Ośrodek Sportów Wodnych

Transkrypt

1 Przedmiot sprzedaży: Ośrodek Sportów Wodnych Lokalizacja: Ośrodek położony w Bieszczadach w miejscowości Zawóz, gmina Solina powiat leski, woj. podkarpackie Nieruchomość zabudowana Łączna powierzchnia nieruchomości 10,971 m 2 Nr działek: 590/3 i 620/2, obręb Zawóz Użytkownik wieczysty Z.Ch. Organika-Sarzyna S.A. Zakłady Chemiczne Organika-Sarzyna S.A. ul. Chemików Nowa Sarzyna 1

2 Nieruchomość na sprzedaż Ośrodek Sportów Wodnych w Zawozie Ośrodek Sportów Wodnych w Zawozie położony jest na terenie działek nr 590/3 i nr 620/2 o łącznej powierzchni m2 doskonała lokalizacja dla biznesu turystycznego region o dużym potencjale rekreacyjnym teren o dużych walorach krajobrazowych i turystycznych nieskażone środowisko naturalne doskonała baza na wypady w Bieszczady możliwość uprawiania turystyki pieszej (szlaki bieszczadzkie) oraz sportów wodnych dobre połączenie z głównym szlakiem komunikacyjnym Bieszczad Małą Pętlą Bieszczadzką 2

3 Nieruchomość na sprzedaż Ośrodek Sportów Wodnych w Zawozie Budynki letniskowe Na terenie Ośrodka posadowione są budynki letniskowe wraz z wyposażeniem baza noclegowa dla 46 osób, z możliwością sporządzania i przechowywania posiłków. Lp. Nazwa obiektu Rok budowy P użytkowa 1. Domek Lipa ,39 m 2 2. Domek Lesko ,96 m 2 3. Domek Silikony ,64 m 2 4. Domek FM ,50 m 2 5. Domek z apartamentami ,18 m 2 6. Budynek użytkowy ,63 m 2 7. Recepcja ,00 m 2 Razem 629,30 m 2 3

4 Nieruchomość Nieruchomość na na sprzedaż sprzedaż Ośrodek Ośrodek Sportów Sportów Wodnych Wodnych w w Zawozie Zawozie Budynki letniskowe Domki letniskowe, parterowe z poddaszem użytkowym, o konstrukcji drewnianej, wyposażone w zimną i ciepłą wodę oraz sprzęt do sporządzania ciepłych posiłków. W domkach urządzone są : pokoje 2 - osobowe pokoje 3 - osobowe pokoje 4 - osobowe apartamenty 4 - osobowe 4

5 Budynek usługowo- letniskowy, o łącznej powierzchni użytkowej 230,63 m². Część murowana na parterze wykorzystywana jest jako lokal barowy, natomiast w kondygnacji poddasza znajdują się pomieszczenia noclegowe. W części stanowiącej zadaszoną, obudowaną wiatę o konstrukcji stalowej znajduje się magazyn przeznaczony na przechowywanie sprzętu wodnego oraz hydrofornia, będąca urządzeniem systemu uzdatniania wody na potrzeby Ośrodka. 5

6 Nieruchomość na sprzedaż Ośrodek Sportów Wodnych w Zawozie Infrastruktura na terenie Ośrodka: pole namiotowe z instalacją elektryczną plac zabaw dla dzieci boisko sportowe instalacja oświetlenia terenu parking samochodowy kontenery sanitarne kanalizacja sanitarna rurociąg wody własne ujęcie wody 6

7 Nieruchomość na sprzedaż - Ośrodek Sportów Wodnych w Zawozie Ośrodek położony bezpośrednio nad brzegiem jeziora, posiada urządzenia i wyposażenie do uprawiania sportów wodnych: drewniany pomost łodzie wiosłowe kajaki rowery wodne 7

8 Nieruchomość na sprzedaż - Ośrodek Sportów Wodnych - Zawóz DLACZEGO ZAWÓZ! Zawóz - to doskonałe miejsce na wypady w Bieszczady. Miejscowość położona jest bezpośrednio nad Jeziorem Solińskim, zwanym inaczej Bieszczadzkim Morzem, którego linia brzegowa wynosi aż 150 km, a powierzchnia 22 km 2. Cały akwen zasilają dwie duże rzeki górskie San i Solinka wraz z licznymi dopływami strumieni i źródeł. Jezioro doskonale wkomponowało się w bieszczadzki krajobraz i stanowi o atrakcyjności turystycznej Gminy Solina. Istnieją tu bardzo dobre warunki do turystyki, a dostęp do zbiornika wody daje wspaniałe możliwości wypoczynku: uprawiania sportów wodnych, żeglarstwa i wędkarstwa. Jest to miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, szukających ucieczki od zgiełku miejskiego. Wieś leży na półwyspie Werlas nad Zalewem Solińskim w Zatoce Solinki. 8

9 Nieruchomość na sprzedaż - Ośrodek Sportów Wodnych w Zawozie LOKALIZACJA OŚRODKA Ośrodek położony jest w Zawozie, malowniczej wsi, w zachodniej części cypla, między dwoma zatokami Jeziora Solińskiego, na wysokości 460 m.n.p.m. Dojazd do miejscowości z drogi głównej, z Małej Pętli Bieszczadzkiej, biegnącej w pobliżu. W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Sakowczyk, Werlas, Rajskie, Rybne, Bukowiec, Górzanka. Teren Ośrodka leży na uboczu wsi, nad samym brzegiem Jeziora Solińskiego. Ośrodek Sportów Wodnych 9

10 Nieruchomość na sprzedaż - Ośrodek Sportów Wodnych w Zawozie Nieruchomość stanowią: działka zabudowana opisana jako działka nr 590/3, obręb 24 Zawóz, działka niezabudowana opisana jako działka nr 620/2, obręb 24 Zawóz, zapisane w księdze wieczystej KW KS1S/ /1, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lesku. Grunt na terenie przedmiotowej nieruchomość jest przedmiotem Działka nr 590/3 Działka nr 620/2 Działka nr Obręb Powierzchnia Nr KW 590/3 24 Zawóz m 2 KW KS1E /1 620/2 24 Zawóz 337 m 2 KW KS1E /1 Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: BI - Inne tereny zabudowane 10