Załącznik nr 10 do SIWZ Opisu Przedmiotu Zamówienia Cześć 1. Koncepcja likwidacji SW Mirecki wraz z analizą możliwości sprzedaży nieruchomości 1. CZĘŚĆ TECHNICZNA 1.1. DIAGNOZA stanu istniejącego obejmująca: 1.1.1. analizę zasięgu infrastruktury podziemnej przechodzącej przez teren nieruchomości wraz z określeniem miejsc powiązania z siecią znajdującą się poza terenem nieruchomości, 1.1.2. zestawienie obiektów i urządzeń z podziałem na środki trwałe stanowiące własność Zamawiającego, 1.1.3. ocenę stanu technicznego sieci, urządzeń i obiektów zgłoszonych do likwidacji przez ZWiK sp. z o.o. 1.1.4. wyspecyfikowanie właścicieli poszczególnych sieci i urządzeń znajdujących się na terenie nieruchomości, które nie stanowią własności Zamawiającego, 1.1.5. wskazanie innych użytkowników podłączonych bezpośrednio do sieci lub urządzeń znajdujących się na terenie Stacji Wodociągowej. 1.2. LIKWIDACJE - opracowanie koncepcji likwidacji ujęcia wody wraz z częścią kosztową obejmującej między innymi: 1.2.1. określenie zakresu likwidacji lub/i przebudowy niezbędnej do wykonania przed sprzedażą działki lub jej dzierżawą tak, aby zapewnić Zakładowi Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. możliwość prawidłowego świadczenia usług, 1.2.2. określenie zakresu sieci, urządzeń oraz budynków i budowli zbędnych zgodnie z wymaganiami gestorów, 1.2.3. wyszczególnienie niezbędnych prac związanych z całkowitą likwidacją sieci urządzeń, budynków i budowli, 1.2.4. oszacowanie ilości złomu jaki powstanie w wyniku likwidacji sieci i urządzeń z podziale na poszczególne rodzaje materiałów / klasy złomu, 1.2.5. zbiorcze zestawienie kosztów. 1.3. KOLIZJE - opracowanie koncepcji wraz z częścią kosztową przełożenia istniejącego uzbrojenia technicznego miejsce umożliwiające optymalne wykorzystanie powierzchni nieruchomości obejmującej między innymi: 1.3.1. określenie zakresu przebudowy sieci przechodzących przez nieruchomość, które są obecnie wykorzystywane i należy je przebudować w innej lokalizacji ze względu na potrzeby pobliskich (innych) użytkowników, 1.3.2. uzyskanie uzgodnień operatorów sieci, które przewidziane będą do przebudowy, 1.3.3. wskazanie wariantów technologii prowadzonych prac. 1.3.4. zbiorcze zestawienie kosztów. 1.4. Opracowanie koncepcji przeniesienia punktu pomiarowego opadów atmosferycznych poza teren nieruchomości. Wykonawca zaproponuje miejsce nowej lokalizacji deszczomierza na terenie Łodzi w uzgodnieniu z Zamawiającym. Deszczomierz należy zlokalizować poza strefą pomiarową istniejących deszczomierzy (patrz mapa Załącznik graficzny nr 1) możliwie najbliżej dotychczasowej lokalizacji. Określenie kosztów związanych z przeniesieniem punktu pomiarów atmosferycznych.
