temat tytuł opracowania i nazwa obiektu adres inwestycji Budowa Centrum Medycyny Nieinwazyjnej Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego w Gdańsku wraz z łącznikami naziemnymi do budynków istniejących, z budową i rozbudową infrastruktury technicznej : dróg wewnętrznych (bez zmiany wjazdów), parkingów, urządzeń budowlanych, murów oporowych wraz z niezbędnymi wyburzeniami istniejących budynków, z etapowaniem inwestycji TOM I PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Gdańsk ul. Smoluchowskiego, dz. nr: 1/1, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18, 1/22, 1/23, 5/1, 5/2, obr. 066 oraz dz. nr 678/1 obr. 055 Inwestor: GDAŃSKI UNIWERSYTET MEDYCZNY ul. M. Skłodowskiej-Curie 3a, tel. 58 349 22 22 Jednostka projektowa ARCH - DECO Sp z o.o. ul. Starowiejska 41-43 81-363 Gdynia www.archdeco.pl, archdeco@archdeco.pl tel. 58 660-81-20 Imię i nazwisko projektanta Specjalność i zakres Nr uprawnień Data i podpis mgr inż. arch. Zbigniew Reszka Architektura 1938 / Gd / 84 mgr inż. arch. Michał PO/KK/131/2006 Afeltowicz mgr inż. arch. Witold Wacławiak Architektura - w zakresie technologii medycznej 269/90/WŁ mgr inż. Daniel Sulkowski Konstrukcja POM/0306/POOK/1 4 mgr inż. Beata Glapa-Jursz Instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych POM/0202/POOS/0 8 tech. Andrzej Pawłowski Instalacyjno-inżynieryjna w zakresie instalacji sanitarnych (gaz ziemny) 3010/Gd/87 mgr inż. Elżbieta Pozorska Instalacyjno-inżynieryjna w zakresie instalacji sanitarnych (projekt c.o i c.t ) 2746/Gd/86 mgr inż. Andrzej Kochan Instalacyjno-inżynieryjna w zakresie instalacji sanitarnych (gazy medyczne i techniczne ) 84/76/WWM mgr inż. Tomasz Mróz Instalacyjna w zakresie instalacji i urządzeń upr. nr 5312/GD/92 wentylacyjnych mgr inż. Arkadiusz Gdaniec Instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenerget. POM/0014/POOE/11 Inż. Waldemar Kościowski instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji DTi urządzeń telekomunikacyjnych WBT/02429/03/U inż. Robert Leśniewski drogowa POM/0076/PWOD/0 9 mgr inż. Wojciech Szwajczak Instalacyjna w zakresie inst. gaszenia gazem E-224/02 Imię i nazwisko sprawdzającego Specjalność Nr uprawnień Data i podpis mgr inż.arch. Stefan Architektura 314 / Gd / 74 Ciecholewski mgr inż. Tomasz Stawicki Konstrukcja POM/0166/POOK/0 mgr inż. Robert Janaś Instalacyjna w zakresie sieci, instalacji 5 POM/0039/POOS/11 i urządzeń: cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych mgr inż. Jerzy Bystrzyński Instalacyjna w zakresie instalacji i urządzeń upr. nr 1319/GD/83 wentylacyjnych mgr inż Elżbieta Bednarska Instalacyjna w zakresie sieci, instalacji 383/78/Wwm mgr inż. Andrzej Formella i urządzeń gazowych ( medycznych i technicznych ) Instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: elektrycznych i elektroenerg. GT-III-630/127/75 mgr inż. Piotr Adamowicz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji DTi urządzeń telekomunikacyjnych WBT/02357/02/U mgr inż. Maciej Waniewski drogowa 127/GD/02 inż. Zdzisław Pomianek Instalacyjna w zakresie inst. gaszenia gazem 231/72 Data opracowania Kwiecień 2015 1
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA CZĘŚĆ I ZAŁĄCZNIKI FORMALNO-PRAWNE nr zał. Nazwa dokumentu Nr strona - 1.A-M uprawnienia projektowe projektantów 5 1.B-M zaświadczenia z izby inżynierów projektantów - 6 2.A-I uprawnienia projektowe - sprawdzających 39 2.B-I zaświadczenia z izby inżynierów - sprawdzających 40 3 Oświadczenie projektantów i sprawdzających - 59 5 decyzja o lokalizacji celu publicznego WUAIOZ-I-6733.93-7.14.15.2- NA.321214 60 6 pismo wydziału środowiska dot. WŚ-I-6220.II.119P1.2013.AN. braku konieczności decyzji środowiskowej 208752 66 7 warunki techniczne Gpec WT/GPEC/00054/2015 68 8 warunki