Wyniki Grupy Kapitałowej Unibep w 206 r. Warszawa, 2 marca 207 r.
Jesteśmy firmą działającą na wielu rynkach Kadra inżynierska 42% Aktualnie zatrudniamy blisko 300 osób Administracja 4% Legenda: budownictwo kubaturowe działalność deweloperska budownictwo modułowe budownictwo modułowe dla CRAMO (przeznaczone na różne rynki Europy) realizacje drogowe i mostowe miejsca upamiętnień wykonywane na zlecenie Rady Ochrony Pamięci Walk i Męczeństwa Pracownicy fizyczni 44%
Segmenty działalności DZIAŁALNOŚĆ BUDOWLANA KUBATUROWA w kraju i za granicą DZIAŁALNOŚĆ BUDOWLANA DROGOWA I MOSTOWA DZIAŁALNOŚĆ DEWELOPERSKA BUDOWNICTWO MODUŁOWE głównie za granicą Generuje 68% przychodów Grupy Generuje 2% przychodów Grupy Generuje 8% przychodów Grupy Generuje 2% przychodów Grupy
PODSUMOWANIE ROKU 206 Jaki był rok 206 dla Grupy UNIBEP
DOBRY a nawet bardzo dobry!
Utrzymaliśmy sprzedaż na ubiegłorocznym poziomie,25 mld PLN Znacząco poprawiliśmy zyski o 37% - do poziomu blisko 32 mln PLN
Jesteśmy w gronie 0 największych firm budowlanych w Polsce i na miejscu 3. wśród firm z polskim kapitałem w kraju
Jesteśmy LIDEREM budownictwa mieszkaniowego w Warszawie tylko w 206 roku wybudowaliśmy 2824 mieszkania. Na koniec roku budowaliśmy prawie 6 tysięcy mieszkań, w większości w stolicy.
Sprzedaż [w mln PLN] 92 080 243 249 203 204 205 206
Zysk [w mln PLN] 3,9 6,2 20,9 23,3 203 204 205 206
Wybrane dane finansowe (206 r. w porównaniu z 205 r. - w tys. PLN) Sprzedaż 249 239/ 242 860 Zysk operacyjny 33 274/23 475 Zysk netto 3 922/23 28 % rdr 42% rdr 37% rdr Backlog* 2 67 23 24% rdr * Na dzień 20.03.207 r. Zadłużenie netto 8 000
Sprzedaż w rozbiciu na biznesy (w porównaniu do 205 r. w tys. PLN i w proc.) Grupa Unibep Budownictwo kubaturowe Działalność deweloperska Budownictwo drogowo-mostowe Budownictwo modułowe (NORWEGIA, SZWECJA) 905 457/933 398 98 698/4 23 62 95/32 87 56 405/34 365-3% rdr -4% rdr 23% rdr 6% rdr Kraj Eksport (BY, RU, D) 875 705/826 834 29 752/06 564 6% rdr -72% rdr
Sprzedaż według biznesów w 206 Udział poszczególnych biznesów GWE 29 2% DEW 98 8% DRO 04 8% MOD 56 2% MOSTY 59 4% [w mln PLN i proc.] GWK 876 66%
Sprzedaż według rynków w 206 Eksport 85 858 5% Udział poszczególnych biznesów w podziale na działalność eksportową i krajową. [w tys. PLN i w proc.] KRAJ 063 38 85%
Zadłużenie [w mln PLN] 3 23 50 58 60 5 9 8 92 76 84 82 56 82 26 48 94 46 64 59 8-5 -8-49 IQ 205 IIQ 205 IIIQ 205 IVQ 205 IQ 206 II Q 206 III Q 206 IV Q 206 Gotówka Zadłużenie Kredyty
* Dostępność do kapitału Kwota obligacji: 60 mln PLN Seria C 3 lata (30 mln PLN) - Seria D 3 lata (30 mln PLN) Kwota obligacji: 20 mln PLN 3 lata Catalyst (wykupione) 7 mln PLN
26,4 29, 32,3 36,9 2,87% 2,69% 2,60% 2,95% Koszty zarządu [w mln PLN] Koszty zarządu Relacja kosztów zarządu do przychodów Grupa UNIBEP (w proc.) 203 204 205 206 203 204 205 206
Generalne Wykonawstwo KRAJ EKSPORT
GWK i GWE [w mln PLN] Sprzedaż Marża brutto 933 905 668 792 47 38 34 47 203 204 205 206 203 204 205 206
GWK i GWE O SEGMENCIE: Dobra pozycja na rynku cenieni za jakość i terminowość Lider w segmencie mieszkaniowym na rynku warszawskim Rozwój segmentu budownictwa przemysłowego Uruchomienie finansowania na inwestycje prowadzone na Białorusi Szansa na nowy rynek - rynek ukraiński
Generalne wykonawstwo kraj WYBRANE REALIZACJE Wartość: 360mln PLN Galeria Północna, Warszawa Wartość: 97 mln PLN Inwestor: Centrum Światowida Sp. z o.o. Fabryka proszków mlecznych Mlekovita 3, Wysokie Mazowieckie Inwestor: Spółdzielnia Mleczarska Mlekovita
Generalne wykonawstwo kraj WYBRANE REALIZACJE Wartość: 84,5 mln PLN Aura Sky, Warszawa Rondo Wiatraczna, Warszawa Wartość: 27,5 mln PLN Inwestor: Mill-Yon Gdańsk Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie Inwestor:Dantex spółka z o.o. Rondo Wiatraczna sp. k.
