INFORMATOR PRZETARGOWY

Transkrypt

1 INFORMATOR PRZETARGOWY Kanclerz POLSKIEJ AKADEMII NAUK zaprasza do wzięcia udziału w drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku nr 14A położonym w miejscowości Landek Warszawa, 5 grudnia 2017 r.

2 Podstawa zbycia nieruchomości w drodze ustnego przetargu nieograniczonego Zarządzenie nr 46/2017 Kanclerza Polskiej Akademii Nauk z dnia 13 marca 2017 r. zmienione Zarządzeniem nr 88/2017 Kanclerza Polskiej Akademii Nauk z dnia 14 lipca 2017 r. Położenie nieruchomości Nieruchomość, na której posadowiony jest budynek mieszkalny oznaczony numerem Landek 14A położona jest na terenie gminy Jasienica, powiat bielski, województwo śląskie. Położenie działki

3 Opis nieruchomości 1. Opis działki Opisywana działka gruntu nr 694/2 ma kształt zbliżony do kwadratu o powierzchni 0,1228 ha. Na działce centralnie posadowiony jest parterowy budynek z wydzielonymi dwoma lokalami mieszkalnymi oraz parterowy budynek gospodarczy. Teren posiada pełne uzbrojenie techniczne. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna. 2. Opis budynków Budynek mieszkalny, w którym znajduje się opisywany lokal, wybudowany został w latach 50-stych XX w. Budynek murowany, wyposażony w instalację elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną. Ogrzewanie lokalne piec kaflowy. Ciepła woda przepływowy podgrzewacz wody. Budynek mieszkalny dwurodzinny, posiada dwa odrębne wejścia. Budynek niepodpiwniczony. Budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy posiada 5 pomieszczeń gospodarczych z osobnymi wejściami (do lokalu nr 2 będącego przedmiotem niniejszego postępowania przetargowego przynależą trzy pomieszczenia w tym budynku). Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. 3. Opis lokalu Lokal mieszkalny nr 2 składa się z pokoju (15,68 m 2 ), kuchni (14,99 m 2 ), łazienki (4,68 m 2 ), WC (1,39 m 2 ), spiżarki (1,86 m 2 ) i dwóch pomieszczeń o funkcji komunikacyjnej (4,99 m 2 i 4,37 m 2.) Łączna powierzchnia lokalu wynosi 47,96 m 2. Do lokalu nr 2 poza pomieszczeniami opisanymi powyżej przynależą 3 pomieszczenia pomocnicze zlokalizowane w budynku gospodarczym (o pow. 12,43 m 2, 11,18 m 2 i 11,28 m 2 ). Łączna powierzchnia pomieszczeń w budynku gospodarczym wynosi 34,89 m 2. Z lokalem mieszkalnym nr 2 związany jest udział 8285/18549 części niepodzielnej części budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz we współwłasności budynku gospodarczego jak również

4 udział 8285/18549 części w prawie użytkowania wieczystego działki nr 694/2, na której posadowiony jest budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Rys. Rzut lokalu (lokal nr 2 zaznaczony kolorem brązowym). Rys. Rzut pomieszczeń w budynku gospodarczym (pomi eszczenia przynależne do lokalu nr 2 zaznaczone kolorem brązowym nr G3, G4 i G5).

5 Stan prawny nieruchomości Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, VII Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr BB1B/ /5. Polska Akademia Nauk jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku nr 14A położonym w Landeku o powierzchni użytkowej 47,96 m 2 oraz współużytkownikiem wieczystym w udziale 8285/18549 części w prawie użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 694/2. W księdze wieczystej w Dziale III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz w Dziale IV (hipoteka) wpisów brak. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu Zgodnie w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla sołectwa Landek zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Jasienica nr XXVI/247/2005 z dnia 27 stycznia 2005 r., działka 694/2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 2MM tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren oznaczony jest symbolem B tereny zabudowy mieszkalnej.

6 Cena wywoławcza, wysokość wadium oraz minimalne postąpienie przedstawia się następująco: Cena wywoławcza: Wysokość wadium: Minimalne postąpienie: ,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt pięć tys. zł) 5.500,00 PLN (słownie: pięć tysięcy pięćset zł) 550,00 PLN (słownie: pięćset pięćdziesiąt zł) Przy czym wymagane jest co najmniej jedno postąpienie. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 710 ze zm.). Przetarg odbędzie się w dniu 9 stycznia 2018 r. w siedzibie Polskiej Akademii Nauk w Warszawie, PKiN, Plac Defilad 1, piętro XXV, pok. 2513, o godz Koszty sporządzenia umów ponosi nabywca. Informacje o trybie przeprowadzenia przetargu Sprzedaż zostanie przeprowadzona w trybie ustnego przetargu nieograniczonego. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości określonej w ogłoszeniu, na rachunek Polskiej Akademii Nauk nr: do dnia 3 stycznia 2018 roku. W tytule przelewu należy wskazać datę oraz przedmiot przetargu, którego dotyczy tj: r. Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 Landek. Za datę wpływu uważać się będzie dzień wpływu wadium na konto PAN. Oferent zobowiązany jest także do przedłożenia dokumentów wskazanych w Regulaminie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę nieruchomości Polskiej Akademii Nauk oraz zapoznania się z treścią: Regulaminu Przetargu, Informatora przetargowego oraz przedłożenie Komisji Przetargowej podpisanego Formularza Zgłoszenia udziału w przetargu.

7 Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zamknięciu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Polskiej Akademii Nauk, w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przez osobę, która wygra przetarg. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Nabywca jest obowiązany do zapłaty 100% ceny nieruchomości powiększonej o należny podatek VAT, pomniejszonej o wpłacone wadium, jednorazowo nie później niż 3 dni przed zawarciem warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Za datę wpłaty uznaje się termin uznania rachunku Polskiej Akademii Nauk. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości uchyla się od zawarcia umowy, której ważność zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r. poz. 459 z późn. zm.), Kanclerz Polskiej Akademii Nauk może pobraną sumę zachować albo dochodzić zaspokojenia z przedmiotu zabezpieczenia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do przedłożenia wszystkich dokumentów, które zostaną uznane przez notariusza dokującego czynności za niezbędne do sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Niedostarczenie ww. dokumentów oraz brak zapłaty we wskazanym terminie jest równoznaczne z nieprzystąpieniem bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu i skutkować może odstąpieniem

8 przez Kanclerza Polskiej Akademii Nauk od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi. Kanclerzowi Polskiej Akademii Nauk przysługuje prawo odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu bez podania przyczyny. Formularz Zgłoszenia udziału w przetargu oraz Regulamin i Informator przetargowy można pobrać ze strony internetowej lub uzyskać w Biurze Organizacyjno-Majątkowym PAN, Warszawa, pl. Defilad 1, PKiN, piętro XXII, pok. 2201) nr tel W terminie od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia do dnia 9 stycznia 2018 r. w godz (w dniu 9 stycznia br. najpóźniej pół godziny przed przetargiem). Niniejszy informator został sporządzony i udostępniony jedynie w celu ogólnolnoinformacyjnym i nie stanowi ze strony PAN w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych niniejszym informatorem.