techniczne Energa - zasilanie P/14/054020 podstawowe 73 9 warunki techniczne Energa - zasilanie P/14/054020 rezerwowe 77 10 warunki techniczne Saur Neptun Gdańsk EBS-T/WT/404/2014/EW 81 11 warunki techniczne PGS G-OKP/69732/1 84 12 warunki techniczne melioracje gdańskie NTU-WT-3345/742/2014 88 13 pozwolenie na rozbiórkę istniejących budynków WUAIOZ-I-6741.S-3.2015.2- nr 22, 26 i 32 ZF.27378 90 14 uzgodnienie pzt Energa Operator 2/1063/2015 92 15 zapewnienie dostaw mediów Energa EOP-3MMP/AB-000306-2014 94 16 oświadczenie o zapewnieniu mediów Z 10.12.2014 Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego 95 17 uzgodnienie pzt z Orange 12773 Z DNIA 03-03-15 96 18 uzgodnienie pzt z Netia - Fiber DUU-U-83/15/KO 97 19 uzgodnienie pzt z Marynarka Wojenną 63 / 2015 98 20 uzgodnienie pzt z UPC UPC/TECH/33/2015/TT 99 21 uzgodnienie pzt z Melioracjami Gdańskimi 980 / 2015 100 22 uzgodnienie pzt z TASK 216A/2015 101 23 uzgodnienie pzt z LPR LPR.DOL.52.30-2.2015 102 24 uzgodnienie pzt z Gumed Z 25.03.2015 104 25 decyzja zatwierdzająca dokumentacje WŚ.III.6541.6.2015.JHK geologiczno-inżynierską 105 26 pozwolenie wodnoprawne WŚ.III.6341.29.2015.BK 107 27 uzgodnienie z Gpec 69/15 110 28 uzgodnienie z Multimedia Z 09.04.2015 111 29 uzgodnienie z Wydziałem Ochrony Środowiska WŚ.I.6724.2.32.2015.DP 112 30 uzgodnienie z SNG 97/2015 113 31 uzgodnienie z ZUDP WG-IV.6630.249.2015.AG/AJ 114 2
32 decyzja PWIS w sprawie wyrzutni na poziomie terenu SE.ZNS-80/492/4/KJ/15 117 33 Decyzja PWIS w sprawie obniżenia poziomu podłogi i obniżenia wysokości pomieszczeń ONS.9022.8.66.2015.WR 118 34 Oświadczenie inwestora o bilansie łóżek Oświadczenie z dnia szpitalnych i powierzchni przychodni lekarskich. 26 marca 2015r 132 35 Decyzja PWIS w sprawie recylkulacji powietrza w salach operacyjnych 136 36 Uzgodnienie PAA dot. zatw. osłon stałych Zakładu Radioterapii Kliniki Onkologii 137 37 Uzgodnienie PAA dot. zatw. osłon stałych Zakładu Medycyny Nuklearnej 138 38 Uzgodnienie ZDiZ 139 39 Opinia Komendanta Wojewódzkiego PSP w sprawie odstępstwa 139.1 40 Odstępstwo od przepisów p-poż nr części branża strona II. ARCHITEKTURA 140 III. BRANŻA DROGOWA 165 IV. BRANŻA SANITARNA 194 4.1 Projekt przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz wewnętrznych sieci wod-kan. SK 195 4.2 Projekt wewnętrznych sieci kanalizacji deszczowej SD 212 4.3 Projekt wewnętrznych sieci cieplnych SF 230 4.4 Projekt sieci gazu ś/c oraz przebudowy gazu n/c SG 241 4.5 Projekt przebudowy instalacji poczty pneumatycznej do laboratorium SR 258 4.6 Projekt instalacji oleju napędowego na potrzeby agregatu prądotwórczego. SO 265 V. BRANŻA ELEKTRYCZNA 276 5.1 Projekt zagospodarowania terenu - część elektroenergetyczna. ES 277 5.2 Projekt przyłączy kablowych SN-15kV. Zasilanie podstawowe i rezerwowe. EZ 293 VI. BRANŻA TELETECHNICZNA 301 VII. INFORMACJA DOT. BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA 321 3
temat tytuł opracowania i nazwa obiektu adres inwesty cji P R O J E K T B U D O W L A N Y Budowa Centrum Medycyny Nieinwazyjnej Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego w Gdańsku wraz z łącznikami naziemnymi do budynków istniejących, z budową i rozbudową infrastruktury technicznej : dróg wewnętrznych (bez zmiany wjazdów), parkingów, urządzeń budowlanych, murów oporowych wraz z niezbędnymi wyburzeniami istniejących budynków, z etapowaniem inwestycji TOM I PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Część I - ARCHITEKTURA Gdańsk ul. Smoluchowskiego, dz. nr: 1/1, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18, 1/22, 1/23, 5/1, 5/2, obr. 066 oraz dz. nr 678/1 obr. 055 Imię i nazwisko projektanta Specjalność i Nr uprawnień Data i podpis zakres mgr inż. arch. Zbigniew Reszka Architektura 1938 / Gd / 84 