Generalne wykonawstwo za granicą WYBRANE REALIZACJE RYNEK BIAŁORUSKI Centrum handlowe z parkingami i budynkiem biurowym, Grodno Inwestor: Triniti Invest Sp. z o.o. Wartość kontraktu: 66 mln EUR Jesteśmy na budowie. Zakończenie sierpień 208 r. Finansowanie Ubezpieczenie
Generalne wykonawstwo za granicą WYBRANE REALIZACJE RYNEK BIAŁORUSKI Korty tenisowe w Mińsku, Białoruś Inwestor: Akwa-Mińsk Wartość kontraktu: 28,6 mln EUR Jesteśmy na budowie. Zakończenie styczeń 209 r. Finansowanie Ubezpieczenie
www.unidevelopment.pl
Unidevelopment SA [w mln PLN] Sprzedaż Marża brutto 82 83 2,7 97,5 7,3 20,9 9 2 203 204 205 206 203 204 205 206
Unidevelopment SA [w mln PLN] Liczba podpisanych protokołów w latach 203-206 296 30 290 57 Sprzedaż mieszkań 352 469 502 66 203 204 205 206 203 204 205 206
Unidevelopment SA O SEGMENCIE: Dobry bank ziemi Poszukiwanie dobrych lokalizacji na rynkach warszawskim i poznańskim Wzmocnienie pozycji Unidevelopment na rynku poznańskim poprzez przejęcie marki Monday Development Wzmocnienie zarządu Unidevelopment SA
Unidevelopment SA (projekty zakończone w 206 r.) Lp. Nazwa inwestycji Lokalizacja Rozpoczęcie projektu Zakończenie projektu Liczba lokali Łączna PUM Osiedle Gama Warszawa. Targówek 4Q 205 4Q 206 27 8 06 2 Czarnieckiego III Poznań, Wilda 2Q 205 4Q 206 5 6 76 3 URSA Smart City Etap I Warszawa, Ursus 4Q 205 4Q 206 8 9 962 459 24 99
Unidevelopment SA (projekty zakończone w 206 r.) WYBRANE REALIZACJE Osiedle Gama Osiedle Czarnieckiego, etap III URSA Smart City, etap I Inwestycja zakończona Liczba mieszkań: 27 Inwestycja zakończona Liczba mieszkań: 5 Inwestycja zakończona Liczba mieszkań: 8
Unidevelopment SA Osiedla zrealizowane i w trakcie realizacji (od 203 roku) SPRZEDAŻ MIESZKAŃ osiedla zrealizowane i w trakcie realizacji (od 203 roku) 200 7 0 0 0 0 20 96 95 22 72 28 46 80 60 40 2 6 22 42 9 20 00 80 60 40 39 9 60 89 63 2 46 7 40 80 0 206 205 204 203 20 0 6 Lykke Osiedle Hevelia Czarnieckiego I Czarnieckiego II Osiedle 360 I Ursa Smart City I Ursa Smart City II 35 2 32 Osiedle Gama Dom Awangarda 44 33 0 Osiedle 360 II Zielony Sołacz Radom W6 Liczba pozostałych mieszkań do sprzedania
Unidevelopment SA (projekty w trakcie realizacji) Nazwa inwestycji Lokalizacja Rozpoczęcie projektu Planowane zakończenie projektu Liczba lokali Łączna PUM URSA Smart City Etap 2 2 Dom Awangarda (Szczęśliwicka) Warszawa, Ursus Warszawa, Ochota 2Q 206 Q 207 76 9 9 3Q 206 4Q 207 33 8 750 3 Osiedle 360 (Kapelanów AK) Etap 2 Warszawa, Praga Płd. 4Q 206 4 Q 207 2 6 95 4 Osiedle Idea (Radom MDM) Radom 4Q 206 4Q 207 46 2 409 5 Zielony Sołacz I Poznań 3Q 206 4Q 207 6 3 387 708 39 932
Unidevelopment SA (projekty w realizacji) WYBRANE REALIZACJE Mieszkania: 33 Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych oraz jedną kondygnację podziemną Dom Awangarda, Warszawa Osiedle 360 - Etap 2 Mieszkania: 2 Dwa budynki o wysokości 8 i 5 pięter Planowane zakończenie inwestycji: IVQ 207 Zakończenie inwestycji: IVQ 207
