Etapy i ceny Dla projektu wnętrz domu, mieszkania, biura, sklepu ETAPY PROCESU TWÓRCZEGO 1. Spotkanie z klientem i dostarczenie przez inwestora wstępnych materiałów do projektowania (rzut, kilka zdjęć). Ustalenie preferencji, poznanie wymagań inwestora, omówienie inspiracji i innych materiałów wyjściowych. 2. Każda opcja projektowa wymaga dokładnego zinwentaryzowania przeprojektowywanego obiektu, niezależnie od posiadanych materiałów przez inwestora. Inwentaryzacja architektoniczna lokalu zawiera pomiar wszystkich pomieszczeń ze ścianami, przyłączami, pionami, gniazdami i włącznikami oraz pełną dokumentację fotograficzną obiektu. 3. Podstawą do rozpoczęcia prac w opcji 2 i 3 niezbędne jest określenie dokładnego budżetu przez inwestora /zamawiającego. Budżet powinien zawierać wszystkie koszty, zarówno koszty materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz robocizny (ewentualne wyburzenia, ściany i zabudowy g-k, elektryka, hydraulika, szpachlowanie, malowanie, inne), a także koszty materiałów aranżacyjnych (meble ruchome i stałe, lampy, posadzki i okładziny ścienne - kamień, szkło, metal, armatura i sprzęty sanitarne) kończąc na elementach typowo aranżacyjnych (tkaniny, zasłony, szkło, sztuka, poduszki). Stanowi on podstawę do rozpoczęcia prac projektowych oraz doboru wszelkich sprzętów, materiałów, kolorystyki. 4. Po etapie inwentaryzacji wykonana zostanie ogólna koncepcja wnętrz pokazująca nowy rozkład pomieszczeń wraz ze wstępną aranżacją, melbami i ogólną kolorystyką. Koncepcja w formie arkusza /planszy zawierać będzie rzut ogólny, ogólne kłady dwóch ścian pomieszczenia głównego oraz dwie wizualizacje wnętrza. Klient otrzyma dowolną ilość wersji aranżacji wnętrza, zależnie od preferowanego stylu i wymagań. 5. Po zaakceptowaniu przez klienta konkretnego wnętrza i danej koncepcji oraz po podpisaniu umowy następuje proces projektowania danego wnętrza w zależności od wybranej opcji: ogólna aranżacja, aranżacja wnętrz z ograniczonym nadzorem, pełny projekt wykonawczy aranżacji wnętrz wraz z nadzorem.
CENY ZA POSZCZEGÓLNE OPCJE 1. INWENTARYZACJA - Cena 15 25 zł netto za 1 m 2 wyliczonej powierzchni (za powierzchnię uznaje się powierzchnię podłogi wszystkich pomieszczeń nie powierzchnię użytkową, wymierzoną w stanie zastanym z tynkami lub surowym bez tynków; klatki schodowe liczona są jeden raz; nie wliczona zostaje powierzchnia tarasów, balkonów, logii); cena w zależności od stopnia skomplikowania istniejącego obiektu i od jakości materiałów wyjściowych oraz od lokalizacji miejsca pomiaru. 2. WSTĘPNA KONCEPCJA WNĘTRZA cena 600 zł netto za jedną wersję. 3. OPCJA 1 cena 40 50 zł netto za 1 m 2 zaaranżowanej przestrzeni. 4. OPCJA 2 cena 70 90 zł netto za 1m 2 powierzchni podłogi policzonej na podstawie inwentaryzacji 5. OPCJA 3 Cena 100 150 zł netto za 1 m 2 powierzchni podłogi policzonej na podstawie inwentaryzacji. 6. W przypadku opcji 1 i 2 istnieje możliwość rozszerzenia zakresu nadzoru autorskiego nad wykonywanym projektem cena 140 zł 180 zł za jedną wizytę na budowie (wizyta około 2-3 godzinna, cena w zależności od lokalizacji opracowywanego obiektu) lub za spotkanie z wykonawcą, meblarzem, innymi (w zależności od potrzeb, spotkanie do 3 godzin). 7. W przypadku opcji 1 i 2 istnieje możliwość dodatkowej konsultacji architektoniczno wykonawczej. Poproszenie o poradę architekta /projektanta istnieje zawsze i w każdej sprawie (spotkanie z wykonawcą, doradztwo w wyborze materiałów, sprzętów). Konsultacja możliwa jest zarówno na budowie, w hurtowni lub w sklepie cena 70 zł za godzinę konsultacji netto (w cenę wliczony jest dojazd na miejsce). 8. W ramach każdej opcji wykonujemy dla Państwa 3 wizualizacje dwóch do trzech pomieszczeń. Istnieje możliwość zwizualizowania konkretnych miejsc i pomieszczeń za dodatkową opłatą cena każdej dodatkowej wizualizacji 400 zł netto za sztukę.