mgr. arch. Michał Baryżewski mgr inż. arch. Michał Afeltowicz PO/KK/131/2006 mgr inż. arch. Tomasz Dąbrowski mgr inż. arch. Michalina Giżycka Imię i nazwisko sprawdzającego Specjalność Nr uprawnień Data i podpis mgr inż.arch. Stefan Ciecholewski Architektura 314 / Gd / 74 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I.II Część opisowa do projektu zagospodarowania terenu 1 Przedmiot inwestycji, a w przypadku zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany zakres całego zamierzenia, a w razie potrzeby kolejność realizacji obiektów; 2 Istniejący stan zagospodarowania działki lub terenu z opisem projektowanych zmian, w tym rozbiórek obiektów i obiektów przeznaczonych do dalszego użytkowania; 3 Projektowane zagospodarowanie działki lub terenu, w tym urządzenia budowlane związane z obiektami budowlanymi, układ komunikacyjny, w tym określający parametry techniczne dróg pożarowych, sieci i urządzenia uzbrojenia terenu zapewniające przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę, ukształtowanie terenu i zieleni w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu; 4 Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej lub terenu; 5 Dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany, są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; 6 Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego; 7 Informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi; 8 Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych; 9 W przypadku budynków powierzchnię zabudowy, o której mowa w pkt 4, określanej zgodnie z zasadami zawartymi w Polskiej Normie dotyczącej określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych wymienionej w załączniku do rozporządzenia I.II.1 Inwentaryzacja stanu istniejącego drzew i krzewów I.III Część rysunkowa do projektu zagospodarowania terenu Nr rys. Nazwa rysunku A1 Projekt zagospodarowania terenu skala 1: 500 A2 Plansza zbiorcza uzbrojenia terenu skala 1: 500 A3 Projekt gospodarki drzewostanem skala 1: 500 4
I.II. CZĘŚĆ OPISOWA DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1) Przedmiot inwestycji, a w przypadku zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany zakres całego zamierzenia, a w razie potrzeby kolejność realizacji obiektów; Przedmiot inwestycji obejmuje: budowę budynku szpitala Centrum Medycyny Nieinwazyjnej z parkingiem podziemnym wraz z elementami małej architektury i gospodarka zielenią rozbiórkę budynków i obiektów kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem terenu, w tym istniejących, nieczynnych przyłączy i sieci uzbrojenia terenu połączenie drogowe z istniejącym wewnętrznym układem komunikacyjnym w zakresie : - drogi pożarowej dla budynku nr 27 z dojazdem dla dostaw i odbioru odpadów ( wokół budynku nr 27 ) - drogi wewnętrznej ze zjazdem do parkingu podziemnego - zewnętrznych chodników oraz miejsc postojowych przy budynku budowę przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz wewnętrznych sieci wodociągowych oraz kanalizacji sanitarnej budowę wewnętrznych sieci kanalizacji wraz z zagospodarowaniem części wód opadowych na terenie działki budowę sieci gazu ś/c oraz przebudowę gazu n/c budowę przyłącza SN-15kV dla zasilania podstawowego i rezerwowego wraz z budową abonenckich linii kablowych przebudowę zasilania istniejących budynków budowę sieci elektroenergetycznej przebudowę i budowę sieci oświetlenia terenu przebudowę i zabezpieczenie istniejącej infrastruktury teletechnicznej Budynek zaprojektowano w sposób optymalny pod względem etapowania realizacji a także możliwej późniejszej nadbudowy obiektu. Projekt zakłada etapowanie inwestycji, tj. realizację I etapu inwestycji tj. części B oraz C, D budynku CMN w pełni i niezależnie funkcjonującej z wejściem głównym, strefą dostaw i odbiorów odpadów oraz wjazdem do parkingu podziemnego. Po alokacji funkcji z istniejących budynków nr 22, 32 i 26 do CMN i wyburzeniu w/w starych budynków projektuje się realizację II etapu inwestycji ( części A budynku CMN ). 