2. CZĘŚĆ TERENOWO -PRAWNA. 2.1. Opracowanie mapy prawnej z naniesieniem wszystkich budynków / budowli i sieci przewidzianych do likwidacji lub przebudowy. 2.2. Pozyskanie aktualnych wypisów z ewidencji gruntów. 2.3. Uzyskanie zgód właścicieli nieruchomości na prowadzenie działań inwestycyjnych w przypadku, gdy działania będą musiały być prowadzone poza terenem nieruchomości. 2.4. Uzyskanie zgody właściciela nieruchomości na, na której będzie planowane posadowienie deszczomierza (zawarcie umowy przedwstępnej, której treść będzie opracowana przez Wykonawcę i uzgodniona przez Właściciela nieruchomości oraz u Zamawiającego) na lokalizację punktu pomiarowego. 2.5. Opracowanie wykazu działek przez które przebiega istniejąca infrastruktura przewidziana w koncepcji do likwidacji oraz wykazu działek na których będzie planowana budowa nowej infrastruktury. W wykazie należy podać: numer działki i obrębu, nazwę właściciela, adres jego siedziby, rodzaj użytku prawnego. 2.6. Ocena możliwości przekwalifikowania przeznaczenia terenu SW określonego w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi pomiędzy ul. Jarzynową, ul. Borową i ul. Solec w Łodzi. Uchwała Nr XXI/413/99 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 22 września 1999 r. (tekst planu i rysunek w załączeniu). 2.6.1. określenie czasu i kosztów zmiany MPZP 2.6.2. ocena jaki wpływ ma obecne przeznaczenie terenu na wartość nieruchomości i możliwości jej zbycia. 3. ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI pod względem możliwości dzierżawy lub sprzedaży obiektu wraz z oszacowaniem wartości nieruchomości (operat szacunkowy) w następujących wariantach przewidzianych do realizacji przez Zamawiającego: 3.1. niezbędnych działań likwidacyjnych i przebudowy sieci, o których mowa w punkcie 1.2.1. 3.2. działań opisanych w punkcie jak wyżej wraz z likwidacją sieci, urządzeń budynków lub budowli określonych przez innych gestorów sieci, 3.3. całkowitej likwidacji sieci i urządzeń (bez istniejących budynków murowanych). Wykonawca przeprowadzi analizę rynku nieruchomości ze wskazaniem branż lub ewentualnych firm pod kątem możliwości potencjalnego nabycia / dzierżawy obiektu. W opracowaniu należy dokonać analizy wpływu istniejącej infrastruktury na wartość nieruchomości oraz możliwości jej wydzierżawienia lub sprzedaży. 4. WNIOSKI obejmujące między innymi rekomendację najkorzystniejszego wariantu: likwidacji, sprzedaży lub dzierżawy obiektu. Uwaga pod pojęciem sieci Zamawiający na potrzeby określenia przedmiotu zamówienia rozumie zarówno odcinki sieci podziemnego uzbrojenia terenu oraz poszczególne przyłącza. 1. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA OPRACOWANIA. 1.1. Opracowanie należy sporządzić na mapach do celów lokalizacyjnych w skali 1:500 z naniesieniem na oddzielnych warstwach polilinią lub obwiednią obiektów i sieci. Cechy obiektów lub sieci opisać w postaci bloków z atrybutami ze snapowaniem do obiektu lub linii. Profile projektowanej sieci wod.-kan. opracować w skali 1:. 2
1.2. Opracowanie sporządzić w układzie współrzędnych geodezyjnych PUWG 2000 strefa 6 (EPSG 2177). 1.3. Zestawienia sieci i urządzeń opracować w postaci tabelarycznej. 1.4. Opracowanie winno być przekazane w siedzibie Zamawiającego w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej zapisanej na płytach CD lub DVD w 3 (trzech) kompletnych egzemplarzach (opis, obliczenia, mapy oraz płyty). 1.5. Większe formaty wydruków należy złożyć do formatu A4. Mapy sekcyjne i mapę poglądową należy złoży do formatu A4 bez marginesu do wpinania. Cześć opisową i graficzną należy umieścić razem w teczce opisanej na zewnętrznej stronie. 