Unidevelopment SA (projekty w realizacji) WYBRANE REALIZACJE URSA Smart City Etap 2 Osiedle Idea Zielony Sołacz I Planowane zakończenie inwestycji: IQ 207 Liczba mieszkań: 76 Planowane zakończenie inwestycji: IVQ 207 Liczba mieszkań: 46 Planowane zakończenie inwestycji: IVQ 207 Liczba mieszkań: 6
Unidevelopment SA (projekty w przygotowaniu) Lp. Nazwa inwestycji Lokalizacja Rozpoczęcie projektu Planowane zakończenie projektu Liczba lokali Łączna PUM Bukowska Poznań 4Q 207 4Q 208 70 9 367 2 Osiedle Serbska I Poznań 2Q 208 3Q 209 3 Osiedle Serbska II Poznań 2Q 209 2Q 2020 33 7 750 4 Osiedle Idea (Radom MDM) Radom 2Q 207 Q 208 2 960 5 Zielony Sołacz II Poznań 4Q 207 Q 209 75 4 000 6 Dymka I Poznań 4Q 207 Q 209 7 Dymka II Poznań Q 209 Q 2020 42 20 259 8 URSA Smart City Etap 3 Warszawa 3Q 207 4Q 208 89 0 624 9 URSA Smart City Etap 4 Warszawa 2Q 208 3Q 209 96 0 243 0 Marywilska I Warszawa 2Q 208 3Q 209 Marywilska II Warszawa Q 209 2Q 2020 320 6 640 74 89 843
Unidevelopment SA Ursa Smart City etap II Dom Awangarda Osiedle 360 o etap II Osiedle przy Bukowskiej Zielony Sołacz I Radom W6 Osiedle Idea (Radom MDM) Osiedle Serbska etap I Osiedle Serbska etap II Zielony Sołacz II Dymka I Dymka II URSA Smart City Etap III URSA Smart City Etap IV Marywilska I Marywilska II Warszawa Warszawa Warszawa Poznań Poznań Radom Radom Poznań Poznań Poznań Poznań Poznań Warszawa Warszawa Warszawa Warszawa I 207 II 207 III 207 IV 207 I 208 II 208 III 208 IV 208 I 209 II 209 III 209 IV 209 I 2020 II 2020
www.budrex-kobi.pl
Budrex-Kobi Sp. z o.o. [w mln PLN] Sprzedaż Zysk netto 59,2 206 206
Budrex-Kobi Sp. z o.o. O SEGMENCIE: Ubiegłoroczne zahamowanie przetargów na drogi i mosty Zapowiedzi tegorocznych inwestycji drogowych i kolejowych Utrzymanie pozycji lidera w woj. podlaskim w segmencie budownictwa inżynieryjnego
WYBRANE REALIZACJE 7 obiektów Inżynieryjnych na autostradzie A, odc. Brzezie Kowal Stryków- Tuszyn Kowal - Sójki Inwestor: GDDKiA Odział Łódź Wartość kontraktu: 35,56 mln PLN 5 2 4 7 4 3 4 3 2 3 4 5 5 2 8 3 2 2 3 2 3 4 2 2 3 4 2 2 2 2 3 5 2 4 2 2 2 38 Budrex-Kobi Sp. z o.o.
Oddział Drogowy Unibep [w mln PLN] Sprzedaż Marża brutto 25 93 00 07,6 5,2 7 3,3 203 204 205 206 203 204 205 206
Oddział Drogowy Unibep O SEGMENCIE: Podpisanie umowy na budowę drogi ekspresowej S8 w konsorcjum z PORR Infrastructure Polska. Udział Unibep w konsorcjum 30 proc. Wartość kontraktu 328 mln PLN netto. Wykonanie w terminie kamienia milowego na budowie S8-30% wartości kontraktu (97,8 mln zł netto). Zapowiedź większych przetargów na drogach krajowych i samorządowych Uczestnictwo w konsorcjach przetargi na drogi ekspresowe
Oddział Drogowy Unibep WYBRANE REALIZACJE Droga ekspresowa S8 na odcinku o dł. 6 km (Ostrów Mazowiecka Poręba-Kocęby) Inwestor: GDDiA in Białystok Wartość kontraktu: ponad 96 mln PLN (30% to udział Unibep) konsorcjum z PORR Polska Infrastructure SA
Oddział Drogowy Unibep WYBRANE REALIZACJE Droga wojewódzka 673 na odcinku o dł. 3 km (Sokółka Dąbrowa Białostocka) Inwestor: Podlaski Zarząd Dróg Wojewódzkich w Białymstoku Wartość kontraktu: 67,4 mln PLN (netto) (92,86% to udział Unibep w konsorcjum z Mosty Sp. z o.o.)
