Osada działek budowlanych nad jeziorem Juksty Inwestycja o ogromnym potencjale wzrostu wartości nad malowniczym jeziorem Juksty koło Mrągowa Inwestuj z zyskiem grunt to ziemia
Główne atuty inwestycji Wspólna prywatna plaża (ponad 13200 m2) z altaną nad jeziorem Juksty (ok. 320 ha; długość 6,2 km). Dostęp do linii brzegowej jeziora Juksty (ponad 1000 m). Unikalny widok z osady dzięki położeniu na terenie pagórkowatym o pochyleniu w stronę jeziora. W niedalekiej okolicy miejscowości: Mrągowo (9 km), Mikołajki (15 km) oraz Ryn (20 km). Gminna utwardzona droga w sąsiedztwie osady. Media: prąd, kanalizacja, wodociąg. 6 km na zachód od osady w miejscowości Poręby: ogólnodostępny tor do kolarstwa górskiego. 9 km na zachód od osady liczne atrakcje w Mrągowie: miasteczko westernowe, amfiteatr, quady, tor kartingowy, paintball, tor quadowy dla dzieci, Off-Road, mini park linowy Tyrolka. 5 km na południe od osady w miejscowości Kosewo Górne znajduje się farma jeleniowatych safari. 8 km od osady na półwyspie Czterech Wiatrów znajduje się stacja narciarska: 5 tras narciarskich, 3 wyciągi. 10 km od osady znajduje się stadnina koni (nauka jazdy konnej, przejażdżki bryczką, kuligi, hipoterapia). Osada graniczy z lasem o powierzchni prawie 70 ha.
Osada posiada dostęp do jeziora Juksty - ponad 1000 m linii brzegowej Jezioro Gawlik Jezioro Sowa 150 m jez. Juksty 220 m
Położona jest na obrzeżach miejscowości Kosewo, w powiecie mrągowskim, w gminie Mrągowo 20 km SZLAK WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH 9 km 12 km 15 km 57 km Lotnisko Szymany 200 km Warszawa
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla miejscowości Kosewo w powiecie mrągowskim, w gminie Mrągowo
Rodzaj zabudowy na działkach Działki budowlane zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej wolnostojącej Na działce możemy wybudować jeden budynek murowany zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej: o maksymalnie 2 kondygnacjach; poziom posadowienia parteru max. 0,5 m w stosunku do projektowanego poziomu terenu w najwyższym jego punkcie; dachy dwu- lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 30-45 stopni
Osada nad jeziorem Juksty koło Mrągowa Osada składa się z działek budowlanych o powierzchni od 1 011 m2 do ponad 10 000 m2. 23 działki posiadają bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora Juksty. plaża teren rekreacyjny
Cennik działek budowlanych z linią brzegową w osadzie nad jez. Juksty koło Mrągowa (1/2) Numer działki Powierzchnia w m 2 Cena działki brutto Status 84/16 3082 208 035 zł sprzedana 84/17 3009 204 612 zł sprzedana 84/18 6484 590 044 zł rezerwacja 84/19 5914 585 486 zł rezerwacja 84/20 6396 594 828 zł rezerwacja Cennik działek budowlanych w osadzie nad jez. Juksty koło Mrągowa 84/21 6513 599 196 zł sprzedana 84/22 7542 637 299 zł sprzedana 84/23 10035 792 765 zł dostępna 84/27 3640 278 460 zł sprzedana 84/28 2684 248 270 zł sprzedana 84/29 3014 239 613 zł sprzedana 84/30 1363 149 930 zł sprzedana 84/31 1302 152 334 zł sprzedana 84/32 1118 154 284 zł sprzedana 84/33 1033 154 434 zł sprzedana 84/34 1038 154 662 zł sprzedana 84/35 1367 155 838 zł sprzedana 84/36 1011 155 189 zł sprzedana 84/37 1046 155 331 zł sprzedana 84/38 1052 155 696 zł sprzedana 84/39 1014 152 607 zł sprzedana 84/40 1076 152 792 zł sprzedana W ceny działek wliczone są udziały we wspólnej plaży, drogach wewnętrznych osady oraz podatek 23 %VAT. 84/41 1126 152 573 zł sprzedana