1.6. Forma elektroniczna przekazania opracowania: 1.6.1. mapy przekazać w postaci niezabezpieczonych plików możliwych do odczytu w posiadaniu Zamawiającego, jako pliki *.dwg. 1.6.2. W przypadku stosowania własnych stylów: czcionek, symboli, linii itp. plik *.shx należy przekazać Zamawiającemu. 1.6.3. tabele zestawieniowe i obliczeniowe przekazać w postaci niezabezpieczonych plików możliwych do odczytu przy użyciu programu kompatybilnego z oprogramowaniem będącym w posiadaniu Zamawiającego, jako pliki *.xls lub *.xlsx. 1.6.4. opisy przekazać w postaci niezabezpieczonych plików możliwych do odczytu w posiadaniu Zamawiającego, jako pliki *.doc lub *.docx. 1.6.5. Część opisową wraz z zestawieniami tabelarycznymi i część graficzną przekazać również w postaci niezabezpieczonych plików *.pdf. Każdy plik *.pdf zawierający więcej niż 5 stron musi posiadać na początku aktywny spis treści, który automatycznie będzie przenosił do odpowiedniej strony po wskazaniu danej pozycji ze spisu. 1.6.6. Decyzje, uzgodnienia, rysunki z innych opracowań z wyłączeniem map rastrowych przedstawić w postaci plików *.jpg o rozdzielczości minimum 150 dpi. 1.6.7. Mapy rastrowe przedstawić w postaci plików *tif posiadających georeferencje o rozdzielczości minimum 150 dpi 1.7. Zamawiający informuje, iż jest w posiadaniu licencji na następujące oprogramowanie: 1.7.1. AutoCAD Civil 3D 2010 1.7.2. Microsoft Office 2010 1.8. Wykonawca przekaże do uzgodnienia i uzyska pozytywną opinię w zakresie przeprowadzonych analiz technicznych dla części 1 i 2 zamówienia w następujących instytucjach: 1.8.1. ŁSI Sp. z o.o. 1.8.2. ZWiK Sp. z o.o. 1.8.3. innych gestorów, których sieci będą przewidziane do przebudowy. 1.9. Termin wykonania opracowania: 1.9.1. Ostateczny termin przekazania Zamawiającemu przez Wykonawcę przedmiotu umowy wraz z uzgodnieniami wynosi 6 miesięcy od daty podpisania umowy. 1.9.2. Po 3 miesiącach od podpisania umowy Wykonawca przedstawi w siedzibie Zamawiającego wstępną ocenę stanu istniejącego oraz propozycję likwidacji sieci i urządzeń. 1.9.3. Zamawiający w ciągu 14 dni roboczych, od złożenia przedmiotu o umowy do zaopiniowania, zobowiązuje się do przekazania Wykonawcy uwag lub potwierdzenia poprawności jego wykonania. Powyższy termin obowiązuje 3
po każdorazowym złożeniu poprawionej dokumentacji do zaopiniowania przez Zamawiającego. Opisu Przedmiotu Zamówienia Cześć 2. Koncepcja likwidacji rurociągu przesyłowego φ800mm Tomaszów Mazowiecki - Rokiciny 5. CZĘŚĆ TECHNICZNA 5.1. DIAGNOZA stanu istniejącego obejmująca: 5.1.1. Przedstawienie na mapie syt.-wys. trasy rurociągu przesyłowego φ800mm na odcinku od ujęcia wody w Tomaszowie Mazowieckim do przepompowni wody w Rokicinach w tym: 5.1.1.1. naniesienie trasy rurociągu, 5.1.1.2. lokalizacji obiektów i urządzeń sieciowych, 5.1.1.3. innych obiektów i budynków leżących w bezpośrednim sąsiedztwie rurociągu (w pasie 15 m licząc po obu stronach od osi rurociągu), 5.1.2. Zestawienia: 5.1.2.1. wykaz działek przez które przebiega rurociąg z określeniem: numeru działki, obrębu, właściciela nieruchomości i rodzaju użytku prawnego, 5.1.2.2. wyszczególnienie obiektów i urządzeń sieciowych wraz z ich wymiarami (komór, przejść: pod/nad rzekami, torami kolejowymi, drogami, itp.) z podaniem numeru działki, obrębu, właściciela nieruchomości oraz rodzaju użytku prawnego. 5.2. LIKWIDACJE - opracowanie koncepcji likwidacji rurociągu w tym: 5.2.1. Analiza możliwych do wykorzystania technologii likwidacji rurociągu i obiektów oraz urządzeń sieciowych, 5.2.2. Dobór optymalnej metody likwidacji wraz z jej uzasadnieniem. Dopuszcza się możliwość zastosowanie różnych metod likwidacji dla poszczególnych odcinków rurociągu oraz obiektów i urządzeń sieciowych. Zaproponowane metody likwidacji nie mogą mieć negatywnego wpływu na środowisko naturalne oraz istniejąca zabudowę. 