Oddział Unihouse Największy polski generalny wykonawca w Norwegii 677 350 Wybudowanych mieszkań Mieszkań w trakcie projektowania i produkcji Kluczowi klienci:
Oddział Unihouse [w mln PLN] Sprzedaż Marża brutto 5 24 34 56 0 3, * 3,4 **,6 203 204 205 206 203 204 205 206 * W tym ok. 6 mln PLN wynik na operacjach skarbowych ** W tym 0 mln PLN wynik brutto na sprzedaży plus 2,9 mln PLN rozwiązanie odpisu aktualizacyjnego plus 0,5 mln PLN wynik na operacjach skarbowych
Oddział Unihouse produkcja modułów [w mln PLN] Liczba mkw 23 398 22 435 Liczba modułów 602 576 707 20 44 204 205 206 204 205 206
Oddział Unihouse O SEGMENCIE: Podpisanie trzyletniej umowy z CRAMO na wyprodukowanie 900 modułów (CRAMO działa w 4 krajach Europy) Utrzymanie starych klientów, w tym Selvaag, Puls, Heimdal, Gemich AS Budowa Miljobyen B5-3 zrealizowanie pierwszego budynku pasywnego w Norwegii Wejście na rynek szwedzki pierwszy kontrakt na 2 mieszkań Uczestnictwo w programach samorządowych w Szwecji umowa ramowa w gminie Botkyrka w Szwecji; w ciągu trzech lat do wybudowania 375 mieszkań zlecenia otrzymają trzy firmy, które podpisały umowy, w tym Unibep
Oddział Unihouse WYBRANE REALIZACJE Miljobyen Granasen B5-3 Budynek pasywny Inwestor: Miljobyen Granas AS Wartość kontraktu: 45,6 mln PLN (netto) (54 mieszkania, 76 modułów)
Oddział Unihouse WYBRANE REALIZACJE Skene", Gastgivaregatan, Skene, Marks Kommunk Inwestor: Tuve Bygg AB z siedzibą Molndal w Szwecji Wartość kontraktu: 0,7 mln PLN (netto) (2 mieszkań, 24 moduły)
Seljedalen AS działalność deweloperska w Norwegii [w mln PLN] (50 proc. Unibep, 50 proc. Gemich AS) 38,6 5,9 Sprzedaż Marża
Seljedalen AS - działalność deweloperska w Norwegii (50 proc. Unibep, 50 proc. Gemich AS) Dregsethvegen (etap I) w Stjørdal Inwestor: Spółka Seljedalen AS Trzy budynki (A, B, C). Okres budowy: 2 miesięcy (listopad 205 r. listopad 206 r.) Sprzedanych 28 z 39
Seljedalen AS - działalność deweloperska w Norwegii (50 proc. Unibep, 50 proc. Gemich AS) Energiparken w Melhus Inwestor: Spółka Lovsetvegen 4 AS ze strukturą udziałowców Seljedalen AS 00% Budowa podzielona na II etapy: I etap (budynki A, B, C, D) listopad 206 grudzień 207 II etap (budynki E, F) listopad 207 I Q 209 Sprzedanych 64 mieszkania z 06
Dywidenda 0,8 0,6 Dywidenda na jedną akcję (w zł) 0,5 0,7 0,4 0,2 0, 0,08 0,06 0,04 0,02 0,0 0,2 0,2 0,2 0,2 0 2009 200 20 202 203 204 205
Razem 544 Razem 703 Razem 472 Portfel zamówień [w mln PLN] Portfel na dzień 6.03.207 r. GWK GWE Działalność deweloperska Budownictwo modułowe Działalność drogowa Działalność mostowa 65 209 32 3 63 277 400 207 208 209+
UNIBEP SA :: ul. 3 Maja 9 :: 7-00 Bielsk Podlaski :: tel.: (48 85) 73 80 00 :: fax: (48 85) 730 68 68 :: e-mail: biuro@unibep.pl :: Dziękujemy za uwagę