UWAGI 1. Kwoty inwentaryzacji, nadzoru autorskiego, konsultacji mogą ulec zmianie, jeśli inwestycja jest poza obszarem administracyjnym Łodzi. 2. Jeśli projekt przebudowy i aranżacji wnętrz będzie wymagał ingerencji w konstrukcję budynku, zmiany kubatury, bądź zmian instalacji w całym obiekcie (znaczna zmiana instalacji C.O., zmiana przyłącza kablowego, ingerencja w wentylację mechaniczną /grawitacyjną) wymagane będzie dodatkowy projekt przebudowy lokalu oraz uzyskanie pozwolenia na budowę od właściwego urzędu. Rozliczenia za projekt jest sprawą odrębną i dodatkową. 3. Projektant w ramach 3 opcji pomaga inwestorowi w zakupie wszystkich elementów wykończeniowych i budowlanych. Klient może w ten sposób liczyć w zaprzyjaźnionych firmach i hurtowniach na liczne rabaty i promocje. 4. Nasza firma zajmuje się pełnym procesem inwestycyjnym dla danego obiektu. Oprócz prac projektowych, wnętrzarskich i wykończeniowych jesteśmy w stanie wykonać całe wnętrze pod klucz, dobrać wykonawców i przypilnować całego procesu powstawania wnętrza. 5. Cena inwentaryzacji 2D i 3D nie obejmuje opracowania pełnej inwentaryzacji architektoniczno konstrukcyjnej, inwentaryzacja służy do sporządzenia dokładnego projektu wnętrz. Nie zawiera także inwentaryzacji geodezyjnej budynku na działce oraz inwentaryzacji konstrukcyjnej uprawnionej osoby. Nie zawiera odkrywek oraz inwentaryzacji rzeczy niedostępnych i ukrytych. Opinia o stanie technicznym także dodatkowo płatna. Dokumentacja nie zawiera także opinii kominiarskiej i innych dodatkowych uzgodnień i sprawdzeń nie będących w gestii architekta sporządzającego inwentaryzację architektoniczną. 6. Inwentaryzacja jest dokumentem prawnym i stanowi dokument urzędowy. Stanowi podstawę dla dalszych projektantów, a zawarte w niej wyliczenie powierzchni jest prawomocne do podawania jej w urzędach i innych instytucjach administracyjnych Zgodnie z prawem błąd inwentaryzacyjny to 2 4 cm. 7. Cena w opcji 1 i 2 nie zawiera nadzoru autorskiego (wizyty na budowie mające na celu potwierdzenie zgodności realizacji projektu ze stanem faktycznym, ewentualne zmiany wynikłe podczas powstawania obiektu, stwierdzenie i udzielanie opinii czy wymagane zmiany są istotnie czy nieistotne, zaakceptowanie najważniejszych prac pod kątem ich estetycznej jakości). 8. Cena w opcji 1 i 2 nie obejmuje nadzoru inwestorskiego (obejmującego sporządzania dodatkowej dokumentacji, instruowania wykonawcy w sprawach technologii prowadzenia robót,
sposobu ich zabezpieczenia, oceny technicznej jakości robót, kontroli wymiarowej, sporządzania dokumentacji powykonawczej i innych czynności oraz uczestnictwa w odbiorach przejściowych i w odbiorze końcowym; obejmuje także wyliczenia ilości materiałów, realizacje zamówień, zakupów, współpracy z wykonawcami i innymi biorącymi udział w procesie inwestycyjnym). 9. Projekt aranżacji w opcji 2 nie zawiera także doboru wszystkich elementów wykończeniowych będących w gestii inwestorów. Opracowanie zawiera jedynie sugestie i pomoc w wyborze niektórych elementów oraz jedną propozycję, dobraną przez architekta i według niego najbardziej optymalną. Biorąc pod uwagę meble bez wnętrza i doboru systemów ta część pozostaje przy współpracy klienta ze stolarzem /meblarzem; sprzęty i biały montaż propozycja konkretnych modeli, bez wyboru z klientem w hurtowni kilku propozycji i modeli zamiennych; elektryka bez zestawień, bez doboru modeli gniazd, włączników, lamp w sklepach i z katalogów, bez propozycji firm dla gniazd i włączników; rozkład płytek z doborem rodzajów i konkretnych marek wedle uznania architekta bez wyboru z klientem w hurtowniach i sklepach kilku propozycji i modeli zamiennych; kolorystyka propozycja z wyborem konkretnych farb, z palety wybranej przez architekta, z próbnika i z propozycją firm dla okładzin ściennych (po jednej propozycji). 10. Projekt wnętrz w żadnej z opcji nie stanowi także projektu ostatecznej aranżacji zawierającej (zasłony, firany, dywany, okładziny, narzuty, kapy, obrazy i obrazki, zdjęcia, itp.) oraz projektu stylizacji końcowej (kwiaty, ozdoby, akcesoria drobne i inne aranżacyjne). 11. Projekty instalacyjne nie są projektami branżowymi, lecz schematami wraz z doborem sprzętów wykonane przez architekta jako uzupełnienie projektu wnętrz, nie stanowią podstawy jako projekty branżowe do urzędu oraz wymagają konsultacji z wykonawcą i branżystą przed ich wykonaniem, nie stanowią także podstawy do zamówień i zleceń. 12. Projekt wnętrz jest projektem koncepcyjnym i schematycznym, lecz uszczegółowionym i z elementami wykonawczymi. Nie stanowi jednak podstawy do zamówień, produkcji oraz wykonania niektórych elementów. Dopiero omówienie poszczególnych spraw z wykonawcami wraz z pomiarem na budowie stanowi podstawę do zamówień, zleceń i wykonań. Nie jest też projektem pełno branżowym, wykonawczym przebudowy obiektu. 13. Niezbędne projekty konstrukcyjne, instalacyjne płatne dodatkowo. Dokumentacja nie będzie składana do Właściwego Urzędu na zgłoszenie, czy na pozwolenie na budowę, jako projekt przebudowy, czy też projekt zamienny. Projekty do Urzędu płatne oddzielnie i dodatkowo. 14. Wydruki i dojazdy na spotkania (lecz zgodnie z ofertą i umową) po stronie wykonawcy.
15. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa i obowiązujących kodeksów. 16. Wszystkie podane powyżej ceny są cenami netto (w przypadku faktury VAT należy doliczyć 23%). 17. Ceny są poglądowe, wyjściowe i ogólne. Wszystkie ceny podlegają więc negocjacjom i rabatom