5.2.3. Opracowanie metody przebudowy istniejących przewiązek pomiędzy istniejącymi rurociągami w sposób zapewniający utrzymanie przepływów między istn. rurociągów φ1000mm. 5.2.4. Opracowanie technologii likwidacji w tym określenie: 5.2.4.1. sposobu prowadzenia prac, 5.2.4.2. ilości niezbędnych materiałów do przeprowadzenia likwidacji, 5.2.4.3. lokalizacji: 5.2.4.3.1. wykopów, 5.2.4.3.2. tymczasowych dróg dojazdowych, 5.2.4.4. tymczasowych miejsc: 5.2.4.4.1. poboru wody technologicznej, 5.2.4.4.2. odprowadzania ścieków np. z odwodnienia rurociągu, 5.2.4.5. itp. 5.2.5. Opracowanie mapy syt. wys. z naniesieniem: 5.2.5.1. przebiegu rurociągu, 5.2.5.2. lokalizacji istniejących urządzeń i obiektów sieciowych, 4
5.2.5.3. lokalizacji obiektów tymczasowych niezbędnych do przeprowadzenia likwidacji. 5.2.6. Wskazanie na mapie syt.-wys. i na profilu odcinków rurociągu oraz obiektów i urządzeń sieciowych z określeniem metod likwidacji, 5.2.7. Opracowanie harmonogramu realizacji likwidacji w podziale na etapy, obejmujący okres zarówno przygotowania inwestycji i realizacji prac likwidacyjnych. Zamawiający zastrzega, iż na potrzeby sporządzenia w/w harmonogramu należy przyjąć założenie, że nakłady finansowe w skali roku nie mogą przekroczyć kwoty 5 milionów złotych.. Podział na etapy zostanie opracowany na podstawie kryterium pilności przeprowadzenia inwestycji ze względu na: stan techniczny, lokalizację, dostępność do rurociągu i obiektów oraz urządzeń, planowane inne inwestycje itp. 5.2.8. Określenie ilości złomu jaki powstanie w wyniku likwidacji z podziałem na rodzaje złomu, 5.2.9. Tabelaryczne zestawienie odcinków i obiektów ze wskazaniem metody likwidacji, 5.2.10. Zbiorcze zestawienie kosztów likwidacji oraz potencjalnych przychodów ze sprzedaży złomu, 5.2.11. Sporządzenie wykazu uzgodnień, decyzji i pozwoleń niezbędnych do przeprowadzenia prac likwidacyjnych. 6. CZĘŚĆ TERENOWO -PRAWNA. 6.1. Opracowanie mapy prawnej z naniesieniem: 6.1.1. wszystkich istniejących obiektów i urządzeń sieciowych, 6.1.2. rurociągu, 6.1.3. obiektów i dróg tymczasowych niezbędnych do przeprowadzenia likwidacji, 6.2. Wyróżnienie na mapach odcinków rurociągu i obiektów w podziale na poszczególne metody likwidacji, 6.3. Pozyskanie aktualnych wypisów z ewidencji gruntów dla działek na których przewidziane będą prace rozbiórkowe (likwidacyjne) lub budowlane dla I Etapu. 7. WNIOSKI obejmujące między innymi: 7.1. Rekomendację najkorzystniejszego wariantu likwidacji, 7.2. Określenie wpływu likwidacji na środowisko naturalne (zmiana stosunków wodnych) oraz istniejącą zabudowę, 7.3. Wykazanie zagrożeń dla całego przedsięwzięcia. 1. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA OPRACOWANIA. 1.1. Sposób przygotowania części graficznej: 1.1.1. Opracowanie należy sporządzić na mapach do celów lokalizacyjnych (mapa syt. wys. i prawna) w skali 1:2000 z naniesieniem na oddzielnych warstwach polilinią lub obwiednią obiektów i sieci. Dopuszcza się przedstawienie szczegółów w skali 1:1000 lub 1:500. 1.1.2. Przygotować mapę poglądową przebiegu rurociągu tłocznego wraz z określeniem metody likwidacji w skali 1:10 000. 1.1.3. Na mapie 1:50 000 lub 1 : 25 000 przedstawić układ sekcji map szczegółowych syt. wys. i prawnych. 1.1.4. Opracowanie sporządzić w układzie współrzędnych geodezyjnych PUWG 2000 strefa 7 (EPSG 2178). 5
