniu danego miesiąca powoduje zwolnienia z opłat od m-ca następnego.
Udokumentowane zgłoszenie zmiany ilości osób zamieszkujących, powoduje zwolnienie z opłat wymienionych w 4. 8. W przypadkach szczególnych, w których osoba posiadająca prawo do lokalu mieszkalnego/użytkownik z przyczyn niezależnych od niej nie może udokumentować nieobecności w lokalu osoby, decyzję o zwolnieniu z opłat podejmuje Zarząd Spółdzielni na podstawie pisemnego oświadczenia (druk - załącznik nr 1 do Regulaminu). W takim przypadku zwolnienie z opłat jest dokonywane raz w kwartale, ze skutkiem na 1-szy dzień następnego kwartału. 9. Po upływie okresu zwolnienia z opłat, Spółdzielnia nalicza opłaty na osobę do tej pory zwolnioną. W przypadku zaistnienia podstaw do dalszego zwolnienia lub po upływie przerwy, powrót do zwolnienia z opłat naliczanych od osób następuje na podstawie aktualnego dokumentu umożliwiającego dalsze zwolnienie z tych opłat. IV. ZWIĘKSZENIA OPŁAT ZA SKŁADNIKI NALICZANE OD OSÓB 10. Osoba posiadająca prawo do lokalu mieszkalnego/użytkownik lokalu są zobowiązani do zgłoszenia do Spółdzielni faktu zwiększenia liczby osób przebywających w lokalu przez okres dłuższy niż 1 miesiąc oraz wcześniejszego powrotu osób czasowo zwolnionych z opłat, w terminie 7 dni od wystąpienia zdarzenia uzasadniającego dokonanie zmiany. 11. Zgłoszenie o zwiększeniu liczby osób zamieszkałych powoduje zmianę opłat od: 1/ 1-go dnia danego miesiąca jeżeli zwiększenie ilości osób nastąpiło do 5-tego dnia danego miesiąca. 2/ 1-go dnia następnego miesiąca jeżeli zwiększenie osób nastąpiło po 5-tym dniu danego miesiąca. V. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 12. Przy rozliczaniu opłat naliczanych od osób przyjmuje się stan osobowy na dzień rozliczenia. 13. W przypadku posiadania więcej niż 1 lokalu w Spółdzielni, osoba posiadająca prawo do lokalu mieszkalnego określa na piśmie, w którym lokalu ile osób przebywa w celu naliczenia opłat od osób.
14. W przypadku, gdy w lokalu nie jest zameldowana żadna osoba ani też faktycznie nikt w nim nie przebywa, w ewidencji przyjmuje się, że w danym lokalu przebywa 1 osoba. 15. 1. Niniejszy regulamin został zatwierdzony uchwałą Rady Nadzorczej nr 27/2010 w dniu 25.11.2010 i wchodzi w życie z dniem uchwalenia. 2. Traci moc Uchwała Rady Nadzorczej nr 31/2006 z dnia 30-05-2006 r. w sprawie ewidencji osób przebywających w lokalach zarządzanych przez Spółdzielnię.
OŚWIADCZENIE O ZGODNOŚCI DANYCH PRZEDKŁADANYCH PRZEZ WŁAŚCICIELA/UŻYTKOWNIKA LOKALU MIESZKALNEGO 1 Imię i nazwisko... /dokładny adres zamieszkania, którego oświadczenie dotyczy/ We wskazanym powyżej lokalu mieszkalnym zamieszkuje... osób. Ilość osób uległa zmianie z powodu * :... Proponowany okres zwolnienia... Każdorazową zmianę powyższej ilości osób zgłoszę osobiście przedstawiając stosowne dokumenty potwierdzające.... /Podpis osoby składającej oświadczenie/ 1 Dz.U.1997.88.553 Kodeks Karny * Dane osoby zwalnianej z opłat: imię i nazwisko, data urodzenia, stopień pokrewieństwa, miejsce obecnego pobytu, czas pobytu, termin powrotu, powód nie wymeldowania się z pobytu stałego