Cennik działek budowlanych z linią brzegową w osadzie nad jez. Juksty koło Mrągowa (2/2) Numer działki Powierzchnia w m 2 Cena działki brutto Status 84/43 6883 690 021 zł dostępna 84/44 3962 527 937 zł dostępna 84/45 4109 536 225 zł dostępna 84/46 3825 524 025 zł dostępna 84/47 2918 367 668 zł sprzedana Cennik działek budowlanych w osadzie nad jez. Juksty koło Mrągowa 84/48 2935 368 343 zł sprzedana 84/49 2863 370 759 zł sprzedana 84/50 3242 374 451 zł rezerwacja 84/51 3217 376 389 zł rezerwacja 84/52 3121 377 641 zł rezerwacja 84/53 3082 379 086 zł dostępna 84/54 3119 382 078 zł sprzedana 84/55 2982 384 678 zł sprzedana 84/56 2885 386 590 zł sprzedana 84/57 2840 387 660 zł sprzedana 84/58 2916 392 202 zł sprzedana 84/59 4041 579 884 zł dostępna W ceny działek wliczone są udziały we wspólnej plaży, drogach wewnętrznych osady oraz podatek 23 %VAT.
Osada zlokalizowana jest nad przepięknym jeziorem Juksty, które na wiele kilometrów dookoła otacza zieleń pól i lasów
Osada znajduje się na terenie pagórkowatym o łagodnym nachyleniu
Jezioro Juksty to pełen uroku zakątek, który zapewnia idealny wypoczynek
Od północy osada sąsiaduje z miejscowością Zawada
oraz od południa z miejscowością Kosewo
Zabudowa willowa w sąsiedztwie osady od strony miejscowości Kosewo
Juksty to duże jezioro, mierzące 318 ha powierzchni i 6,2 km długości, z bardzo urozmaiconą linią brzegową, tworzącą liczne półwyspy i zatoki
Jezioro objęte jest strefą ciszy, co nadaje lokalizacji charakter bardzo bliski naturze
Na terenie osady w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej wspólnej plaży (ponad 10 000 m 2 ) znajduje się naturalny zbiornik wodny połączony wąskim przesmykiem z jeziorem, który zostanie zagospodarowany na potrzeby rekreacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie osady znajduje się las o powierzchni ok. 70 ha
Na obszarze terenu rekreacyjnego zlokalizowany jest naturalny zbiornik wodny o powierzchni ok. 8.000 m 2
Dlaczego warto? Unikatowa szansa na posiadanie działki budowlanej wyjątkowo atrakcyjnej, a przez to łatwo zbywalnej w kontekście nowej ustawy o obrocie ziemią rolną, która weszła w życie 30 kwietnia 2016 r. Zorganizowana osada duży potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego terenu, optymalizacja kosztów dzięki podzieleniu wspólnych nakładów na właścicieli wszystkich działek. Wysoki potencjał wzrostu wartości dzięki unikatowym, dziewiczym krajobrazom, a zarazem dostępność mediów oraz bliskość miast takich jak: Mrągowo, Mikołajki czy Ryn. Ponadnormatywny wzrost wartości dzięki możliwości doprowadzenia mediów do działek, w tym: prądu, kanalizacji i wodociągu, ogrodzenie terenu osady, budowa dróg w standardzie szutrowym, możliwości zagospodarowania wspólnego terenu w osadzie nad jeziorem Juksty poprzez wybudowanie placu zabaw, wiaty grillowej, boiska do siatkówki, zaadaptowanie istniejącego zbiornika wodnego na potrzeby rekreacji, stworzenie stanowisk do cumowania sprzętu pływającego na terenie istniejącego wewnętrznego zbiornika wodnego lub na terenie jeziora. Zapewniony dostęp do jeziora Juksty poprzez wspólną, prywatną plażę o powierzchni ponad 13 000 m 2. Unikatowa lokalizacja w jednym z najpiękniejszych zakątków Mazur.
Zapraszamy do kontaktu