1.1.5. Cechy obiektów lub sieci opisać w postaci bloków z atrybutami ze snapowaniem do punktu lub linii (polilinii). 1.1.6. Działki przedstawić w postaci zamkniętej polilinii. Własny opis działek lub obszarów sporządzić w postaci bloku z atrybutami ze snapowaniem do środka ciężkości lub innej lokalizacji znajdującej się w granicach obszaru. Powyższy zapis nie dotyczy opisu działek i użytków prawnych umieszczonych na mapach przygotowanych przez ośrodek geodezyjny lub geodetę. 1.1.7. Wykonać profil rurociągu w skali 1: lub w skali 1:. 1.1.8. Rysunki szczegółowe przebudowywanych obiektów opracować w skali 1:100 lub skali 1:50. 1.1.9. Wykonawcy opracuje komplet map oddzielnie dla części technologicznej i prawnej. 1.2. Opracowanie winno być przekazane w siedzibie Zamawiającego w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej zapisanej na płytach CD lub DVD w 3 (trzech) kompletnych egzemplarzach (opis, mapy oraz płyty). 1.3. Większe formaty wydruków należy złożyć do formatu A4 bez marginesu do wpinania. Cześć opisową i graficzną należy umieścić razem w teczce opisanej na zewnętrznej stronie. 1.4. Forma elektroniczna przekazania opracowania: 1.4.1. Mapy przekazać w postaci niezabezpieczonych plików możliwych do odczytu w posiadaniu Zamawiającego, jako pliki *.dwg. 1.4.2. W przypadku stosowania własnych stylów: czcionek, symboli, linii itp. plik *.shx należy przekazać Zamawiającemu. 1.4.3. Tabele zestawieniowe i obliczeniowe przekazać w postaci niezabezpieczonych plików możliwych do odczytu przy użyciu programu kompatybilnego z oprogramowaniem będącym w posiadaniu Zamawiającego, jako pliki *.xls lub *.xlsx. 1.4.4. Opisy przekazać w postaci niezabezpieczonych plików możliwych do odczytu w posiadaniu Zamawiającego, jako pliki *.doc lub *.docx. 1.4.5. Część opisową wraz z zestawieniami tabelarycznymi i część graficzną przekazać również w postaci niezabezpieczonych plików *.pdf. Każdy plik *.pdf zawierający więcej niż 5 stron musi posiadać na początku aktywny spis treści, który automatycznie będzie przenosił do odpowiedniej strony po wskazaniu danej pozycji ze spisu. 1.4.6. Decyzje, uzgodnienia, rysunki z innych opracowań z wyłączeniem map rastrowych przedstawić w postaci plików *.jpg o rozdzielczości minimum 150 dpi. 1.4.7. Mapy rastrowe przedstawić w postaci plików *tif posiadających georeferencje o rozdzielczości minimum 150 dpi 1.5. Zamawiający informuje, iż jest w posiadaniu licencji na następujące oprogramowanie: 1.5.1. AutoCAD Civil 3D 2010 1.5.2. Microsoft Office 2010 1.6. Wykonawca przekaże do uzgodnienia i uzyska pozytywną opinię w zakresie przeprowadzonych analiz technicznych dla Części 1 i 3 zamówienia w ZWiK sp. z o.o. Za złożenie opracowania i uzyskanie pozytywnej opinii w ZWiK sp. z o.o. odpowiada Wykonawca. 1.7. Termin wykonania opracowania: 6
1.7.1. Ostateczny termin przekazania Zamawiającemu przez Wykonawcę przedmiotu umowy wynosi 6 miesięcy od daty podpisania umowy w tym: 1.7.1.1. po 2 miesiącach od podpisania umowy Wykonawca przedstawi na spotkaniu roboczy w siedzibie Zamawiającego wstępną ocenę stanu istniejącego oraz propozycję metod likwidacji, 1.7.1.2. po 5 miesiącach od podpisania umowy Wykonawca przedstawi w siedzibie zamawiającego kompletne opracowanie do uzgodnień. 1.7.1.3. po 5 miesiącach od podpisania umowy Wykonawca przedstawi w siedzibie ZWiK sp. o.o. zgodnie z wymogami punktu 1.6 opracowanie do uzgodnień. 1.7.2. Zamawiający w ciągu 14 dni roboczych, od złożenia przedmiotu umowy do zaopiniowania, zobowiązuje się do przekazania Wykonawcy uwag lub potwierdzenia poprawności jego wykonania. Powyższy termin obowiązuje po każdorazowym złożeniu poprawionej dokumentacji do zaopiniowania przez Zamawiającego. 1.7.3. Na wprowadzenie do opracowania ewentualnych uwag ustala się termin 14 dni. 7