OSADA NAD JEZIOREM GRYŹLINY DZIAŁKI BUDOWLANE W MALOWNICZEJ I PAGÓRKOWATEJ OKOLICY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA.

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "OSADA NAD JEZIOREM GRYŹLINY DZIAŁKI BUDOWLANE W MALOWNICZEJ I PAGÓRKOWATEJ OKOLICY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA."

Bogdan Witkowski
6 lat temu
Przeglądów:

1 OSADA NAD JEZIOREM GRYŹLINY DZIAŁKI BUDOWLANE W MALOWNICZEJ I PAGÓRKOWATEJ OKOLICY Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA

Główne atuty inwestycji Działki o powierzchni od 2 000 m2 do 3 500 m z dostępem do linii brzegowej jeziora Gryźliny.

Wygodny dojazd drogą krajową nr 7, łączącą Gdańsk z Warszawą.

Objęcie terenu Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działki budowlane).

2 Główne atuty inwestycji Działki o powierzchni od m2 do m z dostępem do linii brzegowej jeziora Gryźliny. Usytuowanie osady w malowniczej, pagórkowatej okolicy z zachwycającym widokiem na okoliczny krajobraz. Wygodny dojazd drogą krajową nr 7, łączącą Gdańsk z Warszawą. Każda działka z własną linią brzegową jeziora Dogodny dojazd Dojazd do osady utwardzoną drogą gminną. Objęcie terenu Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działki budowlane). Uchwalony MPZP Dostęp do mediów - w sąsiedztwie osady wodociąg oraz przyłącze energetyczne. Bliskość miast powiatowych: Iława - 11 km, Nowe Miasto Lubawskie - 9 km. Cisza, spokój oraz niepowtarzalny, regionalny klimat. Idealne miejsce na własne siedlisko i rodzinny wypoczynek. Niepowtarzalna szansa na wysoki zysk. Prąd Wodociąg

3 Iława 11 km Osada 9 km Nowe Miasto Lubawskie Lokalizacja Proponowana inwestycja zlokalizowana jest w woj. warmińsko-mazurskim pomiędzy Iławą a Nowym Miastem Lubawskim.

4 Położenie Osada nad jeziorem Gryźliny to kameralny zespół działek budowlanych. Każda z nich posiada bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora. Usytuowanie na wzgórzu pozwala cieszyć się zapierającym dech w piersiach widokiem.

Jezioro Gryźliny Niebywale ciche i spokojne miejsce. Charakterystyczne, pagórkowate położenie terenu wraz z niezwykłą taflą wody tworzą wyjątkowy i osobliwy klimat.

5 Jezioro Gryźliny Niebywale ciche i spokojne miejsce. Charakterystyczne, pagórkowate położenie terenu wraz z niezwykłą taflą wody tworzą wyjątkowy i osobliwy klimat. Powierzchnia jeziora wynosi 30,9 ha. Maksymalna długość przekracza 1000 m. Gryźliny są bezpiecznym jeziorem - średnia głębokość wynosić 3,2 m, a maksymalna nie przekracza 5,6 m. Idealne dla wędkarzy. Można spotkać w nim wiele gatunków ryb. Dominują płocie, leszcze, okonie, szczupaki, liny oraz węgorze.

6 dostępna rezerwacja sprzedana w trakcie podpisywania um. Dostępność Teren inwestycji obejmuje 9 działek budowlanych o powierzchni od 2062 m2 do 3349 m2.

7 Numer działki Powierzchnia w m 2 Cena działki brutto Status 105/ zł dostępna 105/ zł dostępna 105/ zł dostępna 105/ zł dostępna 105/ sprzedana 105/ sprzedana 105/ sprzedana 105/ zł dostępna 105/ zł dostępna Cennik Tabela przedstawia aktualne cenny działek w Osadzie nad jeziorem Gryźliny. W cenę działek wliczony jest podatek 23 %VAT.

