Karty informacyjne Karty informacyjne -> Wydział Geodezji i Kartografii Rozgraniczenie nieruchomości 1. Co powinienem wiedzieć? Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie. Właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymywaniu stałych znaków granicznych; koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymywania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie. Czynności ustalenia przebiegu granic wykonuje geodeta uprawniony, wskazany przez organ, w terminie zgodnym z zawartą umową. 2. Kto może załatwić sprawę? Osoba fizyczna/prawna posiadająca tytuł prawny do nieruchomości. 3. Ile trwa załatwienie sprawy w urzędzie? Do 60 dni (Zgodnie z Kodeksem Postępowania Administracyjnego) ጀ czynności organu prowadzącego postępowanie. Strona 1
W toku wszczętego postępowania administracyjnego, upoważniony geodeta zobowiązany jest do wykonania czynności ustalenia przebiegu granic w terminie 120 dni. Termin załatwienia sprawy, może zostać przedłużony, o czym Wnioskodawca zostanie zawiadomiony na piśmie. 4. Sprawdź czy posiadasz wszystkie wymagane dokumenty? 1. Wniosek o rozgraniczenie nieruchomości - do wniosku nie wymaga się żadnych dokumentów. 5. Jakie opłaty należy ponieść i jak to zrobić? Wydanie decyzji orzekającej o rozgraniczeniu nieruchomości podlega opłacie skarbowej w wysokości 10 zł. Dowód zapłaty opłaty należy dołączyć do wniosku o rozgraniczenie nieruchomości. Wpłat z tytułu opłaty skarbowej dokonywać można w kasach tutejszego urzędu lub przelewem na rachunek bankowy w ING BSK S.A.: URZĄD MIEJSKI W GLIWICACH Nr: 51 1050 0099 5261 0410 0000 0055 Informujemy, że wpłaty gotówkowe dokonywane na rachunki Urzędu Miejskiego w Gliwicach, są przyjmowane przez ING Bank Śląski S.A. we wszystkich jego placówkach na terenie całego kraju bez dodatkowych opłat prowizyjnych Strona 2
. 6. Jak krok po kroku załatwić sprawę? Krok 1 Złożenie "Wniosku o rozgraniczenie nieruchomości" - wniosek można składać na jeden z poniższych sposobów: przy pomocy formularza elektronicznego Wniosek o rozgraniczenie nieruchomości (do pobrania wyżej w punkcie 4. "Sprawdź czy posiadasz wszystkie wymagane dokumenty?"), bezpośrednio w urzędzie w godzinach pracy w Biurze Obsługi Interesantów na parterze Urzędu Miejskiego, poprzez skrzynkę kontaktową PeUP, o ile Wnioskodawca posiada kwalifikowany podpis elektroniczny, za pośrednictwem poczty. Krok 2 Wydanie postanowienia wszczyna postępowanie rozgraniczeniowe. Postanowienie zawiera: zakres rozgraniczenia oraz upoważnienie dla wskazanego przez organ geodety do wykonania czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości. Krok 3 Wydanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości poprzedza: Strona 3
ocena prawidłowości wykonania czynności ustalenia przebiegu granic, włączenie dokumentacji technicznej, sporządzonej przez upoważnionego geodetę, do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Jednocześnie z wydaniem decyzji organ ustali w drodze postanowienia wysokość kosztów postępowania, osoby zobowiązane do ich poniesienia oraz termin i sposób ich uiszczenia. Kosztem postępowania rozgraniczeniowego jest wynagrodzenie geodety, który wykonał czynności ustalenia przebiegu granic. Osobami zobowiązanymi do ich poniesienia są właściciele rozgraniczanych nieruchomości, zgodnie z zasadą ogólną wynikającą z art.152 Kodeksu Cywilnego. Krok 4 W razie sporu, co do przebiegu linii granicznych gdy nie dojdzie do zawarcia ugody lub nie ma podstaw do wydania decyzji, upoważniony geodeta tymczasowo utrwala punkty graniczne według ostatniego stanu spokojnego posiadania, dokumentów i wskazań stron, oznacza je na szkicu granicznym, sporządza opinię i całość dokumentacji przekazuje prezydentowi miasta. Postępowanie administracyjne umarza się a sprawę z urzędu przekazuje do rozpatrzenia sądowi. Sąd rozpatruje sprawy o rozgraniczenie nieruchomości w trybie postępowania nieprocesowego. Jednocześnie z wydaniem decyzji organ ustali w drodze postanowienia wysokość kosztów postępowania, osoby zobowiązane do ich poniesienia oraz termin i sposób ich uiszczenia. Kosztem postępowania rozgraniczeniowego jest wynagrodzenie geodety, który wykonał czynności ustalenia przebiegu granic. Osobami zobowiązanymi do ich poniesienia są właściciele rozgraniczanych nieruchomości, zgodnie z zasadą ogólną wynikającą z art. 152 Kodeksu Cywilnego. -> Sprawdź stan realizacji spraw i korespondencji Odbiór (postanowienia, decyzji) w zależności od sposobu wskazanego we wniosku: - Listownie, - Osobiście (we wniosku należy wskazać numer telefonu). Krok 5 Strona 4