2) Istniejący stan zagospodarowania działki lub terenu z opisem projektowanych zmian, w tym rozbiórek obiektów i obiektów przeznaczonych do dalszego użytkowania; 2.1. Ukształtowanie terenu Teren pod planowaną inwestycję położony jest w Gdańsku Wrzeszczu przy ul. Dębinki i Smoluchowskiego, w sąsiedztwie Centrum Medycyny Inwazyjnej. Na terenie działki istnieją budynki Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego, z których część przewidziana jest do rozbiórki. Istniejący budynek nr 27 znajdujący się w centralnej części kompleksu szpitala przewiduje się do pozostawienia. Teren na którym zaprojektowano budynek CMN 5
charakteryzuje się spadkiem od strony budynku CMI w stronę wschodnią wynoszącym ok.6 m. Warunki gruntowo-wodne: W wyniku przeprowadzonych badań stwierdza się, że w podłożu projektowanych obiektów występują średnio - korzystne warunki gruntowo wodne do posadowienia bezpośredniego. Grunty wydzielonych warstw geotechnicznych Ia, Ib, IIa, IIb, IIc, IIIa i IIIb są nośne, natomiast nasypy są słabonośne. Na przedmiotowym terenie warstwy wodonośnej nie nawiercono. Woda gruntowa występuje lokalnie w postaci zwierciadła swobodnego (woda zawieszona na stropie gruntów słaboprzepuszczalnych) na głębokości 5,9 7,0 m, tj. na rzędnych H = 31,63 34,93 m n.p.m. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych oraz wg PN-B-02479 Dokumentowanie geotechniczne. Zasady ogólne z sierpnia 1998 r. projektowany obiekt zalicza się do II kategorii geotechnicznej w złożonych warunkach gruntowych. 2.2. Istniejąca zabudowa terenu działek oraz planowane zmiany: W celu realizacji projektowanego zagospodarowania terenu przewiduje się : niwelacja terenu rozbiórkę budynków szpitalnych nr 22, 26 i 32 rozbiórkę obiektów kolidujących z projektowanym zagospodarowaniem terenu, w tym: przyłączy i sieci uzbrojenia terenu, podziemnych tuneli instalacyjnych, fragmentu budynku nr 6 ( parterowej kaplicy) wycinkę zieleni kolidującą z planowaną inwestycją ( wg rys. gospodarki zielenią ) częściowa rozbiórka istniejącego układu komunikacyjnego dla wykonania podłączenia układu projektowanego Podłoże gruntowe pod istniejącym budynkiem nr 27 zostanie wzmocnione za pomocą iniekcji wg projektu konstrukcyjnego. Elewacje budynku nr 27 po zakończeniu robót zostaną pomalowane w kolorze białym 2.3. Istniejący układ drogowy Obsługa komunikacyjna projektowanej inwestycji zakłada wykorzystanie istniejących wjazdów na teren szpitala od strony ul. Smoluchowskiego i ul. Dębinki. Droga wewnętrzna równoległa do ul. Smoluchowskiego łącząca rondo przy budynku CMI ze skrzyżowaniem przy budynku nr 7 jest realizowana wg odrębnego projektu budowlanego zatwierdzonego w decyzji o pozwoleniu na budowę nr 6740.556-212.2.ZF.81198 2.4. Istniejąca zieleń Na terenie występuje nieliczne trawiaste tereny zielone oraz zieleń w postaci drzew w przeważającej większości liściastych, których wiek jest w granicach 35 160 lat. Wykaz drzew i krzewów pokazuje załączona do dokumentacji Inwentaryzacja stanu istniejącego drzew i krzewów. Od strony południowej inwestycja graniczyć będzie z zalesionym wzgórzem. Zakres zieleni przewidzianej do usunięcia pokazano na rysunku Gospodarki zielenią. Za usuniętą zieleń przewiduje się nasadzenia zamienne na terenach inwestora lub wskazanych przez organ administracyjny. 6
