INFORMATOR PRZETARGOWY Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK zaprasza do wzięcia udziału w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 29/2 położonej we Wrocławiu, przy ul. Gajowickiej Informator przetargowy zawiera: 1. Informację o nieruchomości 2. Regulamin przetargowy 3. Załącznik nr 1 do Regulaminu - formularz Zgłoszenie udziału w przetargu 4. Załącznik nr 2 do Regulaminu - formularz Oświadczenie członka komisji przetargowej Warszawa, styczeń 2017 r. Strona 1 z 6
INFORMACJA O NIERUCHOMOŚCI Zakres szczegółowy oferty nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży Podstawa zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w drodze ustnego przetargu nieograniczonego Zarządzenie nr 66/2016 Kanclerza Polskiej Akademii Nauk z dnia 19 grudnia 2016 roku. Położenie nieruchomości Nieruchomość położona jest przy ul. Gajowickiej we Wrocławiu, w województwie dolnośląskim. Orientacyjne położenie nieruchomości na mapie: Strona 2 z 6
Opis nieruchomości Nieruchomość podlegająca sprzedaży to niezabudowana działka nr 29/2. Nieruchomość zlokalizowana jest w śródmiejskiej części Wrocławia u zbiegu ulic Gajowickiej i Grochowej. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, naukowa, usługowo-handlowa. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia tramwajowa. Nieruchomość o kształcie zbliżonym do prostokąta, dłuższym bokiem przylegająca do ul. Gajowickiej. Teren działki płaski. W chwili obecnej działka użytkowana jest jako całodobowy parking strzeżony (umowa dzierżawy do 30 czerwca 2017 r.). Nieruchomość opisana jest w załączonym poniżej wypisie i wyrysie z rejestru gruntów. Strona 3 z 6
Strona 4 z 6
Stan prawny nieruchomości Skarb Państwa jest właścicielem, a Polska Akademia Nauk użytkownikiem wieczystym nieruchomości oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 29/2. Parcela jest nieogrodzona i ma powierzchnię 0,2496 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00044742/3. Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz Dział IV (hipoteka) ww. księgi wieczystej nie zawierają wpisów. Miastu Wrocław przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia zatwierdzonym Uchwałą nr L/1467/10 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 maja 2010 r. przedmiotowa działka znajduje się na obszarze o następującym oznaczeniu: Śródmieście Południe SR zespoły urbanistyczne śródmiejskie. Rysunek studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Strona 5 z 6
Cena wywoławcza oraz wysokość wadium przedstawia się następująco: Nr działki 29/2 Przedmiot sprzedaży prawo użytkowania wieczystego gruntu Oznaczenie działki w KW Cena wywoławcza Wysokość wadium WR1K/00044742/3 800.000 zł 80.000 zł Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Departament Architektury i Rozwoju Urzędu Miejskiego Wrocławia prowadzi postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dopuszczeniem usług. Z chwilą wydania decyzji o warunkach zabudowy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości będzie obciążona podatkiem VAT w wysokości 23%. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. Strona 6 z 6