Zakończenie postępowania. Jeżeli w ciągu 14 dni od daty potwierdzenia odbioru decyzji przez stronę nie zostanie wniesiona skarga na decyzję, staje się ona ostateczna. Wnioskodawca może zgłosić się do Wydziału Geodezji i Kartografii, pokój 407, wraz z oryginalnym egzemplarzem decyzji, gdzie umieszczona zostanie klauzula, iż niniejsza decyzja jest ostateczna. Ostateczna decyzja o rozgraniczeniu nieruchomości przesłana jest z urzędu do Sądu Rejonowego Wydział VIII Ksiąg Wieczystych w celu ujawnienia. 7. Jak mogę uzyskać odpowiedź na dodatkowe pytania? Wydział Geodezji i Kartografii / Referat ds. Podziałów i Rozgraniczeń, pokój 407, IV piętro tel: 32-239-12-51 e-mail: ge@um.gliwice.pl 8. Czy można załatwić sprawę bez konieczności przychodzenia do urzędu? Sprawdź możliwość załatwienia tej sprawy elektronicznie przez platformę SEKAP, klikając w link - Rozgraniczenie nieruchomości 9. Jakie przepisy prawne regulują załatwienie tej sprawy? 1. Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 520 ze zm.) 2. Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. Nr 45 z 1999 Strona 5
r., poz. 453) 3. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz.U. z 2016 r., poz. 23) 4. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 121 ze zm.) 5. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 783 ze zm.) 10. Skargi i wnioski Skargi i wnioski związane z pracą urzędu można składać pisemnie pocztą, pisemnie bezpośrednio w urzędzie w godzinach jego pracy lub ustnie u wyznaczonego pracownika urzędu. Formularz wniosku Formularz skargi Skargi i wnioski można składać również pisemnie przy pomocy formularza elektronicznego. 11. Tryb odwoławczy Na postanowienie o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego nie służy zażalenie. Strona niezadowolona z ustalenia przebiegu granicy może żądać w terminie 14 dni od dnia doręczenia jej decyzji o rozgraniczeniu przekazania sprawy sądowi. Żądanie przekazania sprawy sądowi należy złożyć na jeden z poniższych sposobów: 1. Przesłać za pośrednictwem poczty (dla celów dowodowych zaleca się przesłanie listem Strona 6
poleconym - o zachowaniu terminu decyduje data nadania). 2. Bezpośrednio w urzędzie w godzinach pracy w Biurze Obsługi Interesantów na parterze Urzędu Miejskiego. Na postanowienie o ustaleniu wysokości kosztów postępowania oraz osób zobowiązanych do ich poniesienia służy stronom zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach za pośrednictwem Prezydenta Miasta Gliwice w terminie 7 dni od dnia doręczenia. Wniesienie zażalenia nie wstrzymuje wykonania postanowienia. Od decyzji o umorzeniu postępowania rozgraniczeniowego służy prawo odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach za pośrednictwem Prezydenta Miasta Gliwice w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji. Odwołanie/zażalenie należy złożyć na jeden z poniższych sposobów: 1. przy pomocy formularza elektronicznego Odwołanie / formularza elektronicznego Zażalenie, dostępnego w dziale Inne, poprzez skrzynkę kontaktową PeUP, o ile Wnoszący posiada kwalifikowany podpis elektroniczny. 2. bezpośrednio w urzędzie w godzinach jego pracy w Biurze Obsługi Interesantów na parterze Urzędu Miejskiego. 3. za pośrednictwem poczty (dla celów dowodowych zaleca się przesłanie listem poleconym - o zachowaniu terminu decyduje data nadania odwołania/zażalenia). Wniesienie odwołania/zażalenia lub żądanie przekazania sprawy sądowi jest wolne od opłat. Numer karty: GE.3.2/U Strona 7