3) projektowane zagospodarowanie działki lub terenu, w tym urządzenia budowlane związane z obiektami budowlanymi, układ komunikacyjny, w tym określający parametry techniczne dróg pożarowych, sieci i urządzenia uzbrojenia terenu zapewniające przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę, ukształtowanie terenu i zieleni w zakresie niezbędnym do uzupełnienia części rysunkowej projektu zagospodarowania działki lub terenu; Na terenie działek projektuje się : 3.1 Budynek szpitala Centrum Medycyny Nieinwazyjnej o wysokości 6 kondygnacji naziemnych, z których z uwagi na konfigurację terenu, kondygnacja parteru od strony budynku CMI jest częściowo zagłębiona, wraz z parkingiem wielostanowiskowym w kondygnacji podziemnej. Projektowany budynek połączony będzie z budynkiem CMI trzema łącznikami naziemnymi oraz z budynkiem nr 6 łącznikiem naziemnym z zewnętrzną obudowaną klatka schodową. 3.2. Infrastruktura techniczna 3.2.1. układ dróg wewnętrznych, chodników i miejsc postojowych - wg projektu branży drogowej 3.2.2. przyłącza i sieci uzbrojenia terenu: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, kanalizacji deszczowej, energetyczne, telekomunikacyjne wg opracowań branżowych Do zasilania hydrantów zewnętrznych służyć będzie wewnętrzna sieć wodociągowa, w ramach jej przebudowy przewiduje się montaż na niej hydrantów HP80, w wymaganych odległościach dla zapewnienia ochrony p.poż. Wymagana ilość wody do zewnętrznego gaszenia pożaru wynosi 20 dm3/s. 3.2.3. Od strony południowej projektuje sie agregatornię na potrzeby budynku CMN z podziemnym zbiornikiem oleju napędowego wg opracowania branżowego. 3.3. Droga pożarowa Drogę pożarową przewiduje się doprowadzić od strony: - północnej, - południowej, - zachodniej, - wewnętrznej, przeznaczonej dla budynku nr 27, wokół budynku istniejącego nr 27. Droga pożarowa została zaprojektowano w odległości od 5 do 15 m od ścian obsługiwanego budynku. Szerokość drogi 4 m, nośność 100 kn na oś, spadek wzdłuż osi podłużnej nie jest większy niż 5%. Promienie zewnętrzne zakrętów minimum 11 m. Drogę połączono z wyjściami ewakuacyjnymi dojściami o szerokości 1,5 m i długości do 15 m. Pomiędzy drogą pożarową, a ścianą budynku nie będą występowały drzewa, ani inne przeszkody wysokości większej niż 3 m. 3.4. Zieleń i mała architektura Zakłada się wycinkę istniejącej zieleni kolidująca z inwestycją oraz nasadzenia zieleni niskiej i wysokiej zgodnie z częścią rysunkową. Na terenie projektuje się małą architekturę, ławki, śmietniki, stojaki na rowery, słupki ograniczające ruch kołowy oraz oświetlenie terenu w formie lamp o wys. ok. 4m, słupków świetlnych o wys. ok. 1m i opraw doziemnych. 7
4) zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej lub terenu; 4.1. Zestawienie powierzchni 1 Pow. terenu objętego inwestycją ( dz. nr 1/1, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18, 1/22, 1/23, 5/1, 5/2 ) 12,0699ha = 120 699,0 m2 2 Pow. terenu objętego zakresem opracowania: 19 783,6 m2 3 Pow. zabudowy CMN 12 978,7 m2 4 Pow. przyziemia CMN po obrysie 11 239,0 m2 5 Projektowane jezdnie 1 681,3 m2 6 Projektowane miejsca postojowe 796,7 m2 7 Projektowane chodniki 3 080,8 m2 8 Projektowane opaski żwirowe 106,1 m2 9 Zieleń na terenie objętym zakresem opracowania 1 138,6 m2 10 Zieleń na projektowanych stropodachach 991,0 m2 11 Doświetlacze (fosy) - do kondygnacji pod poziomem terenu 346,7 m2 4.2. Zgodność z zapisami Decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Pkt. 1 Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy Zabudowa usługowa budowa szpitala warunek spełniony Pkt. 2 Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu Budowa budynku szpitala z przychodnią, parkingiem podziemnym i naziemnym, infrastruktura techniczną, murami oporowymi warunek spełniony Pkt. 3 ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego przewiduje się do wyburzenia budynki kolidujące z inwestycją o nr 22, 26 i 32 oraz parterowej kaplicy przy budynku nr 6 warunek spełniony. - linia