8 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje możliwość zabudowy terenu inwestycyjnego (ML 3 zabudowa letniskowa) Zabudowa letniskowa ML-3

9 Rodzaj zabudowy na działkach Działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego (tereny oznaczone na planie symbolem ML-3) przeznaczone są pod zabudowę letniskową: parterową: wolnostojącą z użytkowym poddaszem, z dachem stromym bez podpiwniczeń

10 Teren osady wraz z linią zabudowy

11 Zaledwie 200 km od Warszawy Sprawny i swobodny dojazd do osady, zarówno z Warszawy (200 km), jak i Gdańska (160 km), zapewnia droga ekspresowa S7.

12 Okolica Gryźliny Jezioro Gryźliny cisza i wyjątkowy spokój; Kościół p.w. św. Kazimierza Królewicza. Kurzętnik Ruiny średniowiecznego zamku; Kurza góra ośrodek narciarski (najdłuższa trasa zjazdowa w północnej Polsce) Iława Ekomarina; Przystań Skarbek ; Krajobrazy Pojezierza Iławskiego; Centrum Turystyczno-Rekreacyjne z basenem sportowym, strefą fitness i kręgielnią; Plaża miejska w Iławie z atrakcjami dla najmłodszych; Jezioro Jeziorak, będące najdłuższym jeziorem w Polsce; Ostróda Wyciąg Nart Wodnych; Kanał Elbląski jeden z 7 cudów Polski wg Rzeczpospolitej. Grunwald Rekonstrukcja bitwy pod Grunwaldem.

13 Kanał Elbląski Kanałem Elbląskim dopłynąć można do Zalewu Wiślanego. Długość drogi wodnej pomiędzy Iławą a Elblągiem wynosi aż 130 km.

14 Iława

15 wartość Rodzinne Programy: Inwestycyjny (RPI) oraz Wzrostu Wartości (RPWW) Wartość dodana inwestycji Poza naturalnym wzrostem wartości gruntu, Inwestor osiąga ponadprzeciętne zyski, na skutek dodatkowej działalności Organizatora. Wynikają one z procesu realizacji umów serwisowych - Umowy RPI (bezpłatne utrzymywanie terenu inwestycyjnego w kulturze rolnej) oraz Umowy RPWW (zagospodarowanie i rozwój terenu osady na skutek uczestnictwa wszystkich właścicieli działek w wspólnym procesie inwestycyjnym). Inwestor nie musi poświęcać czasu prywatnego w rozwój i wzrost wartości posiadanej inwestycji średnia cena działek w regionie cena zakupu terenu inwestycyjnego przez Inwestora ZYSK Z INWESTYCJI naturalny wzrost wartości gruntu realizacja Umowy RPI realizacja Umowy RPWW czas

Dlaczego warto? Niska podaż działek budowalnych z dostępem do linii brzegowej jezior w woj. warmińsko-mazurskim. Wysoki potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego terenu.

16 Dlaczego warto? Niska podaż działek budowalnych z dostępem do linii brzegowej jezior w woj. warmińsko-mazurskim. Wysoki potencjał wzrostu wartości poprzez stabilny rozwój całego terenu. Stały, systematyczny i nieprzerwany wzrost wartości inwestycji gruntowych w atrakcyjnych lokalizacjach. Możliwość zabudowy terenu inwestycyjnego domem jednorodzinnym. Możliwość osiągania ponadprzeciętnych zysków dzięki realizacji Umowy Rodzinnego Programu Inwestycyjnego oraz Umowy Koordynacyjnej. Możliwość odliczenia 23% Vat.

18 ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

Podobne dokumenty

OSADA NAD JEZIOREM POZEZDRZE DZIAŁKI BUDOWLANE NAD MALOWNICZYM JEZIOREM POZEZDRZE.

OSADA NAD JEZIOREM POZEZDRZE DZIAŁKI BUDOWLANE NAD MALOWNICZYM JEZIOREM POZEZDRZE www.rodzinneinwestycje.pl Główne atuty inwestycji Działki położone na skraju urokliwej miejscowości Pozezdrze. Dostęp do