zabudowy bez zmian warunek spełniony - wielkość pow. zabudowy w stosunku do pow. terenu nie określa się - forma architektoniczna i gabaryty obiektu: szerokość elewacji frontowej nie określa się wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej max. VI-VII kondygnacji ( max. 28,5 m ) zaprojektowano budynek o wys. VI kondygnacji z pomieszczeniami technicznymi na dachu i max. wys. 28,5 m warunek spełniony geometria dachu dach płaski warunek spełniony Inwestycja realizowana będzie w II etapach. Pkt. 4 Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu Dla planowanego przedsięwzięcia Wydział Środowiska UM Gdańsk wydał decyzję nr WŚ-I.6220.II.119p1.2013.AN.208752 z dnia 5 sierpnia 2013 r. stwierdzającą brak wymogu uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. ppkt. a) przedsięwzięcie nie będzie oddziaływać na tereny sąsiednie. 8
ppkt. b) c) drzewa kolidujące z planowaną inwestycją podlegają wycince. Do projektu dołączono inwentaryzację zieleni na terenie inwestycji wraz z gospodarką zielenią i wykazem roślinności przewidzianej do usunięcia. Drzewa pozostawione do zachowania zostaną odpowiednio zabezpieczone przed uszkodzeniem, w rzutach koron nie będą składowane materiały budowlane oraz nie będzie poruszał się sprzęt ciężki. Wszelkie prace w obrębie rzutu koron wykonywane będą ręcznie, ppkt. d) masy ziemne pozyskane z wykopów zostaną zagospodarowane lokalnie. Ewentualny nadmiar ziemi zostanie wywieziony w miejsce składowania wskazane przez inwestora lub wykorzystane przy niwelacji terenu, ppkt. e) Inwestor wystąpi do Wydziału Środowiska UM o wskazanie miejsc pod nasadzenia rekompensacyjne na terenie miasta, ppkt. f) z uwagi na rozległy obszar na którym planowana jest inwestycja będący we własności Inwestora, nie będzie odziaływania na zieleń rosnącą na działkach sąsiednich, ppkt.g) projekt zakłada wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej odprowadzającego ścieki do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Zgodnie z WT SNG odbiornikiem ścieków będzie kolektor Ø250 biegnący w ul. Smoluchowskiego. Stosowne uzgodnienie z ZDiZ jest w trakcie procedowania, ppkt. h) zostanie spełnione, ppkt. I) uzyskano pozwolenie na rozbiórkę nr WUAiOZ-I-6741.5-3.2015.2-ZF.27378 z dnia 17.03.2015r. Pkt. 5 Ustalenia dotyczące dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - nie ustala się. Pkt. 6 Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji - przyłączenie do sieci wodociągowej źródło zasilania podstawowego w wodę z własnego istniejącego ujęcia ze studni głębinowych, źródło rezerwowe z miejskiej sieci wodociągowej zgodnie z WT SNG projekt na podstawie odrębnego opracowania branżowego, - odprowadzenie ścieków - do sieci miejskiej kanalizacji sanitarnej. Zgodnie z WT SNG odbiornikiem ścieków będzie kolektor Ø250 biegnący w ul. Smoluchowskiego projekt na podstawie odrębnego opracowania branżowego, - warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej - źródłem zasilania podstawowego dla obiektu będzie abonencka stacja transformatorowa zlokalizowana na kondygnacji podziemnej. Zgodnie z warunkami przyłączenia operatora Energa S.A. Stacja będzie zasilana dwiema liniami kablowymi z sieci SN 15 kv linia zasilania podstawowego oraz linia zasilania rezerwowego (z oddzielnego GPZ). Niezależnie od podstawowego źródła zasilania z sieci miejskiej, w budynku zainstalowane zostaną własne źródła zasilania rezerwowego, tj. spalinowy agregat prądotwórczy o mocy 2x1250kVA zainstalowany w zewnętrznym budynku projekt na podstawie odrębnego opracowania branżowego, 9
- ogrzewanie podstawowym źródłem ciepła dla obiektów szpitala jest projektowany węzeł cieplny zasilany z miejskiej sieci wysokoparametrowej (moc ok. 6,7 MW). Przyłączenie się do sieci miejskiej na warunkach gestora. Węzeł będzie zlokalizowany w budynku nr 10 i będzie własnością szpitala. Rezerwowe źródło ciepła stanowi istniejąca kontenerowa kotłownia gazowa stanowiąca własność szpitala (moc 13,4 kw), zlokalizowana w sąsiedztwie budynku nr 10. Instalacyjnie te dwa źródła ciepła połączone zostaną w budynku nr 10, skąd dalej poprowadzona jest wewnętrzna niskoparametrowa sieć cieplna do rozdzielni ciepła w budynku. Sieć ciepłownicza dostarcza ciepło na potrzeby ogrzewania, podgrzewu powietrza wentylacyjnego oraz lokalnego podgrzewu c.w.u. Niezależnie od powyższych źródeł, w obiekcie zainstalowane zostanie własne źródło ciepła w postaci agregatu ko generacyjnego (moc grzewcza 1,2MW), które będzie używane w priorytecie nad źródłem podstawowym - odprowadzenie wód powierzchniowych zgodnie z WT Gdańskich Melioracji wody opadowe zagospodarowane zostaną na dwa sposoby pierwszy obejmuje zagospodarowanie wód opadowych na własnym terenie poprzez komory rozsączające ( dla dachów bud. projektowanego i terenu przyległego oraz części drogi przy budynku nr 27 ), drugi kieruje spływającą wodę do miejskiej sieci deszczowej ( dla dachu budynku nr 27 i pozostałej części drogi wokół tego budynku ) projekt na podstawie odrębnego opracowania branżowego, Dla zagospodarowania wód na własnym terenie za pomocą urządzeń wodnych opracowano operat wodno prawny, który został złożony do WŚ celem wydania decyzji o pozwoleniu wodno-prawnym. - przedmiotowa analiza została przedłożona do ZDiZ - projekt zakłada wykonanie nowego przyłącza kanalizacji sanitarnej odprowadzającego ścieki do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Zgodnie z WT SNG odbiornikiem ścieków będzie kolektor Ø250 biegnący w ul. Smoluchowskiego. Dokumentacja projektowa została przedłożona do uzgodnienia w ZDiZ, - na terenie inwestycji należy przewidzieć miejsca parkingowe 1) Wymagana ilość miejsc postojowych: - ilość projektowanych łóżek w budynku CMN: 688 -liczba łóżek w dotychczasowych Klinikach na terenie UCK, które zostaną przeniesione do budynku CMN: 545 - przyrost łóżek projektowanych: 688-545 = 143 łóżka - powierzchnia użytkowa projektowanych przychodni lekarskich: 4993,6 m2 - powierzchnia przychodni w dotychczasowych klinikach na terenie UCK, które zostaną przeniesione do CMN: 7000 m2 - zgodnie z oświadczeniem inwestora z dnia 26 marca 2015r, załącznik nr 34 do projektu - przyrost pow. użytkowej przychodni: 0 mp Bilans miejsc postojowych dla przyrostu łóżek: 143 miejsca postojowe Razem wymagana ilość miejsc postojowych: 143 miejsca postojowe 2) Projektowana ilość miejsc postojowych : - w garażu podziemnym : 181, w tym 161 miejsc zwykłych i 20 miejsc na platformach w systemie parkowania niezależnego - na terenie : 42 miejsca postojowe 10
Razem zaprojektowano 223 miejsca postojowe, w tym 42 miejsca dla osób niepełnosprawnych Na terenie inwestycji zaprojektowano 34 stojaki pozwalające na zaparkowanie 68 rowerów. Pkt. 7 Ustalenia dotyczące ochrony interesów osób trzecich: ppkt. a) zostanie spełnione. Opracowana analiza komunikacyjna wpływu projektowanego Centrum Medycyny Nieinwazyjnej Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego na funkcjonowanie przyległego układu drogowego została uzgodniona w ZDiZ. ppkt.c) na etapie realizacji i funkcjonowania inwestycji zastosowane będą rozwiązania ograniczające emisje hałasu, pyłu i odpadów. Odpady będą segregowane zgodnie z zachowaniem obowiązujących przepisów oraz wymagań lokalnych w mieście Gdańsku. Wszelkie nietypowe czy też niebezpieczne odpady, zostaną w odpowiedni sposób zutylizowane oraz umieszczone w miejscach do tego przeznaczonych i odpowiednio oznakowanych. Do czasu wywiezienia odpadów, będą one przechowywane w szczelnych pojemnikach lub kontenerach posiadających odpowiednie atesty. Inwestor będzie zobowiązany do zawarcia odpowiednich umów z firmami zajmującymi się sprawami sanitarno-porządkowymi czy też utylizacją. Wszystkie urządzenia emitujące hałas, zanieczyszczenia lub ścieki, zainstalowane w budynkach, będą atestowane i certyfikowane, dobrane w taki sposób aby nie przekraczać dopuszczalnych norm. Urządzenia wentylacyjno-klimatyzacyjne o niskim poziomie hałasu zostaną zlokalizowane i wykonane w sposób zapewniający minimalizację ich oddziaływań na środowisko oraz zapewnienie nieprzekraczania dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku. Ze względu na projektowaną funkcję i zamknięty rodzaj obiektu inwestycja nie będzie źródłem nadmiernego hałasu. W związku z powyższym nie przewiduje się specjalnych środków powodujących zmniejszenie ewentualnych uciążliwości w fazie eksploatacji inwestycji. Odprowadzenie wód opadowych do gruntu. Wody z dachu nie zawierają zanieczyszczeń, w związku z powyższym nie muszą być podczyszczane w myśl Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 28 stycznia 2009 r. (Dz. U. z dnia 19 lutego 2009 r.) oraz Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 24 lipca 2006 r. (Dz. U. z dnia 31 lipca 2006 r.) w sprawie warunków jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego. We wpustach ulicznych, z których przewiduje się odprowadzenie wód do urządzeń wodnych przewiduje się montaż poduszek sorbentowych. Odprowadzenie spalin W obiekcie zastosowane zostaną dwa agregaty kogeneracyjne. Emisja spalin z pojedynczej jednostki wynosi: 861 Nm 3 /h. Kominy wyprowadzone będą ponad dach budynku szpitala. Emitowane spaliny są wynikiem spalania gazu ziemnego przez urządzenie. Spaliny ze spalania gazu ziemnego uznawane są jako niskoemisyjne. Drugim urządzeniem emitującym spaliny, ale użytkowanym tylko w sytuacjach awaryjnych jest agregat prądotwórczy. Każdy z dwóch zespołów prądotwórczych emituje do 200 m 3 /min spalin z układu wydechowego. Emitowane spaliny są wynikiem spalania oleju napędowego przez urządzenie. 11
Pkt. 8. Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych: - nie dotyczy Pkt. 9. Wymagane opinie i uzgodnienia projektu budowlanego - projekt zostanie zaopiniowany i uzgodniony ze wszystkimi niezbędnymi do uzyskania Pozwolenia na Budowę rzeczoznawcami, gestorami uzbrojenia technicznego, wydziałami i referatami UM Gdańsk oraz innymi jednostkami wynikającymi ze specyfikacji inwestycji. Wymagane decyzje, uzgodnienia i opinie zamieszczono w tomie I, części I projektu 5) dane informujące, czy działka lub teren, na którym jest projektowany obiekt budowlany, są wpisane do rejestru zabytków oraz czy podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; - działka i teren nie są wpisane do rejestru zabytków i nie podlegają ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; 6) dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę lub teren zamierzenia budowlanego, znajdującego się w granicach terenu górniczego; - działka i teren nie znajdują sie w granicach terenu górniczego 7) informację i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi; - Projektowane obiekty nie zagrażają dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi; 8) inne konieczne dane wynikające ze specyfiki, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego lub robót budowlanych; - niezbędne dane zamieszczono w pozostałych częściach projektu budowlanego 9) w przypadku budynków powierzchnię zabudowy, o której mowa w pkt 4, określanej zgodnie z zasadami zawartymi w Polskiej Normie dotyczącej określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych wymienionej w załączniku do rozporządzenia Powierzchnia zabudowy: 12 978.7 m2. opracował: mgr inż. arch. Tomasz Dąbrowski projektant: mgr inż. arch